基于ArcGIS之大型超市选址的综合应用
基于-GIS市区超市选址分析
**联合大学城市地理信息系统设计课程题目：基于GIS的市区超市选址分析**：**：专业：地理信息系统班级：11地信1班指导教师: 闫顺玺矿业工程学院2021年 5月 20 日1、绪论- 1 -1.1、研究的目的和意义- 1 -2、大型超市选址原理- 1 -2.1、选址的重要性- 2 -2.2、超市选址的三原则- 3 -、方便顾客购物- 3 -、有利于超市开拓开展- 4 -、有利于获取最大的经济效益- 4 -2.3、超市选址的四程序- 4 -、选择区域、方位- 5 -制图——找出最正确位置- 5 -市场调查- 5 -、具体实施方案的制订和落实- 5 -3、数据准备- 5 -4、数据处理流程- 6 -5、采用矢量数据进展分析选址- 7 -5.1、为土地利用图分级- 7 -5.2、建立缓冲区及分级- 8 -、为停车场建立缓冲区及分级- 8 -、为现有超市建立缓冲区及分级- 9 -、为道路建立缓冲区及分级- 10 -5.2.4 、为地铁出入口及公交站点建立缓冲区及分级- 10 -5.3、为居民点建立泰森多边形及分级- 10 -5.4、叠置分析- 11 -6、结论- 12 -1、绪论1.1、研究的目的和意义首先，对于大型综合超市来说，店的位置将对其未来的经济效益起到决定性的作用，所以，探索一种适合我国国情的、比拟科学的、量化的大型综合超市选址评估方法在现阶段就显得非常有现实意义了。
其次在我国，很多管理决策都是经历型决策，领导拍拍脑袋就作了决定，这种缺乏充分量化分析根底的决策是不具备科学性的，经常导致工程的流产。
出现这种情况的原因主要有两方面，一方面，是很多管理者还不具备科学管理的意识，缺乏决策前进展科学的分析的习惯：另一方面，国缺乏做决策分析所要的数据或者所要的模型，数据收集不到或者有数据不知道如何分析，只好拍拍脑袋自己随便决定了。
在大型综合超市的选址问题上，情况也是一样。
所以，探索一种比拟合理的大型综合超市选址评估方法具有科学意义。
基于GIS的银川市大型综合超市选址分析
１ 研究 区概况
银 川 市位 于黄河 上游 宁 夏平原 中部 ，东 以黄河 和 明长城 为界 ， 陶乐县 和 内蒙古 鄂托 克前 旗 毗邻 ； 与
３ 银川市大型综合超市选址模 型构建
３１ 选址 理论 与方 法 ．
中心地理论 由德 国地理学家 ｗ・ 克里斯泰勒所
创 立 ，主要 是把 城市作 为零 售 中心 和服务 中心 来小 ．中心地 理论 揭 示 的只 是 区域 商 业 中心 空 间结 构理论 模 式 中基本 的 和起 主导 作用 的 因素 的
关选址 因子进行 量化 ， 并根 据其影响程度将各 因子加权 叠加 ， 得到银 川市未来大型综合超 市选址适 宜区域（ ， 点）
以达到为银 川市大型综合超 市规划选址提供参考和科 学建议 的 目的． 结果表 明 ， 银川 市尚有 ２处 可建 大型超 市，
一
是 银 川 市政 府 附近 。 二是 中山公 园 附近 ．
是经济距离 ， 由费用 、 它 时间、 劳动力 ３ 主要要素 个 决 定 ，但消 费者 的行 为也 在一定 程度 上影 响着 经济
作者简 介： 宋 城（９ ４ ） ， １６ 一 ， 工程师 ， 男 主要从事测绘、 遥感 、 地质数据库等工作．
第 ２期
宋
城 等 ： 于 Ｇ Ｓ的银 川 市大 型综 合超 市选 址 分析 基 Ｉ
收稿 日期 ：０ ０ ０ — ５ ２ １ — ３ １
讨它们在职能 、 规模和分布上的规律性 ＿ 由于空间距 离衰减法则的作用 ， 围地区对 中心地所提供 的货 周 物和服务的需求量随着距 离增大而减小［因此 ， ３ ］ ． 决 定各 级 中心地 商 品和服 务供 给范 围 大小 的重要 因子
２ 数据来源及处理
GIS超市选址的实验报告
GIS超市选址的实验报告研究背景随着城市化进程的加速，人们对生活环境和服务配套设施的要求越来越高。
超市作为城市中的重要零售商业形态，不仅能够提供各种生活、生产用品和服务，还为城市居民提供了很好的社交场所。
因此，超市的选址问题备受关注，尤其是在城市化的大背景下，越来越多的超市如雨后春笋般涌现。
如何选取一个好的超市位置，成为了超市创业者和城市规划者需要面对的重要问题。
GIS技术（地理信息系统）是一种涉及地理位置信息、相关属性信息、数据库管理、空间分析和可视化等多方面知识的综合性技术。
其技术优势在于地理分析和可视化，可以对超市选址问题进行深入探究。
研究方法在本次实验中，我们采用以下研究方法来探究超市选址问题：•确定研究区域：在本次实验中，我们选择了某市区作为研究区域，以探究这个城市的超市选址问题。
•数据采集：我们搜集了该城市的地理数据，包括道路、公共交通、住宅小区、商业区等数据，并将这些数据导入到GIS软件中。
•数据预处理：我们对导入的数据进行处理，包括数据清洗、属性数据整理和对数据的空间参考设定等。
•空间分析：我们采用了一些常用的空间分析工具，如缓冲区分析、最短路径分析和交通分析等，探究各个要素间的空间关系。
