第4章 建设工程造价构成
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造价工程师考试全四科教材章节目录造价工程师考试是衡量造价工程师专业技能和知识水平的重要途径。
为了帮助广大考生更好地了解和准备考试，本文将详细介绍造价工程师考试全四科教材的章节目录。
一、建设工程造价构成第一章节：概述1、我国建设项目投资及工程造价的构成2、国外建设工程造价构成第二章节：设备及工器具购置费用的构成和计算1、设备购置费的构成和计算2、工器具及生产家具购置费的构成和计算第三章节：建筑安装工程费用构成和计算1、建筑安装工程费用的构成2、直接费3、间接费4、利润及税金5、国外建筑安装工程费用的构成第四章节：工程建设其他费用的构成和计算1、建设用地费2、与项目建设有关的其他费用二、建设工程计价第一章节：建设工程造价的确定与控制1、工程造价的确定方法与依据2、工程造价的控制方法与措施第二章节：建设工程招标投标管理1、招标投标制度及实施办法2、招标文件及投标文件的编制3、评标定标方法和合同签订第三章节：建设工程合同管理1、建筑工程合同类型及选择2、工程合同的签订与履行3、工程合同的风险管理和纠纷处理第四章节：建设工程索赔管理1、工程索赔的基本概念和原则2、工程索赔的处理程序和依据3、工程索赔的策略和技巧4、工程索赔案例分析三、建设工程造价案例分析第一章节：建设工程造价分析的基本原理和方法1、建设工程造价分析的概念和目的2、建设工程造价分析的基本方法3、建设工程造价分析的程序和步骤第二章节：建设工程投资决策阶段的造价分析1、建设工程投资决策阶段的影响因素及控制要点2、建设工程项目可行性研究阶段的投资估算方法及应用实例分析题，15分；题二，10分；题三，10分；题四，10分；题五，15分；题六，15分；题七，10分；题八，10分；题九，10分；题十，10分。
共 100分。
造价工程师考试教材：造价管理随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求越来越大。
作为建筑领域中的重要职业，造价工程师负责项目的投资估算、工程概算、施工图预算、竣工结算等关键环节，对项目的成本、效益及投资回报有着重大影响。
造价员基础简答题
第2章设工程项目管理1.投资决策阶段的工作内容有哪些？(1)编报项目建议书。
(2)编制可行性研究报告。
2.生产准备工作一般包括哪些内容？(1)招收和培训生产人员。
招收项目运营过程中所需的人员，并采用多种方式进行培训。
特别要组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作，并使其能尽快掌握生产技术和工艺流程。
(2)组织准备。
主要包括生产管理机构设置、管理制度和有关规定的制定、生产人员的配备。
(3)技术准备。
主要包括国内装置设计资料的汇总，有关国外技术资料的翻译、编辑，各种生产方案、岗位操作法的编制以及新技术的准备等。
(4)物资准备。
主要包括落实生产用的原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造和订货。
3.建设工程项目风险管理程序包括哪几个环节？(1)风险识别。
(2)风险分析与评估。
(3)风险应对策略的决策。
(4)风险对策的实施。
(5)风险对策实施的监控。
第3章建设工程合同管理4.建设工程合同争议的解决办法有哪些？发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。
当当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定一下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
第4章建设工程造价构成5.工程造价的特点有哪些？（P81）(1)大额性(2)单个性(3)动态性(4)层次性(5)阶段性（多次性）6.有效控制工程造价以体现那些原则？（P82）(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。
(2)主动控制，以取得令人满意的效果。
(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
7.要有效控制工程造价，关键应把握那些环节? （P85）(1)决策阶段做好投资估算。
(2)设计阶段强调限额设计。
(3)招标投标阶段重视施工招标。
(4)施工阶段加强合同管理与事前控制。
自考07138工程造价与管理重点
第一章第二章第三章建设工程造价管理概述1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。
2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。
3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。
4、工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。
6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。
13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。
客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
建设工程造价管理基础知识习题集
学尔森教育建设工程造价管理基础知识习题集（重点 4、5、7章）左杰第一章建设工程造价管理相关法规与制度一、单项选择题(每题 1 分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1．建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则( A )。
A．建筑施工许可证自行废止B．由发证机关收回建筑施工许可证C．由建设行政主管机关处以罚款D．取消该建设项目2．某大型基础设施工程已按照国务院有关规定批准开工报告，但因故未能按期开工，若开工时间超过了(C)个月，根据《建筑法》的规定，该工程应当重新办理开工报告的批准手续。
A．1 B．3 C．6 D．123．下列对《建筑法》中关于资质管理规定的理解，表述正确的是(A )。
A．建筑施工企业不能超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程B．建筑施工企业可以借用其他施工企业的营业执照，但不能以自己的名义承揽工程C．建筑施工企业可以使用其他企业的资质证书，但禁止超越后者资质等级许可的业务范围承揽工程 D．建筑施工企业可以允许其他单位使用本企业的资质证书，但不能以本企业的名义承揽工程4．合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，关于要约和承诺的生效，是指( D)时生效。
A．要约到达受要约人、承诺通知发出B．要约通知发出、承诺通知发出C．要约通知发出、承诺通知到达要约人 D．要约到达受要约人、承诺通知到达要约人5．在合同履行过程中，如逾期交货又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是(A )。
A．遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价执行B．遇价格上涨，按新价执行，价格下降，按原价执行 C．无论价格上涨还是下降都按原价执行D．无论价格上涨还是下降都按新价执行6．一方当事人的违约行为导致工程受到 5 万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为 1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7 万元。
依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为(D )万元。
建筑工程概预算第4章-建设工程计价办法
名称 分部分项工程费 定额分部分项工程费 价差 利润 措施项目费 安全文明施工费
计算方法 1.1+1.2+1.3 ∑ （工程量X子目单价） ∑[数量X（编制价-定额价）] 人工费X利润率 2.1+2.2 按有关规定计算（包括利润）
