常太镇机关环境卫生保洁外包服务项目

常太镇机关环境卫生保洁外包服务项目

招标文件

招标编号：福顺恒[2018]招字第B-078号

项目名称：常太镇机关环境卫生保洁外包服务项目

招标人：莆田市常太镇城厢区人民政府（盖章）招标代理单位：福建顺恒工程项目管理有限公司（盖章）

日期：2018年09月20 日

目录

第一部分投标人须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编写

（四）投标文件的递交

（五）开标程序

（六）评标方法

（七）推荐中标候选人

（八）授予合同

第三部分合同条款

第三部分投标文件组成（格式）

第四部分法定代表人资格证明书(格式)

法定代表人授权委托书(格式)

第一部分投标人须知

（一）总则

1 项目说明

1.1 项目名称：常太镇机关环境卫生保洁外包服务项目

1.2 项目地址：莆田市城厢区常太镇政府

1.3 服务期限：壹年

1.4保洁范围：镇机关内所有公共区域范围的环境卫生保洁管理，包括镇机关广场，机关篮球专长，所有办公楼、宿舍楼外走廊、楼道、房前屋后空地，食堂四周空地，二楼会议室，五楼会议室及卫生间招待所，接待室，堂代表工作室，便民服务中心大厅及卫生间，两委宿舍楼、计生楼、3号楼屋面，健身活动室卫生及器材，两座公厕等所有公共区域卫生；花圃、草坪、树木等绿化养护、修剪等。

1.5保洁要求：

广场、球场、走廊、楼道、空地、屋面必须清扫干净并随时保洁，无烟蒂、纸屑、树叶等杂物，墙壁无痰迹，垃圾必须及时清运到镇垃圾中转站；

会议室、招待所等必须清扫干净，门窗桌椅必须擦拭干净无灰尘，桌椅排列整齐有序，房顶无蛛网等污斑；

垃圾筒、果皮箱等必须及时清理，无明显堆积垃圾，周边无遗漏垃圾，筒（箱）外观保持清洁卫生；

公厕空气无异味，洗手池无污垢，便池无污渍，地面清洁无水渍不湿滑，挡板墙壁无乱涂乱画、小广告、野广告、污渍等，屋顶无蛛网等污斑；每天至少清洗2次；

花圃、草坪、树木等修剪整齐美观，日常养护到位，绿化带内无堆积垃圾、纸屑、塑料袋等；

定期对公厕、房前屋后等公共区域进行消毒、消杀（4-9月份每月2次，10月-次年3月每月一次），结合实际情况适时开展“除四害”活动。

1.6 管理要求

1）实行全日制保洁制度，正常上班时间必须有两位保洁员在岗并随时做好保洁工作；

2）爱护公共财务，节约用水，卫生设施如有损坏的，若是自然损坏的要及时报镇办公室维修，若是保洁人员故意损坏的，由保洁公司负责维修或赔偿；

3）如遇特殊情况，无条件服从镇政府临时安排，做好突击性卫生保洁；

4）接受镇政府的领导和监督检查，对保洁不到位的，酌情给予处罚；

5）每年必须为每位保洁员购买人身意外保险（每人每年不小于200元），人员安全问题镇政府概不负责，安全责任由外包公司自行承担；

6）镇政府将成立保洁服务质量监督小组，组长由分管后勤的领导担任，成员由政务办、纪委办、财政所等负责人组成，负责对保洁质量进行监督检查；

7）耐用型环卫设施（如垃圾桶等）由镇政府提供，日常管理中的易耗品（如扫把、洗涤剂、卫生香、消杀药品等）由保洁公司购买；

8）合同期内服务费不受机关建设、场地范围增减变化影响。

1.7 投标人的资格资质要求

1）保洁公司必须是合法设立的企业法人，具有相关必要的证照（如营业执照、工商凳记证等），具备建设行政主管部门核发的三级（含暂定三级）及以上物业资质企业；

2）实行全日制保洁制度，正常上班时间必须有两位保洁员在岗并随时做好保洁工作；

3）保洁员年龄必须在60周岁以下，身体健康，男女搭配；

6招标文件获取

1）招标人自2018年09月20日起在城厢区人民政府网站

（/）发布招标文件，投标人可登录城厢区人民政府网站自行下载招标文件。

2）书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以城厢区人民政府网站上下载的为准。

7 投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。

（二）招标文件

8 招标文件

招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、修改和澄清的答疑文件组成。

9 招标文件的澄清及修改

9.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，可在2018年09月25日17时30分前直接以书面形式向招标人提出疑问。

9.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将于2018年09月27 日17时30分前认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。

10保洁费用最高限价

最高限价14.4万元（含税费等其他费用）

11投标保证金的缴交和退还

11.1投标保证金金额为人民币贰仟元整(￥2000 元)，投标人必须按规定向招标人交纳；未按规定要求交纳投标保证金的投标将被拒绝，投标保证金有效期为开标之日起60日历天。

11.2投标保证金在开标时当场以现金提交。

11.3未中标投标人的投标保证金当场退还。中标人保证金在合同签定并递交履约保证金后退还。

11.4未按要求提交投标保证金的投标将被视为无效投标。

11.5投标人发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：

(1)在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的；

(2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；

(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；

(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；

(5)中标人放弃中标的；

(6)法律、法规规定的其他情形。

（三）投标文件的编写

12 投标文件的组成

12.1 投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