工程造价咨询业与造价专业人士PPT
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工程造价专业介绍-完整ppt课件
，熟悉市场行情变化,有较强的创新和开拓能力，能创 立和提高企业的品牌。
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力：
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件： ❖ （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具
有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目： ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
.
注册物业管理师
.
❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务： ❖ （一）遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道
德； ❖ （二）保证执业活动成果的质量； ❖ （三）接受继续教育，提高执业水平； ❖ （四）执行工程造价计价标准和计价方法； ❖ （五）与当事人有利害关系的，应当主动回避； ❖ （六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
5
工程造价专业社会背景
统计资料表明，从中长期来看，根据我国经济和社会发展总 的趋势分析，建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景，对建 筑类人才的需求急剧 增长，通过实际调查 也表明：建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
.
社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
24
职业资格证书
.
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力：
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件： ❖ （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具
有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目： ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
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注册物业管理师
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❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务： ❖ （一）遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道
德； ❖ （二）保证执业活动成果的质量； ❖ （三）接受继续教育，提高执业水平； ❖ （四）执行工程造价计价标准和计价方法； ❖ （五）与当事人有利害关系的，应当主动回避； ❖ （六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
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工程造价专业社会背景
统计资料表明，从中长期来看，根据我国经济和社会发展总 的趋势分析，建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景，对建 筑类人才的需求急剧 增长，通过实际调查 也表明：建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
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社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
