类和二类建筑的分类
民用建筑分类、耐火等级设计要求
民用建筑分类、耐火等级设计要求一、民用建筑的分类1.分为单层、多层和高层三类；高层按建筑高度、楼层建筑面积以及使用功能分为一类和二类；2、一类高层民用建筑：a、建筑高度大于54米的住宅;b、公共建筑的高度超过50米；c、超过24米且藏书超100万册图书馆、书库；d、超过24米且独立建造的老年人照料设施、医疗建筑以及重要的公共建筑；e、电信、邮政、商店、展览、财贸金融以及综合楼的24米以上部分任一层的建筑面积大于IOoO平方米（以楼板标高为准）；f、省级及以上的广播电视楼、防灾（网局级及省级电力）调度楼。
3、二类高层民用建筑：建筑高度超过24米（住宅超过27米）的两层以上且不属于一类高层民用建筑的民用建筑；4、单多层民用建筑：建筑高度不大于24米的公共单层和多层建筑、高度不大于27米的住宅以及单层高度大于24米的公共建筑；二、民用建筑的耐火等级1.建筑的耐火等级分为一、二、三、四四个等级；2、耐火等级是由相应建筑构件的耐火极限确定，不同的耐火等级其建筑构件的耐火极限要求也不一样，常见的建筑构件有墙体、柱、梁、楼板、屋顶承重构件、疏散楼梯以及吊顶。
a.墙的耐火极限：四个等级的防火墙均要求为耐火极限不小于3.0小时（甲.乙类厂房和甲.乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h）;一级耐火等级的承重墙不小于3.0小时，楼梯间、前室、电梯井以及住宅分户的墙不小于2.0小时，非承重外墙和走道两侧的墙不小于1.0小时，房间隔墙不小于0.75小时;二级耐火等级的建筑构件耐火极限只是在以及的基础上承重墙减小0.5小时和房间隔墙减小0.25小时，其余构件耐火极限不变；三级耐火等级的建筑构件在二级的基础上只有房间隔墙耐火极限不变其余构件均减少0.5小时；四级耐火等级建筑的构件耐火极限非承重墙不限，承重墙和楼梯间、前室、电梯井以及住宅分户的墙为难燃0∙5小时，其余0.25小时；b.柱的耐火极限：一二三级从3小时开始每降一个等级耐火极限减小0.5小时，四级为可燃0.5小时（一般是以木柱承重）；注意：设置防火墙的柱的耐火极限不得低于防火墙的耐火极限；G梁的耐火极限：梁的耐火极限从2.0小时开始每降低一个等级耐火极限减少0.5小时；注意：设置防火墙的梁的耐火极限不得低于防火墙的耐火极限；d、楼板、屋顶承重构件∙楼梯的耐火极限：一二三级从1.5小时开始每降一个等级耐火极限减小0.5小时，四级可采用可燃烧体，耐火极限不限；A吊顶的耐火极限：一二级不得低于0.25小时，三级不低于0.15小时，四级可采用可燃烧体，耐火极限不限；f、以木柱承重且墙体采用不然材料的建筑按四级耐火等级确定。
一类二类民用建筑分类
一类二类民用建筑分类
嘿，大家知道吗，民用建筑可是有分类的哟！这就像是把各种不同的东西放进不同的盒子一样。
一类二类民用建筑，那差别可大着呢！
比如说吧，像大型商场、高级酒店，这就属于一类民用建筑啦。
哇塞，你想想看，那种特别高大上，装修华丽，能让人享受顶级服务的地方，不就是一类民用建筑的代表嘛！那二类民用建筑呢，就像是普通的居民楼、学校啥的呀。
咱们平常生活里，和这些建筑打交道可多啦！你想想，你每天回家不就得进居民楼吗？你孩子上学不就是在学校嘛！这民用建筑的分类可太重要啦，难道不是吗？不然怎么知道哪些建筑要特别重视，哪些可以稍微放松一点要求呢。
总之，了解一类二类民用建筑分类真的很有必要呀！这样我们才能更好地生活在这些建筑里面呀！大家说是不是呀！。
一类建筑与二类建筑如何划分
住宅建筑：一类：建筑高度大于54米的居住建筑（包括设置商业服务点的居住建筑）二类：建筑 高度大于27米，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务点的住宅建筑）
公共建筑：一类：1，建筑高度大于50米的公共建筑。2：建筑高度24米以上部分任一层建筑面积 大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政筑。4，省级以上的广播电视和防灾指挥调度建筑。局级和省级电力调度建筑；5， 藏书超过100万册的图书馆。二类：除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑。
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一类建筑与二类建筑如何划分
住宅建筑：一类：建筑高度大于54米的居住建筑（包括设置商业服务点的居住建筑）二类：建筑 高度大于27米，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务点的住宅建筑）
