房屋建筑工程质量管理论文

房屋建筑工程质量管理的探讨

摘要：房屋建筑工程的质量管理贯穿在房屋建筑设计、施工到维护的整个过程，本文根据房屋建筑工程的特点，分析了影响房屋建筑工程管理的主要因素，并根据工程实践，对如何提高房屋建筑工程管理水平提出了合理建议以及适合我国的房屋建筑质量的评价

体系。

关键词：房屋建筑，质量管理，建议，评价体系

abstract: the quality of the housing construction project management through in housing design, construction and maintenance of the entire process, in this paper, according to the characteristics of the housing construction project, this paper analyzes the impact of the housing construction project management main factors, and according to the engineering practice, how to improve the management level of housing construction project put forward reasonable suggestions for our country and the housing construction quality evaluation system.

keywords: housing construction, quality management, suggestions, evaluation system

中图分类号：f253.3文献标识码：a文章编号：

1引言

改革开放以来，随着我国的城市化进程的逐步加快，越来越多的人口涌向城市，使得城市住房越来越紧张。各地政府为了有效解决住房问题，有计划的实施了对城市居民住房进行合理的、也是必要的统筹改建措施，逐步实现了低层房屋建筑向多层、高层建筑的转变，在一定程度上缓解了住房紧张的问题，满足了人们对于居住以及商业住房的需求。在当今城市居民越来越重视生活质量的形势下，房屋建筑的工程质量不仅直接关系到建筑工程的使用寿命以及居民

的生命财产安全，更涉及到社会和谐度以及建筑企业的自身发展，建筑行业必须重视对房屋建筑的工程质量管理工作。此外，由于低层建筑向高层建筑的转变，以及科技的飞速发展所引起的新产品、新材料的研发和使用，使得建筑行业的质量标准体系发生了一定的变化，无疑对房屋建筑的工程管理提出了更高的要求。如何保证在设计合理的基础上，加强工程管理，控制施工质量，构建安全、舒适的建筑工程，成为建筑行业亟需解决的问题之一。

2房屋建筑工程的特点

建立合理的质量标准体系以及管理制度，就要立足于房屋建筑工程的特点。由于我国各地政府正逐步实施地层建筑改建为高层建筑的计划，本文主要探讨多层以及高层建筑的质量管理。多层以及高层建筑的施工特点主要有以下几方面：

1）施工周期较长

目前的房屋建筑工程一般施工周期较长，如果在工程的设计阶段出现失误，不仅会增加施工的难度，更会影响房屋建筑的质量。因此，

在工程实践中，设计人员要充分考虑工程所在地的地质条件、自然气候等情况，结合建筑标准提出合理的建筑设计。在此基础上，只有确保现场施工的质量，才能保证建筑工程整体的质量。

2）施工难度较大

目前，我国正在兴建的房屋建筑一般为6层以上的多层或高层建筑。相比低层住宅而言，多层住宅空间利用率更高，给排水设施、楼道、电缆光缆线路等公共设施的利用率更高，从而体现出更高的经济效益和社会效益。但是，由于其自身载荷较重，施工难度比低层住宅要高。

3）住户干扰较大

由于住户较多，经常出现住户在施工过程中更改房屋建筑布局的现象，不仅增加了现场施工的工作量，也给现场施工的管理带来一定的不便。而且，虽然不同的住户对工程要求不同，但都非常重视工程的质量问题，如果工程出现一处出现错误，就会影响建筑工程的整体质量。因此，在施工过程中，工程管理必须到位，务必加强各方面的监管。

4）施工面分散，工序复杂

多、高层建筑一般占地面积较大，施工过程中需要不同的工种，施工面过于分散，各个工序间相互干扰的情况在所难免。尤其到了工程后期，要投入更多的工种和劳动力，各个工种之间相互干扰、相互制约，如果在某一环节出现问题就会出现连锁反应，影响到更多的环节，给工程的质量造成极大的威胁。再加上某些住户往往按照

自己的意愿改变建筑格局，甚至要求自己找人施工等问题，给工程管理造成极大的不便。

3影响房屋建筑工程质量管理的主要因素

房屋建筑工程的质量管理可以分为三个阶段，即设计阶段、施工阶段以及维护阶段。其中施工阶段通常又被分为两个阶段：地基基础分部及主体分部施工是前期阶段；地面、门窗、屋面的装饰、安装等分部工程属于后期施工阶段。在施工的前期，工序比较简单，工种也比较少，而后期阶段工种多，交叉工序多，管理难度大。

1）设计阶段

设计是所有工程实施的参照，在工程的设计阶段，除了要考虑工程的创新性，更要保证工程设计的科学性、合理性，但是在实际的设计过程中常会出现一些不合规范的地方，例如变形缝间距留设过大、设计配筋不合理等，这些问题在根本上对工程质量造成隐患，增加了工程质量管理的难度。

2）施工阶段

在工程具体实施过程中，施工人员常常为了赶工期或者节省成本等原因，不按设计规范执行相关工作，虽然给施工带来方便，但是对工程质量而言却是极大的威胁。例如地基采用灌注桩式深基础时，不夯填素土或不打灰土层，灌注浆液的压力达不到标准等。从中也体现出建筑企业在施工过程中，责任落实不到位，管理不到位等问题。

在工程后期，由于工种相比前期增多2～3倍，施工人数增多1.2～