物业费催款函范本【最新版】
催收商铺业主物业费的工作联系函范文
催收商铺业主物业费的工作联系函范文尊敬的商铺业主：您好！首先感谢您一直以来对我们物业公司的信任和支持。
在此，我们诚挚地邀请您参加我们即将举行的物业费催收工作会议。
我们希望通过这次会议，与您共同探讨如何更好地解决物业费催收问题，提高我们的服务质量，为您创造一个更美好的生活环境。
会议时间：XXXX年X月X日(星期三)上午9点至11点会议地点：XXX大厦2楼会议室为了保证会议的顺利进行，请您务必准时参加。
如有特殊情况，请提前告知我们，我们会尽量安排您的时间。
也请您携带相关资料，以便我们在会议上进行深入的讨论。
在会议开始之前，我们想先了解一下您对物业费催收方面的看法和建议。
请您花费几分钟时间，填写以下调查问卷，以便我们更好地了解您的需求。
1. 请问您是否按时缴纳物业费？A. 是的，我一直按时缴纳B. 是的，但有时候会忘记C. 不，我经常拖欠2. 您认为物业公司应该采取哪些措施来提醒您按时缴纳物业费？A. 每季度发送一次缴费提醒短信B. 每年上门拜访提醒一次C. 在小区公告栏发布缴费信息D. 其他(请说明)_____________________________3. 您认为物业公司在催收物业费方面做得如何？A. 非常好，能够及时有效地提醒我缴纳物业费B. 还可以，但有时候会忽略一些人的需求C. 不够好，经常联系不上或者处理得不及时4. 您希望物业公司在催收物业费方面有哪些改进？A. 提高提醒方式的多样性，包括短信、电话、上门等B. 加强与业主的沟通，了解具体需求和困难C. 提高处理问题的效率和速度，避免拖延D. 其他(请说明)_____________________________5. 您对物业公司的整体服务满意度如何？A. 非常满意，从保洁、维修到安保等方面的服务都很到位B. 一般般，有些方面做得不错，但也有待提高的地方C. 不太满意，尤其是在某些方面存在明显的问题再次感谢您的支持和配合，期待在会议上与您共同探讨物业费催收问题。
商铺物业费催收函模板范文
商铺物业费催收函模板范文尊敬的[商铺业主/租户姓名]：您好呀！我是咱们[小区/商业广场名称]物业管理处的[你的名字]。
今天给您写这封信呢，就像朋友之间唠唠嗑，不过唠的是一件有点严肃的事儿——您的商铺物业费该交啦！您知道的，咱们这物业管理团队就像一群勤劳的小蜜蜂，一直在您的商铺周围忙活着呢。
从您一睁眼开始营业，到晚上打烊之后，我们都没闲着。
保安大哥们不分昼夜地巡逻，就像守护城堡的卫士一样，为您的商铺安全保驾护航，让您不用担心小偷小摸或者其他意外情况。
保洁阿姨们也是每天都把您商铺周围打扫得干干净净的，就盼着给您和您的顾客营造一个清爽、舒适的购物环境。
还有我们的维修师傅，只要您的商铺哪儿出了点小毛病，不管是灯不亮了，还是水管漏水了，那都是随叫随到，就像超级英雄一样及时出现，帮您解决问题。
可是，我们这一群人忙里忙外的，也得有个保障呀，这个保障就是您交的物业费啦。
就像您做生意需要成本投入一样，我们管理小区或者商业广场也需要资金来维持日常的运营。
物业费就像是我们的粮草，没有粮草，我们这“小蜜蜂”可就飞不动，“卫士”也没力气站岗，“超级英雄”也没法施展拳脚啦。
您看，您的物业费已经逾期了[X]天了，我们也理解，可能您最近生意忙，一下子给忘了，这都很正常。
但是现在呢，麻烦您抽空把物业费交一下呗。
具体的金额是[X]元，您可以选择到物业管理处来交现金或者刷卡，也可以通过银行转账的方式支付，转账信息我们附在后面啦。
如果您对物业费有任何疑问，比如说您觉得哪项费用算得不太对呀，或者您想了解一下费用的明细，那您可一定要及时跟我们联系哦。
我们的电话是[电话号码]，随时等着您来“骚扰”。
咱们把问题说清楚了，也好让您交得明明白白、舒舒服服的。
咱们都是在这个地方一起生活或者做生意的伙伴，大家互相理解、互相支持才能让这个地方越来越好。
您及时交物业费，就是对我们工作最大的支持，我们也会更加努力地为您提供更好的服务，让您的商铺生意兴隆，财源广进！期待您尽快解决这个小问题哦，祝您生活愉快，生意红火！[物业管理处名称][日期]。
物业费催款函范本
物业费催款函范本
尊敬的业主：
您好！我是XXX小区物业管理处的工作人员。
根据物业管理规定，我方需向每位业主收取物业费并提供相关服务。
经核对，您的物业费截止至目前尚未缴纳。
请您尽快缴纳物业费，以确保小区的正常运营和各项服务的顺利提供。
根据我们的记录，您应支付的物业费为XXX元，具体缴费方式如下：
缴费方式：
1. 线下缴费：请前往物业管理处办公室，在工作时间内将现金或支票交与我们工作人员。
2. 线上缴费：可以通过支付宝、微信等方式进行线上缴费，具体操作请参考我们提供的二维码链接。
请在收到此函后的XX天内完成缴费，逾期未缴将会产生滞纳金，请您予以注意。
如您已经缴费，请您忽略此函。
如果您对物业费的缴纳有任何疑问或困惑，请随时与我们联系，我们将尽心尽力为您解答。
感谢您的理解和支持！
祝您生活愉快！
XXX小区物业管理处
日期：YYYY年MM月DD日。
物业催款通知书实用5篇
物业催款通知书实用5篇物业催款通知书 1尊敬的__栋__单__元__号业主：你从__年__月__日至__年__月__日止，欠本项目部水电费人民币__元，请及时到该项目部办公室交纳水电费，否则会给你们带来不便。
