房屋租赁合同半年

房屋租赁合同半年

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：身份证号码：（附身份证复印件）移动电话：工作单位：固定电话：现居住地：

甲方与房屋所有者关系（本人、委托代理）：

房屋共有者姓名：身份证号码：（附身份证复印件）

移动电话：工作单位：

固定电话：现居住地：

房屋共有者对本次房屋租赁意见（是否同意）：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：身份证号码：（附身份证复印件）电话：工作单位：

姓名：身份证号码：（附身份证复印件）电话：工作单位：

姓名：身份证号码：（附身份证复印件）电话：工作单位：

签订地点：

签订时间：

1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定

甲方房屋（以下简称该房)位于房屋结构为建筑面积平方米使用面积平方米该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得擅自改变房屋用途在合同期内甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止租期个月

第四条租金和押金

该房屋（月、年）租金为（人民币）租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金

乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）当房屋租赁期满本合同终止时乙方结清所有费用甲、乙双方无异议后乙方将房屋退还甲方甲方应当场将租房押金全额返还乙方

第五条付款方式

租金按〔半年〕结算首次半年租金（人民币）由乙方于交房当日支付给甲方第二次半年租金（人民币）由乙方于年月日前支付给甲方同时乙方于交房当日向甲方支付押金（人民币）甲方须向乙2 方提供相应的收款凭证

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方

第七条甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿

第八条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出当场难以检测判断的应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权进行处置

第九条维修养护责任

租赁期间甲方对房屋及其附属设施、设备每个月检查、修缮一次若存在问题甲方应及时为乙方解决处理正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间防火

安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

第十条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用

第十一条关于房屋租赁期间的有关费用

房屋出租前甲方结清房屋原水、电费网费物业管理费取暖费等其他各种费用

在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：1．水、电费；2．网费；3．物业管理费；4．取暖费其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除由甲方支付后凭有效票据联系乙方乙方根据票据上的金额支付给甲方在租赁期内如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付

第十二条租赁期满

租赁期满后本合同立即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前日书面向甲方提出甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同乙方在同等条件下具有优先续租权第十三条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3、拖欠租金累计达个月；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

第十四条提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同需提前日书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍具有法律效力如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时应提前日书面通知乙方同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守本合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一月甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金

第十六条

合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割的部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十七条争议的解决

本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方同意提交仲裁

第十八条

第十九条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任合同份数

本合同连同附件共页一式两份甲、乙双方签字后立即生效甲、乙双方各执一份均具有同等效力

第二十条

本合同其它未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

附件一：甲方房屋现有装修及设施、设备情况

一、装修状况（地面、墙体、吊顶、门窗、照明设备等）

二、家电及家具

三、水表现数：电表现数：

四、其他设施、设备

附件二：补充协议

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

房屋租赁合同半年[篇2]

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

经协商达成如下协议由双方共同遵守执行：