建设工程施工合同示讲义范文本
建设工程施工合同讲义(3篇)
第1篇一、引言建设工程施工合同是发包方（建设单位）与承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
它是建设工程管理的重要组成部分，对于确保工程顺利进行、维护双方合法权益具有重要意义。
本讲义将围绕建设工程施工合同的主要内容、签订流程、履行要点等方面进行阐述。
二、合同主要内容1. 工程范围：明确约定施工工程的具体内容，包括土建、安装、装饰等工程。
2. 建设工期：约定工程开工日期、竣工日期以及合同工期总日历天数。
3. 工程质量：规定工程质量标准，明确工程质量验收标准及方法。
4. 工程造价：约定工程总价款，包括固定价款和变动价款，以及付款方式。
5. 技术资料交付时间：明确设计单位、施工单位等各方提供技术资料的时间要求。
6. 材料和设备的供应责任：约定材料和设备的供应责任，包括供应时间、质量要求等。
7. 拨款和结算：规定工程进度款的支付方式、支付时间以及结算方式。
8. 竣工验收：约定工程竣工验收的时间、程序以及验收标准。
9. 质量保修范围和质量保证期：明确工程质量保修范围、保修期限及保修责任。
10. 相互协作条款：约定双方在施工过程中应相互配合、协作的事项。
三、合同签订流程1. 招标投标：建设单位通过招标投标方式确定承包方。
2. 合同谈判：双方就合同条款进行协商，达成一致意见。
3. 合同签订：双方签署正式的施工合同。
4. 合同备案：将合同报送相关政府部门备案。
四、合同履行要点1. 工程进度：承包方应按合同约定的时间完成工程，确保工程进度。
2. 工程质量：承包方应严格按照工程质量标准进行施工，确保工程质量。
3. 材料供应：承包方应按合同约定的时间、数量、质量要求供应材料和设备。
4. 工程款支付：建设单位应按合同约定的时间和比例支付工程进度款。
5. 竣工验收：工程完工后，双方应按照约定的时间、程序进行竣工验收。
6. 质量保修：承包方应在质量保证期内，对工程质量问题进行保修。
五、结语建设工程施工合同是保障工程建设顺利进行的重要法律文件。
建设工程施工管理合同讲义
建设工程施工管理合同讲义一、合同双方甲方（业主）：____________乙方（承包商）：____________二、工程概况1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________3. 工程规模：____________4. 工程内容：____________5. 工程预算：____________6. 工程期限：____________三、施工管理范围1. 施工组织设计：乙方负责编制施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。
2. 施工过程控制：乙方负责对施工现场进行全过程控制，包括质量、安全、进度、成本等方面的管理。
3. 施工协调与沟通：乙方负责与甲方、设计单位、监理单位等相关方进行沟通协调，确保工程顺利进行。
4. 施工资料管理：乙方负责收集、整理、归档施工过程中产生的各类资料，包括施工日志、检验报告、验收记录等。
5. 施工变更与索赔：乙方负责处理施工过程中出现的变更和索赔事宜，确保工程顺利进行。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工管理工作进行监督、检查和评价；（2）甲方有义务按照合同约定支付工程款；（3）甲方有义务提供必要的施工条件，如场地、水电等；（4）甲方有义务协助乙方处理施工过程中出现的问题。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权根据合同约定收取工程款；（2）乙方有义务按照合同约定履行施工管理职责；（3）乙方有义务保证工程质量、安全、进度和成本；（4）乙方有义务及时向甲方报告施工过程中出现的问题。
五、合同价款与支付方式1. 合同价款：根据工程预算，双方协商确定合同价款为人民币______元整（大写：____________元整）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方支付预付款人民币______元整（大写：____________元整）；工程竣工验收合格后，甲方支付余款人民币______元整（大写：____________元整）。
施工合同范本 讲解
施工合同范本讲解一、工程概况1. 工程名称：_______2. 工程地点：_______3. 工程面积：_______4. 工程结构：_______5. 工程用途：_______二、工程承包范围1. 承包方式：乙方按照甲方提供的施工图纸及施工方案，承担本工程的全部施工任务。
2. 承包内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。
三、合同工期1. 工程开工日期：_______2. 工程竣工日期：_______四、工程质量及标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸进行施工。
2. 工程质量应达到国家规定的合格标准。
五、合同价款1. 工程合同总价：_______（大写：_______元整）2. 付款方式：按工程进度付款，具体付款比例及时间由双方协商确定。
六、合同变更1. 若甲方要求对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内完成变更。
