《12000亩陪都航空小镇》概念性策划报告

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航空主题乐园策划书3篇

航空主题乐园策划书3篇篇一《航空主题乐园策划书》一、引言随着人们对航空领域的兴趣日益增长，航空主题乐园作为一种融合了科技、娱乐和教育的新型旅游体验形式，具有广阔的发展前景。

本策划书旨在打造一个独具特色、精彩纷呈的航空主题乐园，为游客提供沉浸式的航空体验，激发他们对航空知识的热爱和探索欲望。

二、市场分析1. 目标受众主要包括儿童、青少年、航空爱好者以及家庭游客群体。

这些人群对航空知识充满好奇，渴望亲身体验航空飞行的乐趣。

2. 市场需求随着旅游消费的升级和人们对多元化体验的追求，航空主题乐园具有巨大的市场潜力。

能够满足游客在娱乐中学习航空知识、感受航空文化的需求。

3. 竞争态势目前市场上已有一些类似的主题乐园，但我们将通过独特的主题设计、创新的游乐设施和优质的服务，打造差异化竞争优势。

三、乐园定位1. 主题定位以航空飞行和航空历史为主题，打造一个集科普教育、娱乐体验、互动展示于一体的综合性航空主题乐园。

2. 功能定位科普教育：通过展示航空知识、模拟飞行体验等方式，向游客普及航空科学知识。

娱乐体验：提供丰富多样的游乐设施，如过山车、飞行模拟器、航空模型展示等，让游客尽情享受娱乐乐趣。

互动展示：设置互动区域，让游客参与航空模型制作、航空知识问答等活动，增强参与感和互动性。

四、乐园规划1. 园区布局航空历史区：展示航空发展的历史进程，包括重要的航空事件、飞机模型等。

飞行体验区：设置飞行模拟器，让游客模拟真实的飞行场景。

游乐设施区：建设过山车、旋转木马等传统游乐设施，以及与航空相关的特色游乐项目。

互动展示区：举办航空模型制作比赛、航空知识讲座等活动。

餐饮购物区：提供各种美食和特色纪念品，满足游客的消费需求。

2. 游乐设施设计飞行模拟器：采用先进的技术，提供逼真的飞行体验，让游客感受高空飞行的刺激。

航空过山车：结合航空元素，设计独特的轨道和刺激的体验，吸引游客。

航空主题游乐项目：如航空主题的旋转木马、摩天轮等，增加乐园的趣味性。

航空特色小镇策划方案计划书

达的海洋渔业为主的笫一产业，第三产业将得到培育
和成长，由此，象山以老城为主体，以航空城和大目湾新城为二翼，展开双翅大鹏高飞。
航空小镇规划
◎ 规划面积
控规
旅游休闲区
宝翔航空小镇规划面积共1060公顷，其中建设用地面积864公顷，道路用地面积73公顷，水域面积134公顷（防汛及景观水系）。 ◎ 航空小镇五大功能区通航枢纽区制造加工区
中国城镇化运动
71%
47%
36.2%
26.4%
中国城镇化正处于一个重要关口。我国常住人口城镇化率为52．7％，但户籍人口城镇化率只有 35％左右，远低于发达国家80％的平均水平。国务院《国家新型城镇化规划（2014－2020 年）》提出，中国经济加快转型的进程中，以人为核心的新型城镇化将成为强大引擎。 ◎ 两个轮子发展理论
PART 4 航空小镇网络化运营
航空小镇规划
◎ 浙江省通用机场总布局
选址
浙江省通用机场规划总体布局图
2010年10月14日，国务院、中央军委正式对外发布《关于深化我国低空空域管理改革的意见》（国发〔2010〕25号），对深化我国低空空域管理改革作出明确部署，根据这一意见我国将1000米以下的低象山
61%
国务院总理李克强提出，高科技制造和城镇化是
中国新一轮发展的二个轮子。以制造业为核心的新型城镇化是关系现代化全局的大战略。
航空小镇依据
◎ 世界经验
通航是我国经济的新引擎
通用航空是世界范围内最重要和最具活力的产业之一，从世界经验来看，
当
人均GDP
>
通航产业将进入快速增长期
4000美元
◎ 中国现实 2010年我国人均GDP就已经超过4000美元，庞大的人口基数和财富总值将为中国通用航空产业的发展带来巨大而持续的市场需求。

探索产业小镇的策划复兴新路径——以海风小镇策划规划方案为例

探索产业小镇的策划复兴新路径,——以海风小镇策划规划方案为例中交海洋投资控股有限公司摘要：本文以海南国际旅游岛先行试验区中的黎安海风小镇的策划规划设计为例，依据海南城镇发展特色，结合创新、协调、绿色、开放、共享等发展理念，把海风小镇的项目策划和改造复兴作为研究重点，完善小镇的基础设施配套，高效的促进小镇的产业发展和人们经济生活水平的提高，提出具有海南特色的城镇化发展之路。

关键词：项目策划；文化产业；演艺文化；空间策划1 研究背景2016年，住建部、发改委和财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》中提出目标：到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。

海南省政府也于2015年提出建设100个特色产业小镇，并强调特色产业小镇建设重点在特色、关键是产业，形成一批带动力强、能助农增收的产业支撑，推动城乡一体化和就地城镇化，走出有海南特色的城镇化道路。