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职业资格证书
.
工程造价专业人士制度PPT课件
③获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位，从事 工程造价业务工作满三年。
④获上述专业博士学位，从事工程造价专业人士制度
7.1.2 工程造价专业人士制度
2.美国的造价工程师制度
(2)AACE-I的执业资格认可制度 AACE-I提供两种认证资质：认证造价技术人员(CCT)和认证造价专业 人员（CCP)。前者属于技术级水平，后者为专业级水平，区别在于两者 的经验、教育背景以及认证要求存在差异。CCT认证要求申请者具有至少 四年行业相关工作经验或行业相关大学文凭，CCP认证要求申请者具有至 少八年行业相关工作经验，或者四年行业相关工作经验、四年行业相关 大学文凭。
表7-1 工料测量师与造价工程师工作职责和范围比较 10
7.1 工程造价专业人士和 专业人士制度
7.1.2 工程造价专业人士制度
1.英国的工料测量师制度
(1)工料测量师认证机构 在英国，对工料测量师的执业认可工作是 由皇家特许测量师学会全权负责的。皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS)是由社会俱乐部形式发 展起来的，其先驱可以追溯到1792年成立的“测量师俱乐部”。1868年 成立英国“测量师学会”即现在学会的前身，这些组织的会员依靠测量 师这项职业的声誉服务于社会。1881年学会被准予皇家注册，1921年皇 家赐予赞誉，1946年启用皇家特许测量师学会（RICS）称号至今，目前 已有14万多会员分布在全球146个国家。
7.2 中国内地造价工程师执业资格管理 制度
7.3 中国内地造价工程师的执业环境
7.1 工程造价专业人士和专业人士制度
•7.1.1 工程造价专业人士
1.工程造价专业人士的产生 2.工料测量师与造价工程师
④获上述专业博士学位，从事工程造价专业人士制度
7.1.2 工程造价专业人士制度
2.美国的造价工程师制度
(2)AACE-I的执业资格认可制度 AACE-I提供两种认证资质：认证造价技术人员(CCT)和认证造价专业 人员（CCP)。前者属于技术级水平，后者为专业级水平，区别在于两者 的经验、教育背景以及认证要求存在差异。CCT认证要求申请者具有至少 四年行业相关工作经验或行业相关大学文凭，CCP认证要求申请者具有至 少八年行业相关工作经验，或者四年行业相关工作经验、四年行业相关 大学文凭。
表7-1 工料测量师与造价工程师工作职责和范围比较 10
7.1 工程造价专业人士和 专业人士制度
7.1.2 工程造价专业人士制度
1.英国的工料测量师制度
(1)工料测量师认证机构 在英国，对工料测量师的执业认可工作是 由皇家特许测量师学会全权负责的。皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS)是由社会俱乐部形式发 展起来的，其先驱可以追溯到1792年成立的“测量师俱乐部”。1868年 成立英国“测量师学会”即现在学会的前身，这些组织的会员依靠测量 师这项职业的声誉服务于社会。1881年学会被准予皇家注册，1921年皇 家赐予赞誉，1946年启用皇家特许测量师学会（RICS）称号至今，目前 已有14万多会员分布在全球146个国家。
7.2 中国内地造价工程师执业资格管理 制度
7.3 中国内地造价工程师的执业环境
7.1 工程造价专业人士和专业人士制度
•7.1.1 工程造价专业人士
1.工程造价专业人士的产生 2.工料测量师与造价工程师
工程造价专业顶岗实习PPT
实习总结
通过这段时间的实习也让我明白了心态对一个人的 影响之大。拥有积极的心态，就会拥有一生的成功。 心态的调整使我更加明白，不论做任何事，务须竭尽 全力，这种精神的有无可以决定一个人日后事业上的 成功或失败。作为公司的新员工，我深知一定要低调， 要实干，要在荣耀面前退一步、在困难面前进一步， 同时应该接受并保持这样一种心态：做事不贪大、做 人不计小，因为细节决定成败。
我在造价事务所和指导老师留影
内墙装饰
实习初期所画的剪力墙结构的首层住宅楼
用广联达软件Biblioteka 悉组价相关内容实习接触的图纸（基础配筋）
实习接触的图纸（基础）
实习接触的图纸（梁）
第一次去工地，正在平整场地
去工地的所见（泵基础钢筋绑扎）
去工地的所见（泵基础）
到工地所见（预埋件）
到工地看到工人们在施工
最后，很感谢学院对我的培养和信任，感谢老师同学 的帮助和关心，无论在校还是现在的实习，我都不忘 自己是杨凌职业技术学院的学子，我的所作所为，都 要为学院争光。
