公允价值
公允价值优缺点
公允价值优缺点一、公允价值的含义所谓公允价值，是指自愿交易的双方之间进行现行交易，在交易中所达成的资产购买、销售或负债清偿的金额。
公允价值是一个较广义的概念。
在市场经济中，最能代表公允价值的是可以观察到的、由市场价格机制所决定的市场价格，它是由市场交易各方所承认和接受的。
而历史成本是过去的市场价格，现行成本是当前的市场价格，它们都是由市场价格转化而来的。
因此，为了真实公允地进行计量，市场价格应是会计计量中的基本计量属性。
但是，如果某项资产或负债没有可观察到的、由市场直接决定的市场价格，而却有可以预期的未来现金流入可以估计，就可以运用现值技术去探求公允价值。
二、公允价值计量属性的优势（一）能快速反应企业经营状况。
公允价值与历史成本相比，它紧紧跟随市场，能较准确地披露企业未来获得的现金流量，从而更确切地反映企业的经营能力、偿债能力及所承担的财务风险。
这一优势在美国金融危机中得到充分验证。
它及时捕捉到市场变化，使危机更快地暴露出来，把银行这些金融机构的不良资产完全透明化，让投资者尽快看清了真相，但若按历史成本计量，这些机构的财务报表仍然会表现出较强的资本实力和支付能力。
（二）能够合理地反映资产价值。
与历史成本计量相比，公允价值紧密结合市场，以当期的市场价值或未来现金流量的现值作为资产或负债的价值，能够比较合理地反映出相关资产的价值。
其带来的影响尤其表现在金融、投资性房地产等新兴行业。
这些行业取得初始资产的成本通常非常低，后来由于土地、资源的有限性，经济发展等原因，造成资产价格大幅度上涨，这时采用公允价值计量就能比较合理地反映资产价值。
（三）使会计由成本核心转向价值核心。
传统会计主要提供的是面向过去的历史成本信息，人们难以通过会计资料直接获得有关企业未来价值方面的信息，强调站在某会计主体角度的投入成本。
而公允价值其侧重点在于对资产使用的未来经济利益的衡量，强调站在独立于企业主体的市场角度的市场价值。
因此，公允价值的概念从理论上解决了资产定义中“能够带来预期经济利益的经济资源”的定性与定量的时间统一问题，从而为现代会计从成本核心向价值核心的转变铺平了道路。
公允价值在新会计准则中的运用
VS
详细描述
新会计准则要求企业在金融工具的计量中 采用公允价值，这有助于及时揭示金融工 具的风险，提高金融工具的透明度。同时 ，对于投资者而言，采用公允价值计量金 融工具可以提供更加准确的信息，有助于 投资者做出更加明智的投资决策。
案例二：公允价值在投资性房地产中的运用
总结词
公允价值在投资性房地产中的运用，能够更 加准确地反映投资性房地产的真实价值和潜 在增值，提高会计信息的可靠性和相关性。
风险管理将更加精细
公允价值在金融领域的运用将推动金融机构更加精细地管理风险，提高风险控制能力，降低金融风险 。
公允价值在投资性房地产领域的运用前景
要点一
投资性房地产的计量和披露将更 加透明
在新会计准则中，投资性房地产的计量和披露将更加依赖 于公允价值，这将有助于提高投资性房地产的透明度和准 确性，为投资者提供更加可靠的信息。
详细描述
新会计准则要求企业在企业合并中采用公允价值计量， 这有助于反映企业合并的真实情况和结果。同时，对于 投资者而言，采用公允价值计量企业合并可以提供更加 准确的信息，有助于评估企业的战略布局和未来发展潜 力。
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新会计准则要求对金融工具进行分类 和计量，以反映其风险特征和流动性 风险。
公允价值在投资性房地产中的应用
投资性房地产的公允价值计量能够提供更准确的资产价值信息，有助于投资者和 管理者进行决策。
新会计准则要求对投资性房地产进行准确的初始计量和后续计量，以反映其市场 价值和潜在风险。
03
公允价值在新会计准则中的运 用效果
会计准则国际趋同将进一步推动公允价值的应用
随着国际财务报告准则的不断修订和完善，我国会计准则也在逐步与国际准则接轨，公允价值在国际准则中的地 位也将逐渐得到提升。
公允价值 会计准则
公允价值会计准则
公允价值亦称公允市价、公允价格。
它是指熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格，或者无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。
在计量属性上，公允价值与历史成本、现行成本、现行市价、可实现净值、未来现金流量的现值之间存在着交叉重合。
公允价值作为一种新的计量属性，最大的特征就是来自于公平交易市场的确认，是种具有明显可观察性和决策相关性的会计信息，被世界很多市场经济国家所推崇。
新会计准则在公允价值方面的改变。
公允价值计量模式，是指以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。
并对计量属性做出了重大调整，不再夸大历史成本为基础计量属性，全面引进公允价值、现值等计量属性，其中主要在金融工具、生物资产、投资性房地产、债务重组和非货币性资产交换等方面采用了公允价值。
论公允价值在会计实务中的应用【会计实务操作教程】
