大明宫国家遗址公园开发之大遗址开发的商业模式探索[旅游开发]
大明宫遗址旅游资源开发现状及保护对策
大明宫遗址旅游资源开发现状及保护对策【摘要】本文通过实地调查和资料分析法，针对大明宫遗址旅游资源开发过程中存在的问题，提出具体的遗址旅游资源开发和保护的对策及建议，以促进大明宫遗址旅游资源的可持续发展。
【关键词】大明宫遗址；开发；保护；对策遗址性旅游资源是人文旅游资源中的一个突出代表。
它作为城市历史文化资源的重要部分，展现的不仅是遗存的实物形态，还包括对应的人文表达方式，民俗风情、礼仪庆典、艺术活动是其独特性的体现[1]。
大明宫遗址于2009年被确定为国家级的大遗址保护示范区，它不仅是唐代建筑遗迹和珍贵的文物史迹，更是我国盛唐文化中的精髓。
为了更好的开发大明宫遗址，在尽力保护原有遗址的基础上开发了大明宫遗址公园，也将大明宫遗址纳入了城市规划的整体中来。
因此，有限制性的、良好的大明宫遗址的旅游资源开发可以为旅游资源的保护提供更多的经济支持，必须正确认识到大明宫遗址开发过程中存在的问题，树立正确的发展观念，促进大明宫遗址的可持续发展。
1大明宫遗址简介大明宫是中国唐代长安城最大的一处皇宫，是唐代著名的三大宫殿之一，位于陕西省西安市城北的龙首原上。
建于唐太宗贞观八年，平面略呈梯形，占地面积约3.2平方公里。
因位于太极宫东北，又名”东内”。
始建于贞观八年(公元634)。
名永安宫，次年改名大明宫。
龙朔二年 (公元662)重加修建，改名蓬莱宫。
咸亨元年(公元670)又改名含元宫，长安元年 (公元701)复名大明宫。
原宫墙周长为7.6公里，四面共有11座门，已探明的殿台楼亭等遗址有40余处。
自龙朔三年直到唐末迁都洛阳，大明宫一直是唐王朝的皇权政治中心和国家象征，也是我国古代规模最为宏大的宫殿区[1]。
2大明宫遗址旅游开发中存在的问题2.1 遗址区内环境恶劣整治乏力遗址内环境遭受破坏的主要方式为违章建筑。
随着生活水平的提高，村民为了改善本身的居住环境。
扩建、翻新自家宅院；另一方面，随着外来务工人员增多，村民为了增加额外收入在自家院落或田地建房、招徕房客，从中收取租金。
西安唐大明宫国家大遗址保护展示示范园区暨遗址公园总体规划
西安唐大明宫国家大遗址保护展示示范园区暨遗址公园总体规划(一)背景唐大明宫为唐长安城重要的政治文化中心，始建于唐贞观八年（634年），历时近30年建成。
唐代21代皇帝中有17位皇帝曾在此主政，前后延续270年历史。
唐天祐元年（904年），昭宗迁都洛阳，大明宫被人为摧毁，至此成为一片废墟。
唐大明宫位于唐长安城龙首塬上，建筑规模宏大，气势雄伟，其遗址主体面积约为3.2平方公里，宫墙周长近8000米。
唐大明宫在总体布局、建筑技术与艺术等方面均达到了极高的成就，是中国历史上最大的宫殿建筑群落之一，被誉为“中国宫殿建筑的巅峰之作”。
由唐大明宫所开创的宫殿建筑布置方式，奠定了东亚中古及其后的古代宫殿制度，是唐以后中国宫殿建筑之范本，对中国明清故宫及日本和韩国等东亚宫殿建筑产生了重要影响。
唐大明宫遗址现代考古始于上世纪初叶。
现已探明大明宫宫城的范围和形制，钻探出9座宫门遗址，37座建筑遗址，以及大部分宫墙和夹墙遗址，并重点发掘了含元殿、麟德殿、三清殿、清思殿、玄武门、重玄门、右银台门、丹凤门等多处遗址，完成了麟德殿、含元殿遗址单体保护工程。
唐大明宫遗址目前虽有建筑及农田占压，但整体保存状况良好，整体格局和重要殿基均保存完整，是中国目前保存最为完整、保存状态最好的古代宫殿遗址之一。
1961年唐大明宫遗址被列为第一批全国重点文物保护单位，2007年唐大明宫遗址被列入丝绸之路申遗预备名单，并在国家《“十一五”期间大遗址保护总体规划》中，被确定为国家大遗址保护展示示范园区。
2008年在国家文物局主导下，陕西省和西安市政府启动西安唐大明宫国家大遗址保护展示示范园区暨遗址公园项目。
本规划为是基于唐大明宫保护规划所制度的遗址公园总体规划。
(二)规划建设指导思想及目标唐大明宫国家大遗址保护展示示范园区暨遗址公园建设是21世纪中国文物保护和利用的一次综合性、大规模探索。
其建设应当以全球化的视野，开放的姿态，科学的方法，高起点起步，高强度投入，高水平建设，使之成为一个具有21世纪世界先进水平及中国特色的文化遗产保护、展示和开发的示范性工程。
大明宫国家遗址公园实现遗址保护与城市建设的双赢
大明宫国家遗址公园实现遗址保护与城市建设的双赢2010-12-09 08:52转载自《西安晚报》开栏语随着我国经济社会的快速发展和国家对文化建设的高度重视，文化遗产的保护利用越来越受到政府、社会的广泛关注。
相应地，如何有效保护利用文化遗产，成为新时期文化建设和经济社会发展的重要课题。
近年来，西安市委、市政府立足于西安实际，直面文化遗产保护与城市建设、经济发展之间矛盾突出的难题，积极探索文化遗产保护利用的新思路、新模式，在充分保护文化遗产本体、优化文化遗产周边环境的基础上，进行文化旅游项目开发，将文化遗产与其他产业联动发展，实现了文化遗产保护和城市建设、经济发展的共赢，堪称我国乃至东方文化遗产保护的典范。
从今天开始，本报开设“东方文化遗产保护的典范”专栏，逐一解读西安文化遗产保护的成功案例，以飨读者。
“外表蓬头垢面，内涵气象万千”，这是大明宫国家遗址公园建设前这片土地的真实写照。
70年前，河南人遭受大水灾，沿铁道逃荒到这里就住了下来。
从那时起，这一片面积巨大的昔日皇宫成了难民的家园，被西安人称为“道北”。
如果没有大明宫国家遗址公园的建设，而是继续对这一具有极高价值的文化古遗址进行被动保护，那么，这里将依旧持续着每天10万余工作和生活在遗址之上的人们，对遗址的蚕食和破坏；这里的众多居民也将依旧蜗居在几平方米的棚户中，带着对西安其他城区居民生活水平的羡慕和渴盼；也极少有市民了解或关心，被誉为“丝绸之路之东方圣殿”的大明宫，有着怎样的历史价值、人文价值和经济价值。
而这一切，伴随着大明宫遗址公园的建成开放，终于庄严地画上了句号。
