北京市二手房买卖合同范本
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。
该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。
第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
北京二手房屋购买合同范本6篇
北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。
5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。
三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。
四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。
2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。
北京二手房买卖合同范本(精)6篇
北京二手房买卖合同范本（精）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京二手房买卖合同范本（精）合同编号：______________________甲方（卖方）：_____________身份证号码：___________________联系电话：______________乙方（买方）：_____________身份证号码：___________________联系电话：______________经过双方友好协商，甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的房产，达成如下协议，并订立本合同。
第一条房产基本情况甲方拥有的房产位于_____________街道，具体门牌号为________________，总面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，房产建筑年代为______年，现状为_________。
第二条购房总价及付款方式1. 乙方购买上述房产总价为人民币_______________万元。
首付款为人民币_______________万元。
剩余尾款（包括房产原始贷款余额）为人民币_______________万元。
2. 乙方首付款在本合同签订之日起________天内支付给甲方。
首付款支付完成后，乙方需在________天内办理房产过户手续，并支付剩余尾款。
3. 乙方若需要办理商业贷款购房，则需在首付款支付完成后________天内办理相关贷款手续，同时在办理过户手续时将剩余尾款支付给甲方。
4. 本房产未产生任何封存、抵押、质押等情况。
如有任何纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方相关损失。
第三条房产过户及税费1. 双方约定房产过户手续需由买方承担，具体过户费用包括产权过户费、房产证费、契税、公证费、评估费等，约计为人民币_______________元。
2. 买卖双方约定过户手续由杭州市房产局办理，办理过程中若出现任何问题，双方均应协助解决。
第四条房产权属交割1. 甲方在本合同签订之日起，对房产负有保管责任，保证房产不受到破坏或转让给任何第三方。
北京二手房屋买卖合同范本6篇
北京二手房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京二手房屋买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（通讯地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（通讯地址）经双方协商一致，甲方同意将其位于北京市（区、街道、小区名称）、（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并在本合同中约定各项事宜，以便明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本信息1. 房屋基本情况：房屋为（产权性质）、（户型）、（建筑面积）、（套内面积）、位于（楼层/总楼层）、具体位置如图所示，房屋权属证书编号为（证书编号）。
2. 房屋交付时间：甲方保证房屋的交付时间为自合同签订之日起（交房期限）内。
第二条房屋价格1. 房屋总价：经双方协商一致，本次房屋的总价为（具体金额）（大写金额）。
2. 付款方式：乙方需在（交房期限）内一次性支付房屋总价，且支付完成后，甲方应立即办理产权过户手续。
第三条过户手续1. 产权过户：乙方支付房屋总价后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，由乙方承担所有产权过户相关费用。
2. 产权证书：产权过户完成后，甲方将原房屋产权证书（复印件）交付给乙方，已办理抵押、查封等手续的，应及时清除。
第四条房屋交付1. 房屋交付标准：房屋应符合《房屋交付标准》，并保证房屋主体结构稳固、无漏雨渗漏等质量问题。
2. 房屋检查：乙方在收房时可对房屋进行检查，发现问题应提出，并甲方应在（三个工作日）内进行整改，乙方确认合格后方可办理交付手续。
第五条其他约定1. 房屋使用权：自房屋交付之日起，乙方取得房屋使用权，可以自行使用或出租。
2. 诉讼地：本合同的履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国法律，如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交（乙方住所地）人民法院诉讼解决。
第六条合同生效1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本合同中的义务或取得法律裁定生效日终止。
北京二手房购买合同范本6篇
北京二手房购买合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于北京的二手房购买事宜达成一致意见，为保障双方的合法权益，明确双方的权益和责任，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址______________________；2. 房屋面积：建筑面积______平方米；3. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议；4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）；2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后三个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）银行转账或现金形式支付剩余房款；（3）具体支付时间和金额详见附件《支付计划表》。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的五个工作日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应在房屋交付后三十个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。
四、相关费用承担1. 房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担；2. 其他相关费用（如中介费、评估费、贷款费用等）由双方协商解决。
五、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，未能如期交付房屋或未能协助完成产权过户手续，应按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金；2. 乙方若违反本合同约定，未能如期支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知房屋存在的瑕疵；2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年北京市二手房买卖合同样本(3篇)
2024年北京市二手房买卖合同样本出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局年月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【_____】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
