给排水设计要求

给排水
(一) 说明
1.本设计要求适用于住宅项目，按照给水系统、排水系统、消防系统、设备要
求等方面制定。

2.本设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离。

3.除特别注明外，标高以m计，其余均以mm计。

4.当地若有特殊要求或习惯性做法时，按当地要求执行；否则，按本设计要求执行。

(二) 给水系统
1管材选型
1.1室外部分
（1）市政给水管DN≥100采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN＜100采用衬塑钢管。

（2）加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN≤100丝扣连接，DN＞100 沟槽式卡箍连接，应视具体情况考虑防腐。

1.2室内部分
不设水表间时，表前采用衬塑钢管表后至入户之前用薄壁不锈钢管，入户之后用PP-R冷水管。

当设水表间时户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水采用冷水PP-R管，热水采用专用热水PP-R管，管材必须经过8760h热稳定性试验。

1.3水池、水泵房管材
水泵吸水管采用PVC－U给水管，水池补水管、水池溢流排水管及放空排污管采用PVC－U给水管，放空排污管如埋设在结构层内则采用球墨铸铁管。

其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管。

1.4绿化、喷灌管材
采用PVC－U给水管，管道阀门DN≤50采用铸铁截止阀,DN>50采用铸铁闸阀。

1.5水景管材
水泵出水管、埋地部分及水池补水管均采用PVC－U给水管。

2技术要求
2.1室内管道布置原则
当给水管道布置在找平层内时，客（餐）厅冷（热）水管距墙边100mm
布置，
冷热水管中心间距100mm；卫生间内管道原则上布置在墙体内，如遇
结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内。

管道不应布置在卧室内。

2.2水表、洗衣机、热水器的设置要求
2.2.1水表及水表井：
当住宅层数不满13层时，不设水表井，水表组集中设置在底层。

当住
宅层数超过13层时住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间，给水立
管及水表均布置在水表井内，自首层起每五层在水表井内设DN15清洁
水龙头一个，每层水表井均设置排水地漏。

水表井尺寸按最小要求设置。

2.2.2洗衣机：
生活阳台及景观阳台均设置洗衣机龙头，洗衣机龙头安装高度为1.20m。

2.2.3热水器：
住宅采用即热式燃气热水器供应热水，有生活阳台时热水器布置在生活
阳台；无生活阳台时热水器布置在厨房。

具体位置详建筑图。

当热水器布置在封闭阳台或者厨房内时，应预留热水器排烟孔。

具体位置详建筑图。

住宅燃气热水器的设计指引见附录二。

若采用其他形式热水器，需自行向公司报批。

热水器进水管角阀安装高度1.20m，热水器与电气设备、排水管水平净
距不应小于300mm。

2.3其他要求
2.3.1小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断。

2.3.2住宅内生活热水供应点：每户的洗菜盆、洗脸盆、淋浴间、浴盆、妇
女卫生盆（净身器）、按摩浴缸。

2.3.3空中花园或大露台应设DN15绿化水龙头一个，并考虑排水措施。

）排
水措施示意见下（如空中花园或大露台下面是厅房，则应做相应隐蔽
处理）
2.3.4园林绿化及景观用水水源应优先采用天然水源。

注：（1）卫生间（除在找平层或沉箱内走管外）在砖墙内走管时热水横管安装高度550mm，冷水横管安装高度250mm。

（2）上述高度均指距建筑完成面高度。

（3）淋浴器与其它卫生器具宜同侧布置。

（4）具体以确定的厂家产品安装说明为准。

(三) 排水系统
1管材选型
1.1室外部分
（1）地质情况较差，基础需处理时，DN≤500mm采用UPVC双壁波纹管，DN＞500采用钢筋混凝土管。

（2）地质情况较好，基础不需处理时，DN≤400mm采用UPVC双壁波纹管，DN＞400采用钢筋混凝土管。

（3）采用双壁波纹管时，位于人行道及绿化带下采用环刚度S1级（4KN/㎡）；位于车行道下采用环刚度S2级（8KN/㎡）。

1.2室内部分
（1）排水立管采用普通PVC－U排水管，当有立管转换横管时，13层及以上立管底部配件采用给水弯头。

（2）重力流雨水排水系统多层建筑采用普通PVC－U排水管；11层及以上建筑天面雨水管采用给水PVC－U管及给水配件，颜色为白色，其管
材选用公称压力应大于建筑物净高度产生的静水压。

