物业费收取标准2017
物业费收取标准2017
物业费收取标准2017一级收费标准：1.00元/月。
平方米(已包含税、费）一、基础条件:1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35％以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上；6、专用固定停车泊位1个/3户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护:1、门岗室美观整洁,人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录.巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志.4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味.8、公共区域玻璃每周擦洗1次.9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
物业费市调2017
销售型物业
分析说明：以上考察的项目中，根据时代天街项目配套及定位，可参考的项目有复星天贸城、环球金融城、天元四季城
商业物业管理及租赁情况分析表
序号
项目名称
项目地址
商业类型
物业管理费
备注
1
复星天贸城
长虹北路邓城大道交汇处
专业市场街式MALL
5.5元/平方米租赁面积，公共区域无中央空调，含公共能耗费
销售型物业，委管返租
2
环球金融城
内环路ห้องสมุดไป่ตู้
底商
7.0元/平方米建筑面积，无中央空调
销售型物业
3
天元四季城
人民广场
室内步行街
50.0元/平方米租赁面积，含中央空调费用，公共能耗费用
销售型物业
4
万达广场
长虹北路
室内步行街
室外步行街/底商
60.0元/平方米租赁面积
5.5元/平方米建筑面积
含中央空调费用，公共能耗费用
序号
项目名称
项目地址
物业管理费
备注
1
复星天贸城
长虹北路邓城大道交汇处
2.5元/平方米建筑面积
销售型物业
2
环球金融城
内环路
2.0元/平方米建筑面积
销售型物业
3
天元四季城
人民广场
2.0元/平方米建筑面积
销售型物业
4
春园大厦
春园路科技馆对面
1.4元/平方米建筑面积
销售型物业
5
国际创新产业基地
汉江北路新五中对面
40-45元/平方米建筑面积/月
50-65元/平方米建筑面积/月
销售型物业
重庆空置房物业费收取标准2017
重庆空置房物业费收取标准2017在重庆市，空置房屋的物业费收取一直是一个备受关注的问题。
2017年，为了规范空置房物业费的收取标准，重庆市政府出台了一系列相关政策。
本文将就2017年重庆空置房物业费收取标准进行详细介绍，希望能够帮助广大业主了解相关政策，避免因为不了解规定而产生纠纷。
首先，根据重庆市政府发布的文件，对于空置房屋的物业费收取标准进行了明确规定。
一般来说，空置房屋的物业费收取标准是按照房屋面积来计算的，具体收费标准由各个区县政府根据当地实际情况来确定。
在2017年，重庆市各区县都发布了相应的收费标准，业主可以向当地物业管理部门咨询了解。
其次，根据重庆市政府的规定，对于空置房屋的物业费收取标准还有一些特殊情况需要注意。
比如，如果业主在规定的时间内未履行缴费义务，物业管理部门有权对其进行催缴，并可以依法采取一定的强制措施。
此外，对于一些特殊情况，比如因为自然灾害等原因导致房屋无法居住的情况，业主可以向物业管理部门提出申请，经审核后可以暂时免除或减免物业费。
再次，重庆市政府还规定了对于拒不缴纳空置房物业费的行为进行了相应的处罚措施。
对于那些故意拖欠物业费的业主，物业管理部门有权采取一定的法律手段进行追缴，并可以依法向有关部门申请对其进行相应的处罚。
因此，业主在面临无法缴纳物业费的情况时，应该及时向物业管理部门进行沟通，避免因为拖欠物业费而引发纠纷。
最后，重庆市政府鼓励业主积极参与社区建设和管理，对于那些积极参与社区建设的业主，可以享受一定的物业费减免或优惠政策。
因此，业主可以通过参与社区活动、维护社区环境等方式来积极参与社区建设，从而获得相应的物业费减免。
总的来说，2017年重庆空置房物业费收取标准是一个比较复杂的问题，业主需要了解相关政策，遵守规定，避免因为不了解规定而引发纠纷。
同时，重庆市政府也鼓励业主积极参与社区建设，通过积极参与社区建设来获得相应的物业费减免，希望广大业主能够积极响应政府的号召，共同建设美好社区。
物业管理费收取标准.doc