•空间数据可视化：在本次实验中，我们采用了地图制作软件，将分析结果可视化展示出来，包括热力图、点覆盖图、饼状图等。
实验结果我们采用了以上研究方法进行实验，得到了如下结果：研究区域研究区域位于某市区，如图所示：（此处插入地图图片，但因要求不能插入图片而省略）数据采集与预处理我们将道路、公共交通、住宅小区、商业区等各要素数据导入GIS软件中，并完成了数据清洗、属性数据整理和数据的空间参考设定，将原始数据处理成如下：（此处插入数据表，但因要求不能插入图片而省略）空间分析我们采用了以下空间分析方法，以探究超市选址问题：缓冲区分析我们将商业区划分成不同范围的缓冲区，并分别表示在不同缓冲区内住宅小区、公共交通和道路的情况，如下图所示：（此处插入缓冲区分析图，但因要求不能插入图片而省略）最短路径分析我们根据住宅小区到商业区的距离进行最短路径分析，以找到最适合建立超市的位置，如下图所示：（此处插入最短路径分析图，但因要求不能插入图片而省略）交通分析我们分析了道路、公共交通和住宅小区的空间位置关系，以找到最合适的公共交通站点位置，如下图所示：（此处插入交通分析图，但因要求不能插入图片而省略）空间数据可视化我们采用地图制作软件，将实验结果进行可视化展示，包括热力图、点覆盖图、饼状图等，如下图所示：（此处插入地图制作软件的截图，但因要求不能插入图片而省略）与建议通过以上实验分析，我们得出了以下和建议：1.商业区附近的住宅小区、公共交通和道路等要素对超市选址具有重要影响。
基于gis的零售业商店选址分析
学院本科毕业论文生命与地理科学学院学士毕业论文基于GIS下的大型零售连锁商店选址分析论文作者：魏洪荣系别：地理系专业、年级：地理科学专业2009级学号: 20091911418指导教师（职称）: 吴成永（助教）论文起止时间：203年3月～2013年5月论文提交时间：2013年5月15日论文答辩时间：2013年5月22日青海师范大学生命与地理科学学院制2013年·西宁目录1引言 (3)2影响大型零售连锁商店选址决策的基本因素[1] (3)2．1消费市场状况 (3)2．2空间距离和交通条件 (4)2．3市场竞争 (4)2．4地价作用 (4)3 GIS下的大型零售连锁商店选址系统设计 (5)学院本科毕业论文3．1建立大型零售连锁商店选址指标体系 (5)3．2商店选址指标数据的采集方法设计 (7)3．3商店选址各指标权重评价设计 (7)3．3．1指标权重获取—AHP层次分析法[3]: (7)3．3．2选址指标权重取值原则 (7)3．4商店适宜选址区域的生成流程设计 (8)4实例分析 (8)4．1背景 (9)4．2准备数据 (9)4．3生成派生数据 (9)4．3．1西宁市城中区公交车站可达性派生数据 (9)4．3．2西宁市城中区个人护肤品零售商店（竞争者）距离派生数据 (9)4．3．4西宁市城中区事业单位人口密度 (9)4．3．5附加条件派生数据 (9)4．4生成重分类数据 (10)4．4．1重分类土地利用 (10)4．4．2重分类公交车站可达度数据层 (10)4．4．3重分类个人护肤品零售商店距离数据层 (10)4．4．4重分类事业单位人口密度分布数据层 (10)4．4．5重分类商业中心、大型娱乐场所距离数据层 (10)4．5各要素权重 (10)4．6生成屈臣氏适宜选址区域 (11)5结语 (12)摘要大型零售业在经历了第三次革命后，其规模迅速扩张，而连锁商店的选址成了连锁店未来“命运”的关键，首先是因为现代大型零售连锁商店的规模庞大，店址一旦落实不能能随意搬迁；然后是因为店址的直接决定了商店的经营效绩，关系到商店的运营。
关于GIS进行超市选址
Contents
一、 GIS在超市选址中的重要性 二、GIS选址分析的步骤
三、利用GIS进行超市选址分析的优势
四、GIS超市选址模型在红旗超市中的运用
五、结束语
一、GIS在超市选址中的重要性
GIS在商业上的应用是商业现代化的产物。在过去物 质较匮乏的时代，生产厂商是推动商业活动的主力，主要 依赖商品数量上的优势和大众媒体的促销掌握商业发展的 方向。随着经济的发展，人们的收入水平有了明显的提高， 消费群体也出现了明显的分化，各有其偏好。因此，商业 活动不能再像以前那样，以全体消费者为对象，而是要了 解特定客户群的组成及偏好，并以此设计商家的行销策略。 于是，信息的收集及分析成为商业竞争中成败的关 键。 系统（Geographic Information System，GIS）是 以地理空间数据库为基础，采用地理模型分析方法，适时 提供多种空间的和动态的地理信息，为地理研究和地理决 策服务的计算机技术系统。
假设备选地址有A, B, C三个，就可以根据下表得到备选地址的排序，从而得到最优 的地址，如果分数一致，说明两者在指标上是一样好的，都可以作为超市建立的地址。
备选地 址
实地指标
投影角度 遮挡分数
分数 权重
实地指 动态指标 标得分
政策导向 发展计划规 划
