深圳市2013年房屋租赁指导租金-龙华新区

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深圳房屋租赁管理条例全文

深圳房屋租赁管理条例全文（2013修正）深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区房屋租赁条例》的决定(2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)深圳市第五届人民代表大会常务委员会公告第一一九号《深圳市人民代表大会常务委员会关于修改〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定》经深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2013年2月25日通过，现予公布，自公布之日起施行。

2013年2月28日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议审议了市政府提出的《深圳经济特区房屋租赁条例(修订草案)》，决定对《深圳经济特区房屋租赁条例》作如下修改：一、删除第十三条。

二、删除第十五条中“和区主管机关”的字样。

三、删除第十五条中“或者收取房屋租赁管理费”的字样。

四、删除第五十三条第一款中“并追缴房屋租赁管理费和滞纳金”的字样。

五、删除第五十六条。

《深圳经济特区房屋租赁条例》部分条文的序号根据本决定作相应调整。

本决定自公布之日起施行。

《深圳经济特区房屋租赁条例》根据本决定作相应修改，重新公布。

深圳经济特区房屋租赁条例（2013修正）(1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过1997年12月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十九次会议第一次修正2002年4月26日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第十五次会议第二次修正2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议第三次修正2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议修正)第一章总则第一条为维护深圳经济特区(以下简称特区)的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。

第二条本条例所称房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。

房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。

罗湖区2013年房屋租赁指导租金(一)

位置
住宅
办公
商业
厂房
仓库
有电梯
无电梯
平房
别墅
高层
多层
高层
多层
简易
首层
首层以上
简易
首层
首层以上
首层
首层以上
东
门
公园路—建设路以东，笋岗东路以南，文锦中路以西，深南东路以北。
1
建设路以东，立新路-新园路以南，东门中路以西，深南辅道以北。
43
34
56
48
550
220
627
276
2
公园路以东，笋岗东路以南，东门中路以西，立新路-新园路以北。
20
35
30
250
120
250
120
18
4
国威路以北，聚宝路以西，仙湖路东南
28
20
15
35
30
150
80
150
80
35
25
18
5
畔山路以西，罗沙路以北
30
22
15
35
30
200
90
200
90
35
25
18
6
聚宝路以东（含D小区），梧桐山（仙湖）以南，畔山路以西（不含莲塘村），罗沙路以北
32
22
40
35
35
25
50
40
140
60
130
50
50
35
30
20
3
文锦路以东，田贝四路以南，翠竹路以西，东门北路以北。
35
25
50
30
140
60
130

龙华陶吓村单间出租300

龙华陶吓村单间出租300简介龙华陶吓村位于中国广东深圳市龙华区，是一个宜居的村庄。

近年来，由于深圳的经济发展和城市化进程，越来越多的人开始选择在城区附近的村庄寻找安静和舒适的居住环境。

龙华陶吓村正是其中之一，这个村庄环境优美，交通便利，吸引了许多人前来租住。

村庄介绍龙华陶吓村地处山水之间，拥有清新的空气和安静的环境，远离了都市的喧嚣。

村庄周边有大片的绿地和田园风光，人们可以在这里感受大自然的美妙。

村庄内部建设有完善的基础设施，包括道路、电力、水供应等，居民生活十分便利。

单间出租情况龙华陶吓村目前有一些单间可以出租，房租为每月300元。

这些单间区域面积适中，可以满足一人居住的需求。

房间内部设施齐全，包括床、桌椅、衣柜等基本家具，同时也提供了独立卫生间和厨房，方便居民的日常生活。

房间设施•床•桌椅•衣柜•独立卫生间•厨房房租价格•每月300元交通便利龙华陶吓村的交通非常便利，周边有多条高速公路和主要道路，方便居民前往深圳市区及周边各地。

村庄附近还设有公交车站，居民可以直接乘坐公交车前往工作地点或购物中心。

此外，村庄附近还有地铁站，方便居民前往深圳各个地区。

生活便捷龙华陶吓村周边有许多商店、超市和餐饮店，供居民采购生活用品和享用美食。

此外，村庄内部也有一些小店铺，居民可以方便地解决日常的购物需求。

商店•生活用品店•超市•餐饮店自然环境龙华陶吓村坐落于山水之间，拥有独特的自然环境。

村庄周边有大片的田园风光，人们可以在这里散步或骑行，享受大自然的美景。

村庄内有一些公园和广场，供居民休闲娱乐。

田园风光•绿地•山景公园和广场•休闲公园•儿童游乐区社区活动龙华陶吓村是一个充满活力的社区，有许多社区活动可以参与。

村庄经常举办庙会、文艺表演、体育比赛等活动，居民们可以参与其中，增加交流与娱乐。

庙会•傣族庙会•文化展览文艺表演•歌舞表演•戏剧演出体育比赛•篮球比赛•足球比赛总结龙华陶吓村的单间出租价格为每月300元，提供舒适的居住环境和便利的交通。

深圳市2013年房屋租赁指导租金-福田区

65
1301
5
福滨苑高层
35
40
70
40
福
6
滨河路以南、广深高速公路以东至南直至深圳河（含皇岗口岸）
35
25
45
30
80
35
80
35
7
金地名津丿场
35
25
60
30
60
30
田街
8
彩田路以东、福田路以西、深南路以南、滨河路以北
35
25
50
35
160
70
95
40
9
高科利大厦
35
35
45
40
道
10
福强路以东至南、滨河路以南、广深高速以西至北
30
160
50
150
园街道
4
上步南路以东，红岭南路以四，南园路以南，东园路以北。
35
30
40
30
180
50
140 1
50
5
华强南路以东，上步南路以西，滨河路以南，深圳河以北。
35
30
40
30
150
40
70
45
6
上步南路以东，红岭南路以四，东园路以南，深圳河以北。
35
30
40
30
90
1401
90
50
55
100
「55
100
55
道
11
皇冠工业区
30
55
80
75
60
60
12
泰然宿舍、泰安轩、泰康轩
50
35
50
100
100

