老年公寓建筑设计
建筑规划知识：建筑规划——如何进行城市老年公寓规划和设计
建筑规划知识：建筑规划——如何进行城市老年公寓规划和设计随着人口老龄化的加剧，城市老年公寓成为一个备受关注的话题。
城市老年公寓是为老年人提供独立生活空间、健康和休闲服务的居住场所，是老年人居住的一种形式。
其规划和设计需要特别注意老年人的生理、心理需求，为他们创造一个适宜安全、舒适、健康的居住环境。
1、老年公寓规划老年公寓规划需遵循新型城镇化建设的发展理念，结合老年人的生活方式、文化背景和城市发展实际，进行合理规划和设计。
老年公寓的规划应考虑以下因素：1）选址：老年人的出行较为不便，因此老年公寓应当选址在交通方便、商业配套较为完善、生活设施比较齐全的地方。
2）户型设计：老年公寓的户型要适合老年人居住，建议选择一室户或二室户，户型应该宽敞明亮，环境得以通风采光，设有无障碍设施，方便老年人进出。
3）入住标准：针对老年人的入住标准应有明确规定，入住标准主要考虑老人年龄、健康状况、收入和居住需求等方面，如入住要求必须年满60周岁以上，身体状况良好等。
4）配套设施：园区内应设置拓展培训、羽毛球、健身、瑜伽、美术、舞蹈等娱乐活动场地，以及诊所、药房等医疗服务。
5）安全设计：老年公寓在设计时应该注重防火、防盗等安全措施，以及设有紧急呼叫设施等安全设备，确保老年人的安全。
2、老年公寓设计老年公寓的设计应该遵循老年人生理、心理需求，确保老年人能够舒适、安全地居住。
老年公寓设计应考虑以下因素：1）环境设计：老年公寓应该环境干净整洁，窗户设备应该清晰、便于使用，避免窗户难以关闭等安全隐患。
还需设有垃圾处理设施，保持环境整洁。
2）设施设计：公寓内应配备卫生间、厨房、晾衣区等家居设施，卫生间必须设有无障碍设施和扶手等方便老年人使用的设备，厨房的台面和水槽高度亦需和老年人身高相适应。
公寓内还应设有电话、电视、空调、暖气等基础设施，方便老年人的日常生活。
3）可达性设计：老年人的活动范围受限，因此设计师应考虑公寓内的可达性设计。
江西某三层老年公寓建筑设计施工图
老年公寓案例分析及规划设计建议
太阳城公寓畅销户 型
一居室
太阳城外部装修标 准
结构： 钢筋混凝土全现浇剪力墙，部分砖混结构 外墙：涂料 电梯：西子奥的斯电梯，24小时运行 门窗： 户门：日上防盗门； 供电： 40A智能磁卡表 供水： 插卡式智能计量系统 供气：天然气入户，插卡式智能表 采暖：地板集中供暖 通讯：宽带网接口入户
太阳城公寓室内装 修
太阳城公寓、别墅
特点
宿舍式公寓，将老年人集中安排在社区相同的楼房中居住和生活。 配有电视、电话、卫生间、沙发、衣柜等各种设施，并提供水、电、 暖、医疗监护等各种物业服务。 居家式公寓或住宅式公寓，一家一户，可以是老年夫妇，也可以是 夫妇两人及子女，还可以是老人、子女和孙辈三代人。 护理式公寓，就是把因身体有病、生活不能自理或行动不便的老年 人集中安排在一些房间居住，并由医院或专门雇佣的护理人员进行护 理。
东方太阳城相关配 套设施
高尔夫球场
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商业街
东方太阳城客群年龄及职业
专项调查数据显示，目前北京东方太阳城的主要业主是年龄在56 岁以上的老年人，占现 居住人口比例的80%，是适合生活、适合居住的老年住宅，是优于养老院的养老产品。
普通工作人员 专业技术人员 党政机关事业单位领导 科教文化从业者 商业服务人员/工人 大中型企业管理者
案例三：北京燕都世界名园项目
案例三：北京燕都世界 名园项目
项目规模：占地面积：3000亩，总建筑面积：320万平米。 建筑类型：一期住宅以六层欧式电梯板楼为主，兼少量板式小高层，主 力面积为60—136平米。 项目亮点：大开间、小进深、南北通透的阳光“板HOUSE”空间， 270度豪华观景阳台和大飘窗的设计，8万平米的汇金大道商业街。
东方太阳城项 目点评
老年人(老年公寓)建筑设计要求要求规范
老年人(老年公寓）建筑设计规范来源：收集点击数：1036次更新时间：2010-8-20 11:18:35老年人（老年公寓）建筑设计规范（JGJ 122—1999）1 总则1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。
1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。
l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。
具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。
1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 术语2.0.1老龄阶段 The Aged Phase60周岁及以上人口年龄段。
