买卖二手房纠纷起诉状
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]，企业名称：[企业名称]，企业地址：[企业地址]。
关于原告向被告关于房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，现依法向贵法院递交起诉书，请求贵法院依法判决。
一、诉讼请求1. 确认原被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》，按照合同约定办理房屋过户手续；3. 判令被告承担因违约造成的损失补偿金人民币XXXX元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币XXXX元。
合同中明确约定了双方的权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付方式、过户手续的办理等。
原告已按照合同约定支付了房屋价款，但被告在收到款项后却未能按照约定办理房屋过户手续，导致原告无法取得房屋的合法所有权。
原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未能解决问题。
被告的行为已经构成违约，严重影响了原告的正常生活和工作。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应当承担违约责任，继续履行合同，并承担因违约造成的损失补偿金。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原被告之间的房屋买卖合同关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房屋价款；3. 沟通记录：证明原告曾多次与被告协商，但未能解决问题；4. 其他相关证据。
四、诉讼费用负担本案的诉讼费用应由被告承担。
五、法律适用与管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，应由不动产所在地人民法院管辖。
相关的法律适用为《中华人民共和国合同法》等。
综上所述，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
二手房买卖纠纷起诉书9篇
二手房买卖纠纷起诉书9篇第1篇示例：二手房买卖纠纷起诉书原告：XX被告：XX一、我们是原告XX，被告XX，因您购买我名下二手房时发生纠纷，现不得已向法院提起诉讼，望法院依法公正审理。
二、事实及理由：1. 原告XX于XXXX年XX月XX日与被告XX签订了一份二手房买卖合同，合同约定将位于XXXX小区的XX号房屋以XXXX元的价格转让给被告。
2. 自房屋交付之日起，被告XX未按合同约定的时间支付全部购房款项，导致交易无法顺利完成。
3. 在交易过程中，被告XX违反了合同约定，未能按时支付购房款项，给原告造成了经济损失。
4. 延误交易时间导致了原告XX的计划受阻，也使得原告XX在此期间无法将房屋交付给其他购房者，增加了原告的经济压力。
三、证据：1. 二手房买卖合同2. 购房款项支付记录3. 相关通讯记录、证据等四、诉讼请求：1. 要求被告XX按照合同约定的金额支付剩余购房款项，并承担延误交易时间导致的经济损失。
2. 要求法院判决被告XX承担本案的全部诉讼费用。
五、诉讼费用：1. 原告XX诉讼费用由被告XX承担。
六、特此请求法院依法判决。
原告：XXXXXX年XX月XX日以上就是关于二手房买卖纠纷的起诉书，希望法院能公正审理此案，并根据法律规定做出公正的判决。
感谢法院的审理。
第2篇示例：二手房买卖纠纷起诉书原告：某某某根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规规定，原告向法院提起二手房买卖纠纷起诉如下：一、案由原告与被告于某年某月某日签订《二手房买卖合同》，约定原告以某金额购买被告名下位于某小区的房产。
在履行合同过程中，发生了以下纠纷：1. 装修标准不符：被告在合同中承诺将房屋交付时保证装修质量符合规定标准，但原告实际入住后发现存在墙面开裂、地砖脱落等质量问题，严重影响了居住环境。
2. 隐藏瑕疵：被告在交易过程中隐瞒房屋存在的质量问题，未告知原告存在漏水、结构裂缝等隐藏瑕疵，严重损害了原告的合法权益。
二手房买卖纠纷起诉书「精选3篇」
二手房买卖纠纷起诉书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*****，男，**族，*****年***月***日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
原告：*****，女，**族，****年***月***日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
二原告联系地址：***市宁***路***号***大厦******室。
邮编：******联系方式：******被告：*****，女，**族，****年***月*日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
被告：*****，男，**族，*****年*月*日出生，住***市***区***路***号***幢***室。
邮编：******联系方式：******诉讼恳求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币******元整；2、诉讼费由二被告担当。
事实与理由：**********年**月**日，原、被告在****房屋服务有限公司居间介绍下签署了《***市房地产买卖合同》，合同商定原告(即乙方)购买被告(即甲方)全部的***市***区***路***号***幢****室房屋，房价款为人民币*万元整。
签约当天，双方签署了补偿协议，商定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币***万元整。