2 海风小镇现状海风小镇位于海南国际旅游岛先行试验区陵水黎安镇内，处于东高岭，黎安港和南海之间，环境秀美，占据优越的自然区位条件。

本次研究范围位于海南国际旅游岛先行试验区黎安海风小镇。

现状已建设一半原安置区，其中包括住宅建筑、超市、36班小学、综合市场、综合服务中心以及道路等。

剩余用地为村庄和农林用地。

海风小镇在建设完成一半后便停滞不前，是由于多方原因，包括村民拒绝搬入已建安置区、政府及开发商分析发现目前的开发方案不能满足小镇未来的持续发展等，小镇亟待融合资源优势，突破现状。

3项目总体策划3.1 确定发展目标——是项目总体策划的重中之重，它是指导空间发展的核心动力。

海风小镇的目标应从以下几方面确定：1、依据既有规划和政策，确定区位功能。

《海南省“十三五”规划纲要》中提到，创新旅游业态与旅游产品，推进旅游与免税购物、医疗康体养生、演艺娱乐、邮轮游艇、高尔夫、文体会展、婚礼节庆等融合发展，加快构建“旅游+”，构建富有海南特色的旅游产品体系。

航空教育小镇核心区建设项目可行性研究报告

/航空教育小镇核心区建设项目可行性研究报告编制单位：北京尚普信息咨询有限公司北京总公司：北京市海淀区北四环中路229号海泰大厦11层目录第一章项目总论 (1)第一节项目概况 (1)一、项目名称 (1)二、项目地点 (1)三、项目单位 (1)四、项目整体发展规划 (1)五、项目建设内容及规模 (2)六、项目发展定位及目标 (3)七、项目实施进度 (3)八、项目总投资 (3)第二节项目效益 (4)一、经济效益 (4)二、社会效益 (5)第三节编制依据及研究范围 (5)一、编制依据 (5)二、编制原则 (6)三、研究范围 (6)第二章项目单位概况 (8)第一节公司简介 (8)第二节股权及股东结构 (8)第三章项目建设背景、必要性、可行性分析 (10)第一节项目建设背景 (10)一、政策背景 (10)二、经济背景 (14)三、社会背景 (16)四、技术背景 (19)第二节项目建设必要性 (20)第三节项目建设可行性 (24)一、市场前景良好 (24)二、混合所有制优势 (24)三、航空资源集中优势 (25)四、航空教育师资及生源优势 (25)第四章项目市场分析 (26)第一节我国民航产业整体发展情况 (26)一、民航旅客运输量 (26)二、民航机场数量 (27)三、驾驶员数量情况 (27)第二节通用航空市场分析 (32)一、通用航空企业 (32)二、通用航空器及机场情况 (33)三、通航驾驶员情况 (34)第三节航空培训及就业市场分析 (37)一、航空人才市场需求情况 (37)二、航空培训市场发展存在的问题 (39)三、各专业就业需求 (40)四、学员就业情况 (41)第四节市场现有主要培训企业及院校 (43)第五章选址分析 (50)第一节项目选址要求 (50)一、选址要求 (50)二、相关产业和支持产业分析 (50)第二节项目区位概况 (50)一、区位条件 (50)二、新区发展 (51)三、交通条件 (52)四、产业集聚 (53)五、环境配套 (54)第三节项目选址合理性分析 (56)第六章项目业务发展模式 (57)第一节项目运营模式 (57)第二节主要经营业务 (57)一、发展原则 (57)二、发展定位 (58)第七章项目发展规划 (59)第一节项目用地及用地时间 (59)第二节分阶段发展目标及规划 (60)第三节项目发展策略 (60)一、人员专业化 (60)二、体制现代化与机制灵活化 (61)三、管理国际化 (61)第八章项目建设方案 (62)第一节方案依据 (62)一、设计原则 (62)二、设计依据. (62)第二节一期工程建设方案 (62)一、建筑设计 (62)二、给排水系统设计 (65)三、电气设计 (69)四、暖通设计 (73)第三节项目二期设计方案 (78)一、建筑设计 (78)二、给排水系统设计 (80)三、电气设计 (83)四、暖通设计 (87)第九章项目环境保护 (91)第一节执行标准 (91)第二节主要污染源、污染物及防治措施 (92)一、项目建设期环境保护 (92)二、项目运营期环境影响分析及治理措施 (93)第三节绿化设计 (97)第四节环境影响综合评价 (97)第十章项目能源节约方案设计 (98)第一节用能标准和节能规范 (98)一、相关法律、法规、规划和产业政策 (98)二、建筑类相关标准及规范 (99)三、相关终端用能产品能耗标准 (99)四、节能技术和产品推荐目录 (99)五、国家明令淘汰的用能产品、设备及生产工艺 (100)第二节编制原则和目标 (100)第三节节能措施 (101)一、节能措施综述 (101)二、建筑节能措施 (102)三、给排水节能 (105)四、电气节能与环保 (106)五、暖通空调通风系统节能措施 (107)第四节能源管理机构及计量 (111)一、能源管理机构 (111)二、节能管理制度 (111)三、能源计量器具的配备 (112)四、能量计量系统 (112)第五节绿色建筑 (113)第六节项目能耗指标分析 (118)一、一期项目能耗 (118)二、项目整体能耗 (125)第十一章劳动安全卫生与消防 (129)第一节设计依据 (129)第二节安全卫生方案设计 (129)一、防火防爆 (129)二、电气安全 (129)三、卫生设计 (130)四、项目建设期间安全卫生措施 (130)第三节消防设施及方案 (131)一、设计标准及规程 (131)二、消防工作的原则 (131)三、建筑 (132)四、给水消防 (132)五、电气消防 (132)六、暖通、空调消防 (133)第十二章组织管理与运行 (134)第一节项目招投标方案 (134)一、项目建设管理要求 (134)二、招标原则 (134)三、招标依据 (135)四、招标条件 (135)五、招标方式 (136)六、招标范围及招标组织形式 (136)七、招标程序 (136)第二节项目建设管理 (138)一、项目实施管理 (138)二、资金与信息管理 (139)三、项目实施进度 (139)四、项目实施的各阶段工作建议 (140)第三节项目运行管理 (141)一、项目的后期管理 (141)二、项目建成后管理 (143)三、保障措施 (145)第四节劳动定员和人员培训 (146)一、公司用人原则 (146)二、劳动定员 (147)第五节人力资源管理 (147)一、人事管理体制 (147)二、员工管理 (148)三、培训管理 (148)四、规章制定 (149)第十三章投资估算与资金筹措 (150)第一节估算范围 (150)第二节估算依据 (150)第三节编制说明 (150)第四节项目总投资估算 (151)一、工程费用 (151)二、工程建设其他费用 (152)三、预备费 (152)四、流动资金 (152)五、项目总投资估算 (152)第五节资金筹措 (153)第十四章项目经济效益分析 (155)第一节评价依据 (155)第二节营业收入及税金测算 (155)第三节成本费用测算 (157)第四节利润测算 (158)第五节财务效益分析 (158)一、财务净现值FNPV (159)二、财务内部收益率FIRR (159)三、项目投资回收期Pt (159)第六节项目还款能力分析 (160)一、项目还款计划 (160)二、项目还款能力分析 (162)第七节项目敏感性分析 (164)第八节财务评价结论 (164)第十五章项目社会效益分析 (166)第一节社会效益分析 (166)一、此项目对国家发展航空事业的影响 (166)三、此项目的经济效益及其影响 (167)四、此项目对当地社会服务容量、基础设施的影响 (168)第二节社会互适性分析 (169)第十六章项目风险识别与防控 (172)第一节政策性风险及控制 (172)第二节技术风险分析及控制 (172)第三节市场风险分析及控制 (172)第四节财务风险分析及控制 (173)第五节综合风险评价 (173)第十七章可行性研究结论及建议 (174)第一节研究结论 (174)一、拟建方案建设条件的可行性结论 (174)二、资金安排合理性的可行性结论 (174)三、经济效益的可行性结论 (174)四、社会效益的可行性结论 (174)五、研究结论总述 (175)第二节建设项目可行性研究建议 (176)第三节项目亮点及优惠政策建议 (178)附表： (180)图表目录图表1：一期及二期项目建设内容 (2)图表2：项目用地指标一览表 (2)图表3：项目总投资使用结构 (4)图表4：项目投资进度及资金使用计划表 (4)图表5：项目经济技术指标一览表 (4)图表6：项目投入产出情况一览表 (5)图表7：项目公司股权结构 (8)图表8：2012-2016年国内生产总值及增速 (15)图表9：2012-2016年全国居民人均可支配收入及其增长速度 (15)……图表30：直升机职业驾驶员年龄结构统计图 (36)图表31：待就业驾驶员年龄结构统计图 (36)图表32：2016年各地区（91H）通用航空公司飞行员 (37)图表33：2016年航空各岗位人才需求方向及增长率 (37)图表34：2016年航空人才需求指数分布 (38)图表35：各岗位应聘指数及增长率 (39)图表36：到2020年通用航空专业人才需求测算 (40)图表37：2016年航空业主要岗位需求方向及增长率 (41)……图表91：财政分年补贴收入 (157)图表92：项目燃料及动力费估算表 (157)图表93：项目还本付息表 (160)图表94：项目还款能力分析 (162)图表95：项目敏感性分析表 (164)图表96：项目经济技术指标一览表 (164)图表97：项目投入产出情况一览表 (168)……可行性研究报告用途：可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，企业从国家政策、市场形势、建设方案、生产工艺、设备选型、投资估算、投资风险等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、判断项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效益，为决策者和主管机关审批的上报文件。

