物业工程部主管工作岗位职责范本
物业工程主管主要职责模板(3篇)
物业工程主管主要职责模板1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件3、负责日常报修处理的监督检査，维修项目的月度统计分析4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。
物业工程主管主要职责模板（二）1、负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保养,冷冻机组运行,确保空调系统的正常运行;2、实施设备的换季检修、保养及系统转换运行。
按照所测定的室外温度相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度;3、设备额系统故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能;4、每天详细记录系统设备在运行过程中的工作状态;5、负责人员的排班、调动、协调等工作;6、服从领导安排,包括班次调动,专业调整,完成上级交代的其他临时工作。
物业工程主管主要职责模板（三）1、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作，制定和完善各项规章制度及岗位职责并落实、检查。
2、负责审批业户提交的装修方案，给予正确的意见。
3、监管及协调业户现场装修，保证符合相应的法规要求。
4、负责前期物业承接验收及工程部日常全面管理工作。
5、落实每日前台接报修处理情况，协调各部门之间的事务，落实到位。
6、对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期的检查，确保管理区域的供水、供电等设备运行正常。
7、负责与外包设备、设施保养单位的沟通、协调、督促检查工作，联系维修单位及时解决维修过程中出现的技术问题。
物业工程主管岗位职责范文（3篇）
物业工程主管岗位职责范文1.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。
配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。
2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。
审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。
4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。
5.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。
6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。
7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。
8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。
9.制定各级员工考核制度，并组织实施。
10.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。
11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。
12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。
13.巡查各岗位员工工作状况。
14.巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。
15.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。
16.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。
17.根据物业居住条例有关规定，按居民报修内容(一般、急修)及时完成修缮工作，严格按规定收费，如有违纪现象立即处理。
定期回访住户对报修完成情况的意见，书面上报总经理。
物业工程主管岗位职责范文（2）物业工程主管是一个重要的管理岗位，负责物业工程项目的规划、组织、协调和监督工作。
在物业工程项目中，物业工程主管的职责包括但不限于以下几个方面。
一、项目策划与组织1.参与项目前期的调研和可行性分析，根据项目需求和要求，制定相应的工程策划和计划。
2.负责项目组织和协调，制定项目的工作流程、工作计划和工作任务，确保项目按时完成，并达到预期目标。
物业工程主管主要职责范本(10篇)
物业工程主管主要职责范本（10篇）物业工程主管主要职责范本精选篇1一、工程部职责范围工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防等楼宇设备系统的运行管理及设备维修保养，负责装修、设施的维修工作，对业主、租户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。
工程部的管理需要科学性和严密性，除了因为它本身的技术性之外，还因为它的工作直接或间接地与业主、租户和顾客联系在一起。
工程部管辖范围如下：1、负责园区电气系统、电梯、空调系统、给排水系统及采暖系统等运行管理、设备维护、保养及故障检修。
2、负责园区楼宇管理设备、保安监控设备、无线通讯网、公共广播设备、消防监控及各种机械设备和五金构件等的维修保养和故障检修。
3、负责园区内公共设施、装饰灯具等的维修、保养工作。
4、负责园区内各系统的完善改造、设施更新和小项增改工程施工。
5、负责园区土建结构方面例如渗漏水等的修理。
6、对业主、租户二次装修工程负责监督管理工作。
7、为业主、租户提供有偿服务。
二、强电专业职责范围1、负责园区电力系统的运行管理。
2、负责备用发电机的运行管理。