（3）压力流雨水排水系统采用PVC－U给水管及给水配件，颜色为白色，其管材选用公称压力应大于建筑物净高度产生的静水压，管材抗环变
形外压力应大于。

（4）空调冷凝水管采用PVC－U排水管，颜色同建筑外立面。

DN<40的暗装空调冷凝水管采用PVC－U给水管。

1.3套管管材
（1）卫生间侧壁预留国标普通焊接钢套管。

（2）排水立管穿楼板处不预留套管，管道直接安装外加止水环。

（3）明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管。

（4）核心筒处管井内立管穿楼板处预留PVC－U排水塑料套管。

（5）管道穿水池、地下室外壁、天面水箱预留刚性防水套管，做法按国标02S404要求。

（6）管道穿天面预留防水套管，套管材料采用焊接钢管，翼环厚5mm。

当地有特殊要求，以当地要求为准。

2技术要求
2.1排水管设计原则
2.1.1排水横管布置：
住宅大堂内如布置有排水横管时，排水横管应在梁底400mm、距墙
600mm范围内走管。

2.1.2排水立管的设置：
排水立管若沿外墙明设于室外，对建筑外立面影响较大时，可考虑
设于卫生间内。

2.1.3排水管道穿沉箱结构梁布置：
需预留国标普通焊接钢套管，套管中心距墙或梁边（结构）110mm，
套管中心间距原则上采用180mm。

污水管套管规格DN150，套管中心标高Z+；
废水管套管规格DN125，套管中心标高Z+；
沉箱地漏套管规格DN100，套管中心标高Z+。

（Z表示沉箱结构面标高）
2.1.4厨房和卫生间的排水立管应分别设置，厨房布置应考虑立管布置位置；
如有条件，厨房废水可与生活阳台洗衣机废水合用排水立管。

2.1.5设置分体空调的住宅，冷凝水排水立管管径为DN40,支管管径为DN25。

2.1.6设置小型中央空调的住宅，18层及18层以下的,冷凝水排水立管管径为
DN50；18层以上的，排水立管管径为DN75。

2.1.7雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免与外窗、各留洞口及
空调板发生冲突。

2.2室外给排水井及井盖设置要求
2.2.1小区内车行道路及入户通道上不得设置检查井，私家花园内尽量少设置检查
井，若必须设置，不宜集中设置在单户私家花园内；井盖宜设于公共隐蔽
位置。

2.2.2小区内给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方，应尽量靠近路边
布置，管道间距应布置紧凑，满足施工要求；检修阀门等应设置于车
行路以外位置。

2.2.3小区内雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边，但检查井盖应设
置于路边的人行道或绿地内，且方形检查井盖应与相邻道路或围墙
边线平行，并与园林专业协调进行装饰处理。

2.2.4室外排水检查井当井深≤1.5m，所连管道D≤400mm时采用恒大方形
检查井（详《定型产品-标准做法》(2009版)）；否则采用国标圆形检
查井。

装饰井盖做法详园林标准图。

2.2.5雨水口：无道牙处采用国标平箅式单箅雨水口，有道牙处采用国标偏
沟式单箅雨水口，铸铁井圈及铸铁箅子（高档楼盘以园林专业要求
为准）。

2.2.6水表井采用国标水表井及井盖，井盖规格为Ф600，装饰井盖做法详园
林标准图。

2.2.7阀门井采用国标阀门井及井盖，井盖规格为Ф700，装饰井盖做法详园
林标准图。

2.2.8为确保在别墅庭院内有足够空间种植大树，且减少井盖数量，请各地
参考附录六，进行别墅庭院内管线的设计控制。

2.2.9室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可采用雨水沟排水方式，
上用卵石或沟盖板装饰，雨水或雨落管排入沟内，统一排入市政管
网
2.3地漏规格
2.3.1卫生间地面采用DN50普通地漏（简易地漏），在大便器与淋浴间（浴
盆）之间贴墙（梁）设置或大便器边上的角落位（大便器与淋浴间
不靠同一面墙时）设置。

2.3.2淋浴间采用DN75普通地漏（简易地漏）,方形淋浴间地漏贴淋浴器所
在墙边居中设置（如地漏与沉箱梁、淋浴间排水槽发生矛盾时，可
作适当调整），扇形淋浴间地漏沿淋浴间内墙角设置。