让群众乐于接受遗址铭记历史许多年来，大明宫遗址一直蜷缩在古城西安东北的凋敝角落里，少人问津。
人们只知道，“道北”是贫穷落后的代名词，许多人“宁睡城南一张床”，也“不住道北一间房”。
那么，究竟该如何改变“蓬头垢面”的遗址，让市民和游客兴致勃勃而来，理解和认识其内涵的“气象万千”？又该如何保护好这些不可再生的珍贵文化遗产，同时让“道北”地区的居民切实享受大遗址保护带来的巨大实惠？2007年10月，西安市委、市政府做出一项重大决策，启动大明宫遗址区保护改造项目，即在创新性保护遗址的前提下，对大明宫遗址区19.16平方公里实施“整体拆迁，整体规划”，实现周边环境的优化，提升区域居民生活质量，带动当地经济社会的发展。
西安遗址保护区内的商业建筑探索130PPT
• 作为丝绸之路的发祥地，唐长安以其丰富的文化创造力和开放包容的胸怀，使东西方文化 在这里交融共生并远播世界，影响着人类文明的进程。唐代的国内生产总值占全世界的40%， 长安城的国民生产总值GDP是整个欧洲城市的5倍，出口贸易额是整个欧洲城市的3倍。
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•图：丝绸之路示意图 • 长安作为唐朝的都城以及当时世界的最大都市之一，以其政治、经济、文化中心的优越 地位，恢宏而井然的城坊，容纳和吸引了全国各地以及海外的士民、商贾、僧道、使节，成
个时代的文化、历史信息，又可以感受到充满生机与活力的现代化大都市的风采。通过传
统、文脉、和谐、神韵真正达到城市的文化复兴。
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•图：钟鼓楼广场 • 世界上不乏宏大的都会，但像唐长安这样具有坦坦荡荡，泱泱大都气势的城市当
属少数。
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城市的发展伴随着遗址的开发。
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•图：陕西经济区位示意 • 西安作为世界历史文化名城，珍贵的历史遗存、丰富的人文资源和久远的文化传 承，不仅使西安成为中国诸多古都中历史最悠久、个性最鲜明的城市，而且是世界城 市建设史上的典范，她不仅是中华民族的瑰宝，也是全人类的共同财富。
近百家.各种瓷器，景泰蓝以及民间工艺品，琳琅满目，应有尽有，就连苗族、侗族等少
数民族精美的手工艺品也从位列其中
西安遗址保护区内的商业建筑探索 130PPT
•图：化觉巷小商业
• 各种瓷器，景泰蓝以及民间工艺品，琳琅满目，应有尽有，就连苗族、侗族等少
数民族精美的手工艺品也位列其中。
西安遗址保护区内的商业建筑探索 130PPT
大明宫国家遗址公园旅游资源评价及旅游产品设计策略研究
大明宫国家遗址公园旅游资源评价及旅游产品设计策略研究张中华;张馨元;杨甜【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2016(000)003【总页数】5页(P39-43)【作者】张中华;张馨元;杨甜【作者单位】西安建筑科技大学建筑学院;西安建筑科技大学附属中学;西安建筑科技大学建筑学院【正文语种】中文引言：城市是各种要素的中心，也是旅游业发展的基地、集散地、目的地及辐射中心[1]。
城市中的遗址资源因其独特性、稀缺性越来越受到文化休闲时代背景下游客们的青睐，遗产旅游为遗产与公众的情感交流提供了可能。
遗产以旅游方式向社会公众开放，既是一种趋势，也是一种社会责任[2]，遗产旅游是带动城市旅游发展的重要支柱[3]，遗产旅游产品的开发对城市旅游发展至关重要。
大明宫国家遗址公园是世界文化遗产，科学评价遗址旅游资源并进行产品开发，将彰显历史文化资源的国际化魅力，进而引领西安国际化大都市发展。
表1.大明宫国家遗址公园旅游资源分类（表格来源：作者自制）主类亚类基本类型典型代表景观CAA林地——CAB丛树——CBA草地——CBB疏林草地——CCA草场花卉地——CCB林间花卉地——CDA水生动物栖息地太液池CDC鸟类栖息地——FAC宗教与祭祀活动场所中华复兴坛FAD园林休憩区域宫苑区皇家园林FAE文化活动场所宫殿遗址FAK景物观赏点宫墙FBB祭拜场馆含元殿FBC展示演示场馆数字博物馆FCC楼阁规划建设FCI广场大明宫殿前广场FCK 建筑小品金簪FCL宫墙与宫门丹凤门FFA桥大明宫殿前桥FFC港口渡口与码头太液池码头FFR栈道栈道FGA水库景观游憩区段太极池FGB水井宫殿古井FGC运河与渠道段落龙首池等FGD堤坝段落太液池堤岸FGF提水设施引水设施GAA菜品饮食唐宫廷饮食GAE传统手工产品与工艺品唐艺术品GAG其他物品唐装等EBA历史事件发生地唐代历史事件EBC寺庙三清殿EBE交通遗址御道、龙尾道EBF废城与聚落遗址大明宫HAA人物唐皇宫人物HAB事件唐代历史事件HBB文学艺术作品唐代文学作品HDA旅游节盛典西安C生物景观CA树木CB草原与草地CC花卉CD野生动物栖息地E遗址遗迹EB社会经济文化活动遗址遗迹FA综合人文旅游地FB单体活动场馆FC景观建筑与附属型建筑F建筑与设施FF交通建筑FG水工建筑G旅游商品 GA地方旅游商品H人文活动HA人事记录HB艺术HD现代节庆数量统计大明宫国家遗址公园 5主类 14亚类 37基本类型旅游资源分类标准 8主类 31亚类 155基本类型1.相关概念辨析1.1 遗产旅游内涵世界旅游组织将遗产旅游（heritage tourism）定义为，深度接触其他国家或地区自然景观、人类遗产、艺术、哲学以及习俗等方面的旅游。
西安大明宫遗址公园介绍
西安大明宫遗址公园介绍展开全文西安大明宫遗址公园介绍：唐大明宫是长安城三大宫殿群中规模最大又十分豪华壮丽的宫殿群。
它虎踞于城北禁苑的龙首原上，在其上望终南千峰了如指掌，俯视京城坊市街陌如在槛内。
