大连市房屋买卖合同大连市房屋买卖合同范本文档
大连市房产买卖合同
大连市房产买卖合同合同编号：目录第一部分：合同说明第二部分：双方的基本情况第三部分：房屋土地情况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。
1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
第二部分：双方的基本情况甲方(出售方)：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：乙方(购买方)：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：第三部分：房屋土地情况概述3.1 甲方自愿将座落于__________转让给乙方。
乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。
第四部分：房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_________)。
4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。
第五部分争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第六部分：合同附件6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：委托代理人签字：日期：年月日乙方：委托代理人签字：。
房屋买卖合同范本(完整版)
房屋买卖合同范本(完整版)
买卖双方
卖方：[卖方姓名]，[卖方联系号]，住所地：[卖方住所地]。
买方：[买方姓名]，[买方联系号]，住所地：[买方住所地]。
房屋基本情况
出售房屋位于：[房屋地质]，面积为：[房屋面积]平方米，房屋类型为：[房屋类型]。
房屋权属情况
房屋所有权归卖方所有，并无任何纠纷、争议或限制。
交易价格及付款方式
1. 买方同意以人民币[购房总价]元的价格购买该房屋。
2. 付款方式：买方需在[付款期限]前，将购房款全额支付至卖方指定的银行账户。
过户及税费
1. 过户手续：双方同意于[过户日期]前，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 税费：买方承担房屋买卖过户所需的税费及其他相关费用。
房屋交付及验收
1. 房屋交付：卖方保证房屋的交付是合法、真实的，并且在签
订本合同后的[交付期限]内将房屋交付给买方。
2. 房屋验收：买方在房屋交付后[验收期限]内，对房屋进行验收，如发现严重质量问题，买方有权要求卖方承担维修或赔偿责任。
违约责任
1. 如果卖方未能履行本合同规定的义务，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项。
2. 如果买方未能履行本合同规定的义务，买方需承担违约责任，并按照卖方要求支付违约金。
争议解决
双方因本合同发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，
可根据相关法律进行仲裁或诉讼。
合同生效及其他
1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，并适用法律。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商后另行约定。
签署日期。
二零二四年度大连市二手房买卖交易合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL二零二四年度大连市二手房买卖交易合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.2 买方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.3 二手房：位于大连市xxxx区xxxx路xxxx号，房屋产权证号：xxxxxxxxxxxx第二条：房屋基本信息2.1 房屋结构及面积：房屋建筑面积为xxxx平方米，使用面积为xxxx平方米，结构为xxxx2.2 房屋户型：xxxx室xxxx厅xxxx卫2.3 房屋所有权：卖方保证对该房屋拥有完全所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2 支付方式：买方于本合同签订之日起xx个工作日内，将房款扣除定金后支付给卖方第四条：定金及退还4.1 买方在本合同签订之日起xx日内支付定金人民币xxxx万元整4.2 若买方逾期不支付定金，本合同自动失效4.3 若卖方逾期不履行合同义务，买方有权要求退还已支付的定金第五条：房屋交付及过户5.1 卖方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将房屋所有权转移给买方5.2 买方应在本合同签订之日起xx个工作日内，完成房屋过户手续第六条：房屋质量及维修6.1 卖方保证房屋不存在重大质量问题，如存在重大质量问题，卖方应承担修复费用6.2 买方应合理使用房屋，如有损坏，应承担维修费用第七条：合同的变更和解除7.1 任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致7.2 如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向大连市人民法院提起诉讼第八条：违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金8.2 违约金为本合同交易价格的xx%第九条：争议解决9.1 双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决9.2 如协商不成，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 本合同在房屋过户手续完成后终止10.3 本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十一条：其他约定11.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续11.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：合同签订日期本合同于xxxx年xx月xx日签订第十三条：合同附件13.1 房屋产权证13.2 房屋买卖合同13.3 房屋买卖资金监管协议第十四条：双方联系方式14.1 卖方联系电话：xxxxxxxxx14.2 买方联系电话：xxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.2 买方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.3 二手房：位于大连市xxxx区xxxx路xxxx号，房屋产权证号：xxxxxxxxxxxx第二条：房屋基本信息2.1 房屋结构及面积：房屋建筑面积为xxxx平方米，使用面积为xxxx平方米，结构为xxxx2.2 房屋户型：xxxx室xxxx厅xxxx卫2.3 房屋所有权：卖方保证对该房屋拥有完全所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2 支付方式：买方于本合同签订之日起xx个工作日内，将房款扣除定金后支付给卖方第四条：定金及退还4.1 买方在本合同签订之日起xx日内支付定金人民币xxxx万元整4.2 若买方逾期不支付定金，本合同自动失效4.3 若卖方逾期不履行合同义务，买方有权要求退还已支付的定金第五条：房屋交付及过户5.1 卖方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将房屋所有权转移给买方5.2 买方应在本合同签订之日起xx个工作日内，完成房屋过户手续第六条：房屋质量及维修6.1 卖方保证房屋不存在重大质量问题，如存在重大质量问题，卖方应承担修复费用6.2 买方应合理使用房屋，如有损坏，应承担维修费用第七条：合同的变更和解除7.1 任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致7.2 如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向大连市人民法院提起诉讼第八条：违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金8.2 违约金为本合同交易价格的xx%第九条：争议解决9.1 双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决9.2 如协商不成，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 本合同在房屋过户手续完成后终止10.3 本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十一条：其他约定11.