2.3.3阳台洗衣机采用DN75洗衣机专用地漏；阳台地面采用DN50普通地漏，
厨房地面不设地漏。

2.3.4沉箱地漏采用DN50侧出地漏，除沉箱地漏外，其它地漏均要求设存
水弯，存水弯水封深度不小于50mm。

2.3.5除洗衣机地漏、管井地漏、沉箱地漏外，其余地漏均采用不锈钢面板。

2.4通气管设置
2.4.1广州地区住宅上人屋面通气管距屋面距离为2000mm，不上人屋面通
气管距屋面距离为300mm；其它地区按当地要求。

2.4.2别墅排水透气帽不宜伸出屋面，宜在外墙侧墙设置，孔位在建筑外墙
处做同外墙颜色的网状盖板。

2.4.3十三层以上宜设专用通气立管，十八层及以下专用通气立管管径为
DN75。

2.5雨水斗设置
住宅屋面采用DN100雨水斗或DN100侧入雨水斗；别墅露台雨水宜采用DN75侧入雨水斗排放。

排水系统设计原则
若当地无强制规定，尽量考虑污废水合流制。

室内及以上污废水重力自流排入室外污水管。

(四) 消防系统
1管材选型
1.1水泵吸水管及出水管均采用内外壁热镀锌钢管。

1.2自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消火栓系统给水管，架空时应采用
热浸镀锌钢管。

埋地时，埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍，玻璃布一遍三道防腐（土壤腐蚀性较强时，应另行处理）。

1.3当消火栓系统管道工作压力大于时，采用国标加厚热镀锌钢管（在不增加
费用的情况下，消防公司可采用无缝钢管代替）。

1.4当喷淋系统管道工作压力大于时，采用国标加厚镀锌钢管，当报警阀入口
前管道采用不防腐的钢管时，应在报警阀前增加过滤器。

1.5当消防给水管道压力大于时，其最小壁厚应符合下列要求：
1.5.1采用法兰连接或螺纹连接时：
当管径DN≤125时，最小管壁序列号为Sch20；当管径为DN150时，
最小管壁厚为3.4mm，当管径为DN200及DN250时，最小管壁厚为
4.78mm。

1.5.2采用卡箍连接时：
当管径DN≥100时，最小管壁序列号为Sch30；当管径为DN＜100时，
最小管壁序列号为Sch40。

2技术要求
2.1消火栓系统
2.1.1消火栓箱尺寸及要求：
（1）广州地区单栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸650x240x950mm，双栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸800x240x1050mm，其他地区根据当地
具体情况确定。

（2）广州地区不带卷盘的消火栓箱尺寸800x240x650mm，其他地区根据当地具体情况确定。

2.1.2暗装消火栓箱留洞尺寸及要求：
（1）广州地区单栓消火栓箱（带消防卷盘）留洞尺寸800（宽）x1100mm （高）；双栓消火栓箱（带消防卷盘）留洞尺寸950（宽）x1200mm
（高），不带卷盘的消火栓箱留洞尺寸950（宽）x800mm（高）；洞
底距楼（地）面775mm，安装完消火栓箱时，消火栓箱底边距楼（地）
面850mm，消火栓口距楼（地）面1100mm。

其他地区根据各地情况具体确定。

（2）若采用其它形式消火栓箱时，应保证箱底距楼（地）面距离不小于600mm。

2.2喷淋系统
2.2.1喷头布置：
无吊顶时，采用直立式喷头；有吊顶且吊顶高度大于800mm或吊顶内有可燃物时喷头上下布置，吊顶内采用直立型喷头，吊顶下采用装饰性喷头。

装修有特别要求时考虑采用隐蔽型喷头。

2.2.2喷头数量：
轻危险级、中危险级场所中配水支管、配水管控制的标准喷头数按照
规范要求执行，具体见下表：
(五) 设备技术要求
1.生活水池
（1）原则上采用钢筋混凝土水池；
（2）小区用生活水池容积按最高日用水量的15％计算；单体建筑用生活水池容积按最高日用水量的20%计算。

2.消防水池
（1）采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算；
（2）水池进水控制阀采用液控浮球阀，阀前加过滤器。