深圳市人民政府令第11号——深圳经济特区房屋租赁条例实施细则-深圳市人民政府令第11号

深圳市人民政府令第11号——深圳经济特区房屋租赁条例实施细则正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府令第11号《深圳经济特区房屋租赁条例实施细则》已经一九九三年六月二十五日市人民政府第五十六次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。

市长厉有为一九九三年八月十一日深圳经济特区房屋租赁条例实施细则第一条为贯彻实施《深圳经济特区房屋租赁条例》（以下简称《条例》），根据《条例》第六十七条的规定，制定本实施细则。

第二条《条例》第二条所称“其他用房”，是指深圳经济特区（以下简称特区）内经有关主管机关批准搭建的临时性、简易性用房和室内停车场。

第三条区房屋租赁主管机关（以下简称区主管机关）可根据工作需要设立派出机构，代表区主管机关实施房屋租赁的管理。

第四条《条例》第七条第一款第（二）项所称“证明其产权的其他有效证件”是指：（一）具有正当理由尚未办理房地产权登记但能够证明其产权的红线图、《建筑许可证》；（二）已开具付清房款证明的购房合同及有关主管机关批准搭建临时性、简易性住房的批准文件。

第五条房屋所有人或权利人申领《房屋租赁许可证》（以下简称《许可证》），应按发证机关的规定如实填写《房屋出租申请书》并提交有关证件。

第六条房屋的境外所有人委托境内代管人申领《许可证》的，其所出具的委托书必须依法律的规定经过公证和认证。

房屋的境外共有人出具的同意出租境内共有房屋的证明书必须依法律的规定经过公证和认证。

第七条区主管机关或其派出机构在管辖范围内收到当事人提交的申领《许可证》的文件后，应及时给申请人开具《收件回执》，并注明收件日期及加盖收文工作人员名章。

深圳市2016年房屋租金指导租金表

5 5 6 6 7 7 7 7 6 6.5 7.5 6.5 7.5
7 20 8 7 7
5
7
9 7 12 17 10 6
7
7
14 4.2 3
22 22 22 17
23 20 11 10 13 15 25 9 23 14 20 20 10
18
12
10
7 16 10 8 8 5 7 5 7 5 5 5 5 5
25 25 15 15
20 20 12 12
18 18 10
20
38
12 18 25 40 20 25 10 12.5 12.5 8 12.5
14 10 13 12 11 12 14 7 10 12 18 16
14 13 14 29 19 19 24 9 12 15 22 16 22 8 8
9
16 10
5
4 4
7 4 6 8 5 5 8 6 8 7 8 6 5 6 10
7 6
6
6
15 10 5 6 3 15
40 41 42 43 44 45 46 47 1 2 3 4 5 6 7 8 9
土洋东路、海景路、洋西路、猪水岭、土洋第二工业区、洋南一、二路沙渔涌街、土洋后背山、后坑门洋沥北路、土洋中路、吓门、土洋洋环路、土洋西路、洋业路、深葵路官湖片区
区域
14 新大社区 15 东渔社区 16 东涌社区、西涌社区（除海边） 17 东涌社区冲街、海边 18 西涌社区海边 19 水头沙东区、西区、银沙路、文明路、水沙路、 20 海滨北路、东沙路 21 海滨北路海鲜街 12 12 10 8 5 6 5 2 7 7 9 8
赁指导租金表
高层一楼二楼以上商业多层一楼 14 14 14 16 19 14 18 14 20 10 二楼以上简易单位：元／月·平方米厂房一楼二楼 15 15 10 10 10 10 10 20 20 20 20 15 2

