建筑工程定额与概预算 ppt课件
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《建筑工程预算》课件
VS
在实际工作中，根据工程规模、复杂 程度和编制要求选择合适的编制方法 。
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DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
02
建筑工程预算的构成
直接费用
直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用 费。
措施费
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用， 包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、 大型机械设备进出场及安拆费、支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水
分组审核法
将相关联的项目进行分组， 对每组内的项目进行审核， 以加快审核速度，提高工作 效率。
建筑工程预算的控制措施
制定合理的预算目标
根据工程实际情况和市场行情，制定合理的预算目标，为整个工程的 成本控制提供依据。
加强材料管理
严格控制材料采购、保管和使用，避免浪费和损失，降低工程成本。
优化施工方案
通过技术经济比较，选择最优的施工方案，以提高施工效率，降低工 程成本。
强化施工现场管理
加强施工现场的安全、质量、进度等方面的管理，确保工程顺利进行 ，减少不必要的成本支出。
REPORT
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DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
05
建筑工程预算软件的应 用
建筑工程预算软件的功能介绍
概预算编制
根据取费标准计算其他相关费用，如措施费、规费等，形成完整的预算费形成整个工程的预算 造价。
对汇总后的工程造价进行复核和调整，确保其准确性 和合理性。
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建筑工程概预算概述完整版PPT课件
3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不 予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予 扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
《工程概预算》设计概算PPT课件
8
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
15
1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
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1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
建筑工程概预算——建筑工程定额(PPT108页)》_OK
1
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
12
2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
13
2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
14
2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
7
2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
12
2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
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2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
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2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
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2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用
建筑工程概预算课件PPT课件
精品ppt
11
2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的；从长时
期来看，定额是变动的。
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12