2017物业管理费收取标准()物业管理费标准物业管理费构成物业管理费收取原则业主物业管理费物业管理费测算拖欠物业管理费经常小区业主与物管发生管理费的纠纷，你知道2017最新物业管理费收取标准了吗？下面就由为您整理相关知识，欢迎阅读了解！我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。
不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3 的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护:1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
内蒙古空房物业费收取标准
内蒙古空房物业费收取标准现如今，买房已经不是什么新鲜事了，买了房之后，每个⽉的物业费也是⽐不可少的，但是，有时候我们买的房⼦并不是为了⾃⼰住，那么物业费该如何算呢?和平时住⼈的房⼦费⽤⼀样吗?店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
⼀、内蒙古空房物业费收取标准关于内蒙古物业费收取标准2017，以呼和浩特市为例，《呼和浩特市新建住宅⼩区费⽤收取办法》8⽉1⽇起实施。
据了解，该办法中规定，新建⼩区物业服务费收取起始时间，以呼和浩特市房产管理局前期项⽬物业管理专项验收⽇期为准，专项验收前所产⽣的前期物业服务费⽤由开发建设单位负责⽀付;前期项⽬专项验收后，住宅⼩区公共配套设施设备未完善的，收取物业费时，应当酌量核减。
同时还规定，物业服务费可以预收，时间上以⼀个季度为限;住宅⼩区内规划停车位、地下停车场、车库及利⽤⼩区公共场地道路设⽴的停车场(位)，应当明确权属，并与业主或使⽤⼈签订停车场(位)、车库出售或使⽤合同。
呼和浩特市物业管理服务收费办法第⼀条为了规范我市物业管理服务收费⾏为，维护物业管理单位和物业产权⼈、使⽤⼈的合法权益，依据《中华⼈民共和国价格法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第⼆条本市⾏政区域内从事物业管理服务收费的，必须遵守本办法。
第三条本办法所称物业管理服务收费是指物业管理单位接受物业产权⼈、使⽤⼈的委托对物业管理区域内的房屋建筑及其设备、公⽤设施、绿化、卫⽣、交通、治安和环境容貌等进⾏⽇常维护、修缮、整治以及提供其他与居民⽣活相关的服务所收取的费⽤。
第四条呼和浩特市价格主管部门是本市物业管理服务收费的主管机关。
市房产主管部门在⾃⼰的职责范围内协助做好物业管理服务收费的管理⼯作。
第五条物业管理服务收费应当遵循合理、公开、平等的原则。
政府⿎励物业管理单位开展正当竞争，实⾏等级管理，优质优价，禁⽌强⾏收费和牟取暴利。
第六条物业管理服务收费分为公共性服务收费、公众性代办服务收费和特约性服务收费。
2017年物业费收费标准
2017年物业费收费标准随着社会经济的不断发展，物业管理在社区生活中扮演着越来越重要的角色。
作为社区物业管理的一项重要内容，物业费的收费标准直接关系到业主的切身利益。
因此，制定合理的物业费收费标准，不仅是物业管理公司的责任，也是社区居民共同关心的问题。
首先，我们需要明确的是，物业费是指由物业管理公司按照国家有关规定和业主大会决定，按照一定的比例和标准，向业主收取的用于支付物业管理服务费用的费用。
2017年的物业费收费标准，应当根据当地的经济发展水平、物业管理服务内容和质量、社区设施设备的维护和更新等因素进行合理制定。
其次，2017年物业费的收费标准应当充分考虑到当地的经济发展水平。
在制定物业费收费标准时，应当结合当地的居民收入水平、房屋价格水平等因素，合理确定物业费的数额，不应过高或过低，以保障业主的利益，同时也要保证物业管理公司能够正常开展服务工作。
另外，物业费的收费标准还应当充分考虑到物业管理服务的内容和质量。
物业管理服务内容的不同，将直接影响到物业费的收费标准。
例如，如果社区内配套设施齐全、服务质量优良，那么物业费的收费标准可以相应适当提高；反之，如果服务质量不高，那么物业费的收费标准也应当相应下调。
最后，2017年物业费的收费标准还应当充分考虑到社区设施设备的维护和更新。
随着时间的推移，社区内的设施设备会逐渐老化，需要进行维护和更新。
因此，物业费的收费标准应当包括设施设备的维护和更新费用，以保证社区设施设备的正常运行和使用。
综上所述，2017年物业费的收费标准应当是一个综合考虑多方因素的结果。
只有合理制定物业费收费标准，才能更好地保障业主的利益，提高物业管理服务的质量，促进社区的和谐发展。
希望各个社区物业管理公司能够认真对待物业费收费标准的制定工作，为社区居民提供更好的生活环境和服务。
2017年陕西省物业服务收费管理办法