西安大明宫遗址公园总体思路介绍以文化大策划和超前规划为先导，以大明宫国家遗址公园的建设为带动，以组织大型城市运营商参与土地一级开发为主导，以“整体拆迁、整体建设”为保障，以改善区域人民生活水平、提升城市品质为宗旨，努力建设人文、活力、和谐西安的示范新区，探索大遗址带动城市保护展示发展的新模式，开辟大遗址保护和利用的新路径，积累城市整体拆迁与开发建设的新经，西安大明宫遗址公园的定位：以文化大策划和超前规划为以大明宫遗址保护改造和展示盛唐文化为特色，建设集文化、旅游、商贸、居住含元殿、休闲服务为一体的、具有国际水准的城市新区；唐大明宫是东方园林建筑艺术的杰出代表，被誉为丝绸之路的东方圣殿。
大明宫遗址是1961 启动仪式年国务院首批公布的前面重点文物保护单位，是国际古遗址理事会确定的具有世界意义的重大遗址保护工程，是丝绸之路整体申请世界文化遗产的重要组成部分。
西安大明宫遗址公园建院介绍：2007年7月17日，2007香港-西安投资推介会曲江专场在香港成功举行。
出席签约仪式的领导和嘉宾有陕西省委常委、西安市委书记孙清云，西安市委常委、高新技术开发区管委会主任效果图景俊海，市长助理、曲江新区管委会主任段先念，中海外公司高层以及香港工商界、金融界等知名人士等400余人。
此次推介会上，西安曲江新区和香港中国海外发展有限公司（以下简称中海外公司）签署大明宫项目整体合作开发框架协议，中海外公司将斥资200多亿参与世界级文化遗产大明宫国家遗址公园建设和周边地区改造工程。
大明宫国家遗址公园建成后，将成为与美国国家中效果图央公园相媲美的世界级文化旅游景区。
这标志着西安在历史文化遗产保护与城市现代化和谐共生建设上进入新的历史阶段，标志着西安市公共文化建设将迈入国际先进行列。
遗址公园的开发与保护——以西安大明宫遗址公园为例
Value Engineering0引言大明宫建于唐太宗贞观八年（公元634年），是盛唐时期最具代表性的宫殿。
现已发现的40多处宫殿阁亭遗址，大多集中在城北太液池的四周，主要有含元殿、麟德殿、三清殿、清思殿、宣政殿和紫宸殿等宫殿遗址。
2005年起，财政部和国家文物局正式启动“大遗址保护项目”，大遗址项目库的建立、专项经费的设立、大遗址保护规划体系的初步建立、相关规划编制、经费管理、绩效考核等办法出台。
我国的大遗址保护展示工作在“十一五”头三年取得了重大进展和明显成效。
它不仅是“丝绸之路”联合申报世界文化遗产的龙头，还是国际古迹遗址理事会（西安）国际保护中心永久会址。
2007年10月，遗址区保护项目全面启动。
遗址公园规划面积3.5平方公里，总投资120亿元，其中，搬迁安置费用约90亿元，考古、文物保护展示及公园建设约30亿元。
1大明宫开园现状的分析1.1大明宫遗址公园保护的现状自上世纪50年代以来，考古工作者已经对大明宫遗址进行了大量发掘研究，但考古工作是一个长期的过程，目前遗址公园内已确认的遗址主要有丹凤门、重玄门、玄武门等宫门宫墙遗址，以及含元殿、宣政殿、紫宸殿、麟徳殿、三清殿大福殿、望仙台、御道、太液池等宫殿建筑遗址，以这些遗址为基础清晰地构成了大明宫遗址的皇宫建筑结构。
遗址公园保护的创新点体现在：整体保护，整体展示；大规模，完整保护；保护与展示结合。
借助现代科技，对夯土层进行修复加固，确保遗址能够传承，这种保护展示手法，既具有东方大遗址保护的理念，也有国际大遗址保护的先进经验。
在场址上依照其原有结构搭建木框架，唤起古今的思考与对话，如含元殿遗址等。
再例如紫宸殿遗址，在地面以上做了隔离层，这个项目首先利用树木，修剪出紫宸殿的意象，通过轻钢和原木勾勒出宫殿轮廓。
唐大明宫遗址主要为土质遗址，保护难度大，需要探索适合中国土木结构建筑遗址保护的理论，在这方面已做了大量积极有效的工作，邀请中国遗产研究院做了《大明宫复原研究》，启动了1:15的微缩景观展示；目前仍然在与牛津考古合作开展研究，探索展陈环境下的土遗址保护问题，运用现代科学技术手段研究、修缮大遗址。
大遗址旅游规划开发及模式探讨.doc
大遗址旅游规划开发及模式探讨摘要：在分析已有研究成果的基础上，从理论和实践层面，基于旅游规划角度探讨了大遗址旅游开发的相关问题：提出大遗址旅游规划应处理好的“六大关系”和应坚持的“六大原则”；构建大遗址旅游开发的“六大途径”和旅游开发的“八大模式”；以大明宫遗址公园为实证案例，审视和讨论了其作为中国大遗址保护和利用的典型代表，在旅游开发中存在的市场、产品、营销和可持续发展等问题，并提出了相关建议。
关键词：大遗址；旅游规划；唐大明宫；遗址公园1 引言联合国《保护世界文化和自然遗产公约》将文化遗产分为文物、建筑群、遗址三类。
其中遗址就是指从历史、美学、人种学或人类学角度看,具有突出的普遍价值的人类工程,或自然与人类的联合工程以及考古遗址地带[1]。
Peter Howard认为遗址是指在一定的区域内，建筑等物质形体几乎破坏殆尽，且具有较高文化内涵的遗迹[2]。
我国对大遗址的定义是指古代历史各个发展阶段涉及政治、宗教、军事、科技、工业、农业、建筑、交通、水利等方面历史文化信息，具有规模宏大、价值重大、影响深远等特点的大型聚落、城址、宫室、陵寝墓葬等遗址、遗址群[3]。
大遗址的概念特征在“大”字上，其集中表现在两个方面：一是其概念内涵具有的规模性、人类文明或地区文化现象的代表性以及重要历史时期或重大历史事件的标志性；二是其概念的外延部分，在许多大型遗产地中不同类型的遗存常以相互依存形式出现。
大遗址往往承载丰富的历史信息和文化内涵，是人类文明史的主体和典型代表，不仅具有深厚的科学文化底蕴，而且具有特色显明的环境景观和旅游资源。
大遗址的保护和利用有很多国际经验值得借鉴。
如德国大遗址公园和博物馆模式；法国的遗址环境改善与遗址再利用模式；意大利的考古遗迹维护和文化、生态景观建设与保护一体化模式；美国的遗址区与绿色廊道结合，遗产廊道保护模式；日本的环境风貌协调、各具特色的史迹公园模式；韩国的文化遗址原貌保存、周围环境严格保护模式等[4]。
大遗址保护开发的旅游“产品化”——以大明宫遗址公园经营策划为.