2. 工程变更导致合同价款调整的，双方应按实调整合同价款。
七、违约责任1. 乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1. 发包方：指委托乙方进行施工项目的甲方，即工程项目的业主。
2. 承包方：指承担施工项目的乙方，即施工企业。
3. 工程概况：指工程的基本信息，包括工程名称、地点、面积、结构等。
4. 工程承包范围：指乙方承担的施工任务范围，包括土建、装饰、安装等。
5. 合同工期：指工程开工至竣工的时间。
6. 合同价款：指双方约定的工程总价。
7. 工程变更：指在合同履行过程中，甲方对工程进行的调整或修改。
2024合同法与建设工程施工合同讲义
2024合同法与建设工程施工合同讲义甲方(承包商):________乙方(业主):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就2024年建设工程施工合同事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意承建乙方委托的建设项目，具体项目名称为：________。
1.2 项目地点：________。
1.3 工程规模：________。
1.4 工程造价：人民币________元。
第二条工程质量与进度要求2.1 甲方应按照国家有关规定和标准，以及乙方提供的工程设计文件、施工技术要求和验收标准，保证工程质量符合国家有关标准和行业规定。
2.2 甲方应按照合同约定的工期完成工程建设任务，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。
第三条工程价款及支付方式3.1 本合同工程总价款为人民币________元。
分阶段支付，具体支付比例和时间节点如下：(1)签订合同后，甲方支付预付款人民币________元；(2)基础施工完成后，甲方支付进度款人民币________元；(3)主体结构施工完成后，甲方支付进度款人民币________元；(4)竣工验收合格后，甲方支付最终款项人民币________元。
3.2 甲乙双方应按照本合同约定的支付方式和时间节点进行支付，逾期未支付的，应按应付金额每日加付百分之一的违约金。
第四条材料设备供应与保管4.1 甲方应按照乙方提供的材料、设备清单和规格要求，及时、保质保量地供应所需的材料、设备。
4.2 甲方应对供应的材料、设备负责保管，确保其安全、完好。
如因甲方保管不善导致材料、设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条安全生产与文明施工5.1 甲方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规章，加强安全生产管理，确保工程安全顺利进行。
5.2 甲方应采取措施防止污染环境，保持工地整洁，文明施工。
第六条保修及维修服务6.1 自竣工验收合格之日起，甲方应在合同约定的保修期内对工程的质量问题负责维修。
2024合同法与建设工程施工合同讲义 (2)
2024合同法与建设工程施工合同讲义甲方(承包商):_______________乙方(业主):_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就本合同的签订、履行、变更、解除等事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同的标的为：______项目的建设工程施工。
1.2 项目地址：______。
1.3 工程规模：总建筑面积______平方米，分项工程数量______个，施工周期为______个月。
第二条工程质量及验收标准2.1 工程质量应符合国家有关标准、规范和行业惯例的要求。
2.2 工程竣工后，乙方应组织对工程进行验收，验收合格方可交付使用。
验收标准包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术要求、材料品质、施工工艺、安全环保等方面的要求。
第三条工程价款及支付方式3.1 本工程的总价款为人民币______元整(大写：___________)。
(1)预付款：甲方在本合同签订时，应向乙方支付预付款人民币______元整(大写：___________),占总价款的百分之______。
(2)进度款：自开工之日起至完成工程量的百分之______时，甲方应按当期已完成工程量乘以单价计算金额向乙方支付进度款；自完成工程量的百分之______起至竣工验收前一日止，甲方应按当期已完成工程量乘以单价计算金额向乙方支付进度款；竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项人民币______元整(大写：___________)。
(3)质保金：自竣工验收合格之日起满一年无争议的，甲方应将质保金退还给乙方；有争议的，双方应协商解决；逾期未退还的，甲方应承担违约责任。
质保金为人民币______元整(大写：___________)。
第四条施工组织与管理4.1 甲方应按照国家有关规定和行业惯例组织施工，确保工程质量、安全和进度。
4.2 甲方应制定详细的施工计划和安全生产措施，并负责监督实施。
建设工程施工合同讲座范文精简版
建设工程施工合同讲座建设工程施工合同讲座一、背景介绍建设工程施工合同是建筑行业中非常重要的一种合同形式。
