酒店设施设备维修保养标准
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度范文(3篇)
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度范文根据康体中心设备、设施的特点，重点安全管理区域为：游泳池、健身房等。
依据国家《安全生产法》及《北京友谊宾馆设备、设施安全管理制度》特制定本制度。
机构设置：设备、设施安全管理小组组长：____设备、设施安全管理小组副组长：____设备、设施安全管理小组成员：____康体中心设备设施维护与保养的目的,主要是保证设备的使用性能良好,延长修理间隔时间,延长设备的使用寿命,提高设备工作效率,降低成本,减少消耗,更好地为康体中心经营服务。
一、康体中心的设备设施保养方法康体中心的设施设备的保养方法采用三级保养法。
三级保养法是根据设备保养工作量的大小及难易程度，把设备保养划分为三个类别，并规定其相应的作业范围。
三级保养制度是指设备的日常维护保养、一级保养和二级保养。
____日常保养(1)日常保养的部位较少，大部分在设备的外部。
保养方法包括：清洁、润滑、紧固易动的螺丝，检查零部件的完整。
(2)负责保养的人员是机器设备的操作工人。
(3)保养时间应该是每天进行例行保养。
(4)日常保养的具体工作包括：第一，检查操纵机构、变速机构及安全防护、保险装置是否灵敏可靠；第二，检查设备润滑情况，并定时、定点加注定质、定量的润滑油；第三，检查设备容易松动、脱离的部位是否正常，附件工具是否齐全；第四，检查设备是否存在腐蚀、砸碰、拉动和漏油、漏气、漏电等情况，搞好清洁卫生。
2.一级保养(1)保养的方法是对设备进行普遍的扭紧、清洁、润滑、并作部分调整。
(2)负责保养的人员是以机器设备的操作工人为主，维修工人为辅。
(3)保养时间一般在每月或设备连续运转____小时后保养一次，一般停机八小时。
(4)一级保养的具体工作包括：第一，根据设备使用情况，对部分零件进行清洗；第二，对设备的某些配合间隙进行适当调整；第三，清除设备表面油污，检查调整润滑油路，保证畅通不泄漏；第四，清扫电器箱、电动机、电器装置，做到固定整齐，安全防护装置牢靠；第五，清洗附件和冷却装置。
酒店设施设备维修保养标准概要
酒店设施设备维修保养标准冰箱燃气系统截门通风计量管路配电系统（高压）电压电流信号工具记录卫生模拟板配电系统（低压）电压电流信号开关接地电缆压线防护板室温完好无损，制冷、除霜正常，无油污开闭自如、无漏气运转正常、通风顺畅无油污、堵塞准确、完好无锈腐、无漏气仪表、信号指示电压正常额定电流允许范围内显示正常保存完好、保证使用准确、整齐、保存完好干净整洁无损坏、安装整齐、显示准确额定电压指示正常额定电流允许范围内显示正常无过热、过载、拉和可靠、动作准确接地可靠无破损、过热压线紧密、电阻合格安装牢固、齐全符合要求：30℃以下配电间、盘厨房大堂各楼层地下室楼顶安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常锅炉房水电气温控卫生照明锅炉控制系统供应正常设置合理，回水温度控制在 42℃~45℃之间干净整洁保证检修照度燃烧正常，无异声，无结构、排水正常显示正常，控制有效。
电压、电流指示正常，配电、线路无过热水压、水位指示正常，循环系统正常声响、温升正常，配件齐全，无漏水现象无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效热水泵房供电供水电机管路软化供电供水冷水泵房电机管路软化药剂充足电压、电流指示正常，配电、线路无过热水压、水位指示正常声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效无锈斑、抖晃电梯供电层标室温曳引机控制柜井道卫生照明电压、电流指示正常，配电、线路无过热指示准确符合要求：30℃以下声响、温升正常，配件齐全无灰尘、噪音照明完好，运行平滑，噪音干净整洁满足维修要求按照规定时间开启通风机运转正常、通风顺畅无堵塞电压、电流指示正常，配电、线路无过热通风系统开启时间设备运行消防泵房供电供水管路电机照明弱电机房室温设备照明员工区域设备设施家具水压、水位指示正常无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效满足维修要求符合要求：30℃以下运行正常，无积灰、噪音满足维修要求电器设备安装规范完好无损。
酒店行业设施维护标准
酒店行业设施维护标准随着旅游业的快速发展，酒店行业成为国内外游客常常选择的住宿方式。
在选择酒店时，游客们往往会考虑价格、位置、设施等因素。
而对于酒店经营者来说，如何提供良好的设施维护服务，满足客人的需求和期望，成为了至关重要的任务之一。
一、卫生标准：设施保持清洁和卫生是酒店维护的首要任务之一。
酒店需要经常清洁设施，包括客房、厕所以及公共区域如大堂、餐厅等。
床品、毛巾、浴巾需要定期更换和清洗，并保持干燥的状态。
在保证清洁的同时，也需要注意使用环保的清洁剂，以免对客人的健康造成不良影响。
卫生标准的落实可以提高客人的满意度和忠诚度。
二、设备维修：酒店设施的维护和修复是酒店经营者不可忽视的部分。
客房的空调、冰箱、电视等设备需要定期维修和检查，以保证正常运转。
同时，酒店的电梯、自动门、安防系统等都需要定期维护，以确保客人的安全。
设备维修应具备专业人员和有效的管理，以及及时的维修反馈机制。
三、公共区域维护：公共区域如大堂、餐厅、会议室等是酒店给客人留下第一印象的地方，也是展示酒店形象的窗口。
因此，公共区域的设施维护和装修需要特别注意。
地板、墙壁、天花板等应定期进行美观维护和装潢，以确保整体环境的舒适和美观。
