违约和违约责任
合同中的违约和违约责任条款
合同中的违约和违约责任条款合同是一种法律上的协议，约定了双方在特定事项上的权利和义务。
合同的目的是保护各方的权益，并确保合同的正常履行。
然而，在实际操作中，可能会发生一方或双方无法履行合同的情况，即违约。
为了应对这种情况，合同中通常会包含违约和违约责任的条款。
1. 违约的定义违约是指当事人不履行或未按照合同约定履行自己的义务。
违约可以分为实质性违约和形式违约两种情况。
实质性违约是指一方无法履行合同中重要的义务，而形式违约则是指一方违反了合同的规定或程序。
2. 违约责任的种类在合同中通常规定了不同的违约责任种类，包括违约金、赔偿责任、迟延履行的责任等。
2.1 违约金违约金是一种事先约定的金额，用于补偿未履行合同的一方。
在合同中，当一方违约时，另一方可以要求违约方支付违约金。
违约金的数额应该在合同中明确约定，并具有一定合理性，不能过高或过低。
2.2 赔偿责任当一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承担赔偿责任。
合同中的赔偿责任通常包括直接损失、间接损失和特殊损失三种。
直接损失是指由于违约行为直接造成的损失，间接损失是指由于直接损失而导致的附带损失，而特殊损失则是由于特殊原因而产生的额外损失。
2.3 迟延履行的责任如果一方未按合同约定的时间履行义务，即迟延履行，该方应承担迟延履行的责任。
迟延履行可能导致另一方遭受损失，因此迟延方应承担迟延履行的后果，包括赔偿责任和违约金。
3. 违约责任的判定当发生违约时，需要根据合同中的约定以及相关法律法规进行判定。
如果合同中明确约定了违约责任的种类和数额，那么双方应按照约定进行赔偿。
如果合同没有明确约定，法律将根据合同的性质、违约的情况和损失的大小来判定违约责任。
4. 违约责任的免除与限制在一些特殊情况下，违约责任可能会被免除或限制。
例如，当不可抗力事件发生时，即由于不可预测、不可避免和不可克服的客观因素导致合同无法履行，违约责任可能被免除。
此外，当一方能够证明违约方已经尽力采取一切合理的措施来履行合同义务时，违约责任也可能会受到限制。
合同中的违约责任及补救措施
合同中的违约责任及补救措施一、违约责任条款1.1 双方当事人应履行合同约定的义务，如一方未能履行其约定义务，则视为违约。
1.2 违约责任分为实质性违约和形式违约两种情况，下文将对两种情况进行详细说明。
二、实质性违约责任及补救措施2.1 实质性违约是指当事人无法履行合同中重要义务的情况。
2.2 若一方发生实质性违约，另一方有权采取以下补救措施：2.2.1 合同解除：另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失；2.2.2 请求履行：另一方有权要求违约方尽快履行合同，并向违约方索偿相应的违约金；2.2.3 其他补救措施：根据实际情况，另一方有权要求违约方承担其他必要的补救措施。
三、形式违约责任及补救措施3.1 形式违约是指当事人未能按照合同规定的时间和方式履行合同义务的情况。
3.2 若一方发生形式违约，另一方有权采取以下补救措施：3.2.1 提出书面通知：另一方有权书面通知违约方履行合同，并指明恢复合同履行的期限；3.2.2 要求支付违约金：若约定合同中存在违约金，另一方有权向违约方要求支付相应的违约金；3.2.3 中止履行：在通知违约方履行合同的期限内，另一方有权暂停自己的履行义务；3.2.4 索赔：另一方有权向违约方要求赔偿因形式违约所造成的损失。
四、违约责任限制4.1 在以下情况下，违约方免除责任：4.1.1 不可抗力：如战争、地震、火灾等不可抗力因素致使违约，违约方不承担责任；4.1.2 法律规定：如国家法律法规对违约方责任进行了明确限制，按照法律规定执行。
五、补救措施执行及纠纷解决5.1 双方应在发生违约或形式违约后的合理期限内采取相应的补救措施，并互相通知对方；5.2 若因违约引起的争议无法协商解决，双方应当通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
六、其他条款6.1 本合同中的违约责任及补救措施只适用于约定的合同条款，未约定的事项双方应另行协商处理；6.2 本条款适用于合同属于中华人民共和国法律管辖的情况下，如属于其他法律管辖的合同，应根据相应法律进行处理。
租赁合同的违约赔偿与违约责任
租赁合同的违约赔偿与违约责任一、引言租赁合同是指当一方将某一特定不动产（如房屋、土地等）出租给另一方使用，并且在一定期限内享有使用权和收益权的协议。
根据租赁合同的约定，当双方违反合同条款时，必须承担相应的违约赔偿和法律责任。
本文将从违约赔偿和违约责任两个方面探讨租赁合同的相关问题。
二、违约赔偿（一）违约赔偿的定义违约赔偿是指当一方无故违约或者违反租赁合同的约定，给另一方造成经济损失时，需要支付相应的赔偿金。
违约赔偿的目的是保障租赁合同的履行，维护合同各方的利益。
（二）违约赔偿的种类1.实际损失赔偿：这是一种常见的赔偿方式，即受损方可以要求违约方赔偿其因对方违约行为所遭受的实际经济损失。
例如，如果出租方违约导致承租方需要另行寻找房屋，承租方可以要求出租方赔偿其因此而支付的额外租金。
2.违约金赔偿：违约金是租赁合同中的一项约定，当一方违约时，另一方有权要求支付违约金。
违约金的数额通常在合同中有明确规定，根据双方的协商自由确定。
出租方和承租方可以在合同中约定每天、每月或每年的违约金数额。
3.逾期赔偿：当承租方未按合同约定的时间支付租金或违反其他租赁合同条款时，出租方可以要求支付逾期赔偿。
逾期赔偿的数额通常是按照逾期租金的一定比例计算，以鼓励租户按时履行合同义务。
（三）违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法应根据具体情况进行合理判断，但通常应遵循以下原则：1.合同约定优先：首先应查看租赁合同中关于违约赔偿的约定，遵循合同双方的约定进行计算。
2.实际损失计算：当合同中无明确约定或约定不合理时，可以根据实际损失进行计算。
实际损失包括直接经济损失和间接经济损失两部分。
3.合理费用计算：除直接经济损失外，还应考虑承受违约损失所需支付的合理费用，如律师费、调查费等。
三、违约责任（一）违约责任的定义在租赁合同中，违约责任是指对违反合同条款的一方应承担的法律责任。
违约责任的目的是防止和惩罚违约行为，维护合同的权威性和合法性。
第十章 违约与违约责任
3.违约责任的归责原则 以严格责任为主，以过错责任为辅 4. 违约责任的责任形式 （1）继续履行 ①金钱债务：当事人一方未支付价款或者报 酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 ②非金钱债务：对方可以要求履行，但以下 情形除外：A.法律上或事实上不能履行；B. 债务的标的不适于强制履行或者履行费用 过高；C.债权人在合理期限内未要求履行。