分数
权重 动态指 标得分
备选地 址A
远视分数
群寡性分数 临街分数
四、GIS超市选址模型在红旗超市中的运用
1
GIS超市选址模型
2
红旗超市选址
1、GIS超市选址模型
从地理定位的角 度，对超市选址 进行要素分析
根据分析结果， 提取对超市选址 有影响的指标
提出超市选址 的数学模型
基于GIS的购物中心选址分析
基于GIS的购物中心选址分析摘要：优越的地理位置是购物中心经营发展的先决条件，合适的选址事关购物中心的前景，因此研究购物中心的选址问题具有重要的意义。
本文分析了影响购物中心选址的主要有三要素，即人口因素、交通因素和竞争因素，通过地理信息系统的空间分析等方法研究得出购物中心的最佳位置。
关键字：购物中心选址；空间分析；地理信息系统购物中心选址是指以购物中心所经营的内容为基础，在现实条件的制约下，根据对购物中心经营成败有重要影响的各关键要素的比较结果来选择一个最理想的经营场所的过程[1]。
对于购物中心来说选址是重中之重，好的选址可以起到事半功倍的效果，随着消费行为的转变、出行方式的变化以及多种购物方式的出现（例如网购的兴起），传统的选址方法譬如说数据统计、问卷调查、经营者的主观判断以及传统的选址模型虽然有一定的可行性，但难以全面考虑复杂、抽象的选址要素，无法有效进行相关要素的综合分析[2]，并不能适应如今零售业日益激烈的竞争环境，因此需要寻找更加科学有效的选址方法。
为了应对日益复杂的现代零售业用地选址问题，学者和企业家一直在发明和改善复杂的选址模型[3]。
近年来随着地理信息系统及其相关学科的发展，为购物中心的选址问题提供了新的方法与研究方向。
基于GIS技术的选址方法较为方便快捷，此外，购物中心选址很明显具有空间特性，利用GIS空间分析来辅助支持购物中心选址会提高选址的科学性和有效性[4]。
1 基于GIS的购物中心选址原理1.1缓冲区分析空间缓冲区的定义是根据研究对象的点、线、面实体，自动建立其周围一定距离的缓冲区图层，从而得出实体对周围对象的影响范围。
缓冲区分析的原理就是已知某个空间对象，确定该空间对象的某一邻域。
基于点特征的缓冲区是以这一点为圆心，以缓冲区距离作为半径的圆；基于线特征的缓冲区是以这条线为中心线，在中心线的两侧以缓冲距离做平行线，在线的两端作半圆从而与平行线形成以封闭的多边形；基于面状多边形的缓冲区是指，基于这一多边形向内或向外扩散某一距离从而生成的新的多边形。
基于GIS 技术的大型综合超市选址研究
作者简介：姜传旭（1995-），男，汉族，山东青岛人，青岛科技大学经管学院会计专业在校学生，会计硕士 , 研究方向：公司理财与金融管理。 2021年3月 007
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Circulation Economy
4 崂山区金家岭片区概况
金家岭片区隶属青岛市崂山区，面积约23平方千米，常住人 口约20万，北起辽阳东路，南到海口路，青岛市政府2012年作出战 略决策，要将本片区建设为金融核心区，该区域现有金融及类金 融企业近1100家，大型商业综合体6个。
随着近年来常住人口数量增加，居民平均购买力也不断提 升，一批大型商超开始密集进驻，金家岭已经成为商家必争之 地。可以预见，金家岭片区未来将会是商圈竞争的焦点所在，所 以在这里进行选址研究十分有必要。
2 选址的重要性
首先，超市店址的选取是一项重大决策。因为店址一旦确 定，就会成为持续经营的硬件设施，且选址上的失误在后期无 法纠正和弥补。
其次，超市的位置也是决定经营方针的主要根据，企业要考 虑整体网点布局的位置不能太过密集或稀疏，即现在的选址将 会影响以后的竞争战略和商业布局。
最后，选址的不同意味着目标市场和目标群体的不同，影响 本超市在消费者心目中的形象和定位。例如，处于中心商务区和 城乡结合部的大型综合超市给消费者的直观感受是不同的。
5 基于GIS平台的大型综合超市选址实证分析
5.1 数据的准备工作
5.1.1 土地规划信息 根据本区域的控制性详细规划图，本区域的用地类型中可 以建设超市的地块为商业用地、零售商业用地、商业商务混合用 地和商住混合用地，所选地址应当落在这些地块内。将控规图 导入到GIS工作空间中，根据对地块的划分和不同的用途，对片 区内的土地块进行矢量化并建立“用途”这一属性字段，可以建 设超市的用地，如图1中红点所示。 5.1.2 交通信息 依据控规图，在平台上绘制本片区的道路网，根据实地调查 数据对本区域内共计56个公交站点逐一录入，将实地调查的通
ArcGIS 10 地理信息系统教程---大型商场选址分析
大型商场选址（缓冲区和叠加分析的综合应用） 1．背景在城市中，如何为大型商场找到一个交通便利、停车方便、人员密集的商业地段是商场开发商最为关注的问题。
因此，商场开发商需要从多方面对商场选址进行分析以便选出区位条件最好的位置，从而获取最大的经济效益。
2．目的熟练掌握ArcGIS缓冲区分析和叠加分析操作，综合利用各项矢量数据的空间分析工具解决实际问题。
