建筑工程概预算(上课用
《建筑工程概预算》课件
Байду номын сангаас 建筑工程概预算的编制依据
建筑工程概预算的编制依据包括设计文件、市场报价、历史数据、工程量清 单等。准确的依据是制定可靠预算的关键。
建筑工程概预算的内容
建筑工程概预算的内容包括人工费、材料费、设备费、施工费以及其他相关 费用。每个项目的预算内容可能会有所不同。
建筑工程概预算计算方法
建筑工程概预算的计算方法包括单位工程法、专业分部分项法和指标估算法 等。选择适合项目的方法可以提高计算的精确性。
建筑工程概预算计算范围
建筑工程概预算的计算范围涵盖了项目的整体建筑工程量和投资金额。准确 控制计算范围可以避免预算的过高或过低。
建筑工程概预算计算时间
建筑工程概预算的计算时间通常是在项目规划和设计阶段进行。及早进行预 算计算可以为项目的实施提供有力支持。
《建筑工程概预算》PPT 课件
这个PPT课件将介绍建筑工程概预算的重要性、编制方法和应用前景。掌握概 预算技巧，成为建筑工程领域的专家。
概述建筑工程概预算
建筑工程概预算是对建筑项目进行初步估算和计划的过程。它包括确定项目范围、成本、时间和质量要求。
建筑工程概预算的意义
了解建筑工程概预算的意义有助于项目团队制定合理的预算计划，控制成本， 减少风险，并确保项目的顺利进行。
建筑工程概预算教案(带首页)
建筑工程概预算教案第一章：建筑工程概预算概述1.1 教学目标让学生了解建筑工程概预算的定义和作用让学生掌握建筑工程概预算的基本流程1.2 教学内容建筑工程概预算的定义和作用建筑工程概预算的基本流程1.3 教学方法讲授法案例分析法1.4 教学准备教材案例资料1.5 教学过程1.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程概预算的兴趣1.5.2 讲解讲解建筑工程概预算的定义和作用讲解建筑工程概预算的基本流程1.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程概预算的流程和方法1.6 作业布置让学生结合案例，完成一份简单的建筑工程概预算表格第二章：建筑工程预算的编制2.1 教学目标让学生掌握建筑工程预算的编制方法和步骤让学生了解建筑工程预算的分类和内容2.2 教学内容建筑工程预算的编制方法和步骤建筑工程预算的分类和内容2.3 教学方法讲授法案例分析法2.4 教学准备教材案例资料2.5 教学过程2.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程预算编制的兴趣2.5.2 讲解讲解建筑工程预算的编制方法和步骤讲解建筑工程预算的分类和内容2.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程预算编制的方法和步骤2.6 作业布置让学生结合案例，完成一份建筑工程预算编制的初步表格第六章：建筑工程预算定额及其应用6.1 教学目标让学生掌握建筑工程预算定额的概念和作用让学生学会如何使用建筑工程预算定额进行预算编制6.2 教学内容建筑工程预算定额的概念和作用建筑工程预算定额的使用方法6.3 教学方法讲授法案例分析法6.4 教学准备教材案例资料6.5 教学过程6.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程预算定额的兴趣6.5.2 讲解讲解建筑工程预算定额的概念和作用讲解建筑工程预算定额的使用方法6.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程预算定额的使用方法6.6 作业布置让学生结合案例，使用建筑工程预算定额进行预算编制的练习第七章：建筑工程概算的编制7.1 教学目标让学生掌握建筑工程概算的编制方法和步骤让学生了解建筑工程概算的分类和内容7.2 教学内容建筑工程概算的编制方法和步骤建筑工程概算的分类和内容7.3 教学方法讲授法案例分析法7.4 教学准备教材案例资料7.5 教学过程7.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程概算编制的兴趣7.5.2 讲解讲解建筑工程概算的编制方法和步骤7.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程概算编制的方法和步骤7.6 作业布置让学生结合案例，完成一份建筑工程概算编制的初步表格第八章：建筑工程结算8.1 教学目标让学生了解建筑工程结算的定义和作用让学生掌握建筑工程结算的基本流程和方法8.2 教学内容建筑工程结算的定义和作用建筑工程结算的基本流程和方法8.3 教学方法讲授法案例分析法8.4 教学准备教材案例资料8.5 教学过程8.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程结算的兴趣8.5.2 讲解讲解建筑工程结算的基本流程和方法8.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程结算的流程和方法8.6 作业布置让学生结合案例，完成一份建筑工程结算的初步表格第九章：建筑工程概预算软件应用9.1 教学目标让学生掌握建筑工程概预算软件的基本操作让学生学会如何使用建筑工程概预算软件进行预算编制和概算编制9.2 教学内容建筑工程概预算软件的基本操作建筑工程概预算软件的使用方法9.3 教学方法讲授法实操演示法9.4 教学准备教材建筑工程概预算软件9.5 教学过程9.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程概预算软件的兴趣9.5.2 讲解讲解建筑工程概预算软件的基本操作讲解建筑工程概预算软件的使用方法9.5.3 实操演示演示如何使用建筑工程概预算软件进行预算编制和概算编制9.5.4 学生实操学生分组进行实操练习，掌握建筑工程概预算软件的使用方法9.6 作业布置让学生结合案例，使用建筑工程概预算软件进行预算编制和概算编制的练习第十章：建筑工程概预算管理与审核10.1 教学目标让学生了解建筑工程概预算管理的重要性让学生掌握建筑工程概预算审核的方法和技巧10.2 教学内容建筑工程概预算管理的重要性建筑工程概重点和难点解析一、建筑工程概预算概述（第一章）重点：建筑工程概预算的定义和作用。
建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