3、负责所有高低压配电柜、变压器、发电机的电气及监视控制设备的维修保养及故障检修。
4、负责空调主机、冷冻系统、通风系统、采暖系统、水泵房等电器设备的电源供给、监察、保养及故障维修。
5、负责楼宇管理设备、保安监控设备、消防监控、车库管理及水泵、排污设备等电器设备的电源供给及故障检修。
6、负责园区公共区所有照明设备的保养和故障检修。
7、负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。
8、负责向各业主、租户提供有关电力设施的有偿服务。
三、弱电专业职责范围1、负责园区闭路电视、广播、电话、卫星天线、无线通讯网的监察及故障检修。
2、负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。
四、空调专业职责范围1、负责园区空调机组、新风系统、排风系统的运行管理。
2、负责园区所有空调、通风设备的维护保养检修。
物业工程主管工作职责范文（四篇）
物业工程主管工作职责范文直接责任：1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施；2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；3、负责协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责制定公司工程维修的各项任务，并下达命令。
5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作；6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；7、负责组织人员配合公司经营部对接管道进行物业接管验收和交接工作，负责物业全部工程资料的交接和使用管理工作。
8、负责公司新接管物业的工程维修设计，编制岗位计划和管理流程，并牵头组织培训和实施，协助新接项目的物业管理走上正轨；9、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调；10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面的工作，并负责监督乙方执行合同的全过程；11、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；12、负责公司在采购工程设施的业务技术把关，保证设施设备能够符合采购要求；13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；14、完成公司领导交办的其他工作。
物业工程主管工作职责范文（二）物业客服主管岗位职责一、收取及审阅天天的投诉记录、巡查报告及治理日志，并跟进处理;二、定期对清洁、绿化、消杀等外包工作进行监察协调，审核各项清洁绿化工作计划及实施方案，并定期组织对清洁绿化等外包方进行服务质量评价;三、制定本部门的规章制度及员工守则，编制及安排各级治理员工值班表，并负责对本部门员工的工作做出安排及进行指导、监督及考核;四、接受及处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向治理处主任报告;五、准时安排客服治理员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业治理费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向主任汇报。
物业工程主管主要职责范文（4篇）
物业工程主管主要职责范文一、负责物业管理项目的工程部门的管理工作，具体包括以下职责：1. 建立完善的工作制度和流程，确保工程部门的正常运转和高效工作；2. 进行工程部门的日常管理，包括人员安排、绩效考核、薪资福利等；3. 监督并指导工程部门人员的工作，确保工作质量和进度符合要求；4. 组织开展工程部门的培训和集体学习，提升团队的综合素质；5. 负责制定和执行工程部门的年度工作计划和预算，确保工程项目的顺利实施；6. 负责与业主沟通和协调，解决项目工程方面的问题和投诉；7. 参与工程项目的立项、设计、施工等各阶段的工作，确保项目的质量和进度；8. 协调与其他部门的工作，保障项目的顺利进行；9. 随时关注工程施工现场的安全情况，采取必要的措施确保施工安全；10. 负责工程项目的验收和结算，确保项目的顺利竣工和结算。
二、负责物业管理项目的工程设备设施的管理工作，具体包括以下职责：1. 负责制定工程设备设施的管理制度和流程，并监督执行；2. 组织编制工程设备设施的维护计划和保养计划，确保设备设施的正常运行；3. 负责工程设备设施的采购和维修，协调与供应商和维修单位的合作；4. 开展设备设施的巡检工作，及时发现并处理设备设施故障；5. 监督设备设施的保养和维修工作，确保设备设施的安全与可靠；6. 组织设备设施的改造和更新，提升设备设施的性能和效率；7. 负责设备设施的报废和处理，确保设备设施的合理使用和清理；8. 参与设备设施的选型和采购工作，确保设备设施的质量和性能；9. 组织设备设施的培训和使用指导，提高设备设施的利用率；10. 负责设备设施的保险和备品备件的管理，确保设备设施的运行和维修。
三、负责物业管理项目的工程安全管理工作，具体包括以下职责：1. 负责制定和监督执行工程安全管理制度和流程；2. 组织开展工程安全培训和教育活动，提高员工的安全意识和技能；3. 负责工程现场的安全检查和隐患排查，确保施工现场的安全；4. 配置必要的安全设施和防护装备，保障施工人员的安全；5. 确保工程材料和设备的安全存放和使用，防止损失和事故；6. 组织应急演练和事故处理，及时解决工程项目的安全问题；7. 与监督机构和相关部门保持联系和沟通，及时了解和掌握最新的安全标准和法规；8. 定期组织安全会议和安全巡查，及时解决工程安全问题；9. 负责工程项目的安全验收和安全审核，确保项目的安全运行；10. 积极参与相关工程安全事故的处置和调查，总结经验，提出改进建议。