案例5： 甲公司与乙公司依法订立一份总货款为 ２０万元的购销合同。合同约定违约金为 货款总值的５％。同时，甲公司向乙公司 给付定金５０００元，后乙公司违约，给 甲公司造成损失２万元。甲公司依法最多 可要求乙公司偿付多少？（北京律师史玉 梅博客）
分析：甲公司如果选择适用违约金条款，题 中约定的１万元违约金小于损失２万元， 甲公司可请求人民法院或仲裁机构增至２ 万元。除该２万元外，由于非违约方选择 违约金责任请求后，并不影响其要求对方 返还定金的权利，故甲公司向乙公司给付 的定金５０００元应予返还。则此种情形 下，乙公司应向甲公司偿付总额为２．５ 万元。 如果甲公司选择适用定金条款，甲公司 能得到定金法则的１万元，同时乙还应支 付给甲造成的损害赔偿金２万。则此种情 形下，乙公司应向甲公司偿付总额为３万 元。
案例6： 原告与被告签订了建筑合同，规定由被告为原 告承建住宅三间。工程由原告设计，被告按图施 工，并包工包料。工程在六个月内交付验收。价 款若干。被告签订合同后即动工。被告为节省开 支花低价买进廉价原材料代替合同中规定的优质 原材料。为了赶在雨季来临前完成工程，该建筑 队抢进度，对工程中出现的许多质量问题置之不 理。工程后完成交付使用，原告入住后的一个月 内该住宅即倒塌，原告被砸成重伤，并丧失劳动 能力。事故发生后，经验证，事故的发生主要由 于被告偷工减料和用劣质原材料代替优质原材料， 同时违法乱纪作业，造成工程质量低劣，从而引 起事故的发生。原告为此向被告方赔偿工程损失、 原告的生活费、医疗费以及原告抚养的亲属的生 活抚养费。（法律教育网）
纠纷调解协议书的违约责任与违约金规定
纠纷调解协议书的违约责任与违约金规定目录一、引言二、违约责任2.1 违约责任的定义2.2 违约责任的种类三、违约金规定3.1 违约金的概念3.2 违约金的设定四、纠纷调解协议书的违约责任与违约金规定五、结论一、引言纠纷调解协议书是在法律纠纷争议解决过程中一种常见的解决方式。
它通过协商、调解等方式，帮助当事方达成一致意见，并达成调解协议。
然而，由于各种原因，协议的一方或双方有可能违约，因此有必要对纠纷调解协议书的违约责任与违约金规定进行明确。
二、违约责任2.1 违约责任的定义在纠纷调解协议书中，违约责任是指当事方未履行协议约定的各项义务时应承担的法律责任。
违约责任是保障协议权益、维护协议稳定的一种法律机制。
2.2 违约责任的种类根据具体的违约行为，违约责任可以分为以下几类：（1）赔偿责任：违约方应赔偿因违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失。
（2）履行责任：违约方应按照协议约定履行相应的义务，包括具体行动、支付款项等。
（3）违约金责任：违约方应按照协议约定支付一定数额的违约金作为补偿。
三、违约金规定3.1 违约金的概念违约金是指在合同履行过程中，一方或双方未按照约定履行义务，依法或根据合同约定支付给对方的金钱。
违约金的设立旨在强化合同的约束力，促使当事方遵守合同条款并减少违约行为的发生。
3.2 违约金的设定（1）双方协商设定：当事方可以自行协商在纠纷调解协议书中约定违约金的金额和支付方式。
（2）法律规定设定：如果合同法或相关法律对违约金的设定有具体规定，当事方应依法执行。
（3）合理性原则设定：违约金应当根据实际损失程度、协议的重要性以及当事方的经济能力等因素合理设定。
四、纠纷调解协议书的违约责任与违约金规定根据上述的违约责任和违约金规定，当纠纷调解协议书的一方或双方发生违约行为时，应当承担相应的违约责任，并按照协议约定支付违约金。
违约责任的种类会根据违约行为的具体情况而有所不同。
需要注意的是，在纠纷调解协议书中，应在明确违约责任和违约金的同时，对违约行为的认定、争议解决方式以及违约金支付的期限和方式等进行规定，以保证协议有效执行，减少争议的发生。
违约金和违约责任
违约金和违约责任违约金和违约责任是法律中一个很重要的概念，在经济活动中听到的较为普遍。
本文将介绍什么是违约金和违约责任，以及它们在法律中的具体表现。
一、违约金是什么？违约金是在合同中提出用于约束合同当事人履行合同义务的一种法律制度。
它是由买卖双方在签订合同时就约定好的，在一个特定的事件发生时，一方就需要向另一方支付一定的金额，作为对方违反合同所造成损失的补偿。
违约金的必要性在于，在一些情况下，追究违约方的法律责任已经不能够真正地实现合同当事人之间的平衡。
因此，违约金就成为了一种解决合同纠纷的方法。
在使用违约金制度时，买卖双方一般会在合同中规定一定的金额作为违约金。
双方事先约定了违反约定时候应该赔付的金钱数额，每次违约只要按照约定支付该笔违约金，就可以避免合同纠纷的进一步发展，从而保证了合同的顺利实施。
二、违约责任是什么？违约责任，是指当事人违反合同协议的中的约定，需要承担由此产生的法律责任。
在合同履行中，因各种原因导致的违约行为，都将由违约方承担责任。
违约责任根据其性质和程度的不同，可以分为民事责任和经济责任。
对于一般贸易合同，双方应以履行合同义务为原则。
如果有一方没有履行合同义务，另一方有权要求赔偿因未履行合同义务而导致的损失。
三、违约金和违约责任的关系违约金和违约责任在很多情况下是密不可分的，因为违约金是用于约束合同当事人履行合同义务的一种制度，也是对违反合同所造成损失的补偿，因此，违约金也是违约责任的一种体现。
当合同规定有关违约金的条款时，违约金是违约责任的一种形式之一。
一般来说，违约金的数目应该在合同中约定。
如果没有约定，那么按照国家有关规定，违约方应当赔偿因违约行为而造成的损失。
如果合同约定了违约金，当一方发生违约行为时，依照约定缴纳违约金即可。
需要注意的是，违约金并不是完全取代了违约责任，而是强化了违约责任的规范作用。
在一些特定情况下，违约金的金额是远远低于违约方造成的实际经济损失的。
投资合作协议书的违约责任及违约处理
投资合作协议书的违约责任及违约处理一、违约责任在投资合作协议中，双方应明确约定违约责任，并明确各方在违约情况下应承担的责任和义务。
1.1 违约责任的定义：双方同意，在协议生效后，任何一方未履行协议规定的义务或者不按照协议约定的时间、方式履行义务的，即构成违约。
1.2 违约责任的承担主体：违约责任一般由违约方承担，即违约方应对其违约行为承担相应的法律后果。
二、违约处理在协议中，应对违约进行详细的处理和解决方案的规定，以保证合作的顺利进行。
2.1 违约通知：当任何一方发现对方存在违约行为时，应书面通知对方，并详细说明对方违约的事实和理由，并要求其在合理的时间内纠正违约行为或承担相应责任。