公共建筑：一类：1，建筑高度大于50米的公共建筑。2：建筑高度24米以上部分任一层建筑面积 大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3，医疗建 筑，重要公共建筑。4，省级以上的广播电视和防灾指挥调度建筑。局级和省级电力调度建筑；5， 藏书超过100万册的图书馆。二类：除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑。
住宅建筑一类二类三类
住宅建筑一类二类三类
（原创实用版）
目录
1.住宅建筑分类概述
2.一类住宅建筑的特点和标准
3.二类住宅建筑的特点和标准
4.三类住宅建筑的特点和标准
5.住宅建筑分类的意义和影响
正文
住宅建筑一类二类三类是指按照我国《住宅建筑设计标准》对住宅建筑进行的分类。
这种分类主要根据住宅的建筑面积、建筑形式、居住环境等方面进行，目的是为了提高住宅的设计质量和居住质量。
一类住宅建筑是指建筑面积在 100 平方米以下，以单元式、公寓式、联排式等形式为主，具有较为完善的居住设施和良好的居住环境的住宅。
这类住宅主要面向低收入家庭和单身人士，其特点是布局紧凑，功能齐全，价格相对较低。
二类住宅建筑是指建筑面积在 100-150 平方米之间，以小高层、高层等形式为主，具有较高的居住质量和生活品质的住宅。
这类住宅主要面向中等收入家庭，其特点是空间宽敞，布局合理，拥有较好的采光和通风条件。
三类住宅建筑是指建筑面积在 150 平方米以上，以别墅、豪宅等形式为主，具有极高的居住品质和生活享受的住宅。
这类住宅主要面向高收入家庭，其特点是设计豪华，装修精良，拥有大面积的绿地和配套设施。
住宅建筑的分类对于提高住宅设计质量和居住质量具有重要的意义。
一方面，它可以为开发商和建筑师提供设计依据，帮助他们根据不同的需
求和条件设计出更符合居民需求的住宅。
工程类别划分标准一类二类三类四类
工程类别划分标准
一、建筑工程类别划分标准
一、名词界之：
1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离;
2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离;
3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积;
4．层数：指建筑物的分层数不含地下室;不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数;
5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物;
6．特殊建筑：指影剧院、体育场馆、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物;
二、工程类别标准的说明：
1．以上各项工程分类均按单位工程划分;
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准,其余符合表中的任一个条件即可执行本标准;
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行,挡墙按市政定额的划分标准执行; 4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据;与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行;
5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据;
6．一个单位工程具有不同使用功能时,应按其主要使用功能以建筑面积大小区分确定取费标准;
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站,由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行;
二、市政工程类别划分标准
注：
1．车行道：指机动车道不含路沿及绿化带的宽度;
2．单跨：指桥梁的设计跨径;
3．管径：指管道内径;
4．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度;
5．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程,按建筑工程类别划分标准的说明第7条办理;。
建筑工程一类二类三类的区别
建筑工程一类二类三类的区别一、一类建筑工程1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
3. 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上厂房。
4. 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
