2009年江苏省造价员考试土建案例真题及解析
2009年江苏省造价员考试土建案例试题及解析
2009年江苏省造价员考试土建案例试题一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。
（2009t二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。
本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。
请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。
（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。
2009年造价师《工程造价案例分析》真题与答案
2009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案试题一：（20分）【10】2009年初，某业主拟建•年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年己建成投产的年产12万吨产品的类似项目，投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。
拟建项目有关数据资料如下：1 •项目建设期为1年，运营期为6年.项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%, 固定资产余值在项目运营期末收回。
2•运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3•在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业展准收益率10%,行业基准投资回收期为6年。
4•投产第1年生产能力达到设计能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%,总成本费用为400 万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5•为简化起见，将调整所得税咧为“现金流dr的内容。
问题：1・试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2•编制融资前该项目的投资现金流量担将数据填入答题纸农中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3•列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及衣中数据均保留两位小数）试题-：（20 分）[11]某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（FJ、经济合理性（円）、结构可靠性（FJ、外形美观性（FJ、与环境协调性（氏）五项评价指标，各功能之间的重耍性关系为：F3比尺重要得多，已比Fi重要，Fi和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见农2.1.问题：1 •用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸农2.2中。
江苏省建设工程造价员资格考试试题(土建案例)_secret
江苏省建设工程造价员资格考试试题土建造价案例分析试卷题号一二三四总分计分核分人得分本卷为案例分析题（中级）共四题，总分100分。
人工工资单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。
一、某三类工程项目，基础平面图、剖面图如下，根据地质勘探报告，土壤类别为三类,无地下水。
该工程设计室外地坪标高为-0.30m,室内标高±0.00 m，地面面层厚度为150mm，-0.060m处做20厚1：2水泥砂浆防潮层，防潮层以下用M5水泥砂浆砌混凝土实心砖基础，防潮层以上为多孔砖墙；框架柱为500mm ×500mm。
1、按04年计价表规定计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价；2、按04年计价表规定计算砖基础分部分项工程（防潮层不算）数量，并套用得分评卷人室内地坪±0.000-0.300 室外地坪混凝土实心砖-0.060 剖面图防潮层两皮一收基础详图一览表基础名称备注工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位数量工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数量综合单价（元）合价（元）二、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的，按计价表执行。
（人工、材料、机械单价和管理费率、利润费按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于标高20m 以下）(本题25分)得 分评卷人计价表编号子目名称及做法单位有换算的列简要换算过程综合单价（元）C20现浇自拌混凝土挑 1．8m 雨蓬C20细石混凝土刚性防水屋面无分隔缝50mm 厚2mm 厚聚氨酯防水层混凝土内墙8厚1：2.5三、某二层砖混结构宿舍楼，基础为标准砖砌筑，在—0.06m 处设置地圈梁，地圈梁上内外墙均为M7.5混合沙浆砌240mm 厚加气混凝土砌块，首层平面图如下图，二层平面图除M-1的位置变为C1外，其它均与首层平面图相同。
2009年江苏造价员考试案例解题解析
一、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表定额编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。
（人工工资单价、管理费费率、利润费率、不作说明的按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于檐高20m 以内，一至六层楼之间。