2.0.2自理老人Self－helping Aged People生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。
2.O.3介助老人 Device－ helping Aged People生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。
2.O.4介护老人 Under Nursing Aged PeoPle生活行为依赖他人护理的老年人。
2.0.5老年住宅 House for the Aged专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。
2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
2.0.7老人院（养老院） Home for the Aged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。
2.O.8托老所 Nursery for the Aged为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。
养老院建筑设计方案图纸模板
养老院建筑设计方案图纸模板1. 引言养老院作为提供安全、舒适住所和综合养护服务的场所，在今天的社会中扮演着重要的角色。
为了确保养老院的建筑设计符合相关标准和需求，本文将提供一个养老院建筑设计方案图纸模板，以供设计师和相关人员参考和使用。
2. 总体规划图在养老院建筑设计方案的总体规划图中，应包括建筑物的布局、主要功能的分布以及景观设计等。
设计师需要合理安排建筑物的总体形态和空间布局，使得院内有适宜的绿化景观，同时满足老年人的居住、活动和休闲需求。
3. 建筑平面图养老院建筑平面图需要详细展示各个功能区域的具体位置和布局。
其中包括房间分布、公共区域、设施设备等。
为了满足老年人的特殊需求，需要考虑无障碍通道、设施的合理摆放、室内外适宜的照明和通风条件等。
4. 剖面图在剖面图中，需要清晰展示建筑物的内部结构，包括楼层高度、各层功能的分布以及建筑物各个部分的构造细节等。
设计师可以通过剖面图来展示养老院的空间层次感和建筑的美学特点，以提供更好的居住体验。
5. 立面图在立面图中，设计师需要展示建筑物的外立面设计，包括建筑物的整体外观、立面材质、窗户和入口等。
养老院的外立面设计应以安全、舒适和美观为原则，同时也要考虑老年人的视觉需求和降低空间封闭感。
6. 景观图养老院的景观设计是重要的一部分，可以包括花园、步行小径、庭院等。
景观图需要展示各个景观元素的位置和布局，以营造一个宜人的居住环境。
为了满足养老院居民的生活需求，景观设计应注重绿化、休闲设施和安全性。
7. 电气布置图养老院的电气布置图需要详细展示建筑物内各个区域的电路布置和设备位置等。
设计师需要合理布置照明、插座和应急设备，确保养老院的电气系统安全可靠，方便居民使用。
8. 细节图在设计养老院建筑方案图纸时，还需要提供一些细节图来展示一些特殊构造和装饰细节。
细节图可以包括窗户细节、扶手设计、门的开启方式等，以提供更具实际操作性的设计方案。
结论养老院建筑设计方案图纸模板的提供，有助于设计师和相关人员更好地进行养老院建筑的规划和设计。
养老院整体布局和建筑规划设计方案
养老院整体布局和建筑规划设计方案
本文档旨在提供养老院的整体布局和建筑规划设计方案。
养老院是为提供专业护理和舒适生活环境的老年人服务而建立的场所。
以下是我们建议的设计方案。
布局设计
养老院的整体布局应考虑老年人的需求和安全。
以下是建议的布局设计方案：
1. 功能区划分：将养老院划分为不同的功能区，如生活区、医疗区、娱乐区和社交区。
每个区域都应具备相应的设施和服务，以满足老年人的多样化需求。
2. 建筑结构：采用无障碍设计，确保老年人能够轻松进出建筑物和各功能区。
增加扶手、坡道和电梯等设施，方便行动不便的老年人。
3. 绿化和景观：在养老院内外增加绿化和景观，通过花园、休闲区和散步道等方式提供愉悦的环境，以促进老年人的健康和幸福感。
建筑规划设计
养老院的建筑规划设计应结合布局设计，以提供舒适和安全的生活环境。
以下是建议的建筑规划设计方案：
1. 设施设备：根据功能区的需求配置相应的设施设备，如单人间或双人间的住宿设施、医疗室、娱乐设施（如图书馆和电影院）以及餐厅和厨房等。
2. 安全措施：在建筑设计中考虑老年人的安全需求，包括防滑地板、紧急呼叫系统、安装扶手和护栏等。
3. 自然光和通风：合理设计窗户和通风系统，确保室内有足够的自然光和良好的空气流通，以提升老年人的舒适感和健康状况。
总结
养老院的整体布局和建筑规划设计方案是为了提供老年人一个舒适、安全和愉悦的居住环境。
