太阳城项目

财富太阳城，给你一生无尽的创富机会

一、项目总体前景介绍：

1、卷首主题：太阳城、理想国、新城市、新生活

2、卷首语：

“太阳城”创意源于意大利哲学家康帕内拉的《太阳城》和希腊哲学家柏拉图的《理想国》，它的发展目标是“产业发达、经济繁荣、社会有序、人口适度、文化社区、精神家园”。

卓达集团本着探索解决“三农”问题的实践精神，遵循“产业造城，兴业安居；集约利用，成片开发”的建设理念斥巨资建设太阳城，规划了以文化产业千米长廊、万米街市为龙头，专业市场与高档休闲娱乐为核心，辅以产业园区、物流配送、高档住宅、文化教育、市政园林等多功能配套齐全的新城市，一座产业之城、教育之城、文化之城、创新之城和生活之城正在省会东南方蓬勃升起。

太阳城总一期规划600万㎡，其中包括近100万㎡的商业区、100万㎡的产业基地、300万㎡高档住宅区以及100万㎡的各种市政配套设施，从而创造一个新城市的样板。

目前，太阳城100万㎡商业已完成了20万㎡的卓达.中国名优特产品专业市场与大型物流集散基地、10万㎡的顶级高档休闲会所、10万㎡的大型世界名犬博览园等项目的谋划，并已进入实质招商阶段，卓达太阳城商业地产，一个已经扬帆远航的商界传奇。

一版卓达宏图，给你机缘无数；财富太阳城，将给你一生无尽的创富机会。

3、开发商卓达集团简介、卓达太阳城简介。

4、图片：卓达集团战略布局图、太阳城远景效果图。

二、太阳城位置介绍、项目内容介绍

1、主题：宏图太阳城

2、内容：在河北省会石家庄市东南方向，紧邻京珠高速栾城收费口与308国道交叉处，一座能容纳约50余万人的新城——卓达太阳城正在蓬勃兴起；正在紧张施工将于2007年全线通车的石市三环路与她贴肩而过，更增添了她的勃勃生机；另一条青银高速出口就象一个热情的主人张开她的双臂，欢迎着来来往往西进东出忙碌的客人；一个商机无限的太阳新城正日渐成形。

在这个新城区黄金地段，拥有冒着浓烟隆隆驶近的古老蒸汽火车、展示世界名犬的世界名犬博览园、国际骑士俱乐部、顶级休闲会所及国际大型物流集散中心和名优特产品专业市场等项目。百万平米商业建筑的太阳新城，宛若一颗璀璨明星，镶嵌在古老的燕赵大地。

3、区位图

三、物流项目介绍

1、主题：10万平方米便捷的物流配送服务中心——起航

2、内容：太阳城强劲的交通区位优势为南北来往、东西进出的货物提供了最经济、实惠的集散场所，有效地汇集、分销、配送、集散东西南北的名优特产品。

通过对这种比较优势的分析以及与国内外大中型物流配送企业、本地大型物流配送区域等意向商家接洽，更加坚定了我们整合这种便利的交通优势打造国际大型物流配送集散基地的信心和决心。并以此有力地促动商贸业，带动人流、车流、物流及商流的快速聚集，打造高端的商业氛围，从而进一步拉动生产、加工、仓储等相关产业形成，彻底改变当地的区域经济格局，为太阳城及其周边经济的发展和繁荣做出贡献。

从石家庄在整个华北商埠的定位及其周边物流集散的实际发展和需要来看，这种错位发展战略积极应对了成熟城区商业的发展优势及其先天

性的不足，使得在太阳城这座新城打造国际大型物流集散基地从一开始就获得了国内外大型物流商家的认可和积极参与，为新城百万平米商业的发展奠定了极好的基础，依托于它的布局和发展，完成了总体规划2000多万㎡太阳新城的城市产业布局。

一期启动10万平米的物流集散基地，包括了大型停车区、仓储区、物流配送区、办公区等功能板块，设施先进，配套齐全。

3、图片：物流配送中心规划布局图、全国配送网络图、货运形象图。

四、名特优专业市场

1、主题：中国名优特产品专业市场——世界各地名特优产品的精华荟萃

2、内容：借助太阳城特有区位的大型物流集散优势，太阳城一期开工建设了“卓达·中国名优特产品商厦”，目的是在较短时间内不仅使全国各地的名优特产品也在这里汇集，进而发展到汇集欧洲、美洲、非洲及亚洲等各地区、国家和民族的名优特产品，形成庞大的名优特产品专业市场，并使名优特产品专业市场与物流配送实现有效对接，使国际型大型物流集散基地从一开始就能获得俄罗斯、蒙古等近邻国家及欧美等大型经销商的青睐。

名优特产品商厦，总面积10万㎡，包括约5万㎡展示交易中心，5万㎡的仓储配送区。其中展示交易中心地下一层，地上五层。一层为国内名优特工艺品区，二层为国内名优特食品区，三层为国内名优特日用品区，四层为国际名优特商品区及各地商务、贸易机构等办公区，五层为名优特产品餐饮区（以名优特产品为原材料，进行深加工，形成特色餐饮业）。

产品定位：国内国际的名优特产品，有名的、有特质的，优质的、中国能提供到国际上的、国际上能提供到中国的特色产品；

市场定位：立足国内，面向国际，实现国际大流通；

主要经营品类：食品、民族工艺品与饰品、酒类矿泉水、地方特产野果菌类与野生植物、野生动物畜产品、农产品、乳制品、药品、保健品等。

经营方式：展示结合批发为主、零售为辅。

同时为加强专业市场的产业基础，结合太阳城商业的整体开发战略，逐渐在项目园区中引进部分名优特产品深加工、精加工企业，形成销、供、产一体化集约型产业链发展模式，以保证名优特专业市场的持续健康发展，并进一步强化形成产品的独特性和不可替代性，强化产品所代征意义的民族特

有性和文化特色性。

3、图片：名特优大厦效果图、仓储区效果图。

五、商务会所介绍

1、主题：太阳城顶级商务会所——一个真正的顶级私人使馆区

2、内容：全中国最好一座富丽堂皇的高档次、高品位俱乐部，一个真正的国际顶级私人使馆区。

会所总面积约10万㎡，其中景观绿化面积6万㎡，经营面积5000㎡，具备高端商务会议、会务接待和高档休闲娱乐功能。分两个单元，一个以会议、餐饮为主；一个以高档休闲娱乐、接待为主。主体共4层，地表3层，负1层，全部用直梯上下，装修、装饰、家居及设备、设施、用品配置一律选用国际最高档。

筹建中的会所大楼位于太阳湖畔，四周林木茂盛、绿草如茵，太阳湖如明镜般镶嵌其中，湖光山色，相映成趣，山岗丘峦遍布果林灌木，空气清新，风景瑰丽，令您置身如诗如画的大自然中，心旷神怡。绿树鲜花掩映之下，名犬名马古老蒸汽火车从你身边悠然过……它将是精英们会议、度假、娱乐、休息、商务洽谈和与朋友共进晚餐的最佳选择。

私密性极强的顶级会议中心，可以同时容纳百人举办高端小型会议、论坛与权威研讨会。全国最高档、最别具一格的健身、休闲、娱乐设施，采用意大利最新的健身设备，将室内外男士温泉疗养池、女子SPA美容、桑拿、网球场、游泳池、台球、乒乓球、桌球等项目的健身、休闲、娱乐功能集为一体，疗养、保健一应俱全。唱歌、跳舞、高档的棋牌室更