建筑工程概预算课件
总结词：定额法是一种传统的概预算编制方法，根据不同阶段和类型的工程，采用相应的定额和取费标准进行计算。
总结词：清单法是一种基于工程量清单的概预算编制方法，通过将工程量清单与相应的单价相乘，计算出各分项工程的费用。
总结词：实物法是一种基于实际成本的概预算编制方法，通过分析实际工料机消耗量来计算各分项工程的费用。
建筑工程概预算课件
CATALOGUE
目录
建筑工程概预算概述建筑工程概预算的编制方法建筑工程概预算的编制内容建筑工程概预算的案例分析建筑工程概预算的未来发展趋势
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
01
建筑工程概预算概述
建筑工程概预算是指根据不同的设计阶段和投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等阶段，对建筑工程的费用进行预先计算和评估的过程。
总结词
总结词
公共设施建筑工程概预算案例需要考虑公共设施的特点和需求，如学校、医院、图书馆等公共建筑的特殊功能和设计要求。
详细描述
公共设施建筑工程概预算需要考虑公共设施的功能需求和特殊设计要求，如学校、医院、图书馆等不同公共建筑的设计特点和施工要求。在预算编制过程中，需要按照公共设施的设计图纸和施工要求，对各个分项工程的工程量进行计算，并依据市场价格和相关定额进行计价，最终形成完整的概预算文件。
住宅楼建筑工程概预算案例是建筑工程概预算中较为常见的案例类型，其预算编制需要考虑住宅楼的特点和需求。
总结词
住宅楼建筑工程概预算需要考虑住宅楼的特点和需求，如户型、面积、楼层高度、装修标准等。在预算编制过程中，需要按照住宅楼的设计图纸和施工要求，对各个分项工程的工程量进行计算，并依据市场价格和相关定额进行计价，最终形成完整的概预算文件。
建筑工程概预算是工程项目管理的重要组成部分，是确定和控制建筑工程造价的基础。
建筑工程概预算上课用
概预算审核的方法
对比分析法 全面审核法 重点审核法 抽查审核法
将审核的概预算数据与同类工程的经验数据、现行定额或有关 指标进行对比分析，找出差异，判断其合理性。
对整个工程的各个部分进行全面审核，包括工程量、定额、取 费等。
对工程中的重点项目进行重点审核，如基础工程、混凝土工程 等。
随机抽取部分工程量进行审核，通过抽查结果推断整个工程的 概预算情况。
概预算的控制与管理
控制目标
确保建筑工程的概预算在合理范围内，避免超预算情 况的发生。
管理措施
建立概预算管理制度、加强设计阶段的成本控制、推 行限额设计、加强施工阶段的费用控制等。
动态管理
根据工程实际情况，对概预算进行动态调整，确保其 与实际情况相符。
05 建筑工程概预算的案例分析
CHAPTER
案例一：某住宅楼的建筑工程概预算编制
规费
根据国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费 等。
企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是企业为组织和管理生产经营活动而发生的费用。
利润与税金
利润
是指施工企业完成所承包工程获得的 盈利，按照不同的承包方式，利润的 计算方法也有所不同。
按费用性质可分为
03
建筑工程概预算、设备及安装工程概预算和其他费用概预算等。
建筑工程概预算的编制依据
国家有关法律、法规和政策 文件；
有关概预算定额、指标及费 用标准；
02
01
03
有关工程勘察、设计文件和 施工组织方案等；
有关材料、设备及人工的市 场价格信息；
04
05
其他有关资料和数据。
建筑工程概预算课件
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控制材料成本
总结词
材料成本是建筑工程成本的重要组成部分， 通过控制材料成本可以有效降低整个项目的 成本。
详细描述
在材料采购过程中，应充分了解市场行情， 选择质优价廉的材料。同时，应加强材料库 存管理，避免材料浪费和损失。在施工过程 中，应合理安排材料进场时间，避免因材料 过早进场而产生保管费用或因材料过晚进场 而影响施工进度。
程实际需要，有效地控制了工程成本。
04 建筑工程概预算的优化与控制
优化设计方案
总结词
通过优化设计方案，可以降低建筑工程 的成本并提高项目的经济效益。
VS
详细描述
在建筑工程的初步设计阶段，应充分考虑 项目的功能需求、技术可行性和经济合理 性，对设计方案进行多方案比选，选择最 优方案。同时，应加强设计变更管理，避 免因设计变更导致成本增加。
建筑工程概预算超支是常见 的问题，涉及到多方面的因 素。
原因分析
设计变更、材料价格上涨、 工程量计算误差等都可能导 致概预算超支。
解决方案
加强前期准备工作，精确计 算工程量，及时调整设计方 案，以及与施工单位充分沟 通，确保按计划执行。
预防措施
制定合理的概预算方案，充 分考虑各种因素，并建立严 格的审批制度，确保概预算 的合理性和可行性。
汇总计算
将各分项工程的费用进行汇总，计 算出整个工程的概预算造价。
03 建筑工程概预算的编制实例
某住宅楼工程的概预算编制
总结词
详细全面、考虑周到
详细描述
该住宅楼工程的概预算编制十分详细全面，不仅对建筑工程的各个部分进行了精确估算，还充分考虑了各种可能 的施工情况和市场变化，使得预算具有很高的可靠性和实用性。
建筑工程概预算教案
建筑工程概预算教案一、教学目标：1.了解建筑工程概预算的概念和意义；2.掌握建筑工程概预算的编制方法；3.能够熟练运用建筑工程概预算进行预算管理。
二、教学内容：1.建筑工程概预算的定义和概念；2.建筑工程概预算的编制方法；3.建筑工程概预算的应用。
三、教学过程：1.建筑工程概预算的定义和概念（20分钟）a.建筑工程概预算是指在建筑工程项目前期筹备阶段，根据项目规模、建筑功能、造价索引和市场行情等因素，初步估算出项目的造价和费用预算。
b.概预算是对建筑工程的整体造价进行估计，通常包括土建工程、机电设备、装饰装修、软装饰等方面的费用。
c.建筑工程概预算是工程预算编制的重要一环，也是项目决策、招投标和施工准备的基础。
2.建筑工程概预算的编制方法（30分钟）a.参考国家建设部颁布的相关规定和标准，如《建筑工程造价管理办法》、《建筑工程数量清单计价规范》等。