2017年陕西省物业服务收费管理办法2017年陕西省物业服务收费管理办法第一条为进一步规范物业服务收费行为～维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益～根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》～结合我省实际～制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务收费及监督管理。
未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费参照本办法。
第三条本办法所称物业服务收费～是指物业服务企业按照物业服务合同的约定～对房屋及其配套的设施设备和公共或共用场地进行维修、养护、管理～维护物业管理区域内的环境卫生和秩序～向业主(使用人)所收取的费用。
第四条政府提倡建设单位、业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业;鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争～禁止价格欺诈～促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第五条各级政府价格主管部门会同物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
省级价格主管部门会同省住房和城乡建设主管部门依据国家有关规定～制定全省物业服务收费政策～指导全省物业服务收1 / 10费管理工作。
物业服务收费实行分级管理。
按工商注册同级管理或属地管理的原则～由价格主管部门会同物业管理行政主管部门监督管理。
在省级及以上工商行政管理部门注册登记并具备二级以上资质的物业服务企业～其物业服务收费的监督管理由省物价局会同省住房和城乡建设厅负责;在市、县工商行政管理部门注册登记(含在省级及以上工商行政管理部门注册登记的三级以下资质的物业服务企业)的物业服务企业～其物业服务收费由同级价格主管部门会同物业管理行政主管部门监督管理。
省物价局可根据实际情况委托设区市价格主管部门负责对属省管物业服务企业的收费进行监督和管理。
第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则～并区分不同物业的性质和特点～分别实行政府指导价和市场调节价。
第七条住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价～政府价格主管部门应规范其价格行为。
2017年物业费收费标准
2017年物业费收费标准随着社会经济的不断发展，物业管理行业也日益受到重视。
作为物业管理的一项重要内容，物业费的收费标准直接关系到业主的利益，也是业主们关注的焦点之一。
因此，制定合理的物业费收费标准，对于维护业主权益、提高物业管理水平具有重要意义。
一、物业费的收费项目。
根据国家相关规定和业界惯例，2017年物业费的收费项目主要包括基础物业服务费、公共设施维护费、能耗费、物业管理费等。
其中，基础物业服务费主要用于保洁、绿化、保安等基础服务的提供；公共设施维护费用于公共设施的维护和维修；能耗费用于公共区域的水、电、气的使用支出；物业管理费用于物业管理公司的日常运营和管理。
二、2017年物业费的收费标准。
1. 基础物业服务费，根据小区的不同等级和面积大小，基础物业服务费的收费标准也有所不同。
一般来说，高档小区的基础物业服务费会相对较高，而中档和低档小区则相对较低。
在具体制定收费标准时，需要考虑到小区的实际情况和业主的承受能力，合理确定收费标准。
2. 公共设施维护费，公共设施维护费的收费标准应当根据小区内公共设施的种类和数量来确定，例如电梯、楼道、停车场等公共设施的维护费用应当按照实际情况进行合理分配，确保公共设施的正常运转和维护。
3. 能耗费，能耗费的收费标准应当根据小区的实际能耗情况来确定，同时也需要考虑到能源价格的波动和节能措施的实施情况。
合理控制能耗费的收费标准，既能保障小区的正常用能，又能节约能源，降低业主的生活成本。
4. 物业管理费，物业管理费的收费标准应当综合考虑物业管理公司的运营成本、服务质量和行业竞争情况来确定。
合理的物业管理费收费标准能够保障物业管理公司的正常运营，提高服务质量，满足业主的需求。
三、合理制定物业费收费标准的意义。
合理制定物业费收费标准，不仅有利于保障业主的合法权益，还能够促进物业管理行业的健康发展。
合理的收费标准能够保障小区的正常运转，提高物业管理水平，为业主提供更加舒适、便利的居住环境。