3.消防水箱
（1）采用钢筋混凝土消防水箱，重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。

（2）低层或多层建筑消防水箱应储存10min 的消防用水量。

当室内消防用水量小于等于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于12m3时，
可采用12m3；当室内消防用水量大于25L/s，经计算消防水箱所需消
防储水量大于18m3时，可采用18m3；
（3）高层建筑消防水箱容积：一类公建不应小于18m3,二类公建及一类居住建筑不应小于12m3，二类居住建筑不应小于6.0m3；
（4）高层建筑天面消防水箱底距离建筑顶层楼面高度不小于8.1m，若不能满足，应设增压设施；
（5）应整个小区统一考虑消防水箱。

4.室外化粪池
室外化粪池按照最经济的原则选用，尽量采用砖砌化粪池。

5.生活供水设备
在市政供水满足小区用水要求，当地供水部门要求的情况下，才采用叠压无负压给水设备供水，否则采用变频调速供水设备。

如当地无强制性要求时，加压给水泵按如下原则选用：
（1）加压给水泵均应设置备用泵。

（2）加压给水泵采用DL、LG、GDL立式离心泵。

6.消防水泵
（1）消防水泵采用XBD立式消防泵，或以当地委托的消防公司设计为准。

（2）若小区高位消防水箱的设置高度不能保证最不利点消火栓静水压力要求时，应设增压设施，增压设施宜设置在高位消防水箱附近合适位置。

增压设施由电控箱、补压泵和隔膜气压罐组成。

7.水景循环泵
采用潜水泵。

8.阀门
（1）生活给水系统中，DN＞50mm时，采用弹性座封铸铁铜芯或不锈钢芯闸阀；DN≤50mm时，采用全铜截止阀。

（2）热水系统中，DN＞50mm时，采用铸钢闸阀；DN≤50mm时，采用全铜截止阀。

（3）消防系统中的阀门采用明杆闸阀或蝶阀。

（4）排水管阀门采用弹性座封铸铁闸阀。

（5）自动排气阀下设全铜截止阀一个。

（6）生活水泵出水管采用消声止回阀，消防水泵采用普通止回阀。

（7）水池进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀。

（8）可调式减压阀、泄压阀等阀体原则上均为铸铁阀体。

附录一：明露给排水管道识别标志
1
2、各地结合当地习惯或特殊要求，选用其他形式热水器时，需报公司审批。

附录二：中山市小区市政引入管管径设计取值标准
中山市小区市政引入管管径设计取值原则规定如下，供各地参考。

1、小区用水量应根据小区性质确定，通常应包含以下用水量：
（1）住宅生活用水量：
Q d1=Σq l n/1000 Q h1=K h1Q d1/T
式中：K h1= q1=250L/人·d T=24h
（2）公共建筑用水量：
Q d2=Σq2i m i/24 Q h2=K h2Q d2/T
式中：T、K h2及q l2按下表选取。

集体宿舍、旅馆和公共建筑生活用水定额及小时变化系数
（3）道路浇洒及绿化用水量：
Q d3=Σq3i F i/1000 Q h3= Q d3/T
式中：T=8h q3i=2L/
（4）消防用水量(消防用水量仅用于校核管网计算，不属于正常用水量)
2．小区的用水量按以下原则计算
（1）当建筑物内的生活用水全部由室外管网直接供水时，应取建筑物内的生活给水秒流量。

（2）当建筑物内的生活用水全部自行加压供给时，应取建筑物最高日平均时生活用水量。

（3）当建筑物内的生活用水既有室外管网直接供水，又有自行加压供水时，应按本条（1）、（2）计算流量后，将两者叠加作为设计流量。

（4）道路浇洒及绿化用水量按平均小时浇量计算。

3．管径确定：
D=(4Q h/πV) V=1.2m/s
对于非广州地区的小区引入管应根据当地情况综合考虑。

4．对于广州市按以上原则计算所得小区引入管管径可能小于市自来水公司要求，施工图可根据开发部反馈的自来水公司意见进行调整。

附录三：住宅户内给排水节点大样设计指引
1、淋浴器与其它卫生器具宜同侧布置；淋浴间地漏贴淋浴器所在墙边居中设置，
确保淋浴间地漏落在排水沟中；卫生间地漏在大便器与淋浴间（浴盆）间贴墙（梁）设置或大便器边上的角落位（大便器与淋浴间不靠同一墙面时）；排水管井应注意沉箱梁的影响，控制好预留尺寸，以免二次敲打沉箱形成裂缝，造成沉箱漏水隐患。