注：该项目下发水电催款单起，超出12小时未来交款的，本项目部会停掉该用户的.水电。
物业管理公司__年__月__日物业催款通知书 2业户：____年度物业费收缴工作已临*尾声，经管理处统计，您户的'物业费自________年______月_______日至___________年_______月_______日共计人民币___________元还未缴付。
上述欠款已超过缴纳期限，本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。
为了方便您的缴费，可采取以下方法：1．电话预约（__），物业客服人员上门收取；2．到物业管理服务中心缴费（每日8：00-20：00）；3．通过银行直接划账至物业公司（账号：__）（注：如在2024年12月25日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日0.3%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承担。
）联系人：夏经理电话：____小区年____月___日物业催款通知书 3尊敬的层x室业主：您好!贵单位应于2024年__月__日前上缴2024年__月__日至2024年__月__日的水费元，电费元，经财务查询，您至今未缴。
请于2024年__月__日前到__缴纳，逾期未缴纳的业户按物业管理费的' 收取违约金。
感谢您对物业工作的理解与支持!物业管理公司2024年__月__日物业催款通知书 4尊敬的.先生/小姐：物管理有限公司按照《前期物业管理合同》对物业及其配套设施进行了物业服务。
您于栋的物业，未按照《临时管理规约》及《前期物业服务协议》之约定按时缴纳物业服务费及公摊水电费。
物业催费信息模板范文
物业催费信息模板范文
尊敬的[房号]业主/住户：
您好呀！我是咱们小区物业的[姓名]。
今天给您发这个消息呢，就像一个老朋友轻轻拍了拍您的肩膀，提醒您一件小事——物业费该交啦。
您看，咱们的物业团队就像一群勤劳的小蜜蜂，每天忙个不停呢。
从您早上出门看到的干净整洁的小区道路，到晚上回家时那明亮的路灯，这里面都有我们的心血呀。
保安大哥们不分昼夜地站岗巡逻，就为了给您一个安全放心的居住环境；保洁阿姨们把小区的每个角落都打扫得一尘不染，让您一出门就有个好心情；还有维修师傅们，随叫随到，不管是您家里的水管漏水，还是小区里的公共设施出了问题，他们总是第一时间赶到，像超级英雄一样解决难题。
这一切的服务可都离不开物业费的支持呢。
就像一台精密的机器，每个零件都需要能量才能运转，物业费就是让咱们小区这个大机器正常运转的“能量”。
您看，这个月的物业费到现在还没收到您的，可能您最近比较忙，一不小心就给忘了。
没关系的，您可以抽空到物业办公室交一下，或者通过[缴费方式，如微信公众号/支付宝生活缴费等]在线缴纳，非常方便的哦。
要是您对物业费有任何疑问，比如说费用明细之类的，随时给我们打电话或者来办公室找我们，我们一定给您解释得清清楚楚、明明白白。
咱们小区就像一个大家庭，物业和业主是一家人，家人之间有啥都好商量嘛。
希望您能尽快缴纳物业费哦，这样我们就能继续为您提供优质的服务啦。
再次感谢您对物业工作的理解和支持，祝您生活愉快！
[物业名称]
[日期]。
物业费催款函(模板)
物业费催款函（模板）物业管理公司名称：__________，地址___________，联系电话：____________，日期：________年____月____日尊敬的_________（业主姓名），我们是__________________（物业管理公司名称），您于________年____月____日与我公司签订了物业管理服务合同，合同编号为_______________________。
然而，截至目前，您尚未支付部分物业管理费用，现特此函告，恳请您及时处理。
一、未支付物业管理费用明细截至________年____月____日，您需支付但尚未支付的物业管理费用明细如下：1、物业地址：_______________________2、服务期限：_____年____月____日至________年____月____日3、发票编号：_______________________4、发票金额：_______________________元5、到期日：________年____月____日6、总计金额：_______________________元二、逾期付款的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条规定“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人”。
同时，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，您迟迟未支付上述物业管理费用，已经构成违约行为，我公司有权依据《民法典》的相关规定，向您追讨所欠物业管理费用，并请求您支付相应的违约金及其他损失。