2.2 违约赔偿：双方应在协议中约定违约赔偿的金额和方式，作为一方违约给另一方造成的经济损失的补偿。
赔偿金额应合理、公正，并足以弥补受损方的损失。
2.3 违约解除：当一方严重违约，且无法通过协商解决时，另一方有权解除协议，并要求违约方承担解除合同的相关费用和违约金。
2.4 违约追偿：一方违约给另一方造成损失的，受损方有权要求违约方承担相应的追偿责任，并通过法律手段追回损失。
2.5 违约仲裁：当双方对违约问题意见无法达成一致时，可通过仲裁的方式解决争议。
双方同意接受仲裁机构的仲裁决定，并予以执行。
三、豁免和限制违约责任双方可以在投资合作协议中约定某些特殊情况下的豁免和限制违约责任。
3.1 不可抗力情况下的豁免：当因不可抗力因素导致一方无法履行协议时，双方可以协商决定免除或者暂缓违约责任。
3.2 合理延期的限制：当一方由于合理的原因无法按时履行合同义务时，应及时通知对方并提出延期要求，经双方协商后可以限制对方追究违约责任。
四、争议解决对于投资合作协议中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
如果协商不成，双方同意将争议提交到当地仲裁机构进行仲裁，并遵守仲裁决定。
五、协议变更和终止5.1 协议的变更：任何一方在履行合作协议中有必要对协议内容进行修改的，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改和记录。
乙方违约情形及违约责任
乙方违约情形及违约责任合同书编号：日期：甲方：（下称甲方）地址：乙方：（下称乙方）地址：鉴于甲方与乙方就合作项目达成协议，为明确双方在合作过程中的权利义务，特制定本合同。
第一条乙方违约情形1.1 乙方未按约定时间向甲方支付款项的；1.2 乙方未按约定质量要求提供合作产品或服务的；1.3 乙方未经甲方书面同意，在合作项目中与第三方进行合作或转让合同权利义务的；1.4 乙方故意隐瞒与合作项目相关的重要信息或提供虚假资料的。
第二条违约责任2.1 若乙方履行合同义务发生迟延的，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金的计算方式为每延迟一天支付总合同额的百分之一；2.2 若乙方未按约定时间向甲方支付款项的，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天支付欠款金额的百分之一；2.3 若乙方提供的产品或服务不符合约定质量要求，甲方有权要求乙方承担返工或重做的费用，并有权向乙方索取因此造成的损失赔偿；2.4 乙方未经甲方书面同意，在合作项目中与第三方进行合作或转让合同权利义务，视为乙方自动放弃本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之五；2.5 乙方故意隐瞒与合作项目相关的重要信息或提供虚假资料，甲方有权立即终止合同，并有权要求乙方承担全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的一切损失。
第三条违约处理的程序3.1 一方发现对方存在违约行为时，应立即以书面形式通知对方违约情况，并要求对方在合理期限内予以补救；3.2 若违约方未在合理期限内补救，则守约方有权向违约方要求支付相应的违约金或赔偿金额；3.3 如果争议无法在双方协商达成一致的情况下解决，则应提交给所在地法院进行解决。
第四条其他事项4.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效；4.3 本合同解释、效力以中华人民共和国法律为准；4.4 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：。
股权转让协议中的违约责任与违约责任
股权转让协议中的违约责任与违约责任股权转让协议中的违约责任与违约赔偿股权转让协议是股权交易的法律文件，用于约定双方在股权转让过程中的权利和义务。
由于股权转让涉及巨额资金和重要利益，所以违约责任和违约赔偿成为协议中关键的议题之一。
本文将探讨股权转让协议中的违约责任与违约赔偿问题。
一、违约责任的定义在股权转让协议中，违约责任是指协议双方未能履行协议约定的义务或超出权限行使权力所导致的违法行为。
例如，如果协议中规定了交付期限，但一方没有按期履行，那么这一方就构成了违约责任。
二、违约责任的形式1.赔偿责任当一方违约时，违约方应承担的违约赔偿责任是主要的违约责任形式之一。
根据协议约定，违约方可以通过赔偿金或其他形式进行补偿。
2.违约金责任违约金是为惩罚违约行为而设立的一种经济约束措施，用于强制执行协议。
协议双方可以事先约定违约金的数额，一旦违约，违约方需支付相应的违约金。
3.法律责任对于严重的违约行为，协议双方可以按照法律规定追究法律责任。
例如，涉及欺诈、侵权等情况的违约行为可能导致违约方面临法律制裁。
三、违约责任的约定原则1.自由原则在股权转让协议中，违约责任的约定应遵循自愿与平等的原则，确保协议双方的权益得到平等的保护。
一方不可以擅自增加对另一方的违约责任标准或限制。
2.合理原则违约责任的约定必须符合合理性原则，不能过分偏袒任何一方。
违约责任应根据实际情况、合同内容和违约行为的严重程度进行综合考虑和合理确定。
3.公平原则违约责任的约定应体现公平原则，不能对一方设置过高的违约责任标准，以免丧失合作积极性，也不能对一方设置过低的违约责任标准，以免无法有效保护协议权益。
四、违约责任的解决方式1.协商解决一旦发生违约行为，协议双方应积极进行协商，寻求解决方案。
通过双方协商达成一致，可以避免纠纷进一步扩大，并寻求互利的解决办法。
2.仲裁解决如果协商不能解决争议，股权转让协议可能会约定仲裁作为争议解决的方法。
仲裁作为一种独立且具有法律效力的解决争议方式，将减少诉讼费用和时间，提高效率。
转让合同的违约责任和违约金
转让合同的违约责任和违约金一、各方同意，在转让合同中，为确保合同双方的权益，特约定如下违约责任和违约金的相关事项：1. 违约责任：1.1 乙方如未按照约定完成转让义务，即未向甲方完成合同约定的资产、权益或其他相关事项的转让，乙方应承担违约责任。
1.2 甲方如未按照约定支付乙方约定的转让对价或其他相关费用，甲方应承担违约责任。
1.3 除非本合同另有约定，一方当事人如因故不能履行本合同所规定的义务或者履行义务的质量达不到合同约定标准的，该方应当承担违约责任。
2. 违约金：2.1 在本合同中，双方同意将违约金作为违约责任的经济补偿措施，以保障因违约行为导致的损失。
2.2 乙方如违约未按照约定完成转让义务，乙方应支付甲方一定金额的违约金作为经济补偿，违约金的具体金额应在本合同中约定。