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收入、建立个人职业风险基金、严明奖罚制度等。强化法制教育，要求 会计人员在不违反法律法规和会计制度的基础上处理会计业务。二是加 强会计人员业务培训，提高其对交易和事项的确认、计量、报告进行复 杂判断和处理的能力，提高其职业判断能力。
总之，公允价值的使用是一个不可逆转的趋势，我们只有不断去完善 准则，完善法律，采用充分发挥公允价值在会计计量上的优势，更好地 为中国的经济建设服务，提供更加准确的会计信息。
会计是一门很基础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是 税务局还是银行，任何涉及到资金决策的部门都至少要懂得些会计知 识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不 仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到 我们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有用， 对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力 的保持。因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难在岗位上立足 的。话又说回来，会计实操经验也不是一天两天可以学到的，坚持一天 学一点，然后在学习的过程中找到自己的缺陷，你可以针对自己的习惯 来制定自己的学习方案，只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同 学们都能够大量的储备知识和拥有更好更大的发展。
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论公允价值在会计实务中的应用【会计实务操作教程】 2006年 2 月 15日，我国财政部重新修订颁布了《企业会计准则》，大量 的引入公允价值计量属性，将公允价值作为会计计量的基础之一。
一、公允价值的涵义和实施的必要性 （一）公允价值的涵义 国际会计准则委员会（IASC）在 1995 年制定的国际准则第 32号中指 出，公允价值是在公平交易中，熟悉情况的当事人自愿据以进行资产交 换或负债清偿的金额。我国《企业会计准则》借鉴了西方会计比较成熟 的理论，坚持趋同的理念，将公允价值定义为：“在公平交易中，熟悉 情况的双方，自愿进行资产交换或债务清偿的金额。” （二）公允价值实施的必要性。 虽然中国市场的发达程度却远不及发达的资本主义市场，但随着我国 市场经济的发展仍有必要采用公允价值计量属性，原因有以下几方面： 1.与传统的历史成本计量相比，公允价值计量具有无可比拟的优越 性：（1）有利于保持企业的经营能力，实现资本保全。（2）有利于提高 会计信息的相关性，合理地反映企业的财务状况。相关性原则要求企业 提供的会计信息应当能够反映企业的财务状况、经营成果和现金流量， 以满足会计信息使用者的需要。即该会计信息与决策有关，有助于会计 信息使用者做出正确的决策。公允价值反映的是在特定时点和特定经 济。 2.公允价值的引入是会计国际化的必然要求。加入 WTO 后，我国经济 日益融入世界经济发展的大环境中，我国的会计制度与国际规则趋同的 趋势越来越明显。努力使我国会计准则与国际会计准则趋同，是对我国
公允价值案例
公允价值案例公允价值是指在市场参与者之间进行的交易中，一个资产或负债的价格，或者是进行的交易中的收入和支出。
公允价值是一种相对于特定资产或负债的市场价格，是市场上的买方和卖方之间的交易价格。
在财务会计中，公允价值是指在市场上可以出售的价格或者可以转移的价格，是一种公认的市场价格。
在实际的企业经营中，公允价值的应用是非常广泛的。
下面我们就来看一些公允价值的案例，以便更好地理解公允价值在实际中的应用。
首先，我们来看一个股票投资的案例。
假设某公司购买了一家上市公司的股票，根据市场价格和市场交易量，可以确定这些股票的公允价值。
如果这些股票的市场价格上涨，那么公司持有的股票的公允价值也会相应上涨。
反之，如果市场价格下跌，那么股票的公允价值也会下跌。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对股票进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
其次，我们来看一个固定资产的公允价值案例。
假设某公司拥有一栋写字楼，根据市场价格和市场租金，可以确定这栋写字楼的公允价值。
如果市场租金上涨，那么写字楼的公允价值也会相应上涨。
反之，如果市场租金下跌，那么写字楼的公允价值也会下跌。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对固定资产进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
最后，我们来看一个金融工具的公允价值案例。
假设某公司持有一笔债券投资，根据市场利率和债券的剩余期限，可以确定这笔债券投资的公允价值。
如果市场利率上涨，那么债券投资的公允价值也会相应下跌。
