危旧房改造代建合同(20200610105054)
2024年危旧房改造工程合同（二篇）
2024年危旧房改造工程合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)由甲方承建的_____，本着互利互惠，经双方共同协商达成以下协议：一、工程名称：双牌县五星岭林场危旧房改造工程标二、承包内容：甲方愿意将该项目的内墙粉刷单项工程已包工的形式承包给乙方施工，乙方必须按施工图及设计变更图所含全部内容施工。
除厕所斗外所有内墙墙面均要粉刷。
二、单价及计量方式宿舍按计算，天沟按框架门面按计算，坡屋顶墙体按计算。
三、付款方式：每完成一层付已做工程量的90%，余款待竣工验收合格后三个内一次性付清。
五、质量要求：工程施工及验评办法严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》之装饰抹灰工程部分执行。
质量等级为合格。
质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由乙方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
六、进度要求：乙方要服从施工员一切安排和调遣，密切配合其他工种施工，不得造成其他工种停、待工，及影响本工程的进度，如有违反视情况严重程度处以罚款。
七、材料管理：乙方要求提前两天下单，甲方备料。
乙方必须充分利用废料，不得浪费材料，剩余材料要分类码堆管理，如有违反一经发现没处罚款五十至贰佰元。
八、安全责任：乙方严格按照建筑工程安全规范要求施工，如有违反一切责任自负。
九、其他：未尽事宜另行协商。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守，款清失效。
甲方：乙方：____年____月____日2024年危旧房改造工程合同（二）甲方：（单位名称）法定代表人：（代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方：（承包单位名称）法定代表人：（代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲乙双方就2024年危旧房改造工程进行合作，经过友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概述1.1 甲方委托乙方进行危旧房改造工程，工程包括但不限于以下内容：（详细列出具体工程范围）第二条工程时间安排2.1 工程开始日期：______年______月______日2.2 工程竣工日期：______年______月______日第三条工程费用及支付方式3.1 工程总造价为______元（大写：______），具体费用构成详见附件。
危房改造委托代建协议书 (4)
危房改造委托代建协议书第一章当事人基本信息第一条委托方（以下简称甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：委托代理人：代理权限：第二条受托方（以下简称乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：职务：第二章工程概况第三条工程名称：第四条工程地址：第五条工程内容：第六条工程预算金额：第七条工程质量要求：第八条工程竣工期限：第三章委托代建内容及范围第九条委托内容：甲方委托乙方负责其危房改造工程的代建工作，包括但不限于：（一）工程设计方案审查；（二）施工单位招标或选择；（三）工程施工质量监督；（四）工程进度控制；（五）工程款项支付管理；（六）工程竣工验收；（七）工程保修期内维保管理。
第十条代建范围：乙方负责代建工程全部内容，包括但不限于：（一）工程设计阶段；（二）工程施工阶段；（三）工程竣工阶段。
第四章双方的权利与义务第十一条甲方的权利与义务：（一）协助乙方做好工程前期勘察、设计准备工作；（二）提供必要的图纸、资料和信息；（三）按时支付工程款项；（四）监督乙方的代建工作，提出合理要求；（五）验收工程成果，提出修改意见。
第十二条乙方的权利与义务：（一）按照合同约定提供代建服务；（二）严格按照工程质量要求组织施工；（三）及时向甲方报告工程进度和情况；（四）督促施工单位按时完成工程；（五）控制工程造价，合理使用工程款项；（六）向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告；（七）对工程质量缺陷承担保修责任。
第五章工程款项支付第十三条工程款的支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款。
第十四条工程款支付标准：具体支付标准根据工程进度和质量验收情况确定。
第十五条工程款支付时间：甲方在收到乙方提供工程进度报告并经甲方验收合格后，于约定的时间内支付工程款。
第六章工程质量与验收第十六条工程质量标准：工程质量必须符合国家现行相关规范和标准，达到合同约定的质量要求。
第十七条工程验收：工程竣工后，乙方应组织验收。
验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。
危改建房合同模板
危改建房合同模板甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：双方经协商一致，就甲方出让给乙方进行危改建房事宜，达成如下合同：第一条项目概况1.1 甲方拥有位于（地址）的一处待拆迁的危旧建筑，并同意出让给乙方，用于进行危改建房的工程。
1.2 乙方承诺在一定期限内完成危改建房工程，并按照相关规定进行使用。
第二条工程内容2.1 乙方应依据相关法律法规和规划要求，设计合理、符合安全规范的建筑方案，并报甲方审核确认。
2.2 乙方应按照甲方的要求进行施工并确保工程质量符合相关标准。
第三条工程周期及费用3.1 工程周期：乙方应按照双方约定的时间节点完成整个危改建房工程。
3.2 工程费用：乙方承担危改建房工程的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