三、支付要求及期限1、为了维护双方的良好关系，并避免进一步的法律行动，我公司请求您在收到本函后十个工作日内，按照以下账户信息全额支付所欠物业管理费用：账户名称：_______________________银行账户：_______________________开户银行：_______________________2、若您在上述期限内未能履行付款义务，我公司将不得不采取进一步的法律措施，包括但不限于通过司法途径追讨欠款，并保留要求您赔偿因此所产生的所有费用和损失的权利。
商铺物业费催收函模板范文
商铺物业费催收函模板范文
尊敬的[商铺名称]租户/业主：
您好！
我是咱们这片儿[物业管理公司名称]的[你的名字]。
您知道，咱们这就像一个大家庭，我呢，就像这个家的大管家，平时负责照顾家里的各种事儿，好让大家都能安心做生意。
这物业费啊，就像是这个大家庭的生活费，没有它，很多事儿都没法运转啦。
咱们这个月的物业费已经到期了，可我到现在还没收到您的缴费呢。
您看啊，我们物业每天都在忙活着，保安大哥24小时站岗巡逻，就像守护城堡的卫士一样，保障咱们这儿的安全，让您不用担心店里的东西被偷被抢；保洁阿姨们也是把公共区域打扫得干干净净，一尘不染，这样您的顾客走进来，心情也舒畅，对您的生意也有好处不是？还有维修师傅们，哪里的灯坏了、水管漏了，都是随叫随到，就盼着能给大家提供方便。
我也知道大家做生意都不容易，可能一不小心就忙忘了。
但这物业费您要是能尽快交一下就再好不过啦。
您要是有什么疑问或者困难，也可以随时跟我说，咱们好商量解决。
具体的缴费金额是[X]元，缴费方式很简单的，可以到咱们物业管理处来交现金或者刷卡，要是您忙，也可以通过[具体缴费渠道，如微信公众号、支付宝生活号等]线上缴费。
要是您在收到这封信后的[X]个工作日内还没有缴费的话，那我可就像热锅上的蚂蚁啦，公司也会按照规定采取一些措施，比如说可能会收取一定的滞纳金之类的，我也不想这样，毕竟咱们都是一家人，抬头不见低头见的。
希望您能尽快处理一下这个事儿，感谢您的理解和支持！
祝您生意兴隆！
[物业管理公司名称] [具体日期]。
催款函范文物业费催款函
催款函范文物业费催款函物业费催款函1致(先生/小姐)：展函致敬!在您百忙之中烦扰阁下，我处深感歉意。
我处系__物业管理有限公司物业管理处，您所拥有位于省市区路号花园幢单元，面积平方米，自年月日至年月日止，尚未缴纳以下管理费用：1、物业管理综合服务费(每月每平方米RMB )：计￥：元;2、公摊水费(每吨RMB ，应分摊数T)：计￥：元;3、公摊水费(每度RMB ，应分摊数度)：计￥：元;4、其它费用：计￥：元;5、根据《物业管理服务协议》之规定应缴纳滞纳金：计￥：元;6、共计费用：仟佰拾元角分(￥：元);为保证我处更好地为您服务，保障您的物业升值与保值，请您收到此函后日内，与我处联系，及时缴纳上述费用，我处不甚感激。
最后祝您及您的全家幸福安康，万事如意。
__物业管理有限公司物业管理处年月日您可以以下方式之一缴付有关费用：1、在办公时间(上午8：00-下午6：00)带现金到本处缴付。
2、将管理费用存(转)入当地中国建设银行__物业管理有限公司账户，账号：__。
如有任何查询，请致电本处，您的物业客服人员：(先生/小姐)，电话：物业费催款函2各位业主朋友们：大家好!如果您的物业费尚未交齐或即将到期，请您见到通知单后，到客户中心缴纳物业管理费。
如有不便请与管家联系，您的管家将会上门收取。
感谢您对我公司工作的支持和配合，及时缴纳相关费用才能使物业公司更好地为您服务，祝您天天开心!客户中心财务电话__，如果您对我们的服务有不满意的地方，欢迎及时反映!某某服务有限公司__年4月相关知识问：房屋产权所有人能否参与物业管理费收费标准的制定?答：实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。
实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业单位与小区管理委员会(业主管理委员会)或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。
物业再次催款通知函模板
物业再次催款通知函模板尊敬的业主：您好！感谢您在过去的日子里对我们物业管理工作的支持和配合。
我们一直致力于为业主创造一个和谐、舒适的生活环境，确保小区的各项设施正常运行和居住安全。
在此，我们遗憾地提醒您，关于您户尚未缴纳的物业管理费，我们已多次发出催款通知，但至今仍未收到您的款项。
为确保小区的正常运营和全体业主的公共利益，现再次向您发出催款通知。
一、欠费情况根据我们系统记录，您户自XXXX年XX月份起至今，共计欠缴物业管理费人民币XX元（大写：XXXX元整），具体欠费明细如下：1. 物业管理费：人民币XX元；2. 垃圾处理费：人民币XX元；3. 其他相关费用：人民币XX元。
二、缴费期限根据我国相关法律法规和小区《业主公约》的规定，请您在收到本通知后5个工作日内，即XXXX年XX月XX日前，将上述欠款金额一次性缴清。
三、欠费后果1. 按照小区《业主公约》的规定，欠缴物业管理费的业主，我们将依法加收滞纳金，具体标准为：欠款金额0.05%逾期天数；2. 欠费超过3个月，我们将依法暂停为您提供物业服务，包括但不限于：小区门禁卡、停车位等；3. 欠费超过6个月，我们将依法向人民法院提起诉讼，要求支付欠款及滞纳金，并承担相应的诉讼费用。