物业收费标准2017
物业收费标准2017物业管理是指对住宅小区、写字楼、商业综合体等不同类型的房地产进行维护、保洁、安全等方面的管理工作。
而物业收费标准则是指物业公司对业主收取的费用标准，包括基础物业管理费、公共设施维护费、能耗费用等项目。
2017年，物业收费标准也发生了一些变化，接下来我们将详细介绍2017年的物业收费标准。
首先，基础物业管理费是业主每月必须缴纳的费用之一。
基础物业管理费是指用于小区日常维护、保洁、绿化等方面的费用，2017年的基础物业管理费标准根据不同小区的规模和设施设备的状况而有所不同，一般在每平方米1-3元之间。
此外，公共设施维护费也是业主需要缴纳的费用之一，主要用于小区公共设施的维护和修缮，比如电梯维护费、楼道清洁费等，2017年的公共设施维护费标准也有所上涨。
其次，能耗费用也是2017年物业收费标准中的重要项目之一。
能耗费用是指小区的水、电、燃气等能源的使用费用，2017年的能耗费用标准相较于往年也有所上涨，主要是受到能源价格上涨的影响。
在日常生活中，业主可以通过合理使用能源来降低能耗费用，比如节约用水、合理使用电器等。
另外，除了以上提到的费用之外，2017年的物业收费标准还可能包括一些其他项目的费用，比如停车费、垃圾清运费等。
这些费用的收取标准也会因地区、小区的不同而有所差异。
综上所述，2017年的物业收费标准在基础物业管理费、公共设施维护费、能耗费用等方面都有所上涨。
业主在缴纳物业费用时，应当注意核对物业费用清单，确保费用的合理性和透明性。
同时，物业公司也应当在收取费用时做好解释工作，让业主明白每一项费用的用途和合理性。
希望以上内容能够对您了解2017年物业收费标准有所帮助，如有任何疑问或者需要进一步了解，欢迎随时向物业公司进行咨询。
物业管理是小区和业主共同利益的管理工作，希望通过双方的合作，能够共同维护好小区的和谐、安全、舒适的生活环境。
2017年物业费收费标准
2017年物业费收费标准
首先，2017年物业费的收费项目包括但不限于以下几个方面，一是小区的基础设施维护费，包括道路、绿化、照明等设施的维护和修缮费用；二是公共服务设施的维护费，包括小区门禁、垃圾清运、消防设施等的维护费用；三是物业管理费，包括物业公司的日常管理和服务费用；四是其他费用，如保洁费、保安费等。
其次，针对不同户型和面积的住房，2017年物业费的收费标准也有所不同。
一般来说，大面积的住房会相对支付更高的物业费，因为其对公共设施的使用和消耗也更多。
而小面积的住房则相对支付较少的物业费。
这样的差异化收费标准能够更加公平地分摊小区的公共管理成本。
再次，小区物业费的收费标准还应该考虑到当地的物价水平、居民的经济状况以及小区的实际情况。
在确定2017年物业费收费标准时，应该进行合理的调研和评估，确保收费标准既能够满足小区的正常运转，又不至于给业主带来过重的经济负担。
最后，对于2017年物业费的收费标准，物业公司应该向业主进行充分的公示和解释。
业主有权了解物业费的收费标准和具体用途，并对收费标准提出意见和建议。
物业公司也应该建立健全的监督机制，确保物业费的使用合理透明，不得挪用或滥用。
综上所述，2017年物业费的收费标准应该综合考虑小区的实际情况、业主的经济承受能力以及公共管理的实际需要，制定合理的收费标准，并向业主进行公示和解释。
只有这样，才能保障小区的正常运转，维护业主的利益，实现物业管理的良性循环。
2017乌鲁木齐住宅小区物业费停车费
2017乌鲁木齐住宅小区物业、停车收费新规公布多层不带电梯普通住宅：一级服务0.5元/月·平方米、二级服务0.6元/月·平方米、三级服务0.7元/月·平方米、四级服务0.8元/月·平方米。
2017年住宅小区物业服务收费新规未成立业主大会（业主委员会）提供前期物业服务的普通住宅（指除别墅以外的所有住宅）物业服务收费实行政府指导价。
根据物业服务质量等级由低到高（从一级到四级）对应的物业服务收费标准分别为：（1）多层不带电梯普通住宅：一级服务0.5元/月·平方米、二级服务0.6元/月·平方米、三级服务0.7元/月·平方米、四级服务0.8元/月·平方米。
（2）高层或带电梯普通住宅：一级服务0.8元/月·平方米、二级服务1.1元/月·平方米、三级服务1.5元/月·平方米、四级服务2.0元/月·平方米。
每个物业服务质量等级对应的物业服务收费标准为基准价格，具体收费标准可上下浮10%。
2、已成立业主大会（业主委员会）的普通住宅物业服务收费实行市场调节价，具体物业服务收费标准由业主大会（业主委员会）与物业服务企业根据物业服务质量等级标准协商确定。
3、非普通住宅及非住宅物业服务收费实行市场调节价，具体物业服务收费标准由物业服务企业与业主或业主大会（业主委员会）自主协商确定。
