二手房买卖合同范本,提供参考
二手房买卖合同(完整版)5篇
二手房买卖合同(完整版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。
4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房屋买卖合同通用版范本6篇
二手房屋买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房屋，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________2. 房屋结构类型：_______________________________________3. 建筑面积：_________平方米；套内面积：_________平方米4. 规划用途及用途限制情况说明：_______________________________________5. 其他附属设施情况说明：_______________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金支付：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整；（2）首付款支付：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方购房首付款人民币______元整；（3）贷款支付：剩余购房款项人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋权属及产权登记约定1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制情况。
2. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房子买卖合同范本5篇
二手房子买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下二手房子买卖合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整），余款在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房产过户所需的相关资料，并在乙方的协助下完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在房产过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或解决。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
二手房买卖合同范本(完整版)8篇
二手房买卖合同范本（完整版）8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，有权进行出售；乙方对甲方所出售的二手房有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________；2. 房屋类型为：____________；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将本房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙全部交给乙方。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金；2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款____%的违约金；3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的损失。
第五条税费承担1. 双方在交易中应承担的税费，按照国家规定各自承担；2. 若国家税费政策调整，则按新政策执行。
第六条房屋权属转移1. 甲方应在房屋交付后____日内办理房屋权属转移手续；2. 乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续。
二手房买卖合同简单的范本7篇
二手房买卖合同简单的范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋购买意愿，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________2. 房屋类型：____（如公寓、别墅、商铺等）3. 建筑面积：____平方米4. 房屋结构：____（如砖混结构、钢筋混凝土结构等）5. 房屋权属证书号码：______________________________________6. 其他附属设施：______________________________________（如停车位、家具家电等）二、买卖条件1. 房屋价格：人民币____元（大写：____元整）。
2. 付款方式：____（如一次性付款、按揭付款等）。
3. 付款期限：____。
4. 房屋交付日期：____。
5. 过户费用承担：____。
6. 违约责任及赔偿方式：若甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任并支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。
三、交易流程1. 甲乙双方签订本合同后，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。
2. 甲方在收到定金后，提供房屋权属证书及相关证明材料。
3. 乙方在确认无误后，按照约定时间支付剩余房款。
4. 甲乙双方共同办理房屋过户手续。
5. 甲方交付房屋及附属设施，并结清相关费用。
6. 乙方验收房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，甲方需负责修复或替换。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付前，该房屋所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理完毕房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
二手房买卖合同参考范本7篇
二手房买卖合同参考范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋类型：______________________，结构：__________________。
3. 建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
4. 房屋权属证明（房产证、土地使用权证等）编号为：____________。
5. 其他附属设施：___________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋过户手续。
3. 过户所需税费由______方承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完剩余款项后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋附属设施（如水、电、气、物业等）的过户及正常使用。
个人二手房买卖合同参考范本（6篇）
个人二手房买卖合同参考范本甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容1、甲方自愿将坐落在_____，建筑面积平方米的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为_____;二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币_____，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。
三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起____日内支付人民币作为定金。
乙方在办理完房屋所有权过户后____日内支付合同价款的全部费用。
四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用，出示有关交费证明。
3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
五、乙方义务1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。
2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。
六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。
土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
七、违约责任1、甲方违约甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款____%的违约金。
二手房买卖合同范本,提供参考7篇
二手房买卖合同范本，提供参考7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________，结构：____________。
3. 建筑面积：____________平方米，使用面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明文件编号：____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于________（具体列举）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____元整给甲方。
余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在签订本合同后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的法定时间内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，否则视为违约。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
4. 甲乙双方应对本合同内容予以保密，不得外泄。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币____元整。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
二手房买卖合同范本标准6篇
二手房买卖合同范本标准6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同制定以下合同条款，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋产权证号：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋结构：____________________（5）附属设施：____________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币大写____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付完购房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为交易价格的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。
二手房买卖合同范本,提供参考5篇
二手房买卖合同范本，提供参考5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同范本甲方（出售方）：__________ （身份证号：____________）。
乙方（购买方）：__________ （身份证号：____________）。
鉴于如下事实，甲、乙双方本着平等自愿的原则，在友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条交易房产情况1. 交易房产的座落：____________2. 房产所有权人：____________3. 户型及面积：__________4. 房产权属证号：__________5. 其他附属设施：__________第二条交易价格1. 交易价格为：__________元（￥__________）。
2. 甲乙双方均认为该价格合理，双方在此确认并同意。
第三条交易付款方式1. 乙方需支付定金：__________元（￥__________），于签订本合同之日起7日内支付。
2. 乙方需支付首付款：__________元（￥__________），在乙方贷款批准后7日内支付。
3. 乙方需支付尾款：__________元（￥__________），在房屋过户之日起7日内支付。
第四条过户手续1. 甲方保证所售房产的合法性和无纠纷。
2. 乙方购房过户手续完成后，应及时交付尾款至甲方，并履行房产过户手续。
3. 甲乙双方应共同承担办理过户手续所需的税费。
第五条房产交割1. 房屋过户完成后，甲方应将房产交割给乙方，包括房产的钥匙、相关证件等。
2. 房产的交割日期是在过户完成之日起的3日内进行。
第六条违约责任1. 双方一旦违反本合同的任何一项内容，均应赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 乙方逾期支付任何款项的，每日按逾期款项的1%向甲方支付违约金。
第七条合同争议解决本合同一经签订即生效，甲、乙双方在履行合同过程中若发生任何纠纷，应友好协商解决；若无法解决，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
第八条其他事项1. 本合同自签订之日起生效，至双方协商解除合同或交易完成为止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载二手房买卖合同范本，提供参考
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
二手房买卖合同卖方身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机买方身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况一卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为
_______________________________________________________单元_________号室。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条
房屋权属情况一该房屋所有权证证号为________________________。
二土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________出让或划拨?方式获得。
土地使用权证号为________________________，土地使用权年限自
________年_______月_______日至_______年月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
三该房屋性质为商品房。
四该房屋的抵押情况为未设定抵押。
五该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条
买卖双方通过___________公司居间介绍房地产执业经纪人__________，经纪人执业证书号______________达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条
成交价格和付款方式一经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币
___________元小写，________________________________元整大写。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
二买方付款方式如下1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10，即人民币___________元。
第五条
权属转移登记和户口迁出一双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
二如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内最长不超过3个月取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
三卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条
房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的___________________________费用由卖方承担，交付日以后含当日发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条
房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条
本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条
税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下1、卖方需付税费1营业税;2城市建设维护税;3教育费附加;4印花税;5个人所得税;6土地增值税;7房地产交易服务费;8土地使用费。
9提前还款短期贷款利息如有;10提前还款罚息如有。
2、买方需付税费1印花税;2契税;3产权登记费;4房地产交易服务费;5《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半1权籍调查费;2房地产买卖合同公证费如有;3评估费;4保险费如有;5其他以实际发生的税费为准因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5的违约金。
第十条
违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;2逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;2逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条
不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条
争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条
本合同自双方签字盖章之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方买方合同签订日期____年____月____日。