灯光、空调、音响等设备的维护和使用也需经常检查，以避免出现故障或影响客户体验。
四、设施管理：设施管理包括设施的规划、采购、使用和日常维护等环节。
首先，酒店经营者需要根据市场需求和客户喜好来规划和选择设施。
例如，一些商务酒店会提供商务中心、会议室等设施，以满足商务客人的需求。
其次，设施的采购需要与酒店的定位和品质相匹配，同时要考虑成本和维护周期等因素。
酒店需要制定设施使用和维护的相关标准和流程，包括设施巡检、保养计划、维修记录等。
五、员工培训：酒店的设施维护与酒店员工的培训密不可分。
酒店经营者需对员工进行设施维护的岗位培训，培养员工对维护设施的意识和认知，以及相应的技能。
同时，员工还需了解和学习相关的安全操作规程和应急处理措施，以提高设施维护的效率和安全性。
酒店客房设备保养维修规程
酒店客房设备保养维修规程目标本文档旨在制定酒店客房设备的保养维修规程，确保设备正常运行，提高客房服务质量，提升客户满意度。
保养维修流程1. 定期巡检：每月对客房设备进行定期巡检，包括电视、空调、冰箱、电话等常用设备，确保其正常运行。
定期巡检：每月对客房设备进行定期巡检，包括电视、空调、冰箱、电话等常用设备，确保其正常运行。
2. 设备保养：定期对设备进行保养，包括清洁、润滑和更换易损件等，以延长设备寿命。
设备保养：定期对设备进行保养，包括清洁、润滑和更换易损件等，以延长设备寿命。
3. 故障维修：对于发现的设备故障，及时进行维修或更换，确保设备正常运行。
故障维修：对于发现的设备故障，及时进行维修或更换，确保设备正常运行。
4. 记录维护：对每次设备保养和维修进行记录，包括日期、维护内容和维护人员等信息，以便追踪和分析设备的维护情况。
记录维护：对每次设备保养和维修进行记录，包括日期、维护内容和维护人员等信息，以便追踪和分析设备的维护情况。
设备保养维修责任1. 酒店管理部门负责制定保养维修计划，并监督实施。
酒店管理部门负责制定保养维修计划，并监督实施。
2. 客房部门负责定期巡检设备，并及时上报故障情况。
客房部门负责定期巡检设备，并及时上报故障情况。
3. 维修人员负责设备的日常保养、维修和更换工作。
维修人员负责设备的日常保养、维修和更换工作。
客房设备保养维修注意事项1. 安全第一：在进行设备保养维修时，务必注意安全，遵守相关操作规程，确保工作人员和客户的安全。
安全第一：在进行设备保养维修时，务必注意安全，遵守相关操作规程，确保工作人员和客户的安全。
2. 及时响应：对于客户报告的设备故障，需立即响应并及时解决，以减少客户的不便和投诉。
及时响应：对于客户报告的设备故障，需立即响应并及时解决，以减少客户的不便和投诉。
3. 合理预算：制定合理的保养维修预算，确保设备保养维修工作的顺利进行。
合理预算：制定合理的保养维修预算，确保设备保养维修工作的顺利进行。
酒店内部管理规章制度设备维护与保养要求
酒店内部管理规章制度设备维护与保养要求在现代酒店管理中，顺畅高效的设备维护与保养是保证酒店服务质量和客户满意度的重要环节。
酒店内部管理规章制度的设备维护与保养要求，不仅包括设备的日常检修和维护，还应涵盖设备更新和性能优化等方面。
本文将就酒店内部管理规章制度设备维护与保养要求进行论述。
一、设备日常检修设备日常检修是酒店设备维护与保养的基础工作，它直接影响到设备的运行效率和寿命。
酒店应建立健全的设备检修制度，明确检修工作的内容和要求。
具体要求如下：1. 定期检查设备各项指标，如温度、压力、电压等，确保设备运行正常，并及时处理异常情况。
2. 定期清洗设备，防止灰尘和杂物堆积，影响设备的运行效率。
3. 定期更换易损件，避免因易损件老化、损坏造成设备故障。
4. 定期进行润滑和保养，保证设备的正常运转和延长设备使用寿命。
二、设备维修与保养设备维修与保养是针对设备故障和性能退化进行的修复和维护工作。
酒店应建立完善的设备维修与保养制度，确保设备维修及时、维护有效。
具体要求如下：1. 及时响应设备故障，尽快进行维修。
酒店应配备专职维修人员或与专业维修单位签订维修合同，保证设备故障能够及时修复。
2. 设备维修应按照统一的流程进行，包括故障诊断、维修方案确定、材料准备、维修执行和维修结果评估等环节。
3. 维修工作应有明确的责任分工，保证维修人员能够专业、高效地完成维修任务。
4. 设备保养要定期进行，对设备进行全面的检查和调整，以确保设备性能始终处于最佳状态。
三、设备更新与性能优化酒店设备使用寿命一般较长，但随着科技的不断发展，新型、高效的设备不断涌现。
设备更新与性能优化是酒店内部管理规章制度中的重要环节。
具体要求如下：1. 对于老化、损坏严重的设备，应及时进行更新，选择符合酒店需求的新型设备，以提高设备的性能和效率。
2. 对于部分性能已经下降但仍可继续使用的设备，酒店可以进行性能优化，通过调整设备参数或进行技术改造，提升设备效能。
住宿设备维护保养规定
住宿设备维护保养规定目的本规定旨在确保住宿设备的正常运行，并延长其使用寿命，以提供舒适和安全的住宿环境。
责任- 住宿设备维护保养的责任由住宿设备管理部门承担。
- 住宿设备使用者有责任按照规定的要求使用和保养设备。
维护保养程序1. 定期检查- 住宿设备管理部门应定期对住宿设备进行检查，以确保其正常运行。
- 检查内容包括但不限于电器设备、水暖设备、空调设备等的工作状态和安全性。
- 检查结果应记录，并及时采取必要的维修或更换措施。
2. 日常保养- 住宿设备使用者应按照相关指导进行日常保养。
- 保养内容包括但不限于清洁设备、更换滤网、检查电线插头等。
- 保养过程中发现的问题应及时报告给住宿设备管理部门。
3. 突发故障处理- 住宿设备使用者在发现住宿设备突发故障时，应立即采取紧急措施以确保安全。
- 同时，应及时报告给住宿设备管理部门，以便进行维修或更换设备。