）二、某公司办公室位于某写字楼三楼，平面尺寸如下图，墙体厚度除卫生间内墙为120mm 外，其余均为240mm ；门洞宽度：除进户门为1000mm 外其余均为800mm ，总经理办公室地面做法：断面为60*70mm 木龙骨地楞（计价表为60*50mm ），楞木间距及横撑的规格、序号 计价表编号子目名称及做法单位 数量综合单价（列简要计算过程） 合价说明1 12-94换 楼地面干硬性水泥砂浆粘贴600*600地砖 10m24.2 414.98-(10.83+35.61)+(45.97*0.28+0.303*162.16)=430.55 1808.31 根据附注4调整2 17-25换 墙面安装镜面不锈钢100mm 宽金属装饰条 10m21.8 1170.47+5.25*183.75=2135.16 3843.29 根据附注调整(定额按50mm 宽为准,实际宽度不同按比例计算)319-12换抹灰脚手架搭设高度14m 10m22042.13*(1+0.05*2)=46.34926.8根据附注1调整4 16-209换 凹凸线条几何图案造型单层双扇门润油粉、刮腻子、防火漆二遍 10m2 1 137.9*1.05*0.9=130.32 130.32根据P752表中凹凸线条几何图案造型系数1.05;根据P752表下附注2双扇门系数0.95 12-114换 切割石材面镶嵌弧形铜条（铜条单价6元/m ） 10m2 2.170.72+(16.8+7.75)*0.2*(1+0.25+0.12)+8.52*0.2+10.2*(6-2.8)=111.78234.74 根据附注2、3调整6 17-90换 花岗岩楼梯用旧地毯进行成品保护10m2 2.7 18.5*0.9=16.6544.96 根据附注调整间距同计价表，木龙骨与现浇楼板用M8*80膨胀螺栓固定，螺栓设计用量为50套，不设木垫块，免漆免刨实木地板面层，实木地板价格为160元/m2，硬木踢脚线毛料断面为150*20mm，设计长度为15.24m，钉在墙面木龙骨上，踢脚线油漆做法为刷底油、刮腻子、色聚氨酯四遍；总工办及经理室为木龙骨基层复合木地板地面；卫生间采用水泥砂浆贴250*250mm防滑地砖（25mm厚1：2防水砂浆找平层），防滑地砖价格3.5元/块；其余区域地面铺设600*600mm地砖。
2009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案
2009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案试题一：(20分)【10】2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目，投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。
拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准收益率10%，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1-1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)表1-1 项目投资现金流量试题二：(20分)【11】某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表1.用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.2中。
2009年全国造价工程师考试《建设工程技术与计量(土木建筑工程)》真题及详解
本套试题是2009年全国造价工程师执业资格考试《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》真题，遵循指定教材《建设工程技术与计量（土建工程部分）》，根据最新《全国造价工程师执业资格考试大纲》的考试内容和要求，对每道试题的答案进行了详细的分析和说明。
该套试卷分为单项选择题、多项选择题两类题型，其中，单选题60道，多选题20题。
2009年全国造价工程师考试《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》真题及详解一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．当地基为松散软弱土层时，建筑物基础不宜采用（）。
A．条形基础 B．箱形基础C．柱下十字交叉基础 D．片筏基础【答案】A【解析】由于地质土层松散软弱或岩层破碎等工程地质原因不能采用条形基础，而要采用片筏基础甚至箱形基础。
2．应避免因工程地质勘察不详而引起工程造价增加的情况是（）。
A．地质对结构选型的影响B．地质对基础选型的影响C．设计阶段发现特殊不良地质条件D．施工阶段发现特殊不良地质条件【答案】D【解析】工程地质勘查对工程造价的影响可归结为三个方面：①选择工程地质条件有利的线路，对工程造价起决定性的作用；②勘查资料的准确性直接影响工程造价；③对特殊不良工程地质问题认识不足导致工程造价增加，如施工中才发现特殊不良地质的现象。
3．某岩石的抗压强度约为200 MPa，则其抗剪强度和抗拉强度可能约为（）。
A．100 MPa和40 MPaB．60 MPa和20 MPaC．10 MPa和2 MPaD．5 MPa和1 MPa【答案】B【解析】岩石的抗压强度最高，抗剪强度居中，抗拉强度最小。
抗剪强度约为抗压强度的10%～40%，抗拉强度仅为抗压强度的2%～16%。
……二、多项选择题（共20题，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）61．对于地震，工程建设不可因地质条件和建筑物性质进行调整的是（）。
09年造价工程师考试技术计量(土建)真题及答案
2009年造价工程师考试技术计量（土建）真题及答案2009年度全国造价工程师执业资格考试建设工程技术与计量一、单项选择题1．在地基为松散软弱土层，建筑物基础不宜采用。
A．条形基础B．箱形基础C．柱下十字交叉基础D．片筏基础2．应避免因工程地质勘查不详而引起工程造价增加的情况是。
A、地质对结构选型的影响B．地质对基础选型的影响C．设计阶段发现特殊不良地质条件D．施工阶段发现特殊不良地质条件3．某岩石的抗压强度为200MPa，其抗剪强度和抗拉强度可能约为。
A．100MPa和40MPa B．60MPa和20MPa C．10MPa和2MPa D．5MPa和1MPa 4．某竣工验收合格的引水渠工程，初期通水后两岸坡体出现了很长的纵向裂缝，并局部地面下沉，该地区土质可能为。
A．红黏土B．软岩C．砂土D．湿陷性黄土5．边坡最易发生顺层滑动的岩体。
A．原生柱状节理发育的安山岩B．含黏土质页岩夹层的沉积岩C．垂直节理且疏松透水性强的黄土D．原生柱状节理发育的玄武岩6．下列关于地下水影响边坡稳定性，叙述错误的是。
A．地下水改变岩体的构造B．地下水对岩体会产生浮力C．地下水使岩石软化或溶蚀D．在寒冷地区，地下水渗入裂隙结冰膨胀7．单层工业厂房屋盖支撑的主要作用是。
A．传递屋面板荷载B．传递吊车刹车时产生的冲剪力C．传递水平风荷载D．传递天窗及托架荷载8．以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内端的建筑物为。
A．全装配式建筑B．现浇、现砌式建筑C．部分现砌、部分装配式建筑D．部分现浇、部分装配式建筑9．四层民用建筑工程的灰土垫层厚度，一般至少应达到。