反之，如果市场利率下跌，那么债券投资的公允价值也会上涨。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对金融工具进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
通过以上案例，我们可以看到，公允价值在企业经营中的应用是非常广泛的。
无论是股票投资、固定资产还是金融工具，都需要根据公允价值进行减值测试，以保证财务报表的真实性和公允性。
因此，对于企业来说，合理准确地确定公允价值是非常重要的。
希望以上案例能够帮助大家更好地理解公允价值的概念和应用。
公允价值是什么
公允价值是什么
公允价值是指在正常市场交易条件下，交易双方在交易日所能达成的合意价格。
它通常通过市场上类似资产或负债的交易或定价模型来确定。
公允价值是市场参与者在交易中愿意承担的价格，即交易双方在理性的情况下根据各自资源和信息做出的决策。
公允价值是一个相对概念，不同的市场参与者可能会根据自身的需求和信息不同而对同一资产或负债给出不同的公允价值。
公允价值的确定可以通过市场观察法、收益法和成本法等方法来进行。
市场观察法是通过参考市场上类似资产或负债的交易价格来确定公允价值。
收益法是基于资产或负债预期未来现金流量的现值来确定公允价值。
成本法是根据资产或负债的重建或再生产成本来确定公允价值。
公允价值的应用领域非常广泛，包括金融资产与金融负债、非金融资产与非金融负债、企业的合并与收购、资产管理、期权与衍生工具等。
在金融市场中，公允价值用于确定金融产品的价格和价值，帮助投资者进行决策和风险管理。
在企业管理中，公允价值被用于评估企业资产与负债的价值，为企业经营决策提供依据。
公允价值的核心思想是根据市场的供求关系和信息对称的原则确定交易价格。
公允价值不仅仅是一个概念，也被用作金融产品的估值和定价基准。
通过合理的公允价值确定，可以提高市场的效率和透明度，减少市场参与者的信息不对称和不确定性，促进市场的发展和稳定。
因此，公允价值的合理运用对于市场经济体系的健康发展具有重要意义。
公允价值的十大认识误区
公允价值的十大认识误区【摘要】公允价值是一种重要的概念，但是很多人存在着诸多误区。
其中包括将公允价值等同于市场价值、成本价值，以及认为公允价值是确定的数字、可以通过简单公式计算出来等。
很多人还认为公允价值可以忽略盈利能力、企业规模，只适用于金融资产，并且只能由专业评估机构确定。
实际上，正确理解公允价值的重要性，学会正确评估公允价值才是关键。
公允价值在企业决策中起着至关重要的作用，能够帮助企业做出准确的投资和财务决策，是一个相对客观的评估指标。
了解和正确评估公允价值是每个企业家和投资者都应该重视的事情。
【关键词】公允价值、误区、市场价值、成本价值、盈利能力、企业规模、专业评估机构、金融资产、准确性、重要性、评估、正确理解。
1. 引言1.1 什么是公允价值公允价值是财务会计中的一个重要概念，也是国际会计准则制定委员会（IASB）和美国财务会计准则委员会（FASB）共同认可的计量基础之一。
公允价值是指在市场上自愿买方和自愿卖方之间进行交易时，交易双方可以互相了解并愿意接受的价格，是市场上涉及特定财产或负债的合理交易价格。
公允价值是一种基于市场需求与市场供给的相对估值方式，它反映了市场对于某一特定资产或负债的估价。
公允价值反映了资产或负债在特定时间点的公平市场价格，而非某种规定或者合同竞争性定价方式下确定的价格。
通过公允价值的测算，可以更好地反映企业财务状况的真实情况，为管理者和投资者提供参考依据。
在现代金融市场中，公允价值被广泛应用于资产估值、财务报告和投资决策等方面，其重要性不言而喻。
1.2 为什么公允价值重要公允价值是指在市场参与者之间的交易，在市场上按照公平、合理的条件进行的交易，也就是市场价值。
公允价值是制定财务报表的基础，可以为企业提供准确、客观、真实的财务信息，帮助投资者和其他利益相关者做出明智的决策。
公允价值的确定需要基于市场的真实情况，反映出资产或负债在市场上的实际价值。
正确理解与应用公允价值对企业的财务稳健性和透明度至关重要，有助于提高其融资能力，降低业务风险。
公允价值名词解释会计学
公允价值名词解释会计学1.引言1.1 概述公允价值是会计学中的一个重要概念，它在企业的财务报告中扮演着至关重要的角色。
公允价值是指在市场交易中，买方和卖方自愿达成的一个公正和独立的价格。
它基于市场上可观察到的实际交易和市场参与者的行为，反映了特定资产或负债的当前市场价值。
公允价值的计量有助于企业更准确地反映其资产和负债的真实价值，提高财务报告的可靠性和透明度。
公允价值的应用范围广泛，涵盖了许多不同类型的资产和负债。
它可以用于计量投资组合中的金融工具，如股票、债券和衍生品等。
此外，公允价值还被用于计量企业的非金融资产和负债，如不动产、自有设备和商誉等。
公允价值的应用不仅在企业内部会计报告中起到重要作用，还在企业对外披露的财务报告中被广泛采用。
公允价值的计量方法也多种多样，常用的方法有市场参照法、收益法和成本法等。
市场参照法是基于市场上已进行的交易和报价来确定公允价值。
收益法则是基于资产或负债未来的经济利益来计算公允价值。
成本法是基于获取或生成该资产或负债所需的成本来计量公允价值。
选择合适的公允价值计量方法需要根据具体的情况和可获得的市场数据来进行判断和权衡。
综上所述，公允价值在会计学中具有重要的意义与应用。