它是由建设单位与施工单位双方依法签订的，用于规范建筑工程施工过程中各方责任和权益的文件。
本讲座将重点介绍建设工程施工合同的基本概念、要素和流程。
二、建设工程施工合同的基本概念建设工程施工合同是指建设单位与施工单位就建设工程施工事宜达成的一种合同协议。
合同协议的内容通常包括工程范围、质量要求、工期安排、价款支付等方面的约定。
三、建设工程施工合同的主要要素1. 工程范围工程范围是建设工程施工合同中最核心的内容之一。
它包括工程的具体位置、面积、用途等要素。
建设单位和施工单位双方应明确约定工程范围，以保证工程施工的准确性和一致性。
2. 施工工期施工工期是指完成建设工程所需要的时间。
在建设工程施工合同中，施工工期是一个非常重要的要素。
建设单位和施工单位双方应在合同中明确约定施工工期，并按照约定履行。
3. 价款支付价款支付是建设工程施工合同中的另一个重要要素。
建设单位应按照合同约定及时支付施工单位工程款项，以保证施工单位的正常经营活动。
四、建设工程施工合同的流程建设工程施工合同的签订和履行通常经过以下几个流程：1. 合同谈判在合同谈判阶段，建设单位和施工单位双方就合同的内容进行协商和确定。
双方将就工程范围、施工工期、价款支付等要素进行详细讨论，并最终达成一致。
2. 合同签订在合同签订阶段，双方将已经达成的协议正式写入合同文件，并进行签字、盖章等手续。
签订合同后，合同生效。
3. 履行合同合同生效后，施工单位开始履行合同。
其按照约定的工程范围和施工工期进行施工，建设单位按照约定及时支付工程款项。
4. 合同变更和解除如果在施工过程中，发生了无法预料的变故或者需要调整合同约定内容，双方可以通过变更合同来解决问题。
如果无法达成一致或合同履行存在重大问题，双方也可以通过解除合同来终止合作关系。
五、建设工程施工合同是建筑行业中非常重要的一种合同形式，它规范了建筑工程施工过程中各方的权益和责任。
建设工程施工合同的讲义
建设工程施工合同的讲义引言施工合同是承包人（施工单位）与发包人（建设单位）之间就建设工程的施工内容、质量、工期、价款等事项达成的书面协议。
合同的内容应当符合国家法律法规的规定，保障双方的合法权益。
合同主体发包人- 名称：XX有限公司- 地址：XX省XX市XX区XX路XX号- 法定代表人：XX- 联系电话：XX承包人- 名称：XX建筑工程有限公司- 地址：XX省XX市XX区XX路XX号- 法定代表人：XX- 资质等级：特级/一级/二级（根据实际情况填写）- 联系电话：XX工程概况- 工程名称：XX项目- 工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号- 工程规模：总建筑面积约XX平方米，包含XX栋XX层高的楼宇。
- 工程内容：土建工程、安装工程、装修工程等。
- 工程造价：暂定为人民币XX亿元。
工程质量- 质量标准：符合国家及行业相关标准，达到设计要求。
- 验收标准：按照国家及行业规定的验收规范执行。
工期要求- 开工日期：XXXX年XX月XX日- 竣工日期：XXXX年XX月XX日- 总工期：XX天- 延期责任：因承包人原因导致延期的，应按照合同约定支付违约金。
合同价款- 计价方式：固定总价/可调总价/成本加酬金（根据实际情况选择）- 付款方式：预付款、进度款、竣工款等。
- 结算方式：按照实际完成的工程量进行结算。
变更与索赔- 变更程序：任何一方提出变更请求，需经双方协商一致后签署书面变更协议。
- 索赔条件：因不可抗力或其他一方违约导致的损失，有权提出索赔。
违约责任- 若发包人未按约定支付工程款，应支付违约金并承担逾期利息。
- 若承包人未按约定完成工程，除支付违约金外，还应承担因此造成的损失。
争议解决- 双方应首先通过友好协商解决争议。
- 协商不成时，可提交至仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
其他条款- 保密条款、知识产权条款、保险和安全条款等，根据项目具体情况另行约定。
结语。
建设工程施工合同,讲座正规范本(通用版)[1]
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建设工程施工合同讲座摘要本文档是关于建设工程施工合同的讲座的内容总结。
讲座主要探讨了建设工程施工合同的概念、重要性、要素以及解决常见纠纷的方法。
通过这次讲座，希望能够帮助大家更好地理解建设工程施工合同并避免潜在的纠纷。
1. 简介建设工程施工合同是建筑行业中最重要的合同之一。
它是建筑工程的基础，涉及到各方的权益和责任。
建设工程施工合同的签订和执行对于保证工程质量、安全和进度至关重要。
2. 建设工程施工合同的要素建设工程施工合同包括主要要素：2.1 合同的当事人建设工程施工合同的当事人通常包括业主和承包商。
业主是建设工程的权益所有者，承包商则是负责施工工作的实施者。
2.2 工程内容和范围建设工程施工合同需要明确工程的具体内容和范围。
这包括工程的类型、规模、设计要求、施工标准等。
2.3 工期和进度合同需要明确工程的工期和进度安排，确保工程按时完成。
2.4 价款和支付方式合同需要明确工程的价款和支付方式，包括工程款的支付阶段、支付比例等。
2.5 质量和安全要求合同应包括工程的质量和安全要求，以确保施工过程中的安全和工程质量符合规定标准。
2.6 变更和索赔合同应规定变更和索赔的程序和要求，以应对可能发生的变更和索赔情况。