A．45cm B．30cm C．15cm D．20cm 10．地下室垂直卷材防水层的顶端，应高出地下最高水位。
A．～B．～C．～D．～11．某宾馆门厅9m×9m，为了提高净空高度，宜优先选用。
A．普通板式楼板B．梁板式肋形楼板C．井字形密肋楼板D．普通无梁楼板12．高速公路的路面面层，宜选用。
2009年造价师真题及答案-土建
2009年建设工程技术与计量（土建工程）试题及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最佳答案）1．在地基为松散软弱土层，建筑物基础不宜采用（）。
A．条形基础B．箱形基础C．柱下十字交叉基础D．片筏基础2．应避免因工程地质勘查不详而引起工程造价增加的情况是（）。
A、地质对结构选型的影响B．地质对基础选型的影响C．设计阶段发现特殊不良地质条件D．施工阶段发现特殊不良地质条件3．某岩石的抗压强度为200MPa，其抗剪强度和抗拉强度可能约为（）。
A．100MPa和40MPaB．60MPa和20MPaC．10MPa和2MPaD．5MPa和1MPa4．某竣工验收合格的引水渠工程，初期通水后两岸坡体出现了很长的纵向裂缝，并局部地面下沉，该地区土质可能为（）。
A．红黏土B．软岩C．砂土D．湿陷性黄土5．边坡最易发生顺层滑动的岩体（）。
A．原生柱状节理发育的安山岩B．含黏土质页岩夹层的沉积岩C．垂直节理且疏松透水性强的黄土D．原生柱状节理发育的玄武岩6．下列关于地下水影响边坡稳定性，叙述错误的是（）。
A．地下水改变岩体的构造B．地下水对岩体会产生浮力C．地下水使岩石软化或溶蚀D．在寒冷地区，地下水渗入裂隙结冰膨胀7．单层工业厂房屋盖支撑的主要作用是（）。
A．传递屋面板荷载B．传递吊车刹车时产生的冲剪力C．传递水平风荷载D．传递天窗及托架荷载8．以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内端的建筑物为（）。
A．全装配式建筑B．现浇、现砌式建筑C．部分现砌、部分装配式建筑D．部分现浇、部分装配式建筑9．四层民用建筑工程的灰土垫层厚度，一般至少应达到（）。
A．45cmB．30cmC．15cmD．20cm10．地下室垂直卷材防水层的顶端，应高出地下最高水位（）。
A．0.10～0.20mB．0.20～0.30mC．0.30～0.50mD．0.50～1.00m11．某宾馆门厅9m×9m，为了提高净空高度，宜优先选用（）。
2009案例试题加答案
‘;二○○九年江苏省建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试卷本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。
除注明外，人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价全部以14计价定额中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。
一、（本题25分）某现浇混凝土框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）和江苏省14计价定额规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙外侧面抹灰脚手架。
（以前的，新定额里面不好求）；计算脚手架工程量并按14计价定额计价（自己出的题目）建筑面积和工程量计算表工程预算表（修改后）二、（本题25分）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm ，壁厚35mm ，自然地面标高-0.45m ，桩顶标高-2.1m ，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m 3。
本 工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价定额执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，大型机械进退场费为6500元，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，社会保险费费率1.2%，住房公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。
2009《建设工程造价案例分析》真题及答案解析
2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。
投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表功能方案A方案B方案C功能适用性（F1）9分8分10分经济合理性（F2）8分10分8分结构可靠性（F3）10分9分8分外形美观性（F4）7分8分9分与环境协调性（F5） 8分9分8分估算总造价（万元）650066006650问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2009年造价工程师案例真题及答案
2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案：分析：本案例一缺少条件：固定资产使用年限(题目见附件)，导至固定资产余值没法算。
折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的：做法一：700*(1-4%)/6=112万元，固定资产余值按残值28万元，但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本)，何况题目哪里告诉余值＝残值；或题目也没有告诉运营期＝固定资产使用年限？做法二：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则190+150*5≠700(全部建设投资)，且固定资产余值没有了。
做法三：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2～4年)+32(运营期第5年)+28(残值，运营期第6年)，导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。
目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。