四、缴费方式为方便您缴费，我们提供以下几种缴费方式：1. 现金缴费：请您直接前往小区物业管理处进行现金缴费；2. 银行转账：您可以通过银行转账方式，将款项汇至以下账户：户名：XXXX物业管理公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 微信/支付宝缴费：您可通过微信或支付宝扫描以下二维码进行缴费：五、温馨提示1. 请您在缴费时务必注明房号和业主姓名，以便我们及时为您更新缴费记录；2. 如您在缴费过程中有任何疑问，请随时拨打物业管理处电话：XXXXXXXXXXX，我们将竭诚为您解答。
尊敬的业主，我们深知物业管理费的缴纳关系到小区的正常运营和全体业主的公共利益。
2023物业费催款函范本正规范本(通用版)
物业费催款函范本尊敬的业主：您好！我们是X小区的物业管理公司，根据小区管理条例，每年的物业费应当按时缴纳。
经核对，您的物业费尚未缴纳，现特向您发出本催款函，希望您能尽快履行付款义务。
一、未缴纳的物业费金额根据我们的记录，您未缴纳的物业费金额为： 2020年第一季度物业费：1000元 2020年第二季度物业费：1000元 2020年第三季度物业费：1000元 2020年第四季度物业费：1000元 2021年第一季度物业费：1000元 2021年第二季度物业费：1000元 2021年第三季度物业费：1000元 2021年第四季度物业费：1000元根据合同规定，每月缴纳的物业费为250元，合计应缴纳的物业费为8000元。
您的欠款总额为12000元。
二、催款原因及影响物业费是小区正常运营所必需的费用，涵盖了小区的公共设施维护、清洁卫生、物业管理服务等方面的费用。
每位业主按时缴纳物业费不仅是合法的义务，也是对小区和其他业主的尊重。
您未按时履行付款义务导致的欠款，将给小区物业服务的正常运转带来一定影响。
小区需要通过物业费来支付员工工资、维护和修缮公共设施等。
如果有大量业主拖欠物业费，将会严重影响到小区的正常运作和其他业主的权益。
同时，如果您的物业费欠款未能尽快解决，我们将不得不采取法律手段追缴欠款。
这可能会导致您承担额外的法律费用和信用记录受损的风险。
三、催款方式和期限为了尽快解决您的物业费欠款问题，请您在收到本函后的5个工作日内，通过方式完成付款：1.网上银行转账：您可以通过网上银行操作，将应付的物业费款项转账至我们指定的收款账户。
账户信息如下：–银行名称：X银行–户名：X物业管理公司–账号：2.现金支付：您可以到我们的物业管理部门，将应付的物业费款项以现金形式直接交给我们的工作人员。
请您在缴纳物业费后，务必保留相关的支付凭证，并将凭证副本发送至Xexample，以便我们进行核对。
若因特殊原因无法按时缴纳，请您与我们的物业管理部门联系，以免造成不必要的误解和纠纷。
物业催费信息模板范文
物业催费信息模板范文
尊敬的[业主称呼，如X栋X单元X室的业主]：
您好呀！我是咱们小区的物业工作人员[你的名字]。
您知道吗？物业费就像小区的“活力源泉”，小区里好多事儿都指着它呢。
咱小区每天的垃圾清理，就像一场“清洁大作战”，保洁阿姨们可是一点儿都不含糊，不管是楼道里的小纸屑，还是垃圾站的“大堆头”，都能收拾得干干净净，这可都离不开您缴纳的物业费哦。
还有咱们小区的安保大哥们，不分昼夜地站岗巡逻，那警惕性就像猫头鹰一样高，守护着咱们小区的安全，他们的工资也得从物业费里出呢。
再说了，小区里的花花草草，那些绿植就像一群等着照顾的小宝贝，园丁叔叔精心浇水、修剪，才让咱们小区像个美丽的大花园一样，这也是物业费在发挥作用呀。
现在呢，我们发现您[具体欠费时长，如已经有X个月]没有缴纳物业费啦，我们知道您可能是忙忘了，或者有啥特殊情况。
要是您已经交了，就当我跟您唠个嗑儿啦。
要是还没交呢，您看您啥时候方便，来物业办公室交一下呗，或者通过咱们小区的[缴费渠道，如微信公众号、支付宝生活号]在线缴费也很方便哒。
要是您对物业费有啥疑问或者意见，您可一定要跟我们说呀，我们物业就像您的“小区管家”，肯定会给您一个满意的答复的。
您要是一直拖着不缴，这就像接力赛里掉了棒，小区的一些服务可能就会受到影响啦。
感谢您一直以来对物业工作的支持和理解，期待您尽快缴纳物业费哦，这样咱们的小区就能一直保持美好啦！
祝您生活愉快！
[小区物业名称]
[通知日期]。
物业服务费催款函
物业服务费催款函
尊敬的小区期号楼门室_______先生/女士：感谢您一直以来对物业管理工作的支持。
物业服务费收入是物业服务企业维系日常运营的基础，是园区公共秩序维护、环境卫生、公共设施设备维修及电梯、配电、公共照明等正常运行的根本保障。
如您不能按时足额缴纳费用，将会对物业服务工作带来极大工作不便，亦严重侵害缴费业主切身利益。
自年月日（拖欠起算日期）至年月日止，您累计欠缴费用总额为人民币________元。
具体包含如下费用【】已超过缴纳期限：
1．物业服务费：自年月日至年月日，欠费金额元；2．车位号车位管理费：自年月日至年月日，欠费金额元；
3．公摊水费：自年月日至年月日，欠费金额元；4．公摊电费：自年月日至年月日，欠费金额元；5．违约金：（请依据合同约定说明）