某温泉小镇总体策划及概念性规划方案

朝鲜族是盘锦市的第二大少数民族，有着悠久而优美的民族传统文化，项目将从建筑、艺术、习俗、饮食、服饰、医药、节庆、传说、娱乐等方面来演绎朝鲜族文化风情，打造成温泉小镇最具盘锦地域文化特色的产品。
——朝鲜族衣食住民俗的特点：冷辣、爱洁净、求儒雅 ——朝鲜族特色饮食：辣泡菜、打糕、冷面、大酱汤、狗肉、耳明酒以及米酒。
——温泉中富含偏硅酸元素，高温浴可起到软化血管功能、缓解动脉硬化、调节消化系统、洗涤消退皮肤粘膜等作用；饮用对荨麻疹、心血管病、慢性消化道病等具有良好疗效。
——赵圈河乡地下储量极其丰富，且富含对人体有益的矿物质元素硒。硒是很好的抗衰老元素，具有抗氧化、延缓衰老、活化免疫系统、预防癌症、保护心血管等功效，是人体是微量元素中的“抗癌症之王”。赵圈河乡生产有“仙鹤牌”矿泉水，销往全国各地，深受消费者喜爱。
红海滩温泉小镇总体策划及概念性规划
THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN
初步沟通汇报
重庆箱根温泉投资顾问有限公司 / 2011.07
红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划
THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN
京沈高速
红海滩大道
盘海营高速本案
滨海大道
CHONGQING
HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING
——项目基地紧挨滨海大道，距盘海营高速约4公里。
——项目毗邻盘锦亿吨新港，距营口港20分钟车程、大连港2小时车程。
——项目距沈阳桃仙国际机场1小时车程、大连周水子机场 2小时车程、距锦州机场、营口机场约20分5钟。