答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2：Q1＝0.5～2.0；C2：Q2＝ f·C1：Q1即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.033 =682.95(万元)2、项目投资现金流量表假设：运营期＝固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，调整所得税=242*25%=60.5(万元) 计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，调整所得税=478*25%=119.5(万元) 项目投资现金流量表3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数F1 F2 F3 F4 F5 得分权重F1 × 3 1 3 3 10 0.250 F2 1 ×0 2 2 5 0.125 F3 3 4 × 4 4 15 0.375 F4 1 2 0 × 2 5 0.125 F5 1 2 0 2 × 5 0.125 合计40 1.0002、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分A B CF1 0.250 9×0.250=2.250 8×0.250=2.000 10×0.250=2.500 F2 0.125 8×0.125=1.000 10×0.125=1.250 8×0.125=1.000 F3 0.375 10×0.375=3.750 9×0.375=3.375 8×0.375=3.000 F4 0.125 7×0.125=0.875 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 F5 0.125 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 8×0.125=1.000 合计8.875 8.750 8.625功能指数0.338 0.333 0.329②求成本指数：方案 A B C 合计估算总造价(万元) 6500 6600 6650 19750成本指数0.329 0.334 0.337 1.000③求价值指数方案 A B C功能指数0.338 0.333 0.329成本指数0.329 0.334 0.337价值指数 1.0270.9960.977④最佳设计方案为A3、计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元)B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元)C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元) 最佳设计方案为B【案例三】参考答案：答：1、①应采取公开招标方式。
2009年江苏省建设工程造价员资格考试（试题及答案）
2009年江苏省建设工程造价员资格考试（试题及答案）二○○九年江苏省建设工程造价员资格考试（试题及答案）专业级别（考生填写）安装造价案例试卷题号一二三四五六七总分计分人核分人得分本卷为案例分析题，电气初级做1、3、5题，给排水初级做2、4、5题，总分为100分。
中级做1、4、5、6或2、3、5、6题，总分为120分。
高级做1、4、5、7或2、3、5、7题，总分为120分。
要求分析合理，结论正确。
一、（本题初级50分，中高级40分）得分评卷人请根据给定的电气工程施工图，计算工程量并编制分部分项工程量清单。
（一）设计说明1、建筑物为砖混结构，净高为3.3m，楼板为现浇，厚度为100mm。
建筑物室内外高差0.3m。
2、电源采用三相四线制、电缆埋地穿管入户，室外管道埋深0.8m。
配线线路全部穿管暗敷BV2.5 2～3根穿PC16，4～5根穿PC20，其余穿管规格及敷设方式按系统图。
3、系统接地设在配电箱AL下，采用-40×4镀锌扁钢，埋地敷设，埋深0.7m；接地极采用镀锌园钢Φ25×2500；接地电阻要求≤1Ω。
4、配电箱AL型号为PZ30，从厂家订购成品，尺寸为600×400×120，底边安装高度距地面1.5m。
5、电气安装高度：序号名称型号规格安装高度备注1 单联单控开关 A86K11-10 底边距地1.3m2 双联单控开关A86K21-10 底边距地1.3m3 暗插座A86Z14A25 底边距地0.3m4 暗插座A86Z223A10 底边距地0.3m5 荧光灯YG2-2，2×36W 吸顶安装6 荧光灯YG2-1，1×36W 吸顶安装7 半圆球吸顶灯Φ350mm，32W 吸顶安装（二）答题要求1、进配电箱AL的管线，仅计算电缆配管部分（出外墙1.5m），不计算电缆的工作量。
2、尺寸在图纸中按比例量取（1：100）。
3、电气配管进入地坪或顶板的深度均按100mm计算。
江苏省造价员考试土建案例试题及解析资料
2009年江苏省造价员考试土建案例试题一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。
（2009t二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。
本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。
请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。
（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。
2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题完整版(附带答案)
2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题图片版2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案：分析：本案例一缺少条件：固定资产使用年限(题目见附件)，导至固定资产余值没法算。
折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的：做法一：700*(1-4%)/6=112万元，固定资产余值按残值28万元，但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本)，何况题目哪里告诉余值＝残值；或题目也没有告诉运营期＝固定资产使用年限？做法二：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则190+150*5≠700(全部建设投资)，且固定资产余值没有了。
做法三：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2～4年)+32(运营期第5年)+28(残值，运营期第6年)，导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。