为保证物业服务工作顺利开展，本公司特致函通知，请您于签收日期起七个工作日内将欠缴费用及时缴纳完毕。
为便于您按时缴费，您可联系您的管家或采取以下方式缴费：
1．请到物业客户服务中心缴费(每日 : — : )，联系方式：，地址：。
2.通过银行转账汇款至物业服务企业：
开户单位名称：
银行账号：
开户行名称：
（注：汇款时请备注小区名称、房号、业主姓名等有效信息）
3．通过客户端（客户运营管理平台、美好+）缴纳。
（具体方法请结合项目实际情况）
请您及时按照本函规定缴费时间、方式按时足额缴清上述欠费，如有不明
之处，请致电管家联系方式：。
本公司将竭诚为全体业主提供物业服务，感谢您的理解与支持。
xxxx物业服务集团有限公司**分公司
xxxx年xx月xx日。
物业催款函模板范文
物业催款函模板范文
尊敬的[业主姓名]：
您好！
我是咱们[小区名称]的物业工作人员[你的名字]。
今天给您写这封信呀，就像朋友之间有点小提醒一样，您可别太见外哦。
您知道吗？物业费就像是小区这个大家庭的“生活费”。
咱们小区的正常运转，像保安大哥每天坚守岗位，保障您和家人的安全；保洁阿姨辛勤打扫，让咱们的小区环境干净整洁；还有那些维护小区设施的师傅们，时刻保证电梯能正常运行、路灯亮堂堂的，这一切都得靠物业费来维持呢。
可是呀，我们发现您家[具体房号]的物业费已经逾期未交啦。
截至[具体日期]，您已经欠费[X]元了。
我们也知道大家生活都不容易，可能有时候忙起来就把这事儿给忘了。
这就好比是您答应了每个月给家里交点生活费，但不小心给忘记了，家里的各项开销就会有点紧张啦。
我们希望您能在收到这封信后的[X]天内，也就是[截止日期]之前，把物业费交一下哦。
交物业费的方式可方便啦，您可以直接到咱们物业办公室来交现金或者刷卡，要是您觉得出门麻烦，在咱们小区的物业服务APP上也能轻松搞定呢。
要是您对物业费的金额或者有其他什么疑问，您可一定要尽快跟我们联系呀。
您可以随时拨打物业办公室电话[电话号码]，我们的工作人员都会耐心给您解答的。
咱们小区就像一个大家庭，每个业主都是这个大家庭的一员。
您按时交物业费，就是对咱们这个大家庭最大的支持。
相信您也希望咱们的小区一直都美美的、安全又舒适吧。
期待您尽快处理这件小事儿哦，感谢您的理解和支持！
[小区物业名称]
[日期]。
物业费催款函范本(精选3篇)
物业费催款函范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
函件编号：敬重的*******：******从***年**月**日开头，我管理处从未收到贵公司的物业费。
按时交纳物业费是每个业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。
物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公司区域修理、以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运营的基本保障。
如您不按时足额缴纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严峻的影响。
同时也侵害了已缴费业主的切身利益。
至***年**月**日，贵公司欠款总额为*******元。
在此，我管理处严肃提示，请贵公司尽早缴纳欠款，如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或商定)向贵司追索欠款利息，甚至实行相关法律措施，届时，贵公司可能要担当诉讼而带来的更大损失。
请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，准时支付拖欠的物业费，以免我物业实行不必要的措施。
感谢协作*******公司******管理处***年***月***日物业费催款函范本（第二篇）物业费催款函摘要：本合同范本是用于催款的律师函件，旨在提醒债务人及时支付物业费。
请注意，该范本仅供参考，请根据实际情况进行适当修改。
正文：日期: [填写日期]收件人姓名/公司名称:邮寄地址:联系电话:亲爱的[债务人姓名/公司名称],我们作为[物业公司名称/委托人]的法律代表，特此通知您，根据您与[物业公司名称/委托人]之间的协议，您有未支付的物业费。
请您于收到该函件后[填写具体期限，一般为7至10个工作日]内，将欠款清偿，以免产生进一步的法律纠纷。
付款详情如下：物业费金额: [填写欠款金额]付款截止日期: [填写日期]姓名/公司名称: [填写姓名/公司名称]付款方式: [填写付款方式，例如现金/银行转账等]付款账号: [填写付款账号或其他相关信息]请您将付款方式以及付款凭证/银行转账单据原件发送至以下地址，以便我们及时确认您的付款情况：[填写收款人信息及地址]若您已经履行了付款义务，请忽略此函件，若有任何疑问或需要进一步的帮助，请立即与我们联系。
物业催收物业费的催收函范文
物业催收物业费的催收函范文尊敬的[业主姓名]：您好！我是咱们[小区名称]物业的[工作人员姓名]。
今天给您写这封信呀，就像朋友之间唠唠嗑，说说物业费这事儿。
您也知道，咱们小区就像一个大家庭，物业呢，就像是这个大家庭的管家。