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续11.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：合同签订日期本合同于xxxx年xx月xx日签订第十三条：合同附件13.1 房屋产权证13.2 房屋买卖合同13.3 房屋买卖资金监管协议第十四条：双方联系方式14.1 卖方联系电话：xxxxxxxxx14.2 买方联系电话：xxxxxxxxx第八条：违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金8.2 违约金为本合同交易价格的xx%8.3 违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等8.4 双方应共同努力，避免违约行为的发生，如有争议，应友好协商解决第九条：争议解决9.1 双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决9.2 如协商不成，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼9.3 在争议解决过程中，双方应保持房屋现状，不得进行破坏、转让等行为第十条：合同的生效、终止和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 本合同在房屋过户手续完成后终止10.3 本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议10.4 合同终止后，双方应按照约定办理房屋权属转移手续，并互相协助办理相关手续第十一条：其他约定11.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续11.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条：合同签订日期本合同于xxxx年xx月xx日签订第十三条：合同附件13.1 房屋产权证13.2 房屋买卖合同13.3 房屋买卖资金监管协议13.4 房屋现状照片及视频资料第十四条：双方联系方式14.1 卖方联系电话：xxxxxxxxx14.2 买方联系电话：xxxxxxxxx第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1 第三方：指在本合同签订过程中，除甲乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等。
大连市房屋出售协议书模板(五篇)
大连市房屋出售协议书模板甲方（卖方）：乙方（买方）：甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款：一,甲方自愿将坐落在市路号幢楼单元室（建筑面积平方米,产权证号：_____,土地使用证号：）房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图）.二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币（小写）元.三,乙方在签订本合同时,支付定金大写元,即人民币小写元.四,乙方支付定金之日起于内,向甲方支付所有购房款（定金从中扣除）.五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权.六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由方承担.七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续.八,甲方应在前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等.九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期____日按____倍房屋购买定金返还违约金（含已交付的定金）,同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期____日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止.十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将设施等让与乙方（含在房屋价值内）.十一,本合同一式_____份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效.甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____ 身分证号：身份证号：住址：_____ 住址：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日大连市房屋出售协议书模板（二）出卖方：_____姓名：_____营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____姓名：_____营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。
2024年度大连二手住房交易合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度大连二手住房交易合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条：房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属证明第三条：交易价格3.1 房屋交易价格3.2 付款方式及时间第四条：房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：房屋过户5.1 过户时间5.2 过户费用第六条：房屋质量6.1 房屋质量保证6.2 质量问题的处理第七条：合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条：违约责任8.1 卖方违约责任8.2 买方违约责任第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决费用第十条：合同的生效、修改和终止10.1 合同生效条件10.2 合同修改10.3 合同终止第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：附件12.1 房屋权属证明12.2 房屋交易价格证明第十三条：签署日期第十四条：合同正本14.1 合同正本份数14.2 合同正本持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 卖方信息卖方名称：（填写卖方全名）卖方身份证号：（填写卖方身份证号码）卖方联系方式：（填写卖方联系电话、邮箱等）1.2 买方信息买方名称：（填写买方全名）买方身份证号：（填写买方身份证号码）买方联系方式：（填写买方联系电话、邮箱等）第二条：房屋信息2.1 房屋基本信息房屋地址：（填写房屋详细地址）房屋面积：（填写房屋建筑面积）房屋结构：（填写房屋结构类型，如：砖混、框架等）房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号码）房屋使用权证号：（填写房屋使用权证号码）2.2 房屋权属证明权属证明文件：（附件提供房屋权属证明文件，如房产证、土地证等）第三条：交易价格3.1 房屋交易价格交易总金额：（填写房屋交易总金额）付款方式：（选择付款方式，如：一次性付款、按揭付款等）付款时间：（填写付款时间，如：签署合同后七个工作日内）3.2 付款方式及时间一次性付款：（如选择一次性付款，详细填写付款时间及金额）按揭付款：（如选择按揭付款，详细填写首付金额、贷款金额、贷款银行等信息）第四条：房屋交付4.1 交付时间房屋交付日期：（填写房屋交付的具体日期）4.2 交付条件第五条：房屋过户5.1 过户时间双方应在签署合同后：（填写时间）内完成房屋过户手续。
完整版房屋买卖合同范本
完整版房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（请在此处填写房屋地址），建筑面积为（请在此处填写房屋面积）平方米。
房屋所有权证号为（请在此处填写房屋所有权证号）。
该房屋为（请在此处填写房屋现状：毛坯、精装、其他等），其他附属设施包括（请在此处列举房屋附属设施）。
二、交易价格双方同意该房屋的出售价格为人民币（请在此处填写交易总价）。
该价格包括上述房屋及所有附属设施的费用。
乙方应当按照约定向甲方支付定金（请在此处填写定金金额），并按照约定时间、地点与甲方进行交易。
三、房屋交付双方同意在乙方付清房款（请在此处填写余下房款金额）后，甲方将房屋交付给乙方。
交付日期为（请在此处填写房屋交付日期）。
双方同意，该日期即为该房屋的交付使用日期。
甲方应当在该日期前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋处于可以正常使用的状态。