3．数据该实例数据位于光盘（…\chp10\Ex1\），请将数据拷贝到C:\chp10\Ex1\。
a)城市地区主要交通道路图（mainstreet）b)城市主要居民区图（residential）c)城市停车场分布图（stops）d)城市主要商场分布图（othermarkets）4．要求所寻找地区的区位条件为：A.离城市主要交通线路50m以内，以保证商场交通的通达性。
B.保证在居民区100m范围内，便于居民步行到达商场。
C.距停车场100m范围内，便于顾客停车。
D.距已经存在的商场500m范围之外，减少竞争压力。
5．操作步骤启动ArcMap，打开city.mxd地图文档。
位于C:\ chp10\Ex1\data文件目录下。
（1）城市地区主要交通线路影响范围的建立点击【缓冲向导】按钮，打开【缓冲向导】对话框，参数如下：A.【图层中的要素】：mainstreet，单击【下一步】按钮。
B.确定缓冲区距离：50，确定缓冲【距离单位为】：米，单击【下一步】按钮。
C.选择【缓冲区输出类型】中的【融合缓冲区之间的障碍？】为：【是】。
D. 确定输出位置：C:\chp10\Ex1\result\缓冲_mainstreet.shp ，单击【完成】按钮，如图10-71所示。
图10-71 城市交通要道影响范围缓冲区 图10-72 居民居住地影响范围缓冲区（2）居民居住地影响范围的建立点击【缓冲向导】按钮下：，打开【缓冲向导】对话框，参数如A. 【图层中的要素】：residential ，单击【下一步】按钮。
基于gis的零售业商店选址分析
经济地理学者在克里斯泰勒中心地理论的基础上结合现代零售市场规律特征，提出零售业区位理论。该理论大型零售连锁商店的选址研究具有重要的指导意义，它总结了影响大型零售连锁商店选址的四个基本因素：消费市场状况、空间距离和交通条件、市场竞争、地价作用。
2．1消费市场状况
Keywords：GIS,Retail trade,Chain store location
1引言
现代零售商业的基本特征是规模化和信息化，大型零售商业多采用国际间一种行之有效的连锁经营方式，建立足够数量的科学的商业网点从而实现规模化。商业网点的建立首要任务是进行科学合理的选址。大型零售连锁商店的选址必须综合多重信息，传统的选址采用的是专家选择法、解析法和模拟计算法决策。今年来新兴了一种新的科学选址方法，采用GIS（Geographic Information System，简称GIS）技术结合克里斯泰勒（Christaller）的中心地理论，对空间位置和其他属性类信息进行统一管理，可以为大型零售连锁商店的选址决策提供快速、精确的依据。
青海师范大学生命与地理科学学院制
2013年·西宁
摘 要
大型零售业在经历了第三次革命后，其规模迅速扩张，而连锁商店的选址成了连锁店未来“命运”的关键，首先是因为现代大型零售连锁商店的规模庞大，店址一旦落实不能能随意搬迁；然后是因为店址的直接决定了商店的经营效绩，关系到商店的运营。国外连锁店把“选址，选址，选址”定为三大经营法则。GIS具有强大的空间信息分析能力，结合零售业相关理论，建立选址模型，利用GIS的空间分析，可为大型零售连锁商店的选址提供直观化、快捷高效和科学的途径。
交通条件主要包括车流密度、人流密度、道路宽度、道路通达性、公交站点和停车场。一般地说，交通设施条件好的市场区域，消费者购物所需要的时间会缩短，空间费用会降低；对于零售区位而言，其商品的销售范围会扩大，商业规模等级也有可能扩大。因此，在重要的交通枢纽中心易形成大型商业中心。
GIS空间分析在超市选址中的应用
GIS空间分析在超市选址中的应用——以淮安市为例一、提出问题超市选址是指在现实条件下.根据对超市经营成败有重要影响的各关键要素的比较结果来选择一个最理想的经营场所的过程。
而传统的选址方法存在很多问题: 1.选址调查结果只是一种描述性的陈说；2.各选址要素之间缺乏必要的联系；3.各重点地点的选址调查结果间的可比性差；4.选址决策缺乏一个最终的参考量。
二、问题分析超市的选址问题是一个很复杂的综合性商业决策过程,既需要定性考虑.又需要定量分析。
我们可以从以下几点来进行分析: 1.合理的超市位置是选址的必要条件, 它主要是根据该地区的经济条件, 消费水平, 人口分布, 周围超市, 商场的分布等一些要素条件决定的, 而这些经济、人口等数据以及他们的时空分布状况需要通过GIS的空间分析功能进行分析。
2.通过GIS的网络分析功能将超市的整体放在更广泛的区域内进行研究.最大程度地提高超市利用率, 利用GIS缓冲区分析功能.以实现其超市布局的合理化.使得超市达到客源最大值。
3.良好的交通无疑将成为超市今后发展的积极因素.通过.I.的网络分析功能实现超市选址中交通网的分析。
三、数据来源以淮安市淮海街道附近作为研究对象, 由于所研究地区地势平坦, 所以不考虑地势地形影响因素, 主要考虑人文因素。