第四条管理及监督4.1 甲方有权对危改建房工程进行监督和检查，并对工程进度和质量提出要求。
4.2 乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，保证工程进度和质量。
第五条使用权5.1 危改建房工程完工后，乙方拥有该房屋的使用权，但必须遵守相关法律法规和甲方规定的使用要求。
5.2 乙方不得私自转让或变更房屋性质，如需修改使用方式，需经甲方同意并报相关部门备案。
第六条违约责任6.1 任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方逾期未完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失并解除本合同。
第七条法律适用7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同的争议解决应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向相关部门申请调解或仲裁。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，至乙方完成危改建房工程并通过相关验收后终止。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上就是危改建房合同的模板范本，希望对您有所帮助。
危旧房改造工程合同
危旧房改造工程合同甲方：（承包方）地址：电话：法定代表人：证件号码：乙方：（委托方）地址：电话：法定代表人：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方的危旧房改造工程签订合同，共同遵守如下条款：第一条工程概述1.1 乙方拥有位于【地址】的一处危旧房，现委托甲方进行改造工程。
1.2 改造工程的主要内容包括【列举具体改造项目】。
第二条工程费用及支付方式2.1 改造工程费用为人民币【金额】元。
2.2 甲方应于工程完成后【具体时间】前向乙方提供完整的发票，并由乙方将工程费用按以下方式支付给甲方：支付方式：【列举具体支付方式】支付时间：【列举具体支付时间节点】乙方支付给甲方的费用应以人民币形式支付至甲方指定的账户。
第三条工程进度3.1 甲方应按照工程计划书的要求，按时完成工程。
3.2 乙方应按照工程进度款项的支付时间，及时支付费用。
第四条双方权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定的工程要求和进度，保质保量地完成改造工程；（2）配合乙方对改造工程的监督和检验；（3）保护工程现场的安全，确保工程材料和设备的安全；（4）提供完整的发票。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付工程费用；（2）配合甲方进行施工准备和工程进度；（3）对改造工程进行监督和检验；（4）维护施工现场的安全，配合甲方做好安全工作。
第五条工程变更5.1 若乙方需要对工程进行变更，应提前书面通知甲方，并经双方商定通过补充协议进行修改。
相关费用变动将由双方协商决定。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金。
6.2 如果因不可抗力或其他无法预见、无法避免或无法克服的非本方过错的原因导致工程无法正常进行或完成，双方应先通过友好协商解决问题。
如果无法解决，可解除合同。
第七条合同解除7.1 若双方协商一致，可解除本合同。
7.2 若一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。
危房改造委托代建协议书
危房改造委托代建协议书《危房改造委托代建协议书》甲方：（以下简称“甲方”）单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的危房一座，为确保甲方及家属的生命财产安全，甲方拟对上述危房进行改造。
乙方具有危房改造资质，甲方同意委托乙方进行危房改造，并签订本协议。
第一条改造内容1.1 乙方根据甲方提供的危房情况，制定合理的改造方案，并获得相关部门的审批。
1.2 乙方负责危房改造工程的施工、监理、验收等全部工作。
1.3 甲方应按照乙方提供的改造方案和要求，提供相应的资金、物资及配合工作。
第二条改造费用2.1 改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 甲方应按照乙方提供的预算，将改造费用分阶段支付给乙方。
具体支付方式如下：（1）预付预算的30%作为工程启动资金；（2）工程进度达到50%时，支付预算的30%；（3）工程验收合格后，支付剩余的40%。
2.3 乙方应向甲方提供合法的发票。
第三条工程期限3.1 乙方应在协议签订后的____个工作日内，向甲方提交详细的施工计划和时间表。
3.2 乙方应按照约定的工程期限完成危房改造工程。
3.3 因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工程期限。
第四条工程质量及验收4.1 乙方应按照国家和地方的有关法律法规、标准及改造方案进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应将相关资料交付给甲方。
4.3 工程质量保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。
危房改造代建协议书范本
危房改造代建协议书范本甲方（委托方）：______________________乙方（代建方）：_____________________鉴于甲方拥有位于______________________的房产，该房产经鉴定为危房，需要进行改造。
甲方决定委托乙方进行危房改造代建工作，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。