2.3 甲方如违约未按照约定支付转让对价或其他相关费用，甲方应支付乙方一定金额的违约金作为经济补偿，违约金的具体金额应在本合同中约定。
2.4 如一方当事人违约行为给对方当事人造成损失，双方同意对违约方支付一定比例的违约金作为经济补偿，具体比例应在本合同中约定。
3. 违约金的支付：3.1 在发生违约行为后，违约方应在接受违约通知后的规定期限内支付相应的违约金。
3.2 如违约方未按照约定支付违约金，守约方有权采取合法手段向违约方主张违约金，并要求违约方承担由此产生的相关法律费用。
4. 免责条款：4.1 因不可抗力原因导致的违约行为，违约方不承担相应的违约责任和违约金。
4.2 一方当事人提前书面通知对方当事人并充分证明其受自然灾害、战争、法律法规变更等不可抗力因素影响，导致无法履行合同义务的，该方可以免除对方追究违约责任的义务。
4.3 对于因政府行为、法院判决等符合法律规定的特殊原因导致的违约行为，双方同意不承担违约责任和违约金。
二、本违约责任和违约金条款是合同法第四章第五节的有关规定的具体化，双方应严格履行合同义务，减少违约风险，维护双方的合法权益。
债务债券的违约与违约责任追究
债务债券的违约与违约责任追究债务债券是企业或政府部门以发行债券的方式筹集资金，借款方（即发行人）承诺按照合同约定的利率和期限偿还债务本金和利息。
然而，在实际操作中，由于各种原因，债务债券可能会发生违约现象，即发行人未能按期足额偿还债务本息。
对于债务债券的违约情况，追究违约责任具有重要的法律和经济意义。
本文将探讨债务债券的违约与违约责任追究问题。
一、债务债券的违约类型债务债券的违约可以分为实际违约和技术违约两种类型。
实际违约是指发行人无力偿还债务本息，涉及到财务困境、经营失败等严重情况。
技术违约指发行人由于疏忽、疏忽大意或人为因素导致未能按时足额履行还款义务，这种违约一般是可预见的且属于不可抗力范畴。
二、债务债券违约责任的追究1. 违约责任主体债务债券的违约责任主体一般是发行人。
发行人作为债权人与债务人之间的居间方，承担着偿还债务本息的责任。
在案例中，债务债券的发行人可能是企业、政府发债部门或其他法人机构。
2. 违约责任的衡量违约责任的衡量一般涉及两个方面，即违约金额和违约后果。
违约金额是指发行人未能按时足额偿还的债务本金和利息的总额。
而违约后果包括对发行人的信用评级下调、违约金的支付和违约行为的法律处罚等。
3. 违约责任的追究程序当债务债券发生违约时，债权人可以通过以下方式追究违约责任：首先，债权人可以通过律师函或调解途径与发行人协商解决违约纠纷。
如果协商无果，债权人可以起诉到有管辖权的法院，提起违约诉讼，要求发行人偿还债务本金和利息。
法院会根据合同约定和相关法律规定，判决发行人承担违约责任，并执行强制执行措施，强制发行人偿还债务。
三、债务债券违约的影响与应对措施1. 市场信心受损债务债券的违约给债券市场带来不良影响，投资者对债券市场的信心受到打击，使得债券市场流动性降低，投资风险加大。
2. 信用评级的下调债务债券的违约可能导致发行人的信用评级下调，从而增加发行人在债券市场上的融资成本，降低其信誉度和市场声誉。
国际贸易合同中的违约赔偿与违约责任
国际贸易合同中的违约赔偿与违约责任1. 引言国际贸易合同是不同国家或地区企业之间进行贸易活动的法律依据。
然而，在国际贸易合同中，由于各种原因，当一方未能履行合同义务时，就会引发违约问题。
对于违约方来说，除了承担违约责任外，还需要承担违约赔偿的责任。
本文将探讨在国际贸易合同中的违约赔偿与违约责任问题。
2. 违约责任的类型2.1 合同履行迟延责任当一方未能按照合同规定的时间履行合同义务时，就构成了违约责任。
这种违约责任被称为合同履行迟延责任。
迟延责任产生的原因可能包括生产延误、运输问题等。
迟延方应承担相应责任，包括赔偿违约方因迟延而遭受的损失。
2.2 不履行责任当一方完全拒绝或未能按照合同规定履行合同义务时，就构成了不履行责任。
不履行责任可能由于违约方经营困难、支付能力不足等原因引起。
不履行方不仅需要承担违约责任，还需要承担违约赔偿责任。
2.3 违约责任的程度违约责任的程度取决于违约行为的严重程度、损失的大小以及合同中的约定。
违约责任可以是全额赔偿责任，也可以是部分赔偿责任。
一般来说，当损失较大或违约行为恶劣时，违约责任会较为严重。
3. 违约赔偿的金额确定3.1 合同约定的赔偿金额合同中可以明确约定违约赔偿的金额。
这种方式可以使违约方在违约前就能够对可能承担的违约责任有所预期。
合同约定的赔偿金额应当合理、公正，不得过分偏向任何一方。
3.2 根据损失大小确定当合同中没有约定违约赔偿的金额时，可以根据实际损失的大小来确定赔偿金额。
违约方应当赔偿违约方因违约行为所遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。
3.3 根据预期利益确定除了损失大小外，还可以根据违约方可能获得的预期利益来确定赔偿金额。
违约赔偿的目的是让违约方得到应有的利益，使其处于与合同完全履行时相同的地位。
4. 违约责任的免责条款在国际贸易合同中，可能存在免责条款，即一方在特定情况下不承担违约责任的约定。
常见的免责情况包括不可抗力、政府行为等。
虽然免责条款可以为一方减少违约责任，但在合同中的具体约定应当明确、合理，并经双方协商一致。
违约金与违约责任扣款
违约金与违约责任扣款合同书甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）一、目的和背景根据双方的协商一致，甲乙双方签订本违约金与违约责任扣款合同（以下称为“合同”），以明确双方在合同履行过程中的违约金与违约责任扣款事宜。
二、违约金规定1. 若乙方未能按照合同约定的时间和质量要求完成工作，则甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金的金额应当依据以下情况进行确定：a) 乙方未能按时完成工作的违约金比例为每延迟一天按合同总价款的千分之五进行计算；b) 乙方未能按照约定质量要求完成工作的违约金比例为合同总价款的千分之十进行计算。
2. 甲方有权将乙方支付的违约金直接从乙方获得的款项中扣除，或者通过法律途径追究乙方的责任。
三、违约责任扣款规定1. 若乙方的违约行为给甲方造成了损失，则甲方有权要求乙方支付违约责任扣款，违约责任扣款的金额应当依据以下情况进行确定：a) 在乙方交付的产品或者提供的服务中存在质量问题，且甲方需要进行费用支出或者向其客户进行赔偿的，乙方应当支付该损失金额的千分之五作为违约责任扣款；b) 乙方的违约行为导致甲方向第三方支付额外费用的，乙方应支付该额外费用的千分之五作为违约责任扣款。