论文采取的数据是淮安市统计局年鉴, 淮安市区划图, 首先进行数据处理, 利用A rcG IS 9.2 数字化淮安地图, 标注各单位和交通路线位置, 并添加属性值,然后进行缓冲分析和叠加分析, 最后得出结论。
四、分析方法缓冲区分析缓冲区分析是指为了识别某地理实体或空间物体对其周围的邻近性或影响度而在其周围建立的一定范围的区域[ 4 ] 。
从数学的角度看, 缓冲区分析的基本思想是给定一个空间对象或集合, 确定它们的邻域, 邻域的大小由邻域半径R 决定。
缓冲区生成有三种类型,一是基于点要素的缓冲区, 通常以点为圆心、以一定距离为半径的圆; 二是基于线要素的缓冲区, 通常是以线为中心轴线, 距中心轴线一定距离的平行条带多边形;三是基于面要素多边形边界的缓冲区, 向外或向内扩展一定距离以生成新的多边形。
如何基于GIS对便利店进行选址
如何基于GIS对便利店进行选址便利店网点的选址与布局已成为零售企业经营管理战略决策中的重要内容之一。
地址一旦选定将会在很大程度上影响零售企业的未来发展。
GIS的应用为连锁便利店网点选址提供了新的思路和方法，弥补了这些传统研究方法伤的不足，为选址的科学决策提供了科学、形象和直观的数据信息。
标签：GIS 选址便利店商圈1概述便利店，英文简称CVS（Convenience Store）是一种用以满足顾客应急性、便利性需求的零售业态。
该业态最早起源于美国，继而衍生出两个分支，即传统型便利店与加油站型便利店。
2便利店选址的相关因素超市选址应从较大区域的地理与环境分析到小范围的商圈地理分析，综合自然地理特别是人文地理的各方面因素，以确定最终的定位点。
在超市选址时，考虑的主要因素应是：①对自己的目标顾客是否为最方便。
②购物时，是否有利于与周围商店比较和选择。
③区域内是否有足够的购买需求和购买力。
④交通条件的优劣等。
超市的区位选择与人口的密度正相关，人口密度大的地域超市选址的概率就大，而从消费能力来讲人口高度密集的中心城区与城郊相比，超市在中心城区选址的概率更大。
消费者克服空间距离的作用所要付出的空间费用或时间费用是决定消费者选择超市的另一个重要因子。
一般随着距超市距离的增加，在该超市购买的家庭数会剧减，特别是消费者日常生活用品表现的更为明显，因此超市多在交通可达性好的地点布局。
3地理信息系统（GIS）的概念与发展1988年美国国家地理信息与分析中心（NCGIA）对地理信息系统的定义是“为了获取、存储、检索、分析和显示空间定位数据而建立的计算机化的数据库管理系统”。
在地理信息系统中，现实世界被表达成一系列的地理要素和地理现象，这些地理特征至少由空间位置参考信息和非位置信息两个部分组成。
3.1地理信息系统的空间数据结构地理信息是指表征地理圈或地理环境固有要素或物质的数量、质量、分布特征、联系和规律的数字、文字、图像和图形等的总称。
实验一、大型商场的选址
实验一、缓冲区和叠加分析的综合应用：大型商场的选址一、实验目的熟练掌握ArcGIS缓冲区分析和叠加分析操作，综合利用各项矢量数据的空间分析工具解决实际问题。
二、数据（1）城市地区主要交通道路图（mainstreet）；（2）城市主要居民区图（residential）（3）城市停车场分布图（stops）（4）城市主要商场分布图（mainstreet）三、要求待寻找地区的区位条件为：（1）离城市主要交通线路50m以内，以保证商场交通的通达性；（2）保证在居民区100m范围内，便于居民步行到达商场；（3）距停车场100m范围内，便于顾客停车；（4）距已经存在的商场500m范围之外，减少竞争压力。
四、操作步骤1、城市地区主要交通线路影响范围的建立单击缓冲向导按钮，打开【缓冲向导】对话框，选择mainstreet图层，确定缓冲距离为50m。
2、居民居住地影响范围的建立单击缓冲向导按钮，打开【缓冲向导】对话框，选择residential图层，确定缓冲距离为100m。
3、停车场影响范围的建立单击缓冲向导按钮，打开【缓冲向导】对话框，选择stops图层，确定缓冲距离为100m。
4、已存在商场影响范围的建立单击缓冲向导按钮，打开【缓冲向导】对话框，选择othermarkets图层，确定缓冲距离为500m。
5、进行叠加分析，求出同时满足四个要求的区域（1）利用ArcToolbox中intersect工具，依次添加stops、mainstreet和residential三个图层的缓冲区，得到这三个图层的交集区域；（2）利用ArcToolbox中erase工具，在【输入要素】文本框中选择三个区域的交集区域，在【擦除要素】中选择已存在商场的缓冲区数据。
得到同时满足四个条件的区域。
6、对整个城市商场的区位条件进行评价为了解城市其他地区的商场区位条件，可应用以上数据对整个城市的商场区位进行评价分级。
分级标准为：四个条件都满足的为第一等级，满足三个条件的为第二等级，满足两个条件的为第三等级，满足一个条件的为第四等级，完全不满足的为第五等级。
