工程造价咨询招标文件
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工程造价咨询
招 标 文 件
工程名称：鸿泰雅居工程造价咨询
工程地点：深圳市盐田区后方陆域
招标人：深圳市鸿泰实业股份有限公司
2011年11月
第一章投标须知
一、前附表
二、总则
三、招标文件
四、投标文件的编制
五、投标报价原则
六、投标文件的递交
七、开标
八、评标
九、合同的授予
十、履约保证金（履约保函）
第二章合同
第三章技术规范
土建部分：楼梯防滑条、室外铸铁格栅盖板、屋面及外墙保温材料、防腐材料、防水材料、混凝土外加剂等；
给排水部分：管材及管件、保温材料等；
电气部分：桥架、灯具、开关、插座、管材及管件、电视/电话箱、电线等。
6、日程安排：（1）2011年12月2日10：00时开标
（2）2011年12月2日14：00时进行项目负责人及主要专业造价人员面试（包括土建和安装）。
基坑、土方及支护施工范围：土方、边坡及基坑支护、降水、基础处理等；
总承包商施工的工程范围：土方回填、降水、桩基工程、主体结构工程、防水工程、粗装修工程、常规水电；招标人保留调整总承包施工范围的权利；
指定分包工程：钢结构制作及安装工程(如有)、室内精装修工程、通风空调工程、广告标识、加固工程、弱电工程、消防工程、外墙涂料工程等（总承包商可以参与投标，且在同等条件下，优先考虑总承包商中标）；
(三)、投标单位资质要求
为履行本施工合同的目的，参加投标的咨询公司(以下称“投标人”)须满足房建工程咨询乙级以上资质要求。本次招标采用邀请招标的办法。
参加投标的投标人必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，投标人委派的项目负责人必须具有国家注册造价工程师资格；项目负责人备案后未经招标人同意不允许更换。
7、工期要求：现场服务期暂定为24个月（具体以双方合同签订生效之日起至全部工程竣工结算完成止。），总承包施工范围的工程量计算时间为接到招标人提供的施工图纸后25天内编制总包工程量清单及标底。其他分包工程根据甲方要求提供相应成果文件。
(二)、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
独立分包工程：市政、燃气、电信、电力等公用事业工程，园林景观工程等；
业主指定供应的材料设备：
供应及安装部分：铝合金（或塑钢）门窗、防火门、防火卷帘、防盗卷帘、入户门、人防工程门及检修门、阳台栏杆、电梯、柴油发电机等；
仅供应部分：动力/照明配电箱、消防报警设备、变压器等；
业主限价、承包商采购的材料和设备：
资wenku.baidu.com来源
自筹
招标文件费用
人民币0元整（与投标保证金一并汇入我司账户）
领取招标文件
时 间
2011年11月25日
地 点
地点：深圳市福田区福华三路卓越世纪中心4号楼24楼
答疑
时 间
备 注：
投标单位自行组织现场勘查
答疑问题截止时间
时 间
2011年11月28日12时
备 注
以书面形式传到招标人，招标人以书面形式解答
如投标人代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。
为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：有关确立投标人法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目总监及土建、水、电等专业工程师具备国家注册造价工程师资格证书和注册证书、身份证、法定代表人资格证明书（或授权委托书）。
建设规模：规划总建筑面积45113.05平方米（计容建筑面积24125.86平米，不计容建筑面积20987.19平方米），其中
1#楼建筑层数：地上23层、地下3层
2#-19#楼建筑层数：地上3层、地下2层
4、施工图设计单位:深圳市建筑设计研究总院有限公司
5、招标范围:（暂定范围）
基坑、土方及支护施工范围（土方、边坡及基坑支护、降水、基础处理）
投标文件正副本
技术标正本一份，副本二份；带电子文档
商务标正本一份，副本二份；带电子文档
投标文件递交
递交至：深圳市安泰城投资发展有限公司成本部 接收人：张丽妮