2. 甲方有权将乙方应支付的违约责任扣款直接从乙方获得的款项中进行扣除，或者通过法律途径追究乙方的责任。
四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同期限及合同履行结束之日止。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并及时采取合理措施进行解决，同时违约责任扣款和违约金的支付应按照实际情况进行协商。
3. 对于本合同履行过程中的任何纠纷和争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将纠纷或争议提交至所在地有管辖权的人民法院解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。
违约责任
2、采取补救措施（111条）
【瑕疵履行】 • 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定 承担违约责任。 • 对违约责任没有约定或者约定不明确，依照 本法第六十一条的规定仍不能确定的 • 受损害方根据标的的性质以及损失的大小， 可以合理选择要求对方承一担修理、更换、 重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任
案例：
• 2009年2月4日，原被告公司之间签订一份 购销合同，约定原告向被告购买223.8万元 的钢材，全部货物于2月20日之前交货。 • 原告于2月9日向被告支付货款200万，但被 告未按合同约定交付全部货物。 • 同年2月25日，原告又于第三方签订买卖合 同，合同约定由原告向对方出售总价款为 243.96万元的钢材，数量、规格均与原被 告2月4日签订的合同一致，但两份合同直 接的价差为20.16万元。
违约责任与侵权责任的竞合
1、责任竞合：某个违反义务的行为在法律 上导致多种责任的产生和相互冲突的现象。 2、违约责任与侵权责任竞合的处理——允 许当事人选择请求权，两者选一（122条） 3、违约责任与侵权责任的差异
违约责任与侵权责任的差异
相同点： •1.都是民事责任的一种承担方式； •害的主要方法； •4.都具有制裁性
在侵权责任中： •免责条件或原因一般只能法定，当事人不可 以事先约定免责条件，也不能对不可抗力的 范围事先预见约定。
举例：
•甲购买一辆汽车，在开回的路上因刹车失灵 而翻车（商家违约责任、厂家侵权责任） •甲从某商场购买了一台热水器，同年6月其 在洗澡过程中因该热水器质量问题给甲造成 了人身伤害
缔约过失的赔偿与 违约责任的损害赔偿的不同？
三、为第三人承担违约责任
• 合同法第65条 • 合同法第121条：当事人一方因第三人的原 因造成违约的，应当向对方承担违约责任。 当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法 律规定或者约定解决。
违约责任与违约金条款
违约责任与违约金条款合同书甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：根据甲方与乙方就（以下简称“项目”）达成的协议和约定，为明确双方在履行合同过程中存在的违约责任和违约金等相关事宜，特制定本违约责任与违约金条款。
第一条违约责任1. 甲方违约责任：甲方应按照协议约定的时间和质量要求履行相应的义务，如未能按时提供相关材料、技术支持等，或履行方式不符合协议要求，视为甲方存在违约责任；对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方进行赔偿。
2. 乙方违约责任：乙方应按照协议约定的时间和质量要求履行相应的义务，如未能按时完成项目、达到协议约定的质量要求等，视为乙方存在违约责任；对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方进行赔偿。
第二条违约金条款1. 违约金的定义：违约金是指乙方在履行合同过程中违约时需要向甲方支付的一定金额。
2. 违约金的金额：如发生违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为项目总价款的5%。
3. 违约金的支付方式：违约金应在乙方违约之日起30天内支付，乙方应按照甲方指定的账户进行支付。
第三条合同约定1. 本条款是双方在履行合同过程中对违约责任和违约金等事宜的约定，双方应严格按照本条款履行相关义务。
2. 除本条款外，双方还应根据具体情况在合同中对其他内容进行详细约定，以确保合同的履行。
第四条争议解决1. 本条款所述争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向履行合同地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第五条其他1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方盖章之日起生效。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。
管理制度中的违约与违约责任
管理制度中的违约与违约责任违约和违约责任是管理制度中的重要问题。
在管理过程中，由于各种原因，可能出现违约行为，这不仅会影响组织的正常运作，还会对合作伙伴和员工产生负面影响。
因此，建立和完善违约与违约责任制度显得尤为重要。
本文将围绕管理制度中的违约与违约责任展开讨论，并介绍一些应对违约的措施和相关实施步骤。
一、违约的定义及分类违约是指在合同约定的义务或法律法规规定的限定条件下，当事人未履行或者不完全履行约定的义务。
根据违约的性质和对方当事人的权益影响程度，违约可以分为主要违约和次要违约。
主要违约是指当事人严重或持续违反合同约定的义务，给对方当事人造成重大经济或其他损失的行为。
次要违约则相对较轻，一般是当事人对某些次要事项未能完全履行约定。
二、违约责任的原则在管理制度中，违约责任是法律和道德的要求，是对当事人履行合同义务的一种约束。
违约责任的原则主要包括损害赔偿原则、恶意违约的追究原则、故意违约的追责原则等。
损害赔偿原则要求违约方承担因违约行为给对方当事人造成的实际损失。
恶意违约的追究原则是指当违约方存在恶意或者重大过失的情况下，应由违约方对其行为承担相应的法律责任。
而故意违约的追责原则则是要求违约方对其故意违约行为负刑事责任。
三、应对违约的措施和实施步骤为了应对管理制度中的违约问题，并保障合同的有效履行，可以采取以下措施和实施步骤：1.制定明确的违约责任条款：在管理制度的制定过程中，应对违约行为进行明确的定义，并明确约定各方在违约情况下的责任和赔偿标准。