原告于签约当日支付被告人民币****元整；于****年**月**日支付被告人民币****元整。
依据本买卖合同补充条款商定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币****元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。
同时，本买卖合同商定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币****元整。
****年**月**日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币****元，根据买卖合同商定，被告应于3个工作日即****年**月**日内交房给原告。
二手房屋起诉书模板
二手房屋起诉书原告：_________________________被告：_________________________一、起诉请求1.要求被告履行房屋买卖合同，交付位于_________________的房屋，并办理房屋过户手续。
2.若被告无法履行上述请求，则要求被告支付违约金人民币__________元。
3.要求被告承担本案诉讼费用。
二、事实与理由1.合同签订情况原告与被告于________年_月_日签订了房屋买卖合同，合同编号为_____________。
合同约定被告将其所有的位于_________________的房屋出售给原告，房屋总价为人民币__________元。
2.付款情况原告已于________年_月_日支付了全部购房款，共计人民币__________元，有银行转账记录为证。
3.房屋交付情况根据合同约定，被告应于________年_月_日前将房屋交付给原告，并协助办理房屋过户手续。
然而，被告至今未履行交付房屋及过户义务。
4.违约情况被告的行为已构成违约，根据合同约定，被告应支付违约金人民币__________元。
三、证据清单1.房屋买卖合同原件及复印件。
2.银行转账记录。
3.房屋产权证明文件。
4.双方往来的书面沟通记录。
四、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国物权法》第9条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
五、其他说明原告认为，被告的行为严重违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
此致_________________人民法院原告：_________________日期：________年_月_日注：本起诉书模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。
二手房违约起诉书8篇
二手房违约起诉书8篇第1篇示例：二手房违约起诉书原告：XXX原告系XXX公司，成立于XXXX年XX月XX日，是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房地产交易经验和良好的口碑。
被告系XXX，是原告在XXXX年X月向其出售的一套位于XXXX 小区的二手房的买家。
双方按照房屋买卖合同的约定，原告应在交付房屋的同时收到房屋全款，被告则应按合同规定的时间将房款支付给原告。
被告经多次催促，至今未履行付款义务，致使原告受到了经济损失和信誉损害，特向法院起诉，请求判令被告支付房款，并承担相关违约责任。
依据上述事实和法律规定，原告提出以下诉讼请求：一、判令被告于XX年XX月XX日前将XXXX小区的房款支付给原告，共计XXX万元；二、被告应支付因被告拖延履行支付房款所导致的滞纳金，按合同约定的利率计算，自XXX年XX月XX日起至实际支付之日止；三、被告应支付因本案诉讼费用和律师费用；四、本请求事实清楚，证据确凿，请求被告无异议。
附：相关证据材料1、房屋买卖合同（原件及复印件）：证明双方之间存在买卖关系，规定了房款支付和交付房屋的时间和方式；2、多次催告函（原件及复印件）：证明原告多次向被告催促支付房款，被告未履行其支付义务；3、银行转账记录（复印件）：证明原告账户未收到被告支付的房款。
请法院审理本案，并依法做出支持原告诉讼请求的判决。
此致XXXX公司XXXX年XX月XX日（以上内容为编写的虚构文章，请勿直接使用。
如需起诉，建议咨询专业律师。
）第2篇示例：二手房交易是一项复杂的过程，需要买卖双方遵守合同约定并按时履行各自的责任。
有时候会出现卖方违约的情况，导致买方无法按时完成交易。
在这种情况下，买方可以选择起诉卖方，要求赔偿损失。
以下是一份关于二手房违约起诉书的范本：二手房违约起诉书原告：XXX（买方）根据合同约定，原告与被告签订了《二手房买卖合同》，约定原告将购买被告名下位于XXX小区的房产，双方约定交易总价为XXX万元，首付款已支付XXX万元。
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，请求贵法院依法判决。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，起诉人与被诉人签订房屋买卖合同，约定被诉人将其位于XXXX区XXXX路的房屋出售给起诉人。
合同签订后，起诉人按约定支付了购房款，但被诉人未按约定时间完成房屋过户手续，导致起诉人在使用该房屋过程中遇到诸多不便与困扰。
双方就此问题多次协商未果，故起诉人决定通过法律途径解决纠纷。
1. 合同签订情况双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定房屋价格为人民币XXX万元。
合同中明确规定了双方的权利和义务，包括房屋交付、款项支付及过户等事项。
起诉人已按约定支付了购房款，但被诉人未能如期完成房屋过户手续。
2. 被诉人违约情况根据合同约定，被诉人应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续。
然而，截至起诉之日，被诉人仍未履行该义务。
此举已严重违反合同约定，给起诉人带来诸多不便和困扰。