航空小镇概念性策划与方案

地所在。隐于小镇之间平淡祥和的生活中，蕴藏巨大的刺激和挑战的就是飞行。
● 项目背景【天时】随着国家“民航强国” 战略的实施，近年来我国航空事业得到了快速
发展，。与此同时，通用航空也在快速发展中，民航总局根据我国的国情，近来年不断地制订了有利于通航发展的相关政策；《低空空域管理改革指导意见》日前获批。在开放的垂直高度上，各类低空空域垂直范围原则为 1000 米以下。 2011 年东北与沈阳作为低空开放的试点区域和城市之一。在这千载难逢的历史时期，必须抓住机遇，开辟早就应该属于我们的那片蓝天，发展东北与沈阳通用航空，开放空中资源，利用通用航空技术，为现代化建设和提高现代人们的生活品质服务。
源道人捕捉到了航空体育运动的内在精彩以及在中国的潜在市场。航空运动富有活力，独具魅力，其观赏性、竞技性无与伦比，在国内的发展潜力和前景非常广阔。于是，源道开始与航空运动结缘，正在努力打造重庆（西南）的“航空小镇” 。
源道航空致力让每一位怀揣飞翔梦想的朋友亲近蓝天、放飞人生。
航空小镇
航空小镇概念性策划方案
●前言飞上天空是人类长久以来的梦想，从中国古代的嫦娥奔月到希腊神话
中以蜡翼粘身的斯卡罗斯，人类一直梦想能像鸟儿一样在天空中自由飞翔。
低空运动飞行是非常个性化的一项休闲运动。既可进行职业化和专业化的高端赛事，也可以让所有想飞的爱好者参与，乐在其中。除了建设一流的飞行基地外，通过举办大型飞行赛事来推广和创建独具特色的休闲飞行节。
飞行展示区
800000
1201.2
观众观演区
209000
313.8
室内航空体验区
99000
148.6
室外航模活动区

航空小镇可行性研究报告

航空小镇可行性研究报告一、研究背景及意义航空产业是国家现代化的重要支柱产业，随着民航业的迅速发展，航空产业对城市经济发展的带动作用越来越明显。

在这种情况下，航空小镇作为一种特殊的城市发展模式，逐渐受到各方的关注。

航空小镇是以航空产业为核心产业，以航空文化和航空旅游为特色，以航空科技为支撑，以航空服务为导向的综合性特色小镇。

它结合了航空产业的优势资源，将产业集聚、科技研发、文化传承、旅游体验等元素有机结合，形成了独具特色的发展路径。

目前，全球范围内航空小镇已经出现了不少成功案例，如美国科罗拉多州的科罗拉多斯普林斯、意大利的波尔扎诺等，这些航空小镇在推动地方经济发展、促进产业升级、提升城市形象等方面发挥了重要作用。

中国作为世界第二大经济体，航空市场潜力巨大，发展航空小镇也具有非常好的前景和可行性。

本研究将围绕航空小镇的定义、特点、建设模式、发展路径等方面进行深入探讨，并结合中国实际情况，对航空小镇的可行性进行分析，为相关政府部门、企业和投资者提供科学的决策参考。

二、航空小镇的定义及特点1. 定义：航空小镇是以航空产业为核心产业的综合性特色小镇。

它是以航空文化和航空旅游为特色，以航空科技为支撑，以航空服务为导向，集产业集聚、科技研发、文化传承、旅游体验等功能于一体的特色小镇。

2. 特点：（1）产业集聚：航空小镇以航空产业为核心，集聚飞机制造、航空维修、航空材料、航空地面服务等相关产业，形成产业链条和产业集群，在提升地方经济实力、促进产业转型升级方面具有重要作用。

（2）科技研发：航空小镇拥有雄厚的科研力量和技术储备，以航空科技为支撑，开展航空研发项目、技术创新和产业转化，不断提升航空产业竞争力。

（3）文化传承：航空小镇具有深厚的航空文化底蕴，通过建立航空博物馆、举办航空节庆等活动，传承和弘扬航空文化，提升城市文化软实力。

（4）旅游体验：航空小镇提供航空体验项目，如模拟飞行、航空博物馆参观、飞机试飞等，吸引游客前来参观体验，推动本地旅游业发展。

航空小镇总体规划方案

龙浩集团
龙浩航空
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二、认知宁海
2.4 客源分析
宁波、宁海旅游市场分析
徐霞客开笔之处
今年5月19日是第7个“中国旅游日”，“5.19中国旅游日”源于《徐霞客游记》的开篇之日，2011年3月 30日，国务院常务会议通过决议，自2011年起，每年5月19日为“中国旅游日”。宁波市宁海县从2002年开始连续举办一年一度的中国徐霞客开游节，宁波也因此成为“中国旅游日”的发源地。
主要消费群体
宁海周边500公里区域旅游人群20.4亿人次（2016年数据）
购房群体
宁海周边500公
里区域高净值人群58.12万人
（2016年数据）
宁海周边500公里区域常住人口
1.55亿（2016年数据）
周末游群体
跑道1：2,439 X 46 米跑道2：1,883 X 46 米运营管理：集中在机场东侧；商业服务：围绕机场及航展；
住区开发：北侧为联排居住，东侧滨湖开发别墅；航展场地：机场西南侧；房车露营：解决航展期间住宿。优势功能：航展举办
龙浩集团
龙浩航空
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一、背景分析
龙浩航空
1.3 宁海小镇发展展望
前童镇
5A级景区
溪口-滕头旅游景区奉化滕头村
龙浩航空
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二、认知宁海
2.4 客源分析
现状客源分析
原则：根据500公里圈宁波500公里内包括安徽、江苏、苏州、上海、浙江这片区域内是去宁波旅游的主力军，还有少数来着全国各地的旅客。
龙浩集团
龙浩航空
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二、认知宁海
2.4 客源分析
现状客源分析宁海航空小镇100公里区域消费群体分析