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
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19
2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
精品ppt
20
2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
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8
1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
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9
第2 章 工程造价计价依据
精品ppt
13
2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
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2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
建筑工程定额与预算第1章建筑工程概预算概述第1章建筑工程概预算
1.2.6工程结算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
《建筑工程概预算》课件
便更准确地编制概预算。
加强职业道德教育，提高其责 任心和诚信度，确保概预算编
制的客观、公正。
加强设计阶段的经济论证
设计阶段是建筑工程的关键阶 段，也是影响工程投资最大的
阶段。
在设计阶段应充分考虑经济因 素，对设计方案进行经济分析
和比较。
引入价值工程分析方法，以功 能和成本为导向，寻求最佳设 计方案。
单价分析法
总结词
确定实际单价
详细描述
在分析了各项费用后，编制人员需要根据市场价格信息 和企业实际情况，确定各项费用的实际单价。实际单价 的确定需要综合考虑各种因素，如市场供求关系、企业 采购能力等。
单价分析法
总结词
计算直接费用
详细描述
在确定了各项费用的实际单价后，编制人员需要计算工程的直接费用。直接费用需要根据实际单价和工程量进行 计算，同时还需要根据规定的取费程序计算间接费用、利润和税金等。
作用
是工程建设中不可或缺的重要环节，为投资者提供科学合理的投资决策依据， 为施工企业提供准确的成本预测和计划，为建设单位提供有效的成本控制和结 算依据。
建筑工程概预算的分类
按设计阶段可分为：初步设计概算、施工图预算 和施工预算。
按编制内容可分为：单位工程概预算、单项工程 综合概预算和建设项目总概预算。
某商业广场工程的概预算分析
总结词
全面、系统
详细描述
商业广场工程的概预算分析涉及的内容更加广泛和复杂 ，需要全面考虑各种因素，如建筑工程、安装工程、装 饰工程等。在分析过程中，需要系统地考虑每个分项工 程的费用构成，包括人工费、材料费、机械费、间接费 等。同时，还需要根据商业广场的特点，考虑一些特殊 的费用，如消防设施费用、安全防护费用等。最终的概 预算结果需要全面、系统地反映工程的实际成本，为项 目的投资决策提供依据。
加强职业道德教育，提高其责 任心和诚信度，确保概预算编
制的客观、公正。
加强设计阶段的经济论证
设计阶段是建筑工程的关键阶 段，也是影响工程投资最大的
阶段。
在设计阶段应充分考虑经济因 素，对设计方案进行经济分析
和比较。
引入价值工程分析方法，以功 能和成本为导向，寻求最佳设 计方案。
单价分析法
总结词
确定实际单价
详细描述
在分析了各项费用后，编制人员需要根据市场价格信息 和企业实际情况，确定各项费用的实际单价。实际单价 的确定需要综合考虑各种因素，如市场供求关系、企业 采购能力等。
单价分析法
总结词
计算直接费用
详细描述
在确定了各项费用的实际单价后，编制人员需要计算工程的直接费用。直接费用需要根据实际单价和工程量进行 计算，同时还需要根据规定的取费程序计算间接费用、利润和税金等。
作用
是工程建设中不可或缺的重要环节，为投资者提供科学合理的投资决策依据， 为施工企业提供准确的成本预测和计划，为建设单位提供有效的成本控制和结 算依据。
建筑工程概预算的分类
按设计阶段可分为：初步设计概算、施工图预算 和施工预算。
按编制内容可分为：单位工程概预算、单项工程 综合概预算和建设项目总概预算。
某商业广场工程的概预算分析
总结词
全面、系统
详细描述
商业广场工程的概预算分析涉及的内容更加广泛和复杂 ，需要全面考虑各种因素，如建筑工程、安装工程、装 饰工程等。在分析过程中，需要系统地考虑每个分项工 程的费用构成，包括人工费、材料费、机械费、间接费 等。同时，还需要根据商业广场的特点，考虑一些特殊 的费用，如消防设施费用、安全防护费用等。最终的概 预算结果需要全面、系统地反映工程的实际成本，为项 目的投资决策提供依据。
建筑工程定额原理和概预算.ppt
13 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
二、基本建设项目分类
基本建设项目是由基本建设工程项目组
成，根据工程项目的性质、用途和资金 来源不同，可将建设项目作如下分类：
14 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