b.根据项目的规模、功能和特点，进行数据收集和分析，确定建筑工程概预算的编制范围。
c.根据编制范围和建筑工程的标准定额，进行数量计算和单价推算。
d.对推算结果进行修订和审核，形成可靠的建筑工程概预算。
3.建筑工程概预算的应用（40分钟）a.在建筑工程项目的前期筹备和设计阶段，通过概预算可以对项目的造价进行初步估算，为项目立项和决策提供参考依据。
b.在工程招投标过程中，建筑工程概预算可以作为投标单位竞标报价的参考标准，同时也是招标单位评选中的重要依据。
c.在施工准备阶段，建筑工程概预算可以作为施工组织设计和物资采购的依据，有利于项目的高效推进和控制成本。
d.在工程施工和验收过程中，建筑工程概预算可以作为成本控制和变更管理的依据，有助于项目的质量和安全管理。
四、教学手段：1.讲解结合案例分析：通过讲解建筑工程概预算的定义和概念，结合实际案例对建筑工程概预算的编制方法进行详细说明。
2.互动讨论：针对编制方法中的关键问题，引导学生进行互动讨论，激发学生的思维和创新能力。
建筑工程概预算教案(带首页)
建筑工程概预算教案第一章：建筑工程概预算概述1.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算的定义和作用2. 掌握建筑工程概预算的基本流程3. 熟悉建筑工程概预算的分类和内容1.2 教学内容1. 建筑工程概预算的定义和作用2. 建筑工程概预算的基本流程3. 建筑工程概预算的分类和内容1.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程概预算的定义、作用和分类2. 案例分析法：分析实际建筑工程概预算案例1.4 教学步骤1. 引入话题：通过实际案例引入建筑工程概预算的概念2. 讲解建筑工程概预算的定义和作用3. 讲解建筑工程概预算的基本流程4. 讲解建筑工程概预算的分类和内容5. 案例分析：分析实际建筑工程概预算案例1.5 教学评价1. 课堂问答：检查学生对建筑工程概预算的理解2. 案例分析：评估学生对实际建筑工程概预算案例的分析能力第二章：建筑工程预算编制2.1 教学目标1. 掌握建筑工程预算编制的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程预算编制的程序和步骤3. 了解建筑工程预算编制的注意事项2.2 教学内容1. 建筑工程预算编制的基本原则和方法2. 建筑工程预算编制的程序和步骤3. 建筑工程预算编制的注意事项2.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程预算编制的基本原则和方法2. 案例分析法：分析实际建筑工程预算编制案例2.4 教学步骤1. 引入话题：通过实际案例引入建筑工程预算编制的概念2. 讲解建筑工程预算编制的基本原则和方法3. 讲解建筑工程预算编制的程序和步骤4. 讲解建筑工程预算编制的注意事项5. 案例分析：分析实际建筑工程预算编制案例2.5 教学评价1. 课堂问答：检查学生对建筑工程预算编制的理解2. 案例分析：评估学生对实际建筑工程预算编制案例的分析能力第三章：建筑工程概算编制3.1 教学目标1. 掌握建筑工程概算编制的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程概算编制的程序和步骤3. 了解建筑工程概算编制的注意事项3.2 教学内容1. 建筑工程概算编制的基本原则和方法2. 建筑工程概算编制的程序和步骤3. 建筑工程概算编制的注意事项3.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程概算编制的基本原则和方法2. 案例分析法：分析实际建筑工程概算编制案例3.4 教学步骤1. 引入话题：通过实际案例引入建筑工程概算编制的概念2. 讲解建筑工程概算编制的基本原则和方法3. 讲解建筑工程概算编制的程序和步骤4. 讲解建筑工程概算编制的注意事项5. 案例分析：分析实际建筑工程概算编制案例3.5 教学评价1. 课堂问答：检查学生对建筑工程概算编制的理解2. 案例分析：评估学生对实际建筑工程概算编制案例的分析能力第四章：建筑工程概预算调整4.1 教学目标1. 掌握建筑工程概预算调整的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程概预算调整的程序和步骤3. 了解建筑工程概预算调整的注意事项4.2 教学内容1. 建筑工程概预算调整的基本原则和方法2. 建筑工程概预算调整的程序和步骤3. 建筑工程概预算调整的注意事项4.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程概预算调整的基本原则和方法2. 案例分析法：分析实际建筑工程概预算调整案例4.4 教学步骤1. 引入话题：通过实际案例引入建筑工程概预算调整的概念2. 讲解建筑工程概预算调整的基本原则和方法3. 讲解建筑工程概预算调整的程序和步骤4. 讲解建筑工程概预算调整的注意事项5. 案例分析：分析实际建筑工程概预算调整案例4.5 教学评价1. 课堂问答：检查学生对建筑工程概预算调整的理解2. 案例分析：评估学生对实际建筑工程概预算调整案例的分析能力第五章：建筑工程概预算审核5.1 教学目标1. 掌握建筑工程概预算审核的基本原则和方法2. 熟悉建筑工程概预算审核的程序和步骤3. 了解建筑工程概预算审核的注意事项5第六章：建筑工程概预算软件应用6.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算软件的作用和重要性2. 熟悉常见建筑工程概预算软件的操作和功能3. 掌握建筑工程概预算软件的应用技巧6.2 教学内容1. 建筑工程概预算软件的作用和重要性2. 常见建筑工程概预算软件的操作和功能3. 建筑工程概预算软件的应用技巧6.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程概预算软件的作用和重要性2. 操作演示法：演示常见建筑工程概预算软件的操作和功能3. 实践操作法：让学生实际操作建筑工程概预算软件6.4 教学步骤1. 引入话题：通过实际案例引入建筑工程概预算软件的概念2. 讲解建筑工程概预算软件的作用和重要性3. 演示常见建筑工程概预算软件的操作和功能4. 让学生实际操作建筑工程概预算软件5. 解答学生在操作过程中遇到的问题6.5 教学评价1. 