通过合理的布局设计和建筑规划，能够满足老年人多样化的需求，并提供专业的护理和支持。
在设计过程中，务必考虑老年人的安全和便利，创造一个温馨和有爱的养老院。
养老公寓建筑方案
养老公寓建筑方案养老公寓建筑方案是为了满足老年人居住需求而设计的专门建筑。
老年人在退休之后往往需要一个舒适、安全、方便的居住环境，以便他们能够享受晚年生活，同时也方便照顾和护理。
养老公寓建筑方案的设计应该优先考虑老年人的特殊需求。
首先，建筑应该提供无障碍的通道和设施，方便老年人的行动。
例如，楼梯应该设置坡道，电梯应该宽敞，容纳轮椅和行动不便的老年人。
其次，养老公寓应该有一个合适的户型设计，以满足老年人的居住需求。
房间应该宽敞明亮，有足够的空间容纳老年人所拥有的家具和日常用品。
房间应该有良好的采光和通风，以保持室内的舒适度。
为了方便老年人的居住，养老公寓还应该包括多种公共设施。
例如，养老公寓应该有一个社交活动室，可以供老年人进行休闲娱乐活动，与其他居民进行交流。
另外，还可以设置健身房和健康检查室，以方便老年人进行身体锻炼和体检。
建筑外部环境的设计也很重要。
养老公寓应该建在安静、干净、绿化良好的地区，以提供一个宜居的环境。
建筑周围可以种植一些花草树木，为老年人提供一个接近自然的感觉。
同时，养老公寓周围应该有便利设施，如医院、超市、公园等，以方便老年人的日常生活。
在安全方面，养老公寓应该采取措施确保老年人的安全。
建筑应该有良好的安保系统，包括安全门禁、监控摄像、火灾报警等。
此外，建筑内还应该设置紧急按钮，以供老年人在紧急情况下寻求帮助。
最后，养老公寓建筑方案还应该考虑可持续发展和环保。
建筑可以采用节能环保材料，如太阳能板、雨水收集系统等。
此外，建筑设计应该考虑到老年人对于室内温度和光线的需求，以减少能耗。
总之，养老公寓建筑方案应该全面考虑老年人的居住需求，包括无障碍设施、合适的户型设计、公共设施、良好的外部环境、安全保障以及可持续发展和环保等方面。
只有满足了老年人的需求，才能为他们提供一个舒适、安全、快乐的居住环境，让他们度过美好的晚年生活。
上海亲和源老年社区 详细图纸
李锋亮中元国际（上海）工程设计研究院有限公司副院长、总建筑师，国家一级注册建筑师，主要设计作品：宝山体育中心及图书馆改造、武汉市社会福利综合大楼等。
肖敏图1 亲和源老年公寓整体鸟瞰图图2 亲和源老年公寓整体规划总图置小推拉窗（宽880mm、高1 000mm），并内设纱窗。
这样既能照顾到老人夜间通风换气的需求，又能避免夜间风对着老人直吹而引起各种病痛（图6）。
共场所。
所有电梯均为独家定制的景观医疗专用电梯，北面采用玻璃面引入室外景观。
轿厢尺寸为1500mm宽、2 500mm长，既能保证轮椅及担架的进入，也避免了3 中小房型设计要点设计中充分考虑老年人的生理、心理特点，鼓励老人积极参与户外运动及公共活动，提出以下三点房型设计理念：1）重居图3 亲和源老年公寓功能分区图图4 阳台及栏杆设计图5 立面及细节设计图6 门窗的设置图7 老年公寓标准层平面图8 老年公寓一层平面暇读书，也可以改造成储物间。
（2）B户型：一室两厅一卫（50m2）B户型适合夫妇两人居住，通过可动式隔离墙来自由分割房间。
用三个推拉门与客厅隔开，可以做成开放式，与客厅成为一体化来使用。
卧室是双人间，可以使用活动隔墙来分成单人间。
卫生人提供选择的可能。
寝室可根据情况调节，虽然是双人间，但卧室可通过加帘布等软性分隔方式分隔成单人间。
3.2 居室室内设计要点居室室内设计充分考虑了老人的身体及生活行为习惯，各房型设计均考虑了通道无障碍、救护无障碍、设施无障（3）阳台的设计：阳台净深度均大于1.5m，与室内的过渡处不设高差，方便老人出入（图12）。
（4）紧急呼叫系统：在客厅、卧室床头、卫生间内均设有紧急呼叫系统，一般设置在老人随手就能够到的地方。
老人在突然倒下或状况恶化的情况下，图9 各户型平面图图10 居室室内设计要点分析图11 卫生间设计4.2 闭路电视监控系统在主要出入口与通道、室外广场景观区域、公寓主要出入口、楼道、公建的出入口、大厅、对外通道门、周界及 5 颐养院设计10#楼颐养院（护理院）建筑面积为9 736.1m 2，共设300余张床位，与上海市三级甲等医院对接。
养老院建筑设计方案
养老院建筑设计方案一、引言随着人口老龄化的加剧，养老院作为老年人的重要居住环境，其建筑设计不仅要考虑老年人的生活需求和健康状况，还要注重空间布局合理、建筑风格优美等方面。
本文将从建筑设施、功能布局、室内外环境等方面对养老院的建筑设计方案进行探讨。
二、建筑设施设计1.建筑风格：充分考虑老年人舒适度和生活习惯，以简约、温馨、安静为设计风格。
可以采用传统建筑风格，结合现代的设计理念，营造出具有浓郁人文氛围的养老院。
2.建筑结构：养老院建筑结构应稳固耐用，以保证老年人的安全。
可以采用钢结构或者混凝土结构，确保建筑的承载能力和抗震能力。