4. 维修记录- 住宿设备管理部门应记录所有维修和更换设备的情况，包括维修日期、维修内容和维修人员等信息。
- 维修记录应保存一定时间，以备日后参考和审查。
处罚措施对于违反本规定的住宿设备使用者，住宿设备管理部门可以采取以下处罚措施：- 取消住宿设备使用权限。
- 追究法律责任，如造成严重后果或损失。
生效日期本规定自发布之日起生效。
结论住宿设备维护保养是确保住宿环境舒适和安全的重要措施。
本规定明确了住宿设备管理部门和使用者的责任，并规定了维护保养的程序和处罚措施。
希望所有住宿设备使用者能够严格遵守本规定，共同维护好住宿设备的正常运行。
酒店设施保养及维护标准操作规程
酒店设施保养及维护标准操作规程第1章酒店设施保养及维护概述 (5)1.1 设施保养维护的重要性 (5)1.2 保养维护的基本原则 (5)第2章客房设施保养及维护 (5)2.1 床垫保养 (5)2.2 卫生间设施维护 (5)2.3 家具保养 (5)2.4 空调系统维护 (5)第3章餐饮设施保养及维护 (5)3.1 餐桌椅保养 (6)3.2 厨房设备维护 (6)3.3 餐具清洁与保养 (6)第4章公共区域设施保养及维护 (6)4.1 大堂设施保养 (6)4.2 电梯维护 (6)4.3 楼梯及走道保养 (6)第5章消防设施保养及维护 (6)5.1 灭火器检查与维护 (6)5.2 消防栓系统保养 (6)5.3 烟感报警系统维护 (6)第6章供水供电设施保养及维护 (6)6.1 给排水系统保养 (6)6.2 供电系统维护 (6)6.3 照明设备保养 (6)第7章网络通信设施保养及维护 (6)7.1 网络设备维护 (6)7.2 通信系统保养 (6)7.3 监控系统维护 (6)第8章游泳池及健身房设施保养 (6)8.1 游泳池水质维护 (6)8.2 泳池设备保养 (6)8.3 健身器械维护 (6)第9章环境卫生管理 (6)9.1 清洁工具使用与保养 (6)9.2 清洁剂选用与管理 (6)9.3 环境卫生检查与考核 (6)第10章植被绿化管理 (6)10.1 植被养护 (6)10.2 绿化带清洁 (7)10.3 水景设施维护 (7)第11章安全防护设施保养及维护 (7)11.1 防盗报警系统维护 (7)11.2 出入口设施保养 (7)11.3 安全标识检查与更换 (7)第12章应急预案与培训 (7)12.1 应急预案制定与演练 (7)12.2 保养维护人员培训 (7)12.3 保养维护记录与管理 (7)第1章酒店设施保养及维护概述 (7)1.1 设施保养维护的重要性 (7)1.2 保养维护的基本原则 (7)第2章客房设施保养及维护 (8)2.1 床垫保养 (8)2.2 卫生间设施维护 (8)2.3 家具保养 (8)2.4 空调系统维护 (9)第3章餐饮设施保养及维护 (9)3.1 餐桌椅保养 (9)3.1.1 日常清洁 (9)3.1.2 定期打蜡 (9)3.1.3 避免长时间暴晒 (9)3.2 厨房设备维护 (9)3.2.1 灶具维护 (9)3.2.2 冰箱维护 (9)3.2.3 抽油烟机维护 (10)3.3 餐具清洁与保养 (10)3.3.1 餐具清洁 (10)3.3.2 餐具保养 (10)第4章公共区域设施保养及维护 (10)4.1 大堂设施保养 (10)4.1.1 定期检查大堂地面、墙面、天花板的完好程度，发觉问题及时修复，保证美观大方。
酒店客房设备维护及保养标准
酒店客房设备维护及保养标准在酒店经营过程中，客房设备的维护及保养是至关重要的。
良好的维护保养可以确保客房设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提供更好的客房体验，从而提高客户满意度。
本文将介绍酒店客房设备的维护及保养标准，并提供一些建议，以帮助酒店管理团队有效管理客房设备。
1、空调设备维护及保养标准空调设备在酒店客房中扮演着至关重要的角色。
为了确保其正常运行和提供舒适的室内环境，以下是空调设备的维护及保养标准：- 定期清洁滤网，建议每季度至少清洗一次。
定期清洁滤网可以防止灰尘及细菌的积聚，确保室内空气质量。
- 定期检查空调管道和冷凝水排放管道，清除有可能堵塞的杂物。
- 定期清洗室外机组表面，防止灰尘堆积影响散热效果。
- 定期检查空调制冷剂的压力及冷凝器、蒸发器的工作情况，及时维修或更换损坏的零部件。
- 建立有效的空调设备维护记录，包括维修日期、维修内容和人员等信息，以便追踪设备的维护状况。
2、供水与排水设备维护及保养标准供水与排水设备的正常运行是保证客房基本生活需求的重要条件。
以下是供水与排水设备的维护及保养标准：- 定期检查水管漏水情况，及时修复漏水点，确保供水管道的完好性。
- 定期清洁水龙头及水嘴，防止水垢和异物积聚，影响水质。
- 定期检查卫生间马桶冲水系统的工作情况，确保冲水阀及时关闭，避免水资源浪费。
- 定期检查排水口的通畅情况，清除可能导致堵塞的杂物。
- 定期清洗淋浴喷头和排水孔附近区域，保持卫生环境。
3、电器设备维护及保养标准电器设备在酒店客房中应用广泛，包括电视、冰箱、电热水壶等。
以下是电器设备的维护及保养标准：- 定期检查电源插座和开关的工作情况，确保电路安全。
- 定期清洁电器设备表面和通风孔，防止灰尘积聚影响散热效果。
- 定期检查冰箱的温度控制系统，确保冷藏效果符合要求。
- 定期检查电视及遥控器的使用情况，更换电池或遥控器故障时及时维修或更换。
- 建立有效的设备维修记录，包括检查日期、维修内容和人员等信息，以便追踪设备维护情况。
酒店设施设备维护及清洁标准
酒店设施设备维护及清洁标准1. 引言酒店设施设备的维护及清洁是酒店管理中非常重要的一环。
良好的设施设备维护和清洁标准可以保持酒店的形象和竞争力，提升客户满意度，同时也能延长设备的使用寿命。
本文将介绍酒店设施设备维护和清洁的标准及方法。