深圳市2013年房屋租赁指导租金-南山区

60 50 35 30 30 30
80 90
120
55 130 90 40 130 130 30 30
90
90
90 70 220 180 80 110 80 35 75 85 100 180 90 40 110
150 80 30 25 25
65
南山区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米用途街道行路段号政区域区域位置 1 2 3 4 西丽街道 5 6 7 8 9 10 11 12 1 松坪山高新北区非协议性厂房、东部物业综合楼、松坪山住宅区、松坪山商业街南国丽城南面、西丽北路、众冠花园北面南国丽城东面、留仙大道沿街、新围工业区新围村、官龙村、九祥岭村、丽新花园、留仙洞村、留仙洞关外 366大街、旺棠工业区沿街茶光村、文光村、珠光苑、文光丽景大厦、珠光公寓、珠光大楼西丽路沿街、新光路沿街、丽苑一、二、三村、华昌大厦、众望公寓、壮丽大厦、石鼓花园、永标大厦西丽湖路两边、西丽沁园路两边大勘商业街两边、一村、二村、大勘工业一、二、三路工业区、杨门工业区大勘王京坑村、王京坑工业区、王京坑路两边麻磡村、牛成村、麻磡工业区白芒村、阳光工业区（百旺信、翻身、丽河、新健兴）纯水岸、天鹅堡、益田假日广场、欢乐谷、东方花园别墅区、锦绣花园二期、锦绣花园三期、汉唐大厦、沙河世纪假日广场、首地容御、侨香诺园、深圳湾畔花园、桂花苑、国际市长交流中心、侨城豪苑、世纪村、美庐锦园、名商高尔夫、御景东方花园裙楼、锦绣花园一期、东方花园、香年广场、智慧广场、京基百纳湖滨花园裙楼、海景花园、中旅广场、中旅广场裙楼（购物中心）、侨城东部菜市场、侨城西部菜市场、锦绣中华、民俗村、世界之窗、海景酒店、华侨城步行街、沃尔玛、新侨大厦、美加广场、生态广场、假日湾华庭、世界花园、一辉花园、文昌街、(荔海楼)汇文楼、香山里光华街、光桥街、中新街、香山村、松山村、佛山街、侨城东街、芳华苑、荔枝苑、锦绣公寓、荔园新村东园综合楼、金三角大厦、绿景公寓、侨洲花园、沙河菜市场综合楼、联发大厦、新堂花园、鹤塘小区、海华居建工村、高发东方科技园、美景工业苑、恒通水泥厂、金众工业区小区、天虹物流仓库、中航工业区北区华侨城东部工业区、中航工业区、华侨城仓库塘头村、白石洲村、新塘村、上（下）白石村、沙河工业区沙河街与新中路交界以南沙河街两旁沙河街与新中路交界以北沙河街两旁白石路以南深湾五路以西（中信红树湾花园、百仕达红树西岸、瑞河耶纳汀兰鹭榭花园）、石洲中路两旁白石路以南深湾五路以东（华侨城欢乐海岸）天利中央商务广场A座二楼03-17号商铺天利中央商务广场B座二楼06-19A号商铺海岸城大厦东座二楼01-19号、32号商铺海岸城大厦西座二楼101、114-122号商铺保利文化广场A区二楼01-28号商铺保利文化广场B区二楼04-29号商铺天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化广场A、B、C座1-2楼商铺、办公楼（第一类商铺位置除外）天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化广场A、B、C座3-4楼商铺鹏龙大厦、南山书城、茂业大厦、华彩天成、金钟大厦、青春家园、保利城花园、西海湾花园、漾日湾畔、滨海之窗花园美墅蓝山、城市印象、海印长城、海岸明珠、佳嘉豪苑、浪琴屿、蔚蓝海岸1-4期、海洋之心、瑞铧苑、育德佳园、招商名仕、文德福、南海花园、海逸苑、名苑居、金海岸、梦想家园、粤海大厦、雅仕荔景苑、南油大厦、海晖大厦、海阔天空、信和自由广场、新一代国际公寓、东滨华苑、南油商业街、南油文化广场、万商大厦、海珠城、天悦园、云海天城、万商大厦、电力花园三期、观海台华英大厦、深蓝公寓、天海花园、南油A、B区、龙城花园、钜建大厦、粤海综合市场、后海花园、京光大厦、怡海花园、学林雅苑、海文花园、创世纪滨海花园、锦隆花园、海映山庄、粤海小区、厚德品园后海统建楼、后海村、桂庙村、粤海门村恒立听海花园、滨福世纪广场、纯海岸、锦缎之滨、海怡东方花园等高新技术园区非协议类厂ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 科技园区非协议类厂房、深南花园、汇景花园、科技园36区、58区、34区麻雀岭工业区非协议类厂房、凯丽花园、豪方花园、晶品居朗景园、莱英花园、城市山谷、英伦名苑 38 80 240 18 75 指导租金住宅办公高层一楼商业多层简易一楼厂房仓库二楼简易以上

深圳市2021年房屋租赁指导租金表

深圳市2021年房屋租赁指导租金表近年来，深圳房屋租赁市场持续火爆，租金水平不断攀升，成为广大租房者关注的焦点。

为了规范租金市场，深圳市政府发布了2021年房屋租赁指导租金表，以供租房者参考和借鉴。

根据深圳市政府的发布，2021年深圳市的房屋租赁指导租金表分为三个区域，即福田区、南山区和罗湖区。

其中，福田区由于其繁华的商业区和地理位置优势，租金较高。

南山区则是深圳市的高科技产业集聚地，吸引了大量的租房需求。

罗湖区作为深圳市的传统商业区，租金相对较为稳定。

下面是2021年深圳市房屋租赁指导租金表的具体内容：福田区：1房（40平方米以下）：3000-5000元/月2房（60-80平方米）：5000-8000元/月3房（80-120平方米）：8000-12000元/月4房及以上（120平方米以上）：12000元/月以上南山区：1房（40平方米以下）：2500-4000元/月2房（60-80平方米）：4000-6000元/月3房（80-120平方米）：6000-9000元/月4房及以上（120平方米以上）：9000元/月以上罗湖区：1房（40平方米以下）：2000-3500元/月2房（60-80平方米）：3500-5000元/月3房（80-120平方米）：5000-8000元/月4房及以上（120平方米以上）：8000元/月以上需要注意的是，以上价格仅为指导租金，实际租金还受到房屋朝向、装修程度、楼层高低等因素的影响。