大遗址保护开发的旅游“产品化”——以大明宫遗址公园经营策划为例国家《“十一五”期间大遗址保护总体规划》的出台，拉开了我国大遗址保护开发的序幕，如何在保护基础上利用大遗址进行旅游经营，最大限度消除我国一般遗址的观赏效果差、经济收益低的现状，成为旅游规划行业当前急需研究的重要课题。
我们认为，大遗址保护开发，应该以文物保护发掘为主，旅游产品开发经营为辅；而旅游经营，是保证遗址长期保护、持续维护、永续利用的基础。
绿维创景经过深入研究，创新性地提出了大遗址旅游开发经营的“产品化”构建手法，并应用于大明宫遗址公园经营策划项目中。
现将相关策划理念整理成文，以飨读者，希望为大遗址旅游开发经营者提供有价值的服务。
一、“产品”与“项目”不同我们发现，我国目前的旅游规划设计，由于主要从城市规划设计的基础上转化而来，长于在区域地块上勾勒项目功能结构和分布项目，而对于景区产品经营角度的策划，尽管有市场分析等章节的要求，但一向处于被忽视的地位。
绿维创景认为，按照目前旅游规划通则中，策划的项目并不等于可以直接面向经营者提供的产品，大多处于在市场及资源分析的基础上、结合景区场地分析而形成的需要建设的“内容”，即我们所谓的“项目”。
而旅游规划及策划的目的，本应是为经营者提供市场需求的适销对路的“旅游商品”，可以为经营者获取经济、社会等相关效益，在现时社会，尤其是有经济效益的“产品”，更应当是策划人员需要着重考虑的，那么如何在原有的《旅游规划通则》基础上，更进一步为开发商及旅游经营者日后的经营提供更多的创意和经营产品，是我们在“旅游经营策划”中的主要方向。
因此，本文中所谈到的“产品”，并非常规意义上的旅游经济学概念的“旅游产品”，亦非旅游规划理念上的需要建设的“旅游项目”，而是指直接面向市场、可以拿来“售卖”并获得市场认可的东西。
以此为区分，文中所谈到的“项目”，将主要指景区内分布的需建设的各景点。
从经济效益角度通俗地说，产品是可收费的内容；项目即需建设的内容。
大明宫遗址公园运营模式
大明宫遗址公园运营模式绿维创景看大明宫遗址公园运营模式遗址旅游开发收入模式中，综合了传统观赏旅游收入模式、体验式观赏旅游收入模式、休闲旅游收入模式、区域开发收入模式以及房地产收入模式，包括门票收入、休闲收入、商业收入度假地产商业模式的传统定义大明宫是中国盛唐时期最为雄伟壮丽的宫殿建筑群及中国古代建筑的代表作。
大明宫遗址区保护改造工程作为中国“十一五”大遗址保护的重点工程，以及丝绸之路整体申报世界文化遗产的龙头项目，具有巨大的世界影响，不但吸引力了全世界的关注，也给“操刀”的大师们带来了压力。
大明宫国家遗址公园是以大明宫遗址本体为基础建设的一个国家公园，面积约3.5平方公里（合5200亩），是故宫面积的4.5倍，与纽约中央公园相当。
大明宫国家遗址公园是世界文化符号系统中的一个重要节点；是民族文化复兴的一个重要标志；是民旅发展史中昌盛失落之后的记忆。
它在世界文化的重要地位、在城市发展中所扮演的重要角色不言而喻。
绿维创景非常幸运能够参与到这样一个具有世界文化意义的项目中来，在接到曲江的邀请，并详细了解项目情况后，发现大明宫遗址公园不仅仅要有文化上的震撼力，而且还要作为经营项目来运作，也就是说，将来遗址公园要能够达到盈亏平衡或者微亏的目标。
在一个大遗址上，要达到这样的目标，谈何容易。
遗址公园运营成本昂贵，静态测算，一年的卫生费及管理费就将达到两亿元之巨。
如果依靠“吃财政”养活这样一个公园，是难以达到保护要求的。
况且，遗址公园处在“道北”区这样一个极端落后的区域，还要兼具做强遗址旅游产业，并带动周边产业“优化升级”的艰巨任务。
在这样的背景下，绿维创景开始了以大明宫遗址公园为代表的大遗址旅游开发商业运营模式的探索研究。
商业模式在学术上为多数人公认的定义是：“为了实现客户价值最大化，把能使企业运行的外各要素整合起来，形成高效率的具有独特核心竞争力的运行系统，并通过提供产品和服务, 达成持续赢利目标的组织设计的整体解决方案。
大遗址开发的优秀案例
大遗址开发的优秀案例那我得给你说说西安的大明宫国家遗址公园，这可算是大遗址开发的一个超棒案例。
首先呢，人家在保护遗址这事儿上做得特别地道。
没有乱改乱建，而是把那些宫殿遗址啥的原原本本地保护起来。
你到那儿去看，能看到原来宫殿的台基啥的，就感觉像穿越回唐朝了一样。
然后在开发利用方面，那也是相当有创意。
他们建了大明宫遗址博物馆，里面有各种各样的文物展示，还有一些高科技手段，像3D投影还原大明宫当年的盛景。
哇塞，你站在那儿看着投影里金碧辉煌的宫殿，人来人往的景象，就好像自己站在唐朝的宫殿里头参加宴会似的。
再有啊，周边的配套设施也很完善。
有大片的绿地，就像城市里的一个大氧吧，人们可以在那儿散步、休闲。
还有一些文化活动经常在这儿举办，什么唐朝文化节之类的。
大家穿着唐装在大明宫遗址公园里游玩，那场面可太热闹了，就像是从古代画卷里走出来的场景。
另外，杭州的良渚古城遗址也很厉害。
良渚在开发的时候，就特别注重把遗址的神秘性和现代旅游体验结合起来。
一进去，你能看到良渚的古城墙遗址，那可是好几千年的老古董了。
景区里设置了很多指示牌和讲解站，工作人员讲起良渚的历史那叫一个绘声绘色，让你一下子就对这个古老的文明充满了好奇。
他们还搞了个良渚博物院，里面的文物精美得不像话。
而且展示方式特别巧妙，不仅有文物实物，还有模拟的良渚人生活场景。
你看着那些栩栩如生的人偶，仿佛能看到良渚人在制作玉器、耕种劳作的画面。
在整个遗址区的规划上，还保留了很多自然景观。
比如说那些湿地啊、小山丘啊，让你在感受古老文明的同时，也能享受大自然的美景。