2. 设备维护标准酒店设备维护是指定期对设备进行检修、保养和维修以确保其正常运行和延长使用寿命的一系列活动。
以下是一些常见的酒店设备维护标准：2.1 定期检查酒店应定期对各项设备进行检查，包括但不限于电梯、空调、水电设备等。
检查的周期可以根据设备的使用频率和制造商的建议来确定。
通过定期检查，可以及早发现设备问题并进行修复，以免造成更严重的损坏。
2.2 保养和清洁保养和清洁是酒店设备维护的重要环节。
酒店应设立专门的保养计划，定期对设备进行保养，检查其工作状态，更换易损件，保证设备的高效工作。
同时，酒店还应保持设备的清洁，及时清除设备上的灰尘、污垢和杂物，确保设备外观整洁。
2.3 维修和更换当设备出现故障或损坏时，酒店应及时进行维修或更换。
酒店可以设立维修小组或委托专业维修公司进行维修工作，以确保设备的可用性和安全性。
对于老化或无法修复的设备，酒店应及时更换以避免对客户服务造成影响。
3. 清洁标准酒店的清洁标准直接影响客户对酒店整体形象和服务质量的评价。
以下是一些常见的酒店清洁标准：3.1 房间清洁酒店客房的清洁是客户最关注的环节之一。
清洁人员应按照标准流程对客房进行清洁，包括更换床上用品、清洗卫生间、抹擦地板等。
清洁人员应保持良好的工作态度和仪表，确保客房的整洁和卫生。
3.2 公共区域清洁除了客房，酒店的公共区域也需要保持清洁和整洁。
包括大堂、餐厅、健身房等公共区域的清洁应定期进行，清洁人员应及时清扫地面、擦拭家具、清理垃圾箱等，确保公共区域的整洁和舒适。
3.3 餐饮设备清洁酒店餐饮设备的清洁是酒店餐饮服务质量的重要保障。
餐饮设备应定期进行清洁和消毒，包括餐具、厨房设备等。
酒店客房设备维护与保养规范
酒店客房设备维护与保养规范随着旅游业的发展和人们对舒适住宿的需求增加，酒店客房设备的维护和保养显得尤为重要。
为了保证客人的入住体验，提高设备使用寿命，酒店需要遵循一系列的维护与保养规范。
本文将就此进行探讨，以期帮助酒店管理者和员工做好客房设备的维护工作。
一、通用原则1. 定期维护：每个房间的设备都应按照固定的维护时间表进行维护和保养，以保证设备的正常运行。
2. 维护记录：酒店应建立设备维护记录，包括设备的维护时间、内容、维护人员等信息，用以追溯设备的维护情况和解决问题。
3. 安全第一：维护和保养工作必须符合相关安全规定，确保员工的人身安全和设备的正常运行。
二、房间设备维护1. 空调设备维护：定期检查空调设备的滤网，并进行清洗或更换。
清洁空调设备，包括内部的风道和外部的冷凝器，以保证良好的空气质量和制冷效果。
2. 照明设备维护：定期检查房间的照明设备，发现有损坏的灯泡及时更换。
对于长时间不使用的房间，应关闭灯具以节省能源。
3. 水暖设备维护：定期检查和清洗水龙头、卫生间设备和冲水阀门等，确保其正常运行。
水管和排水管道也需要进行定期清洁，避免堵塞发生。
4. 电子设备维护：电视、电话、Wi-Fi等电子设备需要定期检查和保养，确保其正常运行和提供良好的使用体验。
电线、插座等也需要检查，确保其安全可靠。
5. 家具维护：家具应保持清洁和完整。
定期检查椅子、床和桌子等，发现损坏或变形的家具及时修复或更换，以保证客人的使用安全和舒适。
三、公共区域设备维护1. 电梯维护：定期检查电梯设备的安全性和运行状况。
及时修复并保养电梯按钮、门锁、照明灯等部件，确保其正常运行和安全使用。
2. 室外设备维护：定期检查和保养室外设备，如照明设备、游泳池设备等。
清理和修复设备周围的杂物和损坏部分，确保设备的正常使用和外观整洁。
3. 大堂和走廊维护：定期检查大堂和走廊的地面、照明设备、空调设备等。
保持地面清洁，定期清理灰尘和杂物。
检查并更换损坏的照明设备和空调设备，以提供一个安全、舒适的环境。
酒店室外公共设施维修养护周期及质量标准
酒店室外公共设施维修养护周期及质量标准1. 引言在酒店经营中，室外公共设施的维修养护是确保客人安全、提升酒店形象的重要环节。
本文档旨在制定酒店室外公共设施的维修养护周期及质量标准，以确保设施的正常运行和维持高品质的服务。
2. 室外公共设施维修养护周期针对酒店的室外公共设施，我们建议按照以下周期进行维修养护：2.1 日常巡检每天对室外公共设施进行巡检，包括但不限于花园、游泳池、露台等。
工作人员应当注意设施的整洁度、功能正常性以及安全隐患。
2.2 月度保养每月对室外公共设施进行保养，主要包括清洁、检查设备的工作状况、修复损坏的设施以及更换磨损的部件等。
此外，还应定期进行油漆修复以保持设施的美观。
2.3 季度维修每季度进行室外公共设施的维修，如修复裂缝、更换老化的管道、重新栽种花草等。
同时，对设施进行全面检查，以发现潜在的问题并及时解决。
2.4 年度大修每年对室外公共设施进行全面检修和大规模维修工作。
包括对设施进行彻底清洁、翻新、修复，更换老化部件，更新设备等。
年度大修是确保设施长期运行和保持高品质的必要措施。
3. 室外公共设施维修养护质量标准为确保室外公共设施的质量，我们制定以下标准：3.1 安全性标准所有室外公共设施必须符合相关安全标准，如围栏高度、地面平整度、设备稳固性等。
安全问题应得到特别重视，任何存在安全隐患的设施必须立即修复或更换。
3.2 美观度标准室外公共设施在外观上应具备良好的美观度，包括设施整洁、颜色协调、线条流畅等。
油漆修复、设施清洁等措施应当经常进行，以保持设施的良好外观。
3.3 操作性标准室外公共设施的各项功能应能够正常操作并满足客人的需求。
设施的开关、控制器、照明等应保持良好工作状态，确保客人的舒适和便利。
3.4 环境友好标准室外公共设施的维修养护应体现环境友好的原则。
在使用材料和做法上，应尽可能选择对环境影响较小的选项。
比如，使用水性油漆、合理使用水资源等。
4. 结论本文档提供了酒店室外公共设施维修养护的周期和质量标准。
