屋面、墙面保温工程合同样板

墙面、屋面保温工程合同

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

甲方（全称）：公司

乙方（全称）：公司

为明确双方权益和责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合作承建本建设工程事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围及方式

承包范围：楼面、屋面保温板工程

承包方式：包施工、包材料（含辅材）、包工期、质量、安全、文明施工、工完场清的双包承包方式

三、合同工期

开工日期：按业主及甲方工期要求

竣工日期：按业主及甲方工期要求

四、质量标准

工程质量标准：合格率100％，优良率95％以上，不得影响甲方的各项申优工作。

五、合同价款

本工程采用固定综合单价包干，结算时单价不变，总价按甲方审核的乙方实际完成的合格的墙面、地面和屋面面积确定，单价详见下表：

涂料饰面

本系统参照执行JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》。

各组成材料应符合DJG32/J 19-2007《建筑节能工程施工质量验收规程》要求。

屋顶挤塑板每立方米330元/m3 ，墙面阻燃级挤塑板820.00元/m3

面砖饰面

本系统参照执行JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》。

各组成材料应符合DJG32/J 19-2007《建筑节能工程施工质量验收规程》要求。

屋顶挤塑板每立方米330元/m3 , 墙面阻燃级挤塑板820.00元/m3

干挂石材饰面

本系统参照执行JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》。

各组成材料应符合DJG32/J 19-2007《建筑节能工程施工质量验收规程》要求。

屋顶挤塑板每立方米330元/m3, 墙面阻燃级挤塑板820.00元/m3

固定综合单价及其组成和综合单价包含的主要工作内容及施工程序详见下表：

六、组成本合同的文件包括：

1、本合同书

2、甲方与业主的总包合同

3、标准、规范及有关技术文件

4、本工程施工图纸

上述合同文件应能相互解释，互为说明。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应以上面所列顺序在前的为准。合同履行中，甲方乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、双方责任：

甲方权利及义务：

（1）负责组织图纸会审和设计交底，做好会审纪要，并组织进行施工总体规划交底。

（2）提供给乙方一套施工图（包括技术说明等资料）。乙方需要增加图纸套数时，甲方可以代为复制，复制费用由乙方承担。

（3）负责审核乙方报送的施工组织设计、重点施工方案、工程技术资料、工程进度计划及其它有关报表。

（4）负责组织双方有关人员每月、周定期召开生产协调会，下达工期控制点、年度、季度、月度计划。

（5）负责对该工程的质量、进度、安全、文明施工、治安卫生进行总包监督和管理，确保工程的顺利进行。甲方虽然在现场派驻了管理人员，但并不因此而免除乙方的任何责

任。

（6）负责审核乙方报送的月度工程量完成报表及相对应的资金计划；负责审核乙方编制的竣工决算报表。

（7）有权监督乙方工程款的支付，确保乙方及时足额支付人工费及材料费，避免现场出现欠款纠纷影响到正常的施工生产及甲方的声誉。当乙方支付工程款出现不利于施工正常进行的情况时，甲方有权代其支付费用，乙方应无条件予以认可。

（8）乙方在施工过程中，若质量、安全、工期等合同目标达不到业主要求，甲方有权将部分工程切出交由其他单位施工或与乙方终止分包合同，乙方必须无条件退场，甲方有权扣留乙方所完成工程造价的10％（百分之十）作为违约金。因上述原因甲方将工程部分切出，则乙方必须无条件积极配合其他专业队伍的施工，以保证工程同步顺利进行。

（9）甲方派驻工地项目经理：胡斌。甲方委派的项目经理在授权范围内向乙方发出的任何书面形式的函件，与甲方发出的函件具有同等效力。

乙方权利和义务：

（1）甲方与业主所签订的总包合同中规定的应尽的责任义务，除上述甲方责任外，其余全部由乙方无条件的履行和承担。

（2）乙方负责按甲方要求建立生产管理组织体系，并至少派驻项目副经理、技术、工长、质检、安全等相关管理人员及特种作业人员。乙方特种作业人员必须持证上岗，且须将上岗证复印件提交甲方，原件随时备查。

（3）乙方应对全部现场作业和施工方法的适用性、可靠性和安全性等方面承担全部责任。即使现场作业和施工方法得到甲方、监理及业主的认可，也并不因此而免除乙方的任何责任(甲方、业主及监理要求的工作除外)。

（4）负责编制先进、科学、切合实际的施工组织设计、施工方案、工程材料计划、工程进度计划、月进度款审请报表、工程竣工决算书等，并制定有针对性的质量、安全措施或作业指导书，书面报甲方并经审核后严格执行。

（5）负责总包合同范围内的现场安全及文明施工、防火防盗工作同时承担相关费用。

（6）接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利。若接到指示而未执行，则由此产生的损失和费用由乙方承担。

（7）工程完工后施工过程中乙方制作的工程资料必须报送甲方，乙方必须按要求编制及提交竣工资料。

（8）工程竣工后，因乙方未在业主允许的合理时间内把现场垃圾及各种临时设施运

走，甲方可委托他人清理，由此发生的费用，由甲方在乙方结算中扣除。

（9））施工用的各类易燃易爆品、化学药品等，乙方应按规程操作使用、管理，因乙方使用、管理不当造成的不良后果、损失或法律责任应全部由乙方承担。

（10甲方对业主所有的承诺及义务，乙方应无条件接受和执行（甲方应事前告知乙方）。

（11））在业主资金不到位、未按时拨付工程款的情况下，甲乙双方应积极与业主联系，协商一致按总承包合同采取必要的措施。

（12甲方制定的各类管理办法及规章制度，是项目管理的基础文件，乙方应严格贯彻执行。

八、争议及违约

1、双方在履行合同过程中就合同条款的解释或就工程相关事宜发生争议时，双方应本着互让互谅的原则协商解决。

2、若一方违约造成合同无法正常履行，或给另一方造成了损失则由责任方承担责任，并负责赔偿全部损失。

3、双方若发生争议且协商不成，必须在江苏省镇江市有管辖权的人民法院解决。

九、工期要求：

1、本工程工期必须满足甲方对业主的合同承诺，并满足业主及监理的现场要求。

2、如因乙方责任引起的工期延误，或不符合业主或监理的工期要求，乙方应承担业主所有关于工程拖期的处罚，不涉及甲方。如因工期延误给甲方造成损失，乙方应全部赔偿，同时乙方应无条件退出本工程的施工现场。

十、质量及验收

1、乙方必须遵守国家颁发的相关现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，必须满足甲方对业主的合同承诺，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量管理体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，随时接受甲方及监理的检查验收。

2、因乙方原因造成的质量事故应由其自行负责，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3、质量标准：本工程的质量标准应符合现行国家施工验收规范，质量检查标准必须达到甲方对业主的合同承诺标准。

4、经甲方和监理检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工、整改，直至达到要求，并承担由此发生的全部费用。

5、对隐蔽工程，乙方应提前24小时通知甲方并由甲方通知监理验收，未经监理验收