2.2 其他措施项目费
按有关规定计算（包括利润）
3
其他项目费
4
规费
5
税金
➢ ②若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足 项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详 见××图集或××图号的方式。对不能满足项目特 征描述要求的部分，仍应用文字描述。”
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工程量清单项目示例
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（3）定额计价和工程量清单计价中工程 项目的区别:
➢ 预算定额的项目是按施工工序进行设 置的，其工作内容一般是单一的。
➢ 索赔——在合同履行过程中，对于非己方 的过错而应由对方承担责任的情况造成的 损失，向对方提出补偿的要求。
➢ 现场签证——合同双方当事人各指定人选 就施工过程中涉及的责任事件所作的签认 证明。
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➢ 发包人——具有工程发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。
➢ 承包人——被发包人接受的具有工程施工承包主 体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人。
➢ 工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单 价不可缺少的重要依据，在编制工程量清单时，必 须对项目特征进行准确和全面的描述。但有些项目 特征用文字往往又难以准确和全面的描述清楚。因 此，为达到规范、简捷、准确、全面描述项目特征 的要求，在描述工程量清单项目特征时应按以下原 则进行。
➢ ①项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟 建工程的实际，能满足确定综合单价的需要。
建设工程造价管理办法
中国中煤能源集团有限公司建设工程造价管理（暂行）办法第一章总则第一条为加强中国中煤能源集团有限公司（以下简称集团公司）建设工程项目管理，规范计价行为，合理确定工程造价，有效控制工程建设成本，提高建设项目投资效益，根据国家有关法律、法规并结合集团公司实际，特制定本办法。
第二条凡在集团公司及所属全资子公司、分公司、控股公司及均股公司（以下简称建设单位）范围内的新建、改扩建和技术改造项目，其建设工程的造价管理和控制工作，均须遵守本办法。
第三条建设工程造价是指建设项目从筹建直至建成、竣工验收交付使用的整个建设期间所花费的全部费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期间贷款利息等。
第四条工程造价管理是指对建设项目投资估算、初步设计概算、施工图预算，工程招投标、合同价确定及调整、工程结、决算等的全过程、全要素、全风险和全团队管理工作。
工程造价管理工作贯穿建设项目规划、设计、采购、建设、竣工验收及交付的全过程，各级管理人员应树立全过程的成本管理和风险控制意识，加强合同管理，科学、合理确定和有效控制工程造价，提高建设项目投资收益。
第二章工程造价管理职责第五条集团公司主要履行以下工程造价管理职责：（一）负责国家、行业有关工程造价管理政策、法规、规范、标准等的贯彻，并对执行情况进行监督、检查；（二）负责制定集团公司工程造价管理和控制的各项控制制度；（三）负责集团公司投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程招投标、招标控制价、合同价、工程结算等管理工作；（四）负责审核备案项目建设工程造价5%以下的超概事项，审核上报重要超概（5-10%）和重大超概（10%以上）事项；审核重大设计变更的费用调整；（五）负责检查、监督设计概算、年度基本建设投资计划的执行情况；（六）负责本系统工程造价管理人员的管理工作。
第六条建设单位主要履行以下工程造价管理职责：（一）贯彻落实国家、集团公司工程造价管理法规、制度，并制定实施细则；（二）负责建设项目前期准备工作，组织设计任务书和投资估算的编制，为进行项目决策提供可靠依据；（三）负责设计、施工、监理、物资设备等招标采购工作，加强合同管理，有效控制工程造价；（四）负责组织工程设计概算编制和工程预、结、决算编制审查工作，做好投资效果分析；（五）负责审批项目建设工程造价5%以下的超概事项，审查上报重要超概（5-10%）和重大超概（10%以上）事项；审查重大设计变更的费用调整；（六）负责指导、监督本单位的工程造价管理工作；（七）负责编报有关工程造价信息、报表及其他有关技术、经济资料。
电力造价员培训教学课件：第四章 (一)电力建设工程造价的构成
04 基建工程如图4-1
4.1.1基建工程（2018版预规）图4-1
一、建筑安装工程费
建筑工程费是指 对构成建设项目 的各类建筑物、 构筑物等设施工 程进行施工，使 之达到设计要求 及功能所需要的 费用。
安装工程费是指对 建设项目中构成生 产工艺系统的各类 设备、管道及其辅 助装置进行组合、 装配和调试，使之 达到设计要求的功 能指标所需要的费 用。
e.工伤保险费。
（二）预算费用构成
计算公式： 建筑工程社会保险费＝直接工程费×0.18×缴费费率 安装工程社会保险费＝人工费×1.3×缴费费率 架空线路工程社会保险费=人工费×1.05×缴费费率 电缆线路及光缆线路工程社会保险费=人工费×1.07×缴费费率
注1：缴费费率是指工程所在地社会保障机构颁布的以工资总额为基数 计取的基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、生育保险、工伤保险 费率之和。 注2：跨省（自治区、直辖市）线路工程应分段计算或按照线路长度计 算加权平均费率。
（二）预算费用构成
6）施工机构迁移费。施工机构迁移费是指施工企业派遣施工队伍到 所承建工程现场所发生的搬迁费用。包括职工调遣差旅费和调遣期间 的工资，以及办公设备、工器具、家具、材料用品和施工机械等的搬 迁费用。计算公式：
建筑工程施工机构迁移费=直接工程费×费率 安装工程施工机构迁移费=人工费×费率 7）安全文明施工费。 a.安全生产费：施工企业专门用于完善和改进企业及项目安全生产条 件的资金。 b.文明施工费：施工现场文明施工所需要的各项费用。 c.环境保护费：施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。计 算公式： 安全文明施工费=直接工程费×费率
f.操作人员人工费。操作人员人工费是指施工机械的操控人员 的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产人员劳动 保护费等。
2024一级造价工程师《建设工程计价》全考点
2024一级造价工程师《建设工程计价》全考点第一章建设工程造价构成P1建设项目总投资、工程造价及建设投资的定义P2我国现行建设项目总投资构成（图11I）P3区分国外建设造价构成中直接与间接成本；应急费与建设成本上升费P4国产非标准设备原价常用的四种计算方法；成本计算估价法的计算,注意外购配套件费不作为利润的取费基数P6-8进口设备到岸价的计算；进口从属费的计算，注意取费基数P8设备运杂费的构成（注意运费和装卸费的起、终点）P9区分建筑工程费用与安装工程费用内容（除水暖卫风气设备费用和设备基础外，其余的〃设备〃）P1O建筑安装工程费用项目构成（图1.3.1）P11材料费的定义及材料单价的组成P11-13企业管理费的内容及计算基数（区别固定资产使用费和工具用具使用费；注意检验试验费并与28页的研究试验费相区别）P14区别一般计税方法和简易计税方法，前者的税前造价不包含可抵扣进项税额；简易计税的适用范围：〃小、清包工、甲供、老项目〃P15-16安全文明施工费的组成（环保,文明，安全，临时），表1.3.1（注意文明施工和临时设施的易错点）P18六个单价措施项目费（脚模直高进场排水）P19安全文明施工费的三个取费基数：定额基价（分+单措）；人；人+机P20-21直接工程费的构成中人工费的组成；管理费的具体内容；开办费的内容。
P22费用的组成形式中，组成单价的是人材机；单独列项的是〃业主临门一脚〃；分摊进单价是总管利税。