此外，不同的小区和街道租金水平也会有所差异，租房者在选择房屋时应多方面考虑。

对于租房者来说，了解并熟悉深圳市的房屋租赁指导租金表可以帮助他们更好地选择适合自己的租房方案。

同时，租房者也应该关注市场行情，以免因为过高的租金而造成经济负担过重。

对于房东来说，了解深圳市的房屋租赁指导租金表可以帮助他们合理定价，吸引更多的租房者。

同时，房东也应该积极配合政府的政策，确保房屋的质量和安全，提供良好的租房环境。

宝安区2017年房屋租赁指导租金表

简易
一楼
厂房
二楼以上
简易
仓库
上合路
25 17 /
上川路
25 17 /
天源花园
28 18 /
怡园路
25 17 /
前进路
28 18 /
裕安二路
25 17 /
自建房
25 17 /
上川市场A栋（靠上川路、怡园路侧） / 17 /
上川市场B栋（靠上合路侧）
/ 17 /
上川市场内
/ 17 /
佳华新村
28 24 /
/ 50 50 56 31 50 31 /
/
/
/ 20
28 22 /
/ 40 31 56 31 56 31 /
/
/
/
/
28 22 /
/ 44 31 94 44 /
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/ 56 / 56 50 /
/
/
/
/
/
/
19 14 /
/ 40 25 /
/ 40 25 / 20 18 / 20
28 22 /
元月平方米一楼二楼以上一楼二楼以上251735246635663523182517352463356328231817天源花园28183524633563282517352563356328231817前进路2818352867356528231817裕安二路2517352852325228231817自建房2517282628282725241728266226282652262826佳华新村2824282548244823金海华府2824503048234823282228285225452525182822282842253625251817自建房251728282625242525182822352565356535251817前进路282235256535653525182822352865356535251817新安四路2822352852285232251817安乐花园滨城新村海滨花园黄金台小区2822352835253525251817中信楼公路局宿舍楼2620262532253225自建房2517232228172818251817宝安新村28252825523550352518252328254535453525182523282540304025251817自建房2517252525202520新安三路28223535583858382518282235355838583825182822353558385838251817小区内2817352835303528251817自建房2517302828303028251817新安三路2822153535523048282518282215353540303828251817裕安二路282215353540303828251817裕安居28404058485852大宝路282215353540304028251817小区内281715302835303528251817自建房251730283025302523182822353558385838231817新安四路282235355835583523182822353558385838231817小区内2817353538353833231817自建房2517282828252825231817n10区熙龙湾二期7016015044熙龙湾一期7016015044天健时尚空间6016016044龙

深圳市人民政府关于修改《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的决定(2004)

深圳市人民政府关于修改《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的决定(2004)文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2004.12.10•【字号】深圳市人民政府令第139号•【施行日期】2005.01.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文深圳市人民政府令（第139号）《关于修改〈深圳经济特区出租屋管理若干规定〉的决定》已经市政府三届一三九次常务会议审议通过，现予发布，自2005年1月1日起施行。

根据本《决定》修正的《深圳市出租屋管理若干规定》重新发布施行，《深圳经济特区出租屋治安管理办法》同时废止。

市长李鸿忠二00四年十二月十日深圳市人民政府关于修改《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的决定为加强出租屋统一管理，进一步规范房屋租赁市场，维护社会治安秩序，现决定对《深圳经济特区出租屋管理若干规定》（以下简称《规定》）作如下修改：一、标题《深圳经济特区出租屋管理若干规定》改为《深圳市出租屋管理若干规定》。

二、第一条改为“为加强深圳市（以下简称市）出租屋管理，保障房屋租赁市场健康发展，维护社会治安，根据有关法律、法规，制定本规定。

”三、第三条增加一款作为第二款：“市、区出租屋综合管理机构负责出租屋管理的综合协调、指导、检查和监督工作。

”第三款改为“市、区公安机关负责出租屋治安管理、消防管理及暂住人员的户口管理。

”第四款改为“市、区税务、工商、计划生育、文化、卫生、质量技术监督、安全生产监督管理和城管等部门在各自的职责范围内对出租屋实施管理。

”四、第五条第一款改为“区人民政府应当根据实际需要，组织区房屋租赁管理部门和区公安机关、计划生育部门、税务部门等职能部门实行联合办公制度，集中办理房屋租赁合同登记或者备案、租住人员信息登记、户口申报、计划生育管理及税费征管等工作。

”五、第六条改为“住宅出租屋管理实行《出租屋综合管理责任书》和《计划生育责任书》制度。

深圳市房屋租金指导标准

深圳市房屋租金指导标准
深圳市政府发布了最新的房屋租金指导标准，旨在规范租房市场，保障租户权益。

具体标准如下：
1. 租金标准：
（1）普通住宅：每月每平方米不超过45元（含物业费），超过
的部分由双方自行协商确定。

（2）商业办公用房：每月每平方米不超过65元（含物业费），
超过的部分由双方自行协商确定。

2. 租赁周期：
租赁周期不得超过两年，租期届满后，双方可以协商续租或解除合同。

3. 押金和租金支付：
（1）租赁周期不足一年的，租金一次性支付；租赁周期一年以
上的，每年支付一次租金。

（2）租赁周期不足一年的，租金押金不得超过一个月租金；租
赁周期一年以上的，租金押金不得超过二个月租金。

4. 中介费用：
租户不得承担中介费用，由出租方支付。

5. 其他费用：
除租金、押金、中介费用外，不得向租户收取其他费用，如服务费、装修费等。

深圳市政府将加强对房屋租赁市场的监管，维护良好的租赁秩序，
同时呼吁广大房东和中介机构积极主动遵守相关规定，共同维护租户和房东的合法权益。

深圳各区公共租赁房租金标准

深圳各区公共租赁房租金标准
深圳市公共租赁房的租金标准是由深圳市政府制定的，根据房屋的面积、地段和装修程度等因素进行划分。

以下是深圳市各区公共租赁房的租金标准（数据来源：深圳市住房和建设局）：
1.福田区：
一室一厅：每月租金为2360元至2900元不等；
两室一厅：每月租金为3080元至3800元不等；
三室两厅：每月租金为4160元至4900元不等。