这样可以为双方提供明确的依据和保障，减少纠纷的发生。
2.加强监督和管理：建立健全的监督机制，对各方履行合同义务的情况进行监督和管理。
及时发现并防止违约行为的发生，有助于减少违约的可能性，并为处理违约提供及时的证据和材料。
3.依法维权和追究责任：在违约发生后，对于违约方的行为可以依法维权，并通过法律程序来追究其相应的法律责任。
这不仅可以保护受损方的合法权益，也能对违约行为起到警示作用，维护管理制度的权威性。
违约的后果与法律责任
违约的后果与法律责任违约行为是指当事人未履行或者不完全履行合同中的义务，即违反合同约定的行为。
违约行为不仅会给合同当事人带来经济损失，还会涉及法律责任。
下面将就违约的后果和法律责任展开论述。
一、违约的后果1. 经济补偿：违约方应向对方承担经济赔偿责任。
具体赔偿金额应根据合同中约定的违约金或者按照实际损失进行赔偿。
一般情况下，违约方需赔偿因违约而导致的全部经济损失，包括合同约定的违约金和合理支出等。
2. 违约金的支付：合同中通常会约定违约金的数额，作为违约行为的约束和违约方的赔偿方式。
一旦发生违约，违约方应按照合同约定支付相应的违约金。
违约金的数额由双方事先协商确定，一般为合同价款的一定比例或者一定金额。
3. 合同解除：当一方违约时，对方有权解除合同。
解除合同意味着双方不再有任何义务和权益。
解除之后，违约方除了承担赔偿责任外，还可能面临其他后果，如信誉受损、商业关系恶化等。
4. 预定责任：合同中可以对违约方设定相应的责任条款，如限制、禁止其再次参与类似交易、承担额外违约责任等。
这种预定的责任可在一定程度上强制约束违约方遵守合同，降低违约的风险。
二、法律责任1. 侵权责任：当违约行为构成侵权行为时，违约方应承担侵权责任。
侵权责任包括民事责任和刑事责任两种形式。
民事责任主要包括赔偿损失、恢复原状、消除影响等。
刑事责任则需要承担相应的刑罚，如罚款、拘留、有期徒刑等。
2. 违约金：法律对违约的约定金具有一定的规范性。
当违约方未履行合同义务时，对方可以要求违约方按约定支付违约金。
违约金的数额应合理，不得超过违约方实际损失的合理范围。
3. 损害赔偿：一方违约给另一方造成实际损害的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
损害赔偿金的数额应能够真实反映实际损失，并依法进行合理计算。
4. 利息、违约金：如果合同中约定了违约方需支付的利息或违约金，法律通常对其进行一定的规范。
违约方应按照约定支付相应的利息或违约金，否则需要承担相应的法律责任。
债务债券的违约与违约责任承担
债务债券的违约与违约责任承担概述债务债券是指债务人向债权人发出的债权凭证，承诺按照约定的时间和方式偿还债务本金和利息。
然而，由于各种原因，债务债券的违约现象时有发生。
本文将探讨债务债券的违约原因、违约责任以及承担违约责任的相关法律规定。
一、债务债券违约原因1.经济困难：当债务人面临经济困难、无法按时支付债务时，债务债券的违约往往不可避免。
2.恶意违约：某些债务人可能出于不良动机，故意违约，以获得不法利益。
3.不可抗力：不可抗力事件，如自然灾害、战争等，可能导致债务人无法按时履行债务。
二、违约责任的形成1.合同约定：债务债券的违约责任一般在合同中得以明确约定，包括违约责任形式、承担方式等。
2.法律规定：如果合同中没有明确规定，根据法律的规定，违约行为会导致相应的违约责任。
三、违约责任的承担1.损害赔偿：根据债务债券合同的约定以及法律规定，债权人可以要求债务人承担损害赔偿责任，包括违约金、逾期利息等。
2.合同解除：债务人的违约行为可能导致合同被解除，债权人可以要求追偿全部债务本金和利息。
3.其他法律救济方式：根据具体情况，债权人可以通过起诉、强制执行等法律手段来追究债务人的违约责任。
四、债务债券违约的防范与应对1.明确约定合同条款：债务债券的合同应明确约定双方的权利义务、违约责任等，并提前考虑到可能发生的风险情况，从而减轻违约带来的损失。
2.风险评估与管理：债权人在购买债务债券前应对债务人进行充分的风险评估，以便选择具备偿还能力且风险较低的债务债券。
3.密切监控：债权人应密切关注债务人的经营情况，一旦发现可能违约的迹象，及时采取措施，以最大程度减少损失。
4.追索违约责任：债权人在发生违约事件后应及时对债务人追索违约责任，维护自身权益。
五、国内外债务债券违约案例1.国际债务危机：1997年亚洲金融危机导致多个国家出现债务违约现象，如泰国、菲律宾等。
2.阿根廷债务危机：阿根廷于2001年宣布违约，引发国内外金融市场的动荡。
项目的违约与违约责任
项目的违约与违约责任在项目开展的过程中，双方当事人必须履行各自的合同义务。
然而，有时会出现违约的情况，即一方或双方未能按照合同约定的条件和期限履行自己的责任。
本文将讨论项目违约的定义、种类以及相应的违约责任。
一、项目违约的定义项目违约是指在项目执行过程中，一方或双方未能按照合同约定的条件和期限履行自己的责任。
违约可以是实质性的，也可以是形式上的。
实质性违约指无法按照约定的质量、数量、价格或交付时间等要求履行合同；形式上的违约指未能按照约定的方式、程序或形式履行合同。
二、项目违约的种类项目违约的种类可以分为主观违约和客观违约。
1. 主观违约：主观违约是指一方故意或过失地不履行自己的合同义务。
比如，一方故意拖延工期、提供劣质产品或服务，或者泄露商业机密等。
在主观违约的情况下，违约方需要承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 客观违约：客观违约是指由于客观原因导致一方无法履行合同义务。
比如，由于自然灾害、政策变化或不可抗力等原因，无法按时交付产品或完成工作。
在客观违约的情况下，违约方应及时通知对方，并尽力减少对方的损失。
根据合同约定，双方可以商定延长交付期限或提前终止合同。
三、违约责任的划分违约责任主要包括违约金、损害赔偿和合同解除等形式。
1. 违约金：违约金是一种经济赔偿方式，用于对违约方的违约行为进行惩罚。
合同中通常会约定违约金的金额，并规定在违约情况下应当支付的比例。
违约金的支付可以弥补对方因违约行为而遭受的损失，同时也起到一定的威慑作用。
2. 损害赔偿：在违约导致对方遭受实际损失的情况下，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
损害赔偿的计算应基于实际损失，并通过协商或诉讼等方式确定。
3. 合同解除：合同解除是一种强制终止合同的措施，用于清除违约方对合同所产生的影响。
当违约严重影响项目的正常进行，或者违约无法得到追偿时，受损方可要求解除合同，并可能追究违约方的法律责任。
