北京市房屋租赁合同(自行成交版).doc
北京房屋租赁合同自行成交版6篇
北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。
五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。
篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
《北京市房屋租赁合同自行成交版》8篇
《北京市房屋租赁合同自行成交版》8篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市XX区XX路XX 号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
乙方对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。
如需续租，双方应提前XX个月协商确定。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX 元整）。
租金支付方式如下：（1）乙方于每月的第一个工作日向甲方支付月租金，月租金额为XX元（大写：XX元整）。
（2）乙方于租赁期满前向甲方支付尾款，尾款金额为XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户如下：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX账号：XX四、押金及支付方式1. 押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX 元整）。
押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。
2. 支付方式：乙方于签订租赁合同时向甲方支付押金，具体支付方式如下：（1）现金方式支付押金。
（2）通过银行转账的方式支付押金，具体转账账户如下：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX账号：XX五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期内应当遵守法律法规和租赁合同的约定，合理使用房屋。
乙方不得改变房屋的结构和功能，不得擅自拆除、改建、扩建房屋。
如需进行装修、装饰等施工，应当事先征得甲方的同意。
2. 乙方应当注意房屋的维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。
如发现房屋存在安全隐患或者需要维修、保养等情形，应当及时通知甲方或者相关维修单位进行处理。
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)-》7篇
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)-》7篇篇1出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方将位于北京市______区______街______号______单元的房屋出租给乙方，该房屋为普通住宅，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，为期______年。
合同期满后，乙方应如期归还房屋。
第三条租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币______元整（￥______），大写：______。
2. 支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。
第四条押金及支付方式乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币______元整（￥______），大写：______。
押金在合同期满后，由甲方一次性退还给乙方。
第五条房屋维修及保养1. 甲方提供的房屋为毛坯房，乙方需自行装修。
装修费用由乙方自行承担。
2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 甲方对房屋及其附属设施进行维修保养时，应提前通知乙方，乙方应给予必要的协助和配合。
第六条房屋转租与分租乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人。
如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租或分租合同。
第七条合同解除与终止1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。
2. 在租赁期间，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。
北京租房合同自行成交版6篇
北京租房合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市____________区____________路（街）的房产出租给乙方使用。
房屋类型为____________，房屋面积为____________平方米。
具体位置、布局详见附件一《房屋平面图及设施清单》。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。
租金支付方式采用________方式，即每________支付一次。
首次租金乙方应于合同签订后____日内支付。
2. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并依法追究乙方违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造，需提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因造成拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，双方签署《房屋返还确认单》。
北京房屋租赁合同(自行成交版)6篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成友好协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市_______________区_______________路_______________号。
2. 租赁房屋面积为____________平方米，房屋用途为____________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_____________________），租金支付方式______（如：月付、季付、半年付等）。
乙方应按照约定时间及金额足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
如乙方超过______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将剩余押金返还乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或毁损房屋；如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。
2. 租赁期间，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；因不可抗力因素造成损坏的，双方协商解决。
北京房屋租赁合同(自行成交版)5篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有合法的房产，并且有意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方将位于北京市_______________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，建筑结构为__________，属于______________用途，配套设施齐全，无瑕疵。
1.2 房屋的租金为每月人民币___________元整，租金包含水电燃气费等基本费用，具体由双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计租赁______年______个月。
租赁期满，甲方有权收回房屋并且不需支付乙方任何违约金。
2.2 若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并且双方经重新协商确定新的租金和租赁期限。