P24征地补偿费的六项组成P26场地准备及临时设施费的4个计算要点；技术服务费的组成。
P29-30专利及专有技术使用费计算时应注意的4个问题；联合试运转费的收入及支出；生产准备费的内容要点；工程保险费（建安一切险、引进设备财产保险和人生意外伤害险）。
P30-32预备费、建设期利息的计算公式及公式中各字母的含义第二章第一节工程计价原理P34-35分部组合计价原理；工程计价依据（工程计价依据体系不含法律法规体系）P36区别工程造价管理标准的五个体系P38图2.1.2箭头的对应关系P40-41表2.1.1;按主编单位和管理权限分类第二节工程量清单计价方法P45项目编码五级12位及各级的含义第三节建安工程人材机消耗量的确定P55区别工序、工作过程和综合工作过程P57对比记忆图2.3.1和图2.3.2及各自对应的例子P62定额时间的计算P63材料的分类；四种确定材料消耗量的方法及各自特点P64材料净用量与消耗量的计算第四节建安人材机单价的确定P66、67、69、73人材机单价的组成（4,4,7,4）P68材料单价的计算（注意除税）P70-72机械预算价格区别机械原值；耐用总台班的计算；检修费和维护费的组成与计算，注意除税系数P72安拆及场外运费三种类型的适用范围第五节工程计价定额的编制P76-77预算定额基本用工的两个组成；其他用工的三项组成；区别辅助用工和人工幅度差；人工工日消耗量的计算P78机械台班幅度差的内容；机械耗用台班的计算P83预算定额与概算定额的区别和联系P85、89区别概算定额手册和概算指标的组成内容P88概算指标的编制对象及依据P89概算指标分类（图2.5.1）P93投资估算指标的编制原则下的第一段话P95-96投资估算指标三个层次分别对应总投资、工程费用和建安工程费；三个层次的表示方式第六节工程计价信息及其应用P97工程计价信息的特点，注意匹配P98最能体现信息动态化变化特征的三类计价信息P105-106工程造价指标测算时的时间要求;三种测算方法及其适用条件P109三类工程造价指数及其编制公式P114BIM技术的特点P115BIM技术在各阶段的应用（计价，增效）第三章第一节投奥估算的编制P118-119项目决策与工程造价的关系P119-120影响工程造价的六个主要因素;建设规模（市技环；市场因素首要因素，需求状况前提）；匹配不同行业项目确定建设规模时考虑的因素；建设规模方案比选（平均、平衡）P121-123建设地区选择两原则（注意例子）;选择建设地点的要求；建设地点比较的主要内容；生产方法和工艺流程选择时的注意要点P126环境治理方案比选（〃环境治理〃靠〃技术和管理〃）PI27、152对比记忆投资估算和设计概算的作用P127-128国内外投资估算的阶段划分和精度要求P129区别工程投资比例分析和费用构成占比分析P130投资估算的编制要求P131项目建议书阶段（生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法）；可行性研究阶段（指标估算法）；生产能力指数法（公式、适用条件、X的取值要点）P132-133系数估算法的适用条件及计算公式P135单位实物工程量投资估算法，注意单位的对应关系；工艺设备安装费估算P137流动资金的估算方法（分项详细估算法，扩大指标估算法）；流动资产和流动负债的组成；应收账款、现金和应付账款的计算公式P139流动资金估算应注意的问题（2）（4）PI39、166对比记忆投资估算文件和设计总概算文件的组成PI40、141概算法（建设投资：两工程一预备）；形成资产法（无形资产费〃三权一术一誉〃；其他资产费〃生产准备费〃；其余为固定资产费）第二节设计概算的编制P147-149影响工业建设项目工程造价的五个因素（总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用和设备选用）；总平面设计（〃面条分方〃）P148在满足建筑物使用功能的前提下，建筑周长系数（周长湎积）越小越好；圆形、正方形、矩形、T形、1形的依次增大P149建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的降低；注意建筑结构选择的对应性；柱网布置（工业项目特有；单跨厂房增加跨度，多跨厂房增加跨数）的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。
2020年一级造价工程师《工程计价》常考计算公式汇总
2020年一级造价工程师《工程计价》常考计算公式汇总第一章建设工程造价构成1.设备购置费=设备原价+设备运杂费（1.2.1）2.材料费=材料净重⨯（1+加工损耗系数）⨯每吨材料综合价（1.2.2）3.加工费=设备总重量（吨） ⨯设备每吨加工费（1.2.3）4.辅助材料费=设备总重量 ⨯辅助材料费指标（1.2.4）5.专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）x专用工具费率6.废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）x废品损失费率7.包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）x包装费率8.利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）x利润率9.当期销项税额=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润）x适用增值税率（1.2.5）10.单台非标准设备原价=｛[(材料费+加工费+辅助材料费) ⨯（1+专用工具费率）⨯（1+废品损失费率）+外购配套件费］ ⨯（1+包装费率）-外购配套件费｝⨯（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费（1.2.6）11.进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费（1.2.7）=运费在内价（CFR）+运输保险费12.国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB） ⨯运费率(1.2.8)13.国际运费（海、陆、空）=单位运价 ⨯运量(1.2.9)14.保险费率保险费率国际运费原币货币（运费保险费⨯+=-1)F O B（1.2.10）15.进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置费（1.2.11）16.银行财务费=离岸价（FOB） ⨯人民币外汇汇率 ⨯银行财务费率（1.2.12）17.外贸手续费=到岸价（CIF） ⨯人民币外汇汇率 ⨯外贸手续费率（1.2.13)18.关税=到岸价（CIF） ⨯人民币外汇汇率 ⨯进口关税税率(1.2.14)19.消费税税率消费税税率关税人民币外汇汇率到岸价格（应纳消费税税额⨯+⨯=-1)CIF(1.2.15)20.进口环节增值税=组成计税价格 ⨯增值税税率(1.2.16)21.组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税(1.2.17)22.车辆购置税=（关税完税价格+关税+消费税）⨯车辆购置税税率(1.2.18)23.设备运杂费=设备原价⨯设备运杂费率（1.2.19）24.工器、器具及生产家具购置费=设备购置费⨯定额费率（1.2.20）25.按照费用构成划分：∑⨯=日工资单价）（工日消耗量人工费（1.3.1）26.∑⨯=材料单价）（材料消耗量材料费（1.3.2）27.∑⨯=机械台班单价）施工机械台班消耗量施工机械使用费（1.3.3）28.∑⨯=仪器仪表台班单价）（仪器仪表台班消耗量仪器仪表使用费（1.3.4）29.%%=⨯人工费占分部分项生产工人年平均管理费企业管理费率（）年有效施工天数人工单价工程费比例（）（1.3.5）30.100%+%=⨯⨯企业管理生产工人年平均管理费年有效施工天数（人工单价每一台班施工机具使用费）费率（）（1.3.6）31.%100%=⨯⨯生产工人年平均管理费企业管理费率（）年有效施工天数人工单价（1.3.7）32.金费率）社会保险费和住房公积（工程定额人工费金社会保险费和住房公积∑⨯=（1.3.8）33.增值税=税前造价⨯10%（税前造价不含税）（1.3.9）34.增值税=税前造价⨯3%（税前造价含税）（1.3.10）35.按照工程造价形成划分：分部分项工程费=Σ（分部分项工程量⨯综合单价）（1.3.11）36.措施项目费=Σ（措施项目工程量⨯综合单价）(1.3.12)37.安全文明施工费=计算基数⨯安全文明施工费费率（%）(1.3.13)式中：计算基数为定额基价、定额人工费和定额人工费与机械费之和。