—造价（22）班 ***
Page 13
到工地看到工人们在施工
到工地看绑扎好的钢筋
到工地看绑扎好的钢筋
去工地看工人施工
顶岗实习心得
• 掌握了广联达软件在工程计量与计价方面的应用 。
• 熟悉资料员的工作内容 • 掌握了工程量清单的编制方法和原则。 • 熟悉了施工合同的内容。 • 学会了以理论联系实际，提升了专业技能。
工程造价专业个人发展规划 PPT模板
评估调整
05 评估调整
评估调整
内容
时间
原则
CAREER PLANNING BOOK
感谢您的聆听
优势分析
劣势分析
机会分析
12
3
4
威胁分析
3.2 职业目标的确定
职业目标：将来从事造价工程师。 职业发展策略：进入大型建筑公司，从事造价工程师的工作。 职业发展路线：走专业技术路线
知已知彼 方能决胜千里
计划执行
4.1 短期计划
大一 计划
学习好基础性科目， 为专业课的学习打下 基础
大二 计划
掌握好工程造价专业 课程，同时涉猎其他 专业的知识，丰富自 己的知识储备
专业能力强
在部队期间拿过多次奖项，营轻装三千米第一名、旅轻装三千米第三、 旅单杠第二名等奖强的办公能力及较强的沟通能力。
1.4 职业价值观
激情
P
在工作、学习中始终保持激 情，有很好的工作或者学习 状态
拥抱变化
拥抱变化，接受变化、迎接 变化
敬业
保持基本的职业素养，对待工作 认真负责
1.5 自我认知小结
“知己知彼，方能百战百胜”，经过上面的探索，我把自己未来职业 初步定位为造价工程师。我会在今后的学习生涯当中，不断提高自己 的专业知识及专业能力，为自己将来的就业之路打好坚实的基石。
知已知彼 方能决胜千里
职业认知
2.1 家庭环境
家庭氛围
家庭氛围和睦
家庭期望
父母对我比较严格，但对我 不过分干涉，希望我将来从 事稳定的工作。
大三 计划
填写好个人简历，进 入心仪单位实习，拿 到毕业证书顺利毕业。
4.2中期及长期目标
中期计划
做好本职工作，掌握好工作方 法。过努力不断积累工作经验， 不断提升自己的境界。
工程造价专业职业规划 PPT模板
大学生职业生涯 规划书
姓名：XXXXX 专业：工程造价 学校：
01
自我认知
02
职业认知
03
职业决策
04
行动计划
目录
01自我认知——职业性格
MBTI职业性格测试：INTJ型
性格特点：
• 具强大动力与本意来达成目的与创意—固执顽固者。 • 有宏大的愿景且能快速在众多外界事件中找出有意
义的模范。 • 对所承负职务，具良好能力于策划工作并完成。 • 具怀疑心、挑剔性、独立性、果决，对专业水准及
04行动计划
短期计划
中长期计划
绩效要求高。
01自我认知——职业能力
适应能力
学习能力
在陌生的环境我能够很快的 适应，可以游刃有余的开始 工作。
沟通能力
自学能力强，能够很好的学习学 校中所学的知识，并加以运用。
我待人真诚，善于交谈，勇于挑 战自我，并且诚实守信，人际交 往能力非常好，与朋友之间相处 愉快
协作能力
多次参加学校和社团活动，能够 很好的组织和协调工作。
01自我认知——职业兴趣
我的霍兰德职业兴趣分析图
➢ 头脑聪明，个性独立，喜欢与分析推理、抽象思考有关的活动。 ➢ 个性认真细致、保守谨慎、责任感强。喜欢常规的，有明确规则的活动。 ➢ 情绪稳定，诚实谦和，忍耐力强。喜欢具体可操作的任务。
01自我认知——职业价值观
能够体现个人价值观，爱岗敬业； 尽量做到与人和谐，不骄不傲，始终保持本心， 不昧良心； 工程造价专业知识和能力得以全面运用和施展； 能够实现自身价值，同时改善自己及家人生活的 质量； 能够快乐的工作和快乐的生活。
管理与协调能力。 • 应变能力强、表达能
力强，具有亲和力。 • 具备一定的市场分析
姓名：XXXXX 专业：工程造价 学校：
01
自我认知
02
职业认知
03
职业决策
04
行动计划
目录
01自我认知——职业性格
MBTI职业性格测试：INTJ型
性格特点：
• 具强大动力与本意来达成目的与创意—固执顽固者。 • 有宏大的愿景且能快速在众多外界事件中找出有意
义的模范。 • 对所承负职务，具良好能力于策划工作并完成。 • 具怀疑心、挑剔性、独立性、果决，对专业水准及
04行动计划
短期计划
中长期计划
绩效要求高。
01自我认知——职业能力
适应能力
学习能力
在陌生的环境我能够很快的 适应，可以游刃有余的开始 工作。
沟通能力
自学能力强，能够很好的学习学 校中所学的知识，并加以运用。
我待人真诚，善于交谈，勇于挑 战自我，并且诚实守信，人际交 往能力非常好，与朋友之间相处 愉快
协作能力
