建设工程施工合同范本(普通)2019新版.doc
2019年建设工程合同范本
2019年建设工程合同范本【篇一】发包人（全称）：______________________承包人（全称）：______________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：______________________工程地点：______________________结构形式：__________ 数： __________ 筑面积：__________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工期：__________ 天开工日期：竣工合同：四、质量标准工程质量标准:五、合同价款1、合同总价（大写）：__________ （人民币）元（小写）：____________ 元（其中：工程暂列金额___________ 元，计日工__________ 元，材料暂估价和专业工程暂估价_________ 元，安全文明施工措施费____________ 元，总承包服务费 ___________ 元。
）2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。
（见附件4：）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附件；（4）本专用合同条款；（5）本通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（附件4：）；（9）招标文件、招标文件澄清及修改；（10）其他合同文件。
双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
建设工程施工合同(普通)2019简版范文
建设工程施工合同(普通)2019建设工程施工合同(普通)20191. 引言本合同由包甲方（以下简称“甲方”）与承包乙方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。
2. 合同主要条款2.1 工程概况2.1.1 工程名称甲方与乙方协商一致，工程名称确定为项目。
2.1.2 工程地质工程地质为地街号。
2.1.3 工程范围工程范围包括但不限于以下内容：基础工程主体结构建筑装饰给排水及供电系统环境保护设施2.2 施工期限2.2.1 开工日期双方约定，本工程的开工日期为合同签订后的第10天内。
2.2.2 竣工日期乙方承诺，在施工开始后X天内完成整个工程的竣工。
2.3 价款及支付方式2.3.1 价款总额根据工程范围和施工难度，双方约定本合同的价款总额为X万元。
2.3.2 付款方式甲方将根据工程进度节点进行分阶段支付，付款比例和时间节点如下表所示：阶段付款比例付款时间 ---预付款 % 工程开工后 -第一阶段款 % 工程完成%后 -第二阶段款 % 工程完成%后 -尾款 % 工程竣工后 -2.4 质量要求2.4.1 工程质量标准本工程的质量标准按照国家相关法律法规、标准和甲方要求进行执行。
2.4.2 保修期乙方将承诺在竣工后的X个月内提供免费的质量保修服务。
保修期内如发现工程质量问题，乙方将作出及时修复或更换。
3. 合同履行保证3.1 甲方履行保证甲方保证自合同签订之日起按时提供工程所需的土地、用水、用电等资源，并提供相关的施工许可文件。
3.2 乙方履行保证乙方保证按照合同规定的质量标准和工期要求，按时完成整个工程，并承担因施工过程中的问题造成的责任。
4. 合同变更与解除4.1 合同变更对于工程的设计变更、工程量变更等情况，双方应进行协商，签订书面变更协议。
4.2 合同解除双方同意，若发生以下情况之一，合同可以解除：甲方无故拖延支付工程款项乙方无故停工超过天发生不可抗力导致工程无法继续进行5. 知识产权保护双方共同保护由乙方在施工过程中创造的知识产权，未经甲方书面许可，乙方不得向第三方披露或使用。
2019版《建设工程施工合同示范文本》word资料55页
建设工程施工合同《建设工程施工合同（示范文本）》修订工作课题组2019. 12第一部分协议书发包人：(全称)承包人：(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1．工程名称：2．工程地点：________________________________________3．工程承包范围承包范围：《工程》施工图及招标清单上所包含的全部内容。
4．计划工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日计划工期总日历天数天。
5．质量标准工程质量标准：合格6．计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为按实际工程量收方计算金额：万元人民币￥： (小写) （最终以审计报告为准）7．组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（如果有）；（9）其他合同文件。
7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
8．承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
10．合同生效10.1合同订立时间：年月日10.2合同订立地点：办公室10.3本合同双方约定签订之日后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)电话：话：传真：真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码；邮政编码：第二部分通用条款1 一般约定.................................................. 错误！未定义书签。