2.罗湖区：
一室一厅：每月租金为2260元至2700元不等；
两室一厅：每月租金为2900元至3500元不等；
三室两厅：每月租金为4000元至4600元不等。

3.南山区：
一室一厅：每月租金为2500元至3100元不等；
两室一厅：每月租金为3300元至4000元不等；
三室两厅：每月租金为4500元至5500元不等。

4.宝安区：
一室一厅：每月租金为2200元至2800元不等；
两室一厅：每月租金为3000元至3800元不等；
三室两厅：每月租金为4000元至4800元不等。

需要注意的是，以上数据仅供参考，实际租金标准可能会因房屋位置、装修程度、楼层高度等因素而有所不同。

如果您需要了解更详细的信息，建议您前往当地的住房和建设部门进行咨询。

深圳历年租赁税率表

深圳历年租赁税率表【最新版】目录一、深圳房屋租赁税率概述二、深圳房屋租赁税率具体标准1.私人房屋租赁税的计征标准2.月租金 5000 元以下的税收综合征收率3.月租金 5000 元以上的税收综合征收率三、签订房屋租赁合同的注意事项正文一、深圳房屋租赁税率概述在深圳市，房屋租赁税率是按照租赁合同中约定的租金计算的。

如果合同约定的租金低于指导租金，那么将以指导租金为计算基数。

如果合同约定的租金高于指导租金，那么将以合同约定的租金为计算基数。

二、深圳房屋租赁税率具体标准1.私人房屋租赁税的计征标准对于私人房屋租赁，税收综合征收率根据月租金的不同而有所不同。

如果月租金 5000 元以下（不含 5000 元），那么税收综合征收率为 4.1%，其中房产税占 4%，个人所得税占 0.1%。

如果月租金 5000 元以上（含5000 元），那么税收综合征收率为 6%，其中包括营业税 1.5%、房产税 4%、城市维护建设税 0.015%、教育费附加 0.045% 和个人所得税 0.44%。

2.月租金 5000 元以下的税收综合征收率对于月租金 5000 元以下（不含 5000 元）的私人房屋租赁，税收综合征收率为 4.1%。

这意味着，如果你是一个房东，每月租金收入为 5000元，那么你需要缴纳的税收为 5000 * 4.1% = 205 元。

3.月租金 5000 元以上的税收综合征收率对于月租金 5000 元以上（含 5000 元）的私人房屋租赁，税收综合征收率为 6%。

假设你的每月租金收入为 6000 元，那么你需要缴纳的税收为 6000 * 6% = 360 元。

三、签订房屋租赁合同的注意事项在签订房屋租赁合同时，需要注意以下事项：1.确保双方当事人的情况清楚明确，包括姓名、身份证号码等。

2.明确租赁房屋的具体地址、面积、租金、租赁期限等。

3.约定租金的支付方式，如每月支付一次或每季度支付一次等。

4.约定租赁房屋的使用方式和维护责任。

2013 年公共租赁住房租金标准明细表

23
24
25
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2013 年公共租赁住房房源租金标准明细表
(分散房源）
小区
房屋地址
荔湾区站西路 89 号荔湾区东风西路 53 号荔湾区东风西路和平西六街 4 号荔湾区东风西路 41 号荔湾区东风西路 102 号荔湾区西场路中兴横巷 22 号荔湾区西场一街 6 号荔湾区南岸路南岸大街 78 号荔湾区环市西路西站一街 19 号荔湾区西湾东路 1 号荔湾区西湾路广雅前街 26 号荔湾区西华路 26-1 号荔湾区西华路冼家庄 8 号荔湾区西华路青槐里 1 号荔湾区富力路 40 之 5 号荔湾区中山七路周园 30 号荔湾区西华路和安街 82 号荔湾区西华路第一津 8 号荔湾区西华路第一津 24 号荔湾区周门路周门街 36 号荔湾区西华路金花直街 130 号荔湾区中山八路石路基 12 号荔湾区逢源路 173 号荔湾区宝源路逢源西街 32 号荔湾区如意坊路鱼栏大街 22 号荔湾区如意坊路鱼栏大街 30--33 号荔湾区如意坊路 3 号荔湾区龙津西路恩洲北横街 70-72 号荔湾区龙津西路三连直街 41 号荔湾区龙津西路恩洲北横街 70 号荔湾区龙津西路 337 号荔湾区恩宁路蓬莱大街 45 号荔湾区恩宁路昌华新街 3 之 4 号荔湾区龙津东路 759 号
区片名称
建筑面积）
110 111 112 113 114 海
珠 115 区 116
117
118
119 120 121 122 123 124 125 126 天
河 127 区 128
129
130