2024 年一级造价工程师《建设工程计价》考前三页纸
2024 年一级造价工程师《建设工程计价》考前三页纸第一章 建设工程造价构成1.建设项目总投资＝工程造价（建设费用）＋流动资金＝固定资产投资＋流动资产投资＝建 设投资＋建设期利息＋流动资金（生产性独有）（P1）2.单台非标准设备原价＝ {[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1 +废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）-外购配套件费}×（1＋利润率）+ 外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费。
具废外包利税非 （P4～5）（含进项税额）、主要适用范围。
（P14）4.措施项目费的计算的措施项目：脚手架费，混凝土模板及支架（撑）费，垂直运输费，超高施工增加费，大型机械设备进出场及安拆费，施工排水、降水费。
【脚模垂超大机排水 的措施项目：安全文明施工费，夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次 搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备 保护费等。
【二夜保护冬雨安全 5.国外建筑安装工程费用的构成：图 1.3.2。
（P22）第二章 建设工程计价原理、方法及依据1.定额计价与工程量清单计价的主要区别 （1）造价形成机制不同（根本区别）3.分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
（P47）4.项目编码（五级十二位）：前四级全国统一，不得重号。
（P48）5.施工机械台班单价的组成：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料 动力费和其他费用。
【这监护人拆燃料外运】6.施工仪器仪表台班单价包括：折旧费、维护费、校验费、动力费。
不包括检测软件的相关 费用。
【动折维校】（P76）第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测1.项目决策与工程造价的关系：（1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；（2）项目 ;（2）风险分担方式不同；（3）计价目的不同 （不含进项税额）；简易计税 3% （外购配套件费不计算利润 3.增值税：一般计税 9% （2）不宜计量 （1）应予计量 （P41～42）】（P20）】)决策的内容是决定工程造价的基础；（3）项目决策的深度影响投资估算的精确度；（4）工程造价的数额影响项目决策的结果。
工程造价造价管理基础知识
储损耗。 ▪ ⑸检验试验费：不包括新结构、新材料的试验费和建设
单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破 坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
施工机械使用费
▪ 〔1〕折旧费 ▪ 〔2〕大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大
▪ 〔4〕银行财务费。一般指中国银行手续费。
▪
银行财务费＝FOB×银行财务费率
▪ 〔5〕外贸手续费。是指国家对外经济贸易合作部 规定的对进口产品征收的费用.
▪ 手续外贸费=〔FOB+国际运费+运输保险费〕×手 续外贸费
▪ 外贸手续费率按照国家对外贸易经济合作部规定 的外贸手续费率计算，一般取1.5%。
补贴，流动施工津贴等。 ▪ ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括
职工学习、培训期间的工资，调开工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停 工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ▪ ⑷职工福利费： ▪ ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费， 徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
▪ 增值税额＝(关税完税价格＋进口关税＋消费 税)×增值税税率
▪ 〔8〕消费税。对局部进口设备〔如桥车、摩托车等〕 征收.
▪ 应纳消费税额＝〔到岸价+关税〕/〔1-消费税税 率〕×消费税税率
▪ 〔9〕海关监督手续费：是指海关对进口减免税、保 税设备实施监督、管理提供效劳的手续费。对全额
进口设备抵岸价组成内容
进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FOB〕， 其抵岸价的构成为：
02-建设工程造价构成
章主页 课主页 退出
造 价 员
培 真题
训
上一页
2 2009年多选题：
工 5.我省2014版费用定额规定，施工机械台班单价组成包括
程 A( BCD)。
造
价
A.折旧费 B.大修理费 C.人工费 D.燃料动力费
继续
构
成 E.大型机械设备场外运输及安装拆除费
章主页 退出
造
价
员
培
2.施工机具使用费的计算
训
章主页 课主页
真题 退 出
造 价
真题
员 2013年单选题：
上一页
培
训 11.我省2014版费用定额规定，( C )不属于企业管理费的内
容。
2
A.办公费
B.管理人员工资
C.环境保护费
D.固定资产使用费
工
程 2011年多选题：
造 价 构
7.我省2014版费用定额规定，属于企业管理费的内容有(
AB
)。
继
动态因素情况下估算的建设投资。
包括静态投资、固定资产投资动态部分的价差预备
费和建设期贷款利息。
章主页
动态投资更加符合实际。
退出
造
价 二、建设项目总投资的构成
员
静态投资
培
训
工程 建安工程费用
下一页
费用
2
建设
设备及工器
工 程 造 价
构 建设 成 项目
总
投资
固定资产 投资—— 工程造价
流动资产 投资—— 流动资金
构
成 15.工程定位复测费 16.检验试验费 17.企业技术研发费 18.其他
备例外使转工费 投电降干贴履贴制验助力路燃器 等 补 进 职 进 服 护计让作、伤用标、、温部、约补试作费招费料行补的工行具、贴指指是企是建提、的仪害税业费广指 是书等的上担贴验、指，募，等专贴指是购职各、手费企企业指筑指的科费器保、务、告报企指施费经下保、工封企市费工费业以企指置业类家套。业业为企企企工工技用等险印招保费、业由工企按用费班加作样业内，地技及用业按、技文具、管会研。及从业业业程的费花待险、办管企业规。，交职班所、交转职术在施。维能化职按、防理经发建其事按为按施折。税费费公公理业为定集通工加发送通移工和有工修鉴教规交暑用费、筑旧等附危规转工《、证软办支按施体补工点生达费退费因职碍生和定育通降工定财。信物属险定型、 。过工远联费件公付规工福贴资工的和和 休 以公业 身产摊 、 所资发工温产息沉单作交升程大会地防、、用的定生给利等支资费其误、及出技体和销职发总放具饮、化降位业纳级中修法施费法监的职进产管费。付及用它餐退管差能健管费业生额的和料车建观、使的、进》工、律控文工行筹理、担特。为补职理、培康理，资的检、的劳辆设测用建房提维行规增施顾、具退建集人夏保殊保助一部调训的使以格费规动验高保等不属筑产高全修定加工问会、职筑资员季等情证费次门动，环用及认用定保、危险费含于安税管部或的费现费纸金材议的防所况工，性使工专境不支定。比护试险。租用在固装、理施全、、场张、料、或计暑发下程职路用作业中属验工付以例用。内定施车水赁工部劳生审、按水提时降生支质工费的的技施于给及计品、作。测资工船平费职务活计供工帐规构电温的付量探，交差术工固根提的测工产人使所量。工培用费表定配预资、各的进亲工通旅人的定人据，支绘种的员用进放工训、水、支件付燃冬种工行路伤工费员保资、施自需企出房支税行线资费电咨印付等款奖气季费资的费人具、继健产备要业。消工和屋付、的总、费询担金刷给试、取用等材，员油住续费的工对为如防作、的土技复额绿等费、离样保采暖。料劳就料勤教用工具职职用业设意地术测比化、。邮休的、津暖补检动医、补育等具具防的工工作、、。、