四、过户及相关问题处理双方同意按照国家和地方的法律、法规以及本合同的约定，办理该房屋的过户手续。
过户过程中所需缴纳的税费，按照国家的有关规定由甲方、乙方各自承担。
在办理过户手续过程中，双方应当积极配合，及时提供所需文件和信息，确保过户顺利进行。
五、违约责任1. 甲方应当按照约定时间、地点将该房屋交付给乙方，否则应当承担违约责任。
2. 乙方应当按照约定支付房款，否则应当承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定的，应当赔偿对方的损失。
4. 其他违约行为：（请在此处填写具体内容）。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院起诉。
七、其他条款1. 该房屋的物业费用、水电燃气等相关费用由乙方承担，并按照相关规定和约定进行缴纳。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
大连市房屋出售协议书模板(七篇)
大连市房屋出售协议书模板委托方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____电话：_____地址：_____受托方（以下简称乙方）：_____受托方（代理人）：_____电话：_____地址：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致，订立本协议：_____一、委托出售房产基本情况甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产，《房屋所有权证号》：_____，房屋建筑面积____平方米，房屋类型：_____。
二、委托时间此委托协议的期限自____年____月____日至____年____月____日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）。
三、房屋出售价格1、甲方拟以最低_____元（大写：_____整），的价格出售此房产。
2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。
四、代理费用及支付方式1、双方约定代理费用为_____元（大写：_____整）。
2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。
乙方账户：_____用户名：_____账号：_____五、委托方式甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。
1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。
1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《房屋买卖合同》。
如甲方未能按期履行，视为甲方违约。
2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合同约定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。
大连市房屋出售协议书范文(7篇)
大连市房屋出售协议书范文卖方：_____ 身份证号码：_____（以下简称甲方）买方：_____ 身份证号码：_____（以下简称乙方）委托代理人（特别授权）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：_____，面积为平方米，车库一只。
二、甲、乙双方协议房价为万仟元整（￥元整）。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方元整，余款付清交房。
四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。
八、其他事项：_____________________________________。
九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。
其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。
如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方（签字）：_____ 电话：_____ 乙方（签字）：_____ 电话：_____ ____年____月____日大连市房屋出售协议书范文（二）卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
2024年版房屋买卖合同范本5篇
2024年版房屋买卖合同范本5篇篇1房屋买卖合同范本（专业版）甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、户型、产权状况等详见本合同附件《房屋产权及基本情况说明》。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整；（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付并办理完过户手续后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等配套设施完好无损。
3. 房屋交付后的物业管理费、供暖费等相关费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
房屋买卖合同协议范本(4篇)
房屋买卖合同协议范本甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
正规房屋买卖合同范本（4篇）
正规房屋买卖合同范本甲方（出卖方）：_____ 身份证号：_____ 现住址：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____ 现住址：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于____号楼____单元____号室房屋和地下停车位（地下停车位_____—_____）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积____平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币____万____仟元整（￥_____）。
乙方已付清了定金贰万元（￥_____），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥_____）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金____元），以收据为证。
五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。
房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止____年____月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。
）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。
如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。
以后办理产权过户所需费用由乙方承担。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款____元整。
如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。
2024年大连市房屋出售协议书经典版（五篇）
大连市房屋出售协议书经典版委托人（以下简称甲方）：_____受托人（以下简称乙方）：_____甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。
第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
第二条费用及其支付（选择下列第_____项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_____元。
在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_____%，全部完成后_____（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_____元。
