办公楼施工方案

一、工程概况

1、工程名称：

安徽阁云科技发展有限公司厂区办公楼（一期）

2、地理位置

位于亳州市芜湖产业园区

3、建筑设计

办公楼为四层厂房，钢筋混凝土框架结构。占地面积1212.68m2建筑面积为5170.8m2。

墙体工程：外墙为240厚烧结空心砖、内墙为200厚加气混凝土砌块。

楼地面：防滑地砖地面。

外墙面：岩棉板保温层、聚合物抗裂砂浆抹面、外墙涂料墙面。内墙面：（1）12厚水泥石灰砂浆抹面、5厚水泥石灰砂浆膏粉面、刷乳胶漆二度，（2）瓷砖墙面。

顶棚：白石膏腻子、内墙涂料两度。

屋面：防水卷材采用高聚物改性沥青防水卷才，石棉板保温层。门窗：本工程外门采用玻璃门内门采用夹板门。窗采用中空玻璃塑钢窗。

4、结构设计

填充墙采用MU5.0烧结空心砖（墙厚度240mm或200mm），M5.0混合砂浆，屋面女儿墙采用MU10煤矸石烧结砖，M7.5混合砂浆，±0.000米以下墙采用MU20煤矸石烧结砖，M10水泥砂浆砌筑。

混凝土强度等级：（1）基础垫层C15;(2)构造柱、过梁C25;(3)基础C35;(4)柱：-0.050以下为C35，-0.050以上均为C30；（5）梁板：-0.050以下为C35,-0.050以上均为C30。

5、其他

总工期从2013年5月01日至年月日止作为本工程的工期管理目标（除特殊原因外），并确定本工程的质量目标和安全管理目标如下：

质量目标

确保本工程贯彻三合一整合体系标准并达标。

进度目标

2013年6月1日至2013年 12 月日竣工，在此期间完成合同约定的办公楼建筑施工任务。

安全文明施工目标

确保在整个施工期间无安全重大事故。

二、施工方法

1、现场平面布置

A 布置原则：本工程的施工现场布置应根据施工场地总平面布置图，以及施工现场临时围墙作为封闭施工区域场地布置依据。

施工场地布置的具体原则是：

1）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，吊运方便，满足施工要求。

2）符合本工程施工部署、工艺流程要求，减少对专业工种和其它工程施工方面的干扰。

3）施工区域与生活区域分开，生活区布置在拟建楼东侧，各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。4）一旦总体施工开始，区域内影响总体施工的障碍物及时拆除。5）符合总体环境的要求，进行封闭施工。

B 布置要求

1）临时用电

a 场地用电由指定的配电房接出，配电房在拟建楼东侧，从配电房接出的120mm2电缆沿道路埋地设置，接至施工区域，埋地电缆深0.6米，上用黄砂覆盖。具体详见施工用电线路平面布置图。现场施工用电线路采用三相五线制,当电缆穿越施工场地内的主要路口时，在套管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理，必要时作6m高架空。同时设置灯架以布置投光灯，用于夜间施工照明。

b 结构楼层施工时，施工用电沿结构向上布置一根25mm2电缆，在施工段每二层设置一只分配电箱，以保证在结构、安装及装饰施工时的用电要求。

c 对于施工现场办公室、库棚照明专设一只分配电箱。

2）临时用水

a 施工用水除必要生活用水之外，主要用水是结构施工混凝土养护以及装饰施工砂浆拌制用水。由于施工现场地下水丰富，水源直接在施工现场根据需要设井抽取地下水，按用水量增减水井。对于楼层用

水，考虑水头损失，故在施工现场设置砖砌水箱，用于搅拌机施工。布管位置在室外随结构施工进度逐层跟上。

b 消防用水现场现有的消防栓。

c 楼层用水采用3根Φ32PPR管沿楼层布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水。施工用水严禁用消防水源。

d 现场所有水管路下敷设，穿越重载车道需作加固处理。

3）临时道路布置

临时运输道，从厂区南大门至施工现场设临时砖渣马路，南大门至项目部办公室、生活区铺设200厚、4米宽混凝土临时地面。

4）临设搭建

根据设计的总平面图对于施工区域场地布置的要求以及施工部署，拟作如下布置：

a 生活区域：生活区布置在拟建办公楼东侧。

b 施工区域：合理堆放各自所需的材料和钢管、扣件等，并设搅拌台、木工间、模板堆场、办公室、仓库等。

5）施工机械布置

a 根据施工进度要求，选用井架升降机作为结构阶段主要垂直运输机械及装饰材料垂直运输机械。

b 为确保本工程施工进度、安全性能以及考虑到本工程实际，本工程结构阶段脚手架采用落地式双排钢管脚手架系统。

6）现场卫生

a为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理清扫

现场的施工道路，保持整洁有序的施工场地。

b 多余渣土的清理手续将在业主的协助下，及时进行办理和外运渣土。

2、施工技术准备

施工工艺选择：

土方工程采用机械挖土，人工修正。机械及人工结合回填土方。

砼均采用泵送商品砼，少量小方量砼可考虑现场搅拌，砂浆均为现场搅拌。

钢筋：所有钢筋均在钢筋加工区加工，现场绑扎就位。

模板：均采用机制九夹板。

外脚手架采用φ48×3.5钢管落地式脚手架，钢架板平铺。外围均用密目式安全网围护。

门窗均由现场工厂化加工，现场就位安装。

根据各施工阶段及工艺特点，组织各专业班组进行立体交叉流水施工。

施工总进度安排，根据总工期240日历天这一工期管理目标，在确保工程质量的前提下，对项目进行目标管理。配足各种生产材料、机械及劳动力，确保进度计划的顺利实现。以下为各施工阶段作业计划。施工工期准备：进场时间为2013年5月01日。进场后即定位放线，布置施工用水、电，施工道路场地硬化施工。

基础阶段：计划在2013年月日前完成。

主体结构施工阶段：应进行立体交叉流水作业。工期控制在2015