多次参加学校和社团活动，能够 很好的组织和协调工作。
01自我认知——职业兴趣
我的霍兰德职业兴趣分析图
➢ 头脑聪明，个性独立，喜欢与分析推理、抽象思考有关的活动。 ➢ 个性认真细致、保守谨慎、责任感强。喜欢常规的，有明确规则的活动。 ➢ 情绪稳定，诚实谦和，忍耐力强。喜欢具体可操作的任务。
01自我认知——职业价值观
能够体现个人价值观，爱岗敬业； 尽量做到与人和谐，不骄不傲，始终保持本心， 不昧良心； 工程造价专业知识和能力得以全面运用和施展； 能够实现自身价值，同时改善自己及家人生活的 质量； 能够快乐的工作和快乐的生活。
管理与协调能力。 • 应变能力强、表达能
力强，具有亲和力。 • 具备一定的市场分析
工程造价专业职业生涯规划PPT模板
学业规划目标
生活成长规划
社会活动规划
04行动及计划实施——大三
学业规划目标
生活成长规划
社会活动规划
04行动及计划实施——长期计划
➢ 工作之余，不断学习各方面的知识，拓宽自己的视野。 ➢ 参加一些活动，与人多沟通，学会人际交流。建立良好
的交流网。 ➢ 努力工作，积极博得提升的机会。 ➢ 多看书，在获得知识的同时不断提高自己的修养。 ➢ 坚持锻炼身体，以保证自己能以最佳状态来面对任何事。
做人真诚，诚实守信，适应环境能力强，喜欢与人交往， 乐于助人，有上进心。
我的缺点：
心浮气躁，急于求成，创新不足；处理问题考虑不周到， 想得多，行动中实践的少。
02环境分析——家庭环境分析
➢ 家庭经济：家庭经济能维持正常生活 ➢ 家庭职业：父母均为普通员工 ➢ 家庭期望：家人期望我成为一名律师 ➢ 家庭影响：家人对于我是放养式不会约束我，并支持我自己的决定，给我独立的发展空间。
01自我评估——能力及适应性
兴趣类型
特点
最热衷的事
最讨厌的事
现实型
手脚灵 爱运动
活，
擅操
作 ，ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ弄机器或工具
大型社交活动
研究型 常规型
理性、精确，求知 欲、思维力强
复杂的推理论证
游说别人
有条理，循规蹈矩， 组织或整理繁冗的 快速应对出其不意
脚踏实地
信息和资料
的变更
01自我评估——评估小结
我的优点：
由于家庭经济的影响，所以我会比较注重以后的工作待遇。
02环境分析——专业环境分析
专业分析：
我的专业是程造价，这一专业主要目的是培养从事 综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与 技能，等工作的技术人才
造价咨询人员年终总结PPT
公司发展目标与战略规划
加强人才培养
加强公司内部人才的培养和引进 ，提高公司整体业务水平和市场
竞争力。
拓展业务领域
积极拓展公司业务领域，包括工 程咨询、工程设计、工程总承包
等，增加公司发展的机会。
加强风险管理
加强公司的风险管理，包括合同 管理、质量控制、风险防范等方
面，确保公司的稳健发展。
行业未来发展的预测与分析
与其他行业合作的前景展望
与建筑、房地产等行业合作
我们将继续与建筑、房地产等行业保持紧密的合作关系，共同为 客户提供更全面的服务。
与金融、法律等行业合作
通过与金融、法律等行业的合作，我们将为客户提供更加专业的服 务和解决方案。
跨行业合作模式探讨
积极探索跨行业的合作模式，整合资源，实现互利共赢。
提升行业影响力的措施与建议
BIM技术的应用
BIM技术为工程造价咨询行业带来了革命性的变革，通过 建立三维模型，实现对工程信息的集成化管理，提高了工 程量计算的准确性和效率。
数据挖掘技术的应用
数据挖掘技术可以实现对历史工程数据的分析和挖掘，从 而为新工程的造价估算提供参考，有助于提高估算的准确 度。
云计算技术的应用
云计算技术可以为工程造价咨询企业提供高效、安全的数 据存储和计算服务，降低了企业的IT成本。
总结了今年在团队协作和沟通技巧方 面的提升，包括团队合作、沟通协调 、领导力等方面的能力提升。
提出了在团队协作和沟通技巧方面的 不足和提升计划，以及在工作中如何 更好地发挥团队协作和沟通技巧的方 法和建议。
02 专业知识与技能回顾
建筑工程造价基本理论
建筑工程造价的基本 概念与定义
建筑工程造价的合理 确定与有效控制
工程造价ppt课件
特点
具有系统性、复杂性、综合性等 特点。
工程造价管理的环节
投资决策阶段
进行投资估算，确定 项目总投资目标，为 后续设计和施工提供 依据。
设计阶段
进行设计方案的技术 经济分析，优化设计 方案，控制工程总造 价。
招投标阶段
编制招标文件和投标 文件，确定合同价格 ，选择合适的承包商 。
施工阶段