（一）按性质划分
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述 第二节 建设工程概预算的分类 第三节 建设项目分解及价格形成 第四节 建筑预算文件的组成
5 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述
一、基本建设的含义 二、基本建设项目分类 三、基本建设程序
程。 （三）建筑安装工程定额 该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容
以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基 本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定 额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成 和使用。
2 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
（四）一般土建工程工程量的计算
6 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
一、基本建设的含义
（一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义
第一章 建设工程概预算总论
7 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
（一）固定资产
第一章 建设工程概预算总论
1．定义： 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上
简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。
扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
二、基本建设项目分类
基本建设项目是由基本建设工程项目组
成，根据工程项目的性质、用途和资金 来源不同，可将建设项目作如下分类：
14 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
（一）按性质划分
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述 第二节 建设工程概预算的分类 第三节 建设项目分解及价格形成 第四节 建筑预算文件的组成
5 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述
一、基本建设的含义 二、基本建设项目分类 三、基本建设程序
程。 （三）建筑安装工程定额 该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容
以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基 本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定 额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成 和使用。
2 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
（四）一般土建工程工程量的计算
6 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
一、基本建设的含义
（一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义
第一章 建设工程概预算总论
7 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
（一）固定资产
第一章 建设工程概预算总论
1．定义： 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上
简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。
扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。
《工程概预算编制》课件
05
工程概预算软件介绍
常用概预算软件介绍
广联达
国内知名的工程概预算软件，功能齐 全，操作简便。
新点造价软件
适用于各类工程造价，包括建筑、市 政、公路等。
未来清单
适用于清单计价和定额计价，支持多 种工程类型。
斯维尔
专注于建筑工程领域的概预算软件。
软件操作流程
数据导入导出
支持多种格式的数据导入导出，如Excel、CSV等。
《工程概预算编制》 ppt课件
目 录
• 工程概预算概述 • 建筑工程概预算编制 • 安装工程概预算编制 • 园林工程概预算编制 • 工程概预算软件介绍
01
工程概预算概述
定义与作用
定义
工程概预算是指在工程建设过程中， 根据不同设计阶段的设计文件的具体 内容和有关定额、指标及取费标准， 预先计算和确定建设项目的全部工程 费用的技术经济文件。