深圳市上半年南山区房屋租赁指导价

35
30
南新路、仓前锦福苑、富嘉名阁、大陆 9 庄园、南山村、南园村、向南村、北头 33 30 25
村、月亮湾大道、月亮湾花园
10
前海路、阳光棕榈园、瑞景华庭、鸿海大厦、能源小区、太子山庄、海运中心
35
30
40 35 100 70 80 50
30 25
20
60 40 150 60 150 50
40 25
3 登良路、登良花园、龙佳园
30 28
南海大道西侧、南油一二三工业区、新 4 保辉、四达大厦、海王大厦、海典居、 30 30
贵航大厦
南山街道
125
305 105
48 43 153 63 163 68
47 35 150 70 150 60
40 35
20
45 35 150 100 80 70 60 30 25 22 20
40 35 70 50 60 40 30 24 20
20
5
前海路、南头街、星海名城、绿海名都、港湾丽都、前海花园
40
35
65 55 255 65 165 55 85
同乐村、建工村、关口路、大新村、龙屋村、义学街、南头城
33
28
23
43
78 33 53 21 19
23
6
中山园路、南山大道、北环路
33 28 23
工业七路（四海公寓、临园、宏宝、百
2 花苑、万丰园、雍景轩、福园、机关
35 30 30 70 50 45 80 65 70
70
30
楼）
3
工业七路(广博、弘都、广物花园)招商路（后海公馆、澳城、金色阳光雅居）
35

深圳各区年房屋租赁指导租金表

20 30 20 20 25 20 25 25 15 13 13 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 20 25 25 20 20 20 20
20 25 25 20 20 15 25 20 25 20 20 20 18 16 20 15 15 15 13 15 15 15 15 13 13 20 15 15 20 10 20 20 20 20 15 15 15 20 10
40 30 70 30 25 70 30 40 20 40 30 25 30 50 50 30 40 40 20 20 35 20 35 20 30 30 25 25 30 40 40 40 30 20 30 30 30 20
20 20 20 20 15 25 20 15 15 20 20 20 20 30 30 20 20 20 15 15 15 13 15 15 20 20 20 15 25 15 20 20 20 10 20 20 20 15
30 20
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
20
20 20 50 30 25 30 20 40 30 25 35 25 30 20 30 25 30 25 30 25 30 20 30 25 25 10 10 12 10 15
10
20 20
25 20
20 20
15 15 20 20 15
30 30 20 20 25 20 20 20 20
70 55 35 70 50 30 30 65 35 65 35 40 30
20 20 20 20 25
25 20 20 20 20 20
20 65 40 30 25 60 25 25 60 50 30 60 40 25 25 40 40

深圳市2016年度房屋租赁指导租金

深圳市2016年度房屋租赁指导租金一、引言深圳作为中国经济特区的重要城市，房地产市场一直都备受关注。

作为年轻人和外来务工人员的首选工作地点，深圳的房屋租赁市场一直都很活跃。

为了保障租赁市场的健康发展，深圳市政府每年都会发布房屋租赁指导租金，以引导市场价格的合理定位。

本文将介绍深圳市2016年度的房屋租赁指导租金情况。

二、深圳市2016年度房屋租赁指导租金政策根据深圳市住房和建设局发布的数据，2016年深圳市房屋租赁指导租金按照不同地区和房屋类型进行了分类。

具体指导租金标准如下：1. 市区核心地段- 高档住宅：每平方米每月80-120元- 中档住宅：每平方米每月50-80元- 经济住宅：每平方米每月30-50元2. 市区一般地段- 高档住宅：每平方米每月60-90元- 中档住宅：每平方米每月40-60元- 经济住宅：每平方米每月20-40元3. 市区边缘地段- 高档住宅：每平方米每月40-70元- 中档住宅：每平方米每月30-50元- 经济住宅：每平方米每月10-30元4. 市区外围地段- 高档住宅：每平方米每月30-50元- 中档住宅：每平方米每月20-40元- 经济住宅：每平方米每月10-20元需要注意的是，以上指导租金仅供参考，实际租金还会受到房屋的具体条件、楼层高低、朝向、装修程度等因素的影响。

三、影响指导租金的因素除了以上提到的房屋条件因素外，指导租金还受到以下因素的影响：1. 供需关系：如果某个地区的租赁需求大于供给，租金就会相应上涨；反之则会下降。

