喜来登酒店客房装修工程施工组织设计方案

目录

一、工程概述

1. 工程简介

2. 装修设计概述

3. 主要装修项目工作量

二、施工准备及劳动组织

1. 施工准备

2. 劳动组织

三、施工总方案

1. 施工程序

2. 主要分项工程施工工艺

四、质量控制及成品保护

五、施工安全技术措施

六、施工进度计划

一、工程概述

1．工程简介

南京金丝利喜来登酒店位于南京市汉中路169号。该建筑物地上42 层，其中裙楼５层，写字楼８层，酒店客房23层，其他6层，高度

约160M；地下三层；总建筑面积约为72000M2。

该酒店集餐饮、娱乐、标准套房及办公为一体, 设施豪华、功能齐

全, 是一座具备五星级标准的现代化涉外大酒店。

2、装修设计概述

我司本次投标标段为第一、二、六标段, 其装修设计概述如下:

天花: 轻钢龙骨石膏板天花, 局部为活动天花。

地台: 卧房及走道铺设地毯，洗手间铺设大理石，局部瓷砖饰面。

墙面: 大面积墙纸饰面,洗手间大理石饰面,其它为软包、清镜及木饰面

3、主要装修项目工作量

3.1 墙、地面石材铺贴约 8835 M2

3.2 地毯铺设约 8736 M2

3.3 轻钢龙骨石膏板天花约 10265 M2

3.4 墙面软包约 30 M2

3.5 墙面壁纸约 12845 M2

3.6 墙面木饰面约 1557.5 M2

二、施工准备及劳动组织

1. 施工准备

中标后，按合同规定结合施工现场具体情况做好如下施工准备工作。1.1做好开工前技术组织准备工作，包括设计交底、建立管理机构、

针对相关标段及施工工艺编制相应的施工组织设计、劳动力配置

与组合、机具准备及材料物资的采购等等。

1.2协同业主及总包方检查水、电、空调、消防、弱电等设备的安装

情况，解决相关问题，以确保装修施工的按时投入。

1.3请求业主或总包方，协调解决施工阶段装修材料及人员的垂直运

输问题。

1.4请求业主或总包方在相关标段楼层提供临时水、电接驳点。

1.5得到业主进场通知后, 对施工场地进行全面清理，撤出土建及安

装的施工材料、机具，拆除建筑和安装施工的各类临时设施，清

除渣土和垃圾，封闭装修楼层，派人昼夜值班。

2. 劳动组织

从97年5月25日样板房做完以后,我司即开始筹划“如何进行劳动组织”,至目前一套人马已经准备就绪,整装待发。

2.1管理构架

本公司注重信誉, 对该工程的施工质量非常重视,由副总经理亲自挂帅，选派优秀的、具备丰富管理经验的工程技术人员组成项目经理部。详见附表１

2.2施工人员投入计划

本公司将选派具有多年大型工程及高星级酒店工程施工经验、信

誉良好的队伍来承担该项工程的施工。人员先后投入详见附表2。

2.3施工设备投入计划

为确保工程顺利开展及工程质量与进度,本公司拟投入一套精良

设备,详见附表3。

三.施工总方案

1.施工程序

根据第一、二、六标段工程的装饰特点及要求, 为确保工程按时优质地完成, 我司慎重考虑、精心安排, 确定如下之施工程序(含土建及设备安装方配合之工序)。

现场清理⇨基层处理⇨定位放线⇨湿式作业(砌墙、粉及防水处理)

⇨天花龙骨吊装⇨水、电、暖通短接到位⇨隐蔽工程验收⇨天花封板

⇨水、电、暖通隐蔽工程⇨墙面木装修(木基础及墙裙、固定家私、门及窗、角线及踢脚线)

⇨卫生间墙面贴石材⇨配合水电等安装⇨卫生间地面贴石材⇨冲淋房隔断安装⇨卫生间五金件安装⇨贴墙纸

⇨批灰油漆⇨镜面安装⇨开关插座板安装⇨地毯铺设⇨清洁整理⇨成品保护⇨提交验收报告⇨验收交工⇨五金件安装

2. 主要分项工程施工工艺

2.1天花工程

2.1.1操作程序

定位弹线(垂直向、水平向)⇨固定吊杆⇨主龙骨制安⇨次龙骨制安⇨根据标高及质量标准校平、固定龙骨⇨隐蔽工作验收⇨封面板⇨配合板面开孔⇨清洁批灰⇨做油面⇨设备安装调整试⇨清洁交工

2.1.2施工工艺及要求

a.选用C38轻钢龙骨系列, 主龙骨38×12×1.2,次龙骨38×19

×0.5,吊杆Φ6钢筋,C38系列相应吊挂件及纵向连接件,选定

9MM厚纸面石膏板为天花罩面板。

b.吊杆采用Φ10MM拉爆螺丝固定于钢筋砼天棚上,长度适中,下端

配套吊挂件连接到位。吊杆均匀布设,间距1000MM左右,并做好

防锈处理。

c.龙骨安装时,用吊挂件与主龙骨进行连接,用连接件接长主龙骨,

初步校平,再用钩挂件连接、固定副龙骨与主龙骨,用接插件接长

副龙骨,副龙骨间距一般不大于400MM,板端接缝处加横向短支撑。

d.罩面板安装采用3.5×25高强度自攻钉将罩面板长向沿副龙骨

方向固定于副龙骨上, 螺钉距板边10-15MM,螺钉间距150MM左右, 螺钉头沉入板内0.5-1MM.

e.板面接缝处, 留3～5MM缝隙, 用腻子刮平后，贴接缝纸,再在接

缝纸上刮腻子至平整。

f.整体板面批灰三遍以上, 磨平(每2M2范围内平整度误差不大于

1MM),然后刷乳胶漆三遍。要求色泽均匀,厚薄均匀,无刷路痕迹。

2.2 地面石材工程

2.2.1操作程序

熟悉图纸⇨放线定位⇨石材切割(磨边抛光)⇨现场排板(拼花)⇨铺干

硬性砂浆⇨试铺压实⇨素粘结层⇨正式铺贴⇨勾缝⇨养护保护⇨清洁