四、应对项目违约的措施当项目出现违约情况时，有几种措施可供选择：1. 协商解决：双方当事人可通过友好协商解决违约问题。
采购中的违约责任和违约赔偿机制的规定
采购中的违约责任和违约赔偿机制的规定违约责任是指在采购合同中协商规定的一方未按约定履行义务所产生的法律责任。
为了维护交易的公平性和合法性，采购合同通常会规定违约责任和违约赔偿机制。
本文将对采购中的违约责任和违约赔偿机制的规定进行探讨。
一、违约责任的界定在采购合同中，违约责任的界定是十分重要的。
采购方和供应方需要在合同中明确各自的义务和责任，并约定在违约情况下应承担的法律责任。
违约责任通常包括违约方需要承担的损害赔偿责任、违约方应该采取的补救措施，并明确协商解决争议的方式等。
二、违约赔偿机制的规定1. 罚则和赔偿金在采购合同中，可通过约定罚则和赔偿金的方式来规定违约赔偿机制。
罚则是一种对违约方进行经济惩罚的手段，它可以作为违约赔偿的一部分。
而赔偿金则是一种对受损方进行经济补偿的措施，它可在违约责任发生后进行支付。
2. 逾期交货责任和违约金在采购中，供应方未按时交货会给采购方带来一定的经济损失。
为了强化供应方按时交货的义务，采购合同中通常会约定逾期交货的责任和违约金。
逾期交货责任规定了供应方在逾期交货情况下应承担的责任，违约金则是供应方需向采购方支付的经济补偿。
3. 品质保证和违约赔偿对于采购合同中的产品或服务质量要求，供应方需要提供相应的保证。
一旦供应方未能满足合同规定的质量标准，采购方有权要求违约赔偿。
违约赔偿的金额将根据实际损失进行协商，目的是使采购方得到合理的补偿。
4. 解除合同责任和赔偿当采购合同的一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行，对方可以选择解除合同。
解除合同责任和赔偿是一种极端情况下的违约赔偿机制。
受损方有权要求违约方支付相应的违约金或经济赔偿，并可以追究其违约责任。
三、补救措施的规定在采购合同中，双方通常会约定违约方应采取的补救措施。
这些补救措施旨在最大限度地减少违约方的损失，并促使其恢复合同约定的履行状态。
具体的补救措施可以包括重新履行合同、支付违约金、赔偿损失等。
四、争议解决方式采购合同中的违约责任和违约赔偿机制可能会引起争议。
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支持旅行社。从本案事实看，小凡的爸 爸所提出的理由不构成合同法规定的单方面 解除合同的条件，故必须与旅行社协商一致， 才能变更或者解除合同，否则，单方面不履 行合同就构成违约，必须按照约定承担违约 责任。
1、违约：
由于主客观原因导致当事人一方不履行合 同义务，或履行合同义务不符合约定，即构 成违约。 构成 要件
背景材料 甲与中间商乙订立一买卖合同，标的金额为 300 万元。合同约 定甲应于 5 月 10 日将货交至乙指定的仓库。其后，乙与丙订 立一买卖合同，将甲交来的货物转卖给丙，可获市场利润 40 万元。另外，乙还与丁仓库签订仓储合同，约定于 5 月 10 日 至 6 月 8 日(共计 30 天)将甲交来的货物储存在丁的仓库中， 仓 储费为每日 2 000 元，共计 6 万元，乙有权提前解除合同。但 是，甲未于 5 月 10 日交货，并于 5 月 14 日向乙发一传真，称 因设备故障，无法交货，愿意解除合同，并赔偿乙的损失。乙 只好向戊购买同等数量的货物，多花费用 15 万元，从而履行 了与丙之间的合同。现乙诉至法院，要求甲赔偿损失 。
1．本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险 损失由赵某承担。因为，该房屋买卖合同虽然 已经签订，但过户登记前尚未生效，房屋所有 权仍然归赵某，其风险也应由赵承担。 2．在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求 王某给付余下的1万元，并应将已收的4万元退 还给王某。 3．本案中家具的意外灭失应由王某承担。 因为，王某与李某的关系属于承揽合同关系和 提供劳务合同关系，在李某已交付定作物并已 履行搬运劳务后，王某应按约支付酬金。至于 家具的灭失风险，由于所有权已归王某，应由 王某独立承担。
2、赔偿损失 （按约定或法定支付赔偿金） 3、采取补救措施
（按约定或法定修理、更换、重作、退货、减少价款 或报酬等） 4、支付违约金 （最常见的违约责任形式） 补偿性质（弥补受害人损失）
惩罚性质（有无损失都应支付，可继续请求赔偿）
（约定、法定）
思考：违约金由双方自由约定，不受任何限制？
1、甲乙订立了一份大额合同，其中规定，任何一方违约， 都应当支付守约方违约金10万元。现由于甲的违约，给乙造 成直接经济损失7万元，预期的可得利益损失5万元。甲应当 赔偿乙——元 A7万 B10万 C12万 D15万 2、甲乙订立了一份大额合同，其中规定，任何一方违约， 都应当支付守约方违约金10万元。现由于甲的违约，给乙造 成直接经济损失5万元，预期的可得利益损失3万元。甲应当 赔偿乙——元 A5万 B8万 C10万 D13万
4、违约行为的免责：
（1）含义——在一定条件下，尽管当事人不履行合同， 法律也不追究其违约责任，甚至可以免除其合同履行 义务。 （2）种类： 法定免责和约定免责
①法定免责情形最常见的就是不可抗力。
含义
不可 抗力
范围
不能预见 须同时具备 不能避免 不能克服 自然事件（天灾） 客观情况 社会事件（人祸）
5月12日，周某的货车途经四川时遭遇大地震，周某 获救，但14万元的货物都毁了。现在周某在医院中治 疗，而他们与单某的合同也无法如期履行。单某提出 对方违约，要求其支付违约金。王某想延期履行，但 是单某不同意。这让王某着了急，地震谁也预料不到， 怎么能让他们承担责任呢？
律师分析： 本案是地震发生后导致的一系列合同纠纷问题，其 中引进了一个法律名词，即不可抗力。根据《民法通则》 第107条的规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他 人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。” 不可抗力主要有3种：1.自然原因。例如：地震、台 风等；2.社会原因。例如罢工、战争等；3.其他原因。 例如政府征用土地等。 本案中，王某违约是因不可抗力导致的，属于法定 免责情形，王某不必承担违约责任，双方可以就合同的 履行期限进行修改，合同仍然有效。
1.继续履行
守约方提出请求 违约方具备继续履行合同的能力
P52探究：你认为开发商应 当承担什么样的责任？