2. 经济发展水平：经济发达的地区租金一般会较高，因为人们有更多的购买力。

3. 城市规划和交通便利程度：位于交通便利的地段或者附近有大型商业中心的房屋，通常租金会相对较高。

4. 政策调控：政府的政策调控也会对租金产生一定影响，例如限制房屋租金上涨幅度、推出租金补贴等。

四、市场反应与租金调整深圳市政府发布的指导租金仅为参考值，并没有强制执行的力量。

2010深圳市政府指导租金价

坪
4 5
山
6
9
5
20
20
20
20
8
8
6
7
7
9 15 8 18 12 15
20 12 7 10 8
40 30 25 30 35 120 60 65 30
35 30 25 45 35 140 120 120 100 15
15 10 10 25 10 50 80 90 80 10 8 8 11 10 11 11 10 10 10 20 20 7
坪山新区2010年房屋租赁指导租金汇总表
填报单位:
街道行路段政区域号区域位置
1 2 3 向阳路、金锋路、黄沙坑、大万路沙湖同富路、黄竹坑路、禾寮、复兴、同裕路、汤坑三路、汤坑同富路、同富西路、汤坑二路、坪葵路旁、金龟金地路、浪尾路、新和路、甲片路、长安街、金牌路、新强路、名成路、德昌街、马安岭路桥东、桥西（建设路）东胜街、民安路、向荣街、深汕路、迎春路为民街国泰路沙新路、龙新路、民强路、沙坑路、永丰路、南顺路、风顺路、江岭街、河唇路、沙梨园路、竹青路、金竹路、三栋路、竹坑路、罗丰路、沙堂路、坪环路、马峦路、十字街、彩虹路、景新街、新兰街、新丽街、立新东路、人民街、振兴街、中兴东西区、团结路、立北、马东、马西、学湖浪、金碧路、龙勤路、沙湖路、新屋路、汤坑路、宝珠路、横岭塘路、宝西路、金宝路福民路、新榕路、振碧路、锦华路、同富裕工业区、金山路、金田路、横塘路、碧岭一路、田村路、立新西路、东纵路上南路、恩达街、下南路、上南布（西坑工业区）、大同路、新开路、石湖路同富路、坪葵路
坑梓街道
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4
15 10 20 15