物业工程主管工作职责(4篇)
物业工程主管工作职责1.0工程部主要职能1.1负责房屋建筑、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作，为质量管理体系的正常运作提供保障。
1.2负责较大规模施工的验收工作。
1.3负责监督组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
1.4负责对采购物资和提供服务的供方进行评价。
1.5负责组织对物业机电设备前期进行调试工作。
2.0质量目标2.1房屋完好率>____%2.2零修及时率____%2.3零修合格率____%2.4设备完好率>____%2.5电梯故障停机率<____%2.6(月)每部电梯故障次数<1____公用设施完好率>____%2.8水泥地面单块积水面积<2m2.9接到急修通知，工程人员在半小时内赶到现场检修处理。
接到任何设备安全事故和消防事故的报告，工程主管在十五分钟内赶到现场处理，组织抢险抗灾。
3.0主要质量指标的计算方法：完好房屋建筑面积3.1房屋完好率____-------____%总建筑面积按规定时间维修次数3.2零修及时率____-------____%维修总次零修合格次数3.3零修合格率____----____%零修次数完好设备数23.4设备完好率____----____%设备总数(月)电梯故障停机时间3.5(月)电梯故障停机率____------____%(月)电梯应运行时间分类公用设施完好率之和____公用设施完好率____------____%公用设施分类数1.0工程部经理1.1岗位职责1.1.1负责统筹工程部的整体运作，协助公司总经理筹划一切有关工程方面的事务，向公司总经理负责。
1.1.2参与前期物业管理，协助总经理做好物业接管方案的拟定工作。
1.1.2负责本部门人员配置，合理安排人员，提高工作效率。
1.1.3负责对各组团工程人员进行培训，提高员工工作技能和服务意识。
1.1.4定期检查各组团工程系统的运行状况和各组团各班组的质量记录情况。
物业工程部主管岗位职责范文(3篇)
物业工程部主管岗位职责范文1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。
负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。
每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
9、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业工程部主管岗位职责范文（2）1. 组织、协调和监督物业工程部的日常运营和管理工作，保障物业设施的正常运行和维修。
2. 制定并执行物业工程部的年度计划和预算，并监控预算的执行情况，确保资源的合理利用和支出的合理控制。
3. 负责物业设施的维修保养工作，包括设备设施、电气、管道等各类维修保养任务的安排、跟踪和监督。
4. 确保物业设施的安全运行和维护，制定并执行安全管理制度，组织相关的安全培训和演练，确保员工和业主的人身安全。
5. 负责物业设施的设备更新和改造工作，制定设备更新和改造计划，并组织实施，以提高设施的功能性和效率。
6. 负责与供应商和承包商的合作与管理，包括签订合同、进行业务洽谈、监督合同履行等工作，确保服务的质量和效果。
7. 管理物业维修团队，包括人员的招聘、培训、绩效考核等工作，建立和维护高效的物业维修团队。
物业公司工程部主管岗位职责模板(三篇)
物业公司工程部主管岗位职责模板1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。
负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;2、解决业主相关疑难问题;3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。
能使用办公软件。
5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;7、能独立完成正常强电整体工作安排。
物业公司工程部主管岗位职责模板（二）一、部门运营计划和指标管理1.参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查____对部门预算进行管理二、设施设备管理1.负责设备设备巡检2.负责设施设备维保及分供方管理3.负责设施设备维修、整改方案（四）.建立设施、设备台账及各类技术资料档案三、品质管理____项目公共区域设施设备的现场检查2.负责报事报修管理及数据分析3.负责对疑难专业问题的现场指导四、客户满意度管理1.负责客户投诉的服务质量问题解决2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查3.参与客户满意度调查4.参与年度客户满意度分析解读会五、会议管理1.参与部门早会2.参与物业中心晚会3.参与部门例会4.参与召开报事分析会5.参加公司会议六、员工管理1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导4.负责员工安全作业管理物业公司工程部主管岗位职责模板（三）1、全面负责工程部的管理工作，下属工作的安排协调;2、负责小区土建，水电设备设施的维修工作，确保设备设施的正常安全运行;3、熟练掌握小区供水、供电、空调、电梯设备设施的运行情况，并掌握相关设备设施的操作程序和应急处理措施;4、定期监督设备设施的巡视、运行情况及设备设施的运行、巡视记录，执行各设备设施的操作规程及突发事件的处理;5、处理业户日常报修;6、组织部门工作安排会议，合理安排当日工作，负责定时开展员工的专业知识培训与专业技能培训;。
物业工程主管工作职责(四篇)
物业工程主管工作职责1.0工程部主要职能1.1负责房屋建筑、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作，为质量管理体系的正常运作提供保障。