1.1 词语定义 (6)1.2 语言文字 (8)1.3 法律 (8)1.4 合同文件的优先顺序 (8)1.5 图纸和承包人文件 (9)1.6 联络 (9)1.7 权益转让 (9)1.8 严禁贿赂 (10)1.9 化石、文物 (10)1.10 知识产权 (10)2 发包人 (10)2.1 发包人的一般义务 (10)2.2 现场进入权 (11)2.3 许可或批准 (11)2.4 发包人付款能力证明 (11)2.5 发包人人员和其他承包商 (12)3 承包人 (12)3.1 承包人的一般义务 (12)3.2项目经理 (12)3.3项目经理部 (13)3.4 承包人人员的管理 (13)3.5 承包人现场查勘 (13)3.6 分包 (13)4 监理人与造价咨询人 (14)4.1监理人的权利 (14)4.2监理人员 (14)4.3监理人的指示 (15)4.4 确定 (15)4.5造价咨询人 (15)5 工程材料与设备 (16)5．1发包人供应材料与设备 (16)5．2承包人采购材料与设备 (16)5．3材料与工程设备的接收与拒收 (16)5．4材料与工程设备的保管与使用 (16)5．5材料与工程设备专用于工程 (16)5.6 交通运输 (16)6 施工准备 (17)6.1 开工通知 (17)6.2 施工组织设计 (17)6.3 开工准备 (17)6.4测量放线 (18)7 进度与工期 (18)7.1 合同进度计划 (18)7.2 合同进度计划的修订 (18)7.3 发包人导致的工期延误 (18)7.4 不可预见事件 (19)7.5 承包人导致的工期延误 (19)7.6 逾期竣工违约金 (19)7.7 暂停施工 (19)8 安全文明施工、职业健康和环境保护 (19)8.1 安全文明施工 (20)8.2 员工权利与职业健康 (20)8.3 环境保护 (20)9 变更 (21)9.1变更的范围 (21)9.2提请变更的主体 (21)9.3变更程序 (21)9.4变更引起的价格调整 (22)9.5变更引起的工期调整 (22)9.6 暂列金额 (22)9.7 暂估价 (22)9.8 计日工 (22)9.9 价格波动引起的调整 (23)9.10 法律变化引起的调整 (23)9.11承包人的合理化建议 (23)10 计量与支付 (23)10.1 工程价款的约定 (23)10.2 单价子目的计量 (23)10.4 预付款 (24)10.5 工程进度付款 (25)10.6 质量保证金 (25)11 竣工结算 (26)11.1 竣工付款申请 (26)11.2 竣工付款证书及支付时间 (26)11.3 结清证明 (27)12 试验与检验 (27)12.1试验 (27)12.2 隐蔽工程验收 (27)12.3 中间验收 (28)13 竣工验收与工程试车 (28)13.1竣工验收条件 (28)13.2竣工验收程序 (29)13.3竣工日期 (29)13.5接收与部分工程的接收 (29)13.6 工程试车 (30)13.7 竣工清场与地表还原 (30)14 缺陷责任与保修责任 (31)14.1缺陷责任期 (31)14.2 缺陷责任 (31)14.3保修责任 (32)15 工程风险与保险 (32)15.1 发包人风险 (32)15.2 承包人风险 (32)15.3 不可抗力 (33)15.4 保险 (33)16 合同违约 (33)16.1 发包人严重违约 (33)16.2 发包人违约责任的承担 (34)16.3 承包人严重违约 (34)16.4 承包人违约责任的承担 (34)16.5 第三人造成的违约 (34)16.6继续履行 (34)17 合同的终止 (35)17.1 当事人约定终止 (35)17.2因发包人原因导致的合同终止 (35)17.3因承包人原因导致的合同终止 (35)17.4 因不可抗力导致的合同终止 (35)18 索赔 (36)18.1承包人索赔程序 (36)18.2 监理人对索赔的处理程序 (36)18.3发包人索赔的程序 (36)19 争议的解决 (36)19.1和解 (36)19.2调解 (37)19.3 提请争议评审小组决定 (37)19.4仲裁或诉讼 (37)19.5连续施工 (38)19.6争议解决条款效力 (38)20 合同的生效 (38)20.1 一般规定 (38)20.2 附条件或附期限生效 (38)20.3 合同备案 (38)1 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。
2019年建设工程施工合同示范文本(详细版)
建设工程施工合同甲方（建设单位）：地址：法定代表人：电话：乙方（承建单位）：地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拟委托乙方负责建设_____________，双方经过协商达成以下建设工程施工合同：一、工程名称、规模和位置1.1 工程名称：_____________。
1.2 工程规模：_____________平方米/立方米/米等。
1.3 工程位置：_____________。
二、施工期限2.1 开工日期：_____________年/月/日。
2.2 竣工日期：_____________年/月/日。
三、工程质量、进度要求3.1 工程质量应符合_____________、_____________标准等要求，具体技术指标详见本合同附件。
3.2 工程进度应按照双方约定的时间节点逐步完成，各阶段工程验收后方可进入下一阶段施工。