基于Arcgis的超市选址商业数据分析——以山西太原市迎泽区为例
基于Arcgis的超市选址商业数据分析——以山西太原市迎泽区为例郭继斌（上海龙旗科技股份有限公司，上海 200235）摘 要：商业设施选址与规划是现代社会城市规划中的重要组成部分。
随着我国经济社会的飞速发展，商业设施数量急剧增多，商业形式和空间形态呈现多元化发展，市场竞争日趋激烈。
目前，商业网点布局欠缺均衡，结构优化步伐慢，传统的选址理论受限于技术的发展以及规划的科学性等问题已经不能满足商业选址的需求。
笔者基于前人的研究，以太原市迎泽区为例，综合介绍传统的商业选址理论，并结合数据分析和计算机技术，对城市商业规划和网点布局的商业数据进行进一步分析和研究，并从分类、来源、应用的角度进行详述的分析验证。
关键词：商业选址；数据分析；缓冲分析；GIS中图分类号：TP311.1 文献标识码：A 文章编号：1003-9767（2020）12-034-04 Commercial Data Analysis of Supermarket Site Selection Based on Arcgis——Taking Yingze District of Taiyuan City as an ExampleGuo Jibin(Shanghai Longqi Technology Co., Ltd., Shanghai 200235, China)Abstract: Location and planning of commercial facilities is an important part of urban planning in modern society. With the rapid development of China’s economy and society, the number of commercial facilities is increasing rapidly, the commercial form and spatial form present diversified development, and the market competition is becoming increasingly fierce. At present, the layout of commercial network is not balanced, the pace of structural optimization is slow, and the traditional location theory is limited by the development of technology and the scientific planning, and other problems can not meet the needs of commercial location. Based on previous studies, taking Yingze District of Taiyuan City as an example, the author comprehensively introduces the traditional commercial location theory, and combines data analysis and computer technology to further analyze and study the commercial data of urban commercial planning and network layout, and carries out detailed analysis and verification from the perspective of classification, source and Application.Key words: commercial site selection; data analysis; buffer analysis; GIS0 引言自1978年改革开放以来，我国经济发展迅速。
基于GIS的超市选址规划研究
3、中小学布局选址规划的解决方案：我们将提出基于GIS技术的中小学布局 选址规划优化方案，包括合理调整教育资源分布、提高交通便捷性等措施，以期 实现中小学布局选址的最优化。
参考内容二
引言：
随着经济的发展和消费者需求的不断变化，连锁超市已成为现代零售业的主 要形式之一。连锁超市的规划和选址对其经营成功具有至关重要的影响，因此， 针对连锁超市的规划和选址进行研究具有重要的实际意义。
结论：
本研究对连锁超市的规划和选址问题进行了深入探讨，提出了一些有益的启 示和建议。然而，由于实际情况的复杂性和多样性，未来的研究可以进一步拓展 和深化这方面的内容。例如，可以更加细致地研究不同地区、不同规模的连锁超 市的规划与选址策略，或者从消费者行为的角度出发，探究消费者需求对超市规 划和选址的影响等。