2.7 合同履行与解除合同应明确各方履行合同的责任和义务，并规定解除合同的条件和程序。
3. 建设工程施工合同的重要性建设工程施工合同对建筑工程的顺利进行起着至关重要的作用。
3.1 明确各方的权益和责任建设工程施工合同明确了业主和承包商的权益和责任，确保双方在工程中的各项权益得到保障。
3.2 规范施工行为合同规定了施工的范围、质量要求和工期等，可以规范施工行为，避免施工过程中的纠纷和风险。
3.3 确保工程质量和安全合同中的质量和安全要求确保了工程的质量和安全，保证了建筑工程的可靠性和可持续性。
3.4 保障交付和支付合同中明确了工程的交付和支付方式，保障了承包商的合法权益和业主的利益。
4. 建设工程施工合同纠纷解决方法建设工程施工合同纠纷的解决方法多种多样，常见的包括几种：4.1 协商解决当发生纠纷时，双方可以通过协商的方式解决问题。
2024合同法与建设工程施工合同讲义
2024合同法与建设工程施工合同讲义合同编号_________一、合同主体二、合同前言背景：甲方作为项目业主，委托乙方进行_________（项目内容），乙方具备完成本项目的能力和条件。
目的：为了明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，双方达成如下协议。
三、定义与解释1. 本合同中所使用的专业术语、关键词或者容易产生歧义的名词，如有特殊含义，各方应在合同附件中予以明确。
（1）甲方：指_________（全称：_________）（2）乙方：指_________（全称：_________）（3）本项目：指_________（项目名称、地点、内容等）（4）合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。
（2）甲方应提供项目实施所需的相关资料和条件，确保项目顺利进行。
（3）甲方应履行合同约定的其他义务。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，完成项目施工，确保项目质量、安全、进度达到预期目标。
（2）乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。
（3）乙方应承担由于自身原因导致的项目质量、安全、进度等方面的责任。
五、履行条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
3. 合同履行地点：_________（项目实施地点）。
4. 合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求、工程量清单等，进行项目施工。
六、合同的生效和终止1. 本合同的生效条件：（1）双方签字盖章。
（2）甲方按照约定向乙方支付预付款。
2. 本合同的终止条件：（1）项目竣工验收合格。
（2）乙方完成合同约定的全部义务。
3. 合同终止后的相关处理：（1）乙方按照甲方要求，对项目进行保修。
（2）双方按照合同约定，办理合同终止手续。
（3）乙方按照甲方要求，移交给甲方相关项目资料。
工程施工合同讲义(3篇)
第1篇一、引言工程施工合同是发包方（建设单位）与承包方（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
签订工程施工合同是确保工程顺利进行、维护双方合法权益的重要手段。
本讲义将详细介绍工程施工合同的相关内容，以帮助大家更好地理解和运用。
二、工程施工合同的主要内容1. 工程概况（1）工程名称：明确工程项目的名称，如“XX住宅小区”、“XX办公楼”等。
（2）工程地址：详细说明工程项目的具体位置，包括省、市、县、街道、门牌号等信息。
（3）工程内容：概述工程项目的建设规模、结构形式、施工范围等。
2. 双方责任和义务（1）发包方责任：负责办理工程项目所需各项审批手续，提供施工图纸、技术资料，确保施工条件满足合同要求。
（2）承包方责任：按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，确保工程顺利进行。
3. 工程进度安排（1）开工日期：合同约定的工程开工日期。
（2）竣工日期：合同约定的工程竣工日期。
（3）工期延误：因发包方原因导致工期延误的处理方式。
4. 工程质量标准（1）工程质量标准：根据国家相关标准及合同约定，明确工程质量要求。
（2）质量验收：约定工程质量验收的程序、方法和标准。
5. 工程造价及支付方式（1）工程造价：合同约定的工程造价，包括工程量清单、单价等。
（2）支付方式：约定工程款的支付方式、支付比例及时间。
6. 争议解决（1）协商解决：双方发生争议时，应首先通过协商解决。
（2）仲裁或诉讼：协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
三、工程施工合同签订注意事项1. 明确双方权利和义务：合同中应明确约定双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
2. 严格按照法律法规：合同内容应符合国家相关法律法规的要求。
3. 重视合同附件：合同附件如工程图纸、技术资料等，应与合同正文内容一致。
4. 保留合同副本：双方应各自保留一份合同副本，以备日后查阅。
四、结语工程施工合同是工程建设过程中的重要文件，签订时应充分考虑双方利益，明确约定各项条款。
建设工程施工合同范本讲课讲稿