课堂问答：检查学生对建筑工程概预算软件的理解2. 操作演练：评估学生对建筑工程概预算软件的操作能力第七章：建筑工程概预算案例分析7.1 教学目标1. 培养学生的实际操作能力和解决问题的能力2. 加深学生对建筑工程概预算的理解和应用3. 分析实际建筑工程概预算案例，总结经验和教训7.2 教学内容1. 实际建筑工程概预算案例的分析和评价2. 建筑工程概预算在实际项目中的应用和问题解决3. 建筑工程概预算案例的总结和经验分享7.3 教学方法1. 案例分析法：分析实际建筑工程概预算案例2. 讨论法：让学生分组讨论，分享观点和经验7.4 教学步骤1. 引入话题：选择一个实际建筑工程概预算案例2. 分析案例：让学生分组分析案例，找出关键问题和解决方案3. 讨论和分享：让学生分组讨论，分享观点和经验4. 总结和评价：总结案例中的经验和教训，提出改进措施7.5 教学评价1. 案例分析报告：评估学生对实际建筑工程概预算案例的分析能力2. 小组讨论：评估学生对建筑工程概预算的应用能力和团队合作能力第八章：建筑工程概预算的优化与管理8.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算的优化方法和管理措施2. 掌握建筑工程概预算的动态调整和控制技巧3. 熟悉建筑工程概预算的信息化管理手段8.2 教学内容1. 建筑工程概预算的优化方法和管理措施2. 建筑工程概预算的动态调整和控制技巧3. 建筑工程概预算的信息化管理手段8.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程概预算的优化方法和管理措施2. 案例分析法：分析实际建筑工程概预算优化和管理案例8.4 教学步骤1. 引入话题：通过实际案例引入建筑工程概预算的优化和管理概念2. 讲解建筑工程概预算的优化方法和管理措施3. 分析实际建筑工程概预算优化和管理案例4. 讨论建筑工程概预算的动态调整和控制技巧5. 讲解建筑工程概预算的信息化管理手段8.5 教学评价1. 课堂问答：检查学生对建筑工程概预算优化和管理措施的理解2. 案例分析：评估学生对实际建筑工程概预算优化和管理案例的分析能力第九章：建筑工程概预算的法规与政策9.1 教学目标1. 了解建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求2. 掌握建筑工程概预算的合规性和审查要点3. 熟悉建筑工程概预算的政策变动和影响因素9.2 教学内容1. 建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求2. 建筑工程概预算的合规性和审查要点3. 建筑工程概预算的政策变动和影响因素9.3 教学方法1. 讲授法：讲解建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求2. 案例分析法：分析建筑工程概预算违规案例9.4 教学步骤1. 引入话题：通过实际案例引入建筑工程概预算的法规和政策概念2. 讲解建筑工程概预算相关的法律法规和政策要求3. 分析建筑工程概预算违规案例4. 讨论建筑工程概预算的合规性和审查要点5. 讲解建筑工程概预算的政策变动和影响因素9.5 教学评价1. 课堂问答：检查学生对建筑工程概预算法规和政策要求的理解2. 案例分析重点解析本文主要介绍了建筑工程概预算的教学教案，包括建筑工程概预算的概述、预算编制、概算编制、概预算调整、概预算审核、软件应用、案例分析、优化与管理以及法规与政策等十个章节。
《建筑工程概预算》教学课件
06 建筑工程招标投标与报价 技巧
建筑工程招标投标的程序与要求
招标程序
包括招标资格预审、招标文件编制、发布招标公告、投 标邀请、投标文件递交、开标、评标、定标等环节。
投标要求
投标人需具备相应的资质和条件，按照招标文件要求编 制投标文件，包括技术标和商务标，确保投标文件的完 整性和准确性。
建筑工程投标报价的策略与技巧
则，计算分部分项工程的工程 量。
套用定额或指标
04 根据工程所在地区和性质，套
用相应的定额或指标，计算直 接费。
计算其他费用
05 包括间接费、利润、税金等。
汇总造价
06 将各部分费用汇总，得出总造
价。
施工图预算的编制方法
熟悉施工图纸
了解设计意图、工程构造、细部做法等。
了解施工组织设计和施工方案
掌握施工顺序、方法、技术措施等。
直接费由直接工程费和措施费组成， 间接费由规费和企业管理费组成。
05 建筑工程概预算编制方法
设计概算的编制方法
收集资料
01 收集与拟建项目相关的建设标
准、设计规范、市场价格等信 息。
熟悉图纸和说明书
02 了解设计意图、工程构造、材
料设备、施工方法等要素。
计算工程量
03 根据设计图纸和工程量计算规
要求
学生应熟悉建筑工程概预算的相关法 规、标准和定额，了解建筑工程造价 的构成和计算方法，掌握建筑工程量 清单计价和定额计价的原理和应用。
课程内容与安排
内容
包括建筑工程概预算概述、建筑工程造价构成、建筑工程量清单计价、建筑工 程定额计价、建筑工程概预算编制与审核等方面的知识。
安排
按照由浅入深、循序渐进的原则，先讲解基础知识，再进行实例分析和实践操 作，最后进行总结和归纳。
建筑工程概预算》电子教案
建筑工程概预算一、教学目标1. 让学生了解建筑工程概预算的基本概念和重要性。
2. 使学生掌握建筑工程概预算的基本方法和步骤。
3. 培养学生运用建筑工程概预算知识解决实际问题的能力。
二、教学内容1. 建筑工程概预算的基本概念1.1 建筑工程概预算的定义1.2 建筑工程概预算的作用1.3 建筑工程概预算的分类2. 建筑工程概预算的方法2.1 工料单价法2.2 综合单价法2.3 全费用综合单价法3. 建筑工程概预算的步骤3.1 收集资料和信息3.2 编制单位工程概预算3.3 编制总工程概预算三、教学重点与难点1. 教学重点：1.1 建筑工程概预算的基本概念1.2 建筑工程概预算的方法1.3 建筑工程概预算的步骤2. 教学难点：2.1 建筑工程概预算的计算方法2.2 建筑工程概预算的编制技巧四、教学方法与手段1. 教学方法：1.1 讲授法1.2 案例分析法1.3 小组讨论法2. 教学手段：2.1 投影仪2.2 计算机辅助教学2.3 教学软件五、教学安排1. 课时：45分钟2. 教学过程：2.1 导入（5分钟）通过实际案例引入建筑工程概预算的概念，激发学生的兴趣。
