写字楼租赁合同完整可编辑版
写字楼租赁的合同范本6篇
写字楼租赁的合同范本6篇篇1甲方(出租方):___________________________乙方(承租方):___________________________鉴于甲方为出租方,拥有并合法经营一座写字楼,乙方希望租赁该写字楼作为办公场所,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼建筑面积为_______平方米,具体布局及设施情况详见合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
租金总额为________元(大写:_____________________)。
2. 租金支付方式:________(如:每季/每半年支付一次)。
首次租金支付时间为____年___月___日,以后每次租金支付时间为上次租金到期前___个月。
3. 若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的___%。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金_______元。
2. 租赁期满,乙方如未违反租赁合同规定,押金应全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权根据情况进行扣除。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求,并符合相关安全标准。
3. 甲方应确保在租赁期内,除乙方外,不再将写字楼出租给第三方。
4. 甲方有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用该写字楼,并享有相关附属设施的使用权。
写字楼租赁合同范本(八篇)
写字楼租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内,房号为号,建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施,以实物为准。
三、出租房屋的用途:仅作办公场地使用。
四、租赁期限租赁期共年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算,物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费,不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。
2、上述费用以每个月为一结算支付周期。
首期费用在本合同签订生效之日支付。
以后每期费用,乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
六、保证条款为保证合同得到全面履行,乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。
租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方,甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。
若有下列情形之一,保证金不予退还:1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备,且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内,甲方应当履行下列义务:1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
八、租赁期内,乙方应当履行下列义务:1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动,必须征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和安全,发生的费用由乙方自理。
写字楼租赁合同通用版模板5篇
写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元(大写:_________________________)作为租赁押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途,并具备必要的设施和设备。
5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养,确保乙方的正常使用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼,并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用写字楼,不得擅自改变其结构和用途。
6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理,保持其良好的使用状态。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时,乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。
如乙方需要续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商。
八、违约责任8.1 如甲方违约,应赔偿乙方由此产生的直接损失。
写字楼租房合同范本5篇
写字楼租房合同范本写字楼租房合同范本精选5篇(一)合同编号:【合同编号】甲方(出租方):【甲方名称】住所:【甲方住所】乙方(承租方):【乙方名称】住所:【乙方住所】根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,于【签订日期】签订本合同,共同遵守以下条款:第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方同意将其名下的位于【房屋地址】的房屋,共计【房屋总面积】平方米出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 房屋租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【租赁期限】个月。
双方同意在租赁期满前【租赁期满提前天数】天书面续约。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定,每月支付租金,租金为人民币【租金金额】元/月。
3.2 乙方应在每月【租金支付日】日之前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方收到乙方支付的租金后,应当向乙方出具租赁发票。
第四条房屋维护及保修4.1 在租赁期内,如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用,甲方负责及时进行维修,并由甲方承担维修费用。
但如因乙方私自改动房屋结构或意外事故等原因导致的损坏,由乙方承担相应的维修费用。
4.2 甲方应按照法律法规的要求,对房屋进行定期消防、安全等检查,并根据检查结果及时进行修缮。
第五条其他费用5.1 乙方每月需支付公共维护费,费用为人民币【公共维护费金额】元/月,由甲方负责代缴。
5.2 甲方应当将物业费收据提供给乙方。
第六条违约责任6.1 甲方违反本合同约定,致使乙方无法正常使用房屋的,应当承担相应赔偿责任。
6.2 乙方未按照约定时间支付租金或未按照约定使用房屋的,应当承担相应的违约责任。
第七条合同解除及终止7.1 任何一方有下列情形之一的,相对方有权解除本合同:(1) 全部或部分违约;(2) 申请破产;(3) 经营停业;(4) 依法被注销、吊销、撤销;(5) 涉及国家安全、扰乱社会秩序等情形;(6) 法律法规规定的其他情形。
7.2 本合同解除之后,如房屋内存在租赁期间内所产生的纠纷,甲乙双方应按照约定进行处理。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例:正规写字楼租房合同范本甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方本着友好、平等互利的原则,就甲方在______(写字楼地址)出租__(写字楼房间号)__号房间一事达成以下协议:一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______(写字楼地址)的__(写字楼房间号)__号房间出租给乙方,用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__(实际面积)__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用,租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元,押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方(1)保证出租房屋的完好,在租期内负责房屋维修。
(2)保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
(3)在乙方合法使用租赁房屋期间,不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方(1)遵守租赁房屋的使用规定,不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
(2)按时交纳房租,遵守规定的入住时间和搬迁时间。
(3)办公时保持环境卫生,维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施,并造成乙方损失的,甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方,并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方,并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效,至合同期满结束。
如需更改、终止本合同,需提前______个月书面通知另一方。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方(出租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等,如:每月租金为人民币______元,每______个月支付一次,通过银行转账方式支付。