第一条项目概况1.1 项目名称：______________________1.2 项目地点：______________________1.3 项目规模：______________________1.4 项目内容：______________________1.5 改造目的：______________________第二条代建范围及要求2.1 乙方负责按照甲方提供的改造方案及要求进行危房改造代建工作。
2.2 乙方应确保改造工程符合国家及地方相关建筑规范和标准。
2.3 乙方应保证改造工程的质量和安全。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：______________________3.2 工程竣工日期：______________________3.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。
第四条工程费用及支付方式4.1 工程总费用为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
4.2 甲方应按照以下方式支付工程费用：4.2.1 合同签订后______天内支付总费用的______%作为预付款。
4.2.2 工程进度达到______%时支付总费用的______%。
4.2.3 工程竣工验收合格后支付剩余费用。
第五条工程质量与验收5.1 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工。
5.2 工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，甲方应在接到验收通知后______天内组织验收。
危房改造代建协议书模板
危房改造代建协议书模板甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“危房”），因年久失修，存在安全隐患，需要进行改造代建；乙方具备相应的建筑资质和经验，愿意接受甲方委托，承担危房改造代建工程。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：第一条工程概况1.1 工程名称：危房改造代建工程1.2 工程地点：_______________________1.3 工程内容：包括但不限于危房的拆除、新建筑的建设、内部装修、配套设施的完善等。
1.4 工程规模：建筑面积约为______平方米，结构形式为______。
1.5 工程期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
第二条工程费用2.1 工程总费用为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。
2.2 工程费用的支付方式为：甲方在本协议签订后______个工作日内支付总费用的______%作为预付款；工程进度达到______%时，支付总费用的______%；工程完工并通过验收后，支付剩余费用。
2.3 工程费用的支付以银行转账方式进行，乙方需提供正规发票。
第三条工程质量3.1 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，并确保工程质量符合甲方要求。
3.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查。
第四条工程验收4.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
4.2 甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。
4.3 如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改，并承担整改费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付工程费用，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
危房改建合同范本
危房改建合同范本一、改建项目及内容1.1 改建项目名称：__________危房改建工程1.2 改建内容：（1）拆除原有危房，按照甲方提供的建筑设计方案进行重建；（2）对房屋主体结构进行加固；（3）房屋内部装修；（4）室外环境整治；（5）相关配套设施建设。
二、改建工程期限2.1 本合同签订之日起，乙方应在__________日内完成改建工程。
三、合同价款3.1 本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）合同签订后，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的30%；（2）乙方完成工程量的50%时，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的30%；（3）乙方完成全部工程量并验收合格后，甲方向乙方支付余款，金额为合同总价款的40%。
四、质量标准及验收4.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的建筑设计方案进行施工，确保改建工程的质量。
4.2 改建工程完成后，甲乙双方共同进行验收。
验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。
4.3 如验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至验收合格。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定完成改建工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。
5.2 乙方未按照约定质量标准完成改建工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担因此产生的全部费用。