2.2 讲解建筑工程概预算的基本概念（15分钟）讲解建筑工程概预算的定义、作用和分类。
2.3 讲解建筑工程概预算的方法（15分钟）讲解工料单价法、综合单价法和全费用综合单价法的原理和应用。
2.4 讲解建筑工程概预算的步骤（10分钟）讲解收集资料和信息、编制单位工程概预算和编制总工程概预算的过程。
2.5 案例分析（2分钟）分析一个实际案例，让学生运用所学知识解决实际问题。
六、教学评估1. 评估目的：通过评估了解学生对建筑工程概预算知识的掌握程度，提高教学质量。
2. 评估方法：2.1 课堂提问：检查学生对建筑工程概预算基本概念、方法和步骤的理解。
2.2 作业批改：检查学生对建筑工程概预算知识的运用能力。
2.3 课程报告：评估学生对建筑工程概预算实际应用的分析和解决问题的能力。
建筑工程概预算(上课用
定额概述及分类
定额定义
建筑工程定额是指在一定的生产技术 和组织条件下，为完成单位合格产品 所规定的人工、材料、机械台班等消 耗量的标准。
定额分类
根据编制单位和适用范围，建筑工程 定额可分为全国统一定额、行业统一 定额、地区统一定额、企业定额和补 充定额。
施工定额编制方法
施工定额概述
施工定额是施工企业进行施工管 理、成本分析和经济核算的基础， 是编制施工预算的依据。
05 建筑工程概预算审查与调 整方法
概预算审查目的和程序
审查目的
确保概预算的合理性、准确性和完整 性，提高投资效益，防止资金浪费和 挪用。
审查程序
接收审查资料 → 熟悉审查内容 → 实 施审查 → 形成审查意见 → 提交审查 报告。
概预算审查内容和方法
审查内容
包括工程量、单价、费用计取、材料价格、设备价格、取费标准等方面。
概预算作用
概预算在工程项目的各个阶段都发挥着重要作用，包括项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计等阶段。 它不仅是投资者进行决策的重要依据，也是承包商进行投标报价的基础，同时也是工程项目实施过程中成本控制 和结算的依据。
建筑工程费用构成
直接费
直接费是指施工过程中直接消耗 在工程项目上的各项费用，包括 人工费、材料费、施工机械使用
建筑工程概预算
contents
目录
Байду номын сангаас
• 概预算基本概念与意义 • 建筑工程定额原理及应用 • 建筑工程量清单计价规范解读 • 建筑工程概预算编制实例分析 • 建筑工程概预算审查与调整方法 • 建筑工程概预算发展趋势及挑战
01 概预算基本概念与意义
概预算定义及作用
概预算定义
《建筑工程概预算》课程标准
《建筑工程概预算》课程标准【课程名称】建筑工程概预算【代码】0300117【学时学分】108学时6学分【适用专业】建筑工程技术、建筑工程管理【先行课程】建筑工程制图与识图、建筑材料、房屋建筑学【并行课程】建筑工程组织与管理、地基与基础工程【后续课程】工程监理概论、建筑工程招投标与合同管理、建筑安全管理一、课程概述（一）课程性质“建筑工程概预算”课程是工程造价专业、建筑工程技术专业、工程监理专业、建筑工程项目管理专业、建筑工程经济管理专业、建筑工程设计专业重要的专业基础课之一。
课程定位是立足山东，面向基层，服务全国，为建设行业输送生产、建设、管理、服务一线所需要的高技能应用型人才。
坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”的办学方针，以专业建设为龙头，以改革创新为动力，以教学工作为中心，以加强师资队伍建设为关键，以培养技能人才为根本，不断夯实办学基础，丰富办学内涵，提高教学质量，从而提升了我校的办学水平，增强了综合实力。
“建筑计价技术”是工程造价专业的一门技术性，专业性和综合性很强的专业课程，它涉及本专业许多课程，必须以建筑识图，建筑施工组织为基础，与建筑构造，建筑材料，施工技术，建筑结构以及其他专业课的有关知识相配合，是工程造价专业的必修课。
通过本课程的学习，使学生获得：工程造价管理概论，建筑工程定额（施工定额，预算定额，概算定额与概算指标，建筑工程量清单计价表等有关定额知识），建筑工程量清单计价规范，建筑工程施工图预算的编制，建筑与装饰工程量计价与施工招标、投标，设计概算的编制，工程结算与竣工决算，工程概预算的审查，计算机在建设工程预算中的应用。
二、课程目标（一）课程工作任务目标1、熟悉建设项目过程与概预算的关系2、掌握建筑工程计量与计价编制方法知识3、掌握岗位职责要求和能力素质培养知识4、掌握建筑工程费用的内容、计价方法和程序5、掌握建筑工程定额的分类、定额基价的内容6、掌握人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量、人工单件、材料基价、机械台班预算价格的确定方法和内容7、掌握定额基价的编制方法8、掌握定额计价与清单计价的基本内容和要求9、掌握建筑面积计算内容、计算方法10、掌握建筑工程项目的施工工艺知识11、掌握建筑工程项目的列项原则和方法12、掌握建筑工程项目分项工程定额及清单计价的计算规则13、掌握建筑工程项目如何直接套用定额单价14、掌握建筑工程项目如何进行定额单价换算及清单综合单价的确定15、掌握建筑工程项目施工组织措施费的计价方法16、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的各项费用如何计算17、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的计价程序（二）职业能力目标1、培养了解建设过程能力2、具有工程计量与计价的分类及编制能力3、具有自我培养和学习有关岗位人员职责和素质的能力4、培养学生认识建筑工程费用的内容、选择计价程序的能力5、培养学生对建筑工程定额的分类能力6、培养学生工程量清单的理解能力7、培养学生计算建筑面积的能力8、培养学生的基础工程的识图能力9、培养学生的建筑工程项目施工工艺过程的总结能力10、培养学生的使用定额的能力11、培养基础工程施工图预算及清单计价的列项能力、工程量计算的、换算定额单价的能力四、课程实施采用讲授法、案例法、任务驱动法、多媒体教学。
建筑工程概预算教材
（1）含义——可行性研究是对拟建建设项目进行技术、 经济方面的论证。主要有：
技术上 是否先进、实用、可靠；
经济上 是否合理；
财务上 是否盈利；
（2）目的（同含义） ①为建设项目能否成立和为审批计划任务书提供依据。