九问“航空小镇”,让城镇化建设如虎添翼

九问“航空小镇”，让城镇化建设如虎添翼北京绿维创景规划设计院2016 年5 月17 日，国务院办公室印发《关于促进通用航空业发展的指导意见》（简称《意见》）。

《意见》提出即到2020 年，全国建成500 个以上通用机场，培育一批具有市场竞争力的通用航空企业，经济规模超过 1 万亿元，初步形成安全、有序、协调的发展格局。

而与此同时住建部、发改委、财政部等三部门联合决定在全国范围开展特色小镇培育工作，提出到 2020 年，培育 1000 个左右各具特色、富有活力，多元文化与功能性相融合的特色小镇。

无论是通用航空建设的适逢其时，还是特色小镇发展的方兴未艾，调动一切资源，打造特色鲜明的产业形态与和谐宜居的美丽环境相适应，是未来发展新型城镇化建设的重要目标。

基于此目标“航空小镇”这一新鲜而熟悉的发展理念，吸引了所有人的目光。

一问：何为“航空小镇”？“航空小镇”，简而言之就是“拥有飞机跑道的住宅城区”；即让飞行成为该区域人们生活的必不可少的生活组成部分，也是其核心价值，因此也可以称为“飞行社区”（ Fly -incommunity ）。

它是基于通航核心业务与基础设施，可具备生产、居住、商务、休闲、旅游、会展等多种功能指向的城镇化集聚区。

二问：“航空小镇”的起源与发展现状？航空小镇最早起源于美国。

在第二次世界大战后，美国出现了大量废弃的军用机场，而飞行人数也由于战争的原因极具增加。

充足的机场资源和飞行员基础促进了航空小镇的出现和发展。

全球大约共有 600 多个航空小镇，其中美国将近有 500 个，其余则分布在欧洲、澳洲、南美等地区。

而在美国，佛罗里达州的航空小镇最多，约有 70 多个，领先于美国各州。

目前在中国，随着通用航空的发展以及私人飞行的起步，航空小镇的概念也逐渐被中国一些通航企业人士和房地产商所认知，中国很多城市都在计划和建设航空小镇。

绝大多数都是以旅游、商业为目的，有的并非真正意义上的居住型飞行社区，但这不失为航空小镇在中国起步和发展奠定的一个良好基础。

经典航空小镇概念性规划方案

传统文化元素剃头匠、小货郎、担担面、人力车夫、滑竿、巡更人、弹棉花、捏糖人、
说书先生等商业形式：观赏、情境互动、商品陈列买卖等
巴渝民俗
应时举办的巴渝地方民间节日文化活动，如除夕撞钟、初一拜年、初九玩龙、元宵焰火、端午竞渡、七夕相会、中秋赏月、九九敬老等。春节期间最丰富，有宫廷灯、琉璃灯、走马灯、孔明灯、风车灯等各式灯展及春联、猜谜、放春牛、打春官、送财神等活动。
一个外地人看重庆的地方，一个重庆人看历史的地方。
前言
公共价值与社会意义，会远远大于其表象的使用价值。
7850亩土地安静的躺在脚下，我们内心却异常热切。
因为我们相信，这不是一个简单的城市化进程，这片土地必然会成为一个符号，她所承载的公共价值与社会意义，会远远大于其表象的使用价值。
在上下几千年的历史长河中，巴渝大地记录了大量社会、人文、艺术的发展与变迁，在当下的大重庆城市背景下，我们应该怎样记录我们生活的这个城市？
巴渝民俗重点打造：元宵灯会万人齐放孔明灯
通过建筑、生活场景、老店铺、传统小手工业、传统曲艺等物质文化与非物质文化软硬结合，重现原滋原味的老重庆城的生活与文化氛围。
老重庆商业街打造示意图（横街）
老重庆商业街
老重庆商业街打造示意图（竖轴山城步道）
在山城步道的尽头，是五星级中式温泉度假酒店
山城步道（竖轴）陪都主干道（横轴）
中式温泉度假酒店
中式温泉度假区
朝天门广场
亲水码头五星级温泉酒店
度假屋
密林隔离带
巴山渝水写春秋
巴渝文化建设重点项目建议
作为代表重庆名片，弘扬巴渝文化为主旨的大型主题型旅游项目，我们还需要一个能全面激发多重感官的兴奋点。
在《印象·刘三姐》的成功带动下，西安的《长恨歌》、《梦回唐朝》，深圳的《千古风流》，云南的《印象·丽江》，杭州的《宋城千古情》、《印象·西湖》，上海的《时空之旅》，北京的《北京之夜》等结合当地特色、与景区紧密结合的演出先后诞生，极大地激活了当地的旅游市场