我们每天忙里忙外的，就盼着这个家能干净、安全、舒适。
从小区的环境卫生打扫，垃圾日产日清，到小区里的花花草草修剪得漂漂亮亮；从门口保安大哥24小时站岗巡逻，保障大家的安全，到公共设施的维护，像电梯的正常运行、路灯的明亮，哪一样都离不开钱呀。
这物业费呢，就是维持这个大家庭正常运转的保障。
就像您家里每个月要交水电费一样，咱们小区的物业费也是每个月/季度[具体缴费周期]该交啦。
您看，现在已经过了缴费期，您的物业费还没交呢。
这就好比大家一起聚餐，每个人都该出份子钱，这样才能吃到美味的饭菜，要是有几个人不出钱，这饭就不好做啦。
我们也知道，可能您最近忙，把这事儿给忘了。
这没关系，咱们现在补上就好。
您要是方便的话，可以直接到物业办公室来交，我们的工作人员会热情地接待您，就像迎接久别重逢的亲人一样。
要是您觉得出门不方便，也可以通过[缴费方式，如微信公众号、支付宝等]在线缴费，简单又快捷。
要是您对物业费有什么疑问或者觉得我们哪里做得不好，可以随时跟我们说呀。
您的意见就像给我们这个管家的“小提示”，能让我们把工作做得更好。
但是呢，物业费还是得按时交哦，这样我们才能更好地为您和其他业主服务。
您想想，小区环境好了，安全有保障了，大家住得都舒心，这多好呀。
所以，希望您能在收到这封信后的[具体期限，如7个工作日]内把物业费交一下。
如果逾期未交，可能会影响您享受一些物业服务的权益，这就像您没买门票就进不了游乐园一样，我们也不想这样的事情发生呢。
感谢您一直以来对我们物业工作的支持与理解，期待您尽快交上物业费，让咱们这个大家庭继续温馨、和谐地运转下去！祝您生活愉快！[物业名称][日期]。
物业合同催款函
物业合同催款函
[公司名称]
[所在地]
邮政编码
电话号码
日期: [YYYY年MM月DD日]
收件人:
[客户姓名/名称]
[地址]
邮政编码
主题:催促支付物业管理费用
敬启者
敬启，承蒙您平时格外的厚爱，非常感谢。
关于阁下居住/拥有的[物件的所在地及编号/名称] (以下称“该物件”)的物业管理费用的支付，本函以通知兼催促的精神呈上。
1. 支付内容
-期间:从[YYYY年MM月]到[YYYY年MM月]
-金额:合计[金额]日元(含税/不含税)
-项目:物业管理费、维修公积金等(记载具体项目)
2. 缴款情况
到目前为止还没有确认上述期间的物业管理费用的支付。
本公司定期进行支付的确认，确认了这次支付拖欠的状况。
3. 请求事项
考虑到客人的便利，请在收到本催促函之后马上结清上述金额。
支付也可以汇款到下述账户，或者用现金拿到本公司事务所。
-银行帐户信息:
银行名称: [银行名称]
分行名称: [分行名称]
账号: [账号]
账户名义: [公司名称]
4. 注意事项
如果支付延迟，本公司可能会根据合同规定的条款，不得不要求支付延迟损害金或采取其他措施。
因此，请尽快付款。
5. 联络处
如果有什么不明白的地方或者困扰的事情的话，请联系以下的联系方式。
-联系人: [联系人姓名]
-电话: [电话号码]
最后，希望今后也能得到您的协助，使物业管理顺利运营。
敬具
[物业管理公司/管理公司的名称]
[联系人姓名]
[职位]。
物业费催款通知书三篇
物业费催款通知书三篇篇一：物业费催款通知书致XXXX(先生/小姐)：展函致敬!在您百忙之中烦扰阁下，我处深感歉意。
我处系**物业管理有限公司物业管理处，您所拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号XX 花园XX幢XX单元，面积XX平方米，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，尚未缴纳以下管理费用：1、物业管理综合服务费(每月每平方米RMBXX)：计￥：XX元;2、公摊水费(每吨RMBXX，应分摊数XXT)：计￥：XX元;3、公摊水费(每度RMBXX，应分摊数XX度)：计￥：XX元;4、其它费用：计￥：XX元;5、根据《物业管理服务协议》之规定应缴纳滞纳金：计￥：XX元;6、共计费用：XX仟XX佰XX拾XX元XX角XX分(￥：XX元);为保证我处更好地为您服务，保障您的物业升值与保值，请您收到此函后XX日内，与我处联系，及时缴纳上述费用，我处不甚感激。
最后祝您及您的全家幸福安康，万事如意。
**物业管理有限公司物业管理处XX年XX月XX日您可以以下方式之一缴付有关费用：1、在办公时间(上午8：00-下午6：00)带现金到本处缴付。
2、将管理费用存(转)入当地XXX银行**物业管理有限公司账户，账号：XXXXXXXX 如有任何查询，请致电本处，您的物业客服人员：XXXXX(先生/小姐)电话：XXXXX篇二：物业费催款通知书XXXX业户：____年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自________年______月_______日至___________年_______月_______日共计人民币___________元还未缴付。
上述欠款已超过缴纳期限（应写成交纳，下同），本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。
