消防维保的招投标书范本

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深圳第二外国语学校
年消防维保服务招标文件
招标编号: SZEWZXCGZB
第一章招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《深圳经济特区政府采购条例》等文件的有关规定，深圳第二外国语学校就下列项目采用公开招标的方式购买此服务，欢迎符合资格的供应商参加投标。

1.招标文件编号：SZEWZXCGZB
2.招标项目名称：年消防维保服务
3.项目资金来源：财政资金
4.项目预算金额：万元
5.项目实施地址：第二外国语学校校园内
6.项目标的内容：对学校消防及消防设施进行相关服务
7.标书获得方法：有意向的合格投标人可在深圳第二外国语学校网站
（之“服务在线”之“阳光校园”）得到、查阅招标文件，并将投标意向在开标小时前以书面扫描电子版形式发送至邮箱告知采购人。

8.现场勘查：本项目不组织现场勘查。

9.投标时间：所有投标文件应于年月日:时前(北京时间)送到学校行政楼室邱
老师处。

10.开标时间和地点：
定于年月日:(北京时间)，在学校行政楼会议室开标。

11.评标方式：最低价法
12.联系方式：
联系人：魏忠业
联系地址：深圳市龙华区福城街道深圳第二外国语学校
电话：
邮箱：szewzwc@.com
第二章招标项目要求
服务需求明细
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
、火灾自动报警系统
、自动喷水灭火系统；
、气体灭火系统；
、消火栓系统；
、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由我校位负责购买新的设备，中标人负责安装。

系统检测和维修过程中我校提供必要的工作环境及人员配合。

二、消防系统中各子系统的服务范围
、火灾自动报警系统
（）对火灾报警系统作定期检查和试验。

a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。

b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c. 每年对备用电源进行-次充放电试验，-次主电源和备用电源自动切换试验。

（）对消防系统联动设备作定期检查和试验。

a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。

b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。

d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

（）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

（）对火灾自动报警系统的故障进行维修。

（）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

、消火栓系统
（）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

（）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

（）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

（）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

（）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

（）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

（）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

、自动喷水灭火系统
（）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工
作状态。

（）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

（）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知及时更换。

（）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

（）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

（）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

（）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

（）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消
防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助招标人处理。

、气体灭火系统
（）检查保养气体控制屏,保证正常运行。

（）检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

（）检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁
阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

（）每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

（）每季度检查试验手动和自动放气装置。

（）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

、防火分区
（）每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

（）每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

、防排烟系统
（）每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

（）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

（）每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

、应急照明疏散指示
（）每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

（）每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

、其它
（）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。

必要时做喷射试验。

（）每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

（）每季度试验消防电源末端的切换功能。

三、设备清单
.火灾自动报警系统：套，含联动控制器个、手动报警器个、探测器个；
.室外消火栓：个，消火栓泵台，室内消火栓个；
.自动喷淋系统：套，含个喷头，水泵台；
.水泡灭火系统：套，水泵台；
.气体灭火系统：套，钢瓶只；
.防排烟系统：风机只；
.灭火器:只；
.应急照明及疏散指示牌：个
四、维护标准
《建筑消防设施的维护管理》
《火灾自动系统施工及验收规范》
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》
五、注意事项
、重大节假日、开展大型活动或有关部门来检查等，中标人必须要事先对所有设备进行检查，并将检查结果及时反馈给采购人，确保一切正常。

、投标人使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准,评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。

、投标人所提交的投标文件对技术参数和各项要求的响应应是列出具体内容。

如果投标人只注明“符合”或“满足”，将被视为“不符合”，并可能严重影响评标结果。

商务需求明细
一、服务期限：
自合同签署之日起，期限为一年（即个日历日）。

二、投标报价：
本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。

由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价，不得以低于其企业成本的报价投标，也不得超过财政预算限额；投标总价低于财政预算限额的%的，供应商必须对该报价做出合理说明。

一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签
定的合同金额，合同期限内不做调整；
三、履约保证金：
合同签订后，中标人向采购人交纳中标价%的履约保证金，若维护服务达到规定要求，履约保证金在质保期满后无息退还中标人。

四、验收付款：
合同签署，采购人收到中标人交纳的履约保证金后，按季度给中标人支付服务费，每次支付中标总价的% ，最后一次在服务期满并经验收合格后支付。

五、其它要求：
、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。

否则，采购人有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。

、投标人使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准,评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。

、投标人所提交的投标文件对技术参数和各项要求的响应应列出具体内容。

如果只注明“符合”或“满足”，将被视为“不符合”，并可能严重影响评标结果。

第三章投标人须知
一、投标人资格要求：
具有独立法人资格，具备《建筑消防设施维修保养技术服务机构资质证书》一级资质（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；
招标单位有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。

供应商提供虚假资料被查实的，则取消本项目中标资格并录入采购人诚信黑名单。

投标人应提供下面符合性检查表中材料，否则将导致废标：
二、对投标文件的要求：
、投标人编写的投标文件应包括下列部分，并将“投标文件”装订成册，填写“投标文件资料清单”。