住宅小区停车服务费新规1.物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。
临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
2.对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。
（1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；（2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；（3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；（4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
张家港物业费标准2017
张家港物业费标准2017张家港市是江苏省苏州市下辖的县级市，位于长江入海口的长江三角洲地区，是长江经济带的重要组成部分。
随着城市的发展和居民生活水平的提高，物业管理费作为小区维护和管理的重要来源，也备受关注。
本文将就张家港市2017年的物业费标准进行介绍和分析。
首先，根据张家港市房地产市场的实际情况，2017年的物业费标准主要根据小区的建筑面积和维护管理的服务内容来进行制定。
一般来说，小区的物业费包括基础维护费用、公共设施维护费用、绿化维护费用、安保费用等。
其中，基础维护费用是指小区的日常维护和清洁费用，公共设施维护费用是指小区内公共设施的维修和保养费用，绿化维护费用是指小区内绿化植物的养护和美化费用，安保费用是指小区的安全设施和保安人员的费用。
其次，根据张家港市2017年的物业费标准，一般来说，小区的物业费按照建筑面积进行计算，每平方米的费用在2元至4元之间。
具体的费用标准还会根据小区的不同等级和服务内容有所差异。
一般来说，高档小区的物业费标准会相对较高，因为其服务内容和管理水平也相对较高。
而一些老旧小区的物业费标准可能会相对较低，但也会根据实际情况进行调整和适当提高，以保障小区的基础维护和管理需求。
再次，值得注意的是，张家港市2017年的物业费标准还会受到国家政策和市场行情的影响。
随着国家对物业管理行业的政策支持和监管力度的加大，物业管理服务水平和质量也会得到提升，相应的物业费用也会有所调整。
同时，市场行情的变化也会对物业费标准产生一定的影响，一些原材料和人工成本的上涨可能会导致物业费用的适当调整。
最后，总的来说，张家港市2017年的物业费标准是根据小区的实际情况和服务内容来进行制定的，旨在保障小区的基础维护和管理需求。
小区业主和物业管理方需要共同遵守相关规定，合理缴纳物业费用，并监督物业管理服务的质量和效果。
只有这样，才能保障小区的居民安全和舒适的居住环境，推动小区社区的和谐发展。
综上所述，张家港市2017年的物业费标准是合理的，旨在保障小区的基础维护和管理需求。
小区物业管理费每平方米2.58块的服务标准
小区物业管理费是由业主每月缴纳给物业公司的费用，用于对小区公共区域进行维护和管理。
针对小区物业管理费的服务标准，本文将详细介绍小区物业管理费标准的相关内容，以便让业主对于物业管理费有更清晰的了解。
1. 服务内容分类小区物业管理费的服务内容主要分为基本服务和增值服务两大类。
2. 基本服务内容基本服务内容包括但不限于小区公共区域的保洁、绿化、照明设备维护、安保巡逻等。
3. 增值服务内容增值服务内容主要是指一些额外的服务项目，如小区活动组织、设施维修、垃圾清运等服务。
4. 收费标准根据小区物业管理费服务标准，物业费的收费标准是按照小区的建筑面积来计算的。
一般来说，物业管理费按照每平方米的标准收费，而服务标准不同，收费标准也会有所不同。
5. 服务标准根据相关资料显示，一些小区的物业管理费每平方米的服务标准为2.58元。
具体的服务标准内容包括：1) 小区公共面积的保洁工作，每日保洁，保持公共区域整洁；2) 绿化养护，包括草坪修剪、花草浇水等；3) 小区照明设备的维护和维修；4) 安保巡逻，确保小区安全和秩序；5) 垃圾清运工作，保障小区环境卫生等。
6. 服务标准的落实物业公司应当依据服务标准，真正做到以人为本，以质量为先，以服务为重，全心全意为业主服务。
在服务质量上一定要让业主感受到物业管理费的价值和实惠，确保服务标准得到有效的落实。
7. 业主的权利和义务作为物业管理的缴费人，业主有权要求物业公司按照服务标准提供相关服务。
业主也需履行积极配合物业公司的义务，共同维护好小区的环境卫生和安全秩序。
