资产评估判断题汇总

A

按使用权限的大小，转让专利使用权可以分为独家使用权、排他使用权、普通使用权和回馈使用权。其中，独家使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。(错)

按《国有资产评估管理若干问题的规定》，需要对国有上市公司的股权转让进行评估(错)。

按照约定时间完成资产评估业务，是资产评估的委托方的义务之一。(错)

B

不完全具备在公开市场上出售条件的资产、处于特定地位的资产、不能独立存在的资产和用途单一且专业特征明显的资产都是属于特殊评估对象的资产。(对)

不同的评估目的要求有不同的会计处理形式与之相适应。 (对)

标定地价是指具体地块在一定使用年期内的宗地地价，它一般是由省政府公告的。(错)

C

企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。(错) 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。(错)

长期亏损、面临破产清算的企业属于企业价值评估的范围。对其评估时运用清偿假设，评估的是清算价格。(错)

长期债券与短期债券相比，其投资风险比较大。 (对)

租赁权评估的对象是租赁合同带来的额外经济利益，它的评估期限是租赁合同期，估价标准是收益现值，其目的是服务于产权交易。 (对)

D

对于能够在市场上交易得的资产，如果市场是完善的，其公允市场价值应该大于内在价值。(错)

对于一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。(对)

对于无法直接取得现行购置价或建造费用的设备，如果能够寻找到现有同类设备的市价、建造费用，或市价、建造费用加运杂费和安装调试费，就可采用功能成本法计算设备的更新重置成本。 (对)

对于商业企业的库存商品一般以可变现净值作为评估值。(错)

对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以根据材料的账面价值进行评估。(错)

对于已无对应的资产或权益存在的待摊费用，按零值评估。(对)

对于非盈利企业的评估，需要将企业全部可确指资产作为生产要素逐一评估后加总，然后减去企业的负债。 (对)

对待评估资产进行资产清查后，对清查中发现的申报有误的资产，应根据清查结果和有关财务制度进行财务报表上的调整。 (对)

对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为复原重置成本。 (错) 对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在会计期初。(错)

对外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日当日外汇牌价折算。(对) 调整账务、重做新账的处理形式不影响企业的税务会计计价。(错)

当会计师选择重置成本、变现价值及收益现值标准作为会计计价的价值基础时，资产评估的结论就可以成为会计计价的依据。 (对)

F

复原重置成本与更新重置成本相比较，设计差异、功能差异、技术差异和标准差异均是两者之间的主要差异。(对)

G

根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者权益。其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地放映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。(对)

根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。(对)

根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。(错)

根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。(错)

根据国家法律、有关行业的规定，对评估目的已实现的评估档案的保管期限至少保存八年。 (对)

公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。(错)

公司在可转换债券中设置赎回条款，可以保护债券投资人的利益，因而更有利于投资者。(错)

工业产权是指无形资产的一种专门类型，通常包括专利权、专有技术、商标权和版权。(错)

《关于进行资产评估有关事项的说明》由委托方与资产占有方共同撰写，并应由负责人签字，加盖公章，签署日期。它是财产评估主管机关审查批准企业进行资产评估和评估机构开展评估活动的必要资料依据。（不可与单选第4题同时出现） (对)

国有企业在界定企业价值评估的范围时，若其产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准 (对)

国债由于政府的信用担保，所以不存在任何风险。(错)

构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括土地出让金、房产税、折旧费、租金损失准备费。(错)

J

继续使用假设的核心是强调资产对未来的有效性，这种有效性可以完全不受过去和现在是否有效的影响。(对)

价值补偿和实物更新不同时进行是机器设备的主要特点，其价值补偿是通过折旧形式逐渐实现的，而实物更新一般是一次完成的。(对)

经营风险是指企业在经营过程中，由于市场需求变化、生产要素供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给企业的未来预期收益带来的不确定性影响。(错)

经各级政府批准的涉及国有资产产权变动的重大经济行为，其有国有资产评估应实行审批制。(错)

机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。(对)

建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。(错)

具有较高科技含量的成长型公司，由于其产品处于成长期，今后会进入成熟期，因此其收益会稳步增长，适用收益法评估其企业价值。(错)

K

科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。(错)

会计处理的计价原则分别实行核准原则和实现原则。 (对)

客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。(错)

矿业权资产评估的评估对象主要是评估矿产资源实物资产的价值。(错)

矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估是有区别的。. (对)

考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。 (对) L

林木资源资产评估方法要根据不同的林种条件，选择不同的评估方法。 (对) 流动性资产由于其周转速度快、变现能力强、形态多样化等原因，所以一般不考虑其功能性贬值。 (对)

累积优先股不仅能按规定分得额定股息，而且还有权与普通股一并参与公司剩余利润的分配。(错)

M

某些资产由于其自身的特点，不符合成本费用与效用正相关的关系。此类资产主要有资源性资产和无形资产（包括企业的商誉）。(对)

某财务公司×5年1月1日欲购入面值为20万元的债券，该债券的票面利率为8%，×6年1月1日，到期一次还本付息，现该债券的价格为18 万元，该债券的折现率为10%，则该财务公司应该购入该债券。 (对)

某股票的未来股利不变，当股票市价低于股票价值时，则预期报酬率高于投资人要求的最低报酬率 (对)

无论是对资产评估结果进行何种会计处理，在运用的会计科目、采用的会计程序等方面，都应严格地与原有会计惯例保持一致。 (对)

P

评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。(错)

评估结论的瑕疵事项，是指评估人员在评估过程中已经发现可能影响评估结论，但并非评估人员职业水平和能力所能评定估算的事项。 (对)

评估中如果选用企业利润系列指标作为收益额，则折现率应选择相应的资产收益率；如果以现金净流量系列指标作为收益额，则应以投资回收率作为折现率。 (对)

评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。(错)

Q

企业整体租赁权评估的思路是先用收益法评出该企业如果整体转让时的价格，然后以此价格减去企业整体租赁合同约定的租金。 (对)

R

若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。(对)

若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。(错)

若无形资产形成时间较短，并且存在另一种类似无形资产可以替代，则成本法较为适用。 (对)

如果不考虑影响股价的其它因素，零成长股票的价值与市场利率成反比，与预期股利成正比 (对)

S

收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。(错)

收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。 (对)

收益年限是指资产从购置开始到报废为止所经历的全部时间，通常以年为时间单位。(错)

市场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。(对)

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估设备相同或相似)。 (对)

实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。 (对)

所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。(错)

森林资源评估的剩余价值法是指参照相类似的森林资源资产的现行市场成交价格，以此为基础进行调整，从而对森林资源资产价值进行评估的一种方法。(错)

T

投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准，而市场利率由于其无风险性，所以可作为投资者要求的报酬率。(错)

W