它能够更准确地反映企业资产和负债的真实价值，提高财务报告的可靠性和透明度。
同时，合理选择公允价值计量方法也是保证计量结果准确性的关键。
在接下来的文章中，我们将深入探讨公允价值的定义和应用，以及对公允价值的重要性进行思考和总结。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以按照以下方式进行编写：在文章结构部分，本文将按照以下章节进行讨论：1. 引言：在引言部分，将对公允价值名词解释会计学进行简要介绍，并说明文章的目的和重要性。
2. 正文：本文的正文部分将分为两个主要部分来讨论公允价值的定义和应用。
2.1 公允价值的定义：在这一部分，将对公允价值进行详细的解释，并探讨其在会计学中的意义和特点。
本文将从理论角度出发，梳理公允价值定义的不同观点，并分析其在实践中的应用情况。
公允价值 七个条件
公允价值七个条件
咱们聊聊“公允价值”这事儿，听起来挺高大上的，但其实也没那么复杂，就像邻里间买卖东西，得有个双方都乐意接受的价格，对吧？
先说说公允价值的核心，那就是得公平、公正、公开。
想象一下，你在二手市场淘了个宝贝，想要出手，这时候就得找个双方都信得过的“中间人”来估个价，这个估价就是咱们说的公允价值。
它得满足几个条件：首先，你得确保这交易是自愿的，没人逼着你买或卖，就像你心甘情愿地跟邻居换了个花盆，那价格自然就公道了。
再者，这交易得在熟悉市场的人眼皮子底下进行，不能藏着掖着。
就像村里的大集，人来人往，谁家的东西好，谁家的价格实惠，大伙儿心里都有数。
还有啊，这价格得是个合理的预估，不能是天马行空地乱喊。
你得想想，这东西在市面上大概能卖多少，别想着占便宜，也别让人家吃亏。
另外，这交易得能随时进行，别今天一个价，明天又一个价，得让人心里有底。
就像你每天去菜市场买菜，价格虽有波动，但总有个大概的范围。
接下来，咱们还得考虑这宝贝的未来价值，别只看眼前。
就像你买了块地，虽然现在可能杂草丛生，但你知道将来能盖房出租，那价格自然就上去了。
而且啊，这交易得合法合规，别搞些歪门邪道。
你得确保自己的东西来路正当，别让人家买了之后惹上麻烦。
最后，这价格还得能经得起时间的考验，别今天买了明天就贬值，那谁心里也不痛快。
总而言之，公允价值就像是咱们日常生活中的一把尺子，用来衡量交易的公平与否。
只要大家都能遵守这些原则，那买卖之间就能少些纠纷，多些和谐了。
公允价值大白话解释
公允价值大白话解释公允价值亦称公允市价、公允价格。
熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。
什么是公平交易？即公平合理的买卖。
我国法律规定了消费者享有公平交易权。
公平交易权，是指消费者在购买商品或接受服务时，享有公正、合理地进行市场交换行为的权利。
《消费者权益保护法》第10条第1款规定:“消费者享有公平交易的权利。
”公平是指导经营者与消费者进行交易的重要法律准则，它意味着交易双方从交易中获利是均衡的，双方享有的权利和承担的义务是相当的如何确定公允价值公允价值的确认：存在活跃市场的金融资产，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值。
不存在活跃市场的，企业应当采用估值技术确定其公允价值。
采用估值技术得出的结果，应当反映估值日在正常交易中可能采用的交易价格。
1、市价法2、类似项目法在找不到所计量项目的市场价格的情况下，可以使用所计量项目类似项目的市场价格作为其公允价值。
类似项目法应用时，最关键的就是类似项目的确定。
3、估价技术法当一项资产或负债不存在或只有很少的市场价格信息时，应当考虑采用适当的估价技术来确定资产或负债的公允价值。
估价技术法是公允价值计量方法中实施难度最大的一个，也是争议最多，对公允价值计量客观性影响最大的一个，通常可以见到的对公允价值的抨击，其实主要就集中在对所采用的估价方法的抨击上。
公允价值的意义公允价值的运用能合理的反映企业的财务状况，从而提高会计信息的相关性。
通过公允价值本质的分析和历史成本计量的比较，我们可以很清晰的看到成本价值的计量反映的都是企业资产、负债、成本、费用等的过去的价值，随着时间的推移，市场上汇率等的变化，企业中这些要素的价值都发生了变化。
公允价值更能准确地反映企业的资产，负债等要素的现时价值。
因此这些会计信息反映了企业更真实的现金流量、财务状况、经营成果，从而反映企业的偿债能力及其财务风险。
公允价值
什么是公允价值公允价值（Fair Value）亦称公允市价、公允价格。
是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
按在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行的资产交换或债务清偿的金额计量。
主要应用于交易性金融资产、可出售金融资产的计量等方面。
相对于历史成本，公允价值提供的会计信息具有更高的相关性。
熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。
在购买法下，购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。
公允价值的确定，需要依靠会计人员的职业判断。