②减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科 学性。
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《建筑工程概预算》教学课件
（3）内容（较项目建议书更具体）
关部
书
公司审
门审
查
批
其他阶段审核过程相同
1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出 和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选 择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目 建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映 国家同意该项目进行下一步工作——可行性研究
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2．可行性研究
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课本第5章 设备安装工程 \第6章 公路工程 不讲
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第1章 建筑工程概预算基础知识
本章重点、难点：
1、了解基本建设的概念，理解并掌握基本建设程序； 2、掌握基本建设项目的划分方法； 3、了解建设项目总投资和工程造价的构成； 4、熟悉掌握建筑安装工程费用的构成和计价程序。
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三、课程结业方式和成绩评定
1、课程结业成绩评定 采用考生结业考试成绩和平时成绩（均为百分制）加权确 定，考试成绩和平时成绩分别占60%和40%。 2、结业考试方式采用闭卷，试卷从试题库中随机抽取，分 A、B卷进行。
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四、课程的重要概念与任务(2+3) １．课程的两个重要概念 定额和预算
建筑工程概预算教案(带首页)
建筑工程概预算教案(带首页)教案首页：课程名称：建筑工程概预算课程性质：专业课授课对象：建筑工程专业学生教学目标：1. 让学生了解建筑工程概预算的基本概念、作用和意义。
2. 使学生掌握建筑工程概预算的基本方法和步骤。
3. 培养学生具备建筑工程概预算的实际操作能力。
4. 提高学生对建筑工程造价控制的认识和意识。
教学内容：1. 建筑工程概预算概述2. 建筑工程预算编制3. 建筑工程概算编制4. 建筑工程预算调整与控制5. 建筑工程概预算实务操作教学方法：1. 讲授：讲解建筑工程概预算的基本概念、理论和方法。
2. 案例分析：分析实际建筑工程概预算案例，让学生参与讨论。
3. 实操演练：安排学生进行实际操作，提高操作能力。
4. 小组讨论：分组讨论建筑工程概预算的实际问题，培养团队合作精神。
教学资源：1. 教材：建筑工程概预算教材。
2. 课件：建筑工程概预算相关课件。
3. 案例资料：建筑工程概预算实际案例。
4. 实操工具：计算机、投影仪等。
教学评价：1. 课堂参与度：观察学生在课堂上的发言和讨论情况。
2. 练习完成情况：检查学生完成的练习和作业。
3. 实操操作能力：评价学生在实操环节的表现。
4. 期末考试：测试学生对建筑工程概预算知识的掌握程度。
第一章：建筑工程概预算概述教学目标：1. 让学生了解建筑工程概预算的基本概念。
2. 使学生掌握建筑工程概预算的作用和意义。
教学内容：1. 建筑工程概预算的定义2. 建筑工程概预算的作用和意义3. 建筑工程概预算的分类教学方法：1. 讲授：讲解建筑工程概预算的基本概念。
2. 案例分析：分析实际建筑工程概预算案例。
教学资源：1. 教材：建筑工程概预算教材。
2. 课件：建筑工程概预算相关课件。
教学评价：1. 课堂参与度：观察学生在课堂上的发言和讨论情况。
2. 练习完成情况：检查学生完成的练习和作业。
六章：建筑工程预算编制教学目标：1. 让学生掌握建筑工程预算编制的基本方法。
建筑工程概预算教案(带首页)
建筑工程概预算教案(带首页)教案内容：一、教学目标1. 理解建筑工程概预算的基本概念和作用。
2. 掌握建筑工程概预算的编制方法和步骤。
3. 熟悉建筑工程预算定额和概算定额的应用。
4. 了解建筑工程预算的实际操作流程。
二、教学内容1. 建筑工程概预算的基本概念：建筑工程概预算的定义、分类和作用。
2. 建筑工程概预算的编制方法：单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算的编制方法。
3. 建筑工程预算定额和概算定额的应用：预算定额和概算定额的定义、结构和应用方法。
4. 建筑工程预算的实际操作流程：预算编制、预算审核、预算执行和预算调整。
三、教学重点与难点1. 教学重点：建筑工程概预算的基本概念、编制方法、预算定额和概算定额的应用、实际操作流程。
2. 教学难点：建筑工程概预算的编制方法和步骤、预算定额和概算定额的应用。
四、教学方法与手段1. 教学方法：讲授、案例分析、小组讨论、实践操作。
2. 教学手段：多媒体课件、教材、案例资料、实践工具。
五、教学安排1. 课时：45分钟2. 教学过程：a) 建筑工程概预算的基本概念（5分钟）b) 建筑工程概预算的编制方法（15分钟）c) 建筑工程预算定额和概算定额的应用（15分钟）d) 建筑工程预算的实际操作流程（10分钟）e) 课堂讨论与提问（5分钟）六、教学评估1. 评估方法：课堂提问、小组讨论、实践操作、作业考核。
2. 评估内容：学生对建筑工程概预算的基本概念、编制方法、预算定额和概算定额的应用、实际操作流程的理解和掌握程度。
七、教学反思1. 教师应根据学生的反馈情况进行教学反思，对教学方法、教学内容进行调整和改进，以提高教学效果。
2. 教师应关注学生的学习情况，针对学生的薄弱环节进行重点讲解和辅导。
八、教学案例1. 案例一：某住宅楼建筑工程预算编制描述工程概况，提供相关图纸和资料。
引导学生进行预算编制，包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
分析预算编制过程中的难点和注意事项。
《建筑工程概预算》教学课件
