住宅楼屋面工程策划方案讲解(图文丰富)

四、屋面细部构造做法
目录： 1、女儿墙、泛水构造 2、出屋面管道及排气道收口做法 3、变形缝构造 4、钢爬梯 5、屋面排水沟 6、避雷带 7、出屋面通道 8、落水口构造
1、女儿墙、泛水构造做法（按图施工）
大屋面泛水：
11ZJ201-11/6 节点（反坎 改:300mm)
烟道部位泛水 ：11ZJ201-
一、找坡层施工
1）根据水平标高点按2%找坡，找坡层最薄处20mm，水落口周围直径500mm范围内坡度 不应小于5%。（如图示成型效果），500mm范围做法仅针对无内天沟的情况下。
2）将拌和均匀的拌和料铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡。内部排水的水落口周
。 围500mm范围内，找坡层应做成略低的凹坑
❖ 2、满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层 ❖ 3、1.5厚压敏反应型自粘性高分
子防水卷材 ❖ 4、1.5厚YT非固化橡胶沥青防水
涂料 ❖ 5、20厚1:2.5水泥砂浆找平 ❖ 6、20厚（最薄处）1:8水泥轻质
混凝土找2％坡 ❖ 7、钢筋混凝土屋面，清扫干净
二、总体构造及要求
1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规 格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
二、找平层施工
1）基层清理：将基层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要掺平，不得影响找平层的有效厚度。 2）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适量洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合。 3）找平层施工：铺抹找平砂浆时，先按照流水方向，间距2m抹灰饼，然后进行装灰、铺平，用2m刮杠进行刮平，然后用木
三、屋面施工工序的工艺
❖ 说明： ❖ 1、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。 ❖ 屋面建筑施工前，机房结构及砌体、花架结构、女儿墙砌体及构造线条均施工完毕。影响施工的内
架架体需拆除，不使用的材料清理干净。 ❖ 2、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处应设置多道设防，包括设置附加层。 ❖ 3、铺设屋面隔汽层和防水层前，找坡层、找平层等基层必须干净、干燥。
排气屋面排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭 严密。
卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度偏差不超过－10㎜。
四、保温层施工
1）材料要求
本工程屋面保温层设计为87.5mm厚聚苯乙烯泡沫保温板。保温板品种、规格、技术性能质量要求必须 符合设计要求和国家有关产品标准，必须有产品合格证、检验报告。
塔楼屋面防水做法 （屋面3，非保温屋面）
❖ 1、25厚1:2.5水泥砂浆（分格缝宜为1m） ❖ 2、满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层 ❖ 3、1.5厚APF压敏反应型自粘性高分子防水卷材 ❖ 4、1.5厚YT非固化橡胶沥青防水涂料 ❖ 5、20厚1:2.5水泥砂浆找平 ❖ 6、20厚（最薄处）1:8水泥轻质混凝土碎渣找2％坡 ❖ 7、钢筋混凝土屋面，表面清扫干净
A、防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封固严密。泛水处除加铺附加层外， 此处的防水层宜直接铺至女儿墙压顶下或女儿墙凹槽内。
B、特殊部位的增强处理：屋面容易产生漏水薄弱处，如山墙水落口、突出屋面的阴阳角、 穿越屋面的管道根部等，须采用涂膜防水材料做增强处理，另外尚应按下列规定处理。
C、出屋面管子（包括排气屋面排汽管）卷材收头处理：管子根部应先用细石砼填嵌密实， 并作出圆成形45°左右坡面，上口留20㎜宽、20㎜深凹槽，待大面积卷材铺贴完，再加铺两层
附加层，然后在端部用麻丝或细铁丝捆紧加密封膏密封。
D、铺贴附加层：铺贴先从出水口处开始，平行于屋脊铺，接茬搭接不小于100mm
E、防水层施工完毕后，待基层凝固后进行蓄水试验，蓄水时间24小时。观察是否有漏水或积
水现象。
质量标准 ：
A主控项目 所用卷材的品种、规格及其配套材料，必须符合设计要求。 卷材防水层在檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须
1）保温材料的表观密度，导热系数、含水率、抗压强度必须符合设计要求和施工规范的规定。 2）块状保温材料，粘贴应紧贴基层，铺平垫稳、找坡正确，上下错缝，嵌填密实。 3）保温层的表面平整度的允许偏差为5mm。
五、保护层施工
1)防水保护层用40厚C20细石混凝土随打随抹平，内配ø4 钢筋双向中居150。 2)施工前先弹线定标高，确保结合层厚度达到40mm。按照≦6m设置防水保护层分格缝（钢筋在
其他部位防水做法
屋面4：雨棚、构架等
❖ 1、10厚无机铝盐防水砂浆压面摸光 ❖ 2、10厚无机铝盐防水砂浆抹平 ❖ 3、刷2厚无机铝盐防水素浆一遍 ❖ 4、20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找2
％坡 ❖ 5、钢筋混凝土面清扫干净
面5屋：机房架空走道走 道
❖ 1、5厚1:2.5水泥砂浆，分格缝宜 为1m
2、防水层和屋面细部构造施工完成后，必须分阶段经雨后检查及淋水、蓄水检验，连续淋水不 少于2小时，蓄水不少于24小时。
3、卷材防水的泛水收头应嵌入墙体凹槽内固定密封膏封闭，宜附加砼外挑挑檐和鹰嘴滴水或金 属泛水板保护收头，避免雨水顺墙体渗入泛水内。泛水高度距成型屋面360mm.