3.安全设施：在养老院的建筑中应设置紧急疏散通道、消防设备等安全设施。
老年人的日常活动和行动能力较有限，因此在室内和室外都应该设置扶手、防滑地面等设施，以减少老人的意外伤害。
三、功能布局设计1.分区功能：将养老院划分为不同的功能区，包括住宿区、活动区、医疗区、餐饮区等。
每个功能区应该有清晰的边界和合理的布局。
2.住宿区：老年人的睡眠质量对于他们的健康至关重要，因此养老院的住宿区应该注重设计细节。
每个房间应具备独立卫生间和洗漱区，床铺应舒适宽敞。
同时，还应该考虑老年人的隐私和安全问题，例如设置可调节的床高度、安全扶手等。
3.活动区：老年人需要进行各种户外和室内活动以保持身体健康。
在养老院的活动区中，可以设置露天花园、步道、休闲座椅等设施。
室内活动区可以提供健身房、图书馆、乒乓球室等，以丰富老人的日常生活。
4.医疗区：养老院应提供基本的医疗护理服务，包括医务室、药房、护理站等。
医疗区应该布局合理，设施齐全，以方便老年人随时就医或接受护理。
5.餐饮区：老年人的饮食健康对于他们的身体健康至关重要。
餐饮区应该提供营养均衡、口味美味的饭菜，并且提供餐饮服务的同时兼顾老年人的饮食偏好。
四、室内外环境设计1.绿化环境：养老院的室内和室外都应该有绿化空间，以提供老年人的放松和休息场所。
可以通过种植花草、树木等来提高养老院的整体环境质量。
养老院建筑设计方案
养老院建筑设计方案养老院建筑设计方案养老院是为了给老年人提供安全、舒适、便利的居住环境和医疗照顾而设立的机构。
在建筑设计方案中，有几个主要的方面需要考虑。
首先是安全性。
养老院中的居民大多年龄较大，身体机能衰退，因此建筑设计方案应考虑到老年人的特殊需求和特点。
建筑要求配备无障碍设施，包括扶手、坡道、楼梯护栏等，以方便老年人的出行。
另外，建筑还应进行合理的防火设计和安全逃生通道的设置，确保居民在紧急情况下能够迅速撤离。
其次是舒适性。
养老院是老年人的家，因此建筑设计要注重提供舒适的居住环境。
建筑外立面应采用温暖、舒适的色彩，以给居民带来温馨的感觉。
室内空间要充分利用自然光线，确保居民居住区域有足够的光线照明。
此外，建筑还应配备合适的空调系统，以确保室内温度的适宜。
第三是便利性。
养老院的建筑设计应考虑到老年人的日常生活习惯和行动不便的特点。
居民区域应设置为一层或少层，减少老年人上下楼的困扰。
建筑内应设有便利设施，如电梯、无障碍卫生间、轮椅通道等，以方便老年人的日常生活。
此外，建筑周边还应有便利的交通和周边设施，如公交站点、超市、医院等。
最后是社交性。
建筑设计方案中要考虑到居民之间的交流和社交活动的方便性。
建筑内应设有公共活动区域，如阅读室、娱乐室、健身房等，以促进居民之间的交流和社交。
另外，建筑周边还可以设置花园、休闲区等，让居民可以在室外活动和交流。
综上所述，养老院建筑设计方案需要考虑到安全性、舒适性、便利性和社交性等方面。
只有从老年人的需求出发，充分满足他们的各种需求，才能打造一个真正符合老年人居住需求的养老院。
舒适宜居的养老院建筑设计
舒适宜居的养老院建筑设计养老院作为老年人的重要福利机构，在建筑设计方面也有其独特的需求和要求。
为了提供舒适宜居的养老院建筑设计，以下将从室内空间设计、户外景观规划和技术设施配置等方面进行探讨。
一、室内空间设计1. 布局合理：养老院的室内布局应满足老年人的日常需求。
可以将设施与活动区域布置在同一楼层，便于老人的便捷使用。
同时要考虑到老年人的行动能力，设施之间应留有足够的通行空间，避免碰撞和摔倒。
2. 良好的采光和通风：老年人的身体机能相对较弱，良好的采光和通风可以提升室内舒适度。
通过合理的窗户设计，充分利用自然光线和自然风，减少人工照明和通风设备的使用。
3. 安全设施：养老院内应配备必要的安全设施，如扶手、坡道、防滑地面等，以帮助老年人提供更安全的居住环境。
此外，火灾自动报警系统和紧急呼叫装置也是必不可少的。
4. 舒适的公共区域：公共区域设计应注重舒适性。
为老年人提供宽敞舒适的休息和交流空间，布置舒适的座椅和桌子，以及适当的音响设备，方便老年人进行活动和社交。
二、户外景观规划1. 绿化和景观：养老院应该有宜人的风景和绿化环境。
园林景观设计要注重老年人的健康和娱乐需求，提供步道、花坛、休息亭和凉亭等设施，方便老人进行散步和休闲活动。
2. 阳光休闲区：设计一个宽敞明亮的户外阳光休闲区，供老年人晒太阳、休息和聊天。
在这个区域安装舒适的座椅，提供防晒设施，并考虑到老年人的安全和便捷性。
3. 运动和健身设施：养老院应设有适合老年人使用的运动和健身设施，如健身器材、太极广场等。
这些设施可以帮助老年人保持活力和促进身体健康。
三、技术设施配置1. 全面无障碍设计：养老院的技术设施应考虑到老年人的特殊需求。
采用无障碍设计的楼梯和坡道，为老年人提供便捷和安全的移动方式。
此外，还可以设置电梯等设施，方便行动不便的老年人。