航空小镇项目建议书（精选5篇）

航空小镇项目建议书（精选5篇）航空小镇项目篇1一、项目内容和规模项目计划占地2500亩，建设用于飞机研发、装备、试飞、交易和航空地产于一体的航空产业聚集区。

二、投资估算及资金来源项目总投资10亿元，拟引进资金10亿元。

三、市场分析随着通用航空的发展和私人飞行的起步，航空小镇的概念也逐渐被中国一些通航企业，个人及房地产商所认知，目前中国有很多城市都在计划建设航空小镇，市场前景广阔。

四、经济效益分析预计年销售收入可达4亿元，实现利税0.35亿元。

五、建设条件小寨乡位于冀州市区西郊、东邻京九铁路和106国道，南面紧靠省道郑昔线，北依石德铁路和石黄高速，境内衡杨路、冀门路纵横贯通，柏油公路村村相通，交通运输极为便利。

六、承办单位概况冀州区小寨乡政府，主要职责是制定和组织实施经济、科技和社会发展计划，制定资源开发技术改造和产业结构调整方案，组织指导好各业生产，搞好商品流通，协调好本乡与外地区的经济交流与合作，抓好招商引资，人才引进项目开发，不断培育市场体系，组织经济运行，促进经济发展。

七、合作方式独资航空小镇项目建议书篇2三大区块——通航服务区块以千岛湖通用机场为核心，围绕通用航空飞行器运营，开展集飞行程序报批，起降服务、飞机托管、飞机保养、航油服务、飞行俱乐部等相关通航服务业。

该产业为航空小镇的核心基础，是其他产业延伸和发展的前提要素。

目前已有各类驻场运营单位11家，涵盖上述各类业态。

并已与中国航空油料公司达成协议，共建国内通航机场第一家供油基地。

通航制造区块以卜家蓬区块为核心，围绕“产业引领，航空驱动”的发展思路，主要开展航空器组装、航空器贸易、特种飞行器研发、飞机零部件供应保税区等通航制造业，通过招引一批行业龙头企业，大力发展能耗排放低、产业质态好、科技含量高的产业，打造航空器制造相关上下游产业链，形成以航空产业集聚为特色的建德新工业增长极。

三大区块——通航休闲区块以横钢区块为核心的航空休闲旅游业。

特色小镇大环境下的通航特色小镇建设马鹏

特色小镇大环境下的通航特色小镇建设马鹏概要：分析我国特色小镇建设与通航产业发展情况，研究当前我国航空小镇发展情况及特点。

挖掘发现其三者的关联与问题，从而寻求通航特色小镇的建设新思路。

以日照通航特色小镇项目为例，进行通航特色小镇的发展模式、产业功能策划、概念规划设计等方面的规划实践。

关键词：特色小镇；通航产业；日照通航特色小镇规划；产城游一体化一、特色小镇建设情况1.1特色小镇发展的背景2015年1月21日，浙江省“两会”上首次提出特色小镇概念，要将建设特色小镇作为推动经济转型升级和统筹城乡发展的重大举措，旨在以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级，其经验已在全国范围内推广。

[1]随着国家特色小镇建设政策的实行，当前我国特色小镇建设遍地开花。

在一片欣欣向荣的小镇建设背后，其隐患及问题也是多种多样。

1.2特色小镇的模式与特点我国特色小镇的建设模式基本遵循浙江省的特色小镇建设模式，以浙江省特色小镇建设为标杆开展各自特色产业主导的特色小镇开发。

按时任浙江省长李强在《特色小镇是浙江创新发展的战略选择》一文中的诠释，特色小镇不是行政区划单元上的“镇”，也不同于产业园区、风景区的“区”，而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。

发展模式存在共性的特点，聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等支撑未来发展的七大产业，兼顾历史经典产业的可持续发展模式。

同时，坚持产业、文化、旅游的“三位一体”；坚持生产、生活、生态的“三生融合”。

打造以“单打冠军”为特征的，具有唯一性、地方性和集约性表现形式的一种发展模式。

[2]二、通航产业发展情况2.1通航产业发展情况百余城市上演投资通航产业园的热潮，市场相对饱和。

据中国航空器拥有者及驾驶员协会（AOPA）统计，截至2013年7月31日，中国已有116个县级及以上城市在建或计划建设通用航空产业园区。

航空小镇概念性策划方案

航空小镇概念性策划方案-0805(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--中原丰荣航空俱乐部项目规划工作策划项目基本理解：首先需要确定通用机场位置和规划范围，确定跑道起降点位置，规划布局相关配套设施。

其次，在机场周边合理安排各项产业功能和旅游、度假配套功能，完成建筑空间形态设计。

以通用机场选址为前提；以航空小镇概念性规划设计为支撑；以一期启动区详细规划设计为抓手和落实；建议规划项目编制分两个层面开展：（1）通用机场规划选址和航空小镇概念性规划设计（2）一期启动区修建性详细规划设计一、工作内容和报价1、《中原丰荣通用机场规划选址和航空小镇概念性规划设计》根据用地、配套以及气候条件，依据通用机场的建设要求，确定机场的规划选址，并作为航空小镇规划的前提。

研究确定航空小镇周边产业发展定位，各项功能和用地规模，完成小镇城镇风貌设计，实现道路交通组织、建设规模、建筑高度、市政配套等体系的规划合理性，确定一期启动建设的范围和项目实施建议。

规划费用报价：180万规划用地规模6000亩，约4平方公里，项目费用按照概念性规划设计标准计算：4500元/公顷（含机场项目选址规划）规划编制成果文件：1、文字说明部分：文字说明部分包括通用机场规划选址报告和航空小镇城市设计规划说明书两部分。