建筑工程造价的组成
建筑工程造价的组成建筑工程造价是指建筑项目所需的费用总和，包括建筑材料、人工费用、设备费用、管理费用、利润等多个方面。
建筑工程造价的组成对于建筑项目的投资评估和预算控制至关重要。
下面将详细介绍建筑工程造价的组成，以增进读者对于建筑工程造价的认识和理解。
1. 建筑材料费用建筑材料是建设工程的基础，包括水泥、砂浆、砖块、钢筋等。
建筑材料费用是指购买这些材料所需的费用。
根据工程需求和材料市场价格的波动，建筑材料费用在整个工程造价中占据相当大的比例。
2. 人工费用人工费用是指建筑工程过程中雇佣的劳动力所需支付的费用。
这包括建筑工人的工资、社会保险费、住房公积金等。
人工费用在建筑工程造价中通常占据很大的比例，因为建筑工程是人力密集型的产业。
3. 设备费用在建筑工程中，许多工作需要借助各种设备来完成。
设备费用包括购买、租赁和维护这些设备所需的费用。
具体的设备费用取决于项目的规模和设备的种类与数量。
4. 管理费用管理费用是指项目管理和施工管理所需的费用。
它包括项目经理的费用、工程监理的费用、材料采购与调配的费用等。
管理费用在建筑工程造价中通常占据一定比例，以确保项目的顺利进行和质量的控制。
5. 其他费用除了上述提到的费用外，建筑工程造价还包括一些其他的费用。
例如，审图费用、监理费用、征地拆迁补偿费用等。
这些费用通常是由政府部门或专业机构依法规定并收取的，因项目的特殊性而产生。
6. 利润利润是指建筑公司为承接项目所获取的回报。
利润通常以一定的比例加在项目的总费用上，以覆盖建筑公司的运营成本和风险担当。
综上所述，建筑工程造价由建筑材料费用、人工费用、设备费用、管理费用、其他费用和利润等多个组成部分构成。
每个部分的比例和具体金额在每个项目中可能有所不同，也会因为市场供需关系和政策调整而有所变化。
因此，在进行建筑项目投资评估时，对建筑工程造价的组成要有充分的了解和研究，以制定合理的预算和控制策略，确保建筑项目的经济效益和质量目标得以实现。
建设工程造价管理基础知识讲义
建设工程造价管理基础知识学习提纲（讲义）第一章建设工程造价管理相关法规与制度第二章建设工程项目管理第三章建设工程合同管理第四章建设工程造价构成第五章建设工程造价计价方法和依据第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制第七章建设工程招标与合同价款的确定第八章建设工程施工阶段工程造价的确定与控制第九章竣工决算的编制与保修费用的处理第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法㈠建筑许可1.建筑施工许可掌握：申领施工许可证应当具备的条件；施工许可证的有效期；终止施工和恢复施工具备的条件和处理方法。
2.从业资格掌握单位或个人取得资质后才能从事建筑活动的具体要求。
㈡建筑工程发包与承包1.建筑工程发包掌握发包方式。
2.建筑工程承包掌握承包资质、工程分包、禁止行为和建筑工程造价的定义和内容。
㈢建筑工程监理了解建筑工程监理活动的内容；工程监理单位怎样才能执行监理任务。
㈣建筑安全生产管理掌握建筑安全生产管理制度、施工现场责任。
㈤建筑工程质量管理了解勘察设计单位的责任；掌握施工单位的责任。
二、合同法掌握《合同法》中确立的平等主体的内容。
㈠合同的订立掌握合同的形式和内容，要约的条件。
合同成立的时间以及当事人有过错应当承担赔偿责任的情形。
㈡合同的效力了解合同生效与成立的概念。
无效合同的情形。
㈢合同的履行掌握合同履行的原则。
㈣合同的权利义务终止熟悉合同终止的情形。
㈤合同争议的解决掌握合同争议的解决方式与合同争议诉讼的情形。
三、招标投标法掌握什么工程必须招标。
㈠招标1.招标的条件和方式掌握招标方式。
2.招标文件熟悉招标文件的内容；掌握招标文件的澄清和修改要求。
3.其他规定掌握投标文件提交的最短时间。
㈡投标1.投标文件掌握投标文件的内容和编制要求。
㈢开标、评标和中标掌握中标人的投标所具备的条件。
四、价格法掌握政府定价的范围。
五、土地管理法1.土地的所有权和使用权了解我国土地管理制度和土地使用权。
建筑工程造价
建筑工程造价建筑工程的规模越来越庞大，它涉及到各种各样的费用，这就是建筑工程造价。
建筑工程造价是指在规定的时间范围内，按照约定的质量、工期和劳动生产率，完成建筑工程项目所需的费用。
一、造价的构成建筑工程造价主要由以下几个方面的费用构成：1.土地费用：土地费用是指拟建工程所占用土地的费用，包括土地征收补偿费、土地使用权出让金等。
2.工程费用：工程费用是指建筑工程本身的费用，包括人工费、材料费、设备费、施工管理费、施工图设计费、设备组合费、试验检测费、保险费等。
3.基础设施费用：基础设施费用是指建筑工程所需要的基础设施的费用，包括道路、供水、供电、供气、通讯、给排水等费用。
4.设备费用：设备费用是指建筑工程所需要的各种设备的费用，包括固定设备、移动设备、工器具等费用。
5.环境和景观费用：环境和景观费用是指建筑工程所需要的环境和景观的费用，包括绿化、景观设计、园艺等费用。
6.预备费用：预备费用是指为解决工程施工过程中的各种问题而留出的费用，包括项目可行性研究费、工程勘察费、设计费、合同管理费等。
7.其他费用：其他费用是指建筑工程中不属于以上各项费用的其他费用。
二、造价的核算建筑工程造价的核算主要包括以下几个方面：1.费用预算：费用预算是在建筑工程实施前对各项费用进行预估和计算，确定整个工程的费用范围。
2.招标控制：招标控制是通过招标方式控制工程施工过程中各项费用的使用，确保工程的造价控制在合理范围内。
3.施工核算：施工核算是指在工程施工过程中对各项费用进行实时核算，及时发现和解决费用偏差问题。
4.竣工结算：竣工结算是指工程竣工后对各项费用进行终审，确定最终的工程造价。
三、造价的优化为了控制建筑工程造价，提高工程的经济效益，需要进行造价的优化。
具体措施如下：1.优化设计：通过优化设计方案，减少材料的浪费和不必要的设备投入，降低工程造价。
2.施工技术改进：采用先进的施工工艺和技术，提高施工效率，减少施工过程中的浪费，降低工程造价。
2024一级造价工程师《工程计价》考点速记手册
第一节 概 2024一级造价工程师《建设工程计价》考点速记手册第一章建设工程造价构成述【考点】我国建设项目总投资及工程造价的构成生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；非生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息。
其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
【考点】国产非标准设备原价非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
成本计算估算法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。
（1）材料费=材料净用量×（1+加工损耗系数）×单位材料综合价（2）辅助材料费=材料费×辅助材料费指标（3）加工费=材料总用量×材料加工单价（4）专用工具费=（材料费+辅助材料费+加工费）×专用工具费率（5）废品损失费=（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×废品损失费率（6）外购配套件费（7）包装费=［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费］×包装费率（8）利润=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料费+加工费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费] ×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费］×（1+包装费率）-外购配套件费｝×（1+利润率）+外购配套件费（10）非标准设备设计费非标准设备设计费独立计算，与其他9项费用无关。
全国二造基础-精讲-第四章工程计价方法及依据
第二节工程计价依据