2. 智能化设备：现代技术可以为养老院提供更便捷和舒适的生活方式。
智能化设备，如智能照明和温控系统、紧急呼叫系统、智能家居等，可以帮助老年人更好地管理生活和提高生活质量。
国内外老年公寓规划及建筑设计 PPT
老人一起工作和在餐厅就餐，其他的配套还有中央浴室和办公室等。 几个这样的房子组合在一起就是社区，也可以把这个平面作为高层的 标准层
痴呆症老年住宅，这是特殊的类型，这些老人大部分身体功 能正常但是日常起居生活需要提醒，这样的空间对老人是非 常有利的，他们会做正常老人做的事情，比如说取信、吃饭 等等，这样让他们集中注意力几分钟。
患这种病的老人喜欢到处走动，我们可以设计组团让他们活 动，这些老人喜欢到处走动，所以需要提供安全的环境，对 他们能够出入的范围加以限制，楼门都是要用钥匙的。还应 该提供一个漫步花园，让老人在里面漫步，要有专门的道路 让他们回到起点，还有适合老人的设施，比如说抬高的花台， 这样可以方便老人休息。
持续照料退休社区 CCRC。
半护理老年住宅，也叫协助型老年住宅。
提供个人需求护理，包括帮助穿衣、提醒吃药和在需要的时候喂饭等， 一人一间房或者合住。
护理型老年住宅除了提供私人浴室也应该都可以作为美容院的一部分。
还应设置像护士站一样的工作台，护理人员可以进入老人的生活，特 别是登记服药记录。在美国关于老人住宅有很多的法律规范，有一些 是国家级的，也有一些是地方政府自己的规定，这些规范包括最小住 宅单元面积、配套设施的种类和面积以及要求设置清洁储藏室、小区 中心等等。
无论是私人浴室还是公共浴室都要有额外的空间，方便服务人员照顾 老人洗澡，走廊2.4米宽，走廊两边要有扶手，这是设计半护理老年 住宅要考虑的一些设计要点。
全护理和患老年痴呆症的老年住宅。
24小时提供医疗服务。
半护理，全护理的老年住宅通常第一期就要建设，确保最初的住户在 需要的时候就有护理服务。建筑形式，一般是14户为一组，房间设在 周边，中间是公共活动空间。包括客厅、餐厅和类似于普通住家的厨 房。不设中央护士站，可在不同的位置设多个小型护士站，这样可以 减少一些医院的感觉。要让居民有更多的参与感，鼓励居民多参加日 常活动，比如说帮助做饭和洗衣服。
老年公寓设计指南
老年公寓的设计不仅仅考虑了居住的功能，还要兼顾老年人的特殊需求。
下面是一些老年公寓设计的指南，帮助您为老年人提供一个舒适、安全和适应他们需求的居住环境。
1.安全性考虑：老年人对安全的需求更加敏感，所以在设计老年公寓时应考虑以下几个方面：-安装防滑地板、扶手和安全栏杆，以减少滑倒和跌倒的风险。
-在公共区域和房间内提供紧急呼叫按钮和紧急出口提示，以确保老年人在遇到紧急情况时能够及时寻求帮助。
-更明亮的照明系统，包括走廊、公共区域和卧室，以减少视觉问题和事故的发生。
同时，需要避免刺眼的强光和反射，因为老年人的眼睛更敏感。
-安装消防设备和烟雾探测器，并确保紧急逃生通道通畅。
2.便利性和易用性：老年人通常遇到很多行动不便的问题，因此需要在设计中考虑到这些特殊情况：-设计步行道宽度，确保能容纳轮椅和助行设备的使用，同时预留出足够的转弯空间。
-提供无障碍通道和电梯，以方便老年人进出公寓的各个区域。
-在浴室中安装拐角淋浴和坐浴盆，以方便老年人进行日常洗浴活动。
-尽量减少使用门槛，使用平滑的地板材料以方便行动不便的老年人。
-提供易于使用的门把手、开关和插座。
3.社交活动和休闲设施：老年公寓可以提供各种社交活动和休闲设施，以促进老年人的社交交流和身心健康：-设计宽敞而明亮的公共活动区域，包括图书馆、休闲室、养生区等。
-提供无障碍的户外活动区域，例如花园、散步道等，以方便老年人参与户外活动。
-设计多功能活动室，例如健身房、瑜伽室、太极室等，满足老年人不同的运动需求。
-提供社交活动和娱乐设施，例如棋牌室、电影院、游戏室等，以促进老年人之间的交流和快乐。
4.医疗和护理设施：老年公寓可以提供一些基本的医疗和护理设施，以满足老年人日常的医疗需求：-设计专门的医疗区域，包括诊室、药房、护理站等，方便老年人进行日常的体检和药物管理。
-设置医疗设备和药物储存区域，以确保老年人能够及时获得医疗服务和药物。
-提供护理室和护理床，以满足一些行动不便或需要长期护理的老年人的需求。
老年人(老年公寓)建筑设计规范
2 户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O．50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。
3 户室内通过式走道净宽不应小于1．20m。
4．3．2老年人公共建筑，通过式走过净宽不宜小于1．80m。
4．3．3老年人出人经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。
生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。