这种把历史文化和自然生态融合在一起的开发方式，真的是很赞。
这两个大遗址开发的案例，都做到了既保护好历史文化遗产，又让老百姓能轻松愉快地去体验、去感受，真的值得其他地方学习。
大明宫遗址公园规划中的大遗址保护得失分析
大明宫遗址公园规划中的大遗址保护得失分析唐大明宫始建于贞观八年（公元634年）十月，竣工于玄宗开元初，前后历时七十余年。
大明宫本是唐太宗李世民为其父李渊消暑而选长安城北禁苑中的龙首原高地所建，后经多次扩建，成为唐代三大宫（太极宫、大明宫、兴庆宫）中最为壮丽辉煌的宫殿。
大明宫再建于唐高宗龙朔二年（662年），毁废于唐昭宗天祐元年（904年），存世达270年，它见证了唐王朝的兴衰更替。
大明宫南北长2500 米，东西宽 1200 米，平面似锲形，面积约 3.5 平方公里，为明清故宫的四倍，是“中国宫殿建筑的巅峰之作”。
1.2唐大明宫遗址唐大明宫遗址位于位于西安市的东北部，明城墙以北Ikm处，处于自强东路—玄武路、太华路—建强路和坑底寨之间。
距市中心约3公里。
自20世纪五十年代末至今，中国社会科学院考古研究所对大明宫遗址进行了多次大规模的勘探发掘。
大明宫内的遗址，绝大部分埋在现在地面以下，截止2012年底，能确定的遗址共30余处。
现已基本探明了大明宫遗址宫城的范围、形制、门址的位置及主要宫殿分布及位置范围，并重点发掘麟德殿、含元殿、三清殿和玄武门、重玄门、右银台门等多处遗址，并陆续对己探明遗址实施保护措施。
1.3唐大明宫遗址公园2003 年国家文物局批准通过了《唐大明宫遗址保护总体规划》；随着《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》的发布，唐大明宫国家大遗址保护示范园区暨国家遗址公园工程相继启动，围绕着唐大明宫大遗址的全面保护开发工作正在逐步地展开。
图1 遗址公园范围图据《西安唐大明宫国家遗址保护示范园区暨遗址公园规划》确定，唐大明宫遗址公园的范围为：南至规划拟建的自强东路，北至重玄路及玄武路，东至太华南路，西至规划的建强路，总面积为3.84平方公里（如图1所示）。
其中包括唐大明宫主宫城区遗址、翰林院遗址、北夹城遗址和部分东、西夹城遗址，遗址面积约3.28km2。
二、大明宫遗址公园规划设计概况2.1空间处理规划具体的空间处理手法为：大轴线景观体现出大明宫国家遗址公园的宏伟气势.显示出大明宫辉煌的历史。
拓宽项目管理领域提升企业核心竞争力——西安大明宫国家遗址公园项目管理探索
拓宽项目管理领域提升企业核心竞争力——西安大明宫国家遗址公园项目管理探索王军科;夏建国;田洪斌【摘要】结合西安大明宫国家遗址公园改造工程的实践,注重管理模式创新,积极尝试工程项目管理模式,使企业在由单一监理业务向项目全过程、管理一体化的转型中尝到了甜头,收到了实实在在的经济效益和社会效益.【期刊名称】《建设监理》【年(卷),期】2011(000)009【总页数】4页(P7-10)【关键词】西安大明宫国家遗址公园;改造工程;项目管理;做法体会【作者】王军科;夏建国;田洪斌【作者单位】陕西华建工程管理咨询有限责任公司,陕西西安710082;陕西华建工程管理咨询有限责任公司,陕西西安710082;陕西华建工程管理咨询有限责任公司,陕西西安710082【正文语种】中文【中图分类】F407.9监理单位创建工程项目管理企业，是工程建设领域工程项目管理专业化、社会化、市场化发展的需要，是拓展业务领域，提升竞争实力的有效途径。
陕西华建工程管理咨询有限公司从 2002 年起，就先后在承接的西安紫薇田园都市项目、西安大雁塔北广场项目、重庆西部建材城项目、浐灞生态区商务中心等项目中积极探索和实践工程项目管理服务工作。
尤其是在 2008 年 3 月承接西安大明宫国家遗址公园项目以来，注重管理模式创新，积极尝试和探索大遗址保护工程项目管理经验，不断拓宽监理业务领域，使企业的综合实力有了飞跃发展。
截止 2010 年年底，已完成该工程项目管理合同额 5 000 万元，占工程总合同额的 76.9%。
在企业由单一监理业务向项目全过程、管理一体化的转型中尝到了甜头，收获了实实在在的经济效益和良好的社会效益。
2011 年 2 月 23日人民日报发表专题报道《大明宫国家遗址公园：还大遗址以尊严》，高度评价公园的建设者们“为保护大遗址，这个特别能战斗的英雄群体抛家舍业，不计个人得失，不分白天黑夜地工作在第一线。
在不到三年时间里，初步完成了大明宫国家遗址公园建设，为全国乃至世界大遗址保护蹚出一条新路，树立了标杆和典范，为西安市城市建设筑起一道亮丽的风景线”。
大明宫国家遗址公园及遗址区产业定位与发展
大明宫国家遗址公园及遗址区产业定位与发展作者：大明宫国家遗址公园课题组来源：《西部学刊》2013年第01期【摘要】本文在对大明宫遗址公园及遗址区产业定位及发展研究背景意义和研究原则分析的基础上，制定了具有较强操作性的大明宫国家遗址公园布局与产业设计准则，为大明宫国家遗址公园及遗址区产业发展提供了可以借鉴的实施方案。
【关键词】大明宫；国家遗址公园；遗址区产业定位；发展一、研究背景和意义盛唐是我国悠久中华文明的顶峰，超过100万人口的唐长安城是当时世界文化的中心。
唐大明宫遗址位于西安市北部龙首塬上，是闻名世界的唐长安城中最宏伟壮丽的宫殿群。
以雄伟壮丽著称于世，被誉为“丝绸之路的东方圣殿”。
大明宫遗址于1961年被确定为国家级重点文物保护单位，是世界级的文化和旅游资源。
国家文物局已把西安作为”丝绸之路”的东方起点都城，作为核心内容来整体包装丝绸之路沿线各国的文物古迹，整体申报世界文化遗产，在这项工作的开展中，大明宫遗址是一个核心保护项目。