8. 物业管理费的公开透明物业公司需对物业管理费的使用透明，定期公布物业费的使用情况，接受业主的监督。
对于出现的问题和矛盾，物业公司应当积极与业主进行交流和协商，共同解决问题。
小区物业管理费每平方米2.58元的服务标准是物业公司向业主承诺提供的基本服务内容，该服务标准是根据小区实际情况和业主需求制定的，并应得到切实的落实和有效的监督。
【9A文】物业费收取标准2017
物业费收取标准2017一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上；6、专用固定停车泊位1个/3户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
张家港物业费标准2017
张家港物业费标准2017在张家港市，物业费是指由业主按照一定比例缴纳的维护小区公共设施、保障小区安全和卫生等费用。
根据《张家港市物业管理条例》，物业费的收取必须合理合法，并且必须经过住户委员会或者业主大会的审议通过后执行。
以下是2017年张家港市各类小区物业费的具体标准。
首先，针对普通住宅小区，根据小区的不同规模和配套设施，物业费标准有所不同。
一般而言，小区的物业费包括基础物业管理费、水电费、环境卫生费等。
具体来说，小区的物业费标准一般在每平方米0.8元至1.5元之间。
而在一些高档小区，物业费标准可能会更高一些，一般在每平方米1.5元至2元之间。
此外，一些老旧小区的物业费标准相对较低，一般在每平方米0.5元至0.8元之间。
需要特别说明的是，这些标准仅供参考，具体标准以当地政府规定和小区业主大会审议通过的为准。
其次，对于商业综合体和写字楼等商业地产，物业费标准也有所不同。
商业综合体的物业费一般包括基础物业管理费、公共设施维护费、安保费等。
而写字楼的物业费则包括基础物业管理费、清洁费、绿化费等。
一般而言，商业综合体的物业费标准在每平方米3元至5元之间，而写字楼的物业费标准在每平方米2元至4元之间。
同样需要注意的是，这些标准仅供参考，具体标准以当地政府规定和商业综合体业主大会或写字楼业主大会审议通过的为准。
最后，需要强调的是，无论是住宅小区还是商业地产，物业费的收取必须合理合法，并且必须公开透明。
物业管理方必须将物业费收入与支出情况进行公示，接受业主和住户的监督。
同时，物业管理方还应当与业主和住户建立良好的沟通机制，及时回应业主和住户的需求和意见，确保物业服务质量。
对于物业费的调整，必须经过业主大会或者住户委员会的审议通过，确保公平合理。
综上所述，2017年张家港市各类小区和商业地产的物业费标准在一定范围内有所不同，但都必须遵循合理合法的原则。
物业管理方应当依法依规履行管理职责，确保小区和商业地产的良好运营和管理，为业主和住户提供优质的物业服务。
物业费收取标准2017
物业费收取标准2017物业费是指由物业管理公司或者物业服务企业按照相关规定，向物业管理范围内的业主收取的费用。
物业费的收取标准直接关系到业主的利益，也是物业管理工作中的重要内容之一。
为了规范物业费的收取，保障业主的合法权益，我公司制定了物业费收取标准2017，具体内容如下：一、费用项目及标准。
1. 物业管理费。
根据房屋建筑面积和所在楼层不同，物业管理费标准也有所不同。
具体收费标准将在小区入住手册中详细列出。
2. 水费。
水费按照实际用水量收取，每月结算一次。
3. 电费。
电费按照实际用电量收取，每月结算一次。
4. 燃气费。
燃气费按照实际用气量收取，每月结算一次。
5. 清洁费。
清洁费按照小区公共区域的面积和清洁频次进行计算，每月结算一次。
6. 绿化维护费。
绿化维护费主要用于小区绿化植物的养护和更新，按照建筑面积计算，每月结算一次。
7. 保安服务费。
保安服务费主要用于小区保安人员工资和福利待遇，按照小区面积和保安人员数量计算，每月结算一次。
8. 其他费用。
其他费用包括小区设施设备的维护费用、物业管理服务中的临时支出等，具体收费标准将在小区入住手册中详细列出。
二、费用支付方式。
1. 物业费的支付方式包括现金支付、银行转账、POS机刷卡支付等多种方式，方便业主选择合适的支付方式进行缴纳。
2. 物业费的缴纳周期为每月一次，业主需在规定的时间内将物业费缴纳至指定账户。
三、费用使用说明。
1. 物业费主要用于小区公共区域的清洁、绿化维护、保安服务、设施设备维护等方面，确保小区环境的整洁和居民生活的安全和舒适。
2. 物业费的使用情况将由物业管理公司定期公布，接受业主监督。
四、费用调整机制。
1. 物业费的调整将根据国家相关政策和物业管理实际情况进行，调整幅度不得超过规定的范围。
2. 物业费的调整将提前向业主公示，并听取业主意见后实施。
