中央空调招标文件(新

*亚达项目中央空调系统工程

招

标

文

件

*置业有限公司

2018年3月18日

第一章项目概述

1、工程名称与地址

工程标的名称：*欧亚达项目中央空调系统工程

工程地址：*东路*号

2、标的地理位置说明及平面布置说明

*城欧亚达项目位于*市*大道与*大道交汇处，距*高铁站及*客运枢纽中心不足2公里，处于*高铁新区最核心位置，总建筑面积约3.5万方,项目业态为建材家居。

3、招标方式及范围:

本次招标的工程内容为中央空调系统采购、设备安装施工到调试运行、培训等的承包工程。具体施工范围以工程施工图纸资料为准。

4、领取招标文件时间：

2018年3月20日—2018年3月28日上午8:30——下午17:30

地点：*市*东路*号*置业有限公司工程部。

5、投标文件份数：正本1份副本2份，另提供电子版本一份。

6、提交投标文件截止时间：2018年4月6日下午17:30

地点：*东路*号*置业有限公司工程部。

邮箱：

联系人：**

联系电话：17*

7、投标人领取招标文件时须携带的资料

①企业营业执照（副本）；

②企业资质等级证书；

③安全生产许可证；

④法人委托书原件；

⑤投标单位近三年类似工程业绩；

8、招标人：潜江光彩置业有限公司

第二章投标须知

1.投标单位：必须具有独立法人资格和机电设备安装工程专业承包叁级资质，有良好的信誉及经济能力，有同类工程中央空调施工的良好业绩的企业。

2.招标工程范围

全套中央空调系统设备的采购以及风系统、水系统、部分电系统及机房系统的安装、清洗、调试运行、验收、半成品及成品保护、维护保养、培训及技术服务等图纸设计内容的所有采购和施工。

（1）水施图纸上的所有空调水系统。

（2）暖施图纸上的所有空调风系统。

（3）电施图纸上的所有涉及到空调电施工注明如下：

——我司将进线电源送至设备控制箱（柜）上端（含接线）为止。

——乙方负责设备控制箱（柜）至设备段的电源连接（含接线），包括设备控制箱（柜）的采购、安装调试、桥架电缆的敷设及电线电缆穿管敷设等工作。（4）范围内空调及与空调相关的水、电、风检测、报验及质检站等相关职能部门的检测、报验；相关归档资料整理并向物业移交并对物业管理部门人员进行免费培训和技术服务等内容。

3.本工程招标采用公开招标方式，择优选定施工单位。

4.承包方式

①本工程由中标单位根据招标单位提供的施工图纸、相关资料及说明，按招

标文件规定的范围、内容和要求，采用包施工、包材料、包工期、包质量、包安全文明施工、包竣工验收合格投入使用的方式进行承包。

②中标单位必须做好施工过程中与其它土建、安装施工的配合工作，并无条件服从工程总承包单位的统一管理。

5. 投标人资格条件要求：

①投标人具有独立法人资格，有中央空调系统设备销售和施工安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的单位；

②投标人必须取得安全生产许可证（有效）；

③投标单位必须持有机电设备安装工程专业承包叁级及以上资质；

④近三年以来具有独立完成同类项目的良好业绩；

6.工期要求:

预计进场施工时间：2018.4.10 预计竣工验收时间：2018.7.28 7.勘察现场:

招标人不组织踏勘现场活动，投标人认为有必要的，可自行对工程现场及周围环境进行踏勘。

8.答疑会：

招标人不组织投标预备会（答疑会），投标人若存在投标疑问，应当按照招标文件中指定的电子信箱（或地址）在规定的时间内通过电子邮件或书面形式传递给招标人。

9.招标文件

（1）招标文件的组成:

本招标文件包括：投标须知、合同主要条款、图纸、技术资料及附件、以及发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知书均为招标文件的组成部分。澄清、

修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。

（2）法人代表证件或法人代表授权委托书及身份证应在投标时出示，证件不符或人证不符者视为无效投标。

10.投标报价

（1）投标人应根据有关定额分别计算、确定并报出本工程投标报价及工程各类材料用量及报价汇总表。

（2）投标人在标函的报价中必须报一个最终报价(投标报价)。投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应的全部内容，以及为完成上述内容所必须的临时工程、材料、劳务、原有设施、管理费、垃圾清运、检验费等所需的全部费用。

11.付款方式

作为竞争性条款，请投标单位自行填报。

12.投标保证金:

（1）投标保证金金额为 5 万元人民币

（2）保证金在签订合同后十日内退还（不计息）。

（3）投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

①投标单位在投标有效期内放弃投标，导致招标单位招标不成功；

②中标单位无正当理由拒绝签订合同。

③投标人相互串通投标或有其他违法违规行为

13.履约保证金：中标人需向业主提供总合同价的10%的履约保证金。

14.材料供应方式及要求

（1）为确保工程的质量，材料、设备根据图纸设计要求选用报价时必须注明品牌，否则按废标处理。

①水系统：管材、阀门及保温管材质、选型按设计要求，报价时注明品牌。

②风系统：空调风管规格、型号及风管绝热层材料防火等级（B1级橡塑）、厚度应满足设计要求，报价时风阀、部件及保温材料注明品牌。

③空调水系统冷却塔（包括冷却塔控制箱，按招标文件要求设备配套采购），定压补水装置、全程综合水处理器、空气处理器控制箱按照设计要求自行采购安装（控制箱报价时注明主要控制元件品牌），各吊顶式空调机组的控制装置按系统运行使用要求自行采购安装。报价时注明品牌。

④投标人提供的设备应根据设备的标准和规范进行设计和制造，并应采用先进的技术，做到：结构合理，质量可靠，性能稳定，效率高，能耗低，操作及维护保养简便。本技术需求书未说明的系统辅助设备及材料由投标人按设计要求、相关规范标准及使用要求配置。所供设备应具备ISO9001质量认证，必须是全新的合格设备，是在投标时该生产厂家已定型投产的成熟产品。（2）本工程设备材料采用符合国家规定满足设计要求的各种优等品设备材料：（3）招标单位保留对本工程使用之主要材料品质确认、变更、审查的权利及保留另行委托专业单位对本工程进行独立检测的权利。

15.工程技术要求及工程质量标准

（1）工程技术要求依据：现行的建筑设计防火规范、通风与空调工程施工质量及验收规范、采暖通风与空气调节设计规范、工业金属管道工程施工及验收规范、风机、泵安装工程施工及验收规范、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准、制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范等国家或行业主