建设工程施工合同范本建设工程施工合同是工程实施过程中约束发包商与承包商的政策法规文件,也是发包方与承包方在工程施工过程中的行为约束标准。
建设工程施工合同怎么写呢?以下是小编为大家整理的建设工程施工合同范文，欢迎参考阅读。
建设工程施工合同范文1建设方：以下简称甲方施工方：以下简称乙方甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。
二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。
三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。
四、主体结构要求，板面筋布150mm150mm，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。
五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。
六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。
七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。
望双方共同执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建设工程施工合同范文2发包单位(甲方)：承包人：(乙方)：根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条：工程概况1.1、工程名称：九龙明珠D标段工程地点：工程内容：含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。
建设工程施工合同,讲座
建设工程施工合同,讲座
建设工程施工合同
甲方：建设公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XXX
注册资本：XXX万元
乙方：施工公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XXX
注册资本：XXX万元
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
为了顺利进行建设工程施工，甲方与乙方达成以下合作协议，明确双方的权利和义务。
二、具体的条款和条件
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和要求，按时按质完成建设工程施工任务。
2. 甲方应按照合同约定支付施工款项，并在施工过程中提供必要的支持和协助。
3. 双方应定期进行工程进度和质量检查，确保工程质量达到要求。
三、保密事项
双方在合作过程中涉及的商业机密和技术资料应保密，未经对方同意不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
五、协议终止的条件
1. 双方协商一致终止合同。
2. 一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正。
六、违约和争议解决方式
若一方违约，应承担相应责任，若发生争议，双方应协商解决，若协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他附加条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经双方代表签字盖章确认生效。
建设公司（甲方）：_________（盖章）
施工公司（乙方）：_________（盖章）
日期：XXXX年XX月XX日。
建设工程施工合同讲稿(3篇)
第1篇大家好！今天我为大家讲解一下建设工程施工合同的相关知识。
建设工程施工合同是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
以下是关于建设工程施工合同的详细讲解：一、合同定义建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
二、合同内容1. 工程范围：明确承包人承包的工程范围，如土建、安装、装饰装修等，以及各专业之间的界限划分。
2. 建设工期：包括开工日期、竣工日期、工期总天数，确保工程按期完成。
3. 中间交工工程的开工和竣工时间：一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成。
在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4. 工程质量：根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测等手段确保工程质量。
5. 工程造价：工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
6. 技术资料交付时间：明确双方在施工过程中所需的技术资料、图纸等文件的交付时间。
7. 材料和设备的供应责任：明确材料和设备的供应责任，确保施工顺利进行。
8. 拨款和结算：明确工程进度款的拨付方式和结算程序，确保工程款的合理支付。
9. 竣工验收：明确工程竣工验收的标准、程序和责任，确保工程符合设计要求。
建筑工程施工合同范本讲解