3. 造成的损失因被诉人的违约行为，起诉人无法正常使用该房屋，导致起诉人在租房、搬家等方面的费用增加。
此外，因被诉人的违约行为，还可能对起诉人的工作、生活等方面造成其他损失。
因此，被诉人应赔偿起诉人因违约造成的损失。
四、诉讼请求：1. 请求法院判决被诉人继续履行房屋买卖合同，立即办理房屋过户手续；2. 请求法院判决被诉人赔偿起诉人因违约造成的损失，包括租房费用、搬家费用以及其他相关损失；3. 请求法院判决被诉人承担本案的诉讼费用。
五、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 租房合同及费用凭证；4. 搬家费用凭证；5. 其他相关证据。
买卖二手房纠纷起诉状
买卖二手房纠纷起诉状【案号】XXX号【原告】某某某，男，XXXXXXXXXXXX【被告】某某某，男，XXXXXXXXXXXX【诉讼请求】原告请求法院判决：1. 被告返还原告购房款项XXX万元及利息；2. 被告支付原告因此案产生的诉讼费用；3. 其他损失根据法院判决确定。
【事实与理由】一、原告与被告于X年X月X日签订了一份二手房买卖合同，合同明确约定了房屋的相关信息、价格、付款方式等条款。
根据合同约定，原告支付了购房款项XXX万元并办理了过户手续。
二、然而，被告在合同约定的交付房屋日期之后，未能将房屋交付给原告，且未提供任何合理的解释或原因。
原告为此付出了巨大的困扰和损失，遭受了经济损失和精神痛苦。
三、根据《中华人民共和国合同法》第一百七十六条的规定，“买卖合同的订立，各方当事人应当有相互让与标的物的意思表示，达成协议”。
而本案中，被告违反了合同约定，未履行买卖合同的义务，给原告造成了实际损失，因此应承担违约责任。
四、根据《中华人民共和国民法通则》第一百六十条的规定，“因违约损害他人利益的，责任人应当承担赔偿责任，赔偿范围包括因违约所造成的损失和利益受损失所否得的利益。
”被告的违约行为直接导致原告支付了购房款项但未能取得房屋所有权，因此被告应当承担返还购房款项及支付利息的责任。
五、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权提起诉讼请求，请求法院根据事实和法律判决有关争议。
本案中，原告已尽职尽责地履行了合同义务，而被告明显违反了合同约定，给原告造成了巨大的经济和精神损失。
合同约定的违约责任应当由被告承担，请求法院根据事实和法律作出有利于原告的判决。
【证据】1. 买卖合同，见附件一；2. 支付购房款项的银行转账记录，见附件二；3. 过户手续办理的相关收据，见附件三；4. 与被告之间的电子通信记录及聊天记录，见附件四；5. 其他有关证据，见附件五。
【诉讼请求】1. 判决被告返还原告购房款项XXX万元及利息；2. 判决被告支付原告因此案产生的诉讼费用；3. 其他损失根据法院判决确定。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
二手房买卖纠纷起诉状（通用3篇）
二手房买卖纠纷起诉状（通用3篇）二手房买卖纠纷起诉状篇1原告：_________________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。
被告：_________________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。
诉讼请求：_________________1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：_________________原、被告双方于__________年__________月__________日签订《商品房》，合同约定被告应当于__________年__________月__________日之前为原告办理房屋所有权证。
然而直到__________年__________月__________日过后几个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致__________人民法院原告：_________上诉日期_________二手房买卖纠纷起诉状篇2原告：________________，性别：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,电话：________________被告：________________，性别：________，________年________月________日生，________族，住址：_________________电话：_____________诉讼请求1.请求判决被告支付抚养费_____________整(暂算至起诉时止)2.请求判决被告每月增加抚养费为_____________元3.本案诉讼费由被告承担事实与理由原告系_____________和被告_____________的婚生子女。
买卖二手房纠纷起诉状
买卖二手房纠纷起诉状原告：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，＿____（写明工作单位和职务或职业），住_____。
联系方式：＿____。
法定代理人/指定代理人：＿____。
委托诉讼代理人：＿____。
被告：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，＿____（写明工作单位和职务或职业），住_____。
联系方式：＿____。
诉讼请求：1、请求判令被告履行房屋买卖合同，协助原告办理房屋过户手续；2、请求判令被告支付违约金_____元；3、请求判令被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：＿____年_____月_____日，原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于_____（具体地址）的房屋，房屋总价为_____元。
合同签订后，原告按照合同约定向被告支付了定金_____元及首付款_____元，共计_____元。