5.3 甲方未按照约定支付合同价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：名词解释：1. 甲方：合同中的甲方指危房的所有权人，负责提供危房及改建所需的相关资料。
2. 乙方：合同中的乙方指承担危房改建工程的施工单位。
危改委托代建合同范本
危改委托代建合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方因危房改造需要，委托乙方进行代建工程，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程规模：_____________________1.4 工程内容：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程预算：_____________________1.7 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条甲方权利与义务2.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
2.3 甲方应提供必要的施工条件和协助。
2.4 甲方应保证工程所需土地使用权的合法性。
第三条乙方权利与义务3.1 乙方应按照合同约定的工程质量和期限完成工程。
3.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
3.3 乙方应保证工程所用材料和施工工艺符合国家标准。
3.4 乙方应对工程质量负责，并承担因工程质量问题引起的一切责任。
第四条工程款项及支付方式4.1 工程总款项为人民币（大写）：______________________。
4.2 工程款项的支付方式为：______________________。
4.3 甲方应按照以下时间节点支付工程款项：______________________。
第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后____天内组织验收。
5.3 工程验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付工程款项，应按未付款项的____%支付违约金。
2024年危房改造施工合同样本(二篇)
2024年危房改造施工合同样本简称甲方简称乙方一、甲方危房改造面积为____平方米，每平方米按____元计算，总投资为____万元。
二、甲方为了巩固普九成果将原有即将坍塌的配套平房改造为两层楼的配套用房。
要求乙方保证质量，不得偷工减料，如____年有质量问题，由乙方承担一切责任。
三、二楼前后出阳台，靠街道阳台为封闭型，配铝合金窗，院内阳台不封闭，每两家工艺楼梯，楼梯顶各设水箱一个，屋面盖红瓦，用夹板材料打吊顶。
四、外墙全部粉刷渣子，内墙以涂料为主，卫生墙和门窗刷油漆。
保证电通水通。
(电线必须是铜芯线，门窗必须带纱门)五、甲方不负责乙方在建房中的一切事故，(包括社会上来人扯皮打架闹事等，)所有大小事故乙方负全部责任。
六、签字之日后半个月动工，3个月完工。
动工时预付资金____万元，交房时再付____万元，其余欠款由承包人垫资，学校分四年平均付清。
七、甲乙双方必须信守合同，合约从签字之日生效，合约一式两份，甲乙双方各持一份。
口说无凭，立约为据。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年危房改造施工合同样本（二）危房改造施工合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就危房改造施工事宜达成如下协议：一、项目背景及工程概况1. 甲方拥有位于[项目所在地]的一处危旧房屋并需进行改造工程。
2. 乙方具有相关的施工能力和经验，有能力完成该危房改造工程。
二、改造内容1. 改造地点：[项目地址]2. 改造范围：详见工程施工图纸。
3. 改造工程主要内容包括但不限于：（1）拆除危险部分，加固建筑结构。
（2）调整空间布局，改造室内装饰。
（3）改造门窗、照明电路等设施。
危房代建协议书
危房代建协议书甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（代建方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，经鉴定为危房，需进行拆除重建。
乙方具有相应资质，愿意接受甲方委托，代为进行危房拆除和重建工作。
经双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：_______________________1.2 项目地点：_______________________1.3 项目规模：_______________________1.4 项目性质：_______________________1.5 项目用途：_______________________1.6 项目工期：_______________________1.7 项目质量标准：_______________________1.8 项目投资总额：_______________________1.9 其他：___________________________第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应提供合法有效的房产证明及相关手续。
2.2 甲方应按约定支付乙方代建费用。
2.3 甲方有权监督乙方的施工质量和进度。
2.4 甲方应协助乙方处理施工过程中的外部关系。
2.5 甲方应保证乙方施工过程中的合法权益不受侵犯。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应按照国家相关法律法规及本协议约定进行施工。
危旧房改造合同范本
危旧房改造合同范本一、改造项目及要求1.1 改造项目：对该房屋进行整体加固、改造、装修及配套基础设施建设，使其达到安全、舒适、环保的要求。