建筑工程施工合同范本讲解一、前言建筑工程施工合同是发包方（甲方）和承包方（乙方）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照我国相关法律法规，施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
本文将对一份通用建筑工程施工合同范本进行详细讲解，以帮助双方更好地理解合同内容，确保工程顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称：合同中应明确填写工程项目的名称，以示明确。
2. 工程地点：指明工程项目的具体地理位置，以便双方准确了解工程所在。
3. 工程内容：简要描述工程项目的建设内容，包括建筑、装修、安装等。
4. 工程立项批准文号：填写工程项目的立项批准文号，作为工程合法性的依据。
5. 资金来源：明确工程项目的资金来源，如自筹、贷款、财政拨款等。
三、工程承包范围1. 承包范围：合同中应明确填写承包人承担的工程范围，如土建、安装、装修等。
2. 工程内容：详细列出承包人需完成的工程内容，包括各项工程的具体要求。
四、合同工期1. 开工日期：双方商定的工程项目的起始施工日期。
2. 竣工日期：双方商定的工程项目的终止完成日期。
3. 合同工期总日历天数：计算工程项目的总工期，以天为单位。
五、质量标准1. 工程质量标准：根据工程特点和双方约定，明确工程的质量要求，如合格、优良等。
2. 验收标准：双方约定的工程验收标准及验收程序。
六、合同价款1. 金额：合同中应明确填写工程项目的总价款，以大写金额表示。
2. 支付方式：双方约定的工程价款的支付方式，如预付、进度付款、尾款等。
七、合同价款支付1. 预付款：合同签订后，甲方应按约定支付工程总价的一定比例作为预付款。
2. 进度付款：工程进度达到约定的节点后，甲方应按实际完成工程量支付相应的工程价款。
3. 尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程价款。
八、合同履行1. 双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
建设工程施工合同相关知识讲义
建设工程施工合同相关知识讲义合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程规模：__________1.5 工程总投资：__________二、合同主体2.1 甲方主体资格：甲方为建设工程的业主或合法授权人，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.2 乙方主体资格：乙方为具有相应资质等级的建设工程施工企业，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
三、合同价格3.1 合同总价：双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可另行协商调整。
四、施工期限4.1 开工日期：双方确认，本工程开工日期为____年__月__日。
4.2 竣工日期：双方确认，本工程竣工日期为____年__月__日。
4.3 延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。
如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期违约金。
五、质量标准5.1 工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和验收标准。
5.2 质量验收：工程竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
六、付款方式及进度（1）进度付款：按照工程进度，分期支付工程款。
（2）验收付款：工程验收合格后，一次性支付剩余工程款。
（1）按月付款：每月__日前，支付当月工程进度款。
（2）按阶段付款：根据工程进度，分阶段支付工程款。
七、违约责任7.1 甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的__%。
2024年-(详尽多应用版)建设工程施工合同讲义
合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付合同价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后_______日内支付相应款项。
（3）结算款：工程竣工并验收合格后，乙方按照实际工程量进行结算，甲方应在收到乙方结算报告后_______日内支付剩余款项。
三、工程质量和验收3.1乙方应按照国家有关工程建设标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。
3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收。
3.3验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，乙方将工程交付甲方使用。
四、工期延误4.1因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金计算方式为：每日按合同价款的_____ __%计算。