1 .按定额反映的生产要素分类（1） 劳动定额（人工定额）指完成一定的合格产品规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额 的表现形式有时间定额和产量定额。二者互为倒数。（2） 材料消耗定额（材料定额）指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。（3） 机械台班消耗定额（机械台班定额）指为完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械 消耗的数量标准。机械消耗定额的表现形式为机械时间定额和 产量定额，二者互为倒数。
第一节工程计价方法3. 套定额单价、计算直接工程费用定额套用形式：直接套用定额、换算套用定额和补充套用定额。 项目的分项工程名称、规格、计量单位必须与定额中所列内容 完全一致，可以直接套用定额。4. 工料分析、计算人工和材料数量5. 费用计算，汇总出工程造价6. 复核、编写编制说明
第一节工程计价方法四、工程量清单计价工程量清单计价最大的特点是业主为各计价人提供了一个平等 的竞争平台(条件)。基本程序如下：(1) 收集资料、熟悉图纸和查看现场；(2) 划分项目、计算工程量，形成工程量清单；(3) 清单项目组价、形成各清单项目综合单价；(4) 费用计算，计算各清单项目费用，汇总出工程造价；(5) 复核、编写编制说明。
第二节工程计价依据
2.按定额的编制程序和用途分类(1)施工定额以同一性质的施工过程(工序)作为研究对象。施工定额是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一 种定额，属于企业定额的性质。是施工企业成本管理和工料计 划的主要依据。是工程建设定额中分项最多，定额子目最多的一种定额，也是 工程定额中的基础性定额。
预算定额
概算定额
概算指标
投资估算指标
対象
施工膜或 基本T.序
分项工程或 结构构件
扩大的分项T程或 扩大的结构构件
建设工程造价管理基础知识电子书版
《建设工程造价管理基础知识》辅导提纲汇编供学员下载用第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法1,施工许可(1)施工许可证—条件、期限、中止（2)从业资格-单位资质和个人资格2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式3，监理制度—代表业主形式监督权力4,安全生产管理—八个字方针二、合同法—合同的订立方含义三、招标投标法1,招标-—其他规定2，投标（1）投标文件截止时间前允许做的事(2）连带责任概念四、其他法律法规1，价格法(1）价格与价值的关系（2)定价依据、范围2，土地管理法--土地使用权的收回和补偿3，保险法—保险费的支付两种情况4，税法-累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度1，工程造价管理体制-行政管理+行业自律2，造价专业人员资格管理（1）造价工程师（2）造价员3，工程造价咨询企业（1）资质标准（2）业务承接（3）法律责任第二章建设工程项目管理第一节项目管理概述1，项目组成与分类（1)含义（2)分类2，建设程序（1）强调合理交叉、不能颠倒(2）建设准备的几项工作（3）竣工验收，竣工图三种情况3，项目管理—发展趋势第二节工程目标管理1，控制原理和方法（1)主动控制和被动控制（2）控制措施(3)工程进度/造价控制的方法第三节项目风险管理1，风险管理程序（1）风险分类—自然风险有哪几种？（2）承包商的风险—责任风险（3)风险管理流程—风险清单2，风险应对策略—四种方式（自留、转移)第三章建设工程合同管理第一节合同概述1，合同的订立（1）要约和承诺（2)格式条款的解释(3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件2，合同的效力（1）合同的生效（2）合同效力待定、无效合同、无效合同3，合同的履行—一般规定中几种情况4,合同的权利义务终止（1）不影响执行的条款(2）标的物提存5,违约责任（1)特点（2）违约责任承担6，合同争议解决途径及管辖权第二节建设工程造价管理相关合同1，主要合同关系（1）业主的主要合同关系1）工程承包合同几种形式2，工程合同类型—发包和承包中不允许的几种情况第三节施工合同及总承包合同的管理1，合同计价模式及选择(1）总价合同、单价合同、成本+酬金合同特点（2）合同选择考虑的情况2，施工合同示范文本组成（1）三个部分(2）三个附件（3）争议解决3，总承包合同管理（1）EPC合同的履行管理4，劳务分包合同管理第四章建设工程造价构成第一节建设工程造价和含义和特点1,工程造价的含义—两种含义2,工程造价的特点—五个特点第二节建设工程造价的内容和构成1，项目工程造价的构成图4-1 是投资者或业主角度的工程造价2，建筑安装工程造价的构成(1）图4-2是供给主体角度的工程造价(单价法）（2)图4-3是供给主体角度的工程造价（工程量清单报价法）1）直接费概念及内容2）间接费概念及内容3，设备及工器具费构成(1)国产设备原价-交货价、合同价（带备件）（2）进口设备原价—到岸价/抵岸价4,工程建设其它费用(1）划分成四种费用1)固定资产其他费用—管理费、用地费、引进技术/设备费2)无形资产其他费用-四项费用3）形成其他资产费用（递延资产）5，预备费、建设期贷款利息1，预备费（1）基本预备费概念及运用场合—会做计算题（计算基数选取）（2）价差预备费概念及运用场合—会做计算题（复利计算）2，建设期贷款利息概念及运用—会做计算题（利滚利计算）第三节各阶段工程造价的关系和造价控制1,各阶段工程造价关系图4-4对应关系要牢记！2，各阶段工程造价控制（1）设计阶段是关键，1%与75％的关系!（2）技术与经济相结合是手段3，造价控制主要内容（1）各阶段重点1）初步设计阶段—三种方法2）施工图设计阶段—两种方法（2）控制环节1）决策—投资估算2）设计—限额设计3）招投标—施工招标4)施工—合同管理第四节建设工程造价的计价方式1,基本方法1)综合单价是重点2，定额计价与工程量清单计价(1)相同的是前三条、最后两条（2)不相同的是中间三条第五章建设工程造价的计价依据第一节工程定额的概念和分类1，定额的概念-一句话2，工程建设定额的分类（1）按生产要素分—人、机、料（2）按用途分—施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标（3）按编制单位和执行范围分-全国、地区、行业、企业、补充（4）按投资的费用性质分—建筑工程、设备工程、建安工程费用、工程建设其他第二节工程造价计价依据的分类1，计价依据分类（1)按用途分类—可行性研究（2）按适用对象分类-规范对象第三节预算定额、概算定额和估算指标（1）预算的概念、作用、编制原则、依据、步骤、消耗指标确定、附录的用途（2)概算的概念、作用、编制步骤(3）概算指标的作用、形式（4)投资估算指标作用第四节人工、材料、机械台班消耗量定额1，劳动定额（1）时间定额与产量定额的倒数关系(2）工作时间研究—工人、机械2，材料消耗定额（1）消耗定额内容及公式3,施工机械台班定额(1)台班产量定额公式-8小时一个台班第五节人工、材料、机械台班单价及定额基价1，人工单价—包含的内容2，材料单价（1）材料预算价概念及内容(2）材料原价概念及内容—检验试验费的特定含义3,施工机械台班单价(1）单价组成（2）折旧费公式4，定额基价(1）不完全价格与完全费用单价（2）基价换算公式第六节建筑安装工程费用1，编制原则-三项2，间接费定额—三种取费基数3，企业管理费-—三种取费基数4,利润--三种取费基数5,税金-三种情况第七节工程建设其它费用定额1，联合试运转-公式及与单机调试的区别第八节工程造价信息、资料积累与造价指数1，工程造价信息—四类信息2，工程造价资料（1）按不同阶段分（2）量、价、技术经济条件（3）制度建立、数据库作用3，工程造价指数—各种分类第六章决策和设计阶段工程造价的确定和控制第一节建设项目投资估算1，决策的概述—直接关系到投资和造价水平的几个因素2，投资估算的概念与作用（1)需编制的几个阶段(2)作用（3）内容—流动资金概念3，项目建议书阶段的投资估算（1)投资估算的几种方法和公式（要学会计算！）