)四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途,不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定,不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金,保证金金额为____元。
(请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
)5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
(请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
)6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为,甲方有权解除本合同。
(请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼的房屋租赁合同范本5篇
写字楼的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业及位置甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方,租赁物业位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照合同规定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
本合同租金为每月______元人民币,总计______元人民币。
2. 支付方式:乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
租金支付方式为______(如:现金、银行转账等)。
3. 押金:乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。
合同终止时,若乙方无违约情况,甲方应退还押金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用,包括但不限于物业费、水电费、空调费、网络费等。
2. 物业管理费用支付方式及时间为每月______号前支付。
3. 如乙方未按时支付物业管理费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修房屋,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
六、违约与终止1. 双方应遵守本合同的各项条款,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金或物业管理费用,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3. 本合同期满或提前终止时,乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。
写字楼办公用房出租合同5篇
写字楼办公用房出租合同5篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的写字楼办公用房,达成以下协议:一、租赁物及用途1. 甲方出租的写字楼办公用房位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2. 乙方租赁该物业用于[XXXXX]用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/平方米/月,月租金总额为人民币XX元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 乙方可选择以下支付方式:(1)银行转账:甲方账户名为[XXXXX],账号为[XXXXX],开户行为[XXXXX]。
(2)支票或本票:乙方应确保支票或本票的真实性和有效性,并承担因此产生的全部责任。
四、保证金及抵押物1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。
2. 乙方不得以租赁保证金抵扣租金或其他费用。
租赁期满后,甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用后退还乙方租赁保证金。
3. 乙方可自愿向甲方提供抵押物作为担保,抵押物价值应为租赁保证金的XX%。
抵押物应为本合同生效之日起至租赁期满之日止期间内的有效财产。
在租赁期满或合同终止时,如乙方未发生违约行为,甲方应将抵押物返还给乙方。
如乙方发生违约行为,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、物业管理及维修责任1. 甲方负责物业管理工作,并应提供必要的物业服务,如保安、清洁等。
乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。
如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
2. 维修责任由甲方承担。
如因乙方原因造成损坏的,应由乙方承担维修费用。
但甲方有义务及时修复损坏部位,并有权从乙方租金或保证金中扣除相关费用。
六、违约责任及赔偿标准1. 乙方如未按时支付租金、物业管理费或其他相关费用,应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
写字楼出租合同范本6篇
写字楼出租合同范本6篇篇1出租方(以下简称甲方):_________________________承租方(以下简称乙方):_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人,愿意将写字楼出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就租赁事项达成如下协议:一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用,具体地址为:_________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3. 租赁物业的具体范围包括:__________(请详细描述租赁物业的具体部位及设施)。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。
如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为:每月______元人民币,总计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付,乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。
2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。
3. 乙方应遵守中国的法律法规,并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定,按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理,包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。
3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者,乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,具体地址为:________________(详细地址)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(1)租金总额为人民币________元(大写:________________);(2)租金支付方式:________________(如:每半年支付一次);(3)租金支付时间:每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用,不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定,爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用:____(如:水电费、网络费、清洁费等)。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼,具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用,遵守物业管理规定,爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责,乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主,乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用,双方经过友好协商,达成如下租赁合同协议:一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼租赁的合同范本7篇
写字楼租赁的合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事经友好协商达成一致,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金。
租金标准为每月人民币_____元整(¥_____)。
2. 乙方应以每_____个月为一期,按期支付租金。
首期租金应在租赁物交付之日支付,之后每期租金应在前一期租期届满前_____日支付。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并保留好相关支付凭证。
四、物业交付及验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业状况良好。
具体的交付细节详见本合同附件。
2. 乙方在接收物业后应立即进行验收,并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如有损坏或不符合约定的情形,乙方应在验收当日书面通知甲方,由甲方负责修复或替换。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用,包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。