1.2负责较大规模施工的验收工作。
1.3负责监督组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
1.4负责对采购物资和提供服务的供方进行评价。
1.5负责组织对物业机电设备前期进行调试工作。
2.0质量目标2.1房屋完好率>____%2.2零修及时率____%2.3零修合格率____%2.4设备完好率>____%2.5电梯故障停机率<____%2.6（月）每部电梯故障次数<1____公用设施完好率>____%2.8水泥地面单块积水面积<2m2.9接到急修通知，工程人员在半小时内赶到现场检修处理。
接到任何设备安全事故和消防事故的报告，工程主管在十五分钟内赶到现场处理，组织抢险抗灾。
3.0主要质量指标的计算方法：完好房屋建筑面积3.1房屋完好率____--____%总建筑面积按规定时间维修次数3.2零修及时率____--____%维修总次零修合格次数3.3零修合格率____--____%零修次数完好设备数23.4设备完好率____--____%设备总数（月）电梯故障停机时间3.5（月）电梯故障停机率____--____%（月）电梯应运行时间分类公用设施完好率之和____公用设施完好率____--____%公用设施分类数1.0工程部经理1.1岗位职责1.1.1负责统筹工程部的整体运作，协助公司总经理筹划一切有关工程方面的事务，向公司总经理负责。
1.1.2参与前期物业管理，协助总经理做好物业接管方案的拟定工作。
1.1.2负责本部门人员配置，合理安排人员，提高工作效率。
1.1.3负责对各组团工程人员进行培训，提高员工工作技能和服务意识。
1.1.4定期检查各组团工程系统的运行状况和各组团各班组的质量记录情况。
1.1.5审定工程口各种工作规程，督促工程人员按规程进行设备操作和检修。
物业工程部主管职责范文(3篇)
物业工程部主管职责范文1、负责制定设备管理的规章制度和运行、维修和保养计划并监督实施，确保设备安全正常运行;对工程部岗位实行合理化定岗、定编;2、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;3、制定工程材料采购和库房管理的制度和细则，合理控制库存;4、负责设备运行、维护、保养和检测等所有记录文件的整理归档工作;5、负责制定年度预算，参加项目专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保.工程质量、控制成本;6、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;7、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报;物业工程部主管职责范文（2）1. 确保物业设施的正常运行和维护物业工程部主管负责监督和协调物业设施的日常运行和维护工作。
他/她需要确保设施的各项功能正常，包括电力、给水、空调、电梯等。
主管应定期检查设施设备，并制定维护计划，确保设施设备的安全可靠。
2. 管理物业维修和保养工作物业工程部主管负责监督和指导物业维修和保养工作。
他/她需要安排维修人员进行设施的日常维护和突发故障的处理。
主管应对设施维修工作进行跟踪和监控，并确保维修工作的及时完成和质量达标。
3. 负责物业改造和装修工程物业工程部主管负责物业改造和装修工程的策划和实施。
他/她需要与设计师和承包商合作，制定改造和装修方案，并监督工程的实施过程。
主管还需要确保工程质量和进度符合要求，并与相关部门协调配合，确保改造和装修工程顺利完成。
4. 管理物业设备和材料的采购和库存物业工程部主管负责物业设备和材料的采购和库存管理。
他/她需要与供应商联系，获取设备和材料的报价，并进行比较和选择。
主管还需要制定采购计划，并确保设备和材料的及时供应。
此外，主管还需要管理设备和材料的库存，定期进行盘点和清理。
5. 负责物业安全管理和应急处理物业工程部主管负责物业安全管理和应急处理工作。
物业工程主管工作职责(3篇)
物业工程主管工作职责物业管理公司工程部岗位职责工程部岗位职责职责范围一、工程部职责范围工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防等楼宇设备系统的运行管理及设备维修保养，负责、设施的维修工作，对业主、租户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。
工程部的管理需要科学性和严密性，除了因为它本身的技术性之外，还因为它的工作直接或间接地与业主、租户和顾客联系在一起。
工程部管辖范围如下：1、负责园区电气系统、电梯、空调系统、给排水系统及采暖系统等运行管理、设备维护、保养及故障检修。
2、负责园区楼宇管理设备、保安监控设备、无线通讯网、公共广播设备、消防监控及各种机械设备和五金构件等的维修保养和故障检修。
3、负责园区内公共设施、装饰灯具等的维修、保养工作。
4、负责园区内各系统的完善改造、设施更新和小项增改工程施工。
5、负责园区土建结构方面例如渗漏水等的修理。
6、对业主、租户二次装修工程负责监督管理工作。
7、为业主、租户提供有偿服务。
二、强电专业职责范围1、负责园区电力系统的运行管理。
2、负责备用发电机的运行管理。
3、负责所有高低压配电柜、变压器、发电机的电气及监视控制设备的维修保养及故障检修。
4、负责空调主机、冷冻系统、通风系统、采暖系统、水泵房等电器设备的电源供给、监察、保养及故障维修。
5、负责楼宇管理设备、保安监控设备、消防监控、车库管理及水泵、排污设备等电器设备的电源供给及故障检修。
6、负责园区公共区所有照明设备的保养和故障检修。
7、负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。
8、负责向各业主、租户提供有关电力设施的有偿服务。
三、弱电专业职责范围1、负责园区闭路电视、广播、电话、卫星天线、无线通讯网的监察及故障检修。