2024年北京市二手房买卖合同样本（二）出卖人应当于____年____月____日前，严格按照国家和地方人民政府的现行有效规定，将符合本合同所约定的房屋交付条件之一，并符合本合同约定的房屋交付给买受人使用。
具体条件如下：1. 房屋已通过相关部门的验收，并判定为合格。
北京二手房交易合同5篇
北京二手房交易合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市的房产出售给乙方。
房屋具体信息如下：房屋坐落于___________区___________路___________号___________单元___________室，建筑面积___________平方米，产权年限___________年。
房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等一并出售。
房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意本次交易价格为人民币大写____________元整（￥___________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
三、房屋产权过户甲方应于本合同签署之日起______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。
如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。
四、房屋交付甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
如甲方未按约定时间交付房屋，应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。
北京二手房屋购买合同范本9篇
北京二手房屋购买合同范本9篇第1篇示例：北京二手房屋购买合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是北京市合法持有房屋所有权的自然人/单位，且拟将其位于北京市的房屋出售给乙方，双方经协商一致，就有关房屋的买卖事宜达成如下合同条款，共同遵照履行：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于北京市（具体地址在此填写），房屋共有产权登记面积（含分摊的共有部分）为（具体面积在此填写）平方米，系产权所有人合法持有，房屋土地使用权证号为（具体证号在此填写）。
2. 房屋现状为（具体现状在此填写），房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。
房屋建筑结构为（具体结构在此填写），房屋建筑年代为（具体年代在此填写），为（具体类型在此填写）类型房屋。
第二条房屋价格与付款方式1. 房屋总价为（具体价格数字大写在此填写）（￥）（具体价格数字小写在此填写），乙方应当在本合同签署之日起（具体约定期限在此填写）日内一次性支付全部房款给甲方。
甲方收到全部房款后，应及时办理过户手续。
2. 乙方应当向甲方支付房款的方式为（具体支付方式在此填写），支付方式为（具体支付方式在此填写）。
第三条房屋使用及维护1. 甲方保证所售房屋的使用权是完全合法的，并保证在合同生效之日起对房屋不再行使任何权利，否则由此产生的一切法律责任与甲方有关。
2. 房屋过户及维护费用由乙方承担。
自房屋过户之日起，乙方享有房屋的使用权，并有权对房屋进行装修和改造。
3. 甲方承诺在房屋过户手续办理完成前，保持房屋的原状，不得擅自改变房屋内外的结构、面积和用途。
第四条房屋产权交割1. 甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋的产权证书、土地使用证书等相关资料交割给乙方，如遇到因甲方原因导致无法交割的情况，甲方应承担相关法律责任。
2. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供配合。
第五条房屋状况保证1. 房屋交割时，如有房屋权属问题或房屋结构、面积等方面与约定不符的，甲方应承担相应的法律责任，并退还全部已支付的房款给乙方。
北京市二手房屋买卖合同范本(5篇)
北京市二手房屋买卖合同范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
北京市二手房屋买卖合同范文(七篇)
北京市二手房屋买卖合同范文卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
北京二手房买卖合同范本(精)5篇
北京二手房买卖合同范本（精）5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、标的物甲方同意将其拥有的位于______________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
标的物的具体描述详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋权属变更1. 甲方应于收到全款后的___个工作日内，协助乙方办理标的物的权属变更手续。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方应在权属变更手续办理完成后___个工作日内，将标的物交付给乙方。
2. 标的物的交付应以实物交接为准，并签署《房屋交接证明》。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内协助乙方办理权属变更手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能在约定时间内支付全款或完成房屋权属变更手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
六、其他约定1. 甲方应保证标的物的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
北京二手房买卖合同5篇
北京二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市____________区（县）_____________街道（或镇）____________小区（或村）______号楼______单元______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
房屋所有人为甲方，无抵押或贷款等限制交易情况。
产权明晰无争议。
双方均已充分了解并认可该房屋的产权状况。
二、买卖条件1. 成交价格：双方商定该房屋成交价格为人民币大写____________元整（小写____________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：合同签订之日支付定金人民币大写____________元整（小写______元）；在房屋过户登记完成后，乙方支付剩余购房款人民币大写____________元整（小写______元）。
甲方同意以银行转账方式接收购房款。
转账信息如下：账户名____________，账号____________，开户银行____________。
具体支付时间和金额以双方签署的补充协议为准。
三、房屋交付1. 甲方应在完成过户手续后的_____日内将房屋钥匙及与该房屋相关的证明文件等全部交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。
双方按照本合同约定办理物业交割手续。
北京二手房屋买卖合同范本6篇
北京二手房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于北京市的二手房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。
5. 其他房屋附属设施：[附属设施描述]。
二、交易条款1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元。
2. 付款方式：分期支付。
乙方在签订合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[时间]内付清。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有者，有权对房屋进行处分。