在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。
公允价值的三种来源从理论上说公允价值的来源应该是两种：市价和未来现金流量贴现。
后者表面上看有普遍的适用范围，但是实际上要求详细的现金流量预测、终值的预计和合理的风险调整后的折现率，而这些数据的输入牵涉主观判断，其微小的变化对于所推导的公允价值具有很高的敏感性。
为了规避这些现实操作中的技术性风险，根据公允价值信息的获取条件，将其来源分为活跃市场的公开报价、价值评估模型和交易对手提供等三种，而现实中常用的现金流量贴现法应该慎用。
一、活跃市场的公开报价活跃市场的公开报价具有众多的市场参与者，并通过市场机制，根据有效市场假设，它能够忠实表达金融商品的公允价值。
同时，公开报价也具有容易观察获得、具有可验证性等特点，所以，如果存在活跃市场的公开报价，就必须将它作为公允价值的基础。
1.公开报价的获取根据IAS39《金融工具：确认和计量》，对于已持有资产或将发行负债，适当的市场报价应该是当时买方的出价；对于将购入的资产或已发行的负债，适当的市场报价应该是当时卖方的要价。
当金融资产和金融负债的部位相当而有相互抵消的市场可能时，可以用市场中间价作为抵消部位公允价值的基础。
对单项的金融工具使用市场中间价是不适当的，因为这会导致企业进行盈余管理（确认利得或损失，即买入或卖出价与市场中间价的差额）。
公允价值计价的方式
公允价值计价的方式
1. 市场法：通过参考类似资产或负债在活跃市场上的交易价格来确定公允价值。
这是最直接和常用的方法，适用于有活跃市场的资产或负债。
2. 收益法：根据资产或负债未来预期现金流量的现值来确定公允价值。
这种方法适用于无法直接观测市场价格的资产或负债，如专利、商标等无形资产。
3. 成本法：通过计算重置成本来确定公允价值。
重置成本是指在当前市场条件下重新购置或建造相同资产或负债所需的成本。
4. 专家评估法：当无法通过市场法、收益法或成本法确定公允价值时，可以聘请专家进行评估。
专家会根据相关的市场信息、行业标准和专业知识来估算公允价值。
5. 层次分析法：在使用多个计价方法时，可以根据可靠性和可验证性对这些方法进行层次划分。
较高层次的方法通常更可靠，只有在无法使用较高层次方法时，才会使用较低层次的方法。
需要注意的是，公允价值的确定可能受到市场波动、信息可获取性和评估者主观判断的影响。
因此，在使用公允价值计价时，需要遵循相关的会计准则和指南，并进行适当的披露和验证。
希望以上内容对你有所帮助！如果你还有其他问题，请随时告诉我。
公允价值什么意思通俗
公允价值什么意思通俗
公允价值是指一项资产或负债在自愿双方之间现行交易时，不是强迫销售所达成的购买、销售或结算的金额。
其最大的特征就是来自于公平交易的市场，是参与市场交易的理智双方充分考虑了市场的信息后所达成的共识，这种达成共识（一致）的市场交易价格即为允公价值。
我们可以从以下几方面进行理解：
1.虽然公允价值必须在公平交易的不受干扰的市场中才能产生，但若无相反的证据证明所进行的交易是不公正的或非自愿的，市场交易价格即为公允价值。
2.计量客体的价值凡不是在市场上达成的，而是其他不同主体的主观价值判断形成的都不能视作公允价值，因为不同主体得出的价值信息缺乏可比性。
3.在某些事项不存在实际交易的情况下，则可在市场上寻找相类似的交易价格作为其公允价值的计量基础。
4.有时在市场上也寻找不出相类似的交易价格，则必须在允当、合理的基础上估计相关的计量属性，除非市场上存在相反的证据证明该估计是非确当的。
公允价值在资产评估中的应用
公允价值在资产评估中的应用随着市场经济的发展，资产评估在金融和财务领域变得越来越重要。
作为一种评估资产价值的方法，公允价值在资产评估中扮演了重要的角色。
本文将重点讨论公允价值的概念、公允价值的确定方法以及公允价值在资产评估中的应用。
一、公允价值的概念公允价值是资产在市场上的交易价格，它反映的是市场上买方和卖方在公正、公平的环境中，充分知情的情况下达成的交易价格。
与账面价值和成本价值相比，公允价值更加接近资产的真实价值。
公允价值的确定需要依据市场的价格、市场的活动以及市场微观情况等多个因素。
二、公允价值的确定方法确定资产的公允价值可以采用多种方法，主要包括市场法、收益法和成本法。
1. 市场法：市场法是一种使用市场上最活跃、最有代表性的交易数据来确定资产公允价值的方法。
该方法主要适用于市场上存在充分、有影响力的交易数据的情况下。
例如，对于股票或债券资产，可以根据市场上最新成交的价格确定其公允价值。
2. 收益法：收益法是基于资产的未来预期现金流量来确定其公允价值的方法。
它主要适用于不能直接通过市场交易来确定公允价值的情况。
通过对资产未来现金流量的预测，结合适当的贴现率，可以计算出资产的现值，从而确定其公允价值。
3. 成本法：成本法是基于资产获取或再生产成本来确定其公允价值的方法。
该方法主要适用于对于特定资产市场交易数据稀缺或者不存在的情况。
通过计算资产获取或再生产所需的实际成本，并结合适当的折旧、摊销等因素，可以确定资产的公允价值。
三、公允价值在资产评估中的应用非常广泛，下面将重点介绍其在金融和财务领域的应用。
1. 金融领域：公允价值在金融领域的应用主要体现在金融衍生品的估值、投资组合的风险管理以及金融产品的定价中。