4、伸出屋面保护层的管道、设备和预埋件（包括排气管）周围应做防水和固定锥台，其与保护 层、防水锥台间留凹槽，并嵌填密封材料。
粘结效果
非固化沥青防水涂料施工：
1、施工前将验收 合格的基层表面 尘土、杂物清理
干净。
3、刮涂沥 青防水涂料
2、均匀涂刷 冷底子油
APF压敏反应型自粘性高分子防水卷来自百度文库施工：
随刮随贴
由底到高， 先细部后大 面，先立面 后平面。
闭水试验，水 位宜高出结构 最高点2-4CM
卷材大面积施工前， 细部节点的附加层 铺贴应符合设计要
《花山学府》项目
屋面工程策划
一、屋面施工前的准备工作
❖
技术准备
①、 熟悉图纸，阅读建筑总说明工程做法中屋面做法，查阅屋面相关规范、 图集，结合工程实际作业条件及施工工艺，编制本策划方案
②、编制屋面方案要集思广意，讨论研究、做好屋面策划工作，用CAD 绘制屋面分格、找坡、排汽、等图纸，以便直接指导施工。
5、屋面找平层（保护层）应设置分格缝，分格缝间距宜4.0-6.0m(详平面分仓布置图），缝宽 20mm，女儿墙周边分格缝缝宽为30mm。
6、嵌填的密封材料应与接缝两侧粘接牢固，表面应光滑，缝边应顺直，不得有气泡、开裂和剥 离等缺陷。
7、檐口檐沟、天沟、女儿墙和出屋面保护层等细部构造应进行单独验收。 8、本工程屋面为倒置式屋面，不设置透气管。 9、女儿墙砌筑不得使用加气混凝土砌块，宜采用水泥实心砖或蒸压灰砂砖砌筑。
符合设计要求。 卷材防水层不得有渗漏和积水现象，应经过淋（蓄）水检验。 B一般项目 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡
等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固、封口严密、不得翘边。
卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水 泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分 格缝留置应符合设计要求。
❖
材料准备
根据编制的屋面工程施工方案，计算出屋面的工程量和需要的材料。提材
料计划并确定材料进场时间。
大屋面、商业屋面防水做法 （屋面1、屋面2,上人保温屋面）
❖ 1、 40厚C20细石混凝土（内配 Ф4钢筋双向中居150），分格缝间距不大于6m，缝宽20，内 嵌密封材料
❖ 2、干铺聚酯纤维无纺布一层 ❖ 3、87.5厚绝热用挤塑聚苯乙烯塑料板（XPS板）（计算值70厚） ❖ 4、点沾一层0.3厚塑料薄膜 ❖ 5、1.5厚APF压敏反应型自粘性高分子防水卷材 ❖ 6、1.5厚YT非固化橡胶沥青防水涂料 ❖ 7、刷基层处理剂 ❖ 8、20厚1:2.5水泥砂浆找平 ❖ 9、20厚（最薄处）1:8水泥轻质混凝土碎渣找2％坡 ❖ 10、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 ❖ 备注：7#楼上人屋面多防滑地砖工艺（建议采用20cm以内的材料便于拼花）
6）蓄水试验：防水层做完后进行蓄水试验，将雨漏、管道临时封闭，蓄水深度最高点为20-30mm,24 小时后检查，在下层看底板无渗漏现象则为合格，如果有渗漏现象，应将蓄水抽干，及时修补防水层， 然后再做蓄水试验直至合格为止。
采用喷涂工艺施工 非固化沥青防水涂
料
采用刮涂工艺施工 沥青防水涂料
APF压敏反应型 自粘卷材与非固 化沥青防水涂料