第三条租金支付3.1 乙方应每月将租金支付至甲方指定的银行账号，付款时间为每月的______日之前。
若逾期付款，乙方每日需支付滞纳金________元。
3.2 乙方应当按照约定时间及标准支付租金，否则视为违约并承担相应的法律责任。
北京市房屋租赁合同自行成交版.doc
北京市房屋租赁合同自行成交版.doc合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）甲方（出租人）身份证号码：乙方（承租人）身份证号码：房屋基本情况：房屋地址：房屋类型：（公寓/别墅/平房/商业用房/其他）房屋面积：租赁期限：起始日：年月日终止日：年月日租金：元/月租金支付方式：（按月支付/季度支付/半年支付/年度支付）租赁押金：元物业服务费：元/月（如有）水电费缴纳方式：（自付/按计量收费/固定费用）房屋配置：（如有家具、电器等配置可以一一列举）备注：（如有其他特别约定可以在此写明）附件：1. 房屋出租登记证明（复印件）2. 出租人的身份证明文件（原件及复印件）3. 承租人的身份证明文件（原件及复印件）4. 房屋所有权/管理权证明文件（复印件）5. 其他相关证明文件（如有）法律名词及注释：租赁押金：指承租人在租赁合同签订时向出租人支付的保证金。
租赁期届满，承租人返还房屋并经出租人确认无欠款后，出租人应当在5个工作日内将租赁押金全额退还给承租人。
保障房：由政府进行保障性住房建设，向符合条件的低收入家庭和困难群众提供住房的一种住房形式。
违约金：承租人违反租赁合同规定，在解除合同或出租人要求承租人变更或解除合同时，承租人应当向出租人支付的违约金。
违约金的具体数额应在合同中约定。
遗失赔偿：承租人在租赁期内因自身原因或过错造成房屋内设施、配置等物品的毁损、丢失，应当按照物品的原价值进行赔偿。
困难群众：指生活、收入等方面遇到较大困难的困难群体，如低收入家庭、残疾人、失业人员、环卫工人等。
执行困难及解决办法：1.如出现承租人违约行为，出租人可以依据租赁合同约定向承租人收取违约金并要求承租人赔偿相关经济损失。
2.如承租人在租赁期内遗失、损毁与房屋相关的设施、配置等物品，出租人可以要求承租人按照物品原价值进行赔偿。
3.如果出租人未能按照约定提供物业服务或有重大毁约行为，承租人可以依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼要求维护自身合法权益。
北京市房屋租赁合同自行成交版(精选3篇)
北京市房屋租赁合同自行成交版(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方(甲方)****承租方(乙方)****依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市****区(县)****.该房屋为：楼房****室****厅****卫，平房****间，建筑面积****平方米，使用面积****平方米，装修状况****，其他条件为****，该房屋(□已/□未)设定抵押。
其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第****种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：****.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：****.第三条房屋用途该房屋用途为：****.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及****等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及****等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后****日内对该房屋做如下改善：****，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)担当。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：****，双方也可另行书面商定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自****年****月****日至****年****月****日，共计****年****个月。
(期限超过20xx年的，超过部分无效。
)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意连续承租的，应提前****日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前****日(□书面/□口头)通知对方。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)word版本
BF——2014——1003 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年一月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京市租房合同自行成交版5篇
北京市租房合同自行成交版5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同自行成交版达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收。
第二条租赁期限1. 租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。
如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。
如乙方需要调整租金，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可调整。
第四条押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如无损坏，押金将全额退还；如有损坏，押金将用于赔偿损失。
2. 乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。
乙方应按时足额缴纳上述费用，如乙方逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
第五条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。
如因乙方过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
乙方应配合甲方及物业管理单位进行房屋检查、维修等工作。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。
如乙方有遗留物品，甲方有权处理。
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市区（县），具体地址为：_____________________。
2. 房屋面积为：______平方米。
3. 房屋内设施包括：_____________________________________。
4. 房屋外观及内部布局详见附件一。
二、租赁期限与用途1. 租赁期限为：______年/月/日，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方租赁该房屋用于：______目的，不得擅自改变房屋用途。
3. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
如乙方需续租，应提前与甲方协商。
三、租金与支付方式1. 租金为：______元/年/月/日，总额为：______元。
具体支付方式详见附件二。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。
3. 乙方在租赁期内应遵守以下规定：不得擅自改变房屋结构；不得损坏房屋设施；不得在房屋内从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
北京房屋租赁合同自行成交版.docx
【合同编号】BJZL2023001北京房屋租赁合同自行成交版甲方（出租方）：________________联系号码：________________乙方（承租方）：________________联系号码：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：北京市______________________________；1.2房屋产权证号：________________；1.3房屋结构及面积：________________；1.4甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金的方式为：每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；3.3租赁期满后，乙方需按时办理退房手续，并将房屋及附属设施交还给甲方。