根据工程成本和约定的酬金计算 出总价的方法，适用于成本加酬 金合同。
安装工程概预算的编制程序
计算工程量
根据施工图纸和施工组织设计 计算工程量。
计算费用
根据定额直接费和定额间接费 计算出直接费、间接费、利润 和税金等费用。
收集资料
收集相关资料，包括施工图纸 、施工组织设计、材料价格等 。
套用定额
根据工程量和定额计算出定额 直接费和定额间接费。
程中的直接消耗，但也是工程概预算中需要考虑的因素。
园林工程概预算的编制方法
定额法
根据国家和地方颁布的定额和取费标准，计算出工程的各项费用 ，这种方法是传统的概预算编制方法。
清单法
根据园林工程的清单项目，逐项计算出工程的各项费用，这种方法 更加细致和准确。
经验法
建筑工程概预算6章幻灯片PPT
二. 清单报价编制的程序与方法
1. 单位工程投标报价的编制程序 （1）分部分项工程费＝Σ分部分项工程量×分部分项工程
综合单价。 分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、管理
费、利润等组成, 并考虑风险因素。 （2）措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价。 （3）其他项目费=按实际情况计算汇总。 （4）规费=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目
建筑工程概预算6章幻灯片 PPT
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6.1 施工图预算的编制
一.施工图预算编制的依据：
1．施工图纸及说明书、标准图集、图纸会审记录。 2．现行预算定额及单位估价表、建设工程费用定额、
工程量计算规则。 3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量
（2）综合单价中材料费、机械台班使用费计算办法同 综合单价中人工费。
（3）管理费＝（人工费＋材料费＋机械使用费）×管 理费费率。
（4）利润＝（人工费＋材料费＋机械使用费＋管理费） ×利润率，或利润＝人工费×利润率。
（5）风险因素，按相关的原理，采取风险系数来反映。 （6）清单项目综合单价＝（综合单价人工费＋综合单
得出单位工程的施工图预算造价。
工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际
单械价使，用求费出，单并位汇工总2程求. 实的和人，物工进费而法、求材得料直费接和工施程工费机，
最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得 出单位工程施工图预算造价。 ➢ 单位工程预算直接费＝∑（工程量×人工预算定额 用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×材 料预算定额用量×当时当地材料预算价格）＋∑ （工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地 机械台班单价）
《建筑工程概预算》教学课件
直接费用
直接费用
指在建筑工程中直接用于施工生产， 形成工程实体或有助于工程实体形成 的各项费用。
人工费
根据施工人员的技能和经验，合理确 定人工费。
材料费
根据工程需要，合理选用材料，并确 定材料的价格和运输费用。
机械费
根据施工需要，合理选用施工机械， 并确定机械的租赁费用和维修费用。
间接费用
间接费用
04
建筑工程概预算的审核与优化
概预算审核的内容与方法
审核内容
包括工程量、定额套用、取费标准、材料价格等方面，确保概预算的编制依据、计算方法和数据来源的准确性。
审核方法
采用全面审核、重点审核、对比审核等方法，根据工程规模和复杂程度选择合适的审核方法，提高审核效率和计取相关费用
根据地区费用定额，计取间接 费、利润、税金等相关费用。
收集资料
收集工程设计文件、地区工程 定额、市场价格信息等编制依 据。
套用定额
根据地区工程定额，套用相应 定额子目，计算出各分部分项 工程的直接费。
汇总造价
汇总各分部分项工程的直接费 和相关费用，得出工程的总造 价。
概预算的编制技巧
熟悉图纸和定额
指在建筑工程中不直接用于施工生产，而是 为施工生产提供服务的各项费用。
财务费
包括贷款利息、资金占用费用等。
管理费
包括管理人员工资、办公费用、差旅费用等 。
其他费用
包括培训费用、保险费用等。
利润与税金
利润
指施工单位在完成工程后所获得的盈 利。利润的计算方式一般为工程总造 价减去直接费用和间接费用后的余额 。
在项目决策阶段，概预算的编制可以为投资者提供有关项目经济效益的分析，帮助投资者 做出正确的决策。
建设工程估算、概预算基础教学知识课件
• 详细描述：在进行估算、概预算审查时，由于审查流程不规范或者审查 人员责任心不强，导致审查工作流于形式，无法发现存在的问题。
• 总结词：提高审查质量需要建立规范的审查流程，加强审查人员的培训 和管理，同时建立责任追究制度。
• 详细描述：在审查估算、概预算时，应建立规范的审查流程，明确审查 标准和要求，加强审查人员的培训和管理，提高其专业素质和责任心。 同时，建立责任追究制度，对审查中出现的问题进行追责和处理。
建设工程估算、概预算基 础教学知识课件
