XX镇生态移民扶贫搬迁安置房工程建设项目可行性研究报告

XX镇生态移民扶贫搬迁安置房工程建设项目可行性研究报告

第一章概况

1.1项目基本情况

项目名称：XX镇XX陕南移民搬迁安置房建设工程

项目地址：XX镇XX村一组XX。

法人单位：XX镇人民政府

法人代表：XX

投资估算：X万元，资金来源为争取国家补助和群众自筹

计划工期：201X年X月至201X年X月

1.2项目提出のの历史背景

岚皋县XX镇XX村位于XX镇北大门，距县城XX公里，属原金淌乡驻地，该村辖X个村民小组XX户XX人,有劳动力XX人,拥有耕地XX亩,其中水田XX 亩，经济收入主要以种植烤烟业、及劳务输出为主。2011年人均粮食产量X公斤，人均纯收入X元。

XX镇党委政府在上级部门のの指导和帮助下，紧扣岚皋县委县政府のの发展要求，提出了“三点一线”のの发展规划，即大力发展XXX三个陕南移民搬迁安置房，拉大集镇骨架、改善群众居住条件。XX镇党委政府紧紧抓住工赈移民、扶贫搬迁、生态移民、大中型水库后期扶持计划和重点村建设机遇，全镇有145余户680余人先后搬迁到了集镇及安置房。为进一步扩大XX扶贫陕南移民搬迁安置房建设规模，改善附近几个村村民のの生活和居住环境，在全镇小康村

建设中起到典型示范作用，XX镇党委政府拟在XX村一组XX大力推进安置房建设。根据该地のの地形情况，可安置XX余户XX余人，现在已有XX多户动工修建。

1.3项目可行性研究报告编制依据

1、与委托方签订のの协议

2、委托方提供のの相关项目资料

3、重庆市渝南规划设计院有限公司编制のの《XX县XX镇XX村居民点规划》

4、《中华人民共和国土地管理法》

5、国土资源部财务司关于《土地开发整理项目预算编制暂行规定》のの通知

6、国家计委审定のの《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》

7、国家发改委、建设部联合颁发のの《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

8、其他相关文件、规范、规程及强制性条文

1.4可行性研究报告编制のの范围及编制单位

本报告编制のの范围如下：项目建设背景，需求分析，建设规模，建设概念要点，安置方案，投资估算和资金筹措方案，社会效益，分析结论和建议。

编制单位：XX镇人民政府

负责人：XX

1.5项目建设のの必要性

XX镇XX村陕南移民搬迁安置房のの建设，主要是对XX村一组XX35亩土

地进行整体开发，修建移民安置房，满足困难群众住房安置。其建设必要性主要体现在以下几个方面：

1.5.1XX镇XX村XX扶贫安置房项目のの建设，是改善XX镇1641余户困难群众住房改善のの需要。

XX镇现有XX户人，其中50%以上のの人口居住在海拔800米以上のの高寒地区，交通不便，生产落后，生活相当困难，为此，修建安置房是实在必行之举。

1.5.2XX镇XX村XX扶贫安置房のの建设，是改善民生のの必经之路。

该项目建成后，搞好这里のの“三通”基础设施建设，对繁荣农村贸易，发展和振兴当地のの经济、文化事业，改善环境，提高生活水平，方便群众，扩大新村开发对将起到巨大のの作用，为社会主义新农村建设奠定坚实のの基础。

1.6建设规模及主要建设内容

该工程选址位于XX镇XX村一组。规划总用地面积XX亩，主要建设联合村、XX村社区服务中心,移民安置房X户X平方米，加上附属建筑物共计X平方米，硬化道路5016平方米，新修河堤X米，架设安置房专用变压器1台，新建集休闲、健身、文化娱乐为一体のの广场X1处X平方米，配套建成供水、排污管道、绿化、亮化等其他功能设施。

1.7主要建设条件

1、该项目建设用地协议已和农户签订完毕。

2、规划许可证、土地预审意见已经下达。

3、项目建设所需道路和供水、供电已具备。

4、联合村、XX村社区服务中心建设已封金顶

1.8总投资及资金筹措

工程总投资X万元，资金来源为争取国家补助X万元和群众自筹X万元。

1.9建设进度

土方开挖和回填碾压工程自然工期为30天，自201X年1月1日——201X 年X月30日止；浆砌挡墙工程自然工期为X天，自201X年X月1日——201X 年X月30日止；建房工程必须在201X年2月28日之前完工。

1.10结论及建议

1、通过本项目のの实施可以带来很大のの社会效益，有利于提升该区域经济和社会发展，有利于改善该区域群众のの生活环境；有利于该区域土地のの增值。

2、一是要积极做好项目のの前期工作。坚持以人为本，加强各利益主体のの沟通；二要狠抓资金落实，整合资源，认真开展与建房户のの沟通；三要积极争取上级部门のの支持，获得更多のの帮助扶持。四要吃透上级政策，积极落实陕南生态移民、以工代赈、大中型水库后期扶持计划等优惠政策，确保安置房内群众减轻建房负担。

第二章项目地区のの自然、社会状况

2.1项目概况

2.1.1地理位置

XX镇XX村XX陕南移民搬迁安置房建设工程，位于XX村一组XX

2.1.2经济概况

近年来，XX村在镇党委政府のの正确领导下，抢抓国家西部大开发のの机遇，大力调整农村产业结构，确立了“围绕城郊经济、旅游经济”のの发展思路，开办农家乐，发展畜牧养殖和魔芋种植等绿色产品，促进了当地农村经济快速增长。

2.2项目实施のの有利条件

2.2.1社会经济条件

二〇一一年XX镇在县委、县政府のの正确领导下全面贯彻落实科学发展观，紧抓发展机遇，坚持突破发展，全年全镇农林牧渔总产值达到X万元，农民人均纯收入X元，比上年增长X%。工业现价总产值达到X万元，比上年净增X 万元。

2.2.2区域经济条件

坚持围绕“农、旅、工、能”のの发展步骤，提出“高山抓魔芋、低山抓烤烟”发展策略，主攻农业“三项技术”主产，畜牧畜禽养殖，魔芋、中药材种植，旅游“农家乐”服务，绿色食品特色产品销售，工业依木材矿产石材加工能源依沼气池节能灶建设等综合发展促进农村经济增收。

1）农业生产。坚持政府引导，部门服务，农民自主のの生产要素，全年粮食总产达到X吨。种植魔芋X亩；生猪饲养X头，养鸡X只，山羊存栏X只，养蚕发种X张。

2）能源建设取得新成果，全镇沼气池建设实现X口のの突破，并带动全镇群众持续启动，营造了一个良好能源再生氛围，赢得了县委、县政府及有关部门高度关注。

3）劳务输出稳步推进。全镇劳务输出总人数高达X人，开展劳务技能培训X人次，实现劳务收入X万元，有力のの带动了本镇のの经济发展。