具体费用标准按照物业公司的规定执行。
2. 乙方应遵守物业管理的相关规定,爱护公共设施,保持公共卫生。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方的使用情弊况,并有权在乙方违约时依法采取必要的措施。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰,无纠纷。
最新的写字楼租赁合同范本8篇
最新的写字楼租赁合同范本8篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事,达成如下协议:一、租赁物业及面积1.1 甲方将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方,建筑总面积为_______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照每月租金人民币________元整(¥________)的标准向甲方支付租金。
租金每____个月支付一次,首次租金应在合同签订后____日内支付。
以后每次租金支付应在每个租金周期的第____日支付。
四、物业管理及费用4.1 物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。
物业管理费用由乙方承担,按每月______元的标准支付。
物业管理费用与租金同期支付。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订后____日内向甲方支付人民币________元整(¥________)作为租赁保证金。
租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方将保证金无息退还给乙方。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁的写字楼进行装修和改造,但不得破坏主体结构。
装修和改造的费用由乙方自行承担。
租赁期满后,乙方应将写字楼恢复到原始状态(除正常磨损外)。
七、违约责任7.1 若乙方未按时支付租金或物业管理费用,甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。
逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁的写字楼。
八、合同终止与解除8.1 合同期满前,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。
甲方同意续租的,应重新签订租赁合同。
8.2 如乙方在租赁期内擅自退租,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。
写字楼租赁合同范本标准版5篇
写字楼租赁合同范本标准版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的详细地址为________________,建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2. 租金为每月人民币_______元,每年共计人民币_______元。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。
4. 乙方应按照合同约定的方式支付租金,如因乙方原因未能按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及限制1. 乙方租赁该写字楼用于办公用途。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
3. 乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同的所有义务。
如乙方未能履行本合同义务,甲方有权扣除相应保证金。
3. 合同期满或终止后,如乙方履行了本合同的所有义务,甲方应在合同终止后______日内将保证金全额退还给乙方。
六、装修及改造1. 乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
2. 乙方在装修或改造过程中,不得损坏租赁物的主体结构,不得影响租赁物的安全和使用功能。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇篇1写字楼租赁合同甲方(出租方):___________地址:_______________________联系方式:___________________乙方(承租方):___________地址:_______________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于____________的写字楼物业的合法出租权,乙方有意租用该物业用于办公及其他商业活动。
经双方友好协商,现就相关租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局及功能等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为______元(大写:______)。
2. 支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费:租赁期间产生的与租赁相关的税费,由乙方承担。
四、物业交付与验收甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
乙方应在交付后______日内进行验收,并在验收合格后在租赁物业交接单上签字确认。
如乙方发现物业存在不符合约定的情况,应在上述期限内书面通知甲方,由甲方在合理期限内进行修复。
五、租赁物业的使用与保护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构、功能及用途。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施,不得进行损害其结构、外观及功能的行为。
如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权,但不得将其用于非法活动或损害甲方及其他第三方的利益。
写字楼租房合同范本(4篇)
写字楼租房合同范本出租人(甲方):身份证号:联系电话:联系地址:承租人(乙方):身份证号:联系电话:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同:第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于市,建筑面积平方米。
第二条房屋权属状况:甲方是房屋的所有权人,对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途:办公。
第二章租赁期限第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押个月的租金,付个月的租金。
第六条租金支付方式为:1、按每个月为一期支付;2、首期租金元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支付,交付时间分别是:____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间,甲方承担费,乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于____年____月____日向乙方交付房屋钥匙,并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造,应进过甲方同意,并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,由乙方负责修复。
写字楼租赁合同电子版8篇
写字楼租赁合同电子版8篇篇1甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月人民币______元(大写:______)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______)作为租赁押金。
2. 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在______日内将押金全额退还。
五、物业交付状态1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后,将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时的状况详见附件《物业交付清单》。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按本合同约定收取租金及押金。
(2)甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。
(3)甲方应确保租赁物业的合法性,并承担与物业相关的税费。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
(2)乙方应按本合同约定支付租金及押金。
(3)乙方应合理使用租赁物业,不得进行违法活动。
(4)乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
七、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致,对本合同进行变更或补充。
2. 如乙方在租赁期内出现以下情形之一,甲方有权解除合同:(1)未按约定支付租金或押金超过______日;(2)擅自改变租赁物业的用途;(3)从事违法活动。
八、违约责任1. 甲方如未按本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
办公写字楼租赁合同范本7篇
办公写字楼租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的办公写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,乙方同意按照本合同约定承租该租赁物业。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为____元人民币(大写:____),租金支付方式及期限如下:____________________。