1.2 改造内容：（1）结构加固：对房屋主体结构进行加固，确保房屋安全；（2）水电改造：对房屋水电系统进行改造，确保水电设施安全、便捷、可靠；（3）供暖制冷：根据甲方需求，增加供暖制冷系统，提高居住舒适度；（4）室内装修：对房屋室内进行装修，包括墙面、地面、天花板等，以及家具、家电的配置；（5）外墙粉刷：对房屋外墙进行粉刷，提升房屋外观；1.3 改造要求：（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成改造工程；（2）改造工程应符合国家相关法律法规、标准和规范；（3）改造工程质量应达到甲方的要求，确保房屋安全、舒适、环保；（4）乙方应承担改造工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。
二、合同价格及支付方式2.1 本合同的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款。
2.2 支付方式：（1）甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%；（2）乙方完成改造工程后，甲方应按照双方约定的质量、进度等标准进行验收，验收合格的，甲方应在验收合格后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%；（3）剩余的合同总价款，甲方应在乙方提交完整的改造工程资料并经甲方验收合格后_______日内支付。
三、工程进度及期限3.1 乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。
3.2 工程期限自合同签订之日起计算，改造工程应在_______日内完成。
3.3 乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前_______日向甲方书面说明原因，并协商延期。
甲方同意延期的，双方可签订延期协议；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量及验收4.1 乙方应保证改造工程的质量，确保房屋达到安全、舒适、环保的要求。
危房改造委托代建协议书(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的危房，需进行改造以消除安全隐患，确保居住安全，甲方现委托乙方作为代建单位负责该危房改造项目的实施。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________危房改造项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：____________________。
1.4 项目总投资：人民币____________________元。
1.5 项目工期：自本协议签订之日起____________________天内完成。
第二条代建范围2.1 乙方负责危房改造项目的整体设计、施工、监理、验收等工作。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规、设计规范、施工标准和甲方的要求，确保工程质量、安全、进度。
2.3 乙方负责协调项目所需各类资源，包括但不限于材料、设备、人员等。
2.4 乙方负责办理项目所需各项审批手续。
第三条双方责任3.1 甲方责任：3.1.1 甲方负责提供危房改造项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证、地质勘察报告等。
3.1.2 甲方负责协助乙方办理项目所需的各项审批手续。
3.1.3 甲方负责按时支付乙方各项费用。
3.1.4 甲方负责对乙方在项目实施过程中的工作进行监督。
3.2 乙方责任：3.2.1 乙方应按照甲方的要求和设计图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度。
3.2.2 乙方应配备合格的施工人员，并对施工人员进行安全教育和技术培训。
房屋危改合同范本
房屋危改合同范本甲方（房屋所有权人）：________________乙方（危改施工单位）：________________一、合同主体1.1 甲方：指房屋所有权人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。
1.2 乙方：指具备相应资质，承担该房屋危改工程的施工单位。
二、合同标的2.1 该房屋的危改工程，包括但不限于房屋结构加固、局部拆除、重建等。
三、合同工期3.1 工期：自本合同签订之日起至________________止。
3.2 乙方应按照甲方要求及施工图纸，确保在约定工期内完成危改工程。
四、合同价款4.1 危改工程合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），包括材料费、人工费、管理费、利润等。
4.2 乙方应在合同签订后【】日内向甲方提交详细的工程预算，经甲方确认后作为支付依据。
五、合同支付5.1 甲方应在合同签订后【】日内支付乙方合同总价款的【】%作为预付款。
5.2 乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应在【】日内支付进度款。
5.3 工程验收合格后，甲方应在【】日内支付剩余合同价款。
六、工程质量及验收6.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保危改工程的质量。
6.2 工程验收：甲方应在工程完成后【】日内组织验收，验收合格后办理结算手续。
七、合同变更与解除7.1 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除或变更合同。
7.2 双方经协商一致，可以书面形式变更或解除合同。
八、违约责任8.1 乙方未按照约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款【】%的违约金。
8.2 乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。