目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。
答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2：Q1＝0.5～2.0；C2：Q2＝ f·C1：Q1即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.033 =682.95(万元)2、项目投资现金流量表假设：运营期＝固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，调整所得税=242*25%=60.5(万元) 计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，调整所得税=478*25%=119.5(万元)项目投资现金流量表3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数2、①求功能指数②求成本指数：③求价值指数④最佳设计方案为A3、计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元)B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元)C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元) 最佳设计方案为B【案例三】参考答案：答：1、①应采取公开招标方式。
造价师工程造价案例分析真题及答案
造价师工程造价案例分析真题及答案Revised by BETTY on December 25,20202009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案试题一：(20分)【10】2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目，投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。
拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准收益率10%，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1-1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)表1-1 项目投资现金流量某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表.表各方案评价指标的评价结果和估算总造价表1.用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表中。
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4、计算混凝土项目的综合单价，其中满堂基础垫层的综合单价应包括混凝土垫层及基坑 原土打底夯的费用总和。
[答题思路]： 1、 计算基础垫层和满堂基础的工程量 基础垫层：（3.6×2+4.5+0.5×2+0.1×2）×(5.4+2.4+0.5×2+0.1×2)×0.1=11.61M3 满堂基础：底板：（3.6×2+4.5+0.5×2）×(5.4+2.4+0.5×2)×0.3=33.528 M3 反梁：0.4×0.2×【（3.6×2+4.5+5.4+2.4）×2+（7.4×2+4.5-0.4）】=4.63 M3 合计：38.16 M3 2、 计算挖土工程量;
即为水平距离）×2（对称轴线）×23.2（1 至 6 轴外墙外边线）+1/2×（2.1-0.9）（坡屋面 室内净高在 0.9 至 2.1 米之间计算一半建筑面积）×2（屋面坡度系数：即为水平距离）×2 （对称轴线）×23.2（1 至 6 轴外墙外边线）=240.35M2
雨篷挑出宽度均没有超过 2.1 米，所以不能计算建筑面积。 该工程建筑面积为 317.84+317.84+240.35=876.03M2 2、一层内墙砌筑脚手架：2 轴：（6.6-0.24）内墙净长×（4.2-0.1）内墙净高=26.08M2 3 轴：（6.6-0.185-0.12）内墙净长扣柱×（4.2-0.6）内墙净高扣梁=22.68M2 4、5 轴：（13.2-0.37-0.24）内墙净长扣柱×（4.2-0.6）内墙净高扣梁×2=90.65M2 B 轴：（9.0-0.12-0.37-0.185）×（4.2-0.6）内墙净高扣梁=29.71M2 合计：26.08+22.68+90.65+29.71=169.36M2 3、一层抹灰满堂脚手架：室内净高超过 3.60 米，应计算满堂脚手架 1-4/B-C 轴：（9.0-0.24）×（6.6-0.24）+1-4/A-B 轴（2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24） ×（6.6-0.24）+4-5/A-C 轴（8.10-0.24）×（13.2-0.24）+5-6/A-C 轴（5.6-0.24）×（13.2-0.24） =279.71M2 4、外墙砌筑脚手架：（23.2+13.7）×2×（9.40 檐口高度+0.60 室内外高差）+（12.74-9.4） /2（山尖 1/2 高处）×2×13.7=783.76 M2 5、外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。
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[相关考点]（1）、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼 层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 （2）、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过 2.1m 的部位应计算全面积；净 高在 1.2m 至 2.1m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.2m 的部位不应计算面积。 （3）、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m 者，应按雨 篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。 （4）、内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度×设计净高度 （5）、内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过 3.60 米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算， 但其内墙抹灰不再计算脚手架。 （6）外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。