为了方便您的缴费，可采取以下方法：1．电话预约（xxxxxxxxx），物业客服人员上门收取；2．到物业管理服务中心缴费（每日8：00-20：00）；3．通过银行直接划账至物业公司（账号：xxxxxxxxx）（注：如在20XX年XX月XX日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日0.3%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承担。
催收物业费的通知模板范文
催收物业费的通知模板范文尊敬的[小区名称][房号]业主/住户：您好！我是咱们小区物业管理处的[工作人员名字]，今天给您写这个通知，心里有点小忐忑呢，但这事儿又不得不说。
您看啊，就像我们每个人都要为自己的生活努力赚钱一样，小区也需要物业费来维持正常运转。
可是，您家的物业费已经逾期未交啦，就像火车少了一节车厢，这让小区的运营有点“跑不顺畅”呢。
您可能不知道，您交的物业费都花到哪里去了。
它就像一个个勤劳的小蜜蜂，忙活着小区里的各种大事小事。
比如说，小区的保安大哥每天24小时站岗巡逻，就像守护城堡的骑士一样，保障咱们小区的安全，这保安大哥的工资可是从物业费里出的；还有小区的保洁阿姨，每天把小区的各个角落打扫得干干净净，让咱们一出门就神清气爽，这扫帚拖把的费用也得靠物业费呀；还有小区里的绿化，那些花花草草看起来生机勃勃的，那都是园丁师傅精心照料的成果，而这背后也是物业费在支撑着。
咱小区一直都像一个温暖的大家庭，大家相互关照。
如果您的物业费能按时交上，就像给这个大家庭注入了一股活力，能让我们更好地为您服务。
您要是有什么疑问或者特殊情况，也可以随时跟我们说呀。
是不是最近太忙忘记交了呢？没关系，现在交也不晚哦。
1. [线上缴费方式，如微信公众号缴费的具体操作步骤或者缴费链接]2. 您也可以直接到物业管理处来，我们会有工作人员热情地为您办理，还能顺便聊聊天呢。
您要是在[具体日期]之前还没有缴纳物业费，那我们可能就会按照物业服务合同的约定，采取一些进一步的措施啦，这就像我们在玩游戏的时候，到了一定阶段会有相应的规则要遵守一样。
不过我们也不想走到那一步，还是希望您能尽快把物业费交上，这样我们就能继续开开心心地把咱们的小区建设得更好啦。
感谢您对我们工作的理解和支持！[小区物业管理处名称][通知日期]。
物业费催费单范本
物业费催费单范本一、催费单标题“物业费该交啦，亲！”二、业主信息业主姓名：[此处省略具体姓名]房屋地址：[具体地址]三、欠费情况1. 欠费周期：[开始日期] - [结束日期]2. 欠费金额：[X]元四、费用明细1. 物业服务费用：这是为了维持咱们小区日常的管理，像小区的环境卫生打扫，保洁阿姨每天辛辛苦苦地清扫楼道、小区道路，清运垃圾，这些可都是要花费人力物力的呀，这部分费用是[X]元。
2. 公共区域能耗费用：小区里的路灯、电梯用电，还有门禁系统这些公共设备的用电费用，大家共用的，这部分费用是[X]元。
3. 设施设备维护费用：小区里的健身器材、电梯、门禁等设备都是需要定期维护保养的，这样才能保证大家安全正常地使用，这部分费用是[X]元。
五、温馨提示亲，物业费可是维持咱们小区正常运转的关键哦。
如果大家都不交物业费，小区的环境卫生就会变差，垃圾可能会没人及时清理，到时候到处都是异味，可就影响咱的生活质量啦。
而且设备要是缺乏维护，电梯万一出故障了，那可就麻烦大了。
咱们交了物业费，也是为了让咱们的小区越来越好，大家住着也舒心不是？六、缴费方式1. 线上缴费：您可以通过小区物业官方的微信公众号或者支付宝生活号进行缴费，非常方便快捷哦。
按照提示操作，几分钟就能搞定。
2. 线下缴费：您也可以到小区的物业管理处进行现金或者刷卡缴费。
七、缴费期限请您在[具体日期]之前缴纳物业费哦，这样我们就能更好地为大家服务啦。
如果逾期未交，可能会影响您的一些物业服务权益哦，比如说门禁卡的正常使用之类的，但我们也不想走到那一步啦，希望您能尽快缴费。
八、感谢语亲，感谢您一直以来对我们物业工作的支持与理解，我们会继续努力，把小区建设得更加美好！。
物业费催款函模板
物业费催款函模板XXXX物业管理有限公司地址：__________________电话：__________________日期：__________________致：__________________业主姓名：__________________业主地址：__________________联系电话：__________________尊敬的业主您好，首先，感谢您对我们XXXX物业管理有限公司的信任与支持。
我们始终致力于为您提供优质的物业服务，并确保您的居住环境安全、舒适。
然而，经核查您的物业费缴纳记录，我们注意到您的账户在截止日期前尚未完成缴费，具体如下：•物业费欠款金额：______元•应缴日期：______年______月______日根据物业管理相关规定，您需要在本函件发出后____日内完成欠款的缴纳，逾期未交将按照合同约定的比例收取滞纳金。
我们深知，因个人或经济原因，有可能导致暂时的缴费延迟。
如您有特殊情况需要沟通，欢迎随时致电我们的客服热线______，我们将乐意为您提供帮助并寻求解决方案。