然而，被告却未能按照合同约定的时间协助原告办理房屋过户手续，经原告多次催告，被告仍拒不履行合同义务。
被告的违约行为给原告造成了极大的损失。
首先，原告为购买该房屋付出了大量的时间和精力，包括看房、协商合同条款等。
其次，由于被告的违约，导致原告无法及时入住该房屋，不得不继续在外租房居住，增加了居住成本。
此外，由于房地产市场的波动，原告购买其他房屋的成本也大幅增加。
根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，被告应当在_____年_____月_____日前协助原告办理房屋过户手续，如逾期办理，被告应当按照房屋总价的_____%向原告支付违约金。
截至起诉之日，被告仍未履行合同义务，已构成严重违约，应当承担违约责任。
综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判令被告履行合同义务，支付违约金，并承担本案的诉讼费用。
证据和证据来源，证人姓名和住所：1、房屋买卖合同，证明原被告之间的房屋买卖关系及双方的权利义务。
2、定金及首付款支付凭证，证明原告已经按照合同约定支付了相应款项。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
二手房买卖合同起诉状
二手房买卖合同起诉状原告：【原告姓名】地址：【原告地址】电话：【原告电话】被告：【被告姓名】地址：【被告地址】电话：【被告电话】案由：二手房买卖合同纠纷尊敬的【法院名称】：我，【原告姓名】，因与【被告姓名】就二手房买卖合同发生纠纷，现依法向贵院提起诉讼，请求判令：1. 解除双方签订的二手房买卖合同；2. 被告返还原告已支付的购房款项【具体金额】元；3. 被告支付原告因合同解除而产生的经济损失【具体金额】元；4. 被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：1. 原告与被告于【签订合同日期】签订了二手房买卖合同，约定原告购买被告位于【房产地址】的房产，房屋总价款为【总金额】元。
合同签订后，原告依约支付了【已支付金额】元作为购房款项。
2. 根据合同约定，被告应于【交房日期】前将房产交付给原告，并办理相关过户手续。
然而，被告至今未履行交房义务，且未提供合理解释。
3. 原告曾多次催促被告履行合同，但被告以各种理由推诿，导致原告无法按时取得房产，严重影响了原告的合法权益。
4. 基于上述情况，原告认为被告的行为已构成严重违约，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，原告有权请求解除合同，并要求被告承担相应的违约责任。
为证明上述事实，原告提交以下证据：1. 双方签订的二手房买卖合同原件；2. 原告支付购房款项的银行转账记录；3. 原告催促被告履行合同的书面通知及邮寄凭证；4. 其他相关证据材料。
鉴于上述事实和法律依据，原告恳请贵院依法判决，维护原告的合法权益。
此致敬礼！原告：【原告姓名】【日期】附：证据清单一份。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系方式：[XXXXX]。
邮编：[XXXXXXX]。
二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXX]。
三、纠纷事实与证据事实描述原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同编号为XXXXXXX，约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产。
合同中明确规定了双方的权利和义务。
然而在实际履行过程中，出现了以下纠纷：（在此详细描述纠纷内容、涉及的具体条款和金额，并附上相关的证据材料。
）原告依据合同约定支付了购房款，然而被告未按照约定的时间办理房产过户手续，导致原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，为维护自身合法权益，决定向法院提起诉讼。
原告认为被告的行为已经构成违约，并给自己造成了经济损失。
根据合同法相关规定，被告应当承担违约责任并赔偿损失。
原告为此准备了充分的证据，包括合同文本、支付凭证、通讯记录等。
此外，被告在房屋买卖过程中存在隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况，这也构成了欺诈行为。
因此，原告请求法院支持自己的诉求。
对此原告将提供相应的证人证言及录音录像等证明材料。
根据双方签订的房屋买卖合同及被告的违约行为，原告计算了相应的违约金和赔偿金。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了较大的经济损失和精神压力。
原告为此请求法院依法判决并支持原告的诉讼请求。
四、诉讼请求基于以上事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为并承担违约责任；2. 判令被告立即办理房产过户手续；3. 判令被告支付违约金人民币XX元；4. 判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失人民币XX元；5. 被告承担本案的诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇篇1法院：原告：XXX被告：XXX诉讼请求：1. 要求被告按照合同约定将房屋所有权转移给原告；2. 赔偿原告因被告拖延履行合同而造成的损失；3. 承担本案诉讼费用。
事实和理由：一、原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》，约定被告将位于XXX小区的房屋卖给原告，原告已经履行完毕合同中的付款义务。
二、但是自签订合同之日起，被告一直拖延房屋所有权的转移。
原告多次催促被告办理过户手续，但被告不予配合。
被告的行为严重影响了原告的正常生活和工作。