四、施工内容和范围4.1 施工内容包括但不限于：_____________，具体内容详见本合同附件。
4.2 施工范围包括：_____________。
五、工程造价和支付方式5.1 工程总造价为_____________元。
5.2 乙方应在开工前出具详细的工程概算，并按照工程进度和质量完成各项工程，建设单位应在验收合格后及时按合同约定支付工程款。
5.3 工程款支付方式：_____________。
六、施工责任和担保6.1 乙方应根据本合同内容，承担相关工程质量和进度等的责任，如未按照合同要求完成相应工程，应承担违约责任或赔偿责任。
6.2 乙方应在本合同生效后不久，向建设单位提供_____________元/万元/百万元保证金作为履行本合同的担保。
七、违约责任7.1 如乙方未能按时开工，应支付逾期开工违约金。
7.2 如乙方未能按时保质保量完成工程，应支付逾期完工违约金或承担由此产生的赔偿责任。
8、保密责任8.1 双方同意对所获得的商业秘密和技术资料进行严格保密，不得泄露或向第三方披露。
8.2 双方同意采取必要的技术措施和管理措施，确保所获得的商业秘密和技术资料不被泄露或利用。
2019年最新建设工程施工合同(示范文本)
2019年最新建设工程施工合同(示范文本) 2019年最新建设工程施工合同1. 合同双方本合同双方为【施工方名称】（以下简称“甲方”）和【建设方名称】（以下简称“乙方”），甲方和乙方遵循《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，就【工程项目名称】的建设工程施工达成本合同约定。
2. 工程范围本工程分为【拟建工程范围】和【改建工程范围】两部分，具体工程范围详见本合同附件【工程图纸】。
3. 工程价款本工程总价款为【工程总价款】，具体分配详见本合同附件【工程划分价款表】。
甲方应当按照合同约定的进度进行工程施工，并在工程完工后提供相应的质量保证书等所需文件。
4. 工期本工程预计工期为【工程预计工期】，具体施工进度详见本合同附件【工程施工进度计划表】。
5. 设计文件本工程的设计文件现由【设计单位名称】所编制，设计文件应当符合国家规定的相关标准和规范，甲方应当在施工过程中对设计文件进行审查，出现问题及时与乙方联系解决。
6. 施工规范本工程的施工应当符合国家规定的相关标准和规范，甲方应当严格按照设计文件和施工规范开展工程施工，确保工程质量和安全。
7. 工程款支付工程款支付方式为【工程款支付方式】，具体支付计划详见本合同附件【工程款支付计划表】。
甲方应当按照支付计划完成工程施工任务，并按照合同约定时限提供工程质量保证等相关文件。
8. 保证金及履约保险甲方应当按照本合同约定缴纳保证金，并购买履约保险，同时，乙方也需要履行相应的保证金缴纳义务，详见本合同附件【保证金与履约保险】。
9. 违约责任如果甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此所产生的损失，并有权解除合同，同时，甲方也需要承担相应的违约责任，详见本合同附件【违约责任】。
10. 争议解决如果在工程施工过程中产生争议，合同双方应当通过友好协商解决。
如果无法协商解决，则可以向相关国家机构寻求仲裁或者诉讼等方式解决。
简要注释：1. 工程范围：包括拟建和改建的工程范围，详见工程图纸。
2019年建设工程施工合同示范文本(详细版)
2019年建设工程施工合同示范文本(详细版) 2019年建设工程施工合同示范文本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方名称]法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人/负责人]联系地址：[填写甲方地址]：[填写甲方联系]传真：[填写甲方传真][填写甲方电子邮箱]乙方：[填写乙方名称]法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人/负责人]联系地址：[填写乙方地址]：[填写乙方联系]传真：[填写乙方传真][填写乙方电子邮箱]鉴于甲方拟进行[填写工程的具体描述]的施工任务，乙方具有施工能力，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商达成以下合同：一、工程范围1.1 工程的具体描述[填写工程的具体描述]1.2 工程地点[填写工程地点]1.3 工程工期[填写工程工期]二、合同价款及支付方式2.1 合同总价款合同总价款为人民币[填写合同总价款]元。
2.2 价款支付方式根据工程进度，乙方可向甲方提出合理的付款要求。
甲方应在收到乙方付款申请后 [填写付款期限] 内支付相应款项。
三、工程质量及验收标准3.1 工程质量要求[填写工程质量要求]3.2 工程验收标准[填写工程验收标准]四、工程保修4.1 保修期限工程完工后，甲方享有保修期为[填写保修期限]的服务。
4.2 保修内容甲方在保修期内发现工程存在质量问题时，有权要求乙方进行免费修理、更换、退货等。
五、违约责任5.1 甲方违约责任甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的[填写违约金比例]。
5.2 乙方违约责任乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的[填写违约金比例]。
六、争议解决6.1 本合同的解释及争议解决适用法律本合同的解释及争议解决应适用[填写适用的法律法规]。
6.2 争议的解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，并按仲裁裁决履行。