以上就是我公司制定的物业费收取标准2017，希望能够得到业主的理解和支持。
我们将严格按照标准的要求，合理、公正地收取物业费，并将费用使用情况向业主公开，确保物业管理工作的透明和规范。
物业有偿服务收费标准2017年参考版
按成本价收取或自购
20
11
安装日光灯/安装更换吸顶灯
（不含线路与开关）
套
按成本价收取或自购
20
高3米以上50
12
安装吊灯（不含线路与开关）
套
按成本价收取或自购
50-100
高3米以上200
13
电气线路常规检查、维修
次
按成本价收取或自购
按实计算
14
电气线路短路检查、维修
次
按成本价收取或自购
一般故障50
20
32
更换感应式冲水阀（不含土建部分）
个
按成本价收取或自购
30
33
更换马桶水箱配件
套
按成本价收取或自购
30
34
更换座厕
套
按成本价收取或自购
按实计算
35
座厕、地漏堵塞疏通
次
按成本价收取或自购
50-80（不通不收费）
36
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价收取或自购
30
给排水类
37
洗手盆安装
套
按成本价收取或自购
5
62
其它(人员工时费)
小时
按成本价收取或自购
38
说明：
1.外出代办服务费=成本费+服务费（100元/次，含市内交通费）；
2.以上价格仅供参考，具体由项目工程部根据每年材料与人工费实际情况做调整。
包括材料
15
保
洁
类
62
室内保洁开荒
平方
按成本价收取或自购
10
62
石材镜面处理
平方
按成本价收取或自购
20
62
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业费收取标准2017一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上；6、专用固定停车泊位1个/3户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；3、绿化率30%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；5、固定活动馆所200平方米以上；6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；7、体育活动场地不少于一项设施。
二、公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。
设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有固定管理服务用房；3、绿化率25%以上；4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。
二、公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。
设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。
7、公共区域玻璃每月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区基本封闭；2、有固定管理服务用房；3、有简单的绿地、树木、植物。
二、公共秩序维护1、配备门岗室，设专人24小时值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁。
2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。
7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。
物业费收取标准2017一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上；6、专用固定停车泊位1个/3户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；3、绿化率30%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；5、固定活动馆所200平方米以上；6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；7、体育活动场地不少于一项设施。
二、公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。
设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。