三、根据合同约定，被告应当按时履行转移房屋所有权的义务，但被告违反了合同约定，致使原告无法实现买房的目的，造成了不必要的经济损失。
四、基于上述事实和法律依据，原告依法向贵院提起起诉，希望能够得到公正的裁决，追究被告的法律责任。
请法院依法判决，支持原告的诉讼请求。
特此起诉。
原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日附：证据清单（本起诉状一式三份，原告、被告、法院各存一份）篇2民事起诉状原告（甲方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX被告（乙方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX原告XXX与被告XXX因房屋买卖合同纠纷，不得不向贵庭诉讼。
一、事实和理由原告与被告经过协商并签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售其名下位于XX小区XX楼XX号的房屋给原告，总价为XXX万元，并约定在XX年XX月XX日办理过户手续。
然而，在办理过户手续前，原告发现房屋存在严重质量问题，包括墙面开裂、地板变形、防水漏水等严重影响居住安全的情况。
原告多次向被告提出解决方案，要求其承担修缮费用或者退还房款，但被告以各种借口拒绝履行合同义务。
因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的责任并解决问题。
二、诉讼请求1.判决被告承担修缮费用，修复房屋质量问题；2.判决被告退还买房款XXX万元；3.承担本案诉讼费用。
特此起诉，请法院依法处理。
二手房买卖合同诉状（精选13篇）
二手房买卖合同诉状（精选13篇）二手房诉状篇1原告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________职务：_____________委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________民族：_____________职务：_____________工作单位：______________住址：_________________电话：_____________被告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________职务：_____________诉讼请求：________________事实和理由：________________此致___________人民法院具状人： _______________ 年 _____ 月 _____ 日二手房买卖合同诉状篇2卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。
二手房买卖合同纠纷诉状范文
二手房买卖合同纠纷诉状范文# 民事起诉状原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。
被告：[被告姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。
一、诉讼请求2. 请求判令被告向原告支付违约金人民币[X]元（按照合同约定的违约金额或者按照因被告违约给原告造成的损失计算）。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用。
二、事实与理由尊敬的法官大人，您可得给我评评理呀。
我和被告之间的这个二手房买卖，就像一场本来好好的合作，结果被被告搞得乱七八糟。
我觉得被告这样做，那就是不遵守合同啊。
咱们签了合同，那就是有个约定，就像两个人拉了勾，怎么能说反悔就反悔呢？他这么一折腾，可给我造成了不少的损失。
我为了这个房子，可能还错过了其他的购房机会，而且我还得一直租房子住，这房租也是一笔不小的开支呢。
按照我们签订的合同，如果一方违约，是要给对方支付违约金的。
我这要求被告支付违约金，那也是合情合理的呀。
我就是想让被告按照合同办事，继续履行合同，把房子过户给我，然后再给我支付违约金，弥补一下我这段时间受到的委屈和损失。
所以啊，法官大人，您一定要帮帮我，让被告知道合同可不是随便能违反的，得让他承担起自己该承担的责任。
三、证据和证据来源，证人姓名和住所1. 证据定金收据和首付款收据原件，证明我已经按照合同约定向被告支付了定金和首付款。
双方之间关于房屋买卖的沟通记录，比如短信、微信聊天记录等，这些记录可以证明被告在办理过户手续时故意拖延、拒绝配合的事实。
2. 证据来源沟通记录来源于我与被告日常交流时所使用的手机等设备。
3. 证人[证人姓名]，住址：[证人详细住址]，联系电话：[证人电话]。
该证人可以证明我在购房过程中的积极态度以及被告的违约行为对我造成的影响。
例如，证人可以证明我为了筹集购房款所做的努力，以及被告拒绝配合过户后我焦急的状态等情况。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷向贵法院提起诉讼，现将有关情况说明如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告履行《房屋买卖合同》约定的交付房屋义务；3. 若被告无法履行上述义务，请求解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，并判令被告返还原告已支付的购房款及赔偿相关损失；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由1. 签订合同情况原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币[XXXXX]元。
合同对付款方式、房屋交付时间、违约责任等进行了明确约定。
2. 原告履行情况原告已按照合同约定支付了购房款，并保留相关付款凭证。
然而，被告却未能按照合同约定履行交付房屋的义务。
3. 被告违约情况经原告多次催促，被告仍未能交付房屋，且明确表明无法继续履行合同。