2、负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。
四、空调专业职责范围1、负责园区空调机组、新风系统、排风系统的运行管理。
2、负责园区所有空调、通风设备的维护保养检修。
3、负责园区空调机组的维护保养和故障检修。
物业工程部主管岗位职责范文(四篇)
物业工程部主管岗位职责范文工程部维修主管1、在管理处经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作;2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作;3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理;4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报;5、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导;6、领导安排的其他工作。
物业工程部主管岗位职责范文（二）1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区（大厦）公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。
负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责检查小区（大厦）住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。
每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
9、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业工程部主管岗位职责范文（三）工程部电气主管____对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务;2.熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程;3.负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;4.负责小区已接管项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维户、维修、保养，全面掌握小区强弱电系统及其设备的性能和使用方法;5.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。
2024年物业工程部主管岗位职责模版（3篇）
2024年物业工程部主管岗位职责模版工程部电气主管岗位职责如下：一、承担对工程部经理的直接汇报职责，并严格按照部门经理的指示完成交办的各项任务。
二、全面熟悉并严格遵守国家关于电气设备管理、运行等方面的相关法规、规范及安全操作规程，确保工作合规性。
三、协助总公司工程部负责本项目新增项目的接管及验收工作，确保项目顺利交接和投入使用。
四、负责管理小区已接管项目的强、弱电设备与系统的正常运行，进行日常维护、维修及保养工作，并全面掌握相关系统及设备的性能和使用技巧。
五、向工程部经理提出管辖范围内设备、设施的更新、改造建议及大、中修计划，与工程部经理共同向总公司提交方案，并负责组织、监督整改项目的实施过程。
负责整理和报告设备改造、更新前后的运行效果对比及经验总结。
六、每月定期向工程部经理汇报主要工作进展，并于每年指定日期前提交上半年度及全年的工作总结。
七、每周对小区内所管辖的高压变电所、低压配电室、卫星机房、中控室等关键设备与设施进行检查，确保设备运行正常。
八、负责搜集和管理日常所需的专业技术资料，以支持工程部的工作。
九、承担所有涉及电气专业的技术服务工作，并对服务质量承担相应责任。
十、每月指定日期前提交电气专业的维修工具、设备、材料采购计划，并配合完成相关表格的填写。
十一、编制所辖区内每台电气设备的详细台账，并绘制小区电气系统图。
十二、制定电气设备、设施管理的规章制度，并出具设备、设施的巡检表。
十三、负责小区内施工用电的现场安全管理、计量及收费工作。
十四、负责电气维修的日常管理、员工考核、安全教育和物业知识培训，以及技术管理和指导。
十五、积极推广新技术应用，努力降低能源消耗，节约管理成本。
十六、每月底负责小区设备、办公及非住户用房用电的抄录、汇总，并及时上报给收费组和供电局收费站。
负责按照上报电量向供电局交纳电费，并按照财务科目进行电量和费用的分摊。
十七、积极协助部门内其他专业及跨部门工作的开展，以促进部门间的协作与工作效率的提升。
物业工程主管岗位职责
物业工程主管岗位职责物业工程主管岗位职责（精选26篇）在日新月异的现代社会中，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。
一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是店铺收集整理的物业工程主管岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。
物业工程主管岗位职责篇11、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作态度，具备健康的身体素质。
2、经常性深入设备现场，巡查各种设备的.运行技术状况，对所有设备状况，要心中有数。
3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督其实施。
4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划，制定工作标准，准确分工，提高工作效率，保证工作质量。
5、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上级报告。
