二手房合同样本(包括买卖贷款合同)
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。
第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。
2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
二手房买卖贷款合同房地产买卖合同贷款8篇
二手房买卖贷款合同房地产买卖合同贷款8篇篇1二手房买卖贷款合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲方提供贷款担保等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，甲方所售二手房的总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]日内，向甲方支付购房定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
乙方应于[支付首付款日期]前，将购房首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）支付至甲方指定账户。
剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应通过向银行申请贷款的方式支付。
三、贷款担保及还款方式1. 贷款担保：甲方同意为乙方的银行贷款提供担保，担保期限自乙方银行贷款发放之日起至乙方还清银行贷款之日止。
担保范围包括但不限于乙方应偿还的银行贷款本金、利息、罚息及实现债权的相关费用等。
2. 还款方式：乙方应按银行规定的还款方式和期限，按时足额偿还银行贷款。
若乙方逾期偿还银行贷款，甲方有权代为偿还，并有权向乙方追偿代偿款项及因此产生的相关费用。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付日期]内，将房屋交付乙方使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，逾期超过[交付房屋逾期天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，并承担违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2. 乙方如未按合同约定的时间支付购房款，逾期超过[支付购房款逾期天数]日，甲方有权解除合同，并收回房屋。
二手房贷款买卖合同书范本8篇
二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，土地使用年限至______年。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，随房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方采用贷款方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签订后______日内支付；贷款部分由银行发放至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到全款后______日内办理房屋权属转移登记手续。
三、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理贷款所需材料，并办理贷款申请手续。
2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供必要协助和配合。
3. 若甲方贷款申请未获批准或批准额度不足，甲方应在银行通知后______日内补足贷款部分或全额支付购房款。
4. 贷款利率、期限等贷款条件按照银行相关规定执行。
四、房屋交付及权属转移登记1. 乙方应在收到全款并确认贷款发放后______日内将房屋交付给甲方。
2. 双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属转移登记手续。
3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应支付房价款总额千分之______的违约金给乙方。
2024年二手房买卖贷款合同范文
2024年二手房买卖贷款合同范文
在二手房买卖贷款合同书中，买卖双方必须严格遵守下列约定：
1. 买卖双方确认此合同为真实有效，无任何虚假内容。
合同签订日期为_______年___月___日。
2. 购房人应按照房屋出售价款的_______%进行首付，即人民币________元。
3. 剩余房款由买方接受银行贷款支付，贷款的利率和期限以银行和购房人双方签署的贷款合同为准。
4. 房屋的产权证书和相关手续由卖方提供，保证房屋所有权完全合法。
5. 在购房过程中，任何纠纷由双方当事人协商解决，如协商不成，提交当地有关部门处理。
6. 若因购房一方违约，需赔偿守约方_____________。
7. 本合同有效期为____________年，合同到期后，双方有保留对协议进行延期修改或终止的权利。
8. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，并具有同等法律效力。
买方：_________________ 卖方：_________________
签订日期：_______年___月___日
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二手房买卖合同样本6篇
二手房买卖合同样本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：房产证编号：___________，土地证编号：___________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订后_____日内办理房屋权属转移登记手续，并在权属转移完成后将房产证、土地证交付给乙方。
2. 乙方应在权属转移完成后及时办理房屋接收手续。
四、房屋交付1. 甲方应于收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋为空置状态，且房屋内原有的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。
五、违约责任1. 若甲方在权属转移过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。
上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。
第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。
如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。
若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。
贷款手续由甲乙双方共同配合完成。
如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。
否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。
过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。
甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。
第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。
二手房贷款买卖合同范本4篇
二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。
2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。
3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。
第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。
2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。
第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。
2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。
第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。
2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。
第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。
2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。
二手房贷款买卖合同范本8篇
二手房贷款买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。
如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。
产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
2. 争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房购房贷款合同5篇
二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。
二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。
如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
二手房贷款买卖合同范文8篇
二手房贷款买卖合同范文8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 乙方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）______路______房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权性质为______。
3. 房屋内部设施及装修情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含了房屋本身价值、产权年限以及房屋内部设施等附属设施的价值。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给乙方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、贷款事项1. 甲方采用贷款方式支付购房款项。
贷款类型为______贷款，贷款银行为______银行。
2. 乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助文件和证明。
3. 若因甲方贷款问题导致交易无法完成，甲方应承担相应责任。
