容易漏项的工作内容

概、预算编制容易漏项需要注意的事项

一、市政工程

1．市政预算容易漏掉路口树木迁移费用

2．计算土石方开挖工程量时，预算公司最好是能结合地质勘察报告的情况去划分土方、石方。

3．大型土石方开挖工程，地上附着物如构筑物拆除、砍伐树木容易漏掉，设计图纸需要列出该工程量。

4．因无绿化图纸，概算中容易漏掉绿化费用。

二、房建工程

1．设计概算容易漏掉的项目费用：小区管道燃气工程、交通划线工程、标识标牌、安防、临电工程、小区内园林绿化、围墙等工程费。

2．施工图预算容易漏算的钢筋工程量有：构造钢筋、马凳筋、放射筋、窗台下的反梁钢筋、反檐钢筋、窗边挑板钢筋、窗边侧板、构造柱筋、圈过梁钢筋、墙体的拉结筋等零星构件的钢筋

3．施工图预算容易漏算的混凝土、模板工程量有：反坎、窗台下的反梁、窗边挑板、窗边侧板、空调侧板、墙体的构造柱、门窗的圈、过梁等小型砼构件的工程量

4．变形缝、伸缩缝的工程量容易漏算

5、施工图预算容易漏算的装饰工程量有：外墙装饰部份容易漏算的量有门窗、洞口边、屋面栏河、挑板、边墙柱侧边收口的工程量（比如说外墙干挂石材、玻璃幕墙等）；装饰石材、墙砖磨边、开槽的工程量；外露管道的包封工程量；钢架及木材的防火油漆或防火涂料。

6．施工图纸上只画了示意图缺施工详图或节点大样不详无法计算工程量的，一定要在计算过程中提出来让设计补充完善，否则容易漏算工程量。

7．套价中要注意的问题

(1).招标文件中已订好品牌的,一定要按规定品牌、材质要求等级进行询价组价。

（2）.外墙油漆一定要按设计要求在项目特征内容里注明水性油漆、还是油性油漆等

（3）.外墙设计有沟缝、填缝、挂网时，要求在清单组价特征中要用文字体现。

（4）.卫生间、厨房、屋面的防水工程量计算时一定要注意设计的防水施工的高度，套价时所用的防水材料的价格一定要按施工图纸上所选用的材料进行询价组价。

（5）.梁、柱面的装饰一定要按方形和圆形柱分开进行组价，特别要注意园形柱干挂石材的损耗量。

（6）.石材、墙砖的磨边要有列项组价。

（7）.水表、电表的检测费用要列项组价，在清单子目特征中要显现出来。（8）.计价取费表中有上、下限值的，取平均值

（9）.门窗、幕墙的主要五金配件要求在清单子目特征中将品牌和材质体现出来。注意门吸、拉手、门锁、地弹簧等的计量计价。

(10).设计施工图纸中要求做二次设计,要求施工单位做深化设计而在招标文件中要求总价包干的,在工程量清单项目特征中用文字说明。

(11).墙体新型砌筑材料（如蒸压粉煤灰砖）是信息价上没有的材料，要求组

价时要用市场询价进行组价，不能简单的套用信息价中烧结粉煤灰砖的价格，因为蒸压粉煤灰砖的市场价比烧结粉煤灰砖的信息价差别大。

(12).不锈钢栏杆的主材价格一定要根据设计施工图和招标文件上要求的品牌、规格、型号、厚度及材质等级通过市场询价来后组价。

(13).柴油发电机组要考虑防噪声、排烟、环保、及设备基础的相关费用。

(14).成套的配电设备(如配电箱、高低压配电柜)等要求在清单子目单价中列明主要的配件的品牌、规格、型号。

松山湖工程科

2011年9月8日