第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏、拆改，并承担因使用不当造成的损失；5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保其正常使用。
因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担；5.3甲方应在接到乙方报修请求后及时进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
第六条提前解除合同6.1租赁期间，甲乙双方均不得擅自提前解除合同。
如一方确需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任；6.2因甲方原因提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为一个月租金；6.3因乙方原因提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金数额为一个月租金。
北京房屋租赁合同(自行成交版)3篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）3篇篇1北京市房屋租赁合同（自行成交版）甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经协商一致于____年____月____日签订如下合同，以诚实信用为基础，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋基本信息甲方拟出租房屋地址：____________房屋类型：____________房屋建筑面积：____________租赁用途：____________租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日月租金：人民币____元整（大写：____）押金：人民币____元整（大写：____）物业费/水电煤气费缴纳方式：____________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，租赁期间不得擅自变更。
第三条租金支付1. 乙方每月应在每月的____日前将当月租金人民币____元整支付给甲方，以现金/银行转账等方式支付，不接受支票支付。
2. 甲方应开具正规发票，如需提供增值税专用发票，由乙方支付增值税。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同之日起____日内将押金人民币____元整支付给甲方，作为对履行本合同相关条款的保证，如无逾期违约等情况，合同终止时押金原额无息无损退还给乙方。
2. 租赁期满或提前解除本合同，甲方应在____日内将乙方的押金退还给乙方。
第五条房屋使用权1. 乙方承诺按照合同规定的租赁期限使用房屋，期间不得将房屋转租、出借。
2. 乙方应合理使用房屋，注意维护房屋内部设施及用具，并保持房屋清洁卫生。
3. 不得在房屋内从事违法活动，不得对邻里环境造成干扰和损害，不得损坏房屋设施。
第六条维修与装修改造1. 房屋设备设施如遇损坏、故障，应及时通知甲方，并由双方商议维修方式和费用承担。
2. 乙方不得擅自进行房屋的装修改造，如需改动，需征得甲方同意，并在还原前将改动还原。
北京房屋租赁合同自行成交版
北京房屋租赁合同自行成交版甲方（出租方）：＿____身份证号：＿____联系电话：＿____乙方（承租方）：＿____身份证号：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于北京市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____单元_____室的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____。
二、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
三、租金及押金1、租金标准及支付方式：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
乙方应在每月_____日前向甲方支付租金。
2、押金：乙方应向甲方支付人民币_____元（大写_____元整）作为押金。
租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用1、租赁期间，乙方承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等；（2）物业管理费。
2、上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
五、房屋的使用及维护1、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
六、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付房屋达_____日的；（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）未按照约定的用途使用房屋的；（2）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；（4）未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三人的；（5）迟延支付租金达_____日的。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)-6篇
北京市房屋租赁合同(自行成交版)-6篇篇1出租人（甲方）：姓名：国籍：身份证号码：住址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：国籍：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，并已将房屋钥匙交付给乙方。
乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施及状况均已了解并同意租赁。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
2. 租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。
如一方违约，应向另一方支付违约金。
违约金数额为月租金的倍，即元。
三、租金及支付方式1. 租金为每月元，按季（年）度支付。
乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。
如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。
滞纳金数额为应付租金的百分之，即元。
2. 乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等，应按时向相关部门缴纳。
如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。
租赁保证金作为乙方履行租赁合同的担保，不计入租金总额。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。
如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
装修、装饰费用由乙方自行承担。
2. 甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
北京市房屋租赁合同(自行成交版).doc
期租金为正常租金的200%。
第十一条合同争议的解决方法
出租人和承租人就本租约发生争议时，两方可磋商解决；如没法完成一致建议，依法向有管辖权的人民法院起诉，或经过北京仲裁委员会仲裁解决争议。第十二条 备注及增补
_____________________________________________________________________
花费。
（二）上诉花费执行市政及物业服务单位的征收标准，如遇有关部门调整，其调
整差额由两方磋商缴纳。
（三）本合同中未列明的与房子租借有关的其余花费均由甲方肩负，如乙方垫付应由甲方支付的花费，应提早见告甲方，甲方应依据乙方出示的有关交费凭证向乙方返还有关花费。