5. 高度在五十五米以上,或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上),或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物。
二、二类工程1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。
2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。
3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以上至五十吨的厂房。
4. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
5. 高度在四十五米以上至五十五米,或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米),或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。
6. 钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。
钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔。
三、三类工程1. 六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。
2. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑。
3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以下的厂房。
4. 二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
5. 高度在三十米以上至四十五米,或直径在八米以上至十二米(其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米),或池(罐)单体容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物。
6. 带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房工程,别墅工程。
高度在八米以上的挡土墙、护坡、的钢筋砼设备基础。
的打桩工程,如护壁桩、锚杆桩、止水幕桩等。
住宅建筑一类二类三类
住宅建筑一类二类三类
摘要：
一、住宅建筑的分类
1.一类住宅建筑
2.二类住宅建筑
3.三类住宅建筑
二、各类住宅建筑的特点
1.一类住宅建筑的特点
2.二类住宅建筑的特点
3.三类住宅建筑的特点
三、住宅建筑的选择与应用
1.根据需求选择住宅建筑
2.住宅建筑在我国的应用
3.住宅建筑未来的发展趋势
正文：
住宅建筑是人类生活的重要场所，根据功能和品质的不同，我国的住宅建筑可以分为一类、二类和三类。
一类住宅建筑主要是为了满足居民的基本生活需求，通常位于城市的核心区域，具有较高的生活便利性。
这类住宅建筑以经济实用为原则，设计简洁，功能齐全，能够满足居民的基本生活需求。
二类住宅建筑则更为注重居民的居住品质，通常位于城市的次核心区域，
具有良好的生活环境和较高的配套设施水平。
这类住宅建筑的设计更为人性化，注重空间的合理利用和功能的完善，能够满足居民多样化的生活需求。
三类住宅建筑则是为满足居民的高端居住需求而设计，通常位于城市的郊区或风景区，拥有优美的自然环境和完善的配套设施。
这类住宅建筑的设计更为精细化，注重空间的个性化塑造和功能的个性化定制，能够满足居民的高端居住需求。
在选择住宅建筑时，应根据个人的生活需求和经济能力进行选择。
在我国，由于人口众多，住宅建筑的需求量大，因此，各类住宅建筑都有广泛的应用。
一类办公和二类办公的分类标准
一类办公和二类办公的分类标准
一类办公建筑和二类办公建筑的分类标准主要基于建筑的使用性质、火灾危险性、耐火等级等因素。
具体来说，一类办公建筑是指耐火等级为一级，且高度大于50米的公共建筑，以及医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施等。
这些建筑通常具有较高的使用价值和重要性，需要具备较高的耐火等级和安全性能。
二类办公建筑是指除一类办公建筑之外的其他办公建筑，包括单多层公共建筑和商业服务网点等。
这些建筑相对而言，其使用性质和火灾危险性较低，因此耐火等级要求也相应较低。
需要注意的是，不同地区和国家对办公建筑的分类标准可能存在差异，因此在实际操作中需要结合当地的相关规范和标准进行具体分类。
住宅建筑一类二类三类
住宅建筑一类二类三类
住宅建筑一直是我国房地产市场的热点话题，其类别分为一类、二类和三类。