九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024年危房改造施工合同范文
2024年危房改造施工合同范文
危房改造施工合同专业版
本合同由甲方（施工方）和乙方（委托方）订立，双方经友好协商一致，就危房改造施工事宜达成如下协议：
一、工程范围
甲方承诺按照乙方要求，在指定时间内对乙方的危房进行改造工程，包括但不限于房屋结构加固、室内装修、设备设施更新等内容。
二、工程费用
1. 乙方应按照双方协商的价格支付工程费用，共计人民币（￥）。
2. 工程费用包含材料费、人工费、设备租赁费等，费用结算方式为（支付方式）。
三、工程周期
1. 工程计划工期为（指定时间），甲方应按时按质完工。
2. 工程延期的责任划分：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延期工期。
四、质量保证
1. 工程质量保证期为（指定时间），在此期间内，如有质量问题，甲方应承担修复责任。
2. 如因乙方个人原因导致工程质量问题，甲方不承担相关责任。
五、竣工验收
1. 工程竣工后，双方应进行竣工验收，满足乙方要求后，方可结算工程款。
2. 如乙方对工程有异议，应提出书面整改意见，甲方在规定时间内进行整改。
六、违约责任
1. 若一方违背本合同规定，造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如一方无故解除合同，应支付对方相应违约金。
七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收之日终止。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
合同内容如有争议，均以书面合同为准。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日。
房屋修缮代建合同范本
房屋修缮代建合同范本《房屋修缮代建合同》甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行修缮，现委托乙方作为代建方负责具体实施，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋现状描述：____________________二、代建服务内容1. 负责房屋修缮工程的规划、设计、组织施工等全部工作。
2. 确保工程质量符合相关标准和甲方要求。
3. 负责工程进度的把控，按时完成修缮工作。
4. 协调处理与工程相关的各类事务。
三、代建期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________________）。
2. 支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程价款的____%；（4）剩余工程价款的____%作为质保金，在质保期满后无质量问题时支付。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供房屋相关资料和必要的协助。
（2）按合同约定支付工程价款。
（3）参与工程重要节点的验收。
2. 乙方的权利和义务（1）按照合同约定履行代建职责。
（2）确保工程质量和安全。
（3）接受甲方的监督和检查。
危改委托建设协议书
危改委托建设协议书甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：___________________________乙方（承建方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方因城市更新需要，拟对位于________________（以下简称“项目地点”）的危旧房屋进行改造，乙方具备相应的建设资质和经验，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行危改建设项目事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________________________。
1.2 项目地点：____________________________________。
1.3 项目规模：建筑面积约__________平方米，具体以规划批准文件为准。
1.4 项目性质：危旧房屋改造。
第二条委托范围2.1 甲方委托乙方负责本项目的建设工作，包括但不限于设计、施工、监理、验收等。
2.2 乙方应根据甲方提供的设计要求和建设标准，完成项目的建设任务。
第三条建设标准和质量要求3.1 乙方应按照国家和地方的建设标准及规范进行施工，确保工程质量。
3.2 工程质量应达到合格标准，并符合甲方的要求。
第四条工程进度4.1 乙方应根据甲方的要求和工程实际情况，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。
4.2 乙方应严格按照批准的施工进度计划执行，确保工程按时完成。
第五条工程费用及支付方式5.1 本项目工程总费用为人民币__________元（大写：____________________）。
5.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程费用：5.2.1 预付款：合同签订后______日内支付总费用的______%。
2024年危房改造施工合同（二篇）
2024年危房改造施工合同甲乙双方，依据中华人民共和国相关法律法规，秉承公平、公正、公开的原则，经充分协商一致，达成以下协议：一、工程概况甲乙双方商定，由乙方承担甲方的危房改造工程。
具体工程信息如下：工程地点位于____，户主为甲方，姓名____。
工程面积为米乘以米，总计平方米。
二、工程具体内容本次工程包括但不限于以下内容：新建房屋，外墙厚度为37公分，采用当地黑沙砌筑，南北两面涂抹水泥沙灰，内墙同样涂抹水泥沙灰。
室内砌筑烟筒____个，不包括棚、地面、间墙、炕、锅台、电路等。