合同法规定的违约责任的承担方式有多种。 法院的判决并没有支持原告方要求继续履行 的诉讼请求。因为该套商品房已经另行出售 给了石某，并且石某已经取得了房产证，开 发商不可能向原告实际交付该套房子，故无 法继续履行合同。法院判决开发商退还房款， 支付赔偿金，是正确的。 问题是如何确定赔偿金。根据法律规定， 如果当事人有约定，就根据约定的数额或者 计算方法来赔偿，如果没有约定，则按违约 给原告带来的损失赔偿，包括预期利益的损 失。
违约金与赔偿金的区别：
（l）是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同 给另一方当事人造成损失时，依法给对方当事人所给 付的经济补偿。只要合同中写进了违约金条款，那么 一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付 违约金。而赔偿金的给付是按照实际造成的损失程度 来进行的，无论合同中有无相应的条款。 （2）是否造成实际损失。由于支付违约金的条件是 违约方有违约的事实，而不论对方是否存在损失， 因而使违约金在功能上其有了惩罚违约方的性质。而 支付赔偿金的前提条件不仅是劳动者有违约的事实， 更重要的判断依据是要有实际损失，赔偿金通常具有 补偿的性质，而不具有惩罚的性质。
双方存在合法并有效的合同 有违反合同义务的行为（即当事人有违约行为）
(1)违约行为的行为人是合同当事人。 (2)违约行为在性质上都违反了合同义务。 (3)违约行为是以有效的合同关系的存在为前提的。 (4)违约行为在后果上都必然导致对合同债权的侵害。
2、违约责任： 违约一方应当承担法律责任。 3、违约的种类：
王某承租赵某私房两间。租期届满前，王向赵提出愿以5万 元购买该房，赵表示同意。王当即交给赵4万元，讲好另一万元 于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手 续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中， 并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费 用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由 此毁损。 事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但 赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元； 李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人 争执不下，诉至法院。 请讨论并分析下列问题： （1）本案中房屋灭失的损失由谁承担？ （2）王赵两人的房款纠纷应如何解决？ （3）本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担？为什么？
问题探究 (1)甲是否具有法定的免责事由，依据何在？
答案 不具有。 依据在于甲的设备故障不属于合同法规定的不可 抗力免责事由，而是因自身的原因违约。
(2)乙是否可要求甲赔偿 40 万元的市场利润，为什么？
答案
不可以。因乙己履行与丙之间的合同。没有损失 40 万元
的市场利润
(3)甲应当赔偿的仓储费因甲的违约，实际上造成了乙在 5 月 10 日至 5 月 14 日五天的仓储费损失，按每日 2 000 元计算，应当 总计 1 万元。
(4)乙因向戊购买替代货物多支付的 15 万元，是否可要求甲赔 偿？依据何在？
答案 可以。根据《合同法》的规定，“当事人一方违约后，对
方应当采取适当措施防止损失的扩大； 没有采取适当措施致使损 失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大 而支出的合理费用，由违约方承担。”
违 约
依时间
预期违约 实际违约 不能履行 迟延履行 不完全履行 拒绝履行
依严重 程度
实际违约的情形
不能履行 迟延履行
债务人在客观上没有履行能力，或者 法律禁止有关债务的履行。
履行义务期限届满后才履行 只履行部分合同约定，或者履行义务 不完全符合合同约定或法律规定 通常说的恶意毁约
不完全履行 拒绝履行
案例探究1：阅读P52，思考 （1）旅行社和康利公司的是否应承担违约责任？ 为什么？ （2）如果违约要承担违约责任，应当承担什么 违约责任。
案例分析：（1）不可抗力是当事人不能预见、 不能避免并且不能克服的客观情况。 旅行社不应承担违约责任。旅行社虽然违约但 是因不可抗力导致的，属于法定免责情形； 康利公司应承担违约责任。因为房地产公司应 当预见到下雨，并且可以采取相应措施克服因为 下雨带来的不利影响，并不属于不可抗力。 （2）康利公司应当支付违约金，赔偿相应的损 失。
影响全部的：全部免责 效力 影响部分的：部分免责 迟延履行期间发生的：不能免责 及时通知对方 当事人的义务 及时提供有效证明 采取措施避免损失扩大
全面认识不可抗力
(1)不可抗力仅指客观情况，即独立于个体 之外的事件，不包括单个民事主体的行为。 (2)不可抗力具有不可预见性，即合同当事 人以现有的技术水平、经验无法预知。 (3)不可抗力具有不可避免和不可克服性， 即不可抗力及其损害后果的发生具有必然性， 当事人虽尽最大努力仍不能加以避免和克服， 因而无法履行或者适当履行合同义务。
1.继续履行 2.赔偿损失 3.采取补救措施 4.支付违约金 5.定金 （担保方式）
如果交付定金的一方违约，则无权要求对方返 还定金；如果接受定金的一方违约，则应该双倍返 还定金。
定金和违约金，二者取其一。
【思维拓展】 违约金和定金的区别 (1)从含义看：违约金是当事人一方违约时，根据合同约定或 法律规定向对方支付的一定数额的金钱； 定金是当事人为了保 证合同的履行，约定一方事先向另一方交纳一定数额的金钱。 (2)从性质和作用看：违约金是最常见的违约责任形式，一般 是补偿性质的， 只起弥补受害人损失的作用。 定金是一种担保 方式。如果交付定金的一方违约，则无权要求对方返还定金， 如果接受定金的一方违约，则应该双倍返还定金。
辨析：合同不可轻违，违约即要承担责任。
提示 合同不可轻违，违约一方应当承担法律责任。这是法律对 权益受损一方给予的救济。但是违约行为也有免责情形，主要有 法定和约定两种情况。只要符合法律规定，就可以对违约行为免 责。
汶川地震“震”出的法律纠纷
王某和丈夫周某做水果批发生意。 今年4月，他们与水果经销商单某签订了 一份买卖合同。合同约定，单某在王某 处订购1万公斤榴莲，价值14万元，交 货时间为2008年5月31日。并向王某支 付了7000元的定金，双方约定违约金为 2万元，合同中并没有载明免责事由。王 某收到定金后，周某就立即赶往南方办 货。