室内装饰装修改造施工方案

老旧小区综合整治项目室内装饰装修改造施工方案

目录

1、编制依据 (4)

1.1、国家及北京地区的主要施工验收规范和标准 (4)

1.2、图集 (4)

2、工程概况 (5)

2.1、工程基本概况 (5)

2.2、装饰装修主要施工内容 (5)

2.3、针对本工程的各项具体目标 (6)

2.4、各项施工准备 (7)

3、施工部署及进度安排 (8)

3.1、施工部署 (8)

3.2、施工总体流程安排 (8)

3.3、垂直运输部署 (9)

3.4、装饰装修用砂浆部署 (9)

3.5、劳动力配置计划 (9)

3.6、拟配备的主要施工机械设备表 (13)

3.7、主要施工材料管理部署 (14)

3.8、现场施工时间安排计划 (16)

3.9、居民撤离安置协调部署 (16)

3.10、装饰装修施工设计技术要求 (17)

3.11、装饰装修施工现场垃圾清运部署 (17)

3.12、质保维修服务计划 (18)

3.13、成品保护计划部署 (19)

3.14、施工材料见证取样检验方案部署 (20)

3.15、室内门制安部署 (22)

4、主要施工方法 (22)

4.1、卫生间、厨房墙、地面拆除 (22)

4.2、基层处理 (23)

4.3、天棚腻子涂料 (23)

4.4、PVC吊顶施工（卫生间和厨房吊顶均是局部修复，即破坏处修复。） (25)

4.5、楼梯栏杆扶手 (27)

4.6、楼梯间等内墙面腻子涂料 (28)

4.7、内墙面砖粘贴 (31)

4.8、细石混凝土垫层 (32)

4.9、水泥砂浆楼地面 (34)

4.10、地面砖粘贴 (36)

4.11、卫生间等有水房间墙地防水施工 (37)

4.12、外墙涂料 (40)

4.13、窗户护栏制安 (45)

4.14、踢脚线施工 (47)

5、质量管理体系和质量保障措施 (48)

5.1、工程质量标准 (48)

5.2、质量目标 (48)

5.3、质量管理体系 (49)

5.4、质量保证措施 (49)

5.5、各分项工程施工质量要求 (49)

6、施工进度控制措施 (52)

6.1、工期保证措施 (52)

6.2、可能影响工期的因素以及解决措施 (53)

6.3、装饰装修施工进度计划横道图 (55)

7、安全保障措施 (57)

7.1、安全目标 (57)

7.2、安全管理体系 (57)

7.3、安全生产措施 (57)

7.4、施工安全检查工作程序及内容 (57)

7.5、突发事件处理紧急预案 (59)

8、文明施工及环境保护管理措施 (64)

8.1、文明施工要求 (64)

8.2、施工现场扬尘管理措施 (65)

8.3、现场垃圾清运措施 (66)

8.4、施工现场防污染控制措施 (66)

9、雨季及夏季高温施工措施 (67)

9.1、雨季施工措施 (67)

9.2、北京地区夏季高温施工措施 (69)

1、编制依据

1.1、国家及北京地区的主要施工验收规范和标准

1.2、图集

2、工程概况

2.1、工程基本概况

工程名称：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

2.2、装饰装修主要施工内容

1)拆除工程：本工程装饰装修拆除工程，主要为室内厨卫间及楼梯间，具体拆除内容主要包括墙面砖拆除、地面砖拆除、地面基层拆除、吊顶拆除、楼梯间墙顶涂料层拆除等

2)地面装修工程：地面基层找平、地面防水涂料、地面砖铺贴擦缝

3)内墙面装修工程：墙面基层处理及修补、墙面涂料、墙面砖粘贴擦缝

4)吊顶装修工程：铝条板吊顶

5)外墙装修工程：外墙高级弹性涂料

6)其他细部装饰工程：墙面防水涂料、空调护栏、外窗护栏、楼梯栏杆扶手、室内门复装等

7)卫生间室内装修做法表

8)厨房室内装修做法表

9)装修恢复内容表

2.3、针对本工程的各项具体目标

1. 质量目标：确保本工程质量一次交验合格，达到合格标准。

2. 工期目标：针对本工程室内外装饰装修施工内容和要求，我项目部计划施工进度目标为。

3. 安全文明施工目标：实行安全、文明施工责任制，施工期保证无事故、无灾害、无传染性疾病，杜绝重大伤亡事故，治安事故为零；保持施工区域及周围环境的经常性清洁卫生，达到市级安全文明工地标准。

4. 管理目标：实行质量、安全生产、文明施工等责任制，充分利用我公司生产技术管理中的各项优势，实行科学管理，保证在工程质量、工期控制、安全生产、文明施工、作风建设等项管理上创一流水平，与甲方、居委会及小区居民紧密团结，加强沟通，主动配合，使整个工地形成文明管理的氛围。

5.环境保护目标：采购环保材料，施工控制噪声，严格控制污染物排放，保证达到北京

市环保局检查标准，让甲方及小区居民放心、满意，竣工后环境指标全面达标（GB50325-2010）的要求。

2.4、各项施工准备

（一）、技术准备

1、熟悉图纸、会审图纸、编制施工方案、落实设备和劳动力计划及对施工人员进行施工安全与防火教育等。

2、了解现场进度情况，确保加固施工进度符合施工总进度要求。

3、开工前设计图纸会审后，如果发现施工现场实际情况与图纸不符，应及时办理设计变更洽商。

4、施工时进行熟悉现场，并进行现场的技术交底与记录工作。

5、主要配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。

（二）、现场准备

1、确定临电、临水接驳点；利用原小区内设施设计现场道路及导向牌；提供现场安全标志牌；现场垃圾临时存放地点；搭设施工和支撑脚手架；确定机具及临时库房；确定现场临时办公场所；确定人员临时宿舍。

2、现场原有结构装饰面拆除完毕，垃圾清运完毕，为加固施工提供足够工作面。

3、安全防护设施及垂直运输设备准备完毕。

4、材料进场、存放、检查和使用应设专人管理，并按各小区现场平面布置要求布置堆放，材料尽可能按进度计划分批供应，以减少二次搬运。

5、放出施工位置线，并清理工作面。

6、做好施工现场开工、验收做记录的准备，做到有步骤、有顺序施工。

（三）、材料准备

各类材料进场必须有出厂合格证、检验报告及复试报告。

进场材料须按规格分类堆放整齐，应堆放在现场材料库房内，随用随提取，并根据规格挂好标识牌。

（四）、业主要求

室内上下水改造标准范围：

根据北京市海淀区老旧小区综合整治指挥部于2016年4月6日下发的关于室内上下水改造标准和范围的文件说明，为明确施工目标和范围，确保施工质量，现施工总承包单位将此文件整理如下：