地 址：深圳市福田区福华三路卓越世纪中心4号楼24楼
投标截止时间：2011年12月2日10：00时
开户银行
及账号
账户名称：
账号：
开户银行：
评标方法
一、本工程采用的技术规范
第四章投标格式
一、投标书
二、开标一览表
三、法定代表人资格证明书
四、授权委托书
五、项目总监及项目总监代表简历表
六、参加本项目造价咨询专业造价工程师及造价咨询人员表
七、近3年来所承建工程造价咨询情况一览表
八、目前正在承建工程造价咨询情况一览表
第一章、投 标 须 知
一、前附表
工程名称
总承包施工范围（土方回填、降水、基础处理、主体结构、粗装修、屋面工程、常规水电等）及售楼处工程的工程量计算、计价及核对；本项目内所有工程中指定分包、指定供应、独立分包工程的招标配合包括工程量清单的编制及投标文件分析，服务期内发生的设计变更、现场签证工程量的计算；各类甲供、甲限材料、深圳当地建材市场材料及经济指标的市场信息了解等，配合开发商办理本工程所有报批报建及竣工备案手续所必须的造价资料文件的编制，详见合同专用条款。
综合评分法
联系人
黄智峰
联系电话
13922831163
开标会
时间
2011年12月2日10：00
地 点
深圳市福田区福华三路卓越世纪中心4号楼24楼
招标稽查
二、总 则
(一)、项目概况:
1、项目名称：深圳鸿泰雅居住宅小区
2、项目地址：深圳市盐田区方陆域西南片区
3、项目规模：总建筑面积45113.05㎡
用地概况：总规划用地面积20104.95万平方米
工程造价咨询
建设地点
深圳市盐田区后方陆域西南片区
招标方式
邀请招标
承包方式
按建筑面积计算综合单价包干
服务期要求
暂定24个月（具体以双方合同签订生效之日起至全部工程竣工结算完成止。）
投标保证金
人民币万元整
投标保证金方式
电汇（不接受现金）
招标范围
工程总承包施工范围（包括但不限于土方、护坡及基坑支护、降水、基础处理、主体结构、粗装修、屋面工程、常规水电工程）的工程量计算、计价及核对；所有工程中指定分包、指定供应、独立分包工程的招标配合包括工程量清单的编制及投标文件分析、设计变更、现场签证，各类甲供、甲限材料、深圳当地建材市场材料及经济指标的市场信息了解等，详见合同专用条款。
招 标 文 件
工程名称：鸿泰雅居工程造价咨询
工程地点：深圳市盐田区后方陆域
招标人：深圳市鸿泰实业股份有限公司
2011年11月
第一章投标须知
一、前附表
二、总则
三、招标文件
四、投标文件的编制
五、投标报价原则
六、投标文件的递交
七、开标
八、评标
九、合同的授予
十、履约保证金（履约保函）
第二章合同
第三章技术规范
土建部分：楼梯防滑条、室外铸铁格栅盖板、屋面及外墙保温材料、防腐材料、防水材料、混凝土外加剂等；
给排水部分：管材及管件、保温材料等；
电气部分：桥架、灯具、开关、插座、管材及管件、电视/电话箱、电线等。
6、日程安排：（1）2011年12月2日10：00时开标
（2）2011年12月2日14：00时进行项目负责人及主要专业造价人员面试（包括土建和安装）。
基坑、土方及支护施工范围：土方、边坡及基坑支护、降水、基础处理等；
总承包商施工的工程范围：土方回填、降水、桩基工程、主体结构工程、防水工程、粗装修工程、常规水电；招标人保留调整总承包施工范围的权利；
指定分包工程：钢结构制作及安装工程(如有)、室内精装修工程、通风空调工程、广告标识、加固工程、弱电工程、消防工程、外墙涂料工程等（总承包商可以参与投标，且在同等条件下，优先考虑总承包商中标）；
(三)、投标单位资质要求
为履行本施工合同的目的，参加投标的咨询公司(以下称“投标人”)须满足房建工程咨询乙级以上资质要求。本次招标采用邀请招标的办法。
参加投标的投标人必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，投标人委派的项目负责人必须具有国家注册造价工程师资格；项目负责人备案后未经招标人同意不允许更换。
7、工期要求：现场服务期暂定为24个月（具体以双方合同签订生效之日起至全部工程竣工结算完成止。），总承包施工范围的工程量计算时间为接到招标人提供的施工图纸后25天内编制总包工程量清单及标底。其他分包工程根据甲方要求提供相应成果文件。