• 建设工程估算、概预算概述 • 建设工程估算 • 建设工程概预算 • 建设工程估算、概预算软件应用 • 建设工程估算、概预算案例分析 • 建设工程估算、概预算常见问题与对
策
01
建设工程估算、概预算概述
定义与概念
定义
建设工程估算、概预算是指在工程建设过程中，根据设计文件、有关定额、指 标和取费标准，预先计算和确定工程从筹建到竣工所需全部费用的文件。
04
建设工程估算、概预算软件应用
软件应用概述
建设工程估算、概预算软件是一种专门用于辅助工程预算和估算工作的工具软件， 通过计算机技术实现快速、准确的工程量计算和费用估算。
软件应用在建设工程领域中具有广泛的应用价值，可以提高工作效率、减少人为误 差，为项目决策提供可靠依据。
随着信息技术的发展，建设工程估算、概预算软件不断更新升级，功能越来越强大， 操作也越来越便捷。
05
建设工程估算、概预算案例分析
案例一：某住宅小区工程估算案例分析
总结词
住宅小区工程估算的步骤和方法
详细描述
介绍某住宅小区工程的估算过程，包括工程量的计算、材料价格的确定、工程费用的计取等，以及如何运用估算 指标、类似工程预算等方法进行估算。
• 总结词：提高审查质量需要建立规范的审查流程，加强审查人员的培训 和管理，同时建立责任追究制度。
• 详细描述：在审查估算、概预算时，应建立规范的审查流程，明确审查 标准和要求，加强审查人员的培训和管理，提高其专业素质和责任心。 同时，建立责任追究制度，对审查中出现的问题进行追责和处理。
建设工程估算、概预算基 础教学知识课件
• 建设工程估算、概预算概述 • 建设工程估算 • 建设工程概预算 • 建设工程估算、概预算软件应用 • 建设工程估算、概预算案例分析 • 建设工程估算、概预算常见问题与对
策
01
建设工程估算、概预算概述
定义与概念
定义
建设工程估算、概预算是指在工程建设过程中，根据设计文件、有关定额、指 标和取费标准，预先计算和确定工程从筹建到竣工所需全部费用的文件。
04
建设工程估算、概预算软件应用
软件应用概述
建设工程估算、概预算软件是一种专门用于辅助工程预算和估算工作的工具软件， 通过计算机技术实现快速、准确的工程量计算和费用估算。
软件应用在建设工程领域中具有广泛的应用价值，可以提高工作效率、减少人为误 差，为项目决策提供可靠依据。
随着信息技术的发展，建设工程估算、概预算软件不断更新升级，功能越来越强大， 操作也越来越便捷。
05
建设工程估算、概预算案例分析
案例一：某住宅小区工程估算案例分析
总结词
住宅小区工程估算的步骤和方法
详细描述
介绍某住宅小区工程的估算过程，包括工程量的计算、材料价格的确定、工程费用的计取等，以及如何运用估算 指标、类似工程预算等方法进行估算。
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可采用以下6种方法。 ▪ （1）按手工和机械施工方法的不同划分 ▪ （2）按构件类型及形体的复杂程度划分 ▪ （3）按建筑材料品种和规格的不同划分 ▪ （4）按构造做法及质量要求的不同划分 ▪ （5）按施工作业面的高度划分 ▪ （6）按技术要求与操作的难易程度划分
建筑工程定额与概预算
▪ 2．定额项目计量单位的确定
2.1.4 施工定额编制依据
1．经济政策和劳动制度 2．技术依据 3．经济依据
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.5 施工定额的编制方法和步骤
▪ 1．施工定额项目的划分 施工定额项目的划分应遵循以下具体要求：一是不能
把隔日的工序综合到一起，二是不能把由不同专业的工人或 不同小组完成的工序综合到一起，三是应具有可分可合的灵 活性。 ▪ 施工定额项目划分，按其具体内容和工效差别，一般
▪ 1）概念 ▪ 时间定额是指在一定的生产技术组织条件下，完成单位合格产品的
所需消耗工作时间的数量标准。一般用“工时”或“工日”作为计 量单位。
▪ 1工日﹦8小时
▪ 2）完 计成 算单 方位 法工 程 量 的 时 间 消 耗 （ 工 日 ） 每 工 日 完 成 1 的 工 程 量 ▪ 若以小组为单位进行计算，则时间定额表示为：
业生产性定额。 3）定额水平：社会平均先进性水平
建筑工程定额与概预算
平均先进水平是指在正常的施工条件下， 大多数施工班组或生产者通过努力可以达到、少 数班组或生产者可以接近、个别先进班组或生产 班者可以超越的水平。通常，它低于先进水平， 略高于平均水平。贯彻平均先近水平，有利于企 业科学管理，提高劳动生产率和减低材料消耗， 以达到提高企业经济效益的目的。
▪ 确定定额项目计量单位要遵循以下原则： ▪ （1）能确切、形象地反映产品的形态特征； ▪ （2）便于工程量与工料消耗的计算； ▪ （3）便于保证定额的精确度； ▪ （4）便于在组织施工、统计、核算和验收等工作中使用。
建筑工程定额与概预算
▪ 3．定额章、册、节的编排
（1）定额册的编排： 定额册的编排一般按工种、专业和结构部位划分，以
从时间定额和产量定额的概念和计算公式很容易看 出，时间定额与产量定额互为倒数关系。即：
时间定额 = 产量1定额
时间定额和产量定额是同一劳动定额的不同表现形式，他们都表示同一劳 动定额，但各有其用途。时间定额的特点是单位统一，便于综合，便于计算分 部、工程的总需工日数和计算工期、核算工资；而产量定额具有形象化的特 点，可使工人的奋斗目标直观明确，便于小组分配任务、编制作业计划和考核 生产效率。