2.O.3介助老人 Device－ helping Aged People
生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。
2.O.4介护老人 Under Nursing Aged PeoPle
生活行为依赖他人护理的老年人。
2.0.5老年住宅 House for the Aged
2.0.10楼梯段净宽 Net Width of Stairway
楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。
2.0.11门口净宽 Net width of Doorway
门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。
3 基地环境设计
3.0.l老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。
l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。
1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 术语
2.0.1老龄阶段 The Aged Phase
60周岁及以上人口年龄段。
2.0.2自理老人Self－helping Aged People
l 坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于1．50m。
案例：解析10大养老院建筑设计
案例：解析10大养老院建筑设计对于居住在这家养老院内的老年人来说，他们只需步行几分钟即可到达不来梅老城区的购物街。
这栋位于Contrescarpe的DKV养老院建筑设计均为六层高楼，总共有138个两房或者三房的套间，另外还有29个护理床位。
养老院大楼的正面是不来梅地区典型的医院类建筑外立面。
为了方便住户的调养，养老院内还配置了医疗设施和服务区以及康复区。
2.深圳市养老护理院来源：奥意建筑工程设计有限公司项目位于深圳南山区，位于龙珠大道与南坪快速的交汇处，交通便利而且靠近市区中心。
深圳养老院填补了区域养老功能上的空白。
我们希望能够减少建筑给人的压迫感，营造绿色、安全、亲和的养老院氛围，增强人与自然之间的联系。
总体布局化整为零，将行政办公、社会服务以及娱乐功能独立，沿街形成一栋六层高的体量舒展、灵动的大楼，同时将场地分隔成为内外两个部分，外部广场与城市对街道呼应，内部庭院环境幽静，阳光充足。
报告大厅独立设置。
方便交通组织。
老年人用房设计成为一栋20层高独立的大厦，位于基地北侧，与行政服务大楼形成一横一竖的体量关系，丰富城市空间，与北面塘朗山和谐共生。
3.秋实颐和养老社区来源：DC国际建筑设计事务所项目所在的水稻乡是开封市的生态保护核心区，是开封市主要的引黄入口和城市供水源头，基地作为核心部分的生态疗养基地将与周边区域一体化建设，以广场设计范围为中心，向对岸发散，绿化公园将成为为广场空间的映射。
在空间上形成立体多维的景观。
公共建筑配套上，联系水稻乡产业一体化发展，是具有更强适应性的养老地产解决方案。
社区充分考虑人性化设计，绿色节能建筑，和无障碍设计，将为开封市老龄化社会和绿色生态环境建设贡献价值!4.九如城养老养生综合体来源：DC国际建筑设计事务所九如城养老养生综合体位于江苏省宜兴市，龙背山公园北麓，东氿湖南岸，北侧道路衔接宁杭高速和锡宜高速，交通条件优越，山水环境俱佳。
项目定位于长三角高端养老养生客群，国内首创在同一综合体内运营六大中心，即医疗体检中心、康复疗养中心、运营服务中心、数据信息中心、厨房食品中心、研究培训中心，引进韩国、日本医护资源，包括seaerance医院、BOBATH康复中心、heritage老年社区中心，构筑养老综合体的灵魂，建立全方位养老养生服务系统。
老年公寓设计方案
老年公寓设计方案1. 引言随着人口老龄化的不断加剧，老年公寓的需求日益增长。
老年公寓是专门为老年人提供居住和养老服务的场所，其设计方案应充分考虑老年人的特殊需求，提供舒适、安全和便利的居住环境。
本文将介绍一种适合老年人的公寓设计方案，旨在为老年人打造一个温馨而富有活力的生活空间。
2. 功能区划设计为了满足老年人的特殊需求，老年公寓应设计具有多功能、灵活性和便捷性的公共区域。
以下是公寓功能区划设计的几个主要方面：2.1. 社交空间老年人社交交流的重要性不容忽视，因此老年公寓应设计开放而宽敞的社交空间，包括休闲室、茶水间和多功能厅等。
这些空间应提供舒适的座椅、餐桌、娱乐设施等，方便老年人进行社交活动。
2.2. 健身区域健康保持是老年人重要的任务之一，因此老年公寓应配备健身区域，包括健身房、室内游泳池和户外运动场等。
这些区域应提供适合老年人的运动设备和器材，帮助他们保持身体健康和活力。