安装塑钢窗____个，配备铁制单扇门一个，不设置散水波。
上圈梁尺寸为20至24，使用4根直径10毫米的钢筋。
房顶采用红色彩钢复合板，结构包括7.5公分厚的苯板，0.35公分厚的上板和0.18公分厚的底板。
使用铁制____号4至6檩条8根，5至5角钢架____个，均刷灰色底漆。
三、承包方式与造价承包方式为包工包料大包，甲方负责支付税金。
工程总造价为人民币元整（￥：____元），因运距较长，增加费用元，加大、加宽的具体标准为____平方米每平方米增加元的平均值。
加大、加宽部分产生的额外费用由甲方另行支付。
付款方式为验收合格后，乙方从甲方的金牛卡中扣除人民币贰万元整，剩余款项（包括增加面积的部分）在乙方施工前，甲方以现金形式支付。
四、责任与义务甲方需为乙方提供住宿，保障水、电、路通畅，并负责地面平整，按时提供黑沙子和白沙子，并按期发放工程款。
若因工程款不到位导致工期延误，甲方承担全部责任，同时甲方有权监督乙方工程质量。
乙方需保证工程质量合格，不得偷工减料，接受甲方监督，如遇质量问题及时沟通，按照设计图纸、质量标准和工期要求施工，确保工程顺利进行。
五、其他事项牛奶卡交由嘎查负责人保管。
工程应于乙方____年____月____日前完成，工程质量需符合旗危房改造实施方案的要求，并通过相关上级部门的验收。
六、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
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XXXXXXXXX项目代建合同委托人：（下简称甲方）代建人：（下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规，结合《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发[2009]16号），就甲方利用原有划拨国有住宅土地以限价住房方式进行危旧房改造项目（下简称项目）委托乙方进行代建管理有关事宜，签订本合同。
第一条代建项目概况，总占地面积XXXXX平方米，约XXXX亩。
地号：XXXXXXXXXX座落于XX市XXXXXXXXXXXXXXXXX；图号：XXXXXX；用途：XXXXXX；使用权类型：XXXXX。
小区共XXXX套住房，房屋总建筑面积XXXXXX平方米。
XXXX住宅楼基本情况：共XXX套住房，住宅面积XXXX平方米，XXX平米XXX套，XXXX平米XXX套，XXX平米XXX套，XXXX平米XXX套，公摊XXXX平方米，底层杂物房面积XXXX平方米。
合计XXXXX平方米。
第二条项目委托代建管理内容1、代建方式：甲方委托乙方对项目建设的全过程进行代建服务。
2、代建主要工作内容（按实际委托内容可作增删）：本次招标为XXXXXXXXX工程的代建单位招标。
建设方委托代建单位完成从 XXXX、XXXX 到XXXXXXXXXXX 的代建工作，其具体内容如下（按实际委托内容可作增删）：（1）负责取得规划部门规划设计条件及区直房改办、自治区房改办及自治区发改委同意我单位进行危旧房改住房改造的批文。
（2）负责办理规划、建设、消防、质监等后期报建手续（3）按最终批准的规模、建设标准、建设内容和投资要求，完成项目的勘察、设计方案、总平规划、施工图设计和工程预算等工作；（4）在建设方协助下完成项目规划红线范围内的危旧房拆迁安置补偿工作。
（5）受建设方委托并在建设方监督指导下完成勘察、设计、施工、主要材料及设备采购等各项招标工作；（6）负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作，并按代理合同约定与各工程承包单位或货物供应单位签订合同；（7）负责对该项目建设质量、进度、投资及各类合同实施有效的管理，协调参建各单位之间的关系；（8）组织该项目的竣工验收，按代建合同约定完成工程结算和竣工决算。
并办理房屋权属登记。
（9）负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完整地移交给建设方；（10）负责工程保修责任期内的修复管理工作；（11）负责完成本项目代建的风险管理、财务管理等工作；（12）在工程建设过程中，重大事项必须由项目单位审核同意后报区房改办及发展和改革部门审批。
（13）负责完成以上12项以外的与危旧房改造项目有关的相关事宜。
第三条合同工期1、项目启动准备要求：签订代建合同后，XXXX个工作日内组成XXXX人的代建服务团队，积极主动与建设方工作团队联系对接，并负责项目的前期工作。
2、项目实施进度安排：（1）自合同签订后所有原住户签字确认且危旧房鉴定完成起日历天内，取得相关部门的立项批文；（2）自获得立项批文之日起日历天内，完成项目总平报批工作，并取得《总平面图》，取得规划许可证；（3）自获得规划许可证之日起日历天内，完成项目报批报建工作，并取得《建设工程施工许可证》；（4）自本项目取得《建设工程施工许可证》起日历天内，完成项目地下室封顶；（5）自本项目取得《建设工程施工许可证》起日历天内，完成项目封顶；（6）自本项目取得《建设工程施工许可证》起日历天内，完成整体项目通过验收合格，并向甲方参建户交房。
第四条项目总投资及构成、代建管理费及支付方式1、项目总投资非还建住房、车位按成本价，依政策优先供应甲方职工，该价格是以整个改造项目竣工验收决算后，经有资质的审计机构审核并报房改部门确认的价格，实际项目总投资以竣工验收后审定金额为准。
新建住房、小区的建设标准参照现行商品房的建设标准，还建住房和非还建住房的建设标准均为毛坯房。
商业配套用房建筑面积按危改房政策比例报建，出资、利润及产权分配比例由双方在充分协商的基础上确定。
2、项目总投资构成（1）土地出让金：以实际发生为准；（2）拆迁安置费：以实际发生为准；（3）勘察、设计费：按完成招标后所签订的合同金额为准；（4）报批报建、工程招标交易费：以实际发生为准；（5）建筑、安装、环境工程及环境保护措施费：按完成招标后所签订的合同金额为准；（6）工程建设监理费：按完成招标后所签订的合同金额为准；（7）如有其它以本工程相关计取费用，以实际发生为准。
项目竣工验收后的审定金额=项目总投资额中（1）-（7）项各项费用总和。