直接费用
直接费用
指在建筑工程中直接用于施工生产， 形成工程实体或有助于工程实体形成 的各项费用。
人工费
根据施工人员的技能和经验，合理确 定人工费。
材料费
根据工程需要，合理选用材料，并确 定材料的价格和运输费用。
机械费
根据施工需要，合理选用施工机械， 并确定机械的租赁费用和维修费用。
间接费用
间接费用
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建筑工程概预算的审核与优化
概预算审核的内容与方法
审核内容
包括工程量、定额套用、取费标准、材料价格等方面，确保概预算的编制依据、计算方法和数据来源的准确性。
审核方法
采用全面审核、重点审核、对比审核等方法，根据工程规模和复杂程度选择合适的审核方法，提高审核效率和计取相关费用
根据地区费用定额，计取间接 费、利润、税金等相关费用。
收集资料
收集工程设计文件、地区工程 定额、市场价格信息等编制依 据。
套用定额
根据地区工程定额，套用相应 定额子目，计算出各分部分项 工程的直接费。
汇总造价
汇总各分部分项工程的直接费 和相关费用，得出工程的总造 价。
概预算的编制技巧
熟悉图纸和定额
指在建筑工程中不直接用于施工生产，而是 为施工生产提供服务的各项费用。
财务费
包括贷款利息、资金占用费用等。
管理费
包括管理人员工资、办公费用、差旅费用等 。
其他费用
包括培训费用、保险费用等。
利润与税金
利润
指施工单位在完成工程后所获得的盈 利。利润的计算方式一般为工程总造 价减去直接费用和间接费用后的余额 。
在项目决策阶段，概预算的编制可以为投资者提供有关项目经济效益的分析，帮助投资者 做出正确的决策。
174370建筑工程概预算上课用
建筑工程定额 安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额 ……
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：
质量合格
针对 工人班组
的人 或个人
生产
消耗 人工工日数
在正常施
一定计量单
各种材料消耗量
工条件下
位建筑产品
针对 同一性质
机械台班数
的物 施工过程
确定成本的依据
贯彻按劳分配的 尺度
加强企业管理的 工具
总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据
定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都需要用到的数据。
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
法令性
是一种行业法规
群众性
定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众
相对稳定性 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
可变性
针对性
社会生产力水平提高，一般为5～8年 定额类别和工程专业类别是一一对应的
2.1.3 建筑工程定额的作用
编制计划的基础
通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
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1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
等工作。
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第一章 概 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基
本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
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1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中 是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位 质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和 机械台班的数量标准。
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
❖ 正确地应用定额 ❖ 合理地确定工程造价 ❖ 熟练地计算工程量
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1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资 基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的 新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动 均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要 手段。
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
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对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是 以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品 所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币 表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方 法就是预算的主要内容。
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预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价 格