建筑工程定额与概预算
建筑工程定额与概预算
王娟丽 杨文娟主编
书号： 46942
ISBN ：
978-7-111-46942-1
作者： 王娟丽、杨文娟
1-1
责编： 覃密道
开本： 16
字数： 524千字
定价： 39.0
所属 丛书：
高等职业教育土建类专业课程改革规划教材
装订： 平
出版 日期：
2014-08-29
计划及劳动力、材料、机械台班使用计划的依据。 ▪ （4）施工定额是向班组签发施工任务书和限额领料单的
依据。 ▪ （5） 施工定额是施工企业进行经济核算的依据。 ▪ （6） 施工定额是编制预算定额的依据。
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.3 施工定额的编制原则
1．定额水平要符合平均先进原则 2．成果要符合质量要求原则。 3．采用合理劳动组织原则。 4．明确劳动手段与对象的原则。 5．内容和形式简明适用原则
每 工 日 完 成 的 工 程 量 单 位 工 程 量 的 时 1 间 消 耗 （ 工 日 ）
▪ 若以小组为单位进行计算，则产量定额表示为： 每 班 完 成 工 程 量 单 位 小 工 组 程 成 量 员 的 工 时 日 间 数 消 的 耗 总 （ 和 工 日 ）
建筑工程定额与概预算
时间定额与产量定额的关系
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.6 施工定额手册的内容构成
▪ 1.文字说明 包括总说明、分册说明和分节说明
▪ 2. 定额项目表 定额项目表示定额手册的核心内容，包括定额编号、
计量单位、项目名称、工料消耗量及附注等。
▪ 3.附录 一般放在定额册的最后，主要内容包括名词解释及图
解、先进经验及先进工具介绍、混凝土及砂浆配合比表、材 料单位重量参考表等。
施工的先后顺序排列。 （2）章的排序 ▪ 1）按同工种不同工作内容划分 ▪ 2）按不同生产工艺划分 （3）节的编排 ▪ 1）按构件的不同类型划分 ▪ 2）按材料及施工操作方法的不同划分 （4）定额表格的拟定
定额表格的内容一般包括项目名称、工作内容、计量 单位、定额编号、辅助、人工消耗指标、材料和机械台班消 耗指标等。表格编排形式可灵活处理，强调统一，应视定额 的具体内容而定。
建筑工程定额与概预算
2.2 劳 动 定 额
▪ 2.2.1 劳动定额的概念 劳动定额是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条
件下，为生产单位合格产品所必需消耗的工作时间，或在单 位时间内生产合格产品的数量标准。
2.2.2 劳动定额的表现形式
时间定额 产量定额
建筑工程定额与概预算
劳动定额的表现形式
▪ 时间定额
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.2 施工定额的任务和作用 施工定额是施工企业内部使用的定额，是施工企业内
部管理的依据，其作用主要体现在以下几个方面。 ▪ （1）施工定额是衡量施工企业劳动生产率的主要依据。 ▪ （2）施工定额是施工企业编制施工预算的基本依据。 ▪ （3）施工定额是施工企业编制施工组织设计，施工作业
完 成 单 位 工 程 量 的 时 间 消 耗 （ 工 日 ） 小 小 组 组 的 成 每 员 班 工 完 日 成 数 工 总 程 和 量
建筑工程定额与概预算
劳动定额的表现形式
▪ 产量定额
▪ 1）概念 ▪ 产量定额是指生产工人在单位时间（一个工日）内生产合格产品的
数量标准，或指完成工作任务的数量额度。产量定额的单位是以产 品的计量单位来表示，如：m/工日、㎡/工日、m3/工日、t/工日等， ▪ 2）计算方法
建筑工程定额与概预算
第2章 施工定额
▪Hale Waihona Puke 2.1 施工定额概述▪ 2.1.1施工定额的概念 ▪ 1．概念 ▪ 施工定额是规定在正常的施工条件下，为完成一定计
量单位的某 一合格施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数
量标准。 1）组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定
额。 2）性质：是建筑安装企业内部管理定额，属于施工企
建筑工程定额与概预算
▪ 2．定额项目计量单位的确定
2.1.4 施工定额编制依据
1．经济政策和劳动制度 2．技术依据 3．经济依据
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.5 施工定额的编制方法和步骤
▪ 1．施工定额项目的划分 施工定额项目的划分应遵循以下具体要求：一是不能
把隔日的工序综合到一起，二是不能把由不同专业的工人或 不同小组完成的工序综合到一起，三是应具有可分可合的灵 活性。 ▪ 施工定额项目划分，按其具体内容和工效差别，一般
▪ 1）概念 ▪ 时间定额是指在一定的生产技术组织条件下，完成单位合格产品的
所需消耗工作时间的数量标准。一般用“工时”或“工日”作为计 量单位。
▪ 1工日﹦8小时
▪ 2）完 计成 算单 方位 法工 程 量 的 时 间 消 耗 （ 工 日 ） 每 工 日 完 成 1 的 工 程 量 ▪ 若以小组为单位进行计算，则时间定额表示为：
业生产性定额。 3）定额水平：社会平均先进性水平
建筑工程定额与概预算