4.2因甲方原因造成工期延误的，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。
五、合同解除5.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
5.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同。
六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
建筑工程施工合同范本讲解
建筑工程施工合同范本讲解【合同编号】：【合同签订日期】：【甲方（施工单位）】：【法定代表人】：【注册地址】：【联系电话】：【乙方（业主单位）】：【法定代表人】：【注册地址】：【联系电话】：鉴于甲方具备独立法人资格，具有从事建筑工程施工专业能力；乙方有意对建筑工程进行施工并委托甲方进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程名称：【建筑工程名称】二、工程地点：【建筑工程地点】三、工程范围：【建筑工程施工范围及工作内容】四、合同价款：本合同总价为【合同总价款】，乙方应按照工程进度支付工程款项。
具体支付方式和阶段约定如下：1. 预付款：签订合同后，乙方应预付款项【预付款金额】，用于采购材料和工程准备。
2. 进度款：按照工程进度支付款项，具体工程进度和支付比例如下：【工程进度及支付比例表格】3. 竣工结算：工程竣工后，乙方应根据实际工程量支付尾款。
合同工程量以验收报告为准。
五、工程质量与验收标准：甲方应按照国家相关建筑工程施工标准及乙方要求，严格按照设计施工，保证工程质量，确保结构安全、功能正常，达到国家相关验收标准。
乙方有权对工程进行验收，如发现质量问题，甲方应承担相应的责任并进行整改。
六、工期要求：本次工程计划工期为【工程总工期】，甲方应按照约定的工期保质保量完成工程。
七、安全保障：在工程施工过程中，甲方应严格遵守安全生产法规及相关规定，确保施工现场安全，做好安全防护工作。
八、合同变更：如有因施工需要或其他原因需要对合同进行变更，双方应书面协商一致并签订变更协议，变更协议的内容应与原合同保持一致。
九、违约责任：任何一方未履行合同规定，造成损失的，应在合同约定的期限内赔偿对方相应的损失。
十、争议解决：因履行合同而产生的争议，双方应协商解决。
如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。
十一、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商确认。
特此合同签订，生效日期为签字盖章之日起。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签字日期：签字日期：。
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（2）监理单位委派的总监理工程师。 发包人应在实施监理前将委托的监理单位
名称、监理的内容、权限以书面形式通知承包
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2、工程师负责工程现场的管理工作，行 使合同规定“工程师”的权利职责。除合同明
确 规定或经发包人同意外，总监理工程师无权解 除合同规定的承包人的任何权利和义务。
B.材料设备的种类、规格、型号、质量与 一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包 人运出施工现场重新采购；
C.发包人供应材料规格、型号与一览表不 符，承包人可以代为调剂串换，发包人承担费 用；
D.到货地点与一览表不符，发包人负责倒 运至一览表指定地点；
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E.供应数量少于一览表数量时，发包人将 数量补齐；多于一览表约定的数量时发包人负 责将多出部分运出施工现场。
的，则约定适用行业标准、规范的名称。
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没有国家和行业标准、规范的，则约定 适用工程所在地的地方标准、规范。由发包 人提供。
国内没有相应标准、规范时应由发包人 按专用条款提出施工技术要求，承包人按要 求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
若工程使用国际标准、规范时，发包人 负责提供中文译本。所需费用或制定施工工 艺的费用由发包人承担。
3、工程师可以委托工程师代表行使合同 规定的工程师的职权，并可在认为必要时撤回 委托。委托和撤回应提前7天以书面形式通知 承包人。工程师代表的行为与工程师的行为有 同等效力。
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4、合同履行中，发生影响合同双方权利 或义务的事件时，监理工程师应依据合同在 其职权范围内客观、公正地进行处理。一方 对工程师的处理有异议时，按合同所约定的 争执解决程序处理。
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5 、本合同通用条款。（通用条款是根据法 律、法规和的规定及建筑工程施工的需要 制订，通用于建设工程施工的条款。它代 表我国的工程施工惯例。）