各类住宅建筑有着不同的特点和应用场景，购房者需根据自身需求选择合适的住宅建筑类别。
一类住宅建筑主要是指高端住宅，如别墅、独栋等。
这类住宅建筑占地面积较大，拥有独立的室外空间，私密性较强。
一类住宅建筑的设计风格多样，迎合了不同人群的审美需求。
此类住宅适合对生活品质有较高要求、追求私密性和舒适度的购房者。
二类住宅建筑主要包括多层住宅、小高层住宅等。
这类住宅建筑密度相对较低，绿化覆盖率较高，一般配备完善的配套设施。
二类住宅建筑的户型设计丰富多样，满足不同家庭结构的需求。
此类住宅适合追求宜居环境、注重生活品质的购房者。
三类住宅建筑是指高层住宅，如公寓、写字楼等。
这类住宅建筑地处城市核心区域，交通便利，配套设施齐全。
三类住宅建筑的户型紧凑，适合单身人士和上班族居住。
此类住宅适合注重地理位置和交通便利性的购房者。
在选择住宅建筑类别时，购房者需综合考虑自身需求、经济实力和所购住宅的地理位置。
此外，住宅建筑类别对居住体验也有很大影响。
例如，一类住宅建筑的私密性和舒适度较高，但房价相对较高；三类住宅建筑虽然地理位置优越，但可能面临噪音和拥挤等问题。
总之，购房者应根据自身需求和预算，选择合适的住宅建筑类别。
在购房过程中，不仅要关注住宅的建筑特点，还要深入了解所购楼盘的地理位置、配
套设施等信息。
民用建筑分类一类二类 标准(一)
民用建筑分类一类二类标准(一)民用建筑分类一类二类标准什么是民用建筑分类民用建筑是指为人们的日常生活或生产经营所建的建筑工程，根据建筑设计的用途分为不同类别，通常被分为一类、二类和三类。
一类民用建筑一类民用建筑通常是指人员密集、重要性较高、灾害风险较大的建筑，例如医院、学校、剧院、体育馆、展览馆等。
因为一类民用建筑的特殊性，它们的设计、施工、监理等方面都需要更严格的标准。
•一类民用建筑的建设必须符合相关环保、消防、安全等行业标准。
•一类民用建筑的装修和材料选择也需要严格审批，不能使用有害物质和不符合国家标准的建材。
二类民用建筑二类民用建筑通常是指普通商铺、办公楼、居民楼等建筑，这些建筑在人员密度、重要性、灾害风险等方面相对较低，但也需要符合相关标准。
•二类民用建筑的设计、施工、监理等方面需要符合国家和行业标准，但相较于一类民用建筑，标准相对宽松。
•二类民用建筑的装修和材料选择也需要严格审批，不能使用有害物质和不符合国家标准的建材。
需要注意的事项•民用建筑分类是建设项目的重要组成部分，开展建筑工程前必须根据实际情况确定建筑分类。
•不同类别的建筑需要严格按照相关标准设计、施工和监理，保证建筑工程质量和人员安全。
•建筑材料的选择也需要严格审批，确保不存在有害物质和不符合标准的建材。
以上就是民用建筑分类一类二类标准的相关信息，建议在日常建设中严格按照相关标准进行建设，确保人员安全和建筑工程质量。
•对于一类民用建筑来说，其使用寿命必须在50年以上。
•对于二类民用建筑来说，其使用寿命必须在30年以上。
•建筑施工阶段要进行安全检查和安全培训，确保工人的安全。
结语民用建筑分类一中二类标准是建筑工程必须遵守的重要标准，实行严格的管理和标准，确保都市公共建筑安全、优美、卫生，受到广大市民的欢迎，是我们建设美好城市的重要一步。
一类建筑与二类建筑的区别
一级建筑:
耐久年限为
100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
二级建筑:
耐久年限为
50--100年，适用于一般性建筑。
三级建筑:
耐久年限为
25--50年，适用于次要的建筑。
四级建筑:
耐入年限为
15年以下，适用于临时性建筑。
建筑分类表戈底1
1
名称
二美
居住越筑
+九层及+丸盪以上的住宅
+层憂十八层的性
宅
公共建筑
1•医院
2•高级旅馆
乱建弑奇度超过別m茨24m以上部分的任一搂 层的建彊面探超过lOftOm1的商业楼、喝览 搂再综合搂、H筑5H机超过!500ms
兄玲央级和省蝕〔含计划单列市）广播电视搂 心网局级和省级［含计划单列市）电力调度楼7*省级（舍计划单列市｝邮政楼、防炭播挥调虞楼筑藏书趣过HW万册的图书馆、书挥
9•甑要的办公楼、科硏搂、档案楼
10,S筑高度超过“巾的教学揍和普通的赧馆、
办公楼鮎科研機、宿案楼等
1.除一类建筑氏外的商 业楼■展览楼、综合 搂*电信财贸金融楼*商住搂、图书鸭虬 书露
氛省级以下的邮政楼暮 防交指挥调度搂、广擀电枫搂、电力调度tt
■建戟离度砾超过50m的敦学楼和普11的旅 馆、办公樓、科研搂、 拷翼搂等
二类建筑工程
二类建筑工程二类建筑工程是指不属于一类建筑工程范围的建筑工程，其主要包括商业建筑、居住建筑和公共建筑等。
二类建筑工程是城市发展中不可或缺的重要组成部分，为人们提供各种生活和工作场所。
本文将就二类建筑工程的定义、特点以及发展进行探讨。
一、定义二类建筑工程是指不属于一类建筑工程范围的建筑工程。
根据国家有关规定，一类建筑工程主要包括大型公共建筑工程，如高层住宅、办公楼、商场等。