（2)项目规划、建议书阶段的投资估算精度要求4，可行性研究阶段的投资估算(1）概念（2）估算的几种方法(3)预可行性、可行性阶段投资估算精度5，投资估算工作内容—书上一段文字6,资金筹措的几种形式第二节建设项目设计概算（1）作用（2）内容（3）文件组成—二级编制、三级编制（4)综合吨位指标法(会做计算题)（5）审查概算的方法（6）调整的几个前提第三节建设项目施工图预算1,施工图预算的概念和作用（1)同一套图纸，结果不一样（2）对各方的目的和作用2，施工图预算的内容—三级预算（1）单位工程预算划分3，施工图预算编制依据—七条4，施工图预算书组成5，施工图预算的编制方法-单价法（1）工料单价法(2）综合单价法6，施工图预算的审查和批准（1）审查内容（2)审查方法第四节决策和设计阶段工程造价的控制1，工程造价控制的意义-两条比较重要2，影响工程造价的主要因素(1）决策阶段是项目建设规模（2）设计阶段是总平面设计和工艺设计3，方案比选—三个原则4，限额设计—目标、过程第七章建设工程招投标与合同价款的确定第一节建设工程招标1,招投标概念-被业主选中的条件2，建设工程招标范围—必须招标的范围3,工程招标的分类-—施工招标的分类4，招标方式-公开、邀请；经批准可以直接发包5,招标组织—代理机构与行政机关关系6，招标文件的组成与内容（1）投标须知（2）工程量清单的组成（三部分）（3）货物招标文件—与施工招标文件不同的部分7，招投标程序（1）图7—2程序图—弄清先后位置（2）邀请招标至少三家(3）资格的预审和后审(4）勘察现场的时间(5）答疑的两种方式第二节建设工程招标工程量清单的编制1，工程量清单的组成内容-内容及编制人2,分部分项工程量清单的编制-含义和四统一(1）五级编码表示什么？(2）项目特征的描述内容3，措施项目清单的编制—概念、自行补充项目的问题4，其他项目清单的编制（1)有几项内容（2)谁来填写，承包商可补充的部分5，规费与税金—三项税金第三节建设工程招标标底的编制1，标底的概念2，编制原则—可靠、完整、合理、唯一3,编制依据4，编制内容5，标底编制方法(1）分部分项四统一(2）综合单价（3）措施项目清单计价1）没有的填“0”2）组价两种方法,其中费率形式的三种基价6，编制标底需考虑4个因素7，标底保密,且只能是一个第四节工程投标报价的编制方法1,内容—了解10个文件2，图7—4 投标程序图—先后次序3，编制方法（1）编制依据（2）措施项目增加3,评标(1）设标底的情况（2)成员应遵守的规定（3）初评中废标情形规定（4）重大偏差的约定(5）评标与定标第六节合同价款的确定1，确定方式—通过招标决定合同价、通过协商谈判决定合同价2，合同价款的确定-以投标文件为准第五节开标、评标与定标1，开标（1）不予受理的情况判别（2）废标情况判别2，评标委员会（1）成员比例（2)成员条件第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整第一节施工预算与工程成本控制1，概念（比较与施工图预算的差异)与作用2,编制的两种方法3，成本控制（1）人工费的控制（2）材料费的控制第二节工程变更与合同价的调整1，工程变更(1）概念(2）产生原因（3）变更的控制(4）变更处理程序(5)变更价款的计算—3种方法2,合同价款的调整（1)原因（2)调整方法第三节工程索赔1，概念—强调不是惩罚2，索赔的作用-主要的三条3，索赔的分类(1）按目的分类（2)按合同依据分类（3)按处理方式分类4，索赔文件的组成—重点是索赔报告5，承包商索赔的主要事项6，索赔费用组成及计算（1）组成(2）不允许索赔的费用7，工期索赔—比例法（要求会用工程量比例法求出增加的工期天数)8，费用索赔中分项法易于接受的特点9，反索赔的概念和索赔内容第四节工程价款的结算1，建安工程价款结算（1)预付款比例和拨付时间,违约责任（2）进度款结算（两种结算方式）、支付（3）竣工结算报告审查时限表8-3数据(4)竣工结算的审核第五节工程造价争议的解决1，纠纷的起因2，纠纷的表现形式3,造价争议解决的途径(1）一般途径:和解—调解—仲裁或诉讼（2）三种调解的不同处（3）两种裁决,但申请执行只在一处第九章竣工决算的编制与保修费用的处理竣工结算与竣工结算的差别第一节竣工验收1，竣工验收的内容(1)概念—谁是主体?（2）验收内容—工程资料、工程内容2，竣工验收的依据和标准（1)验收的条件(2）验收依据（3)验收标准-注意第4条3,竣工验收程序与组织根据工程规模,两种验收方式.（1）一般程序中,谁向谁提出验收申请？（2）竣工验收组织分成限额上和限额下4，竣工验收报告的内容—素材提供和汇总编制人的区别第二节竣工决算1，竣工决算内容（1）概念（2）组成文件—大中型和小型的不同点（3）基建结余资金计算公式(六项资金相加减去两项资金），会做计算题（4）造价比较分析主要内容第三节新增资产的确定1，资产分成四类2，新增资产价值计算对象及注意的集中情况3，新增无形资产价值的确定中几种情况第四节保证金的处理1，保证金（1)含义(2）责任期起始点(3）保证金比例2，保修范围和缺陷期规定3，维修接修时限及费用承担的三种情况4,保证金返还。
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第4章建设工程造价构成大纲要求：（一）熟悉工程造价的含义和特点；（二）熟悉我国建设工程造价的构成；（三）熟悉设备及工器具购置费的构成；（四）熟悉工程建设其他费用的概念、构成；（五）熟悉预备费的构成；（六）熟悉建设期利息的计算；（七）掌握建筑安装工程费的概念和构成。
第1节建设工程造价的含义与特点一、工程造价的含义工程造价有两种含义。
（一）第一种含义第一种含义，是从投资者——业主的角度来定义的。
建设工程造价是指有计划的建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。
按此理解，工程造价就是工程投资费用。
非生产性建设项目的工程总造价就是其固定资产投资的总和。
而生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。
（二）第二种含义第二种含义是从承包商、供应商、设计方等市场供给主体来定义的。
建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。
上述工程造价的两种含义：前一种是从项目建设角度提出的建设项目工程造价，它是一个广义的概念；后一种是从工程交易或工程承包、设计范围角度提出的建筑安装工程造价，它是一个狭义的概念二、工程造价的特点由于工程建设的特点，使工程造价具有以下5个特点：（1）大额性任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。
工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。
对宏观经济的运行产生重大的影响。
（2）单个性任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。
即不存在造价完全相同的两个工程项目。
（3）动态性工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。
例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。
因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
（4）层次性一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。
与此相适应，工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。
（5）阶段性（多次性）建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个阶段进行计价。
典型题目：工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的( )的特点。
A．动态性B．单个性C．层次性D．阶段性答案：B典型题目：任何一项建设工程从决策到竣工交付使用期间，其工程造价可能不断变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价，这反映了工程造价的( )的特点。
A．动态性B．单个性C．层次性D．阶段性答案：A典型题目：在工程造价的层次性特点中涉及( )。
A．构筑物工程造价B．检验批工程单价C．单位工程造价D．单项工程造价E．建设项目总造价答案：CDE典型题目：建设工程周期长、规模大，要在建设程序的各个阶段分别进行多次计价，这反映了工程造价的( )的特点。