金融衍生品的价值计算往往依赖于公允价值的确定，通过公允价值的估计可以评估金融衍生品的风险暴露和投资回报。
此外，公允价值也是金融产品定价的重要参考，能够更准确地反映市场需求和供给。
2. 财务领域：在财务领域，公允价值主要应用于企业的资产评估、商誉的估值以及市场交易的会计处理。
公允价值及其应用
通常是指在对金融负债进行交易时，市场参与者所普遍接受的价格。对于某些 金融负债，其公允价值也可以通过估值技术来确定。
非金融工具
非金融资产的公允价值
是指市场参与者在对非金融资产进行定价时所普遍接受的市 场价格。在确定非金融资产的公允价值时，应采用可获取的 最佳信息，并尽可能地参考活跃市场中的报价。
公允价值及其应用
汇报人： 2023-11-27
目录
• 公允价值概述 • 公允价值的应用范围 • 公允价值在金融工具中的应用 • 公允价值在非金融工具中的应用 • 公允价值在资产减值中的应用 • 公允价值在企业合并中的应用
01
公允价值概述
公允价值的定义
公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人自愿进行资产交换或负债清偿的金 额。
无形资产的公允价值
01
无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产，包括 专利权、商标权、著作权、非专利技术、土地使用权等。
02
采用公允价值计量无形资产，可以更真实地反映企业所持有的无形资产的实际 价值，提高会计信息的相关性和可靠性。
03
在确定无形资产的公允价值时，企业应当综合考虑市场状况、技术更新、法律 保护等因素，以合理确定其市场价值。同时，企业还应当加强对无形资产的保 护和管理，防止侵权行为和法律风险。
公允价值的计量方法
公允价值的计量方法包括市场法、收益法和成本法。市场法主要基于市 场价格进行计量，收益法考虑未来现金流量的折现，成本法则基于资产 的重置成本。
公允价值在企业合并中的具体应用
在企业ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ并中，公允价值通常用于计量被合并企业的价值，包括股权价 值和商誉。
企业合并中的商誉及其处理
企业会计准则 公允价值
企业会计准则公允价值摘要：一、我国现行企业会计准则中使用公允价值的情况二、公允价值在企业会计准则中的应用案例三、公允价值计量对企业的影响四、谨慎使用公允价值的原因正文：随着市场经济的不断发展，企业会计准则也在不断修订和完善，以适应新的经济环境。
在我国现行的企业会计准则中，公允价值的应用已经涉及到了多个方面。
公允价值是指在公平交易中，交易双方在知情且自愿的情况下，所确定的交易价格。
下面我们将详细分析一下公允价值在我国企业会计准则中的应用情况。
一、我国现行企业会计准则中使用公允价值的情况1.收入准则：新修订的《企业会计准则——收入》准则要求，如果延期收取的货款具有融资性质，其实质是企业向购货方提供信贷时，企业应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额。
2.投资性房地产：根据《企业会计准则第号——投资性房地产》规定，投资性房地产在有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的情况下，企业可以采用公允价值计量模式。
3.金融工具：金融工具的公允价值计量在我国企业会计准则中也得到了广泛应用，包括股票、债券、衍生金融工具等。
4.存货：根据《企业会计准则第1号——存货》规定，企业在计算存货成本时，可以采用成本与可变现净值孰低的原则，体现了公允价值的思想。
5.固定资产和无形资产：在一定条件下，企业可以按照公允价值对固定资产和无形资产进行计量。
二、公允价值在企业会计准则中的应用案例1.投资性房地产：某企业拥有一栋投资性房地产，采用公允价值计量模式。
随着市场环境的变动，该房地产的公允价值发生变动，企业需要按照公允价值对其进行重新估值，公允价值变动损益反映在企业的利润表中。
2.金融工具：某企业持有另一企业的股票，采用公允价值计量。
当被投资企业股价发生变动时，企业需要按照公允价值对股票进行重新估值，公允价值变动损益影响企业的净利润。
三、公允价值计量对企业的影响公允价值计量对企业的影响主要体现在以下几个方面：1.提高财务报表的真实性和可靠性：公允价值计量能更好地反映企业在某一时刻的财务状况，提高财务报表的真实性和可靠性。
确认公允价值的方法
确认公允价值的方法
确认公允价值的方法包括市场法、成本法和收益法。
1. 市场法：市场法是最常用的确定公允价值的方法之一，它基于市场上的买卖交易价格来确定资产或负债的公允价值。
这种方法假设市场上的买家和卖家都是理性的，交易是在自愿和公开的基础上进行的。
2. 成本法：成本法是根据资产或负债的替代成本来确定其公允价值的方法。
它考虑到了资产或负债的重建成本或替代成本，包括购买或建造类似资产的成本。
3. 收益法：收益法基于资产或负债所能产生的未来收益来确定其公允价值。
该方法通常适用于投资性资产，例如股票、债券或房地产等。
它基于预测的未来现金流量，并使用适当的折现率来计算资产或负债的现值。
这些方法在确定公允价值时可以单独使用，也可以结合使用，具体使用哪种方法取决于特定情况和可获取的信息。