而二类建筑工程则是其他类型的建筑，主要包括商业建筑、居住建筑和公共建筑等。
二、特点1. 多样性：二类建筑工程的种类繁多，涉及商业、住宅、文化、教育等多个领域，满足人们各种不同需求。
2. 规模适中：相比于一类建筑工程，二类建筑工程的规模通常较小，更适合中小型城市和社区的建设。
3. 灵活性：二类建筑工程的功能和形式相对灵活，可以根据需求进行调整和改变，适应不同的用途和发展需求。
三、发展趋势二类建筑工程在城市发展中扮演着重要的角色，并呈现出以下几个发展趋势：1. 环保节能：随着社会对环境保护意识的提高，二类建筑工程的设计和施工趋向环保节能，注重建筑材料的选用和能源利用效率的提高。
2. 人性化设计：二类建筑工程注重提供舒适和人性化的生活和工作环境，打造宜居、宜业的场所，满足人们对美好生活的需求。
3. 智能化应用：随着科技的发展，二类建筑工程开始广泛应用智能化技术，提高管理效率、节约能源、提升用户体验。
4. 文化传承：二类建筑工程在设计和建设过程中注重融入当地的历史文化特色，弘扬传统文化，提升城市形象和文化品位。
四、案例分享1. 城市写字楼：在现代城市中，写字楼作为商业办公的主要场所，承载着城市的商业活动。
设计师尽可能利用自然光线，打造明亮舒适的办公空间，提供高效的设备和便捷的交通网络。
2. 大型购物中心：购物中心是城市商业的核心，吸引人们进行购物和休闲娱乐。
设计师注重创造独特的购物环境，提供多样化的商业品牌和便利的配套设施，满足人们多样化的消费需求。
民用建筑分类一类二类三类四类
民用建筑分类一类二类三类四类哎呀，要说起民用建筑分类，咱们可有的聊了！这东西其实挺有意思的，你知道吗，每个建筑物都有自己的性格和用途。
首先是一类建筑，嗯，就是那种对公共安全要求极高的地方，比如医院、学校，保证安全第一，不能马虎哦！二类建筑就稍微轻松一点，像是餐馆、商场这些，嘿，开心吃饭逛街啥的，但也得注意安全，毕竟人多力量大嘛。
再说三类建筑，这类建筑就有点自由度了，比如我们常见的办公楼、小型超市，不过也不能松懈，得保证基本的安全措施。
四类建筑就是最自由自在的了，就是那种住宅啊、仓库啊，家庭氛围浓厚，想怎么布置都行，不过安全措施还是要跟上的，万一嘛，说不定哪天小狗乱跑，还得有个后手。
这些分类不仅仅是为了搞复杂，而是为了咱们的生活质量着想。
有了这些规定，保障了我们在各种场所的安全和舒适，你说是不是挺贴心的？就好比你家的规矩，虽然有时候觉得约束，但总体上还是为了大家能够更好地相处。
想象一下，如果没有这些分类，那就乱套了，医院和商场能混成一块？那还了得！医生在商场乱逛，顾客在手术室跟着买衣服，那岂不是闹笑话？咱们的建筑分类，就像是一条条彩虹，每一种颜色都有它独特的魅力，虽然看起来有点区分，但其实是为了让整个社区更加多姿多彩。
再说说安全问题，其实挺重要的。
想象一下，你去医院看病，结果发现建筑设计乱七八糟，走廊跟迷宫似的，护士抱着地图给你导航，这得多尴尬啊！所以，有了规定的分类，保证了我们在关键时刻不会掉链子，安全感倍增，放心多了。
民用建筑分类就像是给建筑物们定了个规矩，每个地方都知道自己的责任和职责，不会混淆了八卦。
就好比你上班要穿正装，家里休息可以穿睡衣，这样分得清楚，生活才更有条理嘛！民用建筑分类虽然看起来有点小复杂，但实际上是为了让我们的生活更加安全、舒适和有序。
每一类建筑都有它独特的特点和作用，咱们大家也要学会享受这种有规可循的美好。
就像家里的每个房间，各有各的用处，想要干啥就去哪啊，方便又舒心，没毛病！所以，看见建筑物标着一类二类的，不要怕，那是为了你好呢！能让你在安全和便利之间自由穿行，多好啊！记得，有规矩就是有奔头，有了这些分类，我们的城市才能更加有序、更加美好！。
建筑工程分类一类二类三类
建筑工程分类一类二类三类下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工程类别划分标准(一类、二类、三类、四类)
工程类别划分标准一、建筑工程类别划分标准注：一、名词界之：1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。
不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。
5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二、工程类别标准的说明：1．以上各项工程分类均按单位工程划分。
2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。
二、市政工程类别划分标准注：1．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。
2．单跨：指桥梁的设计跨径。
精品文档，超值下载3．管径：指管道内径。