A．动态性B．单个性C．层次性D．阶段性答案：D三、各阶段工程造价的关系和控制（一）工程建设各阶段工程造价的关系注：若有技术设计阶段，对应——修正概算。
（二）建设工程各阶段工程造价的控制有效控制工程造价应体现以下三原则：1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制（造价影响度75%以上）2.主动控制，以取得令人满意的结果3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段（三）工程造价控制的主要内容1．各阶段的控制重点（1）项目决策阶段项目定义和投资估算。
（2）初步设计阶段运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标，控制和修改初步设计直至满足要求。
（3）施工图设计阶段以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。
（4）招标投标阶段以工程设计文件(包括概、预算)为依据，按照招标文件的制定，编制标底价（招标控制价），明确合同计价方式，初步确定工程的合同价。
（5）工程施工阶段以施工图预算或标底价（招标控制价）、工程合同价等为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，按照承包人实际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。
以合同价为基础，合理确定进度款和结算款，控制工程实际费用的支出。
（6）竣工验收阶段编制竣工决算，积累技术经济数据和资料，不断提高工程造价管理水平。
2．关键控制环节（1）决策阶段做好投资估算（对造价有决定性的作用）。
（2）设计阶段强调限额设计（造价控制的重要依据）。
（3）招标投标阶段重视施工招标（造价控制的重要手段）。
（4）施工阶段加强合同管理与事前控制（纠偏防止索赔）第2节建设工程造价的内容与构成一、建设项目工程造价的构成其中：固定资产投资等于工程造价，流动资产投资仅在生产性项目中发生。
建设工程造价及相关概念关系：建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程投资部分，也是建设工程造价的组成部分。
二、建筑安装工程造价的构成按照建设部、财政部建标【2003】206号文件《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》规定：建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成。
按照2003年7月1日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的有关规定，实行工程量清单计价，建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金组成。
注：《建筑安装工程费用项目组成》主要表述的是建安工程费用项目的组成，而《建设工程工程量清单计价规范》是组价要求。
二者在计算建筑安装工程造价的角度上存在直接费间接费 利润税金 直接工程费措施费规费 企业管理费差异，应用时应引起注意。
（一）直接费直接费由直接工程费和措施费组成。
1、直接工程费指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
包括:人工费、材料费、施工机械使用费。
（1）人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
计算公式为：人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价） 日工资单价的组成： 式中：G ——日工资单价 G1——日基本工资； G2——日工资性补贴； G3——日生产工人辅助工资； G4——日职工福利费； G5——日生产工人劳动保护费。
1）基本工资是指发给生产工人的基本工资。
2）工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
3）生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。
包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资；4）职工福利费∑==51i iG G是指按规定标准计提的职工福利费。
5）生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
典型题目：下列费用中不属于直接工程费的是（）。
A. 材料费B. 企业管理费C.人工费D.施工机械用费答案：B典型题目：下列选项中，属于建安工程费中人工费的有（）。
A. 工人基本工资B. 工人工资性补贴C. 生产工人辅助工资D. 职工福利费E. 危险作业意外伤害保险答案：ABCD典型题目：根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中，不属于人工费中生产工人辅助工资的是（）。
A. 生产工人探亲期间的工资B. 生产工人调动工作期间的工资C. 生产工人学习培训期间的工资D. 生产工人休病假8个月期间的工资答案：D（2）材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括（5项）：1）材料原价（或供应价格）；2）材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；4）采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗；5）检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
注：不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，以及对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
典型题目：在施工现场对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列入（）。
A. 材料费B. 措施费C. 间接费D. 建设工程其他费答案：A典型题目：检验试验费不包括（）。
A. 对构件的一般鉴定B. 对建筑安装物的一般鉴定C. 对构件进行破坏性试验D. 对建筑材料检验答案：C典型题目：按照《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列各项中属于直接工程费中材料费的有（）。
A. 原价B. 运杂费C. 检验试验费D. 二级搬运费E. 不可避免的运输损耗费答案：ABCE（3）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班应由下列七项费用组成：1）折旧费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
2）大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
3）经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
主要是维护和保养费用等；4）安拆费及场外运费安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用；5）人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。
6）燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。
7）养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
典型题目：按照《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列各项中属于直接工程费中施工机械使用费的有（）。
A. 折旧费B.大修理费C. 大型机械设备进出场及安拆费D. 经常修理费E. 机械操作人员的工资答案：ABDE2、措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。