装修不合格装修公司承担赔偿责任吗

装修不合格装修公司承担赔偿责任吗

首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。《民法通则》第112条第

2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定

数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算

方法。”《合同法》第114条第1款也有相同的规定。据此，签订装修合同时，可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费

和工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某

个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起

泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。如果合同中有

相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。

如果双方在装修合同中没有约定违约金或损失赔偿额的计算方法，那么根

据《民法通则》第112条第1款：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相

当于另一方因此所受到的损失。”的规定和《合同法》第113条：“当事人一

方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔

偿额应当相当于因违约所造成的损失。”的规定，房主可以要求装修公司按实

际损失赔偿。当然实际损失如何确定，双方可能仍会有分歧。如果协商不成，

可以委托评估机构进行评估，然后由装修公司按评估的价值与合同约定价款的

差值进行赔偿。

大家和装修公司签合同的时候一定要检查仔细，对于后期的赔偿数额上面

要达成一致，最好黑纸白字写清楚，不要轻易相信口头承诺。