大明宫国家遗址公园被国家文物局确定为国家“十一五”大遗址保护重点工程，这不仅是对国家级重点文物保护，也是世界级文化和旅游资源的一次大开发、大发展、大的产业化。
不仅可以打造成西安新的人居环境区，而且更重要的是可以打造出又一张西安的新名片。
为此，不应将其简单的归并为一个房地产项目，而是要建成西安经济新的“增长极”和新的“地标建筑”群。
2007年陕西省和西安市政府决定启动大明宫国家遗址公园及遗址区的保护与改造工作。
它的实施，对保护唐大明宫遗址这一世界级文化遗产，创造大遗址带动城市发展的新模式，促进陕西、西安的文化旅游产业的发展，推动中华文化走向世界，都具有不可估量的巨大意义和深远影响！二、研究原则我们对大明宫国家遗址公园的设计概念，主要从以下五个方面加以建构，一是要以盛世、宫廷、皇家三维空间来定义；二是突出其在政治、经济、文化三维时序结构；三是以盛唐时期的科举、礼制、使节三维政治空间来定义；四是突出其丝绸、茶、瓷器三维的经济空间；五是表述建筑、服饰、艺术三维文化空间。
西安大明宫国家遗址公园案例研究
西池遗址保护立面
蓬莱岛遗址保护立面
02
案例分析
望仙台：
3.4 其他区域的保护利用手法
含元殿：对含元殿基座进行还原，通过影像的观察装 置进行还原。观察装置位于含元殿的南侧。
三清殿：
麟德殿：
大幅殿：
02
案例分析
4.西安大明宫可借鉴的地方. 4.1 轴线 西安大明宫：景观轴线有虚有实，视角有高 有底，错落有致，给游览者的感受很强烈。 炭河里遗址公园：始终只有一个视角
鸟瞰图
规划总平面图
鸟瞰图
02
案例分析
1.2.区位分析
如下图示：紫色部分为西安市主城区，橙色部分为大明宫 遗址区。位于今天西安市一环与二环之间的一块区域。其 南邻西安火车站，北接西安市北二环居住区，东面为原有 居住区，西侧为旧城改造后的新型居住区，并临近西安市 中轴线。大明宫遗址连同其周边区域是西安旧城改造的重 点区域，这当然与大明宫遗址的存在有密不可分的关系。 改造后该区域除遗址公园外仍以居住区为主。 与常见的远离城市的遗址不同，大明宫遗址是一个完 全被现代城市居住区所包围的遗址。这也就决定了其功能 定位为兼有城市公共开敞空间的功能。 而其现在条件决定了其形式上:中轴对称、、方格路网。
管理模式综合化
结合应用垂直管理体系和属地管理体制，大明宫国家 遗址公园的遗址封闭区和丹凤门、城墙等遗址单体的管理 权交给构陕西省文物局；其他区域的管理权交给属地政府 西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室。
营销战略品牌化
以时间为导向的纵向营销战略和以行为组合为导向的 横向营销战略相结合，纵向营销主要是指根据开发的不同 阶段分期进行
西安市
遗址区
主城区
主城区
02
案例分析
1.3 大明宫遗址分布及考古现状
大明宫商业项目可行性研究报告
环境影响评价
ห้องสมุดไป่ตู้07
空气污染
由于商业项目中的建筑和设备会产生大量的废气排放，可能导致空气质量下降。
项目环境影响
噪音污染
商业项目的建设和运营过程中会产生较大的噪音，影响周边居民的生活质量。
01
03
02
空气质量达到国家标准
噪音污染符合相关标准
固体废弃物回收利用率达到国家标准
环境影响评估结果
风险评估与管理
08
市场需求风险
大明宫商业项目属于文化旅游行业，市场需求变化和竞争激烈可能导致项目效益不佳。
技术风险
项目中涉及的考古、修复等技术要求较高，可能存在技术风险。
资金风险
大明宫商业项目需要大量投资，资金不到位可能导致项目无法按计划推进。
探讨所在行业的现状、发展趋势和政策影响，分析商业项目的市场前景。
市场细分
根据商业项目的特点，将市场细分为不同的消费群体，以便更好地满足其需求。
目标客户
确定商业项目的目标客户群体，分析其消费习惯、需求特点和购买力。
市场容量
评估目标市场的容量和潜在需求，预测商业项目的市场规模和增长空间。
目标市场分析
要点三
增加税收来源
大明宫商业项目的建设和运营过程中，需要向当地政府缴纳土地出让金、房产税、营业税等各项税费，为当地政府提供稳定的税收来源。
对当地政府税收的贡献
提升税收结构
大明宫商业项目的建设将吸引更多的优质企业和投资者进驻，推动当地产业结构升级和发展，进而改善税收结构，提高税收质量和效益。
促进社会公益事业发展
浅析西安大明宫古遗址公园的开发与保护
文化景观wen hua jing guan13浅析西安大明宫古遗址公园的开发与保护◎李琼洁摘要：大明宫遗址区保护改造工程是一项民生工程和文物保护示范区，出发点是要保护遗址，传承文明。
本文依据改造工程对大明宫遗址进行了深入的了解，发现在保护与开发遗址时所出现的问题与漏洞，并给出合理的解决办法。
从而使大明宫得到最好的保护与开发，造福于人类。
关键词：大明宫遗址公园；古遗址；微缩景观；土质结构建造大明宫地处于长安城北部的龙首原上，始建于唐太宗贞观八年即634年，是唐朝在长安城三大宫殿群中规模最大最为宏伟壮丽的宫殿建筑群，平面略呈梯形，是唐朝的象征。
现在已经发现的含元殿、宣政殿、三清殿、清思殿、麟德殿等40多处宫殿亭阁的遗迹大多集中在城北太液池的四周[1]。
通过大明宫遗址的保护和开发，实现历史与现代、经济与社会、文物保护与城市建设的协调发展，和谐共融。
使其促进文化、旅游产业大发展，实现区域科学发展、加快发展、创新发展、和谐发展[2]。
一、大明宫遗址未开发前的遗址概况西安大明宫遗址在未具体开发和保护前，周边的住户只知道其是一个唐朝的遗址，是唐朝大明宫的遗址，但其具体的情况、建筑、历史、文化等俨然是一概不知。