B、 泛水处理：屋面栏板、排气洞泛水及收头处理，屋面与主墙交接处应作成圆弧或钝角， 涂刷基层处理剂后，再涂一层密封膏100㎜宽，顺交角方向铺贴一层卷材附加层，细部做 法详节点图纸。搭接长度不少于100㎜。屋面栏板下泛水卷材收头应采用满粘，卷材的收 头采用金属压条钉压，并用密封材料封闭严密，其上部用聚合物水泥砂浆嵌缝。女儿墙四 周卷材上翻250㎜，伸出屋面的管道（如排气管）周围在做找平层时，应做成圆锥台，管 道与找平层处留凹槽并填密实，防水卷材再上翻200mm以上，在落水管处防水卷材铺入 出水口内50mm以上，落水口处要多加一道附加层，并粘结牢固。
/11/2
商业屋面泛水： 11ZJ201-11/1 （户内分界处设 置400mm砼反
坎）
机房屋面 泛水做法
11ZJ201-11/1节点做法
3D分解图（参考）：
注意事项:
分隔缝按 2m左右设
置
2、出屋面管道、排气道收口
透气管3D分解图示（参考）：
烟道细部3D分解图示（参考）：
求
卷材铺贴注意事项：
在大面积施工前，所有节点均应先嵌填密封材料并加铺附加增强层；在檐沟等部位附加层 宽度不小于250mm；在水落口周围卷材深入水落口的深度不小于50mm；屋面转角处等易开裂 部位，要加铺两层附加层并在基层设分隔缝。
A、阴阳角卷材铺贴：阴阳角基层应做成半径为50㎜的圆弧形，涂底胶后再用密封膏涂封， 其范围距转角每边宽250㎜，再铺一层卷材附加层，接缝处用密封膏封固。
抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后再用铁抹子压第二遍即可。基层与突出屋面结构（女儿墙、设备机房、设备基础、烟 囱、管道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应≥50ｍｍ。 4）找平层可做淋水试验，看流水走向检查坡度是否符合要求。 5）养护：找平层抹平、压实12～18h后可洒水养护。
缝内断开），分格缝设置应提前绘图优化，知道施工留缝。缝宽20mm，用油膏嵌缝。 3)保护层施工时抹灰厚度要求均匀一致，然后用木抹子搓平，铁抹子压光。 4)保护层施工完后撒素水泥面，要求撒时要均匀，并洒适量清水。
打灰饼， 带线定
标高
预装2mm厚 聚苯乙烯泡沫
板做缝
分块施工， 随平随收
光
加强养护，
2）铺设保温板 A、铺设保温板的找坡基层上的杂物清理干净，基层要求平整、干燥，表面不能有杂物 。 B、屋面保温层在装卸车及运输过程中，要轻拿轻放，防止损坏，保证其外型完整。 C、保温层铺设时要拉线，要求拼缝严密，不宜强行折弯铺设，要保持平整且底部铺实、铺稳，不能出
现底部空鼓。
D、保温板铺设必须保证铺设平整、严实、接缝应错开。板缝间或缺角处应填补严实。 3）质量标准：
4）施工非固化橡胶沥青防水涂料：将加热罐中的非固化橡胶沥青防水涂料用刮涂或喷涂等方法均匀的 涂刮于基层上，厚度为1.5mm，刮涂非固化橡胶沥青防水涂料后3min内滚铺1.5厚APF压敏反应型自粘 高分子防水卷材，然后轻刮卷材表面，排出内部空气，使卷材与非固化橡胶沥青防水涂料牢固的粘接 在一起。
5）隐蔽验收：基层清理完毕后进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序，附加层也应做隐蔽验收； 卷材铺贴完毕后进行隐蔽验收，铺贴完毕后进行验，合格后进行蓄水试验。
三、防水层施工
1.5厚非固化沥青防水涂料施工：
1）基层清理：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
2）涂刷基层处理剂：在合格基层上均匀涂刷基层处理剂，涂刷前应将处理剂充 分搅拌，涂刷时应厚薄 均匀，不漏底、不堆积，遵循先高后低，先立面后平面的原则。
3）热熔非固化橡胶沥青防水涂料：施工前，应将非固化橡胶沥青防水涂料放在在加热罐中加热呈液体 状态，达到规定的热用温度时才能施工，手工刮涂的加热温度≥120℃，喷涂温度≥150℃.