酒店设施设备维修保养规范
填写报修单
员工需填写详细的报修单，包括故障设备名称、故障现象、报修 人等信息。
上交报修单
将填写好的报修单及时上交至酒店工程部门或相关维修人员。
维修流程
确认故障
维修人员接到报修单后，需及 时前往故障现场确认故障情况
。
制定维修方案
根据故障情况，制定合理的维 修方案，准备所需工具和材料 。
根据专业领域分类
酒店设施设备也可以根据 专业领域分为电气、空调、 消防、给排水等。
根据价值分类
酒店设施设备还可以根据 价值分为高价值、中价值 和低价值设备。
设施设备的重要性
1 2
提高酒店服务质量
酒店设施设备的质量直接影响客户体验，良好的 设施设备能够提高客户满意度，提升酒店口碑。
保障酒店运营安全
酒店的设施设备需要符合相关安全标准，定期进 行维修保养，以确保酒店运营安全。
实施维修
按照维修方案对故障设备进行 维修，注意操作规范和安全。
清理现场
维修完成后，清理现场，确保 工作区域整洁。
验收流程
检查设备功能
维修完成后，维修人员需对设备进行全面检 查，确保设备功能恢复正常。
填写验收单
若设备功能正常，维修人员需填写验收单， 注明验收结果和验收人。
反馈验收结果
将验收单提交给相关部门或人员，及时反馈 验收结果。
3
降低酒店运营成本
定期维修保养设施设备可以延长其使用寿命，降 低因设备故障导致的维修成本和更换成本。
02 维修保养规范
日常检查
每日检查
对酒店设施设备进行日常பைடு நூலகம்查，确保设备正常运 行，及时发现并处理潜在问题。
酒店照明设备维修保养规定
酒店照明设备维修保养规定酒店照明设备的维修保养是保证酒店正常运转的关键所在，因此，酒店的管理人员必须设立一套完善的维修保养规定。
下面，就来详细介绍一下酒店照明设备维修保养规定。
一、设备维护周期1. 日常维护日常维护是指每日对酒店照明设备的检查和保养工作。
主要包括每日对灯具进行清洁，检查开关、插座等设施是否正常。
如果发现问题，立即报修。
2. 定期维护定期维护是指定期对设备进行检查、清洗、调试等工作。
一般来说，每季度对设备进行一次彻底的检查，包括检查灯具、线路、插座等设施的完好情况。
3. 年度大保养每年进行一次设备的大保养，主要包括对照明设备的各个部位进行检查和保养，清洗各个部位，检查电路和电器设施的正常工作。
二、设备维护规范1. 灯具清洁灯具清洁是维护照明设备的关键所在，酒店管理人员应定期进行灯具的清洗，去掉污渍和灰尘。
灯管也应经常进行更换，避免老化和更换后的电压变化。
整个清洁过程中，要注意电源的安全断电。
2. 设备检查定期对设备进行检查，检查设备的各项参数是否正常，如电压、电流、亮度等是否正常，以确保设备正常工作。
3. 线路的检查酒店的照明设备线路通常比较复杂，因此，对线路的检查也很关键。
检查线路是否有漏电等情况，确保电路正常。
对于电缆箱等设施，定期进行清理和检查，防止灰尘积聚潮湿。
4. 设备保养照明设备的保养应包括电器和电器设备的保养，如灯具线路、插座等设施的保养。
同时，还需保养设备的其他组件，如灯管等。
这些保养措施可以减少设备的故障率，并提高设备的使用寿命。
5. 告知修理人员如果发现设备故障，酒店管理人员应及时告知修理人员，让他们在最短时间内对设备进行维修。
三、设备保安措施1. 安装好接地设备酒店设备必须安装好接地设备，这是保证设备工作的一个基本条件。
2. 定时控制酒店照明设备经常需要按照场景进行控制。
因此，必须根据场景需要设置维护控制计划，通过定时控制和场景控制，减少能耗和故障。
3. 按需供电对于不需要用电的设备，应定期控制供电。
如何进行酒店设备的维护保养
如何进行酒店设备的维护保养为了确保酒店设备的正常运行和延长使用寿命，进行定期的维护保养是至关重要的。
本文档将为您提供一份关于如何进行酒店设备维护保养的详细指南。
1. 设备检查1.1 定期检查- 定期对设备进行全面检查，包括外观、性能和安全等方面。
- 检查设备是否有异常声音、异味或温度的变化。
- 检查设备的各个部件是否完好无损，如有损坏应及时更换或维修。
1.2 安全检查- 确保设备符合国家和行业的安全标准。
- 检查设备的电源线、插座和开关是否完好，无破损和漏电现象。
- 检查设备的安全防护装置是否正常工作，如过载保护、短路保护等。
2. 清洁与保养2.1 日常清洁- 定期对设备进行清洁，去除表面的灰尘、油渍和污垢。
- 使用适合设备材质的清洁剂，避免使用对设备有害的化学物品。
2.2 深度清洁- 对于一些需要拆卸的部件，可以定期进行深度清洁，去除内部的灰尘和污垢。
- 使用专业的清洁工具和溶液，避免对设备造成损害。
2.3 保养- 根据设备的类型和使用频率，定期进行保养。
- 给设备添加适量的润滑油，以保持其良好的运行状态。
- 对于一些特殊的设备，如空调、电梯等，应请专业的维修人员进行保养。
3. 记录与反馈3.1 记录- 建立设备维护保养的记录制度，记录设备的检查、清洁、保养的时间和内容。
- 对于发现的问题和维修情况，也应详细记录，以便进行追踪和管理。
3.2 反馈与改进- 定期对设备的使用情况进行调查和收集反馈，了解设备是否存在问题或不足之处。
- 根据反馈结果，及时进行改进和调整，以提高设备的性能和用户体验。
4. 培训与教育- 对酒店员工进行设备维护保养的培训和教育，使其具备基本的维护保养知识和技能。
- 鼓励员工积极参与设备的维护保养工作，提高其对设备的爱护意识。
通过以上措施，可以确保酒店设备的正常运行和延长使用寿命，同时提高酒店的服务质量和客户满意度。
希望这份文档能够对您有所帮助！。
五星级酒店设施设备维修保养标准
五星级酒店设施设备维修保养标准1 建筑物外观1.1 外墙体完整、无脱落、无裂痕。
1.2 广告牌稳固、正规。
1.3 店名、店徽中英文字规范美观、无脱漆、无残缺。