3、项目代建管理费（1）最终支付的代建管理费=项目竣工验收后的审定总投资金额×代建管理费中标价；（1）最终支付的代建合理利润=项目竣工验收后的审定总投资金额×代建合理利润中标价。
4、代建管理费的支付方式（1）代建管理费的支付：项目土建主体工程施工到正负零XXXX个日历天内,建设方向代建方支付代建管理费总额的XXXX%（暂按项目总投资预算计算）；项目主体封顶前XXX个日历天内,建设方向代建方支付代建基本管理费总额的XXX%，代建管理费剩余余款建设方在项目竣工验收合格之日起XXXX个日历日支付。
（2）代建利润的支付: 建设方在项目主体封顶后向代建方支付至代理利润总额的XXXX%（暂按项目总投资预算计算），建设方在项目竣工验收合格后XXX个工作日内向代建方支付至代建利润总额的XXXX%，剩余余款在在代建方完成所有住房房产证办理后XXX个日历天内支付完毕。
5、项目完成改造后的住宅单价及车位价格最终具体住房单价由具有资质的审计机构审核，报当地住房制度改革委员会办公室确认、公布。
车位价格按照成本价进行计算。
第五条新建住房的建设标准新建住房的建设标准参照现行商品住房的建设标准建设（包括门、窗、给排水、电、管道燃气、小区绿化、预埋电话、电视、网络线路等）。
具体品牌、参数以正式代建合同的为准。
乙方负责监督施工单位建设的住房达到以下基本标准：1、外墙：品牌涂料2、内墙：混合砂浆找平3、顶棚：混合砂浆找平4、地面：混合砂浆找平5、门窗：入户门安装一品牌防盗门，其余为预留门洞。
窗为品牌铝合金窗。
6、卫生间：预留坐便器排水口，给、排水口。
7、厨房：预留给、排水口8、阳台：阳台门为品牌铝合金推拉门9、电梯：品牌电梯10、其他：强弱电、供排水、燃气等系统安装到位，计量表统一在户外安置。
第六条项目建设及资金筹集规定1、项目总投资：经批准的土建安装工程预算总额+按政策规定列支的前期费用+按政策及合同约定管理费+支付代建方合理利润。
2、按政府有关文件规定出资要求。
3、本项目涉及个人产权住宅部分建设资金，由非还建面积购买人出资；4、个人产权拆迁户安置补偿费用纳入非还建住房建设成本，从非还建面积购买资金中支付。
5、商业配套部分出资、利润及产权分配比例由双方在充分协商的基础上确定。
6、按照“暂行办法”第二十四条的规定，实施危旧房改住房拆除前七日内，到房改办指定的银行开设专户，由代建单位垫资存入规定的保证金，作为项目建设保证金。
7、资金垫支7.1项目实施至主体正负零前所涉及的所有费用由XXX方垫资，垫资部分返还方式及比例另行协商确定；；主体正负零之后，XXX方按住宅工程施工进度支付住宅工程施工进度款，商业部分工程款由XXX方全额垫付。
7.2在临时安置期限内，原则上产权人自行安排住房，由乙方垫付临时安置补助费，补助项目及费用标准见下表：序号项目费用标准1 搬迁补助费具体费用由乙方协助甲方与产权人协商确定2 临时安置补助费具体费用由乙方协助甲方与产权人协商确定网线及电话线按电信部门规定的收费标准进行一次性补3 电话/网线迁移费助4 装修补偿费具体费用由乙方协助甲方与产权人协商确定7.3非还建住户购房费用缴纳计划：第一阶段：报名阶段缴纳XXXX万；第二阶段：其余按工程进度缴纳相应款项。
第七条履约保证金本项目履约保证金为XXXXX万元人民币，由项目建设保证金自动转成。
工程竣工验收后XXXX 个工作日退还代建方。
第八条工程质量及安全1、工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；2、代建方应严格按照审定和批准的建设规模、标准及概算组织建设，按照甲方要求对工程质量及进度进行监控，确保施工质量；3、乙方应根据国家对于工程建设的安全要求对施工单位进行严格监督，指导、督促施工单位采取有效安全防范措施，确保工程文明、安全施工，因乙方管理等原因，发生的一切安全生产事故，均由乙方承担赔偿责任，并负责事故的解决、处理；4、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，如鉴定结果为存在质量问题，鉴定费用及因工程质量问题造成的损失由代建方承担；5、工程质量未达到工程设计和国家规范规定工程质量要求，因此而产生的所有费用由代建方承担。
第六条甲方的权利义务：1、在不超过广西壮族自治区发展和改革委员会批复的总投资和条件下，甲方在设计阶段可对建设项目的建设规模、建设标准、建设内容、使用功能、建设工期等提出合理需求；2、甲方有权对本项目进行监督、检查和审查，包括但不限于项目设计、质量、安全、工程、造价等。
3、甲方负责委托有相应资质的审计机构进行工程造价预算审计工作。
4、工程监理招标由建设方委托具有相应资质的招标代理机构完成；5、甲方对工程设计、勘察、施工、主要设备（材料）采购等招标工作进行全程监督。
6、参与该项目勘察、设计、施工、主要材料和设备采购的合同谈判，并对合同进行审查和确认7、甲方负责本项目工程建设资金的筹措和监管，保证及时拨付建设资金，同时负责项目竣工决算的审核。
8、甲方负责委托有相应资质、信誉好、熟悉危旧房改住房改造政策的建设工程造价咨询企业编制改造项目工程决算，核出非还建住房面积的价格，并向当地住房制度改革委员会办公室申请确认，由当地住房制度改革委员会办公室会同建设工程造价管理机构进行审查。
9、在本合同履行过程中，甲方应根据乙方的申请，对有关拆迁、工期、质量和费用等重大问题在乙方提出申请之日起XXXX日内给予答复，以保证工程建设的顺利进行。
10、本项目改造范围内的拆迁补偿费用由乙方垫资；甲方应按工作计划表的要求，及时做好拆迁动员工作。
11、配合乙方进行项目方案设计、初步设计、施工图设计、环境设计及其它设计（包括设计变更，但不包括备案性变更）审查。
12、配合乙方办理本项目的项目投资立项、建设规划许可、建设用地许可、施工许可、开工报告等相关事宜。
13、甲方应及时按本合同规定向乙方或建设实施单位支付代建管理费或工程建设费。
14、甲方应当授权1名以上熟悉工程情况、能在规定时间内代表甲方作出决定的联系人，负责与乙方联系，协调关系，监督代建工作；甲方更换联系人时，应提前通知乙方。
第七条乙方的权利义务1、赴现场进行细致查勘，承诺了解项目现状（含地上建筑物）。