2. 甲方承诺房屋权属无争议，不存在司法查封、抵押、担保等情况。
3. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权过户手续。
四、乙方承诺1. 乙方按照合同约定支付购房款项。
2. 乙方在交易完成后，办理相关产权过户手续。
3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不擅自改变房屋用途。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或权属有争议，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。
六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
七、争议解决方式如双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除合同经双方协商一致，可以变更或解除。
最新北京二手房买卖合同范本6篇
最新北京二手房买卖合同范本6篇第1篇示例：北京市二手房买卖合同甲方（卖方）：____________（姓名）、身份证号____________，地址____________乙方（买方）：____________（姓名）、身份证号____________，地址____________鉴于甲方拥有北京市____________（具体房屋地址）的房产所有权，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本情况1. 房产证号：____________2. 户型：____________3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋位置：____________5. 产权性质：____________6. 房屋使用权面积：____________平方米7. 房屋竣工时间：____________8. 房产现状：____________二、房屋交易价格1. 本次交易房屋的总价为____________元（人民币），具体结算方式为____________元首付，余款按揭或一次性付款。
2. 买卖双方约定：____________（具体约定）。
三、交易流程1. 双方同意在签署本合同后七日内，甲方向乙方提供完整清晰的房产证书，并保证其真实有效。
2. 乙方需在收到完整房产证书后十五日内，办理交易过户手续，并支付余款。
3. 双方在交易完成后互相交还已签署的合同及相关证件复印件。
四、补充条款1. 本合同自双方签署时生效，至交易完成后终止。
2. 在交易过程中如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，合同内容如有不明之处，以双方签署时约定为准。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________日期：年月日日期：年月日以上就是最新的北京二手房买卖合同范本，买卖双方在签署合同之前应认真阅读合同内容，并按照约定完成交易程序。
北京市二手房买卖合同通用版7篇
北京市二手房买卖合同通用版7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方经协商一致，就北京市二手房买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2. 甲方所售房屋已办理商品房产权证（或已办理二手房过户手续），产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币元（大写：）。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元（大写：）。
定金可抵作购房款。
（2）乙方应在签订合同后日内向甲方支付购房款人民币元（大写：）。
剩余购房款人民币元（大写：），乙方应按照合同约定的方式及期限向甲方支付。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已腾空。
如甲方未按时交付房屋，应按照合同约定的方式承担违约责任。
2. 乙方应在签订合同后日内办理房屋过户手续。
如乙方未按时办理过户手续，应按照合同约定的方式承担违约责任。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约导致对方产生损失，违约方应按照合同约定的方式及标准向对方支付违约金。
违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。
2. 因不可抗力导致甲方或乙方无法履行合同的，双方可协商解决。
如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
但双方应友好协商，共同应对不可抗力带来的损失。
五、其他约定事项1. 甲方和乙方在履行合同过程中，应友好协商，共同解决遇到的问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。
有关北京二手房买卖合同范本(精)5篇
有关北京二手房买卖合同范本（精）5篇第1篇示例：北京二手房买卖合同范本一、甲方：（出售方）身份证件号码：联系地址：电话：三、房屋基本情况：1、房屋坐落地址：2、房屋建筑面积：3、房屋用途：4、房屋所有权归属：5、房屋产权证号：6、房屋权属证明：7、交易价格：8、首付款：9、贷款金额：10、交付日期：11、交易方式：现金/银行转账/支票等四、交易条款：1、甲方承诺所出售的房屋系合法所有，不存在任何形式的纠纷；2、乙方确认对所购买的房屋已经验收合格，并愿意按照本合同的约定支付全部购房款项；3、双方一致同意，在签订本合同后的30个工作日内办理过户手续；4、若因甲方原因导致交房时间延误，甲方应支付乙方违约金；5、若因乙方原因导致交房时间延误，乙方应支付甲方违约金；6、房屋过户时，买卖双方应当前往房屋所在地的房产交易中心完成相关手续；7、本合同自双方签字盖章之日起生效。
五、其他事项：1、本合同不得以任何理由解除，如有争议，应提交至北京仲裁委员会进行仲裁；2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3、本合同内容如有修改，应经双方协商一致，并签字确认后生效；4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：以上为北京二手房买卖合同的范本，甲、乙双方应当严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
祝双方交易顺利！第2篇示例：北京二手房买卖合同范本（精）一、买卖双方确认及联系方式甲方（卖方）：___________证件类型：___________证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________二、房屋基本信息三、买卖价格及付款方式1. 本次房屋买卖价格为人民币___________元整（大写）。
2. 买卖双方约定付款方式及期限如下：（1）买方向卖方支付定金___________元，自签订本合同之日起___________日内支付；（2）买方向卖方支付首付款___________元，自交付产权证书之日起___________日内支付；（3）买方向卖方支付尾款___________元，自交付产权证书之日起___________日内支付；（4）其他补充约定：___________四、房屋过户及产权办理五、其他约定1. 本合同生效后，买卖双方应按照约定的时间和金额履行付款义务。
北京二手房买卖合同范本(5篇)
北京二手房买卖合同范本（5篇）北京二手房买卖合同篇一卖方（甲方）：______________身份证：______________________联系电话：___________买方（乙方）：______________身份证：______________________联系电话：___________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，第一条甲方同意出售甲方全部的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方。
房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。