在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方向乙方支付拆迁费用_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_____%;全部完成后_____（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（3）其它方式：__________________________________________.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。
在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。
第四条报酬及支付（选择下列第_____项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_____内，向乙方一次性支付报酬人民币_____元。
因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的_____%时，甲方再行向乙方支付报酬_____%;完成全部工作后_____（时间）内，向乙方支付全部报酬。
大连金州二手房买卖合同(范本)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载大连金州二手房买卖合同(范本)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________（合同编号：）大连市工商局监制房屋买卖合同立合同人:卖方（甲方）: ________________________________________________买方（乙方）: ________________________________________________ 根据中华和国有关法律法规的规定，甲乙双方遵循白愿公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵循。
第一条、房屋基本情况如下：甲方依法取得的房屋产权证号：房屋坐落于金州新区建筑面积m\甲方保证已如实陈述房屋权属状况和相关关系，乙方对甲方所要转让的房屋具体状况充分了解，白愿买受该房产。
第二条、甲乙双方经商议决定上述房屋的成交价格为；人民币（大写）, ¥乙方于年M 日前付清房款，付款方式：__________________________第三条、双方同意________ 年M 日将上述房屋正式交给乙方。
房屋移交时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
第四条、甲方保证上述房屋产权清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条、违约责任，乙方不能按期付清购房款，或甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款%的滞纳金。
第六条、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，有甲乙双方按规定各白承担。
第七条、经甲乙双方协商一致，卜充协议作为本合同的一部分。
第八条、本合同履行中若发生争议，甲乙应采取协商的办法解决，协商不成时，可申请如下方式决:（一）向仲裁委员会申请调解或仲裁；（二）向有管辖权的人民法院起诉；第九条、本合同一式，甲乙双方各执, 合同副本,送屋产权登记部门。
2024年大连购房合同范文（3篇）
2024年大连购房合同范文甲方(卖方)：乙方(买方)：____ 身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：一、甲方同意将座落于市大新路叠峰阁期橦房、建筑面积为平方米(包括公摊面积，具体面积以房产证上的数据为准)、土地的房屋销售给乙方，该房屋的土地使用权年限为____年。
二、该房屋性质为商品房，甲方必须保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证书，并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。
三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的____倍赔付给乙方。
2、乙方在与甲方签订合同之际，暂以平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体以办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积(平方米)大于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。
四、交房时间和交房要求1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2、交房要求：①层高三米，普通石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。
②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均由甲方负责。
③水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。
本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。
④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。
五、相关证件的办理1、甲主方提供建房的国土、规划手续，由甲方负责办理《房屋所有权证》，乙方只需交给甲方办理房产证费用元(元)整，其余办证所需交的税、费均由甲方负责交纳，跟乙方无关。
大连市房产买卖合同（2篇）
大连市房产买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：通讯地址：乙方（购买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：通讯地址：鉴于甲方为合法拥有位于大连市的房产（以下简称“房产”）的所有权人，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产详细地址：1.2 房产面积：1.3 房产土地性质：1.4 房产用途：1.5 房产权属证明编号：第二条买卖款项及支付方式2.1 买卖总价款：2.2 支付方式及时间：第三条交付时间及方式3.1 交付时间：3.2 交付方式：第四条房产权属证明4.1 甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将房产权属证明及相关资料交付乙方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方保证所出售的房产完全合法拥有，并不存在任何第三方权利纠纷。
5.2 甲方应在签订本合同后十个工作日内，办理房产过户手续，并将所需文件交付乙方。
5.3 若甲方在办理过户手续时出现问题导致无法办理过户，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应按时支付买卖款项，并承担相应的税费。
6.2 乙方应自行办理贷款手续，并确保在约定的支付方式及时间内完成款项支付。
第七条违约责任7.1 若甲方未按时交付房产权属证明及相关资料，乙方有权要求解除合同。
7.2 若乙方未按时支付买卖款项，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条合同解除8.1 若因不可抗力或其他不可预见因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
8.2 解除合同后，甲方应返还乙方已支付的买卖款项，但不承担其他违约责任。
第九条争议解决9.1 本合同执行过程中的任何争议应通过友好协商解决。
9.2 若协商无法解决，双方同意将争议提交至大连市有管辖权的人民法院解决。
第十条其他事项10.1 本合同自双方签字并加盖公章后生效，一式两份，甲方及乙方各持一份。
10.2 本合同的附件为不可分割的合同的组成部分，具有同等效力。
正规新房屋买卖合同范本3篇
正规新房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋结构类型：_____________________；（3）房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米；（4）房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方在交付房屋前，应结清与房屋有关的水、电、气、物业管理等费用。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付完房款后，未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，每日违约金为未支付房款的____%。
3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
第五条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