被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告之间的房屋买卖关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付购房款；3. 通讯记录、催告函等：证明原告多次催促被告交付房屋；4. 其他相关证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”以及第一百三十条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
”等相关法律规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。
二手房买卖合同诉状
二手房买卖合同纠纷起诉状原告信息姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住址/注册地址：_____________联系电话：_____________被告信息姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码（如为法人）：_____________住址/注册地址：_____________联系电话：_____________诉讼请求1.请求法院判决被告继续履行双方签订的《二手房买卖合同》，并协助原告完成房屋过户手续；2.请求法院判决被告支付违约金_____________元（大写：），并赔偿因此给原告造成的经济损失_____________元（大写：）；3.请求法院判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由一、合同签订情况原告与被告于_____________年_____________月_____________日签订了《二手房买卖合同》（合同编号：），约定被告将其名下位于_____________的房产（产权证号：）出售给原告，房屋总价款为_____________元（大写：_____________）。
合同中明确约定了双方的权利义务、付款方式、过户时间、违约责任等条款。
二、合同履行情况1.原告已按照合同约定，于_____________年_____________月_____________日向被告支付了购房定金_____________元（大写：），并于_____________年_____________月_____________日支付了剩余购房款_____________元（大写：），共计_____________元（大写：_____________），已全面履行了付款义务。
2.然而，被告在收到购房款后，却未按合同约定于_____________年_____________月_____________日前协助原告办理房屋过户手续，经原告多次催促，被告至今仍拒绝履行过户义务。
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买卖二手房纠纷起诉状
二手房买卖中，如果选择诉讼的方式来解决纠纷的话。
需要原告方起草一份二手房买卖的起诉状。
起诉状的内容需要详细描述纠纷的相关内容。
下面，小编为您提供一份关于二手房买卖纠纷的起诉状供您参考。
▲二手房买卖合同纠纷民事起诉状
原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。
原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。
二原告联系地址：xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。
邮编：xxxx 联系电话：xxxx
被告：余xx，女，汉族，19xx年xx月x日出生，住xx 市xx区xx路xx号xx幢xx室。
被告：余xx，男，汉族，19xx年x月x日出生，住xx 市xx区xx路xx号xx幢xx室。
邮编：xxxx 联系电话：xxxx
诉讼请求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;
2、诉讼费由二被告承担。
▲事实与理由：
2009年12月5日，原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx 幢xxx室房屋，房价款为人民币x万元整。
签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币xx万元整。
原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。
根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。
同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。
2010年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。
被告因故迟延交房，直至2010年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付
手续，原告支付被告尾款人民币1万元。
基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。
被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37,050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。
特此，恳请贵院依法判如所请。
此致
xx市xx区人民法院
具状人：xxx
x年x月x日
二手房买卖中很容易产生购房纠纷，有些纠纷是由于房屋产权引起的，有些是购房款没有按时支付引起的，有些是购房定金引起的。
总之，买卖二手房需要双方都要注意很多细节才能顺利的进行交易。
如果你需要了解二手房买卖的注意事项可以咨询网站。