6、认真贯彻落实"岗位责任制"，督导下属员工严格执行"操作规程"。
7、督导下属做到"三干净"：设备干净、机房干净、工作场地干净；"四不漏"：不漏电、不漏水、不漏气、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。
"8、深入了解下属员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下属进行职业道德和专业技术、业务水平的培训、培养员工团结协作，精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。
9、及时收集汇报顾客意见和建议。
10、协助、监督其它岗位工作，提出合理化建议。
物业工程主管岗位职责篇21.审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施;2.负责订购备件备品;3.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行;4.制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况;5.负责给排水、空调设备管理，负责弱电、强电设备及工作的管理;6.负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量;7.负责对所管辖的员工的'督促、培训、考核和评估;8.与其它班组或部门协调合作;9.负责安排下属人员的班次，检查出勤情况;10.完成部门领导交给的其他任务。
物业工程部主管岗位职责（15篇）
物业工程部主管岗位职责物业工程部主管岗位职责(15篇)在当今社会生活中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。
那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家收集的物业工程部主管岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业工程部主管岗位职责11、在物业管理部主任领导下，具体行使设施设备的管理;2、负责管理设施设备的维修保养计划;3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程;4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉;5、协助项目经理完成其他工作。
物业工程部主管岗位职责21、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标;2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范;3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行;4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成;5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理;6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。
物业工程部主管岗位职责31.负责审核小区住户装修申请;2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;6.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作;8.负责审核住户维修收费项目和标准;9.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果;物业工程部主管岗位职责4职责描述：1)制定全面的维修计划和预算，制定工程条线工作计划；2)负责项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作；3)负责工程方面的日常运行和节支运行，预防和减少工程事故的发生，合理控制设备设施运行成本；4)分析工程项目报价单，对接收的项目组织人员进行评估和验收；5)建立项目所辖区域内设备的维修档案，安排工程员工工作，考核员工工作状况，负责管理员工纪律，解决员工之间问题；6)负责对员工进行作业和安全教育及训练，并定期或不定期实施作业和安全检查；7)完成上级交办的其他事项。
物业工程主管主要职责范文(三篇)
物业工程主管主要职责范文1，负责区域内所有建筑物及公共区域设备的日常管理、维修保养，确保设备安全运行2，根据要求监督租户的装修项目，保证工程符合规定的要求4，协助经理制定设备维修保养、更新设备计划5，做好班组管理，控制工程材料、物品的支出6，对辖区内所有的系统经常性巡查、确保高低压配电房、照明、消防、水泵房、给/排水系统、电梯等设施运作正常7，对于危险作业，督促指导员工采取安全有效的措施，防止工伤事故的发生。
物业工程主管主要职责范文（二）1、在物业项目经理的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装饰完好;2、根据建筑物的完损状况，编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制;3、根据设备的运行状况，编制设备维修保养计划和费用预算，报公司审批后，组织专业人员实施;5、根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施;7、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，对存在问题进行协调和解决;8、加强与各部门的沟通与合作，努力完成管理处的经营目标和设施、设备管理目标;9、负责与设备维修、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系，对工程类外包服务单位的工作质量进行评估;10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉;11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考核部门主管，并对其工作做出指导和评估。