若因乙方原因造成贷款无法办理，乙方应退还已收取的款项并承担相应责任。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在产权过户完成后______个工作日内将该房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 乙方应协助甲方办理产权过户手续。
产权过户所产生的税费由______方承担。
3. 乙方应在产权过户完成后将相关票据、证件等交付给甲方。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，达成如下贷款买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_________________，具体以房产证明所示为准。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
3. 权属证明：乙方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）________________元整。
2. 付款方式：甲方采取贷款方式支付购房款，首付及贷款比例按银行规定执行。
3. 税费承担：交易过程中所产生的税费由甲乙双方按国家法律法规规定承担。
4. 房屋交付：乙方在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明交付甲方。
三、贷款条款1. 贷款机构：甲方通过____________银行申请购房贷款。
2. 贷款金额：贷款金额为人民币（大写）_____________元整。
3. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照银行规定执行。
5. 还款方式：甲方应按照贷款合同约定按期足额还款。
四、担保及保证1. 乙方承诺房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担法律责任。
2. 甲方应按时履行还款义务，否则乙方有权解除买卖合同并追究甲方违约责任。
3. 甲乙双方同意以房屋作为贷款抵押物，并办理相关抵押手续。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 甲方未按时还款导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。
3. 乙方未能按期交付房屋的，应承担违约责任并支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房买卖贷款合同书6篇
二手房买卖贷款合同书6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的二手房，需通过贷款方式支付部分购房款项，现双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次二手房买卖贷款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址2. 房屋面积：具体面积3. 房屋权属证明文件：房产证等4. 其他房屋详细信息：__________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。
3. 甲方通过贷款方式支付剩余款项。
具体贷款金额为人民币（大写）________元整（￥________元），贷款期限、利率等贷款条件按照银行规定执行。
三、贷款办理约定1. 甲方应在签订本合同后尽快办理贷款申请手续，并提供所需材料。
2. 乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助和支持。
3. 甲方贷款审批通过后，双方应按照规定时间完成房屋过户手续。
4. 甲方贷款发放后，应按时还款，确保贷款顺利还清。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款后，将房屋交付给甲方使用。
2. 双方应在规定时间内完成产权过户手续，确保甲方取得房屋产权。
五、违约责任及风险承担1. 若甲方未能按照约定时间办理贷款手续或未能按时还款，视为违约，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，视为违约，应承担违约责任。
二手房交易贷款合同(4篇)
二手房交易贷款合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。
其他权益登记如下：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。
2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。
3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。
第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。
2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。
2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。
二手房合同样本(包括买卖贷款合同)
二手房合同样本(包括买卖贷款合同)二手房合同样本（包括买卖贷款合同）引言：在现代社会中，随着经济的发展和人们对于生活品质的要求提高，越来越多的人选择购买二手房来满足自己的居住需求。
而在购买二手房的过程中，签订合同是至关重要的一环。
本文将为大家提供一份二手房合同样本，包括买卖贷款合同，以帮助读者更好地了解和掌握此类合同的内容和要点。
一、合同主体及基本信息二手房买卖合同是指买方与卖方就二手房的买卖行为所订立的合同。
在合同中，应明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、通讯地址、联系电话等信息，以确保合同的真实性和有效性。
二、房屋基本信息在合同中，应详细描述房屋的基本信息，包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构、使用权性质等。
此外，还应提供房屋的产权证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证等，以确保买方购买的是合法的房产。
三、房屋交付及验收合同中应明确房屋的交付时间和交付方式。
一般而言，房屋的交付方式可分为两种：一是买方直接付款购买，卖方将房屋所有权转移给买方；二是买方选择贷款购买，卖方将房屋抵押给银行，买方按揭付款，直到贷款还清后，房屋所有权转移给买方。
无论哪种方式，都需要在合同中明确约定。
同时，合同中还应规定房屋的验收标准和程序。
买方应在房屋交付后的一定时间内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时提出，并要求卖方进行修复或补偿。
四、房屋价格及支付方式合同中应明确房屋的价格和支付方式。
房屋价格一般由买方和卖方协商确定，可以是一次性付款，也可以是分期付款。
在合同中，应详细列明每一笔款项的金额、支付时间和方式，以确保双方的权益。
对于选择贷款购买的买方，还需要在合同中明确贷款的相关信息，如贷款金额、贷款期限、利率等。
同时，还需明确卖方是否同意将房屋抵押给银行作为贷款担保，以及贷款还款责任的承担方。
五、其他条款除了上述内容外，合同中还应包含其他重要的条款，如违约责任、纠纷解决方式、合同解除条件等。
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2020-08-18
二手房合同样本(包括买卖贷
款合同)
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房屋合同
二手房合同样本(包括买卖贷款合同)
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落
幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
以下为贷款合同样本：
合同号(No):DK
委托方：（以下简称甲方）身份证号：
代理方：天津中城房地产经纪*限公司（以下简称乙方）
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
第一条：房屋基本情况
1、甲方将座落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无纠纷，无抵押。
2、房屋性质：所有权人：房型：建筑面积：平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。
楼层：总层数：土地性质：出让/划拨附属设施：
第二条：贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币万元整（大写），贷款年限为年。
（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）
第三条：首付款相关约定
1、甲方应于年月日前将该房屋的首期款人民币万元整（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。
甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币元整。
2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费（金额为首期款垫付总额的3％），共计人民币元整。
且甲方承诺应按如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款：
第四条：双方责任
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。
如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。
如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。
5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%的房款以备办理贷款手续。
如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。
贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方承担。
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。
第五条；违约责任
1、虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。
·外贸合同样本·维修合同样本·购房合同样本·合资合同样本
第六条；争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条；本合同的生效与终止
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条：约定其它事宜
甲方（签章）：乙方（签章）：
代理人：经手人：
联系地址：签约连锁店：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
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