房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附：书面同意文件）。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业治理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。
其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房□定金□预付款。
购房定金/首付款将在最终一次付款时冲抵房价。
鉴于__________（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所供应的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付______________元。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇篇1北京二手房购房合同范本合同编号：_____甲方（出卖方）：姓名/单位：_______________住所：____________________联系电话：_______________身份证号/法人代码证号：_____________乙方（购买方）：姓名/单位：_______________住所：____________________联系电话：_______________身份证号/法人代码证号：_____________鉴于甲方拟将其位于北京市_______（小区名称）的房产转让给乙方，经双方协商一致，签订如下购房合同：第一条房产信息1.1 甲方拟出售的房产为位于北京市_______（小区名称）的_______（房号）室，建筑面积约_______平方米的房产，产权证号为_____________。
第二条交易价格2.1 本次房产交易的总价格为_______万元人民币（￥______），乙方应在签订本合同后____个工作日内，一次性支付全款给甲方。
第三条过户手续3.1 甲方应在收到乙方支付的全款后，协助乙方办理过户手续，并应将产权证书等相关证件交付给乙方。
3.2 过户手续办理期间，产权证书等相关证件均由甲方保管，乙方有权对其进行查阅。
第四条房产交付4.1 甲方应在过户手续办理完成后，将房产所有权交付给乙方，乙方确认收到后即代表交易完成。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定时间支付全款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
5.2 若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方按合同约定的时间办理过户，并有权要求赔偿相应的损失。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的签订、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（出卖方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________签订日期：年月日以上为北京市二手房购房合同范本，仅供参考。
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北京市二手房买卖合同范本北京市二手房买卖合同出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局年月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、综合地价款、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同_________________________________________________________ __【法定代表人】【负责人】XXXXX：__________________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】XXXXX：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】XXXXX：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】XXXXX：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】XXXXX：__________________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】XXXXX：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】XXXXX：__________________国籍：____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】XXXXX：_______________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________________________________________________________________ __【法定代表人】【负责人】XXXXX：__________________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】XXXXX：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】XXXXX：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】XXXXX：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________________________________________________________________ __【法定代表人】【负责人】XXXXX：__________________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】XXXXX：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】XXXXX：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】XXXXX：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________北京市二手房买卖合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】XXXXX：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。
土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
该房屋性质为下列选项中第_______种情形。
1、商品房;2、已购公有住房;3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋;5、其他房屋。
该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元，________________________________元整，该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币，，定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
买受人应将房价款人民币___________元，____________________元整存入双方共同委托的___________________________在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为___________________________。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
关于贷款的约定买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元，____________________元整。
买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。