1）通用机场规划选址报告主要包括现状气候环境、现状通用航空产业发展资源、国内外通用航空市场现状、国内外行业发展情况、通用机场建设要求、现状建设及上位与相关规划分析研究，中原丰荣通用机场规划选址，交通组织、相关规划配套等。

2）航空小镇城市设计规划说明书规划说明书主要内容如下。

（1）规划背景、规划依据、规划原则和目标、功能定位、总体理念、主要规划思想阐述。

（2）小镇产业功能定位和发展策划（3）分系统专项研究论述（功能板块、景观、绿化、建筑、交通、市政及公共设施）。

（4）重要节点地区设计综合说明。

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传统文化元素
剃头匠、小货郎、担担面、人力车夫、滑竿、巡更人、弹棉花、捏糖人、说书先生等商业形式：观赏、情境互动、商品陈列买卖等
巴渝民俗
应时举办的巴渝地方民间节日文化活动，如除夕撞钟、初一拜年、初九玩龙、元宵焰火、端午竞渡、七夕相会、中秋赏月、九九敬老等。春节期间最丰富，有宫廷灯、琉璃灯、走马灯、孔明灯、风车灯等各式灯展及春联、猜谜、放春牛、打春官、送财神等活动。
A区小结
老重庆主题文文化的集中展现
B区
金鳌寺森林公园
B区
金鳌寺森林公园
B
B区金鳌寺森林公园
金鳌寺因观音莲足下金鳌鱼奋翼归长江而得名。据史书记载，它始建于公元 100—400年间（东汉、三国、南北朝时期），宋朝时得以大规模扩建，当时以放生池为中心，面积有千余亩。原有三个寨门：东门面向伏牛溪，南门面向小南海，西门面向金蛟庙。寺内建有大雄宝殿、中殿、观音殿、地藏殿、药王殿、说法殿、接引阁等。金鳌寺是前人读书的好地方，古有“十载金鳌九载九”之谣：传说寺内正中有一井，用铁板盖着，用其水磨墨写字即中状元。以前，方圆十里凡是要考举人、秀才的都要到这里来烧香。
老重庆文化主题街区
打造思路第一部分：建筑老重庆，物质文化再现
老重庆文化主题街区碑
洋行街 ︑ 吊脚楼建筑群抗战期间建筑群
大轰炸时的解放
民俗文化博物馆
空袭警报台防空观景台
防空洞酒吧
酒楼茶肆戏台
名人故居画家村
北山门
金鳌寺核心价值古建筑遗迹 + 佛教圣地 + 求学宝地
金鳌寺
南山门
金鳌寺公园打造思路： 1、森林公园（重要人流节点、车道、步道、亭台，水榭等） 2、保佑升学灵验的古刹宝地
北山门
金鳌寺山门
金鳌寺灵验的水井
南山门
森林公园示意
金鳌寺扩建示意
C区主题农业体验区
C区主题农业体验区
C
C
正是这些平凡的小人物丰富了市井生活，酿出了市井百味
感受完老重庆的街区与人文氛围之后，我们开始以物质文化与非物质文化软硬结合的方式，再现原汁原味老重庆城。
A区老重庆文化主题街区打造思路
依山势、眺长江，在项目地块，打造两条交叉的巴渝风情文化主题特色商业街。横向以抗战时期建筑特色为主的街区，纵向以川东吊脚楼为主的特色街区。复原因城市开发而消失的老建筑，弘扬巴渝文化，复兴重庆民间传统民俗生活与特色民间艺术，打造极富综合经济效益和社会效益的“老重庆，新巴渝”。
古代巴人民居院落
土夯墙民居院落
吊脚楼民居院落
当代民居院落
四个主题性民居院落体验
主题体验之一
古巴人民居村落+十里果园
公众活动与情境互动：果园采摘
主题体验之二
土夯墙民居村落+ 花卉之乡
情境互动体验
摘花，插花，干花制作
主题体验之三
吊脚楼民居村落+ 水乡农耕
情境互动体验
射箭、踩水车，钓鱼等
主题体验之四
当代民居院落+ 都市田园
情境互动体验
推豆花、打谷子、下田种地等
水乡农耕十里果园停车场都市田园花卉之乡 A区入口
入口
C区小结
主题农业体验区
花卉之乡土夯墙民居体验
水乡农耕吊脚楼民居体验
十里果园古巴人民居体验
都市田园当代民居院落体验
新一代新农村建设示范基地
D区中坝水电站综合观光区
D地块结合水利工程与小南海观音寺的观光主题旅游，是项目后期开发的重要板块
主题思想
重温老重庆+弘扬巴渝文化
运作思路
政府搭台，企业唱戏，商业运作，弘扬文化
达成目标
五星级旅游景区重庆新名片
A
老重庆文化主题街
B
C D E
金鳌寺森林公园主题农业体验区中坝水电站综合观光区商业用地
老重庆
一个外地人看重庆的地方，一个重庆人看历史的地方。
巴渝风情主题公园
E B
A
D
C
E
A区
一个外地人看重庆的地方，一个重庆人看历史的地方。
《老重庆》概念策划方案讨论稿
前言
公共价值与社会意义，会远远大于其表象的使用价值。