1.4 霓虹灯、彩灯、照明灯完好、有效，无残缺、无盲点。
1.5 旗杆、彩旗悬挂正规、无破损。
1.6 卫星天线（卫星电视接受器材）安装稳固、规范。
1.7 空调安装符合国标GB 50243的规定。
1.8 自动门、旋转门调控运转正常、无故障。
2 室内设施设备2.1 通用项（含各服务区域）a) 服务设施图形符号符合GB/T 10001.2标准；b) 标志、标识牌（营业时间牌、价目牌、宾客须知牌等）悬挂正规、醒目、无涂改、中英文字规范；c) 引导（告知）牌正规、位置明显、文字规范；d) 地面（台阶）平整、无破损、无变色、无变形，石材地面防滑，地毯平整、完好；e) 墙面平整、无开裂、无脱落，墙面艺术品、装饰物稳固、完好；f) 天花板无破损、无裂痕、无脱落；g) 灯具（灯饰）稳固、完好、有效；h) 柱、梁无脱落、无裂痕、无划痕；i) 扶梯、扶栏、扶杆稳固、完好、无破损、无脱漆；j) 门、窗、门锁、窗帘牢固、完好、有效，玻璃门贴有防撞标志；k) 家具（桌、椅、沙发、茶几、柜、台、橱、架等）稳固、完好，无变形、无划痕、无脱漆、无破损；l.) 空调（排风口）完好、有效；m) 电话（副机）、电话簿完好、有效、无破损；n) 电视机完好、音像清晰；o) 背景音乐，音质清晰；p) 电冰箱、电冰柜及其它电器设备完好、安全、有效；q) 电源插座（有电压警示）、电源控制开关完好有效并设有节电标志；r) 时钟悬挂整齐、报时准确。
2.2 公共卫生间a) 洗漱台面完好、无破损；b) 面盆（水池）完好、无堵塞；c) 恭桶、便器完好、无堵塞；d) 残疾人厕位完好、有效、无堵塞；e) 镜面完好、无破损；f) 水龙头完好、关闭后无滴漏；g) 节水标志明显规范；h) 地漏排水畅通、无堵塞；i) 卫生纸托架、纸筐等完好；j) 皂液器完好、有效；k) 排风机、吹风机、干手器等电器完好、有效。
酒店设施设备维修保养规定
酒店设施设备维修保养规定酒店作为服务行业中的一员，承接着顾客的住宿需求，酒店的设施设备的维修保养是非常重要的。
酒店在运营过程中，应该重视设施设备的日常维护，和定期的保养。
以下是酒店设施设备维修保养规定：一、设施设备的分类：酒店设施设备主要包括两大类：一类是房间内的设施设备，具体包括：空调、电视、洗浴设备、电话、床铺、地毯等。
另一类是公共区域的设施设备，主要包括：电梯、楼梯、救生梯、停车场、大厅、餐厅、游泳池等。
二、设施设备的日常维护：1、设备的日常使用不得超过额定负荷，避免频繁折损。
2、用电设备使用要求符合安全、环保要求，消除隐患。
3、酒店家具要适应环境，耐用、舒适，应防止擦伤、刮花等日常护理。
4、地面和墙面的清洁日常要及时，避免油污、污渍折损墙砖或开裂，使用清洁剂按顺序安全、有效地除污。
5、门窗的管理、定期检查，使用时不要用力过猛，防止窗玻璃破裂。
三、设施设备的定期保养：1、空调保养要求：酒店内部的空调设备，要定期清洗滤网，防止灰尘阻塞过滤网，导致空调系统运行不稳定。
空调的室外机要定期检查，如发现严重异响、损坏、震动等现象，要及时更换或修理。
2、电视保养要求：酒店内部的电视设备，要定期清理机身上的尘土，避免机身过热，同时要定期检查电视的音视频输出和接口的安全连接情况，确保电视正常使用。
3、洗浴设备保养要求：酒店的洗浴设备要经常检查水管、阀门、喷头等设备的状态，以确保设备正常工作。
4、电话保养要求：酒店内的电话设备也需要定期维护，电话设备遇到故障要及时维修，以避免影响客户使用的不便。
5、床铺保养要求：酒店的床铺也要定期清洗和消毒，防止床铺成为细菌滋生的温床。
6、停车场保养要求：酒店内部的停车场也需要定期清理和维护，确保车位的清洁和安全。
四、设施设备的维护保养注意事项：1、酒店设施设备的保养维护应该由专门的人员进行，不得随便拆卸或私自更改设备。
2、酒店设备设施的保养维护要按照相关标准的规定进行。
3、每一次的设备维护保养都需要记录下来，以便于日后查询和追踪问题。
酒店工程部设备维修保养制度
酒店工程部设备维修保养制度（一）配电设备维修保养1.变压器①每年春季对有载调压开关箱进行检查维修，并作电器试验；②每年春季检查高、低压绝缘情况，并作绝缘耐压试验（含变压器进线电缆）③每年春季对变压器油进行化验；④每年春季对变压器浅耳和各连接螺丝进行检查和紧固；⑤每两年春季对变压器吊芯进行检查，并更换变压器油；⑥每年春季对变压器进行一次卫生清扫，每次变压器停用后和变压器投入使用前都要进行一次卫生清扫。
2.高压开关柜①每年春季检查高压绝缘情况，并对高压进线电缆作绝缘耐压试验；②每年春季对油开关换油并检修；③每年春季检修高压隔离开关的触头和机构；④每年春季检查高压PT绝缘电阻；⑤每年春季对检查高压避雷器；⑥每年春季对母线各螺栓进行检查和紧固；⑦继电保护检修，委托电业局技保所进行，每年春季由他们进行各继电器试验及整组试验（即时配合试验清扫高压母线），并取得合格证。
3.各低压主开关及低压隔离开关每年春季检修开关的触头和机构。
4.电容补偿柜①每月检查电容运行情况；②每年冬季检查电容放电电阻及回路；③每年冬季检查接触器、热继电器的进行情况及一、二次回路。
5.蓄电池直流信号屏①每两年（春季）一次，对蓄电池进行更换溶液，并检查蓄电池液面情况；②每半年（春季、秋季）一次，对蓄电池进行放电和充电；③每月检查一次蓄电池液面情况及蓄电池绝缘情况；④每月检查一次有光名牌的工作情况、预警信号、事故影响及闪光试验。
（二）锅炉设备维护保养制度1.日常保养⑴日常保养就是检查锅炉运行的状态，记录和分析运行的变化，为锅炉维修提供可靠的参考资料。
应检查、试验和测定以下项目，发现问题要及时排除。
①蒸汽压力、蒸发量和蒸汽温度；②锅炉水位、给水量、给水温度、给水压力和贮水箱水量；③燃料消耗量、燃料压力和加热温度（重油时）；④炉内及烟道的通风力、烟道瓦斯温度、二氧化碳及煤气浓度；⑤给水装置、燃烧装置和通风装置等自动控制设备。
