施工单位工程质量竣工验收总结报告(范本)

施工单位工程质量竣工验收总结报告

衢州******工程

施工单位竣工验收总结报告一、工程概况

二、项目开展情况和各楼层功能及设计情况简介

衢州***工程，底层为商铺，二层以上为住宅，六层全框架结构，户内隔墙由用户装修时自行分隔，水表、电表均为一户一表，集中放置在架空层公用间。楼地面为水泥混凝土整体面层，楼梯踏步为花岗岩面层，1.2cm厚铝合金门窗，屋面采用水泥彩瓦坡屋面，外墙面采用浅色乳胶漆。工程自*年*月*日开工以来，经过全体施工人员的共同努力，单位工程已经完工，具备验收条件并定于*年*月*日竣工验收。

三、施工项目组织机构简介

四、新材料、新工艺、新技术应用和实施情况简介

五、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况

1、原材料质量控制

所有进入施工现场的原材料都进行了现场见证取样，经*********检测中心试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。

2、试块试验情况

在砼和砌体施工过程中，按*****检测中心提供的配合比进行了原材料控制，按台班抽查砼坍落度，抽查结果符合规范规定的要求；试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。编号为04K006062三层框架柱C25砼试块和编号为04K008059五层楼面梁板C25砼试块分别达到设计强度的178%和184%。经试验中心人员现场回弹合格。试块异常情况全部处理完毕。

3、分部、分项工程评定

本工程共**个分部，合格**个分部，分部工程质量等级评定合格率为100%。

五、建筑节能设计和施工专项检查和验收情况

本工程设计中采取的建筑节能措施为：

实际施工中采取的建筑节能措施为：

有***项是因****单位的要求进行了变更，详见设计变更联系单***号，其余均按图施工；*年*月*日，由****检测单位对该工程的建筑节能进行了检测，检测结果*******。

六、工程施工过程中的主要事件

1、*年*月*日该工程测量定位放样。

2、*年*月*日该工程开工，同日基槽开挖完成，经建设、勘察、设计、监理、

施工各方责任主体有关人员对基槽情况进行验收，认为符合要求。

3、*年*月*日该工程进行图纸会审。

4、*年*月*日由***单位对全部**根桩进行了静荷载和低应变检测，其中：静荷载**根，桩号为***；低应变***根，Ⅰ类桩***根，Ⅱ类桩***根，Ⅲ类桩***根；桩径范围为****~****；检测人员资格和检测设备经***核查均符合要求，检测结果认为：*************。

5、*年*月*日对地基与基础分部进行验收。由建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员参加验收，质监站现场监督，质量等级为合格。

6、*年*月*日至*年*月*日因**********原因，暂停施工（有停复工报告）。

7、*年*月*日，市质量监督站对该工程进行了质量巡查，检查情况如下：******。

8、*年*月*日对主体分部进行验收。由建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员参加验收，质监站现场监督，质量等级为合格。

9、*年*月*日，我方对工程文件进行了自查，认为工程文件种类基本齐全，内容基本符合要求。符合组织初步验收要求，并向监理单位报送了全套工程文件。

10、*年*月*日由监理单位组织，监理、建设、设计、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，监理公司以书面的形式，对我方签发了第***号监理通知书。

11、*年*月*日向建设单位报送了竣工验收报告。

七、工程在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况

以上所存在的问题，施工过程中共收到监理单位发放的监理通知**份，质量监督站发放的整改通知**份，其中：*****问题的情况简介。我方组织力量进行了整改，已全部整改完毕，整改后经监理单位复查，均符合设计和施工规范要求。

八、工程初步验收存在问题及整改意见

*年*月*日，由监理单位组织建设、设计、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体质量较好，管理也比较到位。但在初验过程中，也发现一些不足之处：

一、土建部分：

1、室内杂物未清理干净。

2、各单元门廊未完成，进户门槛底两侧缝隙未填。

3、外墙涂料有交叉污染。

4、内墙涂料未完成，木扶手油漆未完成，金属防盗门油漆未完成。

5、磨菇石板勾缝不均匀，楼地面未清理干净。

6、铝合金窗、扇滑轮间隙不符合要求，有交叉污染，内侧玻璃胶未打。

7、局部楼地面起砂，内粉刷局部龟裂，阴角不方正，开关面板四周有裂缝。

二、水电部分：

1、部分排水管检查口歪斜，需调整；管壁外侧保护膜未剥落；水泥浆、外墙涂料、白灰未清理干净；横管吊座间距未按要求设置，露台离地150处135ｏ弯头未安装。

2、地漏盖板未安装，检查口盖未安装，有渗漏现象。

3、避雷针未清理干净，避雷针焊接处未做防腐处理。

4、局部用户箱未清理干净，与墙面接触不平整。

5、接线盒未清理干净，接地线搪锡不饱满，与墙面接触不平整。

6、开关面板、插座面板、接线盒面板松动。

7、电表箱内接地排、零线排未明确标识。

8、电话线、TV及接线盒面板不平整，有松动现象。

我方于*年*月*日日接到监理单位整改通知后，立即组织力量进行了整改，*年*月*日经业主单位、监理公司与我方共同参预了复查，我方对初验时发现的问题已整改完毕（有整改完成回执），并符合设计及施工质量验收规范要求。

九、工程文件自查情况

单位（子单位）工程质量控制文件记录汇总

十、对工程质量的整体评价：

1、对工程文件进行了自查，共自查***项，符合要求***项。经鉴定符

合要求***项。

2、共**分部，分部工程合格率为100%。

3、安全和功能性检测共检测**项，符合要求**项。

4、观感质量核查**项，符合要求**项，观感质量各单位一致评为**。

5、沉降观测点位置严格按照规范要求进行设置，建筑物沉降量符合规范规定要求，在**mm--**mm之间，沉降相对均匀，并已基本稳定。

6、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问

题。

7、初步验收时发现的问题已整改完毕。

8、工程主要特点和亮点：

综上所述，我方自评该单位工程质量等级为合格。质量验收可以通过。

十一、施工工作总结

地基基础与主体工程编制人：项目技术负责人

审核人：项目经理

审定人：分公司或公司技术负责人

盖分公司或公司公章

单位工程竣工验收编制人：项目技术负责人

审核人：项目经理

审定人：分公司或公司技术负责人

盖分公司公章或公司公章