2.3. 医疗设施老年人常常需要医疗照顾，因此老年公寓应配备医疗设施，包括医务室和护理区域等。
这些区域应具备基本的医疗设备和护理设施，方便老年人随时就医和接受护理服务。
2.4. 自助服务区老年公寓应提供方便快捷的自助服务设施，如洗衣房、图书馆和咖啡厅等。
老年人可以在这些区域享受自助服务，满足日常生活需求。
3. 设施安全设计老年人在居住环境中的安全性尤为重要。
以下是老年公寓设施安全设计的几个主要方面：3.1. 入口和大厅公寓的入口应设计方便老年人进出，例如安装无障碍通道和扶手。
大厅应明亮宽敞，设置导视标识，方便老年人找到相关设施和房间。
3.2. 房间设计公寓的房间应设计为无障碍和人性化的，配备紧急呼叫装置和安全扶手等设施。
房间内的电器设备和家具应符合安全标准，减少老年人发生意外的风险。
3.3. 防火安全公寓应设置适当的防火设施，如自动火灾报警系统、灭火器和疏散通道等。
火灾逃生通道应设置明确的标识，方便老年人迅速疏散。
3.4. 安全监控公寓应安装安全监控系统，包括视频监控和门禁系统等。
某地四层平顶养老院建筑设计施工图
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老年公寓建筑设计
发表时间：2019-06-19T16:40:43.950Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年3期作者：鲁晓莉史小梦
[导读] 老年公寓是社会养老设施中的一个重要组成部分，它既可使老年人拥有独立的居住单元，保持家庭气氛，又可获得各种较好的服务与照料，受到了老年人的青睐。
浙江恒欣建筑设计股份有限公司浙江省嘉兴市 314000
摘要：老年公寓是社会养老设施中的一个重要组成部分，它既可使老年人拥有独立的居住单元，保持家庭气氛，又可获得各种较好的服务与照料，受到了老年人的青睐。
让老年人老有所居、老有所乐、老有年喜，有利于促进老年人的身心健康和家庭和谐。
因此，必须切实加强老年公寓的建设和发展。
关键词：老年公寓；建筑设计；要点分析
1 老年公寓建设的现实需要
1.1老年人口数量的增加。
目前，我国60岁以上老年人口占总人口的比例已达到10％以上，到21世纪中叶将达到 28％，每4个人中就有一位老年人，标志着我国已进入老龄化国家。
数量的增加，使老年人在居住和生活方式上有了更多的选择。
1.2思想观念的变化。
随着经济的发展和社会的进步，人的思想意识和家庭观念发生变化，“养儿防老”的观念进一步弱化，老年人独居的比例不断上升，许多老年人钟情老年公寓，将老年公寓视为颐养天年的理想之所。
1.3“空巢家庭“增多。
计划生育政策的实施使家庭结构发生了重大的变化，“空巢家庭”随之增多。
在子女无力照顾、父母身体还比较好的情况下，老年公寓便成了很多家庭无奈或最佳的选择。
2 老年公寓的建筑特点
2.1 老年公寓模式创新特点
老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住环境和人性化的服务内容。
在一些发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。
2.2 市场经营化特点
老年公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点。
我国人口众多，经济发展不均衡，人口贫富差距悬殊，并且属于低福利水平国家，所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注的较少，只有一些粗放的政策，并且在现实运用过程中可操作性差。
同时由于老年公寓属于新兴事物，它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体，有关部门在政策制定和操作方面相对滞后，所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠，对于具有社会化养老性质的老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列问题。
由于以上原因，老年公寓运营需应遵循市场规律，走“福利性事业、市场化经营”的道路。
2.3 设施完善的特点
老年公寓项目相对于一般房地产项目投资额大、资金回收期长。
老年公寓项目不同于一般房地产项目，它不仅包括住宅本身，还包括许多服务配套项目，并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点，有专家称老年公寓的总体造价要比普通房地产项目高五成至一倍。