物业工程主管主要职责范文（三）1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件3、负责日常报修处理的监督检査，维修项目的月度统计分析4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。
物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管岗位职责物业工程部主管岗位职责(集合15篇)在现在的社会生活中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。
拟起岗位职责来就毫无头绪？下面是店铺为大家整理的物业工程部主管岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业工程部主管岗位职责11、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。
处理日常工作事务以及突发事件。
2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。
3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。
4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。
5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。
6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。
7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。
8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。
9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。
10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。
负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。
11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。
12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。
13、负责各自分管班组的`管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。
14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。
物业公司工程部主管岗位职责范文（三篇）
物业公司工程部主管岗位职责范文岗位职责范本：物业公司工程部主管一、岗位概述物业公司工程部主管是负责物业公司工程部门的日常管理和协调工作的主管，目标是确保工程项目按时、按质量要求完成，并提供高品质的维修和保养服务。
二、岗位职责1. 完成工程部门的总体规划和目标设定，制定年度工作计划并监督执行。
2. 组织制定物业公司工程标准，确保工程项目和维修保养工作符合相关法律法规和标准要求。
3. 负责工程项目的前期调研和可行性分析，确定项目的可行性，并提供工程设计建议。
4. 负责工程项目的招投标工作，组织编制招投标文件，参与评审并选择合适的承建商。
5. 跟进工程项目的进展情况，协调各参与方的工作，确保工程项目按时、按质量要求完成。
6. 负责工程项目的预算控制和资金管理，确保工程项目的经济效益和成本控制。
7. 协调维修保养工作，制定维修保养计划，并监督维修保养工作的质量和进度。
8. 负责工程部门人员的招聘、培训和绩效评估，建立稳定的工程团队，提高工作效率和质量。
9. 定期向上级汇报工程部门的工作进展情况、存在的问题以及改进措施。
10. 积极参与公司工程技术交流和专业培训，了解最新行业动态和技术发展趋势，不断提升个人和团队的专业能力。
三、岗位要求1. 熟悉物业管理行业，具备较强的工程项目管理经验和维修保养技能。
2. 具备相关工程专业的学历背景，如建筑工程、土木工程、设备工程等。
3. 具备良好的团队管理能力和协调沟通能力，能够有效地组织工作并解决工作中的问题。
4. 具备较强的计划、组织和执行能力，能够合理安排工作时间和资源，确保工作目标的实现。
5. 具备较强的分析和问题解决能力，能够及时发现和解决工作中的各种问题。
6. 具备较强的责任心和事业心，能够主动学习和适应新的工作环境和要求。
7. 具备良好的人际关系和团队合作能力，能够与不同层级和背景的人员进行有效的合作和沟通。
8. 具备良好的语言表达能力和写作能力，能够准确、清晰地进行信息传递和汇报工作。
物业工程主管职责范文（4篇）
物业工程主管职责范文物业工程主管是负责管理物业工程事务的职位，他负责规划、组织、协调和监督物业工程项目的运行。
以下是一个物业工程主管职责的范本，共____字。
第一部分：任务描述（500字）1.负责制定和实施物业工程项目的长期和短期计划，根据公司的战略目标和需求确保项目的顺利推进。
2.负责编制和监督物业工程项目的预算，确保项目在充分利用资源的同时保持成本控制。
3.制定和实施物业工程项目的工作流程和标准，确保项目的质量和安全标准得到遵循和执行。
4.管理物业工程项目的进度和里程碑，确保项目按时完成并符合质量和安全要求。