（四）因乙方（包含乙方来访者）保存不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙方负责维修及肩负赔偿的责任。第四条 房子交托与返还
屋部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负责任。
第八条合同排除
（一）经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。
（二）因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。
（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：
1．延误交托房子达七日的。
2．交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方安全、健康的。
（一）交托：甲方应于
（一）甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、北京市的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。
（二）租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态：
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北京市房屋租赁合同（自行成交版）
BF——2014——1003
合同编号：___________
出租人：___________________________
承租人：___________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一四年三月修订
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：_________________证件类型及编号：___________________
承租人（乙方）：_________________证件类型及编号：___________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协定：第一条房屋标准、租期、租金、用途
（一）承租人向出租人租用的房屋位于北京市________区_____________________项目____________________室，房屋为______室厅卫，建筑面积为____________平方
米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□原购房发票、契税票/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________________或房屋来源证明名称：_____________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
（三）房屋租赁用途为________；如租赁用途为居住的，居住人数为______人，最多不超过______人。
（四）房屋租赁期自________年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
第二条租金及押金
（一）租金支付方式：__________________元/（□月/□季/□半年/□年），租赁该房屋租金总计：人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整（￥：____________）。
在本契约有效期内，不进行房屋租金调整，但若由法律的新增或修改，发生新的赋税，及甲方对该房增减设备时，甲、乙双方可协商修订租金。
（二）租金支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），付款时间：每次付款周期到期前7日。
（三）押金：乙方支付甲方人民币____________元整此作为乙方履行本租约各项条款约定的保证，乙方不得以押金抵付房租，如乙方履行本租约的各项条款，在租约届满、乙
方交还所租房屋并结清各项费用后，甲方应当即将押金退还承租人，不计利息。
第三条其他相关费用的承担方式
（一）租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承担，_____________________由甲方承担：(1)电费(2)水费(3)燃气费(4)电视收视费(5)电话费(6)上网费(7)车位费(8)供暖费(9)物业费(10)____________________费用。
（二）上诉费用执行市政及物业服务单位的征收标准，如遇相关部门调整，其调整差额由双方协商交纳。
（三）本合同中未列明的与房屋租赁有关的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付应由甲方支付的费用，应提前告知甲方，甲方应根据乙方出示的相关交费凭据向乙方返还相关费用。
（四）因乙方（包括乙方来访者）保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方负责维修及承担赔偿的责任。
第四条房屋交付与返还
（一）交付：甲方应于
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1．对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2．因乙方(包括乙方来访者)保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在
小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1．对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2．因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．迟延交付房屋达七日的。
2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健
康的。
3．不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4．________________________________________________ _______________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1．不按照约定支付租金达七日的。
2．欠缴各项费用达单月租金额度的。
3．擅自改变房屋用途的。
4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5．保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7．擅自将房屋转租给第三人的。
8．________________________________________________ ______________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金及未履行的租金。
（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按日租金的200%标准支付违约金。
（四）在租期届满后，由甲乙双方共同验收房屋。
如有损坏，甲方有权用租赁押金维修及补偿，结算则以实际发生费用为准多退少补。
（五）乙方在租房期间应按有关规定交纳水电费、煤气费、有线收视费、电话费等各项费用，如租期满后仍有欠交费用，甲方有权用租赁押金偿还欠款及滞纳金，按实际发生费用为准，多退少补。
第十条其他
（一）如果本租约到期,乙方不能退房而又未预先提出办理续租手续,即为拖期,拖期租金为正常租金的200%。
第十一条合同争议的解决办法
出租人和承租人就本租约发生争议时，双方可协商解决；
如无法达成一致意见，依法向有管辖权的人民法院起诉，或通过北京仲裁委员会仲裁解决争议。
第十二条备注及补充
___________________________________________________ __________________
___________________________________________________ __________________
___________________________________________________ __________________。
本合同经双方签字后生效。
本合同（及附件）一式______份，其中甲方执______份，乙方执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日。