7850亩土地安静的躺在脚下，我们内心却异常热切。因为我们相信，这不是一个简单的城市化进程，这片土地必然会成为一个符号，她所承载的公共价值与社会意义，会远远大于其表象的使用价值。在上下几千年的历史长河中，巴渝大地记录了大量社会、人文、艺术的发展与变迁，在当下的大重庆城市背景下，我们应该怎样记录我们生活的这个城市？本次提案我们将以弘扬巴渝文化为主旨，使本项目能够成为代表重庆传统文化的重庆新地标、新名片，为新时代的重庆发展添加多彩的一笔！
老重庆主干道
抗战纪功碑
中式温泉度假酒店
有轨电车路线示意游客中心民俗文化博物馆
东水门
唯一大剧院
通远门
空袭警报台防空观景台名人故居
四合院景观广场画家村防空洞酒吧
抗战纪功碑
可拓展娱乐区
重庆会所
民俗广场教堂
过街楼朝天门游轮码头
中式温泉度假酒店
老重庆文化素材原型
老重庆街区打造方式的借鉴
山城步道（竖轴）
陪都主干道（横轴）
中式温泉度假酒店
中式温泉度假区
朝天门广场
亲水码头五星级温泉酒店
度假屋密林隔离带
巴山渝水写春秋
巴渝文化建设重点项目建议
作为代表重庆名片，弘扬巴渝文化为主旨的大型主题型旅游项目，我们还需要一个能全面激发多重感官的兴奋点。
在《印象·刘三姐》的成功带动下，西安的《长恨歌》、《梦回唐朝》，深圳的《千古风流》，云南的《印象·丽江》，杭州的《宋城千古情》、《印象·西湖》，上海的《时空之旅》，北京的《北京之夜》等结合当地特色、与景区紧密结合的演出先后诞生，极大地激活了当地的旅游市场
物质文化与非物质文化软硬结合，再现原汁原味老重庆。
1
复原老重庆
建筑硬体设施展现，体现主体风格与环境感受
2
重庆民俗、民间艺术、技艺等非物质文化展现
主题型街区商业的两个目的，一个是为游人提供常规的商业服务，另一个是自身就是作为景区吸引游人的具有体验性与特色的商业体。我们在这里强调的显然是后者，其中又分为演绎展示型与体验经营型，是街区丰富性的重要体现，承担感受、互动、体验、商业交易等功能
1
项目地块分析
项目地块现状地块面对长江，景观视野极为丰富，为重庆典型的临江浅丘地貌。
大渡口分区控规说明
项目地块处于大渡口区规划的生态旅游休闲片区内。
都市中心区
都市产业区都市副中心都市工业拓展区生态旅游休闲片区项目地块
中梁山生态片区
项目地块分析
1、两条快速干道为目前的交通主轴 2、在建或拟建的跳伏路、白居寺长江大桥等将项目周边交通进一步改善 3、成渝铁路、滨江路将项目周边的路网全面完善 4、地块内的金鳌寺，距今约 1800年历史，历史与宗教文化价值极高 5、临江对岸为巴南区鱼洞中心区与中坝现代农业基地
传统音乐
民间文学民俗
车灯
竹琴
曲艺
曲艺
由于本项目所涉及巴渝文化使命重大，可争取重庆市文广局、重庆市文化艺术研究院等相关部门的大力支持。
除了具有非物质文化遗产价值的民间技术、歌曲、舞蹈、艺术等项目外，反映普通老百姓日常生活的场景更是我们在景区内考虑的重点。只有将普通老百姓的生活场景再现，才能在街区里重回到过去，实现在老重庆城里体验与互动的有趣生活。
民间音乐
接龙吹打、川江号子、跳蹬石工号子、竹琴、木洞山歌等
商业形式：非物质文化遗产项目介绍、不定时表演、互动学习等
民间舞蹈
车灯、连萧等
商业形式：街头不定时巡演、游人互动、学习等
传统戏剧
川剧、梁山灯戏等
商业形式：非物质文化遗产项目介绍、不定时表演等
传统手工艺
梁平竹帘、涪陵榨菜手工艺制作、荣昌夏布手工艺制作、荣昌折扇手工艺制作、漆器髹饰技术展示、永川豆豉制作技术等商业形式：非物质文化遗产项目介绍、现场制作、互动学习、商品陈列买卖等
森林公园佛教圣地
集休闲旅游与观光旅游于一体的超大复合型主题公园
关于项目后期经营的思考
盈利模式：1、门票，2、商业门面出租，3、项目合作，4、房地产开发
老重庆下阶段工作建议
政府成立项目小组签订意向性协议可行性调研报告按进度开发
制定开发进度时间表
老重庆
这7850亩土地记录着重庆的历史，充分展现了巴渝文化、陪都文化、宗教文化在新农村建设下的创新模型。
巴渝民俗重点打造：元宵灯会万人齐放孔明灯
通过建筑、生活场景、老店铺、传统小手工业、传统曲艺等物质文化与非物质文化软硬结合，重现原滋原味的老重庆城的生活与文化氛围。
老重庆商业街打造示意图（横街）
老重庆商业街
老重庆商业街打造示意图（竖轴山城步道）
在山城步道的尽头，是五星级中式温泉度假酒店
老重庆文化主题街区
重温老重庆
40年代的老重庆城
大后方中心城市，车水马龙的街道山城特色，爬坡上坎的街市
时髦的旱冰，传统的盖碗，公共汽车与黄包车并行，现代与传统在闭塞的内地产生前所未有冲撞。那时的重庆，也是中国大都市的典型缩影。
并非是单纯复古，在回忆之后是情感的贴近。无论街区做得如何漂亮，主角始终还是人。再让我们一起感受一下传统老行当的魅力。
非物资文化遗产国家级保护名录
名称梁平木版年画铜梁龙舞川剧艺术类别传统美术传统舞蹈传统戏剧名称