因为唐大明宫在1100多年前的战乱中毁灭，至今遗留的遗址只存与地面下，地面上的建筑遗址已荡然无存，即使人们想去了解也无从得知和感受。
二、大明宫遗址公园在保护和开发中存在的问题（一）开发前的策划方案与实施效果有差池在园区内，园内餐饮服务，公厕安放，游园导视等方面还很不完善，与遗址公园的保护与开发的统筹阶段所制定的方案相差甚远。
主办方根据持续发展、绿色保护的生态观念，以建立城市遗址公园为核心，结合“生态博物馆”理论的具体实施，集博物馆、城市广场、景观绿地、室外运动等于一身的整体性的城市文化公园。
但当下部分地区还在建设之中或是已建成但还未正式的投入使用，如室外运动场还未正式投入使用，园区内景观绿地的粗糙程度极高，甚至还会出现部分裸露的地皮[3]。
大明宫遗址公园运营模式
大明宫遗址公园运营模式绿维创景看大明宫遗址公园运营模式遗址旅游开发收入模式中，综合了传统欣赏旅游收入模式、体验式欣赏旅游收入模式、休闲旅游收入模式、区域开发收入模式以及房地产收入模式，包括门票收入、休闲收入、商业收入度假地产商业模式的传统定义大明宫是中国盛唐时期最为雄伟壮丽的宫殿建筑群及中国古代建筑的代表作。
大明宫遗址区保护改造工程作为中国“十一五”大遗址保护的重点工程，以及丝绸之路整体申报世界文化遗产的龙头项目，具有巨大的世界影响，不但吸引力了全世界的关注，也给“操刀”的大师们带来了压力。
大明宫国家遗址公园是以大明宫遗址本体为基础建设的一个国家公园，面积约3.5平方公里〔合5200亩〕，是北京故宫面积的4.5倍，与纽约中央公园相当。
大明宫国家遗址公园是世界文化符号系统中的一个重要节点；是民族文化复兴的一个重要标志；是民旅发展史中兴盛失落之后的记忆。
它在世界文化的重要地位、在西安城市发展中所扮演的重要角色不言而喻。
绿维创景非常幸运能够参与到这样一个具有世界文化意义的项目中来，在接到西安曲江的邀请，并详细了解项目情况后，发现大明宫遗址公园不仅仅要有文化上的震撼力，而且还要作为经营项目来运作，也就是说，将来遗址公园要能够到达盈亏平衡或者微亏的目标。
在一个大遗址上，要到达这样的目标，谈何容易。
遗址公园运营成本昂贵，静态测算，一年的卫生费及管理费就将到达两亿元之巨。
如果依靠“吃财政”养活这样一个公园，是难以到达保护要求的。
况且，遗址公园处在西安“道北”区这样一个极端落后的区域，还要兼具做强遗址旅游产业，并带动周边产业“优化升级”的艰巨任务。
在这样的背景下，绿维创景开始了以大明宫遗址公园为代表的大遗址旅游开发商业运营模式的探索研究。
商业模式在学术上为多数人公认的定义是：“为了实现客户价值最大化，把能使企业运行的内外各要素整合起来，形成高效率的具有独特核心竞争力的运行系统，并通过提供产品和服务, 达成持续赢利目标的组织设计的整体解决方案。
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大明宫国家遗址公园开发之大遗址开
发的商业模式探索
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大明宫是中国盛唐时期最为雄伟壮丽的宫殿建筑群及中国古代建筑的代表作。
大明宫遗址区保护改造工程作为中国“十一五”大遗址保护的重点工程，以及丝绸之路整体申报世界文化遗产的龙头项目，具有巨大的世界影响，不但吸引力了全世界的关注，也给“操刀”的大师们带来了压力。
大明宫国家遗址公园是以大明宫遗址本体为基础建设的一个国家公园，面积约3.5平方公里（合5200亩），是北京故宫面积的4.5倍，与纽约中央公园相当。
大明宫国家遗址公园是世界文化符号系统中的一个重要节点；是民族文化复兴的一个重要标志；是民旅发展史中昌盛失落之后的记忆。
它在世界文化的重要地位、在西安城市发展中所扮演的重要角色不言而喻。
北京绿维创景规划设计院非常幸运能够参与到这样一个具有世界文化意义的项目中来，在接到西安曲江的邀请，并详细了解项目情况后，发现大明宫遗址公园不仅仅要有文化上的震撼力，而且还要作为经营项目来运作，也就是说，将来遗址公园要能够达到盈亏平衡或者微亏的目标。
在一个大遗址上，要达到这样的目标，谈何容易。
遗址公园运营成本昂贵，静态测算，一年的卫生费及管理费就将达到两亿元之巨。
如果依靠“吃财政”养活这样一个公园，是难以达到保护要求的。
况且，遗址公园处在西安“道北”区这样一个极端落后的区域，还要兼具做强遗址旅游产业，并带动周边产业“优化升级”的艰巨任务。
就在这样的背景下，北京绿维创景规划设计院开始了以大明宫遗址公园为代表的大遗址旅游开发商业运营模式的探索研究。
一、商业模式的传统定义
商业模式在学术上为多数人公认的定义是：“为了实现客户价值最大化，把能使企业运行的内外各要素整合起来，形成高效率的具有独特核心竞争力的运行系统，并通过提供产品和服务,达成持续赢利目标的组织设计的整体解决方案。
”其中“整合”、“高效率”、“系统”是基础或先决条件，“核心竞争力”是手段，“客户价值最大化”是主观目的，“持续赢利”是客观结果，也是检验一个商业模式是否成功的唯一外在标准。
二、大遗址旅游开发商业模式的构建
成功的商业模式不一定是技术上的创新，而可能是对企业经营某一环节的改造，或是对原有经营模式的重组、创新，甚至是对整个游戏规则的颠覆。
商业模式的创新贯穿于企业经营整个过程中，贯穿于企业资源开发、经营管理、制造方式、营销体系、流通体系等各个环节。
每个环节的创新都可能塑造一种崭新的、成功的商业模式。
