深圳二手房交易税费表

实 税等合理费用）*20%
值税）*20%
无个税
核实房产税是否缴 纳
（需每个季度缴 纳）
（过户价增值税）
*1.5%
（过户价-增 值税）*1.5%
（过户价- （过户价-登 登记价-增 记价-增值 值税）*20% 税）*20%
土地增值 税（业主
缴纳）
印花税 （双方各
半）
登记费 （客户缴
纳）
贴花 （客户缴
纳）
公司出售住宅
（过户价-登记价） /1.05*5.0%
商业
商务公寓
商铺、写字 楼
（过户价-登记价） /1.05*5.0%
增值税的 附加税费 （业主缴
纳）
增值税*12%
≤90㎡（过户价-
契税 （客户缴
纳）
增值税）*1% ＞90㎡（过户价-
（过户价增值税）
*3%
（过户价-增值税） *3%
增值税）*1.5%
买方为个 首套1%-1.5%
人
二套3% （过户价-
增值税）
买方为公 司
（过户价增值税）
*3%
*3%
（过户价增值税）
*3%
普通住宅：（过户价 普通住宅：（过户
核 个税（住 定 宅满五年
唯一免
-增值税）*1%
非普通：（过户价增值税）*1.5%
价-增值税）*1%
非普通：（过户价增值税）*1.5%
征）（业
主缴纳） 核 （过户价-登记价-增值 （过户价-登记价-增
*0.1%
增值税）*0.1%
80元
550元
5元
二手房交易税费表（2016/9/12更新）
类型
不 满 两 年 增值税 业主缴纳 已 满 两 年
住宅（个人）
首套
二套
过户价/1.05*5.0%
普通：免征； 非普：（过户价-登 记价）/1.05*5.0%
ห้องสมุดไป่ตู้
公司购买个人产权 住宅
过户价/1.05*5.0%
普通：免征； 非普：（过户价-登 记价）/1.05*5.0%
（过户价-登记价-增
核定：(过户价- 核定：(过户价-增
增值税）*5%
值税）*10%
无
值税）*（30%-60%）
（必须走核实缴税） 核实：（过户价-登记价-增 值税）*（30%-60%）
个人购买：（过户价-
无
（过户价-增值税） 增值税）*0.05% （过户价-增值税）
*0.05%
公司购买：（过户价-