对施工过程进行成本 控制、进度控制和质 量控制，确保项目顺 利实施。
了解工程造价的法律法规和标 准规范
提高学员的综合素质和实际操 作能力
课程大纲
第一部分：工程造价概述 工程造价的定义和内涵
工程造价的分类和特点
课程大纲
工程造价的地位和作用 第二部分：工程造价的构成要素
直接工程费：人工费、材料费、机械使用费等
课程大纲
间接工程费：措施费、规费、企业管理费等 利润和税金：利润、税金等
可分为总价合同、单价合同和 成本加酬金合同等。
按计价方法分类
可分为定额计价、工程量清单 计价和综合单价计价等。
03
工程造价的编制方法
定额计价法
定义和概念
定额计价法是指根据国家或地区 颁布的定额，确定工程造价的一
种方法。
编制流程
定额计价法的编制流程包括收集资 料、熟悉图纸、计算工程量、套用 定额、计算直接费、计算间接费、 计算利润和税金等步骤。
行业对个人素质和职业道 德的要求
工程造价师不仅需要具备专业的知识和技能 ，还需要有良好的个人素质和职业道德，如 诚信、公正等。
THANKS
感谢观看
第三部分：工程造价的编制流程和方法
课程大纲
工程量清单的编制方法和技巧 招标控制价的编制方法和技巧 工程结算的编制方法和技巧
造价工程师PPT模板课件
•国家在工程造价 领域实施造价工程 师执业资格制度。 凡从事工程建设活 动的建设、设计、 施工、工程造价咨 询、工程造价管理 等单位和部门，必 须在计价、评估、 审查（核）、控制 及管理等岗位配套 有造价工程师执业 资格的专业技术人 员。
社会、行业、专业背景
造价工程师专业社会背景
造价工程师专业行业前景 造价工程师专业设置背景
建设工程 技术与计量
建设工程 案例分析
1、工程造价 管理及其基本 制度2、工程经 济 3、工程财 务 4、工程项 目管理 5、法 律法规
1、工程造价构 2、工程造价计 价依据3、建设 项目决策阶段工 程造价的计价与 控制4、建设项 目设计阶段工程 造价的计价与控 制 5、建设项 目招投标与合同 价的签订 等
Project Cost
建筑工程技术
注册造价工程师方向
内容提要
1
关于造价工程师
2
社会、行业、专业背景
3
专业技术与培养目标
4
造价工程师就业方向及薪资待遇
5
专业课程设置
造价工程师的含义
造价工程师
含义
指由国家授予资格并 准予注册后执业，专 门接受某个部门或某 个单位的指定、委托 或聘请，负责并协助 其进行工程造价的计 价、定价及管理业务 ，以维护其合法权益 的工程经济专业人员 。
目前，我国高校中开设建设类专 业的院校290余所，以现有人才供给能 力也需近20年方可满足市场需求。
专业技术与培养目标
专业核心课程 专业培养目标 人才培养模式 岗位职责描述
职业资格证书
8
核心课程
建设工程造价管理 建设工程计价 建设工程技术与计量 建设工程案例分析
核心课程内容
建设工程 造价管理
相关主题
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合伙咨询阶 段
综合咨询 阶段
第一次世界大战前后 欧美铁路交通业受到 公路交通业的挑战， 工程咨询也从土木工 程拓展到工业、交通、 能源等领域，为提高 竞争力，咨询业者开 始联合
第二次世界大战前后， 全球掀起一股建设的 热潮，工程咨询业也 由此发生了几大变化： 全过程咨询逐渐成为 主流；咨询理念和思 想不断创新；国内资 询向国际咨询迈进。
一批法律
2007年底，全国 已有甲级工程造价 咨询机构近1200家
全生命周期LCC
4.1 工程造价咨询业的发展历程 4.1.3 工程造价咨询业产生的经济学分析
分工理论
信息不对称 理论
建筑业的不断分工和 细化，致使造价咨询
机构应运而生
均衡分工水平的提高导致专业化、规模经济和生产率的提高，并进而提高交易效率 。在这一过程中，生产规模是递减的，规模收益是递增的。
用
在选择承包商时，业主不得不进行大量的调研、考察，以获取必要信息。这些工作 导致内生交易费用的增加。
在合同的签订过程中，因为建设工程周期长，易受诸多外界因素的影响。业主如果 想获得谈判标准、合同形式和索赔条款、合同谈判注意事项等，必须进行信息搜集 和度量，这无疑会增大内生交易费用。
在施工过程中，承包商的工作过程不能完全受业主监督，易发生”道德风险“。从 而增大内生交易费用。
第二部分 工程造价咨询业与造价专业人士
目录
第四章 工程造价咨询业 第五章 工程造价专业人士制度 第六章 造价工程师的执业
工
程
第造
四 章
价
资
讯 业
4.1 工程造价咨询业的发展历程 4.1.1 工程造价咨询业所经历的三个阶段
个体咨询阶 段