在实际应用中，可能需要综合考虑多种方法来确定公允价值。
公允价值变动计算公式例题
公允价值变动计算公式例题
摘要：
1.公允价值的概念及计算方法
2.公允价值变动的概念及计算公式
3.例题及解答
正文：
一、公允价值的概念及计算方法
公允价值是指在公平市场环境下，熟悉交易的双方自愿达成的交易价格。
公允价值的计算方法因具体交易和资产类型的不同而不同，没有一个完全通用的方法。
例如，历史成本和市场价值都可以作为公允价值的计算方法。
二、公允价值变动的概念及计算公式
公允价值变动是指企业以各种资产，如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。
公允价值变动的本质是所有者权益的变动，将其计入所有者权益合情合理。
公允价值变动的计算公式为：公允价值变动= 本期末公允价值- 上一期末公允价值- 本期利息调整。
三、例题及解答
例题：某公司在2022 年12 月31 日购买一项交易性金融资产，成本为2400 万元。
到了2023 年12 月31 日，这项金融资产的公允价值上升至2600 万元。
请问该公司在2023 年12 月31 日的公允价值变动是多少？。
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公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格即脱手价格。
企业应当严格按照公允价值定义对相关资产或负债进行公允价值计量。
（1）适用范围
①投资性房地产准则中规范的采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产；
②资产减值准则中规范的使用公允价值确定可收回金额的资产；
③政府补助准则中规范的以非货币性资产形式取得的政府补助；
④企业合并准则中规范的非同一控制下企业合并中取得的可辨认资产和负债以及作为合并对价发行的权益工具；
⑤金融工具确认和计量准则中规范的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债以及可供出售金融资产等。
（2）不适用范围
对于存货准则规范的可变现净值、资产减值准则规范的预计未来现金流量现值等计量属性，与公允价值类似但并不遵循公允价值计量的有关规定，股份支付和租赁业务相关的计量也不遵循公允价值计量的有关规定。
为了更好地理解公允价值定义，应从四个方面掌握其基本要求：一是以公允价值计量相关资产或负债；二是应用于相关资产或负债公允价值计量的有序交易；三是有序交易发生的主要市场或最有利市场；四是主要市场或最有利市场中的市场参与者。
企业以公允价值计量相关资产或负债，该资产或负债可以是单项资产或负债，比如一台机器设备、一项专利权或者一项金融资产或负债，也可以是资产组合、负债组合或者资产和负债的组合，比如，由多台设备构成的一条生产线、《企业会计准则第20号——企业合并》中规范的业务等。
企业是以单项还是以组合的方式对相关资产或负债进行公允价值计量，取决于该资产或负债的计量单元。
计量单元，是指相关资产或负债以单独或者组合方式进行计量的最小单位。
企业在确认相关资产或负债时就已经确定了该资产或负债的计量单元。
有序交易
企业以公允价值计量相关资产或负债，应当假定市场参与者在计量日出售资产或者转移负债的交易，是当前市场情况下的有序交易。
企业应用于相关资产或负债公允价值计量的有序交易，是在计量日前一段时期内该资产或负债具有惯常市场活动的交易，不包括被迫清算和抛售。
（1）有序交易的确定
当企业遇到下列情况时，相关资产或负债的交易活动通常不应作为有序交易：
①在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动。
②在计量日之前，相关资产或负债存在惯常的市场交易，但资产出售方或负债转移方仅与单一的市场参与者进行交易。
③资产出售方或负债转移方处于或者接近于破产或托管状态，即资产出售方或负债转移方已陷入财务困境。
④资产出售方为满足法律或者监管规定而被要求出售资产，即被迫出售。
⑤与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值。
（2）有序交易价格的应用
企业判定相关资产或负债的交易是有序交易的，在以公允价值计量该资产或负债时，应当考虑该交易的价格，即以该交易价格为基础确定该资产或负债的公允价值。
企业在公允价值计量过程中赋予有序交易价格的权重时，应当考虑交易量、交易的可比性、交易日与计量日的临近程度等因素。
企业判定相关资产或负债的交易不是有序交易的，在以公允价值计量该资产或负债时，不应考虑该交易的价格，或者赋予该交易价格较低权重。
企业根据现有信息不足以判定该交易是否为有序交易的，在以公允价值计量该资产或负债时，应当考虑该交易的价格，但不应将该交易价格作为计量公允价值的唯一依据或者主要依据。
相对于其他已知的有序交易价格，企业应赋予该交易较低权重。
3.主要市场或最有利市场
企业以公允价值计量相关资产或负债，应当假定出售资产或者转移负债的有序交易在该
资产或负债的主要市场进行。
不存在主要市场的，企业应当假定该交易在相关资产或负债的最有利市场进行。
