大楼建筑智能化--设计方案

目录

第一部分项目综述 (2)

概述 (2)

设计依据 (2)

总体技术要求 (4)

建设原则 (4)

开放性 (4)

先进性 (5)

可靠性 (5)

模块化 (5)

适用性 (5)

第二部分视频监控系统 (6)

系统概述 (6)

设计概述 (6)

详细设计 (7)

系统组成及说明 (7)

前端部分 (8)

信号传输 (10)

电源供应 (11)

中心处理设备和显示 (11)

数据存储 (12)

主要设备清单 (13)

第三部分信息发布系统 (15)

系统概述 (15)

设计概述 (15)

详细设计 (16)

系统组成及说明 (16)

设备主要性能指标 (18)

主要设备清单： (21)

第四部分楼宇自控系统 (23)

系统概述 (23)

设计概述 (23)

系统介绍 (25)

详细设计 (27)

系统及产品概述 (34)

组态配置功能 (46)

主要设备清单： (47)

第五部分物业管理系统 (50)

系统概述 (50)

设计概述 (50)

详细设计 (50)

物业管理模块 (50)

综合信息服务模块 (53)

扩展增值服务功能（选配） (54)

主要设备清单 (54)

第六部分中央控制室系统及其他 (55)

系统概述 (55)

设计概述 (55)

详细设计 (55)

机房供配电（不含在本次设计范围内） (55)

机房UPS (56)

机房布线系统 (58)

机房防雷接地系统 (58)

主要设备清单 (62)

第七部分集约化综合管网系统设计 (63)

室外集约化综合管网 (63)

户外管线施工 (64)

楼内综合管线 (64)

主要设备清单： (66)

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第一部分项目综述

概述

XXX大楼为厂区改造项目，改造为办公大楼，总建筑面积19163平方米。大楼为五

层

带地下一层，地下一层为汽车库，夹层及地上一至五层为大空间办公区域。

地下车库有一个主出入口，在出入口处设置值班岗亭。地下车库设置消防保安监控中心。

本公司针对本工程特点，积极组织公司最强阵容进行设计，我们的设计特点主要表

现在今后使用和管理，提升大楼的使用价值。为业主创造最大的卖点。

本工程弱电系统包括以下内容：

⑴、闭路监控系统（包括地下室、楼内、电梯轿箱内及室外闭路监控）；

⑵、信息发布系统；

⑶、楼宇自控系统；

⑷、物业管理系统；

⑸、管理中心操作台及电视墙的制作和安装；

⑹、所有线管、弱电井的埋设等；

设计依据

本弱电系统工程主要依据下列标准及文件进行设计：

◆XXX大楼智能化系统工程施工图

◆招标人对安防系统的要求

◆国家、省、市现行的建筑节能设计规范、法规:

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(1) 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

(2) 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

(3) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

(4) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 17565-1998

(5) 《综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007

(6) 《综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50312-2007

(7) 《商用建筑物电信布线标准》EIA/TIA-568

(8) 《以太网10BASE-T标准》IEEE

(9) 《以太网1000BASE-T标准》IEEE

(10) 《通风与空调工程施工及验收规范》GB 50243-2002

(11) 《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093-2002

(12) 《分散型控制系统工程设计规定》HG/T20573-95

(13) 《民用闭路电视系统工程技术规范》GB 50198-94

(14) 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

(15) 《安全防范工程程序与要求GA/T 75-94

(16) 《安全防范系统验收规则》GA/308-2001

(17) 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007

(18) 《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-90

(19) 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

(20) 《有线电视广播系统技术规范》GT/T106-92

(21) 《30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》GB/T6510-1996

(22) 《CATV行业标准》GY/T121-95

(23) 《计算机软件开发规范》GB 8566-88

(24) 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

(25) 《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94(2000)

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(26) 《电子计算机机房设计规范》GB 50174-93

(27) 《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000

(28) 《电子计算机机房施工及验收规范》SJ/T 3003-93

(29) 《防静电活动地板通用规范》SJ/T10796-2001

(30) 《建筑设计防火规范》GBJ 16-87

总体技术要求

应能集中体现现代建筑的功能、风格，即节能、环保、安全、舒适和便捷，从而能

大大提高建筑的自动化运行水平，有效提高管理效率，显著降低运营成本，提高客人和员

工的满意度。

弱电各个子系统在物理上是完全独立的，要全面考虑电气安全、防雷等措施，并考

虑系统功能的扩展，具备分步实施的条件，整个系统建成后能保持先进性5~10年。

建设原则

本次弱电系统工程的建设在常规设计和施工的基础上，要特别注意世贸国际广场的

专用和特殊要求系统工程的设计与施工。

设计和施工时遵循以下原则：

开放性

系统应是一个开放、通用的系统。系统集成的关键问题是解决不同子系统、不同产

品间接口和协议的"标准化"，以使它们之间能达到"互联性"和"互操作性"。它应提供数据

接口、网络接口、通信接口、系统和应用软件接口等所有必须的接口。

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