概念性规划方案或总体策划方案

《概念性总体规划方案》/《总体策划方案》

目录大纲

一、项目概述

1.1项目背景

1.2文本任务

二、旅游产品供给现状及分析

2.1主要旅游产品现状

2.2主要竞争者的筛选、产品供给现状及分析

2.3专项产品的供给现状及分析

2.4基本结论

三、开发条件分析

3.1区位和交通分析

3.2自然情况分析

3.3历史文化背景

3.4基础设施状况

3.5可开发利用资源分析

3.6重点片区用地分析与评价

3.7基本结论

四、客源市场分析

4.1市场属性及偏好

4.2市场细分及选择

4.3市场规模预测

五、项目总体定位

5.1市场定位

5.2资源定位

5.3目标定位

5.4产品定位

5.5价值定位

六、理念的形成

6.1对主要问题的判断归纳

6.2开发主题

6.3开发理念

七、项目总体规划建议

7.1总体功能分区框架

7.2总体功能分区图

7.3总体规划平面/鸟瞰图

7.4交通规划建议图

7.5游线组织及设计

7.6分区方案

7.7行为设计运用及游客体验设计

八、项目容量

九、项目分区详解

8.1区域1

8.1.1区域功能与主题

8.1.2区域风格与环境

8.1.3项目详解

8.2区域2

8.2.1区域功能与主题

8.2.2区域风格与环境

8.2.3项目详解

……

十、开发时序及策略