否则将导致其投标被拒绝：
⑴投标书；⑵投标一览表；⑶投标报价书；⑷类似项目业绩一览表；⑸拟投入本项目主要人员一览表；⑹项目管理及实施方案（简要文字说明）；⑺法定代表人证明书；⑻法人授权委托证明书；⑼关于资质、投标及履约承诺函；⑽招标文件要求或投标人认为需加以说明的其他内容。

同时，投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部份。

如：营业执照副本及税务登记证副本复印件，企业资质证书等。

、投标文件的式样和签署：
投标人应准备投标文件正本一份和四份副本，每套投标文件须清楚标明“正本”或“副本”。

若正本和副本不符，以正本为准。

投标文件的正本需打印，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。

授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。

除没有修改过的印刷文献外，投标文件的每一页都应由投标人或其授权代表用姓或首字母签字。

投标文件的副本可采用正本的复印件。

任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有效。

、投标文件递交：
投标人应将投标文件正本一份和四份副本及电子版光盘一份密封，并标明招标编号、招标项目名称及“正本”或“副本”；并且在不迟于投标截止时间内交给招标方。

招标人对电报、电话、传真形式的投标概不接受。

投标文件需由授权代表现场提交，提交的投标文件不再退回。

在投标截止期
之后，投标人不得对其投标做任何修改；
招标人可以通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。

在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。

三、评标及结果公示：
本项目采用评标方法：最低价法。

评标结束后，招标人将在学校网站（之“服务在线”之“阳光校园”）公示评标结果，公示期为叁个日历日。

若投标人对评标结果有异议，可在公示期内以投标人的名义向招标人或其上级主管单位提出书面质疑。

评标结果公示期满，招标人、投标人、有关部门无质疑，或质疑已处理完毕后，招标人将在学校网站发布中标结果公告。

并向中标人发出中标通知书。

四、合同签订：
中标方应按《中标通知书》指定的时间、地点与采购人签订合同。

“招标文件”、中标方的“投标文件”及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。

第四章附件
.投标书
致深圳第二外国语学校：
根据贵方（项目名称）项目招标采购货物及服务的投标邀请（招标编号），签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交：
投标文件（正本一份及副本四份）应至少包括以下文件：
⑴投标书；⑵投标一览表；⑶投标报价书；⑷类似项目业绩一览表；⑸拟投入本项目主要人员一览表；⑹项目管理及实施方案（简要文字说明）；⑺法定代表人证明书；⑻法人授权委托证明书；⑼关于资质、投标及履约承诺函；⑽招标文件要求或投标人认为需加以说明的其他内容；
据此函，签字代表宣布同意如下：
.所附“开标一览表”规定的应提供和交付的项目投标总价为投标方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话），及其有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

.一旦我方中标，我方郑重承诺：除《投标响应与招标文件差异一览表》中的差异外，我方将全部满足招标文件中的各项实质性要求，如果发现投标文件中另有与招标文件中不一致的响应或没有响应，我方同意招标人有权要求按照招标文件的要求提供设备或服务。

我方并同意按照招标文件的规定履行合同责任和义务。

.本投标有效期为开标日起九十个日历日。

.如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，将不被允许参加招标人组织的所有招标。

.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。

与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地址：投标人代表签字：
电话：投标人名称：
传真：投标单位公章：
电子邮件：日期：
.投标一览表
投标人代表签字:
投标单位盖章：
注：此表应按“投标人须知”的规定密封标记并密封单独提交
.投标报价书
⑴投标分项合计价均为含税价。

⑵格式可调整；如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应招标文件。

⑶总计价应等于“投标一览表”中的投标总价。

投标人代表签字:
投标单位盖章：
.类似项目业绩
承认；
⑵如被发现虚假证明材料将取消中标资格。

投标人代表签字:
投标单位盖章：
.拟投入本项目主要人员一览表
投标人代表签字:
投标单位盖章：
.项目管理及实施方案
投标人名称：招标编号：SZEWZXCGZB包号：
（格式自拟）
投标人代表签字:
投标单位盖章：
.法定代表人证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。

签署上述的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明
投标人：（盖章）
日期：年月日
.法人授权委托证明书
本授权书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日至年月日
.关于资质、投标及履约承诺函
致：深圳第二外国语学校
我单位承诺：
.所提交的下列文件和说明是准确的和真实的：⑴由工商行政管理部门签发的我方工商营业执照副本；⑵本单位具备承接此项目的资质证书；⑶其他招标文件要求的资格证明文件；⑷本签字人确认投标文件中的内容是真实的、准确的。

.对本招标项目所提供的服务未侵犯知识产权。

.我单位参与该项目投标，严格遵守政府采购相关法律，投标做到诚实，不造假，不围标、串标、陪标。

我公司已清楚，如违反上述要求，其投标将作废，被没收投标保证金，被列入不良记录名单并在网上曝光，同时将被提请政府采购监督管理部门给予一定年限内禁止参与政府采购活动或其他处罚。

.如果中标，做到守信，不偷工减料，依照本项目招标文件需求内容、签署的采购合同及本公司在投标中所作的一切承诺履约。

项目验收达到全部指标合格，力争优良。

以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。

投标单位名称（盖章）：
法人代表签字：
日期：年月日
.招标文件要求或投标人认为需加以说明的其他内容（格式自拟）。