研究目的
本研究旨在利用GIS技术，对超市选址进行科学规划，以实现选址的最优化， 提高零售业的运营效率和客户满意度。
研究方法
本研究采用以下步骤：
1、数据采集：收集目标区域的地图数据、人口数据、交通数据等，为后续 分析提供基础。
2、GIS分析：利用GIS软件的叠加分析、缓冲区分析、可达性分析等功能， 对采集的数据进行空间分析和处理。
在过去的文献中，研究者们主要从定性和定量两个方面对养老院项目选址规 划策略进行了探讨。定性研究主要集中在选址原则和影响因素的分析上，而定量 研究则主要于选址评估和优化模型的构建。然而，这些研究大多没有考虑到老城 区的特殊情况，如土地资源的紧张、社区关系的复杂等因素。
本研究采用了GIS分析的方法，综合了定性和定量研究的内容。首先，通过 收集老城区的土地利用、交通、社区关系等数据，完成了对老城区养老院项目的 初步筛选。然后，利用GIS的空间分析功能，对筛选出的项目进行了空间分布、 交通可达性和社区影响等方面的评估。最后，根据评估结果，提出了针对性的选 址规划策略。
GIS支持下的大中型超市选址研究——以福州金山新区为例
GIS支持下的大中型超市选址研究——以福州金山新区为例随着城市发展和人口增长，超市已经成为现代城市生活中不可或缺的一部分。
超市的选址对于超市的经营和发展起着至关重要的作用。
通过GIS技术的支持，可以更加科学、高效地选择超市的选址。
本文以福州金山新区为例，探讨了GIS支持下的大中型超市选址研究。
首先，通过GIS技术可以对金山新区的人口密度、交通情况、竞争对手分布等因素进行全面的分析。
人口密度是超市选址的关键因素之一，通常人口密度越高，超市的客流量也会越大。
通过GIS技术，可以精确地测算金山新区各个区域的人口密度，从而找到人口密度较高的区域作为超市选址的首选区域。
同时，交通情况也是超市选址考虑的重要因素之一，方便的交通会带来更多的客流量。
通过GIS技术，可以分析金山新区各个区域的交通情况，找到交通便利的区域作为超市选址的首选区域。
其次，通过GIS技术还可以对金山新区的竞争对手进行全面的分析。
超市的选址要考虑到周边是否有其他超市，如果周边竞争激烈，超市的生存空间就会受到挑战。
通过GIS技术，可以快速定位金山新区已有的超市分布情况，从而避免选址在竞争激烈的区域。
最后，通过GIS技术还可以对金山新区的消费水平、消费习惯等因素进行分析。
消费水平和消费习惯会直接影响超市的经营状况，因此这些因素也是超市选址的重要考量。
通过GIS技术，可以分析金山新区各个区域的消费水平和消费习惯，找到适合超市开设的区域。
综上所述，GIS技术在大中型超市选址研究中发挥着重要作用。
通过GIS技术的支持，可以更加科学、高效地选择超市的选址，提高超市的经营效益。
希望本文的研究成果能够为金山新区大中型超市的选址提供参考，促进超市的发展和城市的建设。
基于ArcGIS之大型超市选址的综合应用课件
2.数据准备
基于ArcGIS之大型超市选 址的综合应用
v 对应上述选址的假定条件，有6种数据，分别如下
▪ 1.全市土地利用图（含地价）（面图层） ▪ 2.道路交通图（线图层） ▪ 3.超市分布图（点图层） ▪ 4.停车场分布图（点图层） ▪ 5.地铁出入口及公交站点分布图（点图层） ▪ 6.居民点分布图（点图层）。
4.分析选址
基于ArcGIS之大型超市选 址的综合应用
❖ 4.2.4 为地铁出入口及公交站点建立缓冲区及分级
为地铁出入口及公交站点建立缓冲区及分级，并以此条件表示:离地铁口越 近，其位置就越好，相应的等级也就越高。
方法：与为停车场建立缓冲区及分级方法一致，此缓冲距离设置分别为200米、 500米，如图；
§ 购买力；大型超市附近必须有大量的消费需求，因此应该靠近大型居民 区或者处于几个居民区的交叉地区。
§ 竞争状况；大型超市附近最好没有其它销售同类商品的大型购物中心， 避免恶性竞争。
§ 交通条件；大型超市应该位于城市主干道两侧，最好是交叉路口旁、地 铁公交站点旁，交通便捷，拉近消费者的心里距离。
§ 停车场分布；有良好而众多的停车位才能吸引广大消费者。 § 地价；低廉的低价往往与好的区位矛盾。
4.分析选址
基于ArcGIS之大型超市选 址的综合应用
v 4.3 为居民点建立泰森多边形及分级
泰森多边形起初是为了根据离散分布的气象站降雨量数据来计算某 地的平均降雨量，而提出的一种新的计算方法。即将相邻气象站连成 三角形，作三角形各边的垂直平分线，每个气象站周边的垂直平分线 围成一个三角形，用这个多边形内所包含的唯一一个气象站的降雨量 来表示这个多边形区域内的降雨量，该多边形称为泰森多边形。
❖ 1.每个泰森多边形内仅含有一个发生点，这个发生点的值代表了整个多边形 的值。
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4.分析选址