详下图。

2、如淋浴间地漏与沉箱梁、淋浴间排水槽发生矛盾时，淋浴间地漏的设置可作
适当调整，详下图。

3
4、厨房排水立管设置在厨房窗边时，不应影响平开窗的开启，要求排水管所在
的墙垛不小于200mm，热水器的设置应注意与电器插座、排水立管的安全间距，现以广州地区为例，厨房与生活阳台给排水设施的设置详下图：
5、设置在厨房内的排水立管，应避开抽油烟机排风管进风面，详下图。

附录四：PP-R、PVC-U管材选型指引
目前集团确定的PP-R、PVC-U管材采购合作厂家有“联塑”和“金德”，为便于各地PPR、UPVC管材的选用及甲供材料的配送，针对此两种品牌的产品规格情况，特制定本指引，请各地参照执行。

具体内容如下：
一、选型要求
1、PP-R给水管：
（1）管材：
联塑品牌：冷、热水用PP-R管采用PP-R环保健康给水管。

金德品牌：冷、热水用PP-R管采用纯塑PP-R给水管。

（2）压力选用：在当地有关部门无强制要求的情况下，冷水PP-R均采用, 热水PP-R均采用。

（3）连接方式：一般采用热熔连接，当与金属管或用水器连接时，采用丝扣或法兰连接（需采用专用的过渡管件或过渡接头），当管道外径大于等于
75mm时可采用热熔、电熔和法兰连接。

2、PVC-U给水管：
联塑品牌：11层以上天面雨水用PVC-U给水管采用PVC-U环保给水管, 胶粘剂粘接。

金德品牌：11层以上天面雨水用PVC-U给水管采给水用聚氯乙烯（PVC-U）管, 胶粘剂粘接。

压力选用：住宅建筑高度在50米以下采用Mpa（联塑）或（金德）,50-75米采用Mpa,75-100米采用Mpa,100米以上采用,承插粘接。

3、PVC-U排水管：
（1）普通PVC-U排水管：
联塑品牌：选用的PVC-U环保排水管，胶粘剂粘接。

金德品牌：普通PVC-U排水管：选用的PVC-U新型复合排水管，胶粘剂粘接。

（2）PVC-U双壁中空螺旋消音排水管：
联塑品牌：选用的PVC-U中空螺旋消音排水管Ⅱ型，胶粘剂粘接。

金德品牌：采用PVC-U中空内螺旋消音排水管，胶粘剂粘接。

（3）PVC-U双壁波纹管：
选用联塑品牌的PVC-U双壁波纹管，在人行道及绿化带下采用环刚度S1级（4kN/m2 ）,在车行道下采用环刚度S2级（8kN/m2 ），胶粘剂粘接。

4、空调冷凝水管：
联塑品牌：采用的PVC-U环保排水管，颜色同建筑外立面。

DN<40的暗装冷凝水管采用PVC-U环保给水管，压力采用。

金德品牌：采用PVC-U新型复合排水管，颜色同建筑外立面。

DN<40的暗装冷凝水管采用给水用聚氯乙烯（PVC-U）管，压
力采用。

附录五：住宅大堂及电梯厅消火栓设置原则
为更好地推动集团标准化设计，现根据我司住宅项目公共空间档次要求较高的特点，本着控制工程投资且能满足各地消防验收的原则，同时结合各地现状施工图情况，制定本标准。

具体内容如下：
一、通用原则：
1、本标准中方案一是按照最经济原则考虑，各单项工程应优先按照方案一进行设计和报建。

2、设置双栓消火栓时均优先考虑设置1根消防立管，18层以上可按照当地消防局要求设置双栓双立管。

3、首层大堂消火栓不宜设置在大堂两侧、电梯门正对墙面，以便装修做造型处理。

4、标准层电梯厅公共空间消火栓宜安装在隐蔽位置，不应直对住户大门。

5、消火栓不宜靠电梯或电房墙面设置。

附录六：给排水专业设计标准图例
为更好地推动集团标准化设计，统一各地区给排水专业设计图纸质量标准，。