物业管理消防演习方案

消防演习方案
一、时间：2009年11月9日下午15：00
二、准备阶段
1、物业和保安人员在A、B、C楼门前集合完毕。

2、***副处长讲话。

3、***副处长宣布演习开始。

三、火警跑位和人员疏散演练
1、项目经理下达命令：中控室消防演练现在开始
中控室：明白
中控人员接到命令后，由***携带烟枪赶往C楼4层某点，点烟感，中控室消防主机接到报警信号后，主中控员***携带对讲机、插孔电话跑步到报警点查看具体火灾情况，用对讲机通知中控室火灾情况。

“C楼四层西侧卫生间对面发生火灾，火势较大，无法控制，请求启动消防紧急预案”报告完毕。

2、副中控员请示总指挥是否启动火灾应急预案？
项目经理：立即启动火灾应急预案，控制火情、注意安全。

3、保安人员警戒，维持好现场秩序。

4、项目经理对中控室下达命令：中控室人员启动消防疏散广播，启动消防
设备
中控室：明白
（1）人员疏散
中控员***用消防广播进行疏散，疏散内容：C楼人员请注意，C楼四层
西侧发生火灾，请C楼人员从两侧的安全疏散通道撤出楼内，用湿毛巾
捂住口鼻，电梯已停止使用。

（2）中控员***将消防主机打到自动位置。

然后监视消防主机：供电是否被强切、电梯是否迫降、防火卷门是否迫降、声光报警器是否启动，如未
动作，迅速在主机上手动启动。

项目经理请示甲方领导：C楼某层发生火灾，请示是否报警，请求消防队支援。

对方回答：可以报警
（3）项目经理下达命令：中控室立即拨打119报警
中控员马金宝回答：明白，然后模拟报打119报警。

报警内容：你好！**区***镇***路25号***单位，南楼四层发生火灾，火势较大，部分门窗已被烧毁请求支援，本人姓名张三，电话：
81234567.
（4）保洁员从C楼有秩序撤出，撤出时要注意“弯腰、用湿毛巾捂住口鼻、从大楼两侧的安全疏散门撤出楼内，电梯已停止使用。

4、项目经理对工程部下达命令：
（1）、电工班要保证应急电源和水泵房用电。

对方回答：明白
（2）、水工班检查消防泵工作情况，保障消防泵运行正常，关闭燃气总阀门。

对方回答：明白，消防泵已处在自动位置，
一名水工到达消防水泵房，一名水工到达燃气总阀处。

（3）、物业其它员工带灭火器，跑步到达C楼门前。

项目经理命令：各工种人员坚守岗位，履行职责，听从指挥，保障各类。