缴纳方式：1. 通过银行转账- 开户名：XXXX物业管理有限公司- 银行账号：__________________- 开户行：__________________2.在线缴费o访问我们官网：__________________o进入缴费专区，按照指引完成缴费3.直接到物业服务中心缴纳o地址：__________________o服务时间：____到____我们期待您能在规定时间内完成缴纳，以避免不必要的影响，同时也能更好地享受我们的物业服务。
最后，再次感谢您对XXXX物业管理有限公司的信任与支持，我们将竭诚为您提供更好的服务。
如您需要任何帮助或有疑问，请立即联系我们。
顺祝商祺，XXXX物业管理有限公司物业管理部联系方式：______邮箱：______请根据实际情况进行调整和填写相关信息。
希望能帮助到您。
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编号：__________________ 物业费催款函范本【最新版】
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：____年____月____日
函件编号：_______________
尊敬的_______________：
风险告知：催款函的目的包括提醒对方及时支付款项、正式催收欠款以及中断诉讼时效等。
催款函中的各项内容必须明确，尤其是欠款时间、欠款金额、催款方的银行账号、最后付款期限等，方便欠款方还款，从而最大限度的保障催款方的合法利益。
从_____年____月_____日开始，我物业管理处从未收到您的物业费。
按时交纳物业费是每个业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。
物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公司区域维修、以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运营的基本保障。
如您不按时足额缴纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。
同时也侵犯了已缴费业主的切身利益。
至_____年____月_____日，您已欠款物业费总额为_____元。
风险告知：催收的内容，应清楚、准确、简明地写出双方发生往来的原因、日期、发票号码、欠款的金额及拖欠的情况，且应与交易相关的资料(如合同等)相符，以便使收文单位明确情况，及时地交款。
在此，我管理处郑重要求您于_____年____月_____日之前，将上述物业费欠款汇入我司或以其它方式支付，
如仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向您追索欠款利息，甚至采取相关法律措施，届时，您可能要承担诉讼而带来的更大损失。
请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。
谢谢配合!
风险告知：催款函尾部应写明催款方的处理意见，在催款函尾部可以增加欠款方经催款函提醒仍不付款，催款方可根据相关规定(如合同约定、银行规定)加收罚金，或是通过法律途径解决付款事宜，这样做有利于引起债务人的紧迫感，及时还款。
______________用户
____________管理处
____年____月____日
物业管理费包括哪些费用?
根据相关法律法规的规定，物业管理费包括以下费用：
(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金。
(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防
系统设备维修保养费、公共照明费等。
(三)绿化管理费。
包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。
(四)清洁卫生费。
包括：清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。
(五)保安费。
包括：保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金。
(六)办公费。
包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等。
(七)物业管理企业固定资产折旧率。
固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。
固定资产平均折旧年限一般为5年。
(八)利润。
利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定，一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限。
(九)法定税费。
法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。
物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费：营业税、城市建设维护税、教育附加费。