⑵机能试验项目①水位计及水位检测器（自动给水及低水遮断）；②火焰检测装置。
四星级酒店设备保养规范
四星级酒店设备保养规范编制:审核:批准:受控状态:发布日期：2023-01-01 实施日期：2023-01-01（）酒店目录酒店设备维护保养规范 (1)一、公共设备的维护保养 (1)（一）、配电室箱柜的维护保养 (1)（二）、发电机的维护保养 (1)（三）、二次加压泵的维护保养 (2)（四）、中央空调主机及系统的维护保养 (3)（五）、空气能热水机组的维护保养 (5)（六）、小型中央空调的维护保养 (6)（七）、风机盘管的维护保养 (6)（八）、电动门的维护保养 (7)二、厨房设备的维护保养 (8)（一）、冰柜、冷藏柜的维护保养 (8)(二）、蒸柜的维护保养 (8)（三）、制冰机的维护保养 (9)(四）、压面机的维护保养 (9)(五）、消毒柜的维护保养 (10)(六）、抽油烟风机的维护保养 (11)（七）、炉具的维护保养 (12)(八）、电磁炉的维护保养 (12)（九）、开水器的维护保养 (13)(十）、家用空调的维护保养 (13)三、灯具的维护保养 (14)1.正确安装、使用灯具 (14)四、洗衣设备的维护保养 (14)（一）、工业洗衣机的维护保养 (14)（二）、空气压缩机的维护保养 (15)（三）、烘干机的维护保养 (16)（四）、烫平机的维护保养 (16)五、会议设备的维护保养 (17)（一）、音响设备的维护保养 (17)六、客房部设备设施维护保养表 (18)一、公共设备的维护保养（一）、配电室箱柜的维护保养1.对配电箱柜进行清洁处理。
2.检查电器仪表，保证其显示正常、固定可靠。
3.继电器、接触器、断路器、闸刀开关外表清洁，触电完好，无过热现象，噪音在正常范围内。
4.控制回路压接良好，标识清晰，绝缘无变色老化。
5.指示灯、按钮、转换开关牢固可靠，转动灵活。
6.电容补偿接触器良好，三相平衡，电容器无发热膨胀、冰冷，接头无发热变色。
7.操作机构动作灵活。
8.母线排连接良好，色标清晰，绝缘支架良好、无积尘。
酒店设备报修管理标准
酒店设备报修管理标准一、前言酒店是人们休息、娱乐和商务沟通的场所，因此对酒店设备的正常运行和维护具有重要的意义。
然而，难免会遇到设备故障或损坏的情况，为了保障客户的正常居住和满意度，提高酒店的服务质量，建立完善的酒店设备报修管理制度是非常必要的。
二、酒店设备报修管理标准1、设备分类管理酒店设备根据其用途和功能特性可以分为食堂设备、客房设备、公共设备等等。
酒店应该制定将设备进行分类管理的标准以及分类管理的办法。
2、设备的巡检维护酒店应该建立设备巡检维护制度，对所有设备定时、定期的开展检查和维护工作，及时消除隐患，提高设备的可靠性和使用寿命。
3、设备修理保养对每一个有故障或损坏的设备，酒店应该指派专门的工作人员进行维修、保养或更换。
酒店应该保持设备维修记录，记录设备出现的故障、维修过程和维修结果，以及维修费用等信息。
在设备损坏需要更换零件时，必须选择与原厂配套的零件，确保设备的使用寿命和安全。
4、设备维修及时响应酒店应当对客人、员工对设备故障的反映及时处理，及时响应，确保故障能够得到及时解决。
应建立设备维修应急处理机制和维修反馈机制，确保设备维修质量和及时性。
5、设备测试检验为确保酒店设备的安全可靠性，酒店应该对设备进行定期测试和检验。
对于那些需要进行定期检验和测试的设备，酒店应该及时安排时间进行检验和测试。
测试和检验的方法应当依据设备的特性和使用要求制定相关的标准和方法。
6、设备报废对于那些超出使用期限或无法再维修使用的设备，应当予以报废。
需要对设备进行报废的时候，应从经济性、质量、安全性三方面进行考虑，确保客人的安全和利益不会受到影响，同时也要考虑酒店的成本和效益问题。
7、设备保养设备保养是设备维护管理中的一个重要环节。
酒店应定期对设备进行保养，检查设备是否存在问题，及时处理和维修，进一步加强设备管理。
三、总结酒店作为服务行业的代表之一，要提供优质的服务，建立科学、规范的酒店设备报修管理制度是必不可少的。
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设施设备月度维护项目及标准:
区域
项目
标 准
大堂
门窗
开闭自如、配件齐全、无脱漆
地面
无破损
墙面
干净整洁、颜色一致、无开裂
照明
保证完好率，功率、色温一致
木器
无破损、脱漆、开裂
装饰
画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损
家具
无异声、破损
电话
通话正常、安装牢固
空调
工作正常、无异声
电源
符合电气安装规范
厨房
电源
面板无损、牢固、工作正常、布线整齐、无过载
门窗
开闭自如、配件齐全、无脱漆
照明
保证完好率，功率、色温一致
厨燃气
截门开闭完好、无漏气
上水
水流顺畅、开闭自如、无滴漏
下水
排水顺畅、管道连接紧密不漏水
排风
通风正常、声响正常
墙面
干净、颜色一致，无开裂、空鼓
地面
无破损、地漏排水顺畅
电器
安装、使用符合要求，无漏电、漏水
锅炉
燃烧正常，无异声，无结构、排水正常
控制系统
显示正常，控制有效。
热水泵房
供电
电压、电流指示正常，配电、线路无过热
供水
水压、水位指示正常，循环系统正常
电机
声响、温升正常，配件齐全，无漏水现象
管路
无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效
软化
软化药剂充足
冷水泵房
供电
电压、电流指示正常，配电、线路无过热
供水
水压、水位指示正常
电源
面板无损、牢固、工作正常
冷热水
水流顺畅、开闭自如、开向符合标准
电梯厅
地面
地毯无破损、压条安装牢固