北京绿维创景规划设计院认为，大遗址开发商业模式的构建应该包括收入模式、投资分期、营销模式、经营模式、管理模式、资本构架及融资模式六大方面。
以下以大明宫国家遗址公园为例，具体探讨大遗址旅游开发商业模式构建的六要：即收入模式多元化、投资分期组合化、经营模式简约化、管理模式综合化、营销战略品牌化、融资模式多样化。
图1大遗址旅游开发商业模式构建六要素示意图
（一）收入模式多元化
收入模式是商业模式最重要的内容之一，它直接决定一种商业模式的成败。
针对大遗址的开发，持续的收入可以为大遗址的保护提供有效的资金保障，而收入模式的多元化，是商业模式成功构建的主要方面。
收入模式的多元化是指收入模式中的各种收入方式、各个环节、各个层次之间，能够形成一种相互联系的系统结构。
大遗址旅游开发收入模式中，综合了传统观赏旅游收入模式、体验式观赏旅游收入模式、休闲旅游收入模式、区域开发收入模式以及房地产收入模式，包括门票收入、休闲收入、商业收入、度假地产收入。
门票收入对于大遗址旅游项目来说是收入模式中的重要一环，所占比重也较大。
这是由于观光旅游是大遗址旅游景区的基础市场，体验式观赏旅游与休闲旅游市场是其核心市场。
大明宫遗址公园景区内的收入，包括核心区门票、各种体验项目二次消费（如：大明宫虚拟视景漫游、镇宫宝镜）、餐饮住宿和夜间消费（如：太液池酒吧街、大唐汤池）以及商业地产（国际遗址研究中心、泛博物馆）和度假地产（大明宫国宾馆）。
（二）投资分期组合化
投资分期组合化处理，主要是指在进行具体旅游产品投资分期规划时，首先根据产品功能划分不同投资项目类型，然后根据具体所要达到的目标，做出投资时序表，再进行投资组合。
由于大明宫遗址公园已确定开园时间为2010年10月1日，亦即世界文化遗产验收日，因此需将遗址公园基本的服务设施类、景观类以及虚拟视景漫游、考古体验等文化展示体验类和“含元大典”等演艺类产品列入一期投资。
（三）经营模式简约化
由于遗址类旅游区经营权的问题一直是业内争论的焦点，至今仍未有定论，对于经营权的问题，本文不做深入探讨，仅从旅游产品经营的角度来探讨其经营模式，即采取“游憩体验创新”的大遗址泛旅游开发经营模式。
大明宫国家遗址公园，兼具国家大遗址保护展示示范和城市中央公园功能。
它的运营模式不同于西安历史博物馆、秦始皇兵马俑博物馆。
“游憩体验创新”的大遗址泛旅游开发经营模式的特征体现在：一是游憩体验创新；二是大遗址泛旅游开发经营。
这两个特征的具体表现如下：
图2“游憩体验创新”的大遗址泛旅游开发经营模式
（四）管理模式综合化
传统的垂直管理体系或属地管理体系均不能有效地平衡大遗址的资源保护和旅游发展的关系。
结合应用垂直管理体系和属地管理体制，大明宫国家遗址公园的遗址封闭区和丹凤门、城墙等遗址单体的管理权交给国家文物局下属机构陕西省文物局；其他区域的管理权交给属地政府西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室。
这样有利于遗址保护，有利于实现旅游发展目标和最佳经济效益，有利于权责分明。
从而实现遗址保护和旅游发展双重目标。
（五）营销战略品牌化
以时间为导向的纵向营销战略和以行为组合为导向的横向营销战略相结合，纵向营销主要是指根据开发的不同阶段分期进行，第一阶段
是蓄势与造势，这一阶段主要采用渠道营销和大型活动为行为导向，蓄势待发；第二阶段是集中造势营销阶段；第三阶段，通过渠道、品牌、网络、活动等营销行为组合，成功进入成势阶段，至此，完成了大明宫纵横结合的营销战略手段，在稳定市场的基础上，逐步开始进入大明宫品牌延伸的营销阶段。
图4营销战略示意图
（六）融资模式多样化
大遗址类旅游项目的融资模式一直是争论的焦点，这主要是因为大遗址对研究我国的历史文化有着重要的价值和作用，它最主要的特点就是不可再生性，一旦毁失，将无以弥补。
目前我国大遗址旅游业的开发程度和产出水平与其旅游资源的丰富地位极不相称，旅游经济效益不明显，其中最主要的一个原因就是项目开发资金严重不足，资金来源渠道比较单一，除了银行贷款外，主要依靠政府的财政性拨款。
而我国地方旅游发展基金随着“费改税”制度的实施，面临被全面取消的危险。
大遗址旅游要突破资金瓶颈要发展，就必须寻求一种适合大遗址旅游开发特点的融资模式。
目前旅游项目的融资模式主要有：BOT融资模
式、ABS融资模式（由于我国尚未放开外资进入国内旅游项目，ABS 模式不适用于大遗址旅游项目）及投资基金融资模式等。
1、大遗址旅游项目采用BOT模式的局限性
BOT项目融资模式最主要的一点是项目建成后，项目公司还要经营一段时间，最后才交给政府。
但是由于大遗址的珍贵性及不可再生性，直接决定了BOT模式应用于大遗址旅游项目必然有其局限性。
但对于大遗址项目的基础设施建设方面，可以运用BOT模式。
2、大遗址旅游项目采用投资基金模式的可行性
随着我国经济的发展，民间私人资本、保险基金和养老基金、企业资金、外国投资者等大量的闲散资金，通过投资基金模式，不但可以吸引大量闲散资金，还可避免“外资是否能够进入中国旅游业”的争论，解决我国大遗址项目资金瓶颈的问题。
3、西安大明宫项目投资基金融资模式实践
西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室发起成立了大明宫基金会，标志着大明宫遗址历经五十余年的文物保护工作从基本上依靠政府保护进入了社会参与、多方支持的崭新阶段。
作为一家非营利性公募基金会，旨在联络和争取关心唐大明宫遗址、文物保护及博物馆事业的团体和个人的支持、赞助；增进文物界、博物馆间的交流与合作；促进大明宫遗址区文物保护展示、博物馆事业的发展及相关科学研究等工作。