建筑工程概预算
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目录
前言 第一章 概述 第二章 建筑工程定额 第三章 单位估价表 第四章 建筑工程费用的组成 第五章 施工图预算的编制 第六章 竣工结算与竣工决算
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前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门 主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目 的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程 成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文 件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工 程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发 展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管 理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格
——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
25017.7 57 4444.53元 08 10
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2.课程的任务
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1.2.3 基本建设程序
提
进
编
编
工
进
全
竣
工
出
行
制
制
程
行
面
工
程
项
可
设
设
招
施
施
验
项
目
行
计
计
投
工
工
收
目
建
性
任
议
研
务
书
究
书
文 件
标
签 订 合
准 备
生 产 准 备
交 付 使 用
的 后 评 价
同
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1.2.4 基本建设项目的划分
建设项目
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
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2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同
材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
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1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
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1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需 全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸， 各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用 的文件。
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
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设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
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基本建设阶段
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定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量。 由2003建筑工程定额P167：
定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3
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二、课程教学要求
1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关 费用的构成与确定方法。
2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计 算方法。
3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑 工程量的计算及概预算的实际计算。
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三、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试，试卷从试题库中随 机抽取，分A、B卷进行。结业成绩评定采用考 生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定， 考试成绩和平时成绩分别占80%和20%。
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
单项工程
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
单位工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。
分部工程
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
分项工程