75 根）=6.468M3
（3）接桩：每根桩有一个接头，共 75 根，接桩工程量为 75 个。
（4）成品管桩：3.14×（0.4×0.4/4-0.33×0.33/4）×18×75=54.153M3
3、综合单价的计算
(1)静力压预制管桩，套用 2-21 定额子目。根据题意调整管桩材料费用和管理费、利润，
312.18
3
社会保障费
（一+二+三）×1.2%（费率根据题意）
1972.54
4
公积金
（一+二+三）×0.22%（费率根据题意）
361.63
五
税金
（一+二+三+四）×3.44%（费率根据题意） 5751.30
六
工程造价
一+二+三+四+五
172940.18
三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 -0.30m，地下室的室内
6500（费用根据题意）
11098.40 2759.04 1532.80 306.56 6500.00
0
四
规费
164.38+312.18+1972.54+361.63
2810.73
1
工程排污费
（一+二+三）×1%（费率根据题意）
164.38
2 建筑安全监督费 （一+二+三）×1.9%（费率根据题意）
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（2009t 二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩 75 根，设计桩长 18m(9+9m)，桩外径 400mm，壁厚 35mm， 螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品 管桩市场信息价为 2500 元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价 按计价表执行不调整，企业管理费费率 7%，利润费率 5%，机械进退场费为 6500 元，检验试 验费费率 0.2%，临时设施费费率 1.0%，安全文明施工措施费按 1.8%，工程排污费费率 1‰， 建筑安全监督管理费费率 1.9‰，社会保障费费率 1.2%，公积金费率 0.22%，税金费率 3.44%， 其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按《建 设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清 单按江苏省 04 计价表和 09 费用定额的规定计算打桩工程总造价。（π取值 3.14；按计价表规 则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）
套用 2-27 定额子目：根据其附注 2 换算单价：人工不计、材料 40.53、机械费 11.79 （仅计交流电焊机），管理费用：11.79×0.07=0.83，利润 11.79×0.05=0.59，合计 53.74 元。 分部分项工程费：：53.74 分部分项工程费：75=4030.50 元 5、计算工程总造价
其余不变。人工费 13.01，材料费：31.29+（2500-1425）×0.01=42.04，机械费 155.69，管
理费（13.01+155.69）×0.07=11.81，利润（13.01+155.69）×0.05=8.44。合计定额单价为
13.0+142.04+155.69+11.82+8.44=230.99 元。
（2）送桩：套用 2-23 定额子目。根据题意调整管理费、利润，其余不变。人工费 14.40，
材料费：13.29，机械费 161.16，管理费（14.40+161.16）×0.07=12.29，利润（14.40+161.16）
×0.05=8.78。合计定额单价为 14.40+13.29+161.16+12.29+8.78=209.92 元。
序号
费用名称
计算公式
金额
一 分部分项工程费
149249.25+4030.50
153279.75
二
措施项目费
安全文明施工措 1
施费用
2
临时设施费
3
检验试验费
4
机械进退场费
三
其他项目费
2759.03+1532.80+306.56+6500 （一）×1.8%（费率根据题意） （一）×1.0%（费率根据题意） （一）×0.20%（费率根据题意）
计量单位
数量
1、预制钢筋混凝
土成品管桩
预制钢筋混凝土
010201001001
2、桩长 18 米、
根
75
桩
75 根
3、送桩 1.65 米
010201002002
接桩
螺栓加焊接接桩
个（根）
75
2、计算静力压预制管桩相关计价表工程量
（1）静力压管桩计算：静力压管桩应按设计桩长乘以桩截面以立方米计算，空心部分体积应
1、按江苏省 04 计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。 2、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）、《江苏省建设工程费用定额》（09）以及江 苏省 04 计价表（人工、机械、材料单价按 04 计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和 垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。
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[相关考点]：1、预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程
量计算规则等规定
2、压桩、送桩、接桩等计算规则及相关规定
3、静力压预制管桩定额子目和清单项目的综合单价计算方法
4、费用定额相关取费规定
[答题思路]1、编制工程量清单：
清单编码
项目名称
项目特征
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[答题思路] 1、建筑面积计算：一层建筑面积：23.2（1 至 6 轴外墙外边线）×13.7（A 至 C 轴外墙
外边线）=317.84M2 二层建筑面积：23.2（1 至 6 轴外墙外边线）×13.7（A 至 C 轴外墙外边线）=317.84M2 坡屋面建筑面积：（4.24 坡屋面净高-2.1 全部计算建筑面积高度）×2（屋面坡度系数：