6 、本工程所适用的标准、规范及有关技术 文件。在专用条款中约定：
▪ 适用的我国国家标准、规范的名称。 ▪ 没有国家标准、规范但有行业标准、规范
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7 、图纸。 是由发包人提供或承包人提供经工程师
批准，满足承包人施工需要的所有图纸。发 包人应按专用条款约定的日期和套数，向承 包人提供。如需保密措施费用由发包人承担。 8 、工程量清单。 9 、工程报价单或预算书。
第五章 建设工程施工合同示范文本
四、发包人 发包人是指在协议约定，具有工程发包
5、工程师的命令： （1）工程师的指令、通知由其本人签字 后，以书面形式交给承包人代表，承包人代 表在回执上签署姓名和时间后生效。
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（2）确有必要时，工程师可发出口头指 令，并在48小时内给予书面确认，承包人对 工程师的指令应予执行。工程师不能及时给 予书面确认，承包人应于工程师发出口头指 令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包 人提出确认要求后48小时内不予答复，应视 为承包人要求已被确认。
精品
建设工程施工合同示范文 本
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我国建设工程施工合同
我国建设工程施工合同于1991年颁布，1999 年修订。本合同的主要内容有以下几个方面： 一、合同的法律基础
我国的建设工程施工合同文本适用我国的 法 律。 二、合同语言 我国工程施工合同文件使用汉语。
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（8）由专用条款约定的其他应由发包人负 责的工作。
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3、发包人供应材料设备 （1）若工程实行由发包人提供材料设备，则 双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作 为合同附件，并约定结算方式。 （2）发包人应按一览表内约定的内容提供材 料设备，并提供产品合格证，对产品质量负责。 发包人在材料设备到货前24小时，书面通知承包 人，由承包人与发包人共同清点。
F.到货时间迟于一览表约定的供应时间， 发包人赔偿由此造成的承包人损失，相应顺延 延误的工期。
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（5）发包人供应的材料设备使用前由承包 人负责检验或试验，不合格的不得使用，费用 由发包人承担。
4、发包人应对其在施工现场的工作人员 的安全负责；发包人不得要求承包人违反安全 条例进行施工。因发包人原因导致安全事故， 由发包人承担相应的责任。
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5、发包人要求使用专利技术或特殊工艺， 须负责办理相应的申报手续，承担费用。承包 人必须按发包人要求使用，并负责试验等工 作。
6、发包人可以与承包人协商，建议调换其 认为不称职的承包人代表。
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五、工程师 1、我国施工合同文本中的“工程师”的
身 份在专用条款中约定。工程师可能是两种人：
三、合同文本的范围 施工合同的构成文件及解释的优先次序如下： 1 、双方签署的合同协议书。合同文本中已经
给出标准的合同协议书文本。 2 、中标通知书。 3 、投标书及其附件。 4 、本合同专用条款。（专用条款是结合具体
工程实际，经双方协商达成一致的条款。 是对通用条款相关内容的具体化、补充或 修改。）
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（3）清点后由承包人妥善保管，发包人支 付保管费用。若发生丢失损坏由承包人负责赔 偿。发包人未通知承包人验收，责任由发包人 承担。
（4）如果发包人供应的材料设备与一览表 不符，发包人应按专用条款的约定承担有关责 任。
A. 材料设备单价与一览表不符，由发包 人承担所有价差；
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主体资格和支付工程价款能力的当事人及其 合法继承人。包括业主或总承包单位。
1、发包人应按照合同约定的期限和方式 向承包人支付合同价款和其他款项。
2、发包人的工作职责的“三通一平”，具备施 工条件。
（2）开通施工场地与城乡公共道路的通道， 满足施工需要。
（3）提供施工场地的地质资料和地下管网线 路资料，并负责。
（4）办理施工许可证及其他施工所需的证 件、批件和临时用地、停水、停电、中断交 通、爆破作业等的申请批准手续。
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（5）确定水准点与坐标控制点，以书面形 式交承包人。
（6）组织图纸会审，向承包人进行设计交 底。
（7）协调处理施工现场周围地下管线和临 近建筑物、构筑物（文物、保护建筑）、古 树名木的保护工作，并承担相关费用。