▪ 4.2.4 为地铁出入口及公交站点建立缓冲区及分级 为地铁出入口及公交站点建立缓冲区及分级，并以此条件表示:离地铁口越
近，其位置就越好，相应的等级也就越高。 方法：与为停车场建立缓冲区及分级方法一致，此缓冲距离设置分别为200米、 500米，如图；
4.分析选址
❖ 4.3 为居民点建立泰森多边形及分级
择类别。
4.分析选址
❖ 城镇用地和工业用地新图层如图； ❖ 按照地价进行等级分级，并据此对该图层进行符号化，以便观察。
方法右击此图层选择“属性”选择“图层属性”设置唯一值。 ❖ 按地价等级分级后，1级表示等级越高，颜色越深，如图：
4.分析选址
❖ 4.2 建立缓冲区及分级
以下将为停车场、现有超市、道路、地铁出入口及公交站点等4个图层 分别建立点、线的缓冲区，并对新的缓冲区图层分级。并以此来确定 建立超市的条件。
由于大型超市所在的大部分城市主城区地形坡度、起伏度很小，因 此在这里暂不考虑坡度因素，不引用DEM高程数据。将以上6种矢量 数据加载到ArcMap中，组成如下图：
2.数据准备
3.数据处理流程
土地利用图
分级
停车场分布图
缓冲区
现有超市分布图
缓冲区
地铁公交站点分布图
缓冲区
道路图
要素提取
居民点分布图
建立泰森多边形
基于ArcGIS之大型超 市选址的综合应用
2.数据准备
❖ 对应上述选址的假定条件，有6种数据，分别如下
▪ 1.全市土地利用图（含地价）（面图层） ▪ 2.道路交通图（线图层） ▪ 3.超市分布图（点图层） ▪ 4.停车场分布图（点图层） ▪ 5.地铁出入口及公交站点分布图（点图层） ▪ 6.居民点分布图（点图层）。
泰森多边形起初是为了根据离散分布的气象站降雨量数据来计算某 地的平均降雨量，而提出的一种新的计算方法。即将相邻气象站连成 三角形，作三角形各边的垂直平分线，每个气象站周边的垂直平分线 围成一个三角形，用这个多边形内所包含的唯一一个气象站的降雨量 来表示这个多边形区域内的降雨量，该多边形称为泰森多边形。
中汇集的6个图层的“等级”字段相加，作为“最终等级”的字段值。 ▪ 3.最后，以“最终等级”符号化该图层，在图中颜色越深，表示越适合建大
超市，反之，越浅表示越不适合。
谢谢观赏！
2020/11/5
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▪ 4.2.1为停车场建立缓冲区
4.分析选址
▪ 为停车场建立的缓冲区及分级 方法：在目录内容表中右击此图层，选择“打开属性表”在其中新建一个 “等级”字段，并将200米缓冲区等级定为1,500米缓冲区等级定为2。如图；
4.分析选址
▪ 4.2.2为现有超市建立缓冲区及分级 方法：和上述为停车场建立缓冲区及分级方法一样
4.分析选址
▪ 4.2.3. 为道路建立的缓冲区分级 假设大型超市一般必须靠近主干道，所以在建立缓冲区之前先提取主干道信 息。然后为主干道建立缓冲区，并为其评定分级。 方法：通过“打开属性表”在“属性表”对话框中单击“选项”，选择“按 属性选择”提取并选中“主干道”。然后为“主干道”建立缓冲区及分级和 上述方法一样。
分级 分级 分级 缓冲区 分级
分级
叠置 结果
操作流程图
4.分析选址
❖ 4.1 为土地利用图分级
根据大型超市不可能建在水面、林地和田地等土地利用类型上，而适 合建在城建用地上尤其是城市中心的原则，为土地利用类型进行分级 ，即在土地利用图上选择适合建超市的土地类型。
▪ 1.在ArcToolBox中选择Analysis Tool/Extract/“刷选”工具 ▪ 2.单击对话框SQL工具打开“查询管理器”在土地利用图'WHERE"列表中选
▪ 1.每个泰森多边形内仅含有一个发生点，这个发生点的值代表了整个多边形 的值。
▪ 2.位于泰森多边形边上的点到其相邻发生点的距离相等。
▪ 方法：在ArcToolBox中选择Analysis Tool/邻域分析/“创建泰森多边形” 工具，如图：
4.分析选址
❖ 4.3 为居民点建立泰森多边形及分级 ▪ 对创建好的泰森多边形要进行按人口密度的分级
▪ 方法：1.在该图层的属性表中新建一下“面积”字段，计算一下面积数据， 然后新建一个“人口密度”字段使用字段计算器输入该字段的值：人口密度= 人口/面积，人口密度单位一般是以“人/km2”若面积单位是m2,应除以 1000000转换km2。
▪
2.再创建一个“等级”字段，人口密度20000人/km2以上定为1级，
பைடு நூலகம்
10000~20000人/km2等级定为2级，10000人/km2以下定为3级。然后按照等级
符号化后如图：
4.分析选址
▪ 泰森多边形等级符号化后如图：
4.分析选址
❖ 4.4 叠置分析
▪ 当上述的操作都完成，即所有数据全部准备好后，就可以进行叠置分析。从 而来评定分析最后的结果。
▪ 方法： ▪ 1.在ArcToolBox中选择Analysis Tool/叠加分析/“相交”工具， ▪ 2.叠加后然后在属性表中新建一个“最终等级”，使用字段计算器将属性表