19世纪50年代美国成 立土木工程师学会， 批准土木工程师可以 独立承担土木建设中 的技术咨询业务。此 后，一些个人公司开 始出现。
4.1 工程造价咨询业的发展历程 4.1.5 中国工程造价咨询业的发展方向
我国造价咨询业 的发展将着重强 调以下几个方面。
健全法律法规体系
（一）加强监管
规范市场
继续加强行业协 会的管理作用
通过健全法律法规体系，规 范咨询市场，明确项目参与 方的责、权、利，从而更好 的与国际社会接轨。
一要建立市场准入制度，规 范资质评审程序。二要建立 清出制度，加强造价人员注 册管理。
・国际金融机构的投资增长缓慢，各国政府发包的项目有所 减少，而私人资本对基础设施的投资明显增加。
・为了节省成本并提高项目投产的时效性，业主希望由一个 总承包商负责工程项目的前期规划、总体设计、设备采购 甚至施工管理。一方面对承包商提出了更高的经济、管理 和技术素质要求，加大了国际竞争难度；另一方面，为提 高融资能力，国际咨询公司形成新的战略联盟。
推广担保制度
我国咨询机构多为有限责任公 司，仅承担有限责任，且未投 保专业责任保险，同负有无限 责任且有专业保险的外国机构 相比，处于劣势地位。
由信用机构根据中介机构及其 从业人员的履约记录、营业记 录、资信情况进行评级，从而 促使咨询人员自觉遵守市场秩 序，严谨认真的完成工作。
为了谋求更多利益，各大咨询公司不断调 整策略，在各地市场增大投资，通过当地 的子公司（来或源合：2资00公3.司10拓.10展N业IKK务E，I C为ON投S资TR者UCTION） 提供有助于业主投资和经营管理的信息。
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4.1 工程造价咨询业的发展历程
4.1.2 工程造价咨询的产生与发展
16世纪，英国开 始出现工程咨 询业的细分
19世纪，英国等 国家开始推行招
标投标制
20世纪的30年 代到40年代，经 济学原理应用于
工程造价领域
国外工程造价咨询 发展历程
我国工程造价咨询 发展历程
20世纪50年代后 西方咨询业进入 行业规范阶段。
1976年，由美国 英国、荷兰、墨 西哥等国成立了 国际造价师联合会
20世纪80年代， 建筑市场出现 业主和承包商 利益对立局面
20世纪90年代， 实行工程概预 算人员持证上 岗制度
90年代后期，工 程招投标制度， 工程合同管理制 度等制度基本确立
1996年底公布了 工程造价师考试
大纲，1998年全 国考试
建立项目法人责任 制，工程建设监理 制度等基本制度
颁布《建筑法》、 《招标投标法》等
4.1 工程造价咨询业的发展历程
4.1.4 中国内地与西方发达国家工程造价咨询业的比较
中国内地
西方发达国家
市场 以企业资质和注册资金的限制为前提。明确 只要具有一定数量的高级执业资格的人员即
准入 规定所有执业人员必须隶属于企业，不得独 可注册登记公司。咨询公司既不隶属于政府，
制度 立执业。
也不依附于其他经济体，经营具有独立性。
4.1.1 工程造价咨询业所经历三个阶段
综合咨询阶段的主要特点
独特的专业 分工体系
业主结构及承发 包模式不断变化
总承包方式 日趋盛行
全球化和本地化 趋势日益明显
・以美国为首的欧美国家：控制各行业高技术含量的制高点 日本和德国等国：在建筑工程的设备供应方面握有主动权 较早进入国际工程市场的韩国、土耳其等国：在大型项目 施工总承包市场也确立了一定地位。
行业 工程造价咨询业的监管采用行政管理，由政 立法部门制定明确的法律条文实施约束，并
管理 府机关直接监督管理。
没有直接管理的政府部门。
体系
企业 合伙制 组织 形式
国有企事业单位为主体
执业 工程造价咨询服务 内容 建设项目全生命周期造价控制
侧重于建设项目决策、可研、实施、竣工结 束等阶段的全过程造价控制，全生命周期造 价咨询还存在一定局限性。
强化行业协会的监管作用， 整顿和规范行业发展环境， 促使咨询机构严格自律，引 导行业良性发展。
4.1.5 中国工程造价咨询业的发展方向
多数咨询机构应实 施合伙制
合伙制公司责任风险较高，因 而必将对业主高度负责的完成 咨询任务，以信誉争市场。
（二） 建立风险 约束机制
建立责任赔偿制 度
建立中介机构和从业 人员信用评级制度
业主和承包商均需要公正的 第三方提供信息救济，因此 需要专业人士提供工程咨询
在信息不完全市场中，市场双方都认为有必要寻求第三方的帮助。第三服方务 在这种市 场中拥有较多的资源，并能以独立、公正的态度对双方利益进行调和。
降低交易费用 的客观需要
选择工程咨询机构提供服 务，可以节约时间和成本 ，因而节约了内生交易费