七、其他约定事项[填写其他约定事项]八、附件本合同所涉及的附件如下：1. [填写附件名称]2. [填写附件名称]3. ...九、法律名词及注释本合同涉及的法律名词及其注释如下：1. [填写法律名词]：[填写注释]2. [填写法律名词]：[填写注释]3. ...十、可能遇到的困难及解决办法1. 可能遇到困难：[填写可能遇到的困难]解决办法：[填写解决办法]2. 可能遇到困难：[填写可能遇到的困难]解决办法：[填写解决办法]3. ...本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
2019年新建设工程施工合同(示范文本).doc
2019年新建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，现印发给你们。
在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。
本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)同时废止。
附件：《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)住房城乡建设部工商总局2013年4月3日建设工程施工合同(示范文本)住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
2019年建设工程施工合同示范文本(详细版)
2019年建设工程施工合同示范文本(详细版) 2019年建设工程施工合同示范文本甲方：(甲方全称)乙方：(乙方全称)鉴于乙方具备从事建设工程施工的能力和资质，甲方拟委托乙方进行建设工程施工，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方进行建设工程施工，乙方应按照甲方的要求和合同约定，按时保质保量地完成施工任务。
第二条工程内容及规模1. 工程名称： (填写工程名称)2. 工程地点： (填写工程地点)3. 工程时间： (填写工程起止时间)4. 工程规模： (填写工程规模)5. 工程的设计、施工、验收标准和规范等应符合国家有关法律、法规、规范和标准的要求。
第三条合同价款及支付方式1. 合同价款总额为： (填写合同价款总额，按照人民币大写和小写的方式写明)2. 支付方式： (填写支付方式，如一次性支付、分期支付等)3. 合同价款的支付周期和方式： (填写具体的支付周期和方式，如按工程进度支付等)4. 甲方应在支付期限内按时支付合同价款。
第四条质量保证和验收标准1. 乙方应按照工程规划和设计要求，严格执行施工工艺和操作规程，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应按照国家相关规定进行工程验收，合格后方可交付甲方。
3. 如因乙方施工不符合规范要求导致的工程质量问题，乙方应负责修复或承担相应的责任。
第五条安全生产责任1. 乙方应按照国家有关法律法规和安全生产要求，制定并严格执行施工安全方案，确保施工过程中的安全。
2. 如因乙方违反安全规定导致产生事故或者损失，乙方应承担相应的责任。
第六条保密条款1. 乙方在履行合同过程中可能接触到甲方商业秘密或其他保密信息，乙方应承诺保守秘密，不得泄露给第三方。
2. 无论是合同期间还是合同终止后，乙方对获知的商业秘密或保密信息，都应负有保密义务。
第七条违约责任1. 甲乙双方若出现违约情况，应遵循国家相关法律法规的规定进行解决，并相互承担相应的违约责任。
2. 构成违约的一方须承担对方因此而遭受的一切损失，并赔偿相应的违约金。
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合同编号：
建设工程施工合同范本（普通）
签订地点：
签订日期：年月日
建设工程施工合同范本（普通）
建设工程施工合同条件
一、词语涵义及合同文件
第１条词语涵义。
建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。
其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：
１．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监
理。
６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
１０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
１１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
１２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
１３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
１４．工期：协议条款约定的合同工期。
１５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
１６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
１７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
１８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
１９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。