大连市房屋出售协议书模板(四篇)
大连市房屋出售协议书模板售房人：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 购房人：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将坐落在____市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋基本状况如下：房屋性质所有权人：_____ 建筑面积：_____房型：_____ 楼层：_____ 总楼层：_____使用性质：_____附属设施：_____ 第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_____万元（大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。
（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。
第三条：定金及房款交接约定1、乙方于____年____月____日交付甲方定金人民币_____元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。
甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。
2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。
乙方于甲方清理完贷款后____日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。
第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，用心配合乙方完成户口迁移等相关事宜。
第五条：违约职责1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约职责。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约职责有职责方负责。
正规房屋买卖合同范本.doc
正规房屋买卖合同范本.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX乙方（买受人）：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXX，建筑面积XXXXX平方米，用途为XXXXX。
该房屋目前处于抵押状态，甲方承诺将在合同签订之日起XXXXX日内解除抵押，并保证房屋没有其他权利瑕疵。
二、房屋交易价格甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
该价格包括房价款、装修费用、契税、其他税费以及相关手续费用等。
三、付款方式及时间乙方选择下述第XXX种方式付款：1.一次性付款：乙方于XXXXX前一次性付清全部购房款。
2.分期付款：双方约定在XXXXX前支付部分购房款，剩余房款在交付房屋时一次性付清。
3.其他方式：XXXXXX。
四、房屋交付时间及条件甲方应于合同签订之日起XXXXX内将房屋腾空，并交付给乙方使用。
房屋交付时应符合国家相关标准，并达到乙方使用要求。
五、产权过户及相关手续办理甲方应在本合同签订之日起XXXXX内办理房屋产权过户手续，并将相关手续和资料交付给乙方。
乙方应按照国家相关规定配合办理相关手续，相关费用由乙方承担。
六、违约责任1.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金。
违约金自逾期之日起按逾期天数计算，按照逾期天数每日支付逾期房价款的万分之X。
2.乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付违约金。
违约金自逾期之日起按逾期支付购房款本金的万分之X计算。
3.甲方违反本合同约定的房屋交付条件的，应向乙方支付违约金。
违约金按照房屋交易价格支付。
4.因甲方原因导致乙方不能正常办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
5.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
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2020大连市房屋买卖合同大连市房屋买卖合同范本文档Contract Template大连市房屋买卖合同大连市房屋买卖合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】大连市房屋买卖合同范文篇一卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋1022室，建筑面积为100.07平方米，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，，然后11月16日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话证明人年月日大连市房屋买卖合同范文篇二出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾__元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);2、乙方采用以下第________种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
第五条产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续。
第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。
房屋设定抵登记的，已通知抵押权人。
如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。
第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。
同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。
因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
甲方：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：委托代理人：电话：乙方：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：委托代理人：电话：签订日期：年月日大连市房屋买卖合同范文篇三甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于天津市，产权证号建筑面积为平方米的房产一套，其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。
3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、付款方式1.买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。
此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。
2.经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。
3.乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。
乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。
待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。
4.房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。
三、双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
4.第三条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方。
四、甲、乙双方权利与义务1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。
甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。
如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金万元。
五、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉;六、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。