4．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。
5．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准的说明第7条办理。
那是心与心的交汇，是相视的莞尔一笑，是一杯饮了半盏的酒，沉香在喉，甜润在心。
我无所谓成功不成功，但我在乎我自己的成长；我无法掌握别人，但我可以掌握自己。
我唯一能把握的，是我会一直尽力走下去，不为了别人，为了给自己一个交代。
这个世界上有太多的事情是我们无法掌握的，你不知道谁明天会离开，你不知道意外和你等的人谁先到来。
住宅建筑一类二类三类
住宅建筑一类二类三类住宅建筑一直是我国房地产市场的重要领域，其类别分为一类、二类和三类。
各类住宅建筑有各自的特点和应用场景，购房者需根据自身需求选择合适的住宅建筑类别。
一、住宅建筑类别概述在我国，住宅建筑类别主要根据建筑规划、设计、施工及使用标准进行划分。
一类、二类和三类住宅建筑分别代表了不同的居住品质和市场需求。
二、一类住宅建筑特点及应用场景一类住宅建筑是指符合国家较高标准要求的住宅，具有较好的地段、配套设施、建筑品质和绿化环境。
这类住宅通常适用于高端购房者，如企业家、白领等。
三、二类住宅建筑特点及应用场景二类住宅建筑主要满足中等收入群体的居住需求，地段、配套设施和绿化环境相对较好。
这类住宅适用于首次购房者、改善型购房者等。
四、三类住宅建筑特点及应用场景三类住宅建筑主要面向低收入群体，地段、配套设施和建筑品质相对较差。
这类住宅通常用于租赁，适用于刚毕业的学生、预算有限的购房者等。
五、如何选择适合自己的住宅建筑类别购房者应根据自身经济实力、家庭成员需求、工作地点等因素，综合考虑各类住宅建筑的优缺点。
对于高端购房者，一类住宅建筑是不错的选择；中等收入群体可关注二类住宅建筑；而对于预算有限的购房者，三类住宅建筑也是一个可行的选项。
六、住宅建筑类别对生活质量的影响住宅建筑类别不仅关系到购房者的居住品质，还影响其生活成本、社交圈层等方面。
选择合适的住宅建筑类别，有助于提高购房者的生活质量。
总之，在我国住宅建筑市场中，一类、二类和三类住宅建筑各有特点和适用场景。
购房者应充分了解各类住宅建筑的优缺点，结合自身需求和经济实力，选择最适合自己的住宅建筑类别。
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一类和二类建筑的分类
中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。
公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层，但是高度超过24米的单层建筑不算高层建筑。
超过100米的民用建筑为超高层。
高层建筑物按其名称可分为居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19层和19层以上的高级住宅分为一类建筑;10~18层的普通住宅称为二类建筑。
公共建筑包括医院、百货楼、展览楼、财贸金融楼、楼、广播楼、省级楼、高级旅馆、重要办公楼、科研楼、图书馆、档案楼等。
这些公共建筑中若超过50m，可视为一类建筑;如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。
名称一类
居住建筑十九层及十九层以上的住宅
公共建筑1.医院
2.高级旅馆
3.超过50m或24,m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、楼、财贸金融楼
4.建筑高度超过10m或24,以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500m2的商住楼
5.中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼
6.网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼
7.省级（含计划单列市）楼、防灾指挥调度楼
8.藏书超过100万册的图书馆、书库
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼
10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等名称二类
居住建筑十层至十八层的住宅
公共建筑：
1.除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
2.省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼
3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。