平均先进水平是指在正常的施工条件下， 大多数施工班组或生产者通过努力可以达到、少 数班组或生产者可以接近、个别先进班组或生产 班者可以超越的水平。通常，它低于先进水平， 略高于平均水平。贯彻平均先近水平，有利于企 业科学管理，提高劳动生产率和减低材料消耗， 以达到提高企业经济效益的目的。
▪ 确定定额项目计量单位要遵循以下原则： ▪ （1）能确切、形象地反映产品的形态特征； ▪ （2）便于工程量与工料消耗的计算； ▪ （3）便于保证定额的精确度； ▪ （4）便于在组织施工、统计、核算和验收等工作中使用。
建筑工程定额与概预算
▪ 3．定额章、册、节的编排
（1）定额册的编排： 定额册的编排一般按工种、专业和结构部位划分，以
从时间定额和产量定额的概念和计算公式很容易看 出，时间定额与产量定额互为倒数关系。即：
时间定额 = 产量1定额
时间定额和产量定额是同一劳动定额的不同表现形式，他们都表示同一劳 动定额，但各有其用途。时间定额的特点是单位统一，便于综合，便于计算分 部、工程的总需工日数和计算工期、核算工资；而产量定额具有形象化的特 点，可使工人的奋斗目标直观明确，便于小组分配任务、编制作业计划和考核 生产效率。
建筑工程定额与概预算
建筑工程定额与概预算
王娟丽 杨文娟主编
书号： 46942
ISBN ：
978-7-111-46942-1
作者： 王娟丽、杨文娟
1-1
责编： 覃密道
开本： 16
字数： 524千字
定价： 39.0
所属 丛书：
高等职业教育土建类专业课程改革规划教材
装订： 平
出版 日期：
2014-08-29
计划及劳动力、材料、机械台班使用计划的依据。 ▪ （4）施工定额是向班组签发施工任务书和限额领料单的
依据。 ▪ （5） 施工定额是施工企业进行经济核算的依据。 ▪ （6） 施工定额是编制预算定额的依据。
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.3 施工定额的编制原则
1．定额水平要符合平均先进原则 2．成果要符合质量要求原则。 3．采用合理劳动组织原则。 4．明确劳动手段与对象的原则。 5．内容和形式简明适用原则
每 工 日 完 成 的 工 程 量 单 位 工 程 量 的 时 1 间 消 耗 （ 工 日 ）
▪ 若以小组为单位进行计算，则产量定额表示为： 每 班 完 成 工 程 量 单 位 小 工 组 程 成 量 员 的 工 时 日 间 数 消 的 耗 总 （ 和 工 日 ）
建筑工程定额与概预算
时间定额与产量定额的关系
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.6 施工定额手册的内容构成
▪ 1.文字说明 包括总说明、分册说明和分节说明
▪ 2. 定额项目表 定额项目表示定额手册的核心内容，包括定额编号、
计量单位、项目名称、工料消耗量及附注等。
▪ 3.附录 一般放在定额册的最后，主要内容包括名词解释及图
解、先进经验及先进工具介绍、混凝土及砂浆配合比表、材 料单位重量参考表等。
施工的先后顺序排列。 （2）章的排序 ▪ 1）按同工种不同工作内容划分 ▪ 2）按不同生产工艺划分 （3）节的编排 ▪ 1）按构件的不同类型划分 ▪ 2）按材料及施工操作方法的不同划分 （4）定额表格的拟定
定额表格的内容一般包括项目名称、工作内容、计量 单位、定额编号、辅助、人工消耗指标、材料和机械台班消 耗指标等。表格编排形式可灵活处理，强调统一，应视定额 的具体内容而定。
建筑工程定额与概预算
2.2 劳 动 定 额
▪ 2.2.1 劳动定额的概念 劳动定额是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条
件下，为生产单位合格产品所必需消耗的工作时间，或在单 位时间内生产合格产品的数量标准。
2.2.2 劳动定额的表现形式
时间定额 产量定额
建筑工程定额与概预算
劳动定额的表现形式
▪ 时间定额
建筑工程定额与概预算
▪ 2.1.2 施工定额的任务和作用 施工定额是施工企业内部使用的定额，是施工企业内
部管理的依据，其作用主要体现在以下几个方面。 ▪ （1）施工定额是衡量施工企业劳动生产率的主要依据。 ▪ （2）施工定额是施工企业编制施工预算的基本依据。 ▪ （3）施工定额是施工企业编制施工组织设计，施工作业
完 成 单 位 工 程 量 的 时 间 消 耗 （ 工 日 ） 小 小 组 组 的 成 每 员 班 工 完 日 成 数 工 总 程 和 量
建筑工程定额与概预算
劳动定额的表现形式
▪ 产量定额
▪ 1）概念 ▪ 产量定额是指生产工人在单位时间（一个工日）内生产合格产品的
数量标准，或指完成工作任务的数量额度。产量定额的单位是以产 品的计量单位来表示，如：m/工日、㎡/工日、m3/工日、t/工日等， ▪ 2）计算方法
建筑工程定额与概预算
第2章 施工定额
▪Hale Waihona Puke 2.1 施工定额概述▪ 2.1.1施工定额的概念 ▪ 1．概念 ▪ 施工定额是规定在正常的施工条件下，为完成一定计
量单位的某 一合格施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数
量标准。 1）组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定
额。 2）性质：是建筑安装企业内部管理定额，属于施工企