胶粉聚苯颗粒外墙保温系统施工监督管理细则[0001]

（一标段）胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工监理实施细则编制：审核:二零一零年十月胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工监理实施细则一、工程概况本工程基地面积49570m2，由12幢16～28层住宅楼及相应的配套公建组成。

本工程有A2-1地块8幢住宅，A2-6地块4幢，共12幢单体，两地块住宅中部有地下车库。

A2-1地块地下车库面积约9200m2、A2-6地块内部车库约5500m2。

12幢建筑单体及地下车库，建筑面积约17万平方米。

二、专业工程的特点2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。

建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。

所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。

因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。

为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。

建筑节能包括一系列明确的活动。

较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。

建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。

其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。

提高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有：1、尽量减少建筑物的体形系数。

体形系数是建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。

2、选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。

节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。

3、尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。

外墙采取合理的外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。

通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。

通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。

三、监理依据1.《外墙外保温工程技术标准》144-20042.《建筑工程施工质量验收统一标准》50300-20013.《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》08-113-20064.《建筑节能工程施工质量验收规范》50411-20075.关于加强本市民用建筑外保温系统防火质量管理的通知6.民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定7.国家、地方政府相关的法律、法规、规程、文件8.本工程的设计图纸及相关的设计修改、变更文件9.经审核批准的施工方案等四、施工的流程挂控制线 - 局部修补找平 - 配制聚合物抹面浆料 - 贴网格布附加层 - 抹底层抹面浆料 - 贴压网格布1、由于保温板紧贴大模板，受混凝土的挤压，当模板拆除后应力释放，保温板反弹，造成表面凹凸不平，在面层施工前应对其找平，对凸处进行打磨，凹处用聚苯颗粒浆料找补。

对板面拼缝处的灰浆应设专人进行剔凿，用聚苯颗粒浆料进行修补，严禁用普通砂浆。

2、在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要满铺一层加强网。

（宜设其它面层防护措施）。

3、铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力，如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。

4、聚苯板在门窗悬顶处应整体铺贴，严禁拼缝，在门窗洞口45度处加贴附加网，附加网尺寸不小于400×200，加强网应设于大面积网格布下面。

五、控制要点及目标值:5.1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。

与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

5.2 墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。

5.3 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1)保温层附着的基层及其表面处理；2)保温板粘结或固定；3)锚固件；4)增强网铺设；5)墙体热桥部位处理；6)预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7)被封闭的保温材料厚度；8)保温隔热砌块填充墙体。

5.4 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定1)采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。

2)检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。

5.5 监理事前控制5.6 监理事中控制5.7 监理事后控制1)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

2)保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。

粘结强度和连接方式应符合设计要求。

保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。

3)施工现场应做好相应的成品保护措施，确保施工完成的保温层不应受损、脱落。

六、保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：①、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。

②、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。

③、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。

④、保温面层腻子强度过高。

⑤、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。

⑥、腻子、涂料选用不当。

针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循柔性渐变抗裂技术路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。

七、外保温施工的防火要求本市民用建筑外保温系统的保温材料燃烧性能应当以国家认可的检测机构检测报告为准。

7.1 住宅建筑应符合下列规定1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。

2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。

3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。

4、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。

7.2 防火隔离带的施工要求1、防火隔离带和外保温施工应当由同一施工单位总承包，同步施工、同步验收。

2、防火隔离带的保温材料使用岩（矿）棉和泡沫玻璃等板材的，板材应当与基层墙体满粘，岩（矿）棉板应加锚栓，保温板的粘结强度及锚栓应当做现场拉拔试验。

3、防火隔离带施工质量应当进行隐蔽工程验收。

4、防火隔离带所用保温材料进场时应当进行见证取样复验。

5、保温材料应当在室内堆放储存，若在室外堆放的，应当用A级不燃材料覆盖。

6、施工总承包单位应当对本市新建、改建、扩建民用建筑外保温系统的防火施工质量负责。

建筑节能外保温系统施工分包单位对分包工程的施工质量承担连带责任。

7.3 外保温系统的施工应符合下列规定1、保温材料进场后，应远离火源。

露天存放时，应采用不燃材料完全覆盖。

2、需要采取防火构造措施的外保温材料，其防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。

3、可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。

未涂抹防护层的外保温材料高度不应超过3层。

4、幕墙的支撑构件和空调机等设施的支撑构件，其电焊等工序应在保温材料铺设前进行。

确需在保温材料铺设后进行的，应在电焊部位的周围及底部铺设防火毯等防火保护措施。

5、不得直接在可燃保温材料上进行防水材料的热熔、热粘结法施工。

6、施工用照明等高温设备靠近可燃保温材料时，应采取可靠的防火保护措施。

7、保温材料进行现场发泡作业时，应避开高温环境。

施工工艺、工具及服装等应采取防静电措施。

8、施工现场应设置室内外临时消火栓系统，并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。

9、外保温工程施工作业工位应配备足够的消防灭火器材。

八、竣工验收阶段的监理工作1、参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

2、审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。

3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。

4、出具监理质量评估报告。

工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。

5、签署建筑节能实施情况意见。

工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。

九、工程验收资料1、施工单位应提交的资料：1)分承包单位资质报审；2)成品、半成品供应单位资质报审；3)施工组织设计报审；4)材料报审，包括材料备案登记核验单、产品质保书、使用说明书（作业指导书）、有效期内的型式检验报告和合格证等证明文件和资料；5)聚苯板、粘结剂、玻纤网格布、抗裂砂浆等各材料的进场复试报告；6)工程报验单、施工记录表等。

2、监理单位提供的资料：1)外墙外保温监理实施细则；2)建筑节能工程质量评估报告；3)监理规范B、C类表，如监理工程师通知单、监理工作联系单等；4)监理检查记录表。