(二)、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。
独立分包工程：市政、燃气、电信、电力等公用事业工程，园林景观工程等；
业主指定供应的材料设备：
供应及安装部分：铝合金（或塑钢）门窗、防火门、防火卷帘、防盗卷帘、入户门、人防工程门及检修门、阳台栏杆、电梯、柴油发电机等；
仅供应部分：动力/照明配电箱、消防报警设备、变压器等；
业主限价、承包商采购的材料和设备：
资wenku.baidu.com来源
自筹
招标文件费用
人民币0元整（与投标保证金一并汇入我司账户）
领取招标文件
时 间
2011年11月25日
地 点
地点：深圳市福田区福华三路卓越世纪中心4号楼24楼
答疑
时 间
备 注：
投标单位自行组织现场勘查
答疑问题截止时间
时 间
2011年11月28日12时
备 注
以书面形式传到招标人，招标人以书面形式解答
如投标人代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。
为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：有关确立投标人法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目总监及土建、水、电等专业工程师具备国家注册造价工程师资格证书和注册证书、身份证、法定代表人资格证明书（或授权委托书）。
建设规模：规划总建筑面积45113.05平方米（计容建筑面积24125.86平米，不计容建筑面积20987.19平方米），其中
1#楼建筑层数：地上23层、地下3层
2#-19#楼建筑层数：地上3层、地下2层
4、施工图设计单位:深圳市建筑设计研究总院有限公司
5、招标范围:（暂定范围）
基坑、土方及支护施工范围（土方、边坡及基坑支护、降水、基础处理）
投标文件正副本
技术标正本一份，副本二份；带电子文档
商务标正本一份，副本二份；带电子文档
投标文件递交
递交至：深圳市安泰城投资发展有限公司成本部 接收人：张丽妮
地 址：深圳市福田区福华三路卓越世纪中心4号楼24楼
投标截止时间：2011年12月2日10：00时
开户银行
及账号
账户名称：
账号：
开户银行：
评标方法
一、本工程采用的技术规范
第四章投标格式
一、投标书
二、开标一览表
三、法定代表人资格证明书
四、授权委托书
五、项目总监及项目总监代表简历表
六、参加本项目造价咨询专业造价工程师及造价咨询人员表
七、近3年来所承建工程造价咨询情况一览表
八、目前正在承建工程造价咨询情况一览表
第一章、投 标 须 知
一、前附表
工程名称
总承包施工范围（土方回填、降水、基础处理、主体结构、粗装修、屋面工程、常规水电等）及售楼处工程的工程量计算、计价及核对；本项目内所有工程中指定分包、指定供应、独立分包工程的招标配合包括工程量清单的编制及投标文件分析，服务期内发生的设计变更、现场签证工程量的计算；各类甲供、甲限材料、深圳当地建材市场材料及经济指标的市场信息了解等，配合开发商办理本工程所有报批报建及竣工备案手续所必须的造价资料文件的编制，详见合同专用条款。
综合评分法
联系人
黄智峰
联系电话
13922831163
开标会
时间
2011年12月2日10：00
地 点
深圳市福田区福华三路卓越世纪中心4号楼24楼
招标稽查
二、总 则
(一)、项目概况:
1、项目名称：深圳鸿泰雅居住宅小区
2、项目地址：深圳市盐田区方陆域西南片区
3、项目规模：总建筑面积45113.05㎡
用地概况：总规划用地面积20104.95万平方米
工程造价咨询
建设地点
深圳市盐田区后方陆域西南片区
招标方式
邀请招标
承包方式
按建筑面积计算综合单价包干
服务期要求
暂定24个月（具体以双方合同签订生效之日起至全部工程竣工结算完成止。）
投标保证金
人民币万元整
投标保证金方式
电汇（不接受现金）
招标范围
工程总承包施工范围（包括但不限于土方、护坡及基坑支护、降水、基础处理、主体结构、粗装修、屋面工程、常规水电工程）的工程量计算、计价及核对；所有工程中指定分包、指定供应、独立分包工程的招标配合包括工程量清单的编制及投标文件分析、设计变更、现场签证，各类甲供、甲限材料、深圳当地建材市场材料及经济指标的市场信息了解等，详见合同专用条款。