5.协调物业工程项目中的不同利益相关者，包括业主、承包商、设计师和政府部门，确保项目的顺利进行。
6.负责与供应商和承包商协商和谈判合同条款和条件，确保项目的合同执行得到有效控制。
7.跟踪和评估物业工程项目的绩效，确保项目的目标和成果得到实现。
8.解决物业工程项目中的问题和冲突，促进团队合作和协作，确保项目的顺利进行。
9.提供物业工程项目的报告和更新，向上级汇报项目的进展和问题。
10.提供物业工程项目的培训和指导，确保团队的专业能力和技术素质。
第二部分：职责详述（4500字）1.项目计划和预算管理1.1.制定和实施物业工程项目的长期和短期计划，根据公司的战略目标和需求确定项目的优先级和顺序。
1.2.编制和监督物业工程项目的预算，确保项目的经济性和可行性。
1.3.跟踪和控制物业工程项目的成本和进度，及时进行调整和变更。
1.4.评估物业工程项目的风险和机会，制定相应的应对措施和计划。
2.工作流程和标准管理2.1.制定和实施物业工程项目的工作流程和标准，确保项目的质量和安全要求得到满足。
2.2.组织和协调物业工程项目的各个阶段和任务，保证项目的连续性和顺利进行。
2.3.培训和指导团队成员，提高他们的专业能力和处理能力。
2.4.推动和促进团队合作和协作，确保团队的凝聚力和士气。
3.合同管理和供应链管理3.1.与供应商和承包商协商和谈判合同条款和条件，确保项目的合同执行得到控制。
物业工程主管岗位职责模版(3篇)
物业工程主管岗位职责模版1.负责审核小区住户装修申请;2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;____组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续;9.负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态;10.负责审核住户维修收费项目和标准;11.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;12.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果;____组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题;14.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况;处理维修工作中出现的突发事件;____组织本部门工作人员做好节约能源工作;16.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作;____组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务;18.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作;19.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月____日前交资料室存档;20.编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总;及时将相关信息报信息管理员;21.完成领导交办的其他工作。
物业工程主管岗位职责模版（2）物业工程主管是负责组织和管理物业维修、保养、改造工作的人员。
下面是一个物业工程主管岗位职责模板，供参考：1. 负责物业维修和保养工作的组织和协调。
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岗位说明书系列
物业工程部主管工作岗位
职责
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-56362物业工程部主管工作岗位职责
Job Duties of Property Engineering Department
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
工程部主管在经理领导下工作，负责主管电力、消防、给排水、通讯对讲、土木维修、装修工程、公共设施、设备等系统事宜的维修保养和管理工作，具有极其重大的责任，关系到医院正常工作的开展，因此必须绝对负责，严格履行下列职责:
1、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作态度，具备健康的身体素质。
2、经常性深入设备现场，巡查各种设备的运行技术状况，对所有设备状况，要心中有数。
3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督其实施。
4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划，制定工作标准，准确分工，提高工作效率，保证工作质量。
5、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上级报告。
6、认真贯彻落实"岗位责任制"，督导下属员工严格执行"操作规程"。
7、督导下属做到"三干净":设备干净、机房干净、工作场地干净;"四不漏":不漏电、不漏水、不漏气、不漏油;"五良好":使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。
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8、深入了解下属员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下属进行职业道德和专业技术、业务水平的培训、培养员工团结协作，精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。
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