四、物业交付及验收4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方,乙方应在交付之日起____日内进行验收。
如有损坏或不符合约定的情形,乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
五、物业管理及费用5.1 乙方应按时支付物业管理费用,包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。
具体标准按照物业公司的规定执行。
六、使用与转租6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自转租或转借给他人使用。
如需转租,应提前书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
七、装修与改造7.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造,但应事先书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
装修和改造的费用由乙方自行承担。
八、合同解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致解除或终止本合同;(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除或终止本合同;(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除或终止本合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。
若乙方逾期支付租金或其他费用超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
写字楼租赁合同通用版范本6篇
写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金,押金为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后,将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时,双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同,乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时,物业应保持良好的状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按约定时间向乙方交付租赁物业。
写字楼租用合同范本5篇
写字楼租用合同范本5篇篇1写字楼租用合同范本甲方:(出租方名称)地址:(出租方地址)电话:(出租方联系电话)乙方:(承租方名称)地址:(承租方地址)电话:(承租方联系电话)鉴于甲方是(出租方所属行业)企业,拥有(出租方拥有的写字楼的详细信息),现有一写字楼供(承租方所属行业)企业使用,特制订本租赁合同。
甲乙双方经协商一致,达成如下协议:第一条写字楼基本情况1. 写字楼位置:(写字楼所在地址)2. 写字楼面积:(写字楼总面积)3. 租赁面积:(乙方实际使用的面积)4. 租赁用途:(乙方在本写字楼内的具体业务)5. 租赁期限:从(起始日期)至(结束日期)第二条租金及付款方式1. 租金总额:每月租金为(具体金额),合计(年租金总额)元人民币。
2. 租金支付方式:乙方每月应提前(天数)支付当月租金,付款方式为(支付方式)。
3. 押金:乙方应当支付押金(押金金额),用于保证乙方按时支付租金及保护房屋设施。
4. 增值税:租金不含增值税,乙方应当按照国家有关规定自行缴纳增值税。
第三条使用规定1. 乙方不得私自擅自改变写字楼内部结构及用途,未经甲方同意不得擅自转租。
2. 乙方应当按时支付租金并保持写字楼的清洁和整洁。
3. 乙方应当保护写字楼内的设施和设备,不得损坏或擅自挪用。
4. 乙方在使用过程中应当遵守相关法律法规及其他约定,不得从事违法活动。
第四条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金(违约金金额),并有权解除合同。
2. 若甲方未按时提供合同规定的服务或房屋设施导致乙方损失的,应当承担相应赔偿责任。
第五条其他事宜1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)日期:年月日本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,均具有同等法律效力。
以上为写字楼租用合同范本,希望能为您提供参考。
如果有任何疑问或需要补充,欢迎与甲方联系。
写字楼房屋租赁通用版合同书5篇
写字楼房屋租赁通用版合同书5篇篇1出租方(甲方):[出租方姓名]承租方(乙方):[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方承租使用该写字楼事宜,达成以下条款:一、租赁物及租赁用途1.1 甲方出租给乙方的写字楼位于[具体地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2 乙方承租上述写字楼用于[具体用途](仅限于办公、研发、设计等非商业用途)。
二、租赁期限2.1 租赁期为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 租赁期满,乙方应如期返还该写字楼。
如需续租,乙方应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应于每月[租金支付日期]前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应按应付未付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
四、保证金4.1 乙方应于签订本合同之日起[保证金支付日期]前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
4.2 租赁期满或合同终止后,甲方应在乙方履行全部付款义务并无其他违约行为的情况下,全额无息退还乙方保证金。
五、维修与保养5.1 租赁期内,该写字楼的日常维修与保养由乙方负责,相关费用由乙方承担。
5.2 乙方进行装修或改造涉及公共区域的,应事先取得甲方的书面同意,并遵守相关法律法规的规定。
六、物业管理6.1 甲方负责该写字楼的物业管理,有权制定物业管理相关制度并监督乙方的执行情况。
6.2 乙方应遵守甲方的物业管理规定,并按照甲方要求配合物业管理活动。
七、合同解除与终止7.1 甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
7.2 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:(1)未按约定用途使用该写字楼的;(2)逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天的;(3)擅自改变该写字楼结构或损坏该写字楼的;(4)其他严重违约行为。
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租赁合同
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
一、甲方将其合法拥有的座落在____________________________ ______房屋建筑面积____________出租给乙方使用。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋结构。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋年租金为人民币_________ 。
租金支付方式:□年□半
年□季度□月度;每期租金为人民币根据先付后用的原则,第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前___日支付。
五、其他费用
1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□中央空调使用费由乙方自行承担。
2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。
六、房屋修缮责任
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
3、室内现有设施:
物品清单:
七、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过30天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的15天内,乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受不必要的损失,除可依法免除的一些责任外,其他应由变更合同方负责赔偿全部损失。
八,乙方的责任
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且
经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计半个月的以及半个月以上的。
2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
九、甲方的责任
1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,逾期七天,则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
2、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。
十、其他条款
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。
协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份证:身份证
电话:电话:
日期:日期:
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