主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场。
最有利市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。
（1）主要市场或最有利市场的识别
企业根据可合理取得的信息，能够在交易日确定相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场的，应当将该市场作为相关资产或负债的主要市场。
企业根据可合理取得的信息，无法在交易日确定相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场的，应当在考虑交易费用和运输费用后能够以最高金额出售该资产或者以最低金额转移该负债的市场作为最有利市场。
相关资产或负债的主要市场（或者在不存在主要市场情况下的最有利市场）应当是企业可进入的市场，但不要求企业于计量日在该市场上实际出售资产或者转移负债。
企业应当从自身角度，而非市场参与者角度，判定相关资产或负债的主要市场（或者在不存在主要市场情况下的最有利市场）。
（2）主要市场或最有利市场的应用
①主要市场
企业应当以主要市场上相关资产或负债的价格为基础，计量该资产或负债的公允价值。
主要市场是资产或负债流动性最强的市场，能够为企业提供最具代表性的参考信息。
因此，无论相关资产或负债的价格能够直接从市场观察到，还是通过其他估值技术获得，企业都应当以主要市场上相关资产或负债的价格为基础，计量该资产或负债的公允价值。
即使企业能够于计量日在主要市场以外的另一个市场上，获得更高的出售价格或更低的转移价格，企业也仍应当以主要市场上相关资产或负债的价格为基础，计量该资产或负债的公允价值。
且应当考虑运输费用，不考虑交易费用。
②最有利市场
不存在主要市场或者无法确定主要市场的，企业应当以相关资产或负债最有利市场的价格为基础，计量其公允价值。
企业在确定最有利市场时，应当考虑交易费用、运输费用等
公允价值初始计量
企业应当根据交易性质和相关资产或负债的特征等，判断初始确认时的公允价值是否与其交易价格相等。
企业在取得资产或者承担负债的交易中，交易价格是取得该资产所支付或者承担该负债所收到的价格，即进入价格。
而相关资产或负债的公允价值是脱手价格，即出售该资产所能收到的价格或者转移该负债所需支付的价格。
大多数情况下，相关资产或负债的进入价格等于其脱手价格。
例如，在交易日，企业购买一项资产的交易发生在出售该项资产主要市场（或者在不存在主要市场情况下的最有利市场）上的，取得该资产的交易价格与其脱手价格相等。
但在下列情况中，企业以公允价值对相关资产或负债进行初始计量的，不应将取得资产或者承担负债的交易价格作为该资产或负债的公允价值：
（1）关联方之间的交易。
但企业有证据表明关联方之间的交易是按照市场条款进行的该交易价格可作为确定其公允价值的基础。
（2）被迫进行的交易，或者资产出售方（或负债转移方）在交易中被迫接受价格的交易。
例如，资产出售方或负债转移方为满足监管或法律的要求而被迫出售资产或转移负债，或者资产出售方或负债转移方正陷于财务困境。
（3）交易价格所代表的计量单元不同于以公允价值计量的相关资产或负债的计量单元。
例如，以公允价值计量的相关资产或负债仅是交易（例如，企业合并）中的一部分，而交易除该资产或负债外，还包括按照其他会计准则应单独计量但未确认的无形资产。
（4）进行交易的市场不是该资产或负债的主要市场（或者在不存在主要市场情况下的最有利市场）。
非金融资产的最佳用途
企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。
最佳用途，是指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的一组资产和负债的价值最大化时该非金融资产的用途。
企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式。
非金融资产的估值前提
企业以公允价值计量非金融资产，应当在最佳用途的基础上确定该非金融资产的估值前提，即单独使用该非金融资产还是将其与其他资产或负债组合使用：
（1）通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格。
（2）通过与其他资产或负债组合使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给以同样组合方式使用资产的市场参与者的当前交易价格，并且假定市场参与者可以取得组合中的其他资产或负债。
关于负债和企业自身权益工具的公允价值计量
企业以公允价值计量负债，应当假定在计量日将该负债转移给市场参与者，而且该负债在转移后继续存在，由作为受让方的市场参与者履行相关义务。
同样，企业以公允价值计量自身权益工具，应当假定在计量日将该自身权益工具转移给市场参与者，而且该自身权益工具在转移后继续存在，并由作为受让方的市场参与者取得与该工具相关的权利承担相应的义务。
在任何情况下，企业都应当最优先使用相关的可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才可以使用不可观察输入值，用以估计在计量日市场参与者之间按照当前市场情况转移一项负债或权益工具的有序交易中的价格。