另外老年公寓的租售方式比一般住宅更为复杂，一般住宅都通过住宅销售实现房地产开发的最终目的，而老年公寓则需要根据老年人市场需求的多种形式，采取租、售结合的方式满足老年人入住，其中一定比例的住宅面积可以实现销售，另一部分须满足租用、度假等需求，并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回投资，因此老年公寓的运营模式要采取灵活多样的销售方式保证其正常经营。
3 优化老年公寓建筑设计的措施
3.1 选择恰当的建设地点，为老年公寓创造优美环境
3.1.1 地理特点。
依照老年人的年龄特点和生活需求，老年公寓宜选在场地干燥、空气新鲜、日照充足、排水通畅、远离污染源和噪声的地段。
而且相对平整，没有过大、过高或过于复杂的陡坡、沟坎。
3.1.2 基础设施建设。
这是老年公寓建设最需要用心考虑的问题，基础设施建设主要是方便老年生活、利于身体健康的相关的设施建设，包括医院、娱乐设施、水、电、网络、公园等，在基础设施比较完善的老年公寓生活，老年人就会享受到公共设施带给他们的身体健康和心灵愉悦。
3.1.3 交通方便。
老年公寓不宜太偏僻，一是老年人出行不方便，特别是就医不方便。
二来也不便于老年人与家里人的联系。
具体来说，可以选择交通便利的城市近郊，这样，既方便了老年人的出行，又不致于因为太过嘈杂而影响老年人的正常生活。
3.2 突出人性化的特色，建设好老年公寓
3.2.1 重视安全性。
如何更加有效地保证老年人的生命安全，是老年公寓设计和建设的重点内容。
安全性涉及到老年生活的方方面，需要从日常生活的细节加以重视和关注。
如：《老年人居住建筑设计标准》中规定：出入口有效宽度不应小于1.10m。
门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.50m；出入口内外应有不小于1.50m×1.50m的轮椅回转面积。
；公用走廊的有效宽度不应小于1.50m。
仅供一辆轮椅通过的走廊有效宽度不应小于1.20m，并应在走廊两端设有不小于1.50m×1.50m的轮椅回转面积；公用走廊应安装扶手。
扶手单层设置时高度为0.80～0.85m，双层设置时高度分别为0.65m和0.90m。
扶手宜保持连贯；楼梯踏步宽度不应小于0.30m，踏步高度不应大于0.15m，不宜小于
0.13m。
同一个楼梯梯段踏步的宽度和高度应一致；电梯配置中，应符合几个条件：第一，轿厢尺寸应可容纳担架。
第二，厅门和轿门宽度应不小于0.80m；对额定载重量大的电梯，宜选宽度0.90m的厅门和轿门。
第三，候梯厅的深度不应小于1.60m，呼梯按钮高度为0.90～1.10m。
3.2.2 讲究功用性。
功用性与安全性是相通的，房间的各项设施都实用了、方便了，老年人使用起来就安全了。
因此，不论是公共区域的道路，还是老年人本人房间的各项设施，都需要站在老年人使用的角度去思考、去设计、去解决，一切以老年的实用为标准。
如公寓内
的道路和房间入口处不能超过一定的坡道，以便老人能够自由地、轻松地在道路或房间内移动。
特别是老年人在卫生间需要护理时所需的空间。
3.2.3 追求健康性。
健康是老年人关注的最重要的问题，也是老年公寓建设和管理的目的所在。
不管是在管理上的安全性还是设计上的功用性，其最终的目的是追求老年人的健康。
老年人更多的时间在室内，因此，要在房间的设计上力求对老年人健康有所保证。
首先要考虑房间的通风、采光、日照和换气，便于老年人的生活起居和户外活动，让老年人保持良好的心态。
其次，要保持老人居室的清洁。
在鼓励老年人树立清洁意识的基础上，在房子的设计上能够为浴室、卫生间、厨房及房间的清扫提供更多的方便。
再次，在房间装饰材料的选用上，应充分考虑健康、环保、低碳、安全的效果，采用老年人喜欢的材质、色彩和样式，让老年人在称心如意的居住环境下始终保持轻松、愉快的心态，就会促进老年人在老年公寓里的生活愉快和身心健康。
3.2.4 关注细节设计。
如果说设计的安全性是必要的，那么细节设计则是更加人性化的体现。
例如：第一，光源的设计，眩光对老年人的污染更为严重，因此尽量避免眩光的产生，室内最好不要选用具有强反光的材质，易处理为亚光。
光源选用散射光源。
第二，老年人的听力有所下降，因此在门铃、电话、电气设备等处最好安装提示灯。
第三，卫生间的雾气比较大，为了避免磕碰情况的发生，易在浴缸等边缘设计颜色鲜艳的防滑条，除了防滑，还能起到警示作用。
第四，各居室内的空间的墙角最好做成圆角或采用弹性材料包裹，以防止其对老年人的伤害。
4 结语
随着老龄化的进一步加深，老年居住问题成为规划和建筑设计的重要课题。
老年公寓是既体现老年居家养老，又能受到社会化服务的新型老年住宅，属于集居社会化的大范畴。
设计要满足老年人身心两方面的需求，充分考虑安全性与便捷性。
为老年人安度晚年提供可靠的硬件基础。
参考文献：
[1] 王李于．居住区建筑设计手法[J]．城市建筑，2010
[2] 汪齐备．老年公寓在建筑领域中设计[J]．山西建筑，2011
[3]周鹏飞.我国老年公寓发展问题研究[D].财政部财政科学研究所，2014。