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龙华新区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米路段号路社段区域位置区号 1 章企路1-114号、佳怡工业区大坪 2 大沙河住宅区、企坪村住宅区社区 3 大沙河老村、企坪老村、桂月路观澜大道（松元段）、观澜气车站、宝地利、昌兴楼（大布新村103号）、松 1 观平路1-381号、松元商业街、桂新路元厦 2 观平路383-397号、高尔夫大道、园湖工业区、育才路、大布新村1-14号社 3 中心新村、旭玫新村、大布新村、向西新村、向西新围、鹅公碑、旭玫新村、观光路区 4 中心老村、向西老村、其他福 1 观平路、德胜路(观平路至松元工作站)、观光路兴太兴新村第一排、荔城工业园、上围新村第村二排起、上围新村二排起、福楼村、太兴老村、福楼老村、上围老区 3 村新华大厦一区、松元市场、建材市场、河南新村42号、美联百货、环观中路南 1 172号、环观中路206号大环观中路、大布头路、观平路（南大富社区段）、河南新村90-102、200富 2 205、210号、粮食集团工业园同富裕工业区、昌玮工业区、越兴工业区社 3 河南新村70、75、81、89、65、43、211号区 4 河南新村第二排起、河南老村、大布头村、虎地排、其他布新路1号-185号、2号-226号、大坑龙一路、大坑龙工业区、泗黎路两边两大 1 侧布巷 2 白门前三巷1号-13号、四巷1号-6号、银星工业园、鸿信工业园、阳光花园白门前住宅区内、大布巷新围内、解腰区内、老围内、大坑龙工业区住宅区社区 3 内、银星工业园住宅区内、鸿信工业园住宅区内(全部在住宅区第二排以后)； 1 汇食街1号-89号、2号-38号、兴万达广场一楼 2 升华二街1号-63号、2号-56号、华园巷内、升华一街2号-34号、观澜老市场、观澜大道421号-491号、兴万达广场负一楼 9 9 8 7 8 8 8 9 9 8 7 7 7 7 8 8 8 8 8 用途指导租金带不带平房别墅高层多层电梯电梯住宅办公高层商业多层简易一楼仓库二楼简易以上厂房
9 11 10 10 10 10 10 10 11 11 11 10 9 9 9 9 9 9 9 9
8 9 9 9 9 9 9 8 9 9 9 8 8 8 8 8 8 8 8 8
7 9 9 9 9 9 9 8 9 9 9 8
7 10 9 9 9 9 9 8 10 9 9 8 7 7 7 7 7 7 7 7
8 8 8 8 7 6 8 8 6 6 8 7 6 6 8 8 8 7 9 8 8 7 7
观澜街道
6 5 5 5 5 6 5 5 5
17 16 14 12 12 10 15 12 12 10
6 13 12 10 10 9 7 12 10 10 8
9 8 9 9 9 8 9 9
8 8 8 8 8 8 8 8
街道行政区域
二楼二楼一楼一楼以上以上
8
7
14
14
20
15
20
15
12
10
8
8
7
7
6
13
13
15
12
15
12
12
10
8
8
8
7
15
15
20
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20
15
12
10
8
8
10 10 10 10 10
7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 6 6 6 7 6 7 7 7 6 6 7 7 7 7 6 6 7 6 6 6
观澜街道
桂玫园新村、桂澜大道1号-51号、2号-44号、新安综合市场路边第一排、景平 3 澜路1号-77号、2号-100号、商业步行街2号-182号、沿河东路、沿河西路；社大东门街1号-43号、2号-50号、食品路2号-32号、1号-7号、桂花路2号-54 区 4 号、桂澜中路路边两侧、聚和路2号-26号、桂澜新村、玫园新村、桂花路、赤花路两侧、新澜雅苑、福基花园、三栋屋 5 、福苑花园、仲光村、教师村、蘑菇场(全部在住宅区第二排以后) 6 兴万达广场二至八楼 1 汇食街一期、民乐福超市升华一街1号-33号、翠澜新村四巷2号-12号、翠澜新村五巷2号-18号、新澜 2 大街1号-99号、2号-70号、众安街53号-75号、16号-64号、观澜大道259号翠 343号、345号-419号；澜社 3 翠澜新村、民乐福侧边区新东街2号-66号、1号-25号、金霞街1号-33号、2号-24号、众安街2号-14号 4 、桂花路两侧、桂花园中间排两侧、沿河路路边第一排吓呃新村、吓呃围仔、万安堂村、马坜围仔、鲤鱼岭村、翠澜新村、桂花教 5 师村、观澜老街(全部在住宅区第二排以后) 1 中航格兰郡商业街B501-B615号 2 中航格兰郡大和路1601号-1610A号-1501号-1518号-1201号-1213A号-1216号 -1233A号段、大和路二期——广场段
龙华新区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米路段号路社段区域位置区号大兴大一村1号-160号、大一村180号-185号、大一村丹乐小区1号-33号、大二村 1 社 138号-175号、大二村山猪坑227号-257号、大二村东升小区211号-226号区荣富路1号-36号(新塘村)、荣富路37号-63号(桔岭新村)、新塘村居民小组1 桔号-83号、新塘村东区1号-11号、新塘村下新塘1号-38号、荣辉花园22号-33 塘号、桔岭老村1号-209号、桔岭老村新居1号-84号、观光路1341号-1398号、 1 社桔岭新村1号-240号(福前路)、新塘村福前路241号-244号、桔岭新村262号277号、溢佳路1号-18号、桔岭老村置业小区1号-38号、桔岭老村兆利花园区 219号-230号；大三 1 大三村1栋-426栋社区富士康北门隆添利广场、志扬广场、星河宿舍、桂月路449号-482号、大富章 1 工业区、澳门工业区1栋-20栋、中港星广场A栋-N栋、塘前西区1号-16号(英阁杰利公寓片区) 社塘前新村1号-127号、章阁新村1号-168号、章阁老村东区1号-150号、西区1 区 2 号-288号、福前路345号-488号、塘前老村1号-55号商业步行街、新樟路1号-51号(单号)、新安居花园段、观平路13号-75号(单 1 号) 新新樟路2号-36号(双号)、环观南路67-79号(单号)、新樟路70号-108号(双田 2 号)、景田路、新樟路53号-101号(单号)、新丰大道右边社君新工业区、吉坑村、元岗村、新樟路38号-68号(双号)、新樟路103号-111 区 3 号(单号) 4 元一村、元二村、元三村、元水老村、环观南路81号-85号(单号) 1 观平路119号-159号(单号)、腾龙工业区前段、麒麟大厦老观平路161号-177号(单号)、第二市场、景田路、创新路、麒麟工业区、沙村 2 博小区前段、腾龙工业区中段社 3 景田小区、老三村前三排区老一村、老二村、田心村、老三村第四排后、沙博小区后段、老村、腾龙工 4 业区后段等偏僻处 1 新田市场金观平路44号-110号(双号)、观平路牛轭岭段、牛轭岭A区、B区、新丰新村1 龙 2 号-7号、新丰大道前段左边、公坑廊工业区前段湖社 3 新丰大道后段左边、新湖北街前段、新丰工业区、新牛路区 4 公坑廊工业区后段、新丰新村、谷湖龙二村、谷湖龙新村、牛轭岭村、中瑞工业园、新丰新村等偏僻处樟坑径市场安澜大道220-238号(双号)、五和大道333号1-13、下围工业区一 1 路2、3、4、6号、安澜大道227-247号(单号) 下五和大道323号、329号、327号、安澜大道218号、安澜大道240-256号(双 2 号)、下围工业区一路1号湖社下围工业区一路7、8、9、11、12号、安澜大道249号-299号(单号)、新樟路区 3 128号-136号、白鸽湖路、五和大道325号、331号、新樟路96号-127号、安澜大道274号-288号(双号) 4 白龙头小区、白鸽湖老围、白鸽湖新村、下围村、景山花园新村福海百货侧边、宝业路50号-88号(双号)、宝业路51号-65号(单号)、高新技 1 术园区上 2 五和大道318号、322号、326号、牛角龙工业区商业步行街坑澜园路、富业路、侨安工业园、民爱科技园上围工业区、上围路81号-109号社 3 (单号)、宝业路5号-49号（单号）、宝业路18号-48号（双号）、上围工业区区 4 上围路42号-70号(双号)、上围路59号-75号(单号)、长坑村长兴路 5 上围老围村、上围新村、长坑村等偏僻处 1 桂新路1-122号、桂花路53号（国惠康商场）、桂花路108号（首信广场） 2 桂花路106号（农贸市场）、桂花路107号（美安厂店面）桂 3 惠民一路全段、桂花路109-171号、观光路花 4 桂花路1-105号、第六工业区、新石桥街、桂花新村、惠民二路社贵湖塘住宅区、放马埔住宅区、新石桥老村、南一巷、南二巷、南三巷、赤区 5 花岭新村住宅区新石桥住宅区、桂花新村(第二排起)、桂花桥公园住宅区（第二排起)、赤 6 花岭住宅区、贵湖塘老村、放马埔老村、赤花岭老村、新石桥老村桂花路258-334号（庙二市场)、观光路段、桂花路200-250号（庙一市场、星 1 桂花路庙一、庙二、蚌岭路段）、桂圆路1-75号、品顺路11-103号、庙溪新村第一排花社 2 庙溪工业区、启威厂对面住宅区区 3 庙一住宅区、庙二住宅区、庙溪新村(第二排起) 4 蚌岭住宅区、大湖住宅区、蚌岭老村、大湖老村用途指导租金带不带平房别墅高层多层电梯电梯住宅办公高层商业多层简易一楼仓库二楼简易以上厂房
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