墙面
干净、颜色一致、无开裂、空鼓
电视
收视正常、画面清晰、安装牢固
照明
保证完好率，功率、色温一致
装饰
画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损
空调
工作正常、无异声
电源
面板无损、牢固、工作正常、布线整齐
设施设备季度维护项目及标准:
电流
额定电流允许范围内
信号
显示正常
工具
保存完好、保证使用
记录
准确、整齐、保存完好
卫生
干净整洁
模拟板
无损坏、安装整齐、显示准确
配电系统
（低压）
电压
额定电压指示正常
电流
额定电流允许范围内
信号
显示正常
开关
无过热、过载、拉和可靠、动作准确
接地
接地可靠
电缆
无破损、过热
压线
压线紧密、电阻合格
防护板
安装牢固、齐全
消防泵房
供电
电压、电流指示正常，配电、线路无过热
供水
水压、水位指示正常
管路
无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效
电机
声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效
照明
满足维修要求
弱电机房
室温
符合要求：30℃以下
设备
运行正常，无积灰、噪音
照明
满足维修要求
员工区域
设备设施
电器设备安装规范
家具
完好无损
室温
符合要求：30℃以下
配电间
厨房
安装牢固、防护配件齐全、温升正常
大堂
安装牢固、防护配件齐全、温升正常
各楼层
安装牢固、防护配件齐全、温升正常
地下室
安装牢固、防护配件齐全、温升正常
楼顶
安装牢固、防护配件齐全、温升正常
锅炉房
水电气
供应正常
温控
设置合理，回水温度控制在42℃~45℃之间
卫生
干净整洁
照明
保证检修照度
节电插牌
动作准确、面板无损、安装牢固
电热水器
绝缘完好、温控准确、配件齐全
电视机
安装牢固、颜色、清晰度正常、遥控板完好
空调
制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完好
石膏角线
无开裂、脱漆、污渍、坠落
ห้องสมุดไป่ตู้墙面
无开裂、污渍、脱漆
地毯
无起毛、烫痕、污渍
床头板
无变形、脱漆、开裂、安装牢固
床头柜
安装牢固、无脱漆、开裂
床箱床垫
挡水台
安装牢固、无漏水、破损
花洒喷头
水流畅通、位置适合、安装牢固、软管无破损
浴室玻璃门
安装牢固、高度适合、无开焊
水龙头
开闭、调节灵活、水流畅通、无滴漏
插座
接线规范、安装牢固、无破损、插拔自如
墙砖
无破损、颜色一致
吊顶
顶板平整、齐全
地漏
排水顺畅、配件齐全
浴室地砖
无破损、颜色一致
浴室吊顶
无开裂、污渍、检查口平整
墙砖
无破损、颜色一致
吊顶
顶板平整、齐全
阳台地漏
排水顺畅、配件齐全
衣架
牢固、无开焊
窗帘盒
无开裂、脱漆、污渍、安装牢固
窗帘杆
安装牢固、滑动自如
窗帘
无破损、脱钩
窗户
开闭自如、配件齐全、玻璃无破损
灯具
无损坏、漏电、安装牢固、配件齐全、无异声
灯具功率
门灯、床灯、吊灯、筒灯
灯具色温
卫生间-日光、房间
灯具开关
无破损、打火、划痕、安装牢固
焊接设备
无开焊、部件齐全
消毒设备
功能设置完好、配件齐全
冰箱
完好无损，制冷、除霜正常
热水器
安装、使用符合要求，发热管无损坏，无漏电、漏水
灶具
设备部件齐全、无破损，使用正常
燃气系统
截门
开闭自如、无漏气
通风
运转正常、通风顺畅无油污、堵塞
计量
准确、完好
管路
无锈腐、无漏气
配电系统（高压）
电压
仪表、信号指示电压正常
擦鞋机
接线规范、无异声
供暖
室温符合国家规定
公共卫生间
门窗
开闭自如、配件齐全、无脱漆
地面
无破损
墙面
瓷砖无破损、空鼓
照明
保证完好率、功率、色温一致
隔断
安装牢固、配件齐全
装饰
镜、画框安装牢固、端正
洁具
无开裂、漏水、配件齐全、感应器及抽水正常
烘手器
安装牢固、配件齐全、反应灵敏
换气扇
换气顺畅、无噪音、安装牢固
电机
声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效
管路
无锈斑、抖晃
电梯
供电
电压、电流指示正常，配电、线路无过热
层标
指示准确
室温
符合要求：30℃以下
曳引机
声响、温升正常，配件齐全
控制柜
无灰尘、噪音
井道
照明完好，运行平滑，噪音
卫生
干净整洁
照明
满足维修要求
通风系统
开启时间
按照规定时间开启通风机
设备运行
运转正常、通风顺畅无堵塞
无变形、开裂、污渍、脱漆、合页牢固
挂衣钩
安装牢固、位置适合
座便器
无开裂、漏水、配件齐全、抽水正常、底边打胶无脱落
洗面盆
无开裂、漏水、污渍、配件齐全
洗面镜
无破损、受潮、安装牢固、配件齐全
恭纸盒
安装牢固、配件齐全、无开焊
口杯架
安装牢固、无破损、配件齐全
毛巾浴巾架
安装牢固、无开焊、损坏
换气扇
声响正常、安装牢固
区域
项目
标 准
客房
房门
有无变形、开裂、脱漆、污渍
门牌
有无破损、脱漆、松动
门锁
机械灵活、开闭自如、锁库牢固
门镜
清晰、牢固、配件齐全
门套
无变形、开裂、污渍、脱漆
门吸
安装牢固、位置适合、无损坏
门碰
安装牢固、位置适合、无损坏
闭门器
开闭自如、适度、牢固
防盗链
安装牢固、无损坏
门合页
安装牢固、螺丝齐全、无异声
浴室门
无异声、断裂、缺腿、开线、破损
储物柜
无开裂、脱漆、污渍
桌
无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻璃完好
椅
无开裂、脱漆、污渍、开线
装饰画
镜框完好、安装牢固、悬挂整齐
电源插座
插接紧密、面板无损、接线正确
电话线路
无噪音、压线牢固、号码正确、面板无损
有线电视